vente d’appartement / penthouse de luxe à Gif-sur-Yvette, France

À seulement 200 m du RER C, au sein d'une résidence moderne et bien entretenue construite après 2005, cet appartement F3 de 72.58 m² représente une excellente opportunité d'achat à Saint-Rémy-lès-Chevreuse, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Ce bien constitue un investissement locatif performant avec une rentabilité brute de 5 %, un locataire en place jusqu'en novembre 2027, et aucune vacance locative à prévoir. Vous apprécierez ses prestations de qualité et son agencement optimisé : un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau élégante avec WC, ainsi qu'une circulation fluide grâce à un dégagement intelligemment conçu. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude indépendante assurent une bonne performance énergétique, un atout majeur pour la valorisation future et la maîtrise des charges. Un parking privatif sécurisé complète ce bien, renforçant son attractivité. Les atouts clés pour tout investisseur incluent : rentabilité de 5 %, bien récent sans travaux dans une copropriété soignée, locataire en place jusqu'en 2027 assurant des revenus immédiats et sécurisés, emplacement stratégique proche des transports, ainsi qu'une forte demande locative et une valorisation patrimoniale à long terme. Un placement serein et rentable, idéal pour un investisseur exigeant. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 150 €. Dans une copropriété de 24 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 02-04-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Thierry NURIT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 761 585 Evry, RCP VD7.000.002/ACI15323 Sérénis Assurances.

Exclusivité - Dans une élégante résidence située dans le Parc de Diane, prisée pour son calme et ses espaces verts au cœur de la vallée de la Bièvres, cet appartement familial est idéalement situé près de Versailles, Saclay et Vélizy. Plusieurs lignes de bus permettent d'accéder à divers collèges et lycées, y compris le lycée Franco-Allemand de Buc, et la gare de Vauboyen (RER C) est à seulement 7 minutes à pied. Les axes routiers A86 et N118 se trouvent à moins de 5 minutes. Ce bien de cinq pièces d'une superficie de 108.03 m2 au quatrième étage avec ascenseur comprend une entrée avec dressing, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un beau séjour lumineux de 24 m² qui s'ouvre sur une terrasse, une suite parentale avec placards et salle de bains, trois autres chambres, un coin bureau, une salle de douches, ainsi qu'un toilette invités. Un emplacement de parking peut être proposé en supplément. La résidence est sécurisée par un système de vidéo surveillance et une loge de gardien, et propose une école (maternelle et primaire), une crèche, un supermarché, une pharmacie, un médecin, un coiffeur, ainsi que des installations de loisirs comprenant une piscine chauffée de 25 mètres, un terrain de beach volley, un club house, deux courts de tennis, des terrains de basket, des aires de jeux pour enfants et un espace de jeux avec tables de tennis de table. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Jouy-en-Josas.

Barnes Versailles vous propose à Jouy-en-Josas, dans un secteur résidentiel recherché, cet appartement en rez-de-jardin de 122 m², au sein d'une résidence de standing offrant un jardin privatif paysager d'environ 400 m² et une terrasse orientée plein Sud. Cette adresse vous garantit un cadre de vie calme, à proximité du centre de Jouy-en-Josas, dans l'une des copropriétés les plus prisées de la commune, reconnue pour sa discrétion et la qualité de son entretien. L'appartement dispose d'une entrée avec vestiaire invitant à une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², intégrant un espace salon, un coin salle à manger et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Inondé de lumière, cet espace s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit, situé au bout d'un couloir, comprend trois chambres avec rangements, toutes orientées vers le jardin, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire balnéo, douche hammam, une buanderie et un WC indépendant. Le jardin, aménagé avec soin, constitue une véritable extension de l'espace de vie. Il est prolongé par une terrasse couverte d'un store banne. L'appartement est en très bon état grâce à une récente rénovation, offrant des prestations raffinées : parquet en chêne massif de qualité supérieure, cuisine de marque, huisseries et volets roulants électriques de haut standing. Deux places de stationnement en sous-sol et une grande cave complètent ce bien. L'environnement immédiat permet un accès rapide aux commerces, établissements scolaires et transports vers Paris (RER C à 5 minutes en voiture, Paris en 12 minutes par la gare SNCF Chantiers à 10 minutes, et accès rapide à la N118). Une opportunité rare à quelques minutes de Versailles.

Découvrez cet appartement à vendre à VOISINS LE BRETONNEUX, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Niché dans une résidence privée calme, cet appartement de 1991 a été partiellement rénové depuis 2022 et offre un cadre de vie agréable. Situé en rez-de-jardin, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse orientée Sud-Ouest, ainsi qu'un accès direct à une grande terrasse et à un jardin privatif. L'appartement comprend une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau moderne, et une loggia réhabilitée qui peut servir de bureau ou de chambre d'appoint, avec accès à une seconde terrasse de 12 m². Les caractéristiques incluent une cave de 6 m² et une place de stationnement dans un parking semi-ouvert. Idéalement situé, vous serez à proximité de tous les commerces, écoles et transports, notamment les gares de Saint-Quentin-en-Yvelines et de Versailles Chantiers. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement de luxe à VOISINS LE BRETONNEUX.

Situé dans le quartier calme et résidentiel du Front de Seine à Courbevoie, cet appartement à vendre est une opportunité à ne pas manquer. En rez-de-jardin, il se trouve à proximité du Pont de Courbevoie, du Pont de Neuilly et de l'Ile de la Jatte. Composé d'une vaste entrée, d'un double séjour spacieux de 36 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres et de deux salles de bains, cet appartement est idéal pour une vie confortable. Le jardin exposé Sud/Est de 55 m² s'ouvre de plain-pied sur le séjour, la cuisine et l'une des chambres, apportant une belle luminosité. Avec une disposition bien pensée, chaque chambre est indépendante et dispose de sa propre salle de bains. L'appartement offre également de nombreux rangements intégrés, un bel espace de réception et un ravalement de l'immeuble prévu pour 2025. Une cave et une place de parking boxée viennent compléter ce bien de qualité. Ce bien est idéal pour un achat appartement Courbevoie. À proximité, vous trouverez les commerces de la rue Sainte Marie, ainsi que les lignes de bus 163 et 164, la station de métro de la ligne 1 : Esplanade de la Défense et la Gare de Courbevoie.

Votre agence BARNES vous propose un appartement 4 pièces situé à Versailles, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Ce bien traversant de 99,17 m² (loi Carrez) se trouve au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur. Idéalement situé face au domaine de Madame Élisabeth, cet appartement est à moins de 10 minutes à pied de la gare de Porchefontaine et à environ 13 minutes de la gare de Versailles-Chantiers. Les écoles et commerces sont également accessibles en moins de 10 minutes à pied. L'agencement comprend une grande entrée, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), un séjour lumineux, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, une salle de bains, des WC séparés, un dressing et de nombreux rangements. Très lumineux et sans vis-à-vis, cet appartement présente de beaux volumes et dispose de deux balcons filants permettant de profiter de vues dégagées. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz, avec une chaudière à condensation installée en 2022. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Copropriété de 80 lots à usage d'habitation avec des charges annuelles de 5 000 € (fonds travaux ALUR inclus). Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. DPE D / GES D Pour plus d'informations, vous pouvez contacter BARNES - Lina GORDIEVSKAYA au 0647199464 ou par email à lg@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes Versailles vous propose cet appartement à acheter à Versailles, idéalement situé dans le quartier historique de Versailles Saint-Louis. À proximité immédiate du parc du Château de Versailles, des écoles renommées telles que Notre-Dame du Grandchamp et Sacré-Cœur, ainsi que de nombreux commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 10 minutes à pied des gares Versailles Rive Gauche (RER C) et des Chantiers (Transilien N et U vers Montparnasse). Accessible par ascenseur privatif, cet appartement de 136 m² habitables (164 m² au sol) séduit par son charme authentique, avec poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, cheminée et double exposition Est-Ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d’une agréable suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing, ainsi que de trois autres chambres, un bureau, deux salles de bains, trois toilettes, un vaste séjour avec cheminée et une cuisine indépendante équipée. L’ensemble est calme, lumineux et parfaitement agencé. Le stationnement est facilité grâce à la possibilité d'obtenir un abonnement résident auprès de la mairie, et une cave permet d'y stationner des vélos en toute sécurité. Cet appartement à vendre à Versailles comprend également des équipements de confort moderne comme le double vitrage et une chaudière individuelle au gaz. Biens soumis au régime de la copropriété : charges de 1340€/an, copropriété de 4 lots d’habitation, Taxe Foncière de 1941€/an. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% TTC - Prix net vendeur de 1 105 770€. DPE D/D, estimation des coûts annuels entre 1 780 € et 2 450 € par an, basés sur les prix de l'énergie de janvier 2021. Pour plus d'informations, votre contact chez BARNES est Frédérique Meinnier : 07 82 80 15 21, f.meinnier@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes vous propose, au 6e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces alliant praticité, potentiel et luminosité. Situé à quelques pas de la gare RER de Porchefontaine, il séduira aussi bien les investisseurs que les jeunes actifs en quête d’un premier achat. Le quartier, animé et familial, bénéficie de nombreux atouts : commerces, écoles, et une excellente desserte ferroviaire pour Paris.L’appartement, en très bon état, se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec de belles baies vitrées, d’une cuisine séparée et d’une chambre. Ses deux balcons (9 m² et 5 m²), accessibles depuis la chambre et le salon, apportent une touche d’extérieur appréciable.Chauffage et eau chaude collectifs, double vitrage et exposition Sud et Ouest.Bien en copropriété de 50 lots. Charges 1 884€/an.DPE : F/F Taxe foncière : 661€.Honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 15 000 euros TTC. Montant net vendeur de 200 000€.Votre contact BARNES : SOUEDET Vadim 06 61 88 82 05 v.souedet@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien représente un appartement à acheter à Versailles, situé dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.

Exclusivité. Votre consultant Barnes Versailles, Damien Portail, est ravi de vous proposer cet appartement à acheter à Versailles, entièrement rénové, situé dans une résidence de standing des années 70, au sein du quartier prisé de Montreuil Saint Symphorien. Cet appartement, idéalement positionné à proximité du parc de Madame Elisabeth et à seulement 10 minutes à pied des commerces de la rue de Montreuil ainsi que de trois gares (Montreuil pour la ligne L vers La Défense et Paris Saint-Lazare, Chantiers pour les lignes N et U vers Montparnasse et La Défense, Porchefontaine pour le RER C), représente une véritable opportunité d'achat d'appartement à Versailles, car il est clé en main et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au calme, sans vis-à-vis, ce bien d'une superficie de 110.20 m² Carrez se trouve au 4ème étage avec ascenseur et dispose d'un spacieux balcon orienté plein sud de près de 12 m², d'une cave saine et d'un grand box. L'appartement est traversant, lumineux et offre une vue dégagée. Il se compose comme suit : une entrée avec placards, un vaste séjour de plus de 32 m² donnant accès au balcon, une cuisine équipée, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes et de nombreux rangements. DPE : D / D. Le chauffage est collectif et l'eau chaude est fournie par le gaz de ville. Bien soumis au régime de la copropriété (52 lots). Charges : 1418€/trimestre. Taxe foncière : 2151€. Honoraires à la charge des acquéreurs s'élevant à 4.21% (844,450 € net vendeur). Pour toute question ou visite, contactez Damien PORTAIL au 06 60 42 72 23 ou par email à d.portail@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Daniel FEAU - Au cœur de Versailles, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, cet appartement de 140 m² à rénover est situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble du XVIIIème siècle, à proximité de la gare Rive Gauche et des commerces du quartier Saint-Louis. L'appartement comprend une entrée qui mène à un vaste séjour avec deux fenêtres sur la rue, une salle à manger avec une vue sur la Cathédrale Saint-Louis, ainsi qu'une cuisine, quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. L'agencement de cet espace permet de créer un espace parental distinct des chambres d'enfants. Avec de beaux volumes offrant des pièces de réception totalisant 55m², ce bien est idéal pour une famille. Le bien inclut également un grenier et deux caves. Profitez de cette opportunité pour un achat Appartement de luxe Versailles.

Découvrez cet Appartement familial situé à Versailles, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Au sein d'une résidence sécurisée et gardiennée, cet appartement de 155 m² offre un cadre de vie agréable. Il bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue sur la grande avenue de Versailles et des jardins intérieurs. L'appartement comprend une entrée, un spacieux séjour de 52 m² avec accès à un balcon et une cheminée fonctionnelle, une cuisine avec escalier de service, ainsi qu'une partie nuit comprenant quatre chambres, avec la possibilité d'une cinquième. Vous trouverez également deux salles de douche, une salle d'eau, un dressing, des placards et une cave. Situé à seulement 800 mètres des gares de Porchefontaine (RER C) et de Versailles-Chantiers (accès à La Défense ou Paris-Montparnasse), cet Appartement de luxe à vendre vous offre également un accès rapide aux transports en commun et aux commerces de proximité. Un grand box fermé est proposé en supplément.

Situé au cœur de l'Avenue de Paris, dans une résidence sécurisée datant de 1964, Barnes vous propose cet appartement traversant à rénover, offrant 125 m² baignés de lumière et un potentiel rare pour aménager un espace à votre convenance. Actuellement configuré en 2 chambres, ce bien peut facilement être reconfiguré en 3/4 chambres, voire 5, offrant une flexibilité parfaite pour une famille ou un usage mixte. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux de 36 m², lumineux et accueillant, avec possibilité de cuisine ouverte et accès direct à un balcon orienté plein sud. La partie nuit, calme et donnant sur un jardin, dispose de deux salles d'eau. L'appartement inclut également une entrée de service, un ascenseur, un parking sécurisé en sous-sol et une cave. La résidence, assurée par un gardien, vous garantit confort et sécurité. Pour un achat d'appartement de luxe à Versailles, cette offre est à ne pas manquer. Informations financières : Prix net vendeur : 662400 €; Honoraires charge acquéreur : 4 % TTC; Copropriété : 23 lots; Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 5 030 €/an; Estimation des dépenses annuelles d'énergie (usage standard, abonnements inclus) : entre 2 134 € et 2 886 € pour l'année 2021. Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899.

À vendre, appartement spacieux de 161,31 m² Carrez situé dans le quartier très prisé de Saint-Louis, à Versailles, Yvelines, en Île-de-France. Ce bien, au premier étage avec ascenseur, a bénéficié d'une rénovation minutieuse et contemporaine. L'appartement comprend une entrée avec placards, un salon lumineux avec cheminée et bibliothèque, une salle à manger chaleureuse avec un poêle alsacien, ainsi qu'une cuisine semi-équipée moderne. La zone nuit, qui s'ouvre sur une cour calme, offre trois à quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, dressing et buanderie. Les autres chambres disposent d'une salle de bains et d'une salle de douche. Des toilettes invités et un grand dégagement complètent ce bien. Les matériaux utilisés, comme les zelliges dans les salles d'eau et la cuisine, ainsi que la robinetterie de qualité, témoignent d'un soin particulier. A proximité du château, de la cathédrale, des commerces et des établissements scolaires réputés, cet appartement de luxe à acheter à Versailles vous offre un cadre de vie exceptionnel. La gare de Versailles Rive-Gauche (RER C) est accessible en 8 minutes à pied, et l'accès à l'A86 est facile.

Découvrez cet appartement à vendre dans le quartier historique de Versailles, Yvelines, en région Île-de-France. Situé dans une rue calme entre les gares Versailles-Chantiers et Versailles-Château, cet appartement de 120 m², situé à l’étage noble d’un ancien hôtel particulier du XVIIIᵉ siècle, offre un grand jardin privé rare à Versailles. L’appartement est un mélange parfait de volumes, d’élégance et de luminosité. Il comprend une entrée, une grande galerie menant à la cour pavée et au jardin, ainsi qu’un beau salon de réception, deux chambres en enfilade, et des éléments d’époque remarquablement conservés tels que des cheminées en marbre, des boiseries, des trumeaux et des parquets d’origine en point de Hongrie. Une cuisine indépendante, une salle de bain, une salle d’eau, une cave, et un garage complètent ce bien. Le jardin privatif clos de murs, d’environ 500 m², constitue un véritable écrin de verdure offrant calme et intimité, avec de nombreuses possibilités d’utilisation. Ce bien est emblématique de l’architecture classique française et séduira les passionnés de patrimoine souhaitant acquérir un cadre de vie au charme intemporel. La copropriété est petite, avec des parties communes bien entretenues et un local vélos. L’appartement est au 1er étage sans ascenseur. Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter Catherine de Bellegarde au 06 82 30 91 83. Prix avec honoraires d’agence inclus – 4%TTC à charge de l’acquéreur : prix hors honoraires : 942.308 €. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 14 lots, avec des charges annuelles de 3.850 €, et sans procédure en cours. Estimation des coûts annuels d’énergie entre 2.790 € et 3.840 €. Les informations relatives aux Géorisques de ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.

BARNES vous propose un appartement à vendre à Versailles, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cette maison de 4 pièces de 96,27 m² Carrez (107,72 m² au sol) se situe en plein cœur de Versailles, à proximité des gares Rive Gauche et Chantiers. À quelques pas de la mairie, vous découvrirez une cour privée, inaccessible au public, où règnent calme et sérénité. Ce coin de verdure, soigneusement entretenu, fait partie d'une petite copropriété où l'agitation urbaine semble s'évanouir. Dès votre arrivée, vous serez transporté dans une ambiance apaisante, évoquant une maison de vacances, rythmée par le chant des oiseaux et l’ombre des arbres. Construit en 2009, cet appartement à acheter à Versailles allie le charme de l’intimité au confort moderne. Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur une cour privative de 18 m², un véritable havre de paix. L'étage supérieur est composé de deux chambres et d'une salle de bains avec toilettes, tandis qu'une grande chambre, une salle de douche et un espace de rangement se trouvent au second étage, augmentant l'attrait de ce bien rare. Pour compléter cette offre, une cave et un double emplacement de parking (vendu en complément pour 35 000 €) sont disponibles. Avec une adresse confidentielle et une ambiance unique, cet appartement incarne l'art de vivre à Versailles, à deux pas de la campagne. Situé dans un bien en copropriété de 30 lots, les charges annuelles s'élèvent à 4 000 €, avec un DPE classé D/B et une taxe foncière de 1 100 €. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'établissent à 5% TTC, pour un montant net vendeur de 700 000 €. Contactez BARNES : SOUEDET Vadim au 06 61 88 82 05 ou par email à v.souedet@barnes-international.com. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le très prisé quartier de Glatigny à Versailles, au quatrième étage d'une résidence des années 1970 bien entretenue, cet appartement lumineux de 46,08 m² dispose d'un atout rare sur le marché : une terrasse panoramique d'environ 87 m² offrant une vue dégagée sur Versailles. Grâce à son étage élevé et à ses larges ouvertures, ce bien procure un cadre de vie agréable, parfait pour un premier achat de qualité, un confortable pied-à-terre ou un investissement patrimonial. L'entrée avec placards intégrés mène à une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, prolongée par un balcon. La chambre, spacieuse et lumineuse, offre un environnement paisible. Une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. La véritable particularité de cet appartement réside dans sa terrasse de 87 m², rare à Versailles, offrant un espace extérieur adapté aux réceptions ou aux repas en plein air, avec une vue dominante sur la ville et ses alentours. Ce bien comprend également une cave et une place de stationnement privative, apportant un confort quotidien appréciable dans le secteur. Situé dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme, sa verdure et sa proximité avec les commerces, les transports et les accès rapides vers Paris, cet appartement conjugue luminosité, espace extérieur et qualité de vie. Un bien rare sur le marché versaillais, idéal pour les acheteurs en quête d'un appartement avec grande terrasse, vue dégagée et potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus recherchés de Versailles. Bien en copropriété : charges annuelles d'environ 3 300 euros. Copropriété de 100 lots, dont 73 lots d'habitation. Charges annuelles : 3 433 euros.

Découvrez cet appartement en vente à VERSAILLES, Yvelines, au cœur du quartier recherché Notre-Dame Rive Droite. Ce bien de 4 pièces, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles réputées, et des gares Rive Droite et Rive Gauche. Situé au 1er étage d’un petit immeuble sécurisé par digicode, il se compose d’une entrée avec dressing, d’une suite parentale avec salle de bain privative, d'un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, et d'un vaste espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée. Cet Appartement de luxe à acheter VERSAILLES bénéficie également d'une autre chambre, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Les résidents ont accès à un local à vélos et à une cave. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, avec seulement 3 lots. Charges annuelles : 3 663 €. Aucun litige en cours. Honoraires : 3,05 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 868 500 €.

Exclusivité. Situé dans un emplacement central à Versailles, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cet appartement traversant se trouve au 2ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu, dans une rue paisible, à seulement 2 minutes de la gare rive droite et de tous les commerces. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine neuve, d'un dégagement, de 2 chambres offrant une vue dégagée sur des jardins, ainsi qu'une vaste salle d'eau et des toilettes indépendantes. Entièrement rénové tout en respectant le charme de l'ancien, vous serez impressionnés par la lumière naturelle et l'élégance des matériaux, tels que les moulures, cheminées, parquet en point de Hongrie, fenêtres en bois sur mesure et une grande hauteur sous plafond. De plus, vous bénéficierez d'une cave saine et utilisable ainsi que d'un jardin partagé. Le chauffage est individuel au gaz et les charges sont faibles. Ce bien se trouve dans le secteur de Hoche, il est soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 41. Charges annuelles de copropriété : environ 2 500 €. Aucune procédure en cours. Honoraires : 3 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 850 000 €.

À vendre à Versailles, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cet appartement de 5 pièces et 105 m² Carrez est situé au premier étage d'un immeuble ancien, dans un emplacement très recherché, à quelques minutes du marché Notre-Dame. À égale distance des trois gares (Rive Droite, Rive Gauche, Chantiers) et proche des écoles réputées (secteur Hoche), cet appartement traversant Est-Ouest a été entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de qualité. Vous découvrirez un hall d'entrée, des toilettes pour invités, une belle réception orientée plein ouest, une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Les deux autres chambres bénéficient chacune de leur propre salle de douche et toilettes indépendantes. Une cave ainsi qu'un local à vélos sont également disponibles dans la copropriété. L'élégance de cet appartement, ainsi que le mélange harmonieux de styles anciens et contemporains, vous séduira. Rare à la vente, cet appartement de luxe à acheter à Versailles mérite une visite rapide. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots, dont 3 d'habitation. Charges annuelles : 3664 euros.

Cet appartement situé à Versailles, dans le département des Yvelines en Île-de-France, est une rare opportunité d'achat. Ce duplex de 103 m² Carrez (156 m² au sol), entièrement rénové en 2022, se trouve au 2ème et 3ème étage d'une charmante copropriété d'un immeuble du XIXème siècle, à proximité de la dynamique place Charost. Le 2ème étage offre une entrée qui s'ouvre sur un vaste séjour de 33 m², inondé de lumière grâce à ses fenêtres traditionnelles à crémone. Ce lieu, alliant héritage classique et modernité, est ponctué de détails architecturaux raffinés. Une élégante double porte coulissante en bois ajoute du caractère à l'ensemble, révélant une atmosphère à la fois brute et chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée et agencée en « U », incarne le mariage parfait entre praticité et esthétique. De l'autre côté de l'entrée, se trouve une chambre parentale de 17 m² avec un dressing, jouant sur des teintes claires et des matériaux naturels pour créer une ambiance douce et apaisante. Une seconde chambre, une petite salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, qui pourrait facilement être transformé en suite parentale avec salle de bains. L'escalier intérieur mène au 3ème étage, actuellement organisé en trois chambres sous combles, avec des aménagements possibles pour une salle d'eau et des WC, offrant une flexibilité pour une famille. Ce bien se distingue par sa capacité d'adaptation aux besoins de ses occupants, qu'il s'agisse de cinq chambres ou d'un espace parental personnalisé. L'appartement représente un cadre de vie poétique, idéal pour les amoureux de grands espaces à Versailles. Le quartier, tout en conservant un charme de village, bénéficie d'un accès facile aux commodités urbaines. La place Charost reflète cet équilibre entre culture, gastronomie et le mode de vie versaillais. À proximité, le Collège et le Lycée Hoche sont reconnus pour leur excellence, entourés d'écoles primaires et maternelles de qualité. Les établissements privés réputés sont également accessibles rapidement. Les gares Versailles Rive Droite et Versailles Château - Rive Gauche, à quelques minutes à pied, facilitent les trajets vers La Défense et Paris. Cette copropriété est composée de 22 lots, dont 7 ont un usage d'habitation. Les charges trimestrielles s'élèvent à 945 euros, et il n'y a aucune procédure en cours. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Estimation des coûts annuels : entre 1 350 euros et 1 890 euros par an, basés sur les années 2021, 2022 et 2023. Contact : Philippe au 0668349509. RSAC 828 047 704 Versailles.

EXCLUSIVITÉ - VERSAILLES MONTREUIL - Résidence 'Les Champs Lagarde' - Appartement 5 pièces de 105,17 m2 Carrez avec balcon, ascenseur et place de parking en sous-sol. Ce magnifique appartement lumineux est situé au 1er étage d'une belle résidence arborée, calme et sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié avec tennis, régisseur et gardiens. Il dispose d'une entrée, d'un salon donnant sur un agréable balcon exposé SUD (8 m2), d'une salle à manger (ou 4ème chambre), d'une cuisine avec coin repas, de trois chambres, d'une salle de douche avec WC, d'une salle de bains avec fenêtre, d'un WC indépendant avec lave-mains et de nombreux rangements. Le bien est également équipé de double vitrages et de volets électriques. En complément, une cave saine et une place de parking en sous-sol sont incluses, avec un accès direct depuis l'immeuble (local à vélo et stationnement extérieur libre). Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, crèches, écoles et collèges, avec un arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied (vers gare des Chantiers, Parly 2 et autres), la Gare Versailles-Montreuil à 6 minutes (Ligne L - La Défense - Paris Saint-Lazare) et à 8 minutes de la Gare de Porchefontaine (RER C - Champs de Mars - Paris Austerlitz). Accès rapide à l'autoroute A13 et A86. Un véritable coup de cœur ! Cette annonce est proposée par Christine Maillé, Conseiller Immobilier du Réseau ExpertImo Immobilier. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Versailles, Yvelines, cet appartement spacieux de 6 pièces et 132,75 m² Carrez est situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre de taille de standing, avec ascenseur et parking. Ce bien, idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des transports (gares Rive-Droite et Montreuil, ligne L à 10 minutes à pied), offre une vaste entrée, des WC invités, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une magnifique réception d'environ 30 m², lumineuse grâce à son exposition ouest et ouverte sur un large balcon. Vous disposez également de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche avec WC, d'un parking en sous-sol et de deux caves saines. Il s'agit d'un appartement de luxe à acheter à Versailles, présentant de multiples atouts. Ne manquez pas cette opportunité.

À VERSAILLES, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, cet appartement de 93,35 m² Carrez, entièrement rénové avec soin, est idéal pour un achat Appartement de luxe VERSAILLES. Situé dans le quartier dynamique de Versailles Chantiers, cet appartement traversant et lumineux se trouve à seulement dix minutes à pied de la gare, à proximité des commerces et offrant un accès direct à la forêt domaniale de Versailles. Situé au cinquième étage d'un immeuble bien entretenu, accessible par ascenseur, il bénéficie d'une décoration contemporaine et de volumes généreux. La vaste cuisine dinatoire offre une vue dégagée sans vis-à-vis, tandis que le salon-salle à manger, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon agréable. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une parentale avec sa salle de douche et son balcon filant exposé à l'Est. Une cave est incluse dans le prix et un box est disponible en option. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec 170 lots et des charges annuelles d'environ 4 651 €. Honoraires de 3,85 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 650 000 €.

Appartement en vente à Versailles, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Ce bien d'exception de 117 m² au sol, avec une cour et une terrasse privative de 52 m², se situe dans un emplacement de premier ordre à proximité immédiate des écoles réputées, des commerces et des transports (5 minutes à pied de la gare Rive-Droite, ligne L St-Lazare). Rénové par un architecte, cet appartement dispose d'une cuisine dinatoire entièrement équipée ouvrant sur la terrasse, d'un salon, de 3 chambres (possibilité de transformer en 4), d'un bureau ou d'une salle TV, ainsi que de 3 salles de bains et 3 toilettes. Un bien rare à visiter rapidement. N'attendez plus pour votre achat d'appartement de luxe à Versailles.