vente d’appartement de luxe à Draveil, France

Bienvenue chez Abriculteurs, votre agence familiale dédiée à un service immobilier de qualité. Découvrez cet appartement à Soisy-sur-Seine, Essonne (91), en Île-de-France. Ce bien, lumineux et entièrement rénové, offre 51,30 m² (53,30 m² habitables) de confort, en rez-de-chaussée avec un jardin privatif de 116 m², situé dans un élégant hôtel particulier du XVIIIᵉ siècle au sein d'une copropriété bien entretenue. Ce deux pièces dispose d'une belle pièce de vie traversante de 33 m², d'une cuisine ouverte aménagée, et d'une suite lumineuse de 13 m² avec salle d'eau attenante. Profitez également d'un jardin intime, d'un espace pour stationner deux véhicules et d'un accès par portail électrique. Idéalement positionné à proximité du centre du village, des commerces et des bords de Seine, cet appartement séduira ceux en quête de tranquillité et de charme. Prix de vente : 225 000 €. Honoraires agence à la charge du vendeur.

À Crosne, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, cet appartement unique est à vendre. Situé dans un ancien moulin à eau au bord de l'Yerres, cet espace de 195 m² allie charme historique et confort moderne. Entièrement rénové et lumineux grâce à sa triple exposition, il offre une vue sur un parc arboré et un cours d'eau apaisant. Le premier niveau comprend un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et un cabinet de toilettes. À l'étage supérieur, un appartement indépendant de trois pièces, actuellement loué, constitue une opportunité de revenu locatif. Le troisième niveau abrite un salon et un atelier d'artiste, offrant des possibilités d'aménagement créatif. La copropriété familiale, composée de quatre propriétaires, partage un parc de 3 000 m² dans un cadre naturel préservé. Proche des commodités et des transports, cet appartement à acheter à Crosne séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité.

Vente Investisseur, ORPI vous propose un immeuble à vendre d'une surface totale de 295 m², édifié sur un sous-sol total, situé dans un quartier prisé de Sainte-Geneviève-des-Bois, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Construit en 1948, cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs. Composé de 10 appartements déjà loués, il est proposé au prix de 901 000 € honoraires charge acquéreur inclus. De plus, le sous-sol total offre un potentiel de loyer supplémentaire avec une belle surface de stockage. Pour plus d'informations, contactez-nous au 01 69 74 28 10. Référence agence : 2046.

Situé dans le quartier calme et recherché des Gondoles Sud à Choisy-le-Roi, ce loft en duplex de 160 m² a été réhabilité avec soin. Son design contemporain allie architecture industrielle, volumes impressionnants et lumière abondante grâce à un toit zénithal culminant à plus de 5 mètres de hauteur. La pièce de vie de 76 m², véritable espace de vie, dispose d'une verrière d'atelier qui offre une lumière douce, mettant en valeur chaque détail architectural. Cet espace modifiable permet de créer un salon spacieux et une salle à manger lumineuse, le tout étant ouvert sur une terrasse de 15 m², idéale pour profiter du soleil. La cuisine design et fonctionnelle s'intègre parfaitement à l'ensemble, et un poêle moderne ainsi qu'une climatisation réversible garantissent un confort optimal tout au long de l'année.Au rez-de-chaussée, deux chambres dotées de portes coulissantes japonaises et d'un dressing intégré ajoutent une touche d'élégance. Une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche à l'italienne complète cet étage, accompagné de toilettes séparées.L'étage dispose d'une mezzanine spectaculaire, baignées de lumière naturelle, offrant une vue inspirante sur la pièce principale. Cet espace polyvalent peut être transformé selon vos souhaits : bureau, bibliothèque, salle de sport ou salle de jeux. Une troisième chambre, éclairée par un ciel de verre, s'intègre parfaitement dans ce loft atypique.La copropriété, conviviale et bien entretenue, propose également des espaces communs accueillants. Un parking couvert et un emplacement pour moto viennent s'ajouter aux avantages de ce bien. À moins de 10 minutes des commerces, du RER C et des écoles, ce loft atypique allie grandeur et confort, offrant un cadre de vie agréable et inspirant. Un bien à découvrir pour un achat Appartement de luxe à Choisy le Roi, combinant modernité et convivialité.

Dans le quartier de Choisy-le-Roi Nord, Eylau immobilier vous présente un appartement à acheter à Choisy-le-Roi. Ce bien de 4 pièces, d'une superficie de 77,82 m² Carrez, se situe au 7ème étage d'un immeuble récent construit en 1999, accessible par ascenseur. Il comprend une entrée, un vaste séjour, une cuisine séparée, deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre), une salle de bains et un wc indépendant. Deux places de parking sont disponibles en supplément. Cet appartement calme et lumineux offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, écoles et des transports en commun (Tramway T9 Verdun-Hoche et bus 382 et N31). C'est une belle opportunité pour toute personne envisageant un achat d'appartement à Choisy-le-Roi, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France.

94000 CRETEIL - POINTE DU LAC - 2 PIÈCES MODERNES AVEC BALCON, CAVE & GARAGE - FAIBLES CHARGES - Métro 8 À 5 MINUTES - DPE CAïmen Mejri et Efficity vous proposent une nouvelle opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Au premier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 2000, cet appartement d'une superficie Carrez de 41m2 se compose comme suit :- une entrée dégagée avec rangements- un espace séjour d'environ 20m2- une cuisine aménagée avec fenêtre- une chambre d'environ 10,5m2- une salle de bain- un wc séparé- un balcon d'environ 5m2Excellent état général.Un cellier/cave et un garage intérieur complètent cet appartement. Aucun travaux à prévoir. ***** Les + qui séduisent *****- Métro 8 Pointe du Lac à 5 minutes- Parc des Sarrazins à 2 minutes- Commerces de proximité et restaurants à 2 minutes- Lac de Créteil à 2 minutes- Centre commercial Créteil Soleil à 2 minutes- D1 et accès A86/A4 à proximitéCharges générales : 148€/moisTaxe foncière : 1 405€/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frAïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Boissy-Saint-Léger - Château du Piple - Appartement de 5 pièces avec jardin privatif et terrasse en lisière de forêt. Hempton Paris Trocadéro vous propose, au cœur du prestigieux Château du Piple, édifié en 1718 et agrandi en 1851, un appartement au caractère intemporel situé dans un environnement naturel d'exception, au sein d'un parc privé de 3,8 hectares. Ce bien rare de 5 pièces offre une surface généreuse avec un agréable séjour d'environ 35 m2, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains ainsi qu'une buanderie. L'agencement, fonctionnel et lumineux, permet une véritable vie de famille dans un cadre paisible et verdoyant. À l'extérieur, un jardin privatif avec terrasse offre une vue dégagée sur la forêt et le parc, créant une atmosphère unique, entre calme et nature. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. La propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à environ 20 minutes à pied du RER A et à proximité immédiate des écoles (10 minutes à pied), combinant accessibilité et qualité de vie. Ce bien séduira les amateurs d'architecture ancienne et de lieux empreints d'histoire, à la recherche d'un lieu de vie atypique à seulement quelques kilomètres de Paris.

Cet Appartement de luxe à vendre à Vitry-sur-Seine, situé dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, est un bien d'exception. Installé dans une ancienne usine du début du 19e siècle réhabilitée en 2006 par l'agence XY, ce duplex bénéficie d'un cadre contemporain tout en étant imprégné d'histoire. Établi au 5ème et dernier étage de la Minoterie, cet Appartement de luxe à acheter à Vitry-sur-Seine offre une généreuse surface de 143 m² LC. L'accès se fait par une passerelle métallique qui intègre un patio végétalisé, ajoutant un premier espace extérieur. À l'intérieur, le spacieux séjour de plus de 70 m², lumineux grâce à ses fenêtres en enfilade, est un espace de vie décloisonné qui comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout avec des poutres apparentes au plafond. Deux chambres avec de larges fenêtres courbes et une salle de bain équipée avec baignoire et douche complètent le premier niveau. À l'étage, un vaste espace aménageable est à disposition des futurs propriétaires, avec deux terrasses panoramiques totalisant 40 m², offrant des vues dégagées sur le Grand Paris et un parc arboré. Un jardin collectif et un parking sont inclus, et les espaces communs peuvent être transformés en terrasses.

À vendre : Appartement à Vitry-sur-Seine, dans le quartier Gare/Jean-Jaurès, à proximité de la place du marché. Ce loft spacieux de 104,5 m², résultant d'une réhabilitation des années 2000, se cache derrière une cour tranquille, offrant un cadre atypique et lumineux, loin du tumulte urbain.L'accès se fait en traversant une copropriété de 3 lots au charme brut, dévoilant un espace baigné de lumière où se mêlent une charpente métallique et une verrière monumentale. Le métal structure chaque volume, créant un design graphique et aérien qui donne au lieu un caractère unique.Un escalier en acier mène à une pièce de vie principale en double hauteur, inondée de lumière naturelle grâce à un puits de lumière et à des baies vitrées donnant sur une terrasse privative de 47 m². La cuisine ouverte complète cet espace convivial et fonctionnel.À ce niveau, un couloir dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau privée. Une salle de bain indépendante et des toilettes séparées ajoutent au confort de cette partie nuit.Deux mezzanines, accessible par des escaliers métalliques, enrichissent le loft. La première, située sous la grande verrière, est parfaite pour un bureau ou un coin lecture, tandis que la seconde offre un espace modulable. Ces plateformes, soutenues par la structure métallique, soulignent l'esthétique industrielle du lieu.Idéalement placé, ce loft permet un accès rapide au futur métro 15, au Tramway T9, ainsi qu’au RER C et aux nombreuses lignes de bus. Les commerces, écoles et restaurants à proximité en font un lieu de vie pratique et agréable.RER C Vitry-sur-Seine : 10 minutes à pied. Commerces et écoles à proximité immédiate !CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1760 et 2420 euros.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut de la copropriété.Contact : Lohengrin - 07 67 84 20 57 - Agent Commercial - RSAC : 912 668 753 Créteil. Copropriété de 4 lots, dont 3 sont des habitations. Charges annuelles : 2016 euros.

Geoffrey Sabas vous propose ce bien :- À 5 min à pied de la nouvelle ligne 14 l'Hay-les-Roses, qui vous emmène en seulement 7 min à Paris -Découvrez cet Appartement à vendre à Chevilly-Larue, Val-de-Marne, offrant 5 pièces de 105 m² avec triple exposition et un véritable potentiel. Situé au 2e étage sur 4 avec ascenseur, dans un petit immeuble de 1980 récemment rénové sur le plan énergétique grâce à une isolation extérieure.Il se compose de :- Entrée avec rangement intégré- Double séjour de plus de 30 m² baigné de lumière- Cuisine de 8 m² ouvrable sur séjour- 3 chambres de 11.2 m² / 13.1 m² / 14 m² + possibilité d'une 4e chambre récupérable sur séjour- 2 salles de bains avec cabine douche et baignoire- 2e WC séparé à proximité de l'entréeVous profiterez également de :- 1er balcon de plus de 14 m² sur deux expositions, accessible par le double séjour et une chambre- 2e balcon sur une 3e exposition, accessible par les autres chambres- Place de parking intérieure avec belle longueur/largeur, en rez-de-chaussée à quelques mètres du hall d'entrée- Une cave saine en sous-sol particulièrement longue- Local vélo avec place disponibleLes autres points forts du bien :- Porte blindée / Visiophone / Fibre installée- Volets électriques sur le séjour et toutes les chambres- Très belle pièce de vie de plus de 40 m² possible en ouvrant cuisine/entrée- Excellent DPE lettre C grâce au ravalement énergétique + chauffage géothermique- Toutes les chambres ont accès à un agréable extérieur Est-Sud-Ouest- De nombreux rangements intégrés, dont dans une des chambres- Petite copropriété bien entretenue, avec une bonne isolation phonique- A deux pas de la nouvelle ligne 14 entièrement automatisée, toujours remplie de places assises (3e station de la ligne)Visite virtuelle cliquable sur l'annonce. Charges mensuelles de 350€ comprenant tout, dont eau froide/eau chaude/chauffage géothermique/ascenseur petit immeuble/espaces verts.Contactez-moi de préférence par téléphone au 06-59-37-17-10, disponible de 9h à 21h, du Lundi au Dimanche. Bien également visitable ces jours-là.A bientôt !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Geoffrey Sabas vous présente ce bien :- Découvrez chaque mètre carré de cette maison sur les 4 niveaux et extérieurs grâce à la visite virtuelle cliquable intégrée dans cette annonce -À la limite d'Antony et de Fresnes, sublime maison de 6 pièces d'une superficie supérieure à 150 m², plus 30 m² d'extérieur, en excellent état et moderne sur chaque niveau. Bien qu’il s’agisse d’une maison, elle pourra séduire ceux à la recherche d’un appartement, grâce à sa faible taxe foncière (1500€), son extérieur limité sans entretien à prévoir, et ses prestations intérieures exceptionnelles.Idéalement située à 10 minutes à pied de la gare Antony RER, 6 minutes du marché d'Antony, et à 1 minute de l'arrêt de bus 286 qui vous amène en seulement 2 stations à la gare. Vous serez également à 7 minutes de la gare du Chemin d'Antony RER C.La maison se compose de :- Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie de 40 m², avec cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes intégré, plaque, hotte, lave-vaisselle) et un WC avec lave-main.- 1er étage : 2 chambres de 10,5 m² et 11,5 m², une grande salle de bain avec double vasque, porte à galandage et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé.- 2e étage : magnifique suite parentale de plus de 20 m², au calme, avec un dressing moderne intégré et un grand espace de rangement.- Sous-sol : espace aménagé de plus de 40 m², comprenant une salle de jeux, un bureau/atelier avec un meuble sur mesure et une buanderie lumineuse. Cet espace peut facilement être converti en 4e chambre ou en un appartement pour votre adolescent.À l'extérieur, vous bénéficierez d'une première terrasse/jardin de 22 m² exposée Sud-Est à l'avant de la maison, ainsi qu'une seconde terrasse exposée Ouest, qui vous permettra de profiter du soleil en fin de journée.Les atouts supplémentaires de ce bien :- Quartier très calme- DPE énergétique excellent, lettre B- Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres- Climatisation réversible sur les 4 niveaux avec faible consommation- Fenêtres double vitrage récentes et isolation intérieure de haute qualité- Cuisine Schmidt et mobilier sur mesure dans la chambre parentale et la salle de bainCette maison est particulièrement économique, avec une taxe foncière annuelle s'élevant à seulement 1540€, ainsi qu'une facture annuelle d'électricité, de chauffage et d'eau chaude autour de 1500€.Je suis résident à Fresnes depuis de nombreuses années et je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions sur la commune.Pour me contacter, privilégiez un appel au 06-59-37-17-10, de 9h à 21h, tous les jours de la semaine. Les visites sont également possibles sur ces créneaux.À bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une résidence bien entretenue, calme et sécurisée avec gardien et espaces verts, cet appartement familial de 82,74 m2 Carrez (88,68 m2 au sol) se situe au 3e étage. Il offre un cadre de vie agréable à Antony, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (RER B) et de l'hôpital. Le bien comprend une entrée avec penderie, un séjour lumineux de 23 m2 exposé plein sud, avec accès à un balcon loggia de 3,5 m2, ainsi qu'une cuisine séparée aménagée. Il dispose de trois chambres, dont deux avec placard intégré, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Chauffage individuel électrique, quelques rafraîchissements à prévoir. Deux places de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Emplacement très recherché, alliant verdure et commodités urbaines. Pour l'achat d'un appartement à Antony, contactez votre conseillère Ikami : Clarisse BUTSCH (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IKORY PROPERTIES vous propose un appartement spacieux de 4 pièces idéalement situé à Créteil, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires. Situé dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un vaste séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC séparés. Vous apprécierez sa luminosité, son agencement optimisé et son emplacement recherché, parfait pour une famille ou un projet d'investissement. Une cave complète ce bien. Stationnement possible en plus au prix de 14 000 euros. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS 2% ! Pour plus d'informations, veuillez contacter Joris Viaut : 06.10.60.18.55. Cette annonce constitue une opportunité d'achat d'appartement à acheter à Créteil dans le département Val-de-Marne, région Île-de-France.

IKORY PROPERTIES vous propose un 4 pièces situé à Créteil, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires. Cet appartement lumineux, situé dans une résidence récente et sécurisée, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un spacieux séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC séparés. Vous apprécierez sa luminosité, son agencement optimisé et son emplacement recherché, parfait pour une famille ou pour un projet d'investissement. Une cave complète ce bien. Stationnement possible en plus au prix de 14 000 euros. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS 2% ! Pour plus d'informations, veuillez contacter Joris Viaut : 06.10.60.18.55.

IKORY PROPERTIES vous propose un 4 pièces idéalement situé à Créteil, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cet appartement se trouve dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires. Situé dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un spacieux séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture), de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC séparés. Vous apprécierez sa luminosité, son agencement optimisé et son emplacement recherché, parfait pour une famille ou un projet d'investissement. Une cave complète ce bien. Un stationnement est également possible au prix de 14 000 euros. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS 2% ! Pour plus d'informations, veuillez contacter Joris Viaut au 06.10.60.18.55.

IKORY PROPERTIES vous propose un 4 pièces idéalement situé à Créteil, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires. Situé dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose comme suit : un spacieux séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC séparés. Vous apprécierez sa luminosité, son agencement optimisé et son emplacement recherché, parfait pour une famille ou un projet d'investissement. Une cave complète ce bien. Stationnement possible en plus au prix de 14 000 euros. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS 2% ! Pour plus d'informations, veuillez contacter Joris Viaut : 06.10.60.18.55. Appartement à acheter à Créteil, Val-de-Marne, Île-de-France.

IKORY PROPERTIES vous présente un appartement à vendre, idéalement situé à Créteil, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce 4 pièces se trouve dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires.Dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement lumineux dispose de beaux volumes et d'une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un spacieux séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture), de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC séparés.Vous apprécierez sa luminosité, son agencement optimisé et son emplacement recherché, idéal pour une famille ou un projet d'investissement.Une cave complète ce bien. Stationnement possible en plus au prix de 14 000 euros.FRAIS DE NOTAIRE REDUITS 2% !Pour plus d'informations, veuillez contacter Joris Viaut au 06.10.60.18.55.

IKORY PROPERTIES vous propose un 4 pièces idéalement situé à Créteil, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires. Situé dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose comme suit : un spacieux séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC séparés. Vous apprécierez sa luminosité, son agencement optimisé et son emplacement recherché, parfait pour une famille ou un projet d'investissement. Ce bien est à vendre en tant qu'appartement à acheter à Créteil, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Une cave complète ce bien. Stationnement possible en plus au prix de 14 000 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter Joris Viaut : 06.10.60.18.55.

iad France - Inès Jasak vous propose un appartement spacieux de 160 m² au dernier étage, situé à Bourg-la-Reine, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. À proximité de Paris, cet appartement occupe l’intégralité du dernier niveau d’un immeuble ancien au charme indéniable. Traversez le logement d’un côté à l’autre et profitez de la lumière constante et d’une vue dégagée sur le quartier et les jardins de la copropriété. L'intérieur met en avant les éléments d'origine avec des parquets massifs, des moulures, des cheminées et de grands volumes. Il se compose d’un double séjour, de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, d’une cuisine séparée, de deux WC indépendants et de deux caves. À l’arrière de la propriété, un jardin partagé de 700 m² apporte une touche de verdure, une rareté en plein cœur de la ville. Le potentiel d’évolution est également à souligner : ce bien peut être transformé en deux appartements distincts pour envisager un projet d’investissement locatif, familial ou patrimonial. L’environnement répond aux besoins des familles : - L’École de la République est à 3 minutes à pied - L’Institut Notre-Dame (collège/lycée privé) se trouve à 10 minutes - Le Lycée Lakanal est accessible en 12 minutes à pied En matière de transport, la gare RER B de Bourg-la-Reine est à seulement 7 minutes à pied, permettant de rejoindre le centre de Paris en 15 minutes. Les lignes de bus 192, 7, 17, 197 et 297 sont également à proximité, tout comme les espaces verts du Parc de Sceaux et de la Roseraie, accessibles en moins de 15 minutes. Ce bien combine charme, volume et un emplacement privilégié, idéal pour un achat Appartement de luxe Bourg-la-Reine. Visites sur rendez-vous. La présente annonce vise 5 lots dans une copropriété de 23 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction. Les charges mensuelles moyennes sont de 475.94 € par mois (soit 5711.28 € annuels). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information sur le classement énergétique : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Inès Jasak, mandataire indépendant en immobilier.

L'agence Villaret vous présente un appartement à vendre dans le 6ème arrondissement de Paris, au cœur de Saint-Germain-des-Prés, sur la très prisée rue de Seine. Ce charmant deux-pièces de 26 m² est situé au 3ème étage, offrant une vue sur une jolie cour pavée. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous serez conquis par sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres, sa luminosité et son calme, au sein d'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement Paris 6ème.

SCEAUX (92330) - Quartier Lakanal - À deux pas du Parc de Sceaux – Appartement 3 pièces de 64 m2 carrez avec vue sur jardins – résidence recherchée avec gardien. À proximité immédiate du magnifique Parc de Sceaux, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, au sein d’une résidence verdoyante et calme. En rez-de-jardin, ce bien bénéficie d'une exposition sud-ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée et de jolies vues dégagées sur les jardins de la résidence. L’appartement est très bien agencé, avec des volumes optimisés et de nombreux rangements intégrés. Il se compose d’une belle entrée avec grands placards intégrés, d’un séjour agréable ouvert sur la verdure, d’une cuisine séparée aménagée et équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle…), de 2 CHAMBRES, d’une salle de bains avec fenêtre, de toilettes séparées. Les prestations comprennent : • parquet massif au sol • volets roulants électriques • nombreux rangements • double vitrage • LOCAL VELOS sécurisé. Une CAVE complète ce bien, et le PARKING est libre dans la résidence. La résidence dispose également d’un gardien et offre la possibilité de stationner au sein de la copropriété. Un emplacement privilégié : • à proximité immédiate du Parc de Sceaux • proche des commerces et du centre-ville • accès rapide au RER B permettant de rejoindre Paris rapidement. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour : • un jeune couple • une petite famille • des retraités recherchant un cadre de vie paisible et verdoyant. Un bien particulièrement agréable à vivre, rare pour son environnement et sa qualité de vie. Proximité du collège et lycée Lakanal, écoles maternelle, primaire et collège accessibles à moins de 5 min à pied (groupe scolaire Le Petit Chambord). Entre les communes de Bourg-la-Reine et de Sceaux, vous profiterez de commerces et services variés ainsi que de l'environnement privilégié. Proches arrêts de bus (7,16, 17, 192, 196). Station RER B Bourg-la-Reine. Commodités à deux pas, incluant Carrefour Market, Monoprix, et marchés le mercredi et samedi à Sceaux et Bourg-la-Reine. MJC à proximité. Le parc de Sceaux se trouve à 5 min à pied, le RER B - Bourg-la-Reine - à 9 min, et les commerces de qualité, la rue piétonne, et le marché du centre-ville sont facilement accessibles. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent immobilier, membre de FNAIM - 5 PIÈCES ET PLUS, agissant dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES dans la région Île-de-France.

La Varenne Saint-Hilaire – Quartier résidentiel Appartement neuf haut standing – VEFA Livraison - Septembre 2027 Contact direct : Jeremy TCHILINGUIRIAN – 06.65.06.38.32 Environnement Située dans un quartier résidentiel recherché de La Varenne Saint-Hilaire, la résidence bénéficie de la proximité immédiate des berges aménagées de la Marne et de la rue Saint-Hilaire avec ses commerces et services de proximité. Les établissements scolaires, parcs et infrastructures sportives assurent un quotidien pratique pour les familles, tandis que la desserte par le RER A facilite les déplacements vers Paris et la région. Résidence Villa Navona se distingue par une architecture élégante intégrant des façades en pierre naturelle et de larges baies vitrées, offrant luminosité et volumes généreux. La résidence, à taille intimiste, propose des espaces extérieurs privatifs et un accès sécurisé, répondant aux exigences de la Réglementation Environnementale 2020 et aux normes acoustiques. Chaque détail a été pensé pour assurer confort, sécurité et qualité de vie. Appartements L’appartement présenté comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte de 51 m², trois chambres dont une adaptée PMR, trois salles d’eau et un WC indépendant. La surface habitable totale est de 128 m², prolongée par une terrasse de 200 m² et une toiture végétalisée de 89 m². Les prestations sont de haut niveau : parquet chêne, carrelage en grès cérame, menuiseries aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques et domotique pour chauffage et sécurité. Une place de stationnement sécurisée complète ce logement. Contact direct – Jeremy TCHILINGUIRIAN - 06.65.06.38.32

Au sein d'une résidence contemporaine de standing achevée en 2014, Vendôme Exclusive Properties vous propose en exclusivité cet exceptionnel appartement de 70 m2, un bien rare alliant élégance, sérénité et art de vivre. Entièrement orienté sur cour intérieure, cet appartement garantit un calme absolu, loin des nuisances sonores, tout en étant intégré dans un environnement verdoyant et sécurisé. L'intérieur est raffiné et idéalement agencé : dès l'entrée, un vaste séjour de 33 m2 avec cuisine ouverte vous attend, offrant des volumes généreux, parfaits pour accueillir et passer des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 12 m2, chacune dotée de son dressing, alliant confort et fonctionnalité. Une salle de bains avec WC aux lignes sobres complète cet ensemble. Un extérieur rare en cœur de ville : l'appartement dispose d'un jardin privatif de 50 m2, agrémenté d'une terrasse de 7 m2, proposant un espace extérieur exceptionnel, propice à la détente et aux repas en plein air. Prestations de qualité : résidence récente avec ascenseur, chauffage collectif, place de parking en sous-sol, parties communes soignées et environnement sécurisé. Une adresse prisée : à proximité immédiate des transports (métro ligne 8, RER), des commerces de qualité (Monoprix), écoles, pharmacies et boulangeries, cet appartement est idéalement situé pour un cadre de vie privilégié à Maisons-Alfort, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Ce bien rare sur le marché est parfait pour un achat Appartement de luxe Maisons-Alfort ou un investissement patrimonial de qualité. Visite sur rendez-vous, coup de cœur assuré. Montant des charges : 2528 euros / an Montant de la taxe foncière : 354 euros Prix de vente : 450 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contact : Rebecca Koskas 06 51 55 79 15

Découvrez cet appartement à vendre à Maisons-Alfort, Val-de-Marne. Ce bien de 5 pièces, d'une superficie de 109 m², se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 78 m², d'une cuisine séparée et aménagée, de quatre chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Situé à proximité de toutes les commodités : commerces, services, écoles, complexe sportif et transports, notamment la ligne 8 du métro École Vétérinaire. Ce logement répond aux normes BBC avec une isolation thermique et phonique respectant les dernières exigences de la RT 2012. Il possède également les labels NF et est accessible aux personnes à mobilité réduite, tout en étant éligible au prêt à taux zéro. Profitez de frais de notaire réduits et de charges faibles, avec des garanties de 2 et 10 ans. Si vous envisagez l'achat d'un appartement de luxe à Maisons-Alfort, n'hésitez pas à contacter Edrice, votre partenaire immobilier, disponible 7 jours sur 7 au 06 27 09 53 45.