vente d’appartement / penthouse de luxe à Chevry-Cossigny, France

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, d'une surface de 120 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages en plein centre ville de Brie Comte Robert. L'appartement dispose d'un bel espace de vie très lumineux d'environ 50m², de 2 suites parentales dont une dans un esprit cathédrale qui dispose d'une magnifique salle de bains Ce bien d'exception, offre un cadre de vie calme et agréable avec un jardin de 230 m² et une terrasse spacieuse de 45 m². Agrémenté d'un Jacuzzi tout en bois pour se fondre dans la terrasse, un véritable espace de détente en Centre Ville. L'intérieur comprend une cuisine aménagée et équipée, une cheminée, une salle de bain, une salle d'eau, et deux WC. L'appartement dispose de deux suites, dont une au rez-de-chaussée, et bénéficie d'un excellent état général avec des fenêtres en triple vitrage et des volets en aluminium. La fibre optique est également installée. A proximité, vous trouverez tous les commerces et services de proximité qui font le charme de Brie Comte Robert : pharmacies, boulangeries, boucheries, supermarché, bureau de poste, hôpitaux, médecins, ainsi que plusieurs restaurants et parcs. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que le Groupe scolaire Jules Ferry, le Collège Georges Brassens, le Groupe scolaire Moulin-Fleury et le Collège Arthur Chaussy. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de grand standing dans un environnement privilégié. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350 euros.

EXCLUSIVITÉ – DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE DE PLAIN-PIED ET CLIMATISATIONDans une résidence récente de 2024 de très grand standing, cet appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés de 102 m², situé au dernier étage, est prolongé par une spectaculaire terrasse de plain-pied de 55 m², une véritable pièce de vie à ciel ouvert.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes, la luminosité et les prestations haut de gamme de cet appartement d'exception. Le vaste séjour, baigné de soleil grâce à son exposition Sud-Est, s'ouvre largement sur la magnifique terrasse sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un cadre de vie privilégié.La cuisine, signée par une grande marque et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, garantissant confort et intimité à tous les occupants.Entièrement climatisé, cet appartement offre un confort optimal en toutes saisons. Traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, il bénéficie d'un environnement exceptionnel : un véritable havre de paix entouré de maisons, à quelques pas seulement du prestigieux marché de La Varenne, des commerces et des transports.Un grand box fermé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur.Cet appartement Saint-Maur-des-Fossés à vendre représente une opportunité d'exception aux prestations remarquables, alliant élégance, confort, climatisation intégrale et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Varenne, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France.

Situé dans l'ultra-centre du quartier de La Varenne Saint-Hilaire, cet appartement de 88 m² s'inscrit dans une résidence de très haut standing offrant une tranquillité devenue rare en cœur de ville. Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur une pièce de vie de 32 m², véritable cœur du foyer, complétée par trois chambres confortables. L'atout maître de ce bien reste sans conteste ses 23 m² de terrasse exposée SUD/OUEST qui prolonge chaque espace intérieur. Parfaitement conforme aux normes PMR et entièrement sécurisé (alarme), ce lieu de vie allie architecture noble et technologies de pointe. Le confort y est total grâce à une gestion domotique intuitive, une climatisation réversible individuelle et un système d'eau chaude par ballon thermodynamique. Un box en sous-sol vient compléter ce bien qui offre des prestations d'exception. Référence agence : 822

Situé dans l'ultra-centre du quartier de La Varenne Saint-Hilaire, cet appartement de 88 m² s'inscrit dans une résidence de très haut standing offrant une tranquillité devenue rare en cœur de ville. Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur une pièce de vie de 47 m², véritable cœur du foyer, complétée par trois chambres confortables. L'atout maître de ce bien reste sans conteste ses 23 m² de terrasses exposée SUD/OUEST qui prolongent chaque espace intérieur. Parfaitement conforme aux normes PMR et entièrement sécurisé (alarme), ce lieu de vie allie architecture noble et technologies de pointe. Le confort y est total grâce à une gestion domotique intuitive, une climatisation réversible individuelle et un système d'eau chaude par ballon thermodynamique. Un box en sous-sol vient compléter ce bien qui offre des prestations d'exception.préservée. Référence agence : 822

Situé dans l'ultra-centre du quartier de La Varenne Saint-Hilaire, situé au dernier étage cet appartement de 98 m² s'inscrit dans une résidence de très haut standing offrant une tranquillité devenue rare en cœur de ville. Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur une pièce de vie de 39 m², véritable cœur du foyer, complétée par trois chambres confortables, 2 salles d'eau et 2 WC. L'atout maître de ce bien reste sans conteste ses 61 m² de terrasses qui prolongent chaque espace intérieur. Parfaitement conforme aux normes PMR et entièrement sécurisé (alarme), ce lieu de vie allie architecture noble et technologies de pointe. Le confort y est total grâce à une gestion domotique intuitive, une climatisation réversible individuelle et un système d'eau chaude par ballon thermodynamique. Un box en sous-sol vient compléter ce bien qui offre des prestations d'exception. Référence agence : 822

La Varenne Saint-Hilaire - Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, au sein d'une copropriété récente et sécurisée (2012). Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement de 80 m² Carrez se trouve en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de la place du marché et à seulement 5 minutes à pied du RER A. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon lumineux avec espace salle à manger, et d'une cuisine fermée qui s'ouvre sur une vaste terrasse de 25 m², exposée plein sud. L'espace nuit comprend deux chambres dotées de rangements, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants. De plus, l'appartement dispose de la climatisation réversible pour un confort optimal. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave et d'un box. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement Saint-Maur-des-Fossés. Contactez Eva Guigné au 06.99.05.75.68. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 770€ ~ 1100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet élégant duplex en vente à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, Île-de-France. Situé aux deux derniers étages d'une résidence de standing construite en 2023 et dans le secteur prisé du Jardin des Facultés à La Varenne Saint-Hilaire, cet appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés allie modernité et confort. À proximité immédiate des commerces et des transports (RER A), cet emplacement facilite votre quotidien. Le quatrième étage se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité, avec un séjour accueillant agrémenté de larges baies vitrées et une vaste cuisine au design contemporain, le tout donnant sur un balcon d'angle bien exposé au sud-ouest. Ce niveau comprend également une première suite avec salle d'eau. Le troisième étage, accessible par un escalier intérieur privatif, offre deux suites supplémentaires, dont une dispose d'une salle d'eau, d'un dressing aménagé et d'une terrasse privative, tandis que la seconde bénéficie de sa propre salle de bains. Ce bien moderne est équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal. Deux places de parking et une cave viennent compléter cet ensemble sécurisé. Pour plus d'informations sur cet appartement Saint-Maur-des-Fossés à vendre, contactez Eva Guigné au 06.99.05.75.68. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 6,000 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 408€ ~ 552€.

SECTEUR LA VARENNE : MAGNIFIQUE 5 PIECES TRAVERSANT EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE + BOX Normes phoniques & thermiques dernière génération Logement BBC - Accès PMR – Faibles charges – Frais de notaire réduits. Visuels d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels. Au cœur d'un quartier pavillonnaire prisé et très calme, à distance piétonne de toutes commodités et de la Gare découvrez cette magnifique résidence de standing BBC bientôt livrée. PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Séjour de 46m2 à triple orientation - Coin cuisine américaine - 1 SUITE de plain-pied avec salle de douche - Toilettes indépendantes A l'étage : - 3 chambres avec placards - 2 salles de douche avec wc séparés. BOX inclus. Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier, plan et et informations sur demande. N'hésitez pas à contacter Clémence au 06 47 30 30 49.

Paris 16 - Henri Martin - Appartement familial et de réception - 4/5 chambres Dans un élégant immeuble haussmannien de standing situé sur l'avenue Henri Martin, cet appartement familial et de réception, à rénover, s'étend sur environ 242 m². Bénéficiant d'une exposition Sud, il offre une vue sur les arbres tout en conservant le charme de l'ancien. Il se compose d'une belle galerie d'entrée qui dessert un salon, une salle à manger, une cuisine dinatoire, un grand bureau et 4 chambres (possibilité d'en créer une cinquième). On y trouve également une salle de bains avec toilettes, deux salles de douche avec toilettes et un cabinet de toilettes d'invité. Cet appartement présente de nombreuses possibilités d'aménagements. Deux grandes caves et une chambre de service viennent compléter ce bien. C'est un appartement de luxe à acheter dans le 16ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

LA VARENNE SAINT-HILAIRE, ultra-centre tout en préservant une tranquillité rare, superbe appartement de 144 m² prolongé par 60 m² de terrasses. Il offre une pièce de vie magistrale de 70 m² baignée de lumière, deux chambres et une suite parentale indépendante. Implanté dans un immeuble de 2024 BBC-HQE de très haut standing, parfaitement sécurisé et conforme PMR, il bénéficie d'un confort optimal grâce au chauffage individuel au gaz et à la climatisation réversible gainable. L'appartement est entièrement équipé en domotique, permettant une gestion intelligente du confort et de la sécurité. Box double en sous-sol. Un bien d'exception sur le secteur. Référence agence : 817

Dans un environnement baigné de nature (La Varenne- Triangle d'or) découvrez ce spacieux appartement 2/3 pièces de 89,34 m2 carrez au sein d'une résidence paysagée bien entretenue, avec jardin privatif. Sur les quais, l'appartement situé au 1er étage avec ascenseur bénéficie d'une triple exposition est, Ouest et Sud, et offre une vue magnifique sur les bords de Marne. La distribution est fonctionnelle avec : une entrée avec grand placard de rangement, une cuisine indépendante, un vaste salon salle-à manger de 34,32 m2 Carrez, avec une magnifique vue directe sur les bords de Marne, une grande chambre de 18,32 m2 avec placards intégrés et vue sur le magnifique jardin de la résidence, une salle de bain spacieuse et un WC indépendant avec lavabo. Un balcon filant de 11m2 accessible directement de la pièce de vie vous permettra de profiter pleinement de l'environnement préservé. La création d'une deuxième chambre est facilement envisageable (3ème chambre également possible) En complément un espace indépendant de 3,13 m2 (avec arrivée d'eau) actuellement utilisé comme espace de rangement. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz (répartiteur de chauffage et compteurs individuels d'eau). Double Vitrage, Volets roulants électriques récents, interphone, digicode. Une cave de 7m2 et un grand box privatif de 16m2 avec portail électrique récent complètent ce bien. Ravalement effectué en 2022 et rénovation des parties communes en 2024. Côté transports la résidence est à 10 mn à pied du RER A La Varenne Chennevières. Commerces, supermarché et restaurants à proximité. Ecoles, collège et Lycée proches, dans le secteur du RER. Entouré de nature et proche de toutes les commodités bien de caractère dans un secteur recherché. A découvrir ! Fabienne LABBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 440 837 037 - Créteil.

King Immobilier vous propose un superbe appartement de 100 m2, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, à quelques minutes à pied des écoles, de la crèche et des commerces. Un emplacement recherché qui offre un quotidien pratique et agréable, tout en profitant d'un environnement calme. Entièrement rénové avec soin, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses nombreuses ouvertures et à sa double exposition. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la qualité des prestations. La pièce de vie de 34 m2, spacieuse et conviviale, accueille un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine moderne entièrement intégrée, créant un espace idéal pour recevoir famille et amis. Le balcon prolonge agréablement cet espace. Un grand couloir de dégagement dessert harmonieusement la partie nuit, avec de nombreux rangements grâce aux placards aménagés. L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale comprenant une chambre confortable, une salle de douche privative et un dressing, offrant un véritable espace de confort et d'intimité. Deux autres chambres complètent l'ensemble, parfaites pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. L'appartement dispose également d'une salle de bains indépendante, de toilettes séparées ainsi que d'une buanderie fonctionnelle, pensée pour faciliter le quotidien. Côté annexes, vous bénéficierez d'un parking en sous-sol sécurisé ainsi que d'une grande cave offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence dispose d'un accès sécurisé par digicode. Pour un confort optimal en toutes saisons, l'appartement est également équipé de la climatisation dans toutes les pièces. Un bien rare, alliant modernité, confort, beaux volumes et emplacement privilégié. Un appartement clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Pour visiter, un seul numéro : 06 17 26 40 10 Cette annonce vous est proposée par ZEPPA Corinne - - NoRSAC: , Enregistré à de

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à ST MAUR DES FOSSES, situé dans le très prisé Triangle d'Or de La Varenne, au sein du département du Val-de-Marne en Île-de-France. Ce bien luxueux, traversant et d'une superficie de 89,34 m² en Loi Carrez, se trouve dans une résidence paysagée soigneusement entretenue. Positionné au 1er étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une triple exposition Est, Ouest et Sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, ainsi qu'une vue panoramique sur les bords de Marne. Ce bien séduira par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse. L’entrée avec de vastes rangements dessert une cuisine indépendante et une élégante pièce de réception de plus de 34 m² prolongée par un balcon filant de 11 m², parfait pour profiter d’un cadre naturel remarquable et préservé. L’espace nuit comprend une spacieuse chambre de 18 m² avec rangements intégrés et une vue apaisante sur les jardins de la résidence, ainsi qu'une grande salle de bains et des toilettes indépendantes avec lave-mains. Le potentiel d’aménagement est un atout considérable, permettant la création d’une seconde, voire d’une troisième chambre, adaptée aux besoins d’une famille. Une buanderie indépendante avec arrivée d’eau complète également cet espace fonctionnel. Les prestations incluent du double vitrage, des volets roulants électriques récents, un interphone, un digicode, ainsi que le chauffage et l'eau chaude collectifs au gaz avec compteurs individualisés. En prime, une cave et un vaste box fermé privatif avec portail électrique viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. La copropriété a récemment bénéficié d'un ravalement en 2022 et d'une rénovation des parties communes en 2024. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, restaurants, et du RER A La Varenne – Chennevières, accessible à pied en seulement 10 minutes. Un bien de caractère alliant élégance, luminosité et douceur de vivre, idéal pour un achat appartement ST MAUR DES FOSSES. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Peter Bos au 06-71506389. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vendons superbe appartement 2/3 pièces, vue panoramique sur les bords de Marne. Dans le quartier prisé de La Varenne à Saint-Maur-des-Fossés (Triangle d'or), découvrez cet appartement spacieux de 89 m², idéalement situé Quai Winston Churchill. Avec ses 3 pièces lumineuses, incluant une chambre confortable et un double séjour chaleureux, cet espace de vie est parfait pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Il comprend également une ravissante salle de bain aux dimensions impressionnantes et un WC avec lavabo séparé pour plus de praticité. Profitez d'un charmant balcon de 11m2 offrant une vue spectaculaire sur la Marne et du magnifique jardin de la copropriété, parfait pour les moments de détente en plein air. Le double séjour vue Marne peut aisément être transformé en deux pièces (seconde chambre comme indiqué sur les plans d'origine) À proximité, vous trouverez plusieurs stations de transport en commun, notamment le RER La Varenne - Chennevières à seulement 600 m, facilitant vos déplacements à Paris. Pour vos courses, un supermarché se situe à environ 400 m, et divers restaurants se trouvent dans un rayon de 500 m, offrant une expérience culinaire variée. A proximité immédiate le célèbre marché de La Varenne deux fois par semaine. Cet appartement dispose d'une cave de 7m2 (saine et sécurisée) et d'un grand box privatif rénové (portail électrique), ajoutant une valeur supplémentaire à votre confort de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché. Double vitrage, stores roulants récents, porte blindée et système de sécurité. Nombreux aménagements possibles. Appartement calme et lumineux situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur. Ravalement de l'immeuble achevé en 2022. Rénovations parties communes peintures/électricité terminées en 2024. Chauffage collectif au gaz - Interphone Pas de procédure en cours - Exposition Est/Ouest Taxe foncière annuelle : 2392 euros - Charges annuelles : 6912 euros (chauffage, eau chaude, ascenseur, gardien 1/2 temps, entretien jardin par société de jardinage compris dans les charges). Copropriété de 79 lots très bien tenue. Aucune procédure en cours. Hall Standing, digicodes, résidence sécurisée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future résidence ! ------------------------------------------------ Nous prions instamment les professionnels de l'immobilier de ne pas nous importuner.

Un bien rare à découvrir sans tarder ! Situé dans un quartier très recherché de Saint-Maur-des-Fossés, à proximité de l'école des Tilleuls et à quelques minutes de la place des Marronniers avec son marché, ses commerces et ses restaurants, ce superbe appartement familial en triplex de 124 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité, au sein d'une résidence récente de standing. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une magnifique pièce de vie de 53 m², baignée de lumière, avec cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse et un superbe jardin privatif exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des moments en famille ou entre amis. Un WC avec espace buanderie complète ce niveau. Au 1er étage, vous découvrirez une suite parentale aménagée avec bureau et placards sur mesure ainsi qu'une salle d'eau privative et deux autres chambres lumineuses de plus de 10m², une salle d'eau et des WC séparés. Au 2ème étage, une seconde suite parentale, véritable cocon avec balcon, une salle d'eau et un espace dressing. Une grande cave et deux places de parking dont une sous carport complètent l''ensemble. Les ++++ - Les volumes généreux et la configuration en triplex - Le jardin privatif sans vis-à-vis - L'exposition idéale - L'environnement calme et familial - La domotique incluant l'alarme, le chauffage et les ouvertures centralisées - La résidence sécurisée - La performance énergétique C. Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE) : 3320€ soit 276€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 518 262 - Greffe de NANTERRE) Orlane DEGHILAGE Entrepreneur Individuel 06 14 41 82 27 - Réf.953117

A 10 mn du RER de Villiers-sur-Marne – 3 pièces lumineux Efficity vous propose ce charmant 3 pièces de 54 m², niché au 2ᵉ étage d'un petit immeuble sécurisé et parfaitement entretenu. Bel espace de vie convivial avec séjour et cuisine ouverte, parfait pour recevoir. Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC. Appartement en excellent état sans travaux à prévoir Immeuble en angle de rue, offrant une belle luminosité toute la journée Exposition agréable Environnement calme et pratique A votre disposition pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Henri Anconina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°988021648. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BARNES Val de Marne vous propose à la vente un magnifique duplex, ressemblant à une maison, issu de la réhabilitation d’une bâtisse ancienne, au sein d’une copropriété confidentielle de seulement deux lots. Situé à Saint-Maur-des-Fossés dans le département du Val-de-Marne, cet appartement à vendre offre un cadre de vie idéal en Île-de-France. Le premier étage se compose d'une pièce de vie spacieuse d’environ 53 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte d’environ 10 m². Une terrasse attenante crée un agréable espace extérieur. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau et toilettes. Au deuxième étage, l’espace nuit dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire, des toilettes indépendantes, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau. Un jardin privatif paysagé, à l’abri des regards et agrémenté d’un jacuzzi, constitue un véritable espace de détente. De plus, une cave aménagée en buanderie complète ce bien. C'est une occasion rare d'acquérir un bien alliant charme de l’ancien, volumes généreux et confort familial. Pour toute information complémentaire concernant cet achat appartement à Saint-Maur-des-Fossés, contactez Pauline Lesaint au 06.19.60.02.33. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 2530€ ~ 3430€.

Hosman vous propose cet appartement de 41,73 m² Carrez, situé rue de Rocroy à Saint-Maur-des-Fossés, à environ 15 min à pied de la station Le Parc de St-Maur (RER A). Situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement très lumineux dispose de deux balcons (4,33 m² et 8,05 m²) et bénéficie de belles vues dégagées. L'appartement comprend : - une entrée/dégagement avec placard, - un séjour de 16,5 m² avec double exposition sud-ouest/nord-ouest, - une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour pour une pièce de vie de 22 m²), - une chambre, - une salle de bain (accessible depuis la chambre). Une cave et une place de parking (disponible en sus du prix affiché) complètent ce bien. Le chauffage est assuré par un système électrique collectif (chauffage de base). La production d'eau chaude est assurée par un système électrique individuel. Les charges sont de 249 € par mois. La taxe foncière annuelle est de 1 036 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1970 et 1980, est en bon état général avec des parties communes bien entretenues. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

BARNES Val de Marne vous propose, au cœur du très recherché quartier du Parc – Les Tilleuls, ce bel appartement familial de 117,91 m² en rez-de-jardin, au sein d'une résidence de sécurisée. Entièrement rénové, il offre une vaste pièce de réception de plus de 45 m², comprenant séjour, salle à manger et entrée ouverte, prolongée de plain-pied par une terrasse exposée plein sud et un jardin privatif d'environ 50 m². La cuisine indépendante bénéficie également de beaux volumes. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, et de deux salles d'eau. Un stationnement couvert équipé d'une borne de recharge électrique, deux caves ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. À proximité immédiate des écoles des Tilleuls, des commerces et des transports, cet appartement bénéficie d'un environnement recherché et d'une qualité de vie particulièrement appréciée. Pour toute demande d'information ou de visite, contactez Pauline Lesaint au 06 19 60 02 33. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,300 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2810€ ~ 3810€

Au coeur de Crosne, cet appartement atypique de 83,5 m² (Loi Carrrez / 94 m2 au sol) prend place dans l'ancienne ferme seigneuriale datant de 1747 au sein d'un domaine verdoyant de plus de 12 000 m². Ce bien singulier situé au coeur d'un monument historique est idéal pour un investissement locatif. Il profite des avantages de la loi de défiscalisation des Monuments Historiques. Cette loi vise à favoriser l'entretien et la restauration de biens immobiliers classés Monuments Historiques. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour lumineux avec un espace salon et un espace salle à manger avec une cuisine ouverte. Le salon donne accès à un jardin privatif de 100 m2 véritable prolongement de la pièce à vivre. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un sanitaire. En sous-sol, une grande cave offre un espace de stockage appréciable et accessible depuis le salon. Deux stationnements couverts complètent cet ensemble. Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours. Copropriété comprenant 63 lots dont 15 d'habitation. Montant des charges communes prévisionnelles de copropriété : 358 euros par mois Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 63 lots - dont 15 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Léa RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 917 539 - MELUN.

En exclusivité dans votre agence Barnes. Situé dans le secteur du Pont de Bry, cet appartement trois pièces au 3ème étage d'une résidence de 2013 est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des Bords de Marne. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouvrant sur un balcon orienté sud-est avec vue sur la Marne, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de bains avec WC. Un emplacement de parking vient compléter ces caractéristiques. Cet appartement constitue également un excellent investissement locatif, actuellement loué en bail meublé, avec un loyer de 1 600 € par mois, charges comprises. Pour toute demande d'information, veuillez contacter Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 69 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,036 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 507 € ~ 687 €. Cet appartement est une belle opportunité pour un achat appartement à Le Perreux-sur-Marne (94), dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France.

En exclusivité dans votre agence Barnes Val de Marne, découvrez cet appartement à acheter Le Perreux-sur-Marne. Situé dans le secteur du Pont de Bry, ce bien en rez-de-jardin se trouve dans une résidence de standing, à deux pas des commerces et des Bords de Marne. Cet appartement Le Perreux-sur-Marne à vendre se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse et un jardin orienté plein sud, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Entièrement refait à neuf, cet appartement offre des prestations de qualité. Une cave en sous-sol et un emplacement de parking viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes est de 1,560 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé à partir des prix de l'année 2021, est de 1206€.

Bienvenue dans ce somptueux appartement de 5 pièces, situé au dernier étage d'un immeuble moderne au Perreux-sur-Marne. Avec ses 104 m² plain-pied, ce bien conjugue l'espace et le confort d'une maison, rehaussé par une terrasse de 70 m² offrant une vue exceptionnelle sur la Marne. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie baignée de lumière accueille un séjour généreux ouvert sur une cuisine conviviale, idéale pour les réceptions. Les larges baies vitrées illuminent l'espace et prolongent la pièce de vie vers l'extérieur, créant une douce harmonie entre intérieur et extérieur. Parmi les pièces, une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que deux autres chambres confortables dotées de nombreux rangements intégrés, garantissent des espaces de détente optimaux. Le parquet, les volets roulants électriques et la fibre optique ajoutent aux prestations de grande qualité de cet appartement. Un stationnement couvert est également inclus. En résidant ici, vous profiterez pleinement des rives de la Marne, parfaites pour le jogging ou les promenades et notamment des quais de Champagne et d'Artois. Les amateurs de sports nautiques trouveront leur bonheur au club d'aviron tout proche. Pour la vie familiale, l'école primaire Saint-Joseph est à moins de 100 m, et plusieurs établissements scolaires de qualité comme l'école élémentaire Pierre Brossolette et le lycée Saint-Thomas de Villeneuve se trouvent à proximité. Caractéristiques techniques - Surface : 104 m² - Etage : 4ème sur 4 - Terrasse : 70 m² - Charges copro : 172 €/mois - Taxe foncière : 2846 € - DPE : D - Chauffage : Gaz individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent une transaction immobilière. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter le service Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en proposant une information claire et actualisée et en orientant vers les démarches usuelles. Si vous le souhaitez, notre équipe peut vous transmettre les pièces disponibles et répondre aux questions pratiques liées au projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au dernier étage ce bien unique bénéficie d'un palier entièrement privatif une configuration rare qui offre une tranquillité absolue, sans aucun voisin immédiat. Vous profitez ici d'un espace de vie à mi-chemin entre l'appartement et la maison . Avec une surface généreuse de 164,65 m², ce bien se distingue par ses volumes exceptionnels et sa luminosité traversante. Il se compose d'un vaste séjour double, idéal pour recevoir, d'une cuisine aménagée et équipée, et de cinq chambres confortables avec rangements, dont plusieurs avec accès sur terrasses. Le bien est équipé de climatisation réversibles et volets roulants électriques. À l'extérieur, deux grandes terrasses vous offrent de véritables espaces parfaits pour vos moments de détente ou repas en plein air. L'appartement dispose d'un box double ainsi que de deux caves, pour un confort au quotidien. Référence agence : 220