Ventes d’appartements / penthouses de luxe à Bussy-Saint-Georges, France

Maison indépendante – 7 pièces – 120 m² – Fort potentiel. Belle opportunité pour projet familial ! Cette maison indépendante offre 5 chambres, un séjour lumineux exposé Sud-Ouest, ainsi qu’un sous-sol et un garage. Implantée sur une parcelle généreuse, elle dispose d’un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter d’un cadre calme et agréable. Des travaux permettront de révéler tout son potentiel et de créer une maison à votre image. Un bien rare à personnaliser selon vos envies à Chelles, Seine-et-Marne, région Île-de-France.

93160 NOISY LE GRAND - Je vous propose dans une résidence récente de 2014, sécurisée et proche du centre-ville, cet appartement 3 pièces de 66,66 m² offrant une belle luminosité et de belles prestations. Situé dans un environnement calme, à proximité des écoles et des commerces, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte de 29,55 m² donnant accès à un balcon bien exposé au Sud, ainsi qu'une première pièce modulable en chambre, bureau ou salon. Un dégagement dessert la 2ème chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant avec rangement. En sous-sol, vous bénéficiez d'un double box de 32,40 m² pouvant accueillir deux véhicules. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants PVC et le chauffage est collectif au gaz. Les plus : résidence récente et bien entretenue, emplacement stratégique, balcon avec exposition Sud offrant une belle lumière naturelle, proximité immédiate des commodités du centre-ville : supermarchés, boulangeries, marché, école renommée Cabrini, mairie et centre commercial Les Arcades. À moins de 12 minutes à pied de la Gare de Noisy-Le-Grand Mont d'Est (RER A) et accès rapide à l'autoroute A4 et A86. DPE B 559 et GES B 10. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 euros et 530 euros. Charges annuelles : 2568 euros. Prix de vente : 345 000 euros, honoraires charge vendeur. Mandat n° 455269. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel FERBUS au 0610253713 ou par courriel à leraincy@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Copropriété de 268 lots, dont 119 lots habitation.

À 10 minutes du RER de Villiers-sur-Marne, cet appartement lumineux de 3 pièces est à vendre. Efficity vous présente ce charmant bien de 54 m², situé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble sécurisé et bien entretenu. Vous trouverez un espace de vie convivial avec un séjour et une cuisine ouverte, idéal pour recevoir. Cet appartement comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC. En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. L'immeuble, en angle de rue, offre une belle luminosité tout au long de la journée avec une exposition agréable. L'environnement est calme et pratique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Henri Anconina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°988021648. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

Bienvenue dans ce somptueux appartement de 5 pièces, situé au dernier étage d'un immeuble moderne au Perreux-sur-Marne. Avec ses 104 m² plain-pied, ce bien conjugue l'espace et le confort d'une maison, rehaussé par une terrasse de 70 m² offrant une vue exceptionnelle sur la Marne. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie baignée de lumière accueille un séjour généreux ouvert sur une cuisine conviviale, idéale pour les réceptions. Les larges baies vitrées illuminent l'espace et prolongent la pièce de vie vers l'extérieur, créant une douce harmonie entre intérieur et extérieur. Parmi les pièces, une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que deux autres chambres confortables dotées de nombreux rangements intégrés, garantissent des espaces de détente optimaux. Le parquet, les volets roulants électriques et la fibre optique ajoutent aux prestations de grande qualité de cet appartement. Un stationnement couvert est également inclus. En résidant ici, vous profiterez pleinement des rives de la Marne, parfaites pour le jogging ou les promenades et notamment des quais de Champagne et d'Artois. Les amateurs de sports nautiques trouveront leur bonheur au club d'aviron tout proche. Pour la vie familiale, l'école primaire Saint-Joseph est à moins de 100 m, et plusieurs établissements scolaires de qualité comme l'école élémentaire Pierre Brossolette et le lycée Saint-Thomas de Villeneuve se trouvent à proximité. Caractéristiques techniques - Surface : 104 m² - Etage : 4ème sur 4 - Terrasse : 70 m² - Charges copro : 172 €/mois - Taxe foncière : 2846 € - DPE : D - Chauffage : Gaz individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent une transaction immobilière. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter le service Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en proposant une information claire et actualisée et en orientant vers les démarches usuelles. Si vous le souhaitez, notre équipe peut vous transmettre les pièces disponibles et répondre aux questions pratiques liées au projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement à vendre à Champigny-sur-Marne, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé dans le quartier du Maroc, à proximité des bords de Marne et du futur métro 15, ce triplex de 191 m², anciennement une menuiserie, a été soigneusement réaménagé. À l'entrée, vous serez immédiatement impressionné par l'espace bien-être de 50 m² qui inclut une piscine intérieure, idéale pour se détendre après une journée bien remplie. Ce niveau comprend également un bureau sous verrière et une buanderie. Un escalier en colimaçon vous mène à un palier aménagé en salle de jeux, ainsi qu'à une chambre de 14 m² et un WC séparé. Le niveau suivant dévoile une pièce de vie lumineuse de 50 m², agrémentée de poutres apparentes, d'une triple exposition et d'une cheminée, créant ainsi une atmosphère unique et accueillante. Vous y trouverez également une chambre avec salle d’eau et un WC séparé. Au dernier étage, la suite parentale de 28 m² dispose d'une salle d’eau avec baignoire et d'un dressing, sans oublier la terrasse de 14 m² offrant une vue imprenable. De plus, un studio de 14 m² crée des opportunités pour des revenus locatifs ou un espace confortable supplémentaire. Le quartier du Maroc, proche de Paris et du bois de Vincennes, est à la fois animé et paisible, idéal pour les joggers, promeneurs, cyclistes et passionnés de rollers. Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots avec des charges annuelles de 236 euros. La classe énergétique est D et la classe climat est également D. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement de luxe à Champigny-sur-Marne. Pour plus d'informations, contactez Vanessa Goracy au 06 10 80 60 20, agent commercial RSAC: 804 610 061 - Créteil.

Découvrez cet excellent appartement de 4 pièces traversant de 83 m², entièrement rénové avec goût et prêt à accueillir votre famille. Situé dans une résidence prisée à Champigny-sur-Marne, dans le Val-de-Marne, cet appartement offre un cadre de vie privilégié et serein. La copropriété est entièrement sécurisée et se distingue par son calme ainsi que ses espaces arborés, idéal pour les familles. Dès l'entrée, la clarté de la pièce de vie et le charme du parquet massif vous séduiront. La cuisine est moderne et entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et des WC séparés. Les nombreux rangements intégrés optimisent chaque espace. Profitez de deux balcons, totalisant 8,5 m², orientés Sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement dispose également de double vitrage, de la fibre optique, ainsi qu'une cave en sous-sol. Un box privatif de 15 m² est disponible en sus. En plus des espaces verts de la résidence, vous êtes à seulement 400 m du Parc départemental du Plateau et des bords de Marne. Crèches et écoles sont accessibles à pied en quelques minutes. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 48 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

En exclusivité dans votre agence Barnes Val de Marne, découvrez cet appartement à acheter Le Perreux-sur-Marne. Situé dans le secteur du Pont de Bry, ce bien en rez-de-jardin se trouve dans une résidence de standing, à deux pas des commerces et des Bords de Marne. Cet appartement Le Perreux-sur-Marne à vendre se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse et un jardin orienté plein sud, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Entièrement refait à neuf, cet appartement offre des prestations de qualité. Une cave en sous-sol et un emplacement de parking viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes est de 1,560 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé à partir des prix de l'année 2021, est de 1206€.

À Le Perreux-sur-Marne, dans un cadre privilégié, calme et recherché. Proche des commerces, des écoles et des transports (Bus, RER A et E). Cet appartement de luxe à vendre se compose :- d'un beau séjour/cuisine de plus de 48m2,- d'une chambre parentale avec dressing et salle de bain,- de deux chambres,- d'une salle de douche,- et d'un balcon ainsi qu'une grande terrasse de 49m2.Deux places de parking sont disponibles à la vente, au prix de 15 000€ chacune.Pour plus d'informations, merci de nous contacter directement. Référence interne : 94PERRESEPIA41

À Le Perreux-sur-Marne, dans un cadre privilégié, calme et recherché. Proche des commerces, des écoles et des transports (Bus, RER A et E). Cet appartement à vendre se compose : - d'un beau séjour/cuisine de plus de 24m2, - d'une chambre, - d'une salle de douche de plus de 5m2, - d'un jardin avec terrasse de plus de 28m2. Un parking en supplément au prix de 15 000€. Pour davantage d'informations, merci de nous contacter directement. Référence interne : 94PERRESEPIA02.

L'agence Barnes vous propose à la vente un appartement d'exception en dernier étage à Le Perreux-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Cet appartement Le Perreux-sur-Marne à vendre dispose d'une surface généreuse de 101,34 m², prolongée par une terrasse de 75 m² avec des vues dégagées sur la Marne. Baigné de lumière, ce bien rare saura vous séduire par ses volumes et son agencement optimisé. Il comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement orientée vers la terrasse et la Marne, offrant ainsi une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche ainsi que de toilettes indépendantes. Situé au dernier étage d'une résidence prisée construite en 2019, cet appartement promet un cadre de vie privilégié, alliant calme, luminosité et panorama exceptionnel sur les bords de Marne. Deux places de parking, dont une place accessible aux personnes handicapées, complètent ce bien. Il s'agit d'un bien rare, aux allures de maison sur le toit. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 3,636 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000€ et 1420€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Virginie Delannoy vous propose : Loft atypique en vente à Chevry-Cossigny, Seine-et-Marne, Île-de-France. Vous recherchez un Loft à acheter à Chevry-Cossigny, idéal pour vivre et travailler dans un espace unique ? Cette propriété rare d'environ 400 m² a été entièrement rénovée, offrant un cadre de vie moderne et chaleureux, agrémenté d'un jardin arboré privé. L'habitation principale, d'environ 200 m², se compose d'une vaste pièce à vivre de 90 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle lumière grâce aux grandes baies vitrées. La cuisine, spacieuse et équipée, saura ravir les passionnés de gastronomie. Vous disposerez en outre d'une pièce attenante de 30 m² au fort potentiel, idéale pour une suite parentale ou un espace de loisirs. À l'étage, une mezzanine surplombe le salon, escortée de deux chambres dont une avec dressing et une salle de douche entièrement carrelée. La seconde partie du bien, de 200 m², est actuellement aménagée en espace professionnel avec accès PMR, offrant de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour des bureaux ou un atelier. À l'extérieur, le jardin verdoyant de 337 m² est parfait pour se détendre ou recevoir, agrémenté d'une terrasse en bois. Ce Loft de luxe Chevry-Cossigny à vendre est une opportunité rare pour ceux en quête de grands espaces et de projets de vie originaux, situé à seulement 40 km de Paris. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Raincy centre - Appartement familial de 113m2, plein de caractère À seulement quelques pas de la mairie du Raincy et au cœur d'un environnement recherché, Fortis Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement familial de 113 m² Carrez , situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une magnifique copropriété haussmannienne parfaitement entretenue. Ce bien rare au charme authentique offre tous les codes du style haussmannien : parquet point de Hongrie, moulures, 3 cheminées et une très belle hauteur sous plafond de plus de 3m. Les grandes fenêtres procurent une luminosité remarquable tout au long de la journée, sublimant les volumes généreux et la qualité architecturale du lieu. Appartement traversant, avec triple exposition. L'appartement se compose d'une entrée, d'un beau salon et salle à manger de 38m2 idéal pour recevoir, de deux grandes chambres de presque 20m2 chacune, une cuisine separée, une salle de bains, d'un WC et de nombreux rangements. (possible 3eme chambre) Une grande cave complete ce bien. La copropriété est soignée et composée de propriétaires attentifs à la conservation du patrimoine. Son emplacement privilégié en plein centre-ville permet de profiter pleinement de la vie urbaine : commerces, écoles, marché, services et transports se trouvent à proximité immédiate. Un véritable coup de cœur pour les amateurs d'architecture classique et d'élégance intemporelle. Bien soumis au statut de la copropriété : 1 lots / 8 lots dont 8 à usage d'habitation Quote-part annuelle des charges 3304e Pas de procédures en cours. Contactez Hugo Skliris au 06.62.96.21.46 RSAC 839579067

Appartement à vendre à Le Perreux-sur-Marne, Val-de-Marne, Île-de-France. Ce bien rare sur le marché développe 140 m² habitables et dispose d'une terrasse panoramique de 78 m², sans vis-à-vis. Situé dans une élégante résidence en pierre de taille conçue par le constructeur TARAVELLA, reconnu pour l'habitat haut de gamme au Perreux-sur-Marne, il occupe tout le 4ème et dernier étage et bénéficie d'un palier privatif. À l'entrée, un hall avec placard mène à une magnifique pièce de vie de 64 m², baignée de lumière, comprenant un vaste séjour et une cuisine entièrement équipée de grande qualité. Cet espace de réception s'ouvre directement sur une superbe terrasse, offrant une vue imprenable sur la vallée de la Marne, avec une triple exposition garantissant un ensoleillement optimal. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'un bureau, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement se situe au sud de la ville, à proximité du pont de Bry et des 4 km de bords de Marne aménagés. Il bénéficie d'un environnement privilégié : commerces à 5 minutes, écoles à 3 minutes, et transports en commun à proximité. Les prestations de qualité incluent la pierre de taille porteuse, climatisation réversible, cheminée, porte blindée, parquet massif, huisseries en aluminium, stores électriques, baignoire balnéo, arrosage automatique et éclairage terrasse. Un box double avec porte motorisée et une grande cave de 45 m² complètent ce bien. Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires de 956 000 €. Dans une copropriété de 38 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 7 287 € par an. Classe énergie C, Classe climat B, charges annuelles d'énergie estimées entre 2079.00 et 2815.00 €. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Découvrez cet élégant duplex en vente à Saint-Maur-des-Fossés, situé aux derniers étages d'une résidence de standing datant de 2023. Ce bien d'exception, idéalement localisé dans le secteur du Jardin des Facultés à La Varenne Saint-Hilaire, conjugue modernité et confort, à proximité immédiate des commerces et des transports (RER A). Le quatrième étage se caractérise par ses volumes spacieux et sa luminosité naturelle, avec un séjour accueillant agrémenté de larges baies vitrées, qui s'ouvre sur une vaste cuisine au design contemporain. Un balcon d'angle idéalement exposé sud/ouest complète cet espace de vie. Ce niveau comprend également une suite avec salle d'eau. Au troisième étage, accessible par un escalier intérieur privatif, vous trouverez deux autres suites, dont une avec salle d'eau, dressing aménagé et terrasse privative, ainsi qu'une seconde suite dotée d'une salle de bains. Ce bel appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés est équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal. Deux places de parking et une cave viennent parfaire ce bien sécurisé. Pour tout renseignement complémentaire concernant cet appartement à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, contactez Eva Guigné au 06.99.05.75.68. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 408€ et 552€, basé sur les tarifs de l'année 2021.

EXCLUSIVITÉ – DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE DE PLAIN-PIED ET CLIMATISATIONDans une résidence récente de 2024 de très grand standing, cet appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés de 102 m², situé au dernier étage, est prolongé par une spectaculaire terrasse de plain-pied de 55 m², une véritable pièce de vie à ciel ouvert.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes, la luminosité et les prestations haut de gamme de cet appartement d'exception. Le vaste séjour, baigné de soleil grâce à son exposition Sud-Est, s'ouvre largement sur la magnifique terrasse sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un cadre de vie privilégié.La cuisine, signée par une grande marque et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, garantissant confort et intimité à tous les occupants.Entièrement climatisé, cet appartement offre un confort optimal en toutes saisons. Traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, il bénéficie d'un environnement exceptionnel : un véritable havre de paix entouré de maisons, à quelques pas seulement du prestigieux marché de La Varenne, des commerces et des transports.Un grand box fermé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur.Cet appartement Saint-Maur-des-Fossés à vendre représente une opportunité d'exception aux prestations remarquables, alliant élégance, confort, climatisation intégrale et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Varenne, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France.

À vendre à Saint-Maur-des-Fossés dans le département du Val-de-Marne, cet appartement de 80 m² Carrez se situe au 3ème étage d'une belle propriété sécurisée construite en 2012. Idéalement situé au cœur du centre-ville, à proximité de la place du marché et à seulement 5 minutes à pied du RER A, cet appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés saura vous séduire. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon lumineux avec espace salle à manger, et d'une cuisine fermée donnant sur une vaste terrasse de 25 m², exposée plein sud. L'espace nuit offre deux chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants. L'appartement est également équipé de la climatisation réversible. En complément, une cave et un box sont inclus. Pour toute information, contactez Eva Guigné au 06.99.05.75.68. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 28 lots, les charges annuelles s'élèvent à environ 2 000 €. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 770€ et 1100€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans l'ultra-centre du quartier de La Varenne Saint-Hilaire, cet appartement de 88 m² s'inscrit dans une résidence de très haut standing offrant une tranquillité devenue rare en cœur de ville. Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur une pièce de vie de 32 m², véritable cœur du foyer, complétée par trois chambres confortables. L'atout maître de ce bien reste sans conteste ses 23 m² de terrasse exposée SUD/OUEST qui prolonge chaque espace intérieur. Parfaitement conforme aux normes PMR et entièrement sécurisé (alarme), ce lieu de vie allie architecture noble et technologies de pointe. Le confort y est total grâce à une gestion domotique intuitive, une climatisation réversible individuelle et un système d'eau chaude par ballon thermodynamique. Un box en sous-sol vient compléter ce bien qui offre des prestations d'exception. Référence agence : 822

Situé dans l'ultra-centre du quartier de La Varenne Saint-Hilaire, cet appartement de 88 m² s'inscrit dans une résidence de très haut standing offrant une tranquillité devenue rare en cœur de ville. Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur une pièce de vie de 47 m², véritable cœur du foyer, complétée par trois chambres confortables. L'atout maître de ce bien reste sans conteste ses 23 m² de terrasses exposée SUD/OUEST qui prolongent chaque espace intérieur. Parfaitement conforme aux normes PMR et entièrement sécurisé (alarme), ce lieu de vie allie architecture noble et technologies de pointe. Le confort y est total grâce à une gestion domotique intuitive, une climatisation réversible individuelle et un système d'eau chaude par ballon thermodynamique. Un box en sous-sol vient compléter ce bien qui offre des prestations d'exception.préservée. Référence agence : 822

Situé dans l'ultra-centre du quartier de La Varenne Saint-Hilaire, situé au dernier étage cet appartement de 98 m² s'inscrit dans une résidence de très haut standing offrant une tranquillité devenue rare en cœur de ville. Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur une pièce de vie de 39 m², véritable cœur du foyer, complétée par trois chambres confortables, 2 salles d'eau et 2 WC. L'atout maître de ce bien reste sans conteste ses 61 m² de terrasses qui prolongent chaque espace intérieur. Parfaitement conforme aux normes PMR et entièrement sécurisé (alarme), ce lieu de vie allie architecture noble et technologies de pointe. Le confort y est total grâce à une gestion domotique intuitive, une climatisation réversible individuelle et un système d'eau chaude par ballon thermodynamique. Un box en sous-sol vient compléter ce bien qui offre des prestations d'exception. Référence agence : 822

BARNES Val de Marne vous présente un magnifique duplex à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, situé dans une copropriété intime de seulement deux lots, issu de la réhabilitation d’une bâtisse ancienne. Ce bien rare, parfait pour un achat appartement Saint-Maur-des-Fossés, offre des espaces de vie agréables et lumineux. Au premier étage, une pièce de vie de 53 m², baignée de lumière, dispose d'une cuisine ouverte de 10 m² et d'une terrasse idéale pour profiter de l'extérieur. Ce niveau abrite également une chambre avec salle d'eau et toilettes. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire, de toilettes indépendantes et d’une suite parentale avec salle d'eau. Le jardin privatif paysagé, à l'abri des regards, agrémenté d'un jacuzzi, est un véritable havre de paix. Une cave aménagée en buanderie complète ce bien. Situé dans le département du Val-de-Marne, dans la région Île-de-France, cet appartement combine le charme de l’ancien, des volumes généreux et un confort familial optimal. Pour toute demande d'informations, contactez Pauline Lesaint au 06.19.60.02.33. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2530€ ~ 3430€.

À vendre : Appartement de 135 m² situé à Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne, dans la région Île-de-France. Cet appartement spacieux comprend 5 pièces, dont 3 chambres, et dispose d'une grande terrasse surplombant un parc arboré, sans vis-à-vis. Il se trouve dans le quartier Mairie-Coulmiers, à proximité du centre-ville et des transports. L'immeuble en pierre de taille abrite cet appartement au premier étage, dans une résidence de standing équipée d'un ascenseur, d'une cave et d'un box. L'intérieur se compose d'une vaste entrée, d'un double séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que de 3 chambres, comprenant une suite parentale avec dressing, salle de bain et wc, ainsi qu'une salle d'eau. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Cet Appartement de luxe à acheter à Nogent-sur-Marne allie charme et confort, et offre une situation géographique idéale. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, un appartement de 67.25 m² situé au deuxième étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse orientée au sud, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier. Il dispose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Une cave et un box fermé accompagnent ce bien. Pour ceux intéressés par l'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Saint-Maur-des-Fossés, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes est de 3,600 €/an et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1050€ et 1440€. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur du centre-ville de Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne, cet appartement à vendre est positionné au sixième étage d'un immeuble de standing avec gardien, à proximité immédiate des écoles et du RER E. Cet appartement traversant comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Pour compléter ces prestations, un emplacement de parking ainsi qu'une cave en sous-sol sont inclus. Pour toute information concernant l'achat d'un appartement à Nogent-sur-Marne, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 47. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,524 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640€ et 880€, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.

À la recherche d'un appartement à acheter à Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne, en région Île-de-France ? Découvrez ce bien soigneusement mis en valeur par l'agence Abriculteurs, qui propose un service d'exception. Vous bénéficierez de photos professionnelles, d'un plan détaillé et d'une visite virtuelle pour vous projeter. Cet appartement, idéalement situé dans un environnement calme, se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité des gares RER E et A. Situé au premier étage d'un immeuble de standing construit en 1988, cet appartement traversant et lumineux offre un vaste séjour de 27 m² prolongé par un grand balcon avec une vue dégagée. La cuisine indépendante et équipée de 11,90 m², avec un espace dînatoire confortable, pourrait être ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie spacieuse. L'espace nuit, séparé des pièces de vie, comprend trois chambres avec parquet, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Inclus avec le bien, un parking en sous-sol et une cave. À proximité des transports, des écoles et des commodités, cet appartement à vendre à Nogent-sur-Marne constitue une belle opportunité. Taxe foncière : 1680 €, charges annuelles : 653 €/trim, chauffage individuel électrique. Prix de vente : 440 191 € TTC, honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé en plein cœur de Nogent-sur-Marne, au pied des commerces et à deux pas de la mairie, cet appartement de 131,7 m² (loi Carrez), au 6ᵉ et dernier étage, séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sans vis-à-vis. L’espace de vie se compose d’un séjour avec salle à manger, bénéficiant d’une double exposition, prolongé par une cuisine ouverte avec bar, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. L’espace nuit offre une suite parentale avec dressing et salle de bain (baignoire), complétée par deux autres chambres, une salle de douche indépendante, des toilettes séparées ainsi qu’un dressing supplémentaire, apportant un confort de rangement optimal. Ce bien est parfait pour un achat Appartement de luxe à Nogent-sur-Marne, avec une excellente desserte grâce au RER E (Nogent – Le Perreux) à proximité, permettant un accès rapide à Paris. Un appartement lumineux et recherché, réunissant emplacement central, dernier étage et qualité de vie. Loi ALUR: Montant des charges de copropriété : 347 euros/mois. Aucune procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété : 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.