vente d’appartement de luxe à Le Raincy, France

Découvrez cet appartement à vendre à Neuilly-sur-Marne, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Ce bien, proposé par Abriculteurs, l’agence immobilière familiale reconnue pour son service d’exception, vous offre une présentation complète avec des photos professionnelles, un plan détaillé et même une visite virtuelle immersive.Cet agréable appartement mitoyen en copropriété, situé dans un environnement calme et verdoyant au sein du quartier Iris, développe une surface généreuse de 95,81 m² sur une parcelle de 210 m². Vous apprécierez la qualité de vie qu'il offre, à deux pas des écoles, des commerces et des transports (RER / Métro Nation pour rejoindre Paris en 40 minutes).L'appartement se compose d'un vaste double séjour lumineux de 40 m² donnant sur un jardin bien entretenu, d'une cuisine équipée avec accès direct à l'extérieur, de toilettes séparées et d'un couloir menant à deux chambres orientées vers le jardin, une salle d'eau et une buanderie pratique. Il est également possible de réaliser une troisième chambre dans le double séjour selon vos besoins.Parmi les atouts notables, cet appartement dispose d'un garage fermé pour un véhicule et d'une place de stationnement supplémentaire. Des rénovations récentes ont été effectuées, notamment au niveau de l'intérieur et de l'extérieur, ainsi qu'une mise à jour du système électrique. La toiture-terrasse a également été refaite récemment.En tant que maison de plain-pied, elle se trouve dans une impasse tranquille abritant seulement 10 habitations, garantissant ainsi la sérénité. Le quartier est à la fois résidentiel et agréable, avec un accès facile à Paris. Profitez d'un jardin privé pour savourer pleinement vos moments à l'extérieur.Informations pratiques :- Taxe foncière : 1 698 € - Charges de copropriété : 120 €/an - Estimation du coût annuel d'énergie : entre 3 400 € et 4 640 € par an.Le bien est classé en performance énergétique : - Consommation : 412 kWhEP/m².an (Classe F) - Émissions : 90 kg CO2/m².an (Classe F)Prix de vente : 310 000 €, honoraires à la charge du vendeur.Intéressé par cet appartement à acheter à Neuilly-sur-Marne ? Prenez rendez-vous en ligne pour organiser votre visite à votre convenance.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, à Rosny-sous-Bois, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cet Appartement de 5 pièces offrant une superficie de 114 m² au sol (98 m² Carrez). Situé au 2e et dernier étage d'une copropriété de seulement 3 propriétaires, cet Appartement se trouve à seulement 8 minutes à pied du RER E. Il se compose d'un double séjour avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un WC séparé. Ce bien est très lumineux et offre un emplacement de parking, un local privatif de 18,5 m², une cave de 15 m², une cave partagée et un grenier de 8 m² à usage exclusif. Produit rare alliant espace et praticité. Prix de vente : 428 000 €. Les charges courantes annuelles moyennes de la copropriété s'élèvent à 778 €. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Annie LEANG, au 0623182691 ou par e-mail à annie.leang@safti.fr.