vente d’appartement de luxe à Chelles, France

93160 NOISY-LE-GRAND - Je vous propose dans une résidence récente de 2014, sécurisée et proche du centre-ville, cet appartement 3 pièces de 66,66 m² offrant une belle luminosité et des prestations de qualité. Situé à proximité des écoles et des commerces, il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour lumineux de 29,55 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon bien exposé au sud. Une première pièce modulable selon vos besoins en chambre, bureau ou salon est également présente. Un dégagement dessert la deuxième chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant avec rangement. En sous-sol, un double box de 32,40 m² permet d'accueillir 2 véhicules. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants en PVC et le chauffage est collectif au gaz.Les atouts :- Résidence récente et bien entretenue avec un emplacement stratégique- Balcon orienté au sud assurant une belle lumière naturelle dans l'appartement- Commodités à proximité immédiate : supermarchés, boulangeries, marché, école Cabrini très renommée, mairie, centre commercial Les Arcades- À moins de 12 minutes à pied de la Gare de Noisy-Le-Grand Mont d'Est (RER A)- Accès rapide aux autoroutes A4 et A86Idéal pour un premier achat ou pour les investisseurs !DPE B 559 et GES B 10.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 340 euros et 530 euros.Charges annuelles : 2568 euros.Prix de vente : 345 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Mandat n° 432587.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel FERBUS au 0610253713 ou par courriel à leraincy@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS, conseiller immobilier indépendant. Copropriété comprenant 268 lots, dont 119 lots d'habitation.

Raincy centre - Appartement familial de 113m2, plein de caractère À seulement quelques pas de la mairie du Raincy et au cœur d'un environnement recherché, Fortis Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement familial de 113 m² Carrez , situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une magnifique copropriété haussmannienne parfaitement entretenue. Ce bien rare au charme authentique offre tous les codes du style haussmannien : parquet point de Hongrie, moulures, 3 cheminées et une très belle hauteur sous plafond de plus de 3m. Les grandes fenêtres procurent une luminosité remarquable tout au long de la journée, sublimant les volumes généreux et la qualité architecturale du lieu. Appartement traversant, avec triple exposition. L'appartement se compose d'une entrée, d'un beau salon et salle à manger de 38m2 idéal pour recevoir, de deux grandes chambres de presque 20m2 chacune, une cuisine separée, une salle de bains, d'un WC et de nombreux rangements. (possible 3eme chambre) Une grande cave complete ce bien. La copropriété est soignée et composée de propriétaires attentifs à la conservation du patrimoine. Son emplacement privilégié en plein centre-ville permet de profiter pleinement de la vie urbaine : commerces, écoles, marché, services et transports se trouvent à proximité immédiate. Un véritable coup de cœur pour les amateurs d'architecture classique et d'élégance intemporelle. Bien soumis au statut de la copropriété : 1 lots / 8 lots dont 8 à usage d'habitation Quote-part annuelle des charges 3304e Pas de procédures en cours. Contactez Hugo Skliris au 06.62.96.21.46 RSAC 839579067

Villiers-sur-Marne – 3 pièces lumineux à 10 min du RER E – Coup de cœurÀ la recherche d'un appartement prêt à vivre, lumineux et idéalement situé ?Efficity vous propose ce charmant 3 pièces de 54 m², niché au 2ᵉ étage d'un petit immeuble sécurisé et parfaitement entretenu.Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie convivial avec séjour et cuisine ouverte, parfait pour recevoir. L'appartement offre également deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC.Appartement en excellent état – aucun travaux à prévoir.Immeuble en angle de rue, offrant une belle luminosité toute la journée.Exposition agréable et environnement calme et pratique.Vente d'un appartement à Villiers-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frHenri Anconina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°988021648.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cet appartement spacieux à Villemomble, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France. Cet achat d'appartement vous séduira par son fort potentiel. Le bien s'ouvre sur une entrée menant à un double séjour lumineux, une cuisine indépendante et des WC séparés. Une véranda donnant sur le jardin complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres agréables de différentes superficies, ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'entresol offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, donnant une surface totale d'environ 35m2. Le terrain de 450m2 permet un stationnement dans le jardin et offre la possibilité d'ajouter d'autres emplacements. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et proche des écoles et des espaces verts. En prenant en compte l'emplacement recherché et le potentiel de l'appartement, ce bien représente une belle opportunité d'acquisition. Le prix de vente est fixé à 380.000 € TTC.

À Le Perreux-sur-Marne, dans un cadre privilégié, calme et recherché. Proche des commerces, des écoles et des transports (Bus, RER A et E). Cet appartement de luxe à vendre se compose :- d'un beau séjour/cuisine de plus de 48m2,- d'une chambre parentale avec dressing et salle de bain,- de deux chambres,- d'une salle de douche,- et d'un balcon ainsi qu'une grande terrasse de 49m2.Deux places de parking sont disponibles à la vente, au prix de 15 000€ chacune.Pour plus d'informations, merci de nous contacter directement. Référence interne : 94PERRESEPIA41

À Le Perreux-sur-Marne, dans un cadre privilégié, calme et recherché. Proche des commerces, des écoles et des transports (Bus, RER A et E). Cet appartement à vendre se compose : - d'un beau séjour/cuisine de plus de 24m2, - d'une chambre, - d'une salle de douche de plus de 5m2, - d'un jardin avec terrasse de plus de 28m2. Un parking en supplément au prix de 15 000€. Pour davantage d'informations, merci de nous contacter directement. Référence interne : 94PERRESEPIA02.

Au sein d'une copropriété entretenue, idéalement située dans le quartier recherché de la Basoche, découvrez cet appartement style plateau (possibilité de faire tomber des cloisons) aux volumes généreux d'une surface de 110,36 m² loi Carrez. Dès l'entrée, spacieuse (7,07 m²), vous découvrez un vaste séjour lumineux (31 m²), avec une cuisine ouverte (12 m²), conférant à l'ensemble un esprit convivial et moderne. Le séjour, la cuisine ainsi que l'une des chambres donnent directement sur une grande terrasse de 51 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours au calme avec une belle vue dégagée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 19,50 m² avec sa grande salle de bains et WC. Les deux autres chambres (11,65 m² et 12,03 m²) disposent chacune de leur propre salle d'eau. Un WC indépendant complète cet espace. Ce bien offre également un fort potentiel d'optimisation locative. La troisième chambre avec balcon, déjà équipée d'une salle d'eau et d'une porte donnant l'accès direct au palier, se prête parfaitement à la création d'un espace indépendant de type studio. Travaux de rafraichissement à prévoir Une cave et un box complète ce bien Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate du marché, des commerces et des écoles (à seulement 5 minutes à pied), ainsi que des transports en commun (bus et tramway). La gare Saint Lazare est accessible en environ 50 minutes via tramway et RER depuis Le Raincy ou Bondy. Accès autoroutes A3 et A86 Commune proche Pantin et Montreuil Projet du Grand Paris Express à proximité : ligne 15 (à environ 4–6 km) et ligne 16 (à environ 3–4 km) Bien soumis au statut de la copropriété (3 lots sur 143). Charges annuelles : 8 294 €, comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes (2 ascenseurs) et des espaces verts. Aucune procédure en cours. DPE : E Pour organiser une visite, contactez Aurélie TODISCO au 06 64 66 43 29 ou par mail à atodisco@fortisimmo.fr. RSAC 979 725 264 EI

En exclusivité chez Barnes Val de Marne, découvrez cet appartement à vendre à Le Perreux-sur-Marne, situé au sein d'une résidence de standing Patrignani, dans le secteur du Pont de Bry. Au deuxième étage, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces et des Bords de Marne. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur un balcon exposé au sud, d'une chambre avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi que d'un wc indépendant. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement à acheter à Le Perreux-sur-Marne est en excellent état. Un box et une cave en sous-sol viennent compléter ces prestations. Pour toute information, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 1,752 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 950€ à 1330€. Profitez de cette opportunité d'achat appartement Le Perreux-sur-Marne dans le Val-de-Marne, en Île-de-France.

Découvrez cet appartement de 5 pièces, situé au dernier étage d'un immeuble moderne au Perreux-sur-Marne, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Avec ses 104 m² en configuration plain-pied, cet espace allie confort et fonctionnalité, agrémenté d'une terrasse de 70 m² offrant une vue imprenable sur la Marne.À votre entrée, la vaste pièce de vie lumineuse se compose d'un séjour spacieux ouvert sur une cuisine conviviale, parfaite pour les réceptions. Les larges baies vitrées inondent l'espace de lumière et prolongent la pièce de vie vers l'extérieur, créant une belle harmonie entre intérieur et extérieur. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que deux autres chambres confortables disposant de nombreux rangements intégrés.Les touches de qualité incluent un parquet élégant, des volets roulants électriques, et la fibre optique. Un stationnement couvert est également compris dans l'offre.L'emplacement vous permet de profiter des rives de la Marne, idéales pour le jogging ou les promenades. Les amateurs de sports nautiques seront ravis de la proximité du club d'aviron. Pour les familles, l'école primaire Saint-Joseph se situe à moins de 100 m, et plusieurs établissements scolaires de qualité, tels que l'école élémentaire Pierre Brossolette et le lycée Saint-Thomas de Villeneuve, sont à proximité.Caractéristiques techniques- Surface : 104 m²- Étage : 4ème sur 4- Terrasse : 70 m²- Charges copro : 172 €/mois- Taxe foncière : 2846 €- DPE : D- Chauffage : Gaz individuelMentions légales :Les informations présentées dans cette annonce ont été soigneusement rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles lors de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires et aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer au service Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en offrant une information claire et mise à jour ainsi qu'en orientant vers les démarches habituelles. Si vous le souhaitez, notre équipe peut vous fournir les documents disponibles et répondre aux questions pratiques liées à votre projet d'achat.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre : Appartement d'exception à Le Perreux-sur-Marne, Val-de-Marne, Île-de-France. Cette maison sur le toit offre 140 m² habitables et une terrasse panoramique de 78 m², sans vis-à-vis, rare sur le marché. Situé au dernier étage d'une élégante résidence en pierre de taille, signée par le réputé constructeur TARAVELLA, cet appartement de luxe Le Perreux-sur-Marne à vendre occupe tout le 4ème étage avec un palier privatif. Vous serez immédiatement séduit par son hall d'entrée menant à une vaste pièce de vie de 64 m², baignée de lumière, comprenant un séjour spacieux et une cuisine entièrement équipée de qualité (marque Harmonique). Cet espace s'ouvre directement sur une splendide terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée de la Marne, avec une triple exposition Est/Sud/Ouest pour un ensoleillement optimal. L'appartement comprend trois belles chambres, une suite parentale avec salle de bains, un bureau, une seconde salle d'eau, et un WC indépendant. Situé au sud de la ville, à proximité des bords de Marne aménagés, l'appartement bénéficie d'un environnement idéal avec commerces à seulement 5 minutes, écoles à 3 minutes, et arrêts de bus à proximité. Les prestations incluent notamment la climatisation réversible, une cheminée à insert, un parquet massif et un box double. Les honoraires de 3.56% TTC sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires est de 956 000 €. Dans une copropriété de 38 lots, quote-part annuelle prévisionnelle de 7 287 €.

En exclusivité dans votre agence Barnes Val de Marne, découvrez cet appartement à acheter Le Perreux-sur-Marne. Situé dans le secteur du Pont de Bry, ce bien en rez-de-jardin se trouve dans une résidence de standing, à deux pas des commerces et des Bords de Marne. Cet appartement Le Perreux-sur-Marne à vendre se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse et un jardin orienté plein sud, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Entièrement refait à neuf, cet appartement offre des prestations de qualité. Une cave en sous-sol et un emplacement de parking viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes est de 1,560 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé à partir des prix de l'année 2021, est de 1206€.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez cet appartement à vendre à Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne, idéalement situé dans un environnement calme à proximité du centre-ville (5 mn à pied), de la gare RER A (20 mn à pied) et du RER E (10 mn à pied). Cet appartement de 84,78 m² et 4 pièces, situé au 1er étage d'un immeuble de standing de 1988 avec ascenseur, bénéficie d'une belle luminosité. Il s'ouvre sur un grand séjour de 27 m² avec parquet, donnant sur un grand balcon offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante équipée de 11,90 m² donne également sur la verdure et dispose d'un espace dînatoire. Vous aurez la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une pièce de vie de plus de 34 m² et récupérer une 3ème chambre. Côté nuit, l'appartement comprend trois chambres confortables avec parquet, une salle d'eau avec douche et double vasque, ainsi que des toilettes séparées. Inclus avec l'appartement, un parking en sous-sol et une cave. Les transports sont pratiques avec le RER A et E et plusieurs lignes de bus. Les écoles ainsi que la piscine municipale et d'autres équipements sportifs sont à proximité. Ce bien offre de nombreuses possibilités de réaménagement. Prix de vente : 440 191 € TTC (honoraires d'agence de 19 809 € inclus).

Situé avenue de la Dame Blanche, à proximité de Vincennes et face au bois, cet appartement de 3/4 pièces de 97,07 m² Carrez dispose d'un balcon de 3,51 m² exposé sud. Au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, il comprend une entrée, un salon/séjour lumineux donnant sur le bois, une cuisine indépendante aménagée, deux grandes chambres avec la possibilité d'une troisième, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Une cave vient compléter ce bien. Un box est disponible en supplément dans la résidence. Honoraires inclus de 1,76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraire : 850 000 €. Cette annonce concerne la vente d'un appartement à acheter à Fontenay-sous-Bois, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, au sein d'une copropriété de 48 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 5 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 1570,00 et 2160,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au cœur du quartier prisé du Village à Fontenay-sous-Bois, cet appartement de luxe à vendre offre une superficie habitable de 111 m² et s'ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 30 m² en rez-de-jardin. Dans une allée paisible, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, ce bien unique associe confort, tranquillité et modernité dans une atmosphère contemporaine.L'entrée donne sur un premier niveau composé d'une spacieuse cuisine dînatoire baignée de lumière naturelle, conçue comme une véritable pièce de vie. Deux chambres aux dimensions généreuses complètent cet étage, accompagnées d'une salle d'eau avec W.C., un agencement parfait pour une vie familiale ou l'accueil d'invités.Un escalier discrètement intégré mène au niveau inférieur, dédié à la détente. Cet espace dévoile un salon de 30 m² au caractère affirmé, agrémenté d'un parquet en chevrons et d'une cheminée au design moderne. Ouvert sur une terrasse intimiste et verdoyante, à l'abri des regards, cet espace invite à la relaxation. Ce niveau comprend également une troisième chambre, une salle de bain élégante aux finitions marbrées et un second W.C.La terrasse en rez-de-jardin, ornée de végétaux exotiques et d'une ambiance apaisante, prolonge harmonieusement les espaces intérieurs, idéale pour les moments de repos ou de convivialité.Grâce à son agencement original, sa localisation recherchée au cœur du Village et l'attention portée à ses finitions, cet appartement propose un cadre de vie exceptionnel alliant charme, modernité et discrétion.Ce bien est soumis au régime de la copropriété. RER A - Fontenay-sous-Bois - 8 min à pied. Écoles : 5 min à pied. Commerces : 2 min à pied.CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2 380 euros et 3 260 euros (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.Contact : Angélique PEREZ 06 81 39 98 26 - Agent commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 Créteil. Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 1200 euros.

À vendre, cet appartement situé rue Manessier à Nogent-sur-Marne, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France, est un bien atypique et rare sur le marché. D'une superficie de 164 m², cet appartement en excellent état, au calme, se trouve au sein d'une petite copropriété de 4 lots. Il offre une harmonie entre le confort d'une maison et la praticité d'un appartement. L'espace central de vie de 61 m² est le véritable cœur du logement, entouré d'une cuisine ouverte de 19,5 m² qui prolonge le séjour et la salle à manger, créant ainsi un cadre convivial idéal pour les familles. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale de 21,5 m² avec dressing et salle d'eau, tandis qu'une grande salle de bain familiale respecte le besoin d'espace. La buanderie indépendante, fonctionnelle, ajoute une commodité non négligeable. Les charges de copropriété sont maîtrisées et le bien est vendu avec un box privatif, avec la possibilité d'un second. Situé à proximité de commerces, services et établissements scolaires réputés, cet appartement constitue une opportunité pour une vie de famille agréable. Les offres d'achat seront reçues en ligne jusqu'au 01/07/2026. Pour plus d'informations et découvrir cet Appartement de luxe à acheter à Nogent-sur-Marne, contactez-moi.

Dans votre agence ORPI Alt'Immo, découvrez ce magnifique Loft à vendre, idéalement situé à Nogent-sur-Marne, dans le Val-de-Marne. Ce loft spacieux sur deux niveaux, construit en 2004, offre une surface généreuse de 192m² et est en excellent état. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec un jardin privé, une grande terrasse ensoleillée et la possibilité de stationner 2 à 3 voitures. L'intérieur se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec grande chambre, salle de bain avec baignoire et douche, dressing et WC. Vous apprécierez également le grand salon sous verrière, baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une buanderie pratique. Idéalement situé dans un quartier calme du centre-ville, cet appartement est proche des écoles et des transports en commun. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. 01.48.73.35.35 Référence agence : 2990

Situé au cœur de Nogent-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cet ensemble immobilier de 205 m² à rénover offre un fort potentiel. À seulement trois minutes à pied du RER Nogent-Le Perreux, et à proximité immédiate des écoles et des commerces, il se distingue par sa composition rare de plusieurs lots indépendants, permettant un projet de vie personnalisé. L'appartement principal de 112 m², anciennement des écuries, conserve un charme authentique. Vous trouverez un salon/salle à manger avec un poêle à bois, une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres aux volumes atypiques, dont l'une est dotée de deux mezzanines et d'une salle d'eau, complètent un espace nuit intime avec une salle de bains indépendante. Un studio indépendant de 27 m² avec salle d'eau et vue sur le jardin, ainsi qu'une dépendance de 66 m² avec véranda, offrent des espaces idéaux pour un usage locatif ou professionnel. Un second studio de 40 m², déjà loué, ajoute un potentiel d'investissement non négligeable. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative de 200 m² prolongée par un jardin du même gabarit, un véritable havre de paix au sein de la ville. L'emplacement allie dynamisme et tranquillité, avec toutes les commodités à portée de main. Cet ensemble, riche en histoire, présente un fort potentiel qui mérite d'être exploré. RER E - Nogent Le Perreux - 3 minutes à pied Écoles : 2 minutes à pied Commodités : Proximité immédiate CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 180 euros et 2 990 euros.Pour plus d'informations, veuillez contacter Angélique au 06 81 39 98 26 - EI - Agent commercial - RSAC : 933 421 042 Créteil. Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 4 356 euros.

À Nogent-sur-Marne, dans le Val-de-Marne et la région Île-de-France, cet appartement de 141 m² offre un cadre de vie paisible, à proximité du bois de Vincennes, des commerces et des écoles renommées, avec un accès rapide à Paris. L'intérieur lumineux et fluide se compose d'un double séjour parqueté, d'une cuisine indépendante bien équipée, ainsi que de trois chambres dont une avec accès extérieur, parfaites pour une configuration familiale ou un bureau. Les deux salles d'eau ajoutent un confort appréciable. À l'extérieur, un balcon filant exposé Nord-Est surplombe un parc arboré, créant une continuité agréable avec l'espace intérieur tout en étant protégé des nuisances. Cet appartement de luxe à acheter à Nogent-sur-Marne se distingue par ses volumes généreux et son environnement calme, à quelques minutes de Paris. Une cave saine complète ce bien, soumis au statut de la copropriété. Pour plus d'informations et pour l'achat appartement de luxe Nogent-sur-Marne, contactez Angélique au 06 81 39 98 26.

L'Agence Alt'Immo ORPI à Nogent-sur-Marne est ravie de vous proposer un bien immobilier d'exception, idéalement situé au cœur de Nogent-sur-Marne, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France, à proximité immédiate des transports et des commodités. Ce bien comprend un vaste appartement, une dépendance et deux studios, le tout sur un ensemble immobilier de 265 m² au sol et 113 m² en loi Carrez. Bien qu'à rénover, cet Appartement à vendre à Nogent-sur-Marne présente un fort potentiel de valorisation, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale sur mesure. L'agencement actuel se compose d'un séjour spacieux et lumineux, de deux chambres, ainsi que d'une terrasse donnant sur un grand jardin. Ce bien offre des caractéristiques uniques en centre-ville : un jardin privatif, un sous-sol et des places de parking (intérieures et extérieures). La configuration permet une reconfiguration complète des espaces pour optimiser la rentabilité ou le cadre de vie. Contactez-nous au 01 48 73 35 35 pour organiser une visite de cet Appartement de luxe à acheter Nogent-sur-Marne.

À Nogent-sur-Marne, cet appartement de 142 m² se distingue par sa situation idéale, à proximité des écoles réputées, des commerces et de la gare RER A, accessibles en moins de 5 minutes à pied. Une adresse qui allie mobilité, confort de vie et atmosphère résidentielle. Issu de l'union de deux appartements sur un même niveau, ce bien immobilier offre une configuration rare, pensée pour maximiser les volumes tout en assurant une circulation fluide entre les espaces. Situé dans un immeuble de caractère, il conserve une élégance typiquement bourgeoise. Les pièces de vie bénéficient d'une lumière abondante. Le parquet en pointe de Hongrie, les moulures et la hauteur sous plafond créent une ambiance chaleureuse et raffinée. La salle à manger devient un espace convivial, tandis que la cheminée en marbre souligne le charme de ce lieu, en harmonie avec une décoration contemporaine. Le salon, cœur culturel de l'appartement, présente une vaste bibliothèque sur mesure qui habille les murs, offrant un décor à la fois érudit et apaisant. Cet espace, structuré par des poutres apparentes, rayonne d'authenticité et de luminosité. La cuisine, séparée et fonctionnelle, est idéale tant pour la vie de famille que pour un rythme citadin. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une grande chambre double de plus de 20 m², offrant de beaux volumes et un confort optimal. L'espace parental, légèrement en retrait, garantit calme et discrétion, avec une salle d'eau privative. Un bureau indépendant complète cet agencement et peut servir de quatrième chambre selon les besoins. Une seconde salle de bains vient agrémenter l'ensemble. Trois caves et une place de stationnement en sous-sol ajoutent une valeur appréciable à cet appartement. Nogent-sur-Marne est prisée pour son cadre de vie agréable, son dynamisme et son art de vivre. La proximité du RER A facilite les déplacements vers Paris, tandis que les commerces et établissements scolaires réputés structureront votre quotidien aisément. Cet appartement, combinant cachet et fonctionnalité, représente une belle opportunité d'achat d'appartement de luxe à Nogent-sur-Marne, à quelques minutes de la capitale. RER A Nogent-sur-Marne : 4 minutes à pied Commodités : 3 minutes à pied Écoles : 2 minutes à pied (Albert de Mun) CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 470 euros et 4 750 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Angélique PEREZ 06 81 39 98 26 - Agent commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 Créteil. Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 5424 euros. Angélique Perez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 - Créteil.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, en Île-de-France, proposé par BARNES Val de Marne. Ce beau duplex, conçu comme une maison, fait partie d'une copropriété restreinte de seulement deux lots, le tout issu de la réhabilitation d’une bâtisse ancienne.Au premier étage, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d'environ 53 m², lumineuse, avec une cuisine ouverte de 10 m². Une terrasse attenante offre un charmant espace extérieur. Ce niveau comprend également une chambre dotée d'une salle d’eau et de toilettes.Le deuxième étage est entièrement dédié à l’espace nuit, avec trois chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire, des toilettes séparées, et une suite parentale avec salle d’eau.À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif paysagé, secret et intime, orné d’un jacuzzi, un véritable havre de paix. De plus, une cave aménagée en buanderie vient compléter cet ensemble.Ce bien rare se distingue par le charme de l’ancien, des volumes généreux et un confort familial idéal. Pour toute demande d'informations concernant cet achat d'appartement à Saint-Maur-des-Fossés, contactez Pauline Lesaint au 06.19.60.02.33. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530€ et 3430€, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021.

L'agence Barnes Val de Marne vous propose un appartement à vendre à Fontenay-sous-Bois, situé dans un immeuble bien entretenu. Ce bien de 81 m², situé au 2ème étage, se trouve à seulement 8 minutes à pied de la station RER A de Fontenay-sous-Bois. Il comprend une entrée, un séjour exposé sud-est, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain avec WC, un WC indépendant et un débarras. Une cave complète ce bien. Pour votre projet d'achat appartement Fontenay-sous-Bois, sachez que les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 12 lots, avec un montant moyen de charges courantes s'élevant à 1 920 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard varient entre 1 630 € et 2 220 €, en se basant sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent un appartement à acheter à Fontenay-sous-Bois dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

Hosman vous propose à la vente ce magnifique appartement de 126,54 m² Carrez, idéalement situé Avenue de la Belle Gabrielle à Nogent-sur-Marne, au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing. Profitez d'un jardin privatif de 130 m² , exposé Nord-Est (possibilité d'installer un espace terrasse de 11m2). Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour traversant avec exposition sud-ouest, lumineux et spacieux - Quatre chambres, dont deux sur jardin et deux sur cour (une transformée en bureau, une autre en dressing avec rangements sur mesure) - Une salle à manger exposée Nord-Est, possibilité d'ouverture sur la cuisine moderne - Une cuisine séparée, entièrement équipée, avec électroménagers inclus - Une salle d'eau avec grande douche et toilettes ; possibilité d'installer une baignoire - Des toilettes séparées - Deux buanderies équipées de tuyaux (possibilité d'installer des machines lavantes/ séchantes) Le bien inclut une grande cave saine et une place de parking fermée (box). Système de chauffage au sol collectif au gaz, eau chaude collective. La taxe foncière annuelle est de 3 700 €. Localisation L'appartement est situé à proximité des points d'intérêt suivants : - Commodités : commerces de proximité, restaurants et services variés à quelques minutes à pied - Espaces verts : Le bois de Vincennes, idéal pour les balades et activités en plein air - Écoles : Plusieurs établissements scolaires à proximité directe, dont un collège et une école primaire réputés - Primaires : Saint-André, Montessori, Victor Hugo, Paul Bert...- Collèges & lycées : Albert de Mun, Edouard Branly, Montalembert... - - Transports : Facilité d'accès aux transports en commun avec la gare RER A à environ 10 minutes à pied et plusieurs lignes de bus desservant la zone. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit dans les années 1960, est bien entretenu avec des parties communes en excellent état, sécurisées par un système de vidéosurveillance et la présence d'un gardien. Un espace pour vélos est également disponible. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 600 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 23 400 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé à Fontenay-sous-Bois dans le Val-de-Marne, cet appartement à vendre vous séduira par son ensoleillement et son calme. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte et d'une grande terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien comprend également deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et balcon. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Fontenay-sous-Bois, cette propriété mérite votre attention. N'hésitez pas à vous renseigner sur cette vente appartement Fontenay-sous-Bois, opportunité rare dans cette région d'Île-de-France.