vente d’appartement / penthouse de luxe à Gif-sur-Yvette, France

À seulement 200 m du RER C, au sein d'une résidence moderne et bien entretenue construite après 2005, cet appartement F3 de 72.58 m² représente une excellente opportunité d'achat à Saint-Rémy-lès-Chevreuse, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Ce bien constitue un investissement locatif performant avec une rentabilité brute de 5 %, un locataire en place jusqu'en novembre 2027, et aucune vacance locative à prévoir. Vous apprécierez ses prestations de qualité et son agencement optimisé : un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau élégante avec WC, ainsi qu'une circulation fluide grâce à un dégagement intelligemment conçu. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude indépendante assurent une bonne performance énergétique, un atout majeur pour la valorisation future et la maîtrise des charges. Un parking privatif sécurisé complète ce bien, renforçant son attractivité. Les atouts clés pour tout investisseur incluent : rentabilité de 5 %, bien récent sans travaux dans une copropriété soignée, locataire en place jusqu'en 2027 assurant des revenus immédiats et sécurisés, emplacement stratégique proche des transports, ainsi qu'une forte demande locative et une valorisation patrimoniale à long terme. Un placement serein et rentable, idéal pour un investisseur exigeant. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 150 €. Dans une copropriété de 24 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 02-04-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Thierry NURIT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 761 585 Evry, RCP VD7.000.002/ACI15323 Sérénis Assurances.

Exclusivité - Dans une élégante résidence située dans le Parc de Diane, prisée pour son calme et ses espaces verts au cœur de la vallée de la Bièvres, cet appartement familial est idéalement situé près de Versailles, Saclay et Vélizy. Plusieurs lignes de bus permettent d'accéder à divers collèges et lycées, y compris le lycée Franco-Allemand de Buc, et la gare de Vauboyen (RER C) est à seulement 7 minutes à pied. Les axes routiers A86 et N118 se trouvent à moins de 5 minutes. Ce bien de cinq pièces d'une superficie de 108.03 m2 au quatrième étage avec ascenseur comprend une entrée avec dressing, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un beau séjour lumineux de 24 m² qui s'ouvre sur une terrasse, une suite parentale avec placards et salle de bains, trois autres chambres, un coin bureau, une salle de douches, ainsi qu'un toilette invités. Un emplacement de parking peut être proposé en supplément. La résidence est sécurisée par un système de vidéo surveillance et une loge de gardien, et propose une école (maternelle et primaire), une crèche, un supermarché, une pharmacie, un médecin, un coiffeur, ainsi que des installations de loisirs comprenant une piscine chauffée de 25 mètres, un terrain de beach volley, un club house, deux courts de tennis, des terrains de basket, des aires de jeux pour enfants et un espace de jeux avec tables de tennis de table. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Jouy-en-Josas.

Barnes Versailles vous propose à Jouy-en-Josas, dans un secteur résidentiel recherché, cet appartement en rez-de-jardin de 122 m², au sein d'une résidence de standing offrant un jardin privatif paysager d'environ 400 m² et une terrasse orientée plein Sud. Cette adresse vous garantit un cadre de vie calme, à proximité du centre de Jouy-en-Josas, dans l'une des copropriétés les plus prisées de la commune, reconnue pour sa discrétion et la qualité de son entretien. L'appartement dispose d'une entrée avec vestiaire invitant à une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², intégrant un espace salon, un coin salle à manger et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Inondé de lumière, cet espace s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit, situé au bout d'un couloir, comprend trois chambres avec rangements, toutes orientées vers le jardin, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire balnéo, douche hammam, une buanderie et un WC indépendant. Le jardin, aménagé avec soin, constitue une véritable extension de l'espace de vie. Il est prolongé par une terrasse couverte d'un store banne. L'appartement est en très bon état grâce à une récente rénovation, offrant des prestations raffinées : parquet en chêne massif de qualité supérieure, cuisine de marque, huisseries et volets roulants électriques de haut standing. Deux places de stationnement en sous-sol et une grande cave complètent ce bien. L'environnement immédiat permet un accès rapide aux commerces, établissements scolaires et transports vers Paris (RER C à 5 minutes en voiture, Paris en 12 minutes par la gare SNCF Chantiers à 10 minutes, et accès rapide à la N118). Une opportunité rare à quelques minutes de Versailles.

Découvrez cet appartement à vendre à VOISINS LE BRETONNEUX, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Niché dans une résidence privée calme, cet appartement de 1991 a été partiellement rénové depuis 2022 et offre un cadre de vie agréable. Situé en rez-de-jardin, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse orientée Sud-Ouest, ainsi qu'un accès direct à une grande terrasse et à un jardin privatif. L'appartement comprend une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau moderne, et une loggia réhabilitée qui peut servir de bureau ou de chambre d'appoint, avec accès à une seconde terrasse de 12 m². Les caractéristiques incluent une cave de 6 m² et une place de stationnement dans un parking semi-ouvert. Idéalement situé, vous serez à proximité de tous les commerces, écoles et transports, notamment les gares de Saint-Quentin-en-Yvelines et de Versailles Chantiers. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement de luxe à VOISINS LE BRETONNEUX.

Situé dans le quartier calme et résidentiel du Front de Seine à Courbevoie, cet appartement à vendre est une opportunité à ne pas manquer. En rez-de-jardin, il se trouve à proximité du Pont de Courbevoie, du Pont de Neuilly et de l'Ile de la Jatte. Composé d'une vaste entrée, d'un double séjour spacieux de 36 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres et de deux salles de bains, cet appartement est idéal pour une vie confortable. Le jardin exposé Sud/Est de 55 m² s'ouvre de plain-pied sur le séjour, la cuisine et l'une des chambres, apportant une belle luminosité. Avec une disposition bien pensée, chaque chambre est indépendante et dispose de sa propre salle de bains. L'appartement offre également de nombreux rangements intégrés, un bel espace de réception et un ravalement de l'immeuble prévu pour 2025. Une cave et une place de parking boxée viennent compléter ce bien de qualité. Ce bien est idéal pour un achat appartement Courbevoie. À proximité, vous trouverez les commerces de la rue Sainte Marie, ainsi que les lignes de bus 163 et 164, la station de métro de la ligne 1 : Esplanade de la Défense et la Gare de Courbevoie.

Votre agence BARNES vous propose un appartement 4 pièces situé à Versailles, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Ce bien traversant de 99,17 m² (loi Carrez) se trouve au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur. Idéalement situé face au domaine de Madame Élisabeth, cet appartement est à moins de 10 minutes à pied de la gare de Porchefontaine et à environ 13 minutes de la gare de Versailles-Chantiers. Les écoles et commerces sont également accessibles en moins de 10 minutes à pied. L'agencement comprend une grande entrée, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), un séjour lumineux, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, une salle de bains, des WC séparés, un dressing et de nombreux rangements. Très lumineux et sans vis-à-vis, cet appartement présente de beaux volumes et dispose de deux balcons filants permettant de profiter de vues dégagées. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz, avec une chaudière à condensation installée en 2022. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Copropriété de 80 lots à usage d'habitation avec des charges annuelles de 5 000 € (fonds travaux ALUR inclus). Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. DPE D / GES D Pour plus d'informations, vous pouvez contacter BARNES - Lina GORDIEVSKAYA au 0647199464 ou par email à lg@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes Versailles vous propose cet appartement à acheter à Versailles, idéalement situé dans le quartier historique de Versailles Saint-Louis. À proximité immédiate du parc du Château de Versailles, des écoles renommées telles que Notre-Dame du Grandchamp et Sacré-Cœur, ainsi que de nombreux commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 10 minutes à pied des gares Versailles Rive Gauche (RER C) et des Chantiers (Transilien N et U vers Montparnasse). Accessible par ascenseur privatif, cet appartement de 136 m² habitables (164 m² au sol) séduit par son charme authentique, avec poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, cheminée et double exposition Est-Ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d’une agréable suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing, ainsi que de trois autres chambres, un bureau, deux salles de bains, trois toilettes, un vaste séjour avec cheminée et une cuisine indépendante équipée. L’ensemble est calme, lumineux et parfaitement agencé. Le stationnement est facilité grâce à la possibilité d'obtenir un abonnement résident auprès de la mairie, et une cave permet d'y stationner des vélos en toute sécurité. Cet appartement à vendre à Versailles comprend également des équipements de confort moderne comme le double vitrage et une chaudière individuelle au gaz. Biens soumis au régime de la copropriété : charges de 1340€/an, copropriété de 4 lots d’habitation, Taxe Foncière de 1941€/an. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% TTC - Prix net vendeur de 1 105 770€. DPE D/D, estimation des coûts annuels entre 1 780 € et 2 450 € par an, basés sur les prix de l'énergie de janvier 2021. Pour plus d'informations, votre contact chez BARNES est Frédérique Meinnier : 07 82 80 15 21, f.meinnier@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes vous propose, au 6e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces alliant praticité, potentiel et luminosité. Situé à quelques pas de la gare RER de Porchefontaine, il séduira aussi bien les investisseurs que les jeunes actifs en quête d’un premier achat. Le quartier, animé et familial, bénéficie de nombreux atouts : commerces, écoles, et une excellente desserte ferroviaire pour Paris.L’appartement, en très bon état, se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec de belles baies vitrées, d’une cuisine séparée et d’une chambre. Ses deux balcons (9 m² et 5 m²), accessibles depuis la chambre et le salon, apportent une touche d’extérieur appréciable.Chauffage et eau chaude collectifs, double vitrage et exposition Sud et Ouest.Bien en copropriété de 50 lots. Charges 1 884€/an.DPE : F/F Taxe foncière : 661€.Honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 15 000 euros TTC. Montant net vendeur de 200 000€.Votre contact BARNES : SOUEDET Vadim 06 61 88 82 05 v.souedet@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien représente un appartement à acheter à Versailles, situé dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.

Exclusivité. Votre consultant Barnes Versailles, Damien Portail, est ravi de vous proposer cet appartement à acheter à Versailles, entièrement rénové, situé dans une résidence de standing des années 70, au sein du quartier prisé de Montreuil Saint Symphorien. Cet appartement, idéalement positionné à proximité du parc de Madame Elisabeth et à seulement 10 minutes à pied des commerces de la rue de Montreuil ainsi que de trois gares (Montreuil pour la ligne L vers La Défense et Paris Saint-Lazare, Chantiers pour les lignes N et U vers Montparnasse et La Défense, Porchefontaine pour le RER C), représente une véritable opportunité d'achat d'appartement à Versailles, car il est clé en main et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au calme, sans vis-à-vis, ce bien d'une superficie de 110.20 m² Carrez se trouve au 4ème étage avec ascenseur et dispose d'un spacieux balcon orienté plein sud de près de 12 m², d'une cave saine et d'un grand box. L'appartement est traversant, lumineux et offre une vue dégagée. Il se compose comme suit : une entrée avec placards, un vaste séjour de plus de 32 m² donnant accès au balcon, une cuisine équipée, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes et de nombreux rangements. DPE : D / D. Le chauffage est collectif et l'eau chaude est fournie par le gaz de ville. Bien soumis au régime de la copropriété (52 lots). Charges : 1418€/trimestre. Taxe foncière : 2151€. Honoraires à la charge des acquéreurs s'élevant à 4.21% (844,450 € net vendeur). Pour toute question ou visite, contactez Damien PORTAIL au 06 60 42 72 23 ou par email à d.portail@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Daniel FEAU - Au cœur de Versailles, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, cet appartement de 140 m² à rénover est situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble du XVIIIème siècle, à proximité de la gare Rive Gauche et des commerces du quartier Saint-Louis. L'appartement comprend une entrée qui mène à un vaste séjour avec deux fenêtres sur la rue, une salle à manger avec une vue sur la Cathédrale Saint-Louis, ainsi qu'une cuisine, quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. L'agencement de cet espace permet de créer un espace parental distinct des chambres d'enfants. Avec de beaux volumes offrant des pièces de réception totalisant 55m², ce bien est idéal pour une famille. Le bien inclut également un grenier et deux caves. Profitez de cette opportunité pour un achat Appartement de luxe Versailles.

Découvrez cet Appartement familial situé à Versailles, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Au sein d'une résidence sécurisée et gardiennée, cet appartement de 155 m² offre un cadre de vie agréable. Il bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue sur la grande avenue de Versailles et des jardins intérieurs. L'appartement comprend une entrée, un spacieux séjour de 52 m² avec accès à un balcon et une cheminée fonctionnelle, une cuisine avec escalier de service, ainsi qu'une partie nuit comprenant quatre chambres, avec la possibilité d'une cinquième. Vous trouverez également deux salles de douche, une salle d'eau, un dressing, des placards et une cave. Situé à seulement 800 mètres des gares de Porchefontaine (RER C) et de Versailles-Chantiers (accès à La Défense ou Paris-Montparnasse), cet Appartement de luxe à vendre vous offre également un accès rapide aux transports en commun et aux commerces de proximité. Un grand box fermé est proposé en supplément.

Situé au cœur de l'Avenue de Paris, dans une résidence sécurisée datant de 1964, Barnes vous propose cet appartement traversant à rénover, offrant 125 m² baignés de lumière et un potentiel rare pour aménager un espace à votre convenance. Actuellement configuré en 2 chambres, ce bien peut facilement être reconfiguré en 3/4 chambres, voire 5, offrant une flexibilité parfaite pour une famille ou un usage mixte. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux de 36 m², lumineux et accueillant, avec possibilité de cuisine ouverte et accès direct à un balcon orienté plein sud. La partie nuit, calme et donnant sur un jardin, dispose de deux salles d'eau. L'appartement inclut également une entrée de service, un ascenseur, un parking sécurisé en sous-sol et une cave. La résidence, assurée par un gardien, vous garantit confort et sécurité. Pour un achat d'appartement de luxe à Versailles, cette offre est à ne pas manquer. Informations financières : Prix net vendeur : 662400 €; Honoraires charge acquéreur : 4 % TTC; Copropriété : 23 lots; Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 5 030 €/an; Estimation des dépenses annuelles d'énergie (usage standard, abonnements inclus) : entre 2 134 € et 2 886 € pour l'année 2021. Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899.

À vendre, appartement spacieux de 161,31 m² Carrez situé dans le quartier très prisé de Saint-Louis, à Versailles, Yvelines, en Île-de-France. Ce bien, au premier étage avec ascenseur, a bénéficié d'une rénovation minutieuse et contemporaine. L'appartement comprend une entrée avec placards, un salon lumineux avec cheminée et bibliothèque, une salle à manger chaleureuse avec un poêle alsacien, ainsi qu'une cuisine semi-équipée moderne. La zone nuit, qui s'ouvre sur une cour calme, offre trois à quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, dressing et buanderie. Les autres chambres disposent d'une salle de bains et d'une salle de douche. Des toilettes invités et un grand dégagement complètent ce bien. Les matériaux utilisés, comme les zelliges dans les salles d'eau et la cuisine, ainsi que la robinetterie de qualité, témoignent d'un soin particulier. A proximité du château, de la cathédrale, des commerces et des établissements scolaires réputés, cet appartement de luxe à acheter à Versailles vous offre un cadre de vie exceptionnel. La gare de Versailles Rive-Gauche (RER C) est accessible en 8 minutes à pied, et l'accès à l'A86 est facile.

Dans une belle rue calme du quartier historique entre les gares Versailles-Chantiers et Versailles-Château, proche des commerces et de la Mairie, ce bel appartement de 120 m² à l’étage noble d’un ancien hôtel particulier du XVIIIᵉ siècle a la rareté exceptionnelle de bénéficier d'un grand jardin privé. C'est dans cette maison que vécut François Boucher, peintre et décorateur de la cour de Louis XV, protégé de la marquise de Pompadour. L’appartement séduit par ses volumes, son élégance et sa luminosité. Il se compose d’une entrée, d’une grande galerie donnant sur la charmante cour pavée ouvrant sur le jardin, d’un beau salon de réception prolongé par deux chambres en enfilade, L’ensemble est sublimé par des éléments d’époque remarquablement conservés : cheminées en marbre, boiseries, trumeaux et parquets d’origine en point de Hongrie. Une cuisine indépendante, une salle de bain, une salle d’eau, ainsi qu’une cave et un garage complètent ce bien. Atout extrêmement rare à Versailles, l’appartement dispose d’un beau JARDIN PRIVATIF clos de murs d’environ 500 m², véritable écrin de verdure offrant calme et intimité, avec nombreuses possibilités d'utilisation. Elégance, lumière et tranquillité caractérisent ce bien unique emblématique de l’architecture classique française ; il séduira les amateurs de patrimoine à la recherche d’un cadre de vie au charme intemporel. Petite copropriété, avec parties communes très bien entretenues, local vélos. 1er étage sans ascenseur. Pour tout renseignement ou visite, contactez Catherine de Bellegarde au 06 82 30 91 83 Prix honoraires d’agence inclus – 4%TTC à charge de l’acquéreur : prix hors honoraires : 942.308 € Bien soumis au statut de la copropriété, 14 lots, quote-part de charges annuelles 3.850 €, pas de procédure en cours. Estimation des coûts annuels d’énergie entre 2.790 € et 3.840 € Les Géorisques auxquels peuvent être soumis ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr

BARNES vous propose un appartement à vendre à Versailles, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cette maison de 4 pièces de 96,27 m² Carrez (107,72 m² au sol) se situe en plein cœur de Versailles, à proximité des gares Rive Gauche et Chantiers. À quelques pas de la mairie, vous découvrirez une cour privée, inaccessible au public, où règnent calme et sérénité. Ce coin de verdure, soigneusement entretenu, fait partie d'une petite copropriété où l'agitation urbaine semble s'évanouir. Dès votre arrivée, vous serez transporté dans une ambiance apaisante, évoquant une maison de vacances, rythmée par le chant des oiseaux et l’ombre des arbres. Construit en 2009, cet appartement à acheter à Versailles allie le charme de l’intimité au confort moderne. Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur une cour privative de 18 m², un véritable havre de paix. L'étage supérieur est composé de deux chambres et d'une salle de bains avec toilettes, tandis qu'une grande chambre, une salle de douche et un espace de rangement se trouvent au second étage, augmentant l'attrait de ce bien rare. Pour compléter cette offre, une cave et un double emplacement de parking (vendu en complément pour 35 000 €) sont disponibles. Avec une adresse confidentielle et une ambiance unique, cet appartement incarne l'art de vivre à Versailles, à deux pas de la campagne. Situé dans un bien en copropriété de 30 lots, les charges annuelles s'élèvent à 4 000 €, avec un DPE classé D/B et une taxe foncière de 1 100 €. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'établissent à 5% TTC, pour un montant net vendeur de 700 000 €. Contactez BARNES : SOUEDET Vadim au 06 61 88 82 05 ou par email à v.souedet@barnes-international.com. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Innove Immo vous propose cet appartement familial de 90,88 m², idéalement situé au coeur de Versailles (quartier Clagny-Glatigny), dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet Appartement de luxe à vendre est lumineux et traversant (Nord-Sud), offrant de beaux volumes avec un séjour de 28 m² prolongé par un balcon de 8 m². L'agencement est fonctionnel et adapté à la vie de famille : entrée avec rangements, cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, trois chambres, salle de bains et WC indépendants. En excellent état, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue (3 niveaux), il dispose également d'un stationnement extérieur dans la résidence (possibilité d'acquérir un box en sus), d'une cave, et d'un local à vélos. La copropriété est à taille humaine, calme et bien entretenue, ayant récemment engagé des travaux de modernisation (sécurisation de l'immeuble, optimisation des charges). À moins de 10 minutes à pied de la gare Versailles Rive Droite (ligne L) et des établissements scolaires recherchés, dont Saint-Jean Hulst. Visite virtuelle disponible : Explorez ce bien comme si vous y étiez grâce à la visite immersive 3D et projetez-vous immédiatement dans chaque espace. Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 624 700 €. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2022 : entre 1410.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Innove Immo vous présente cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 57,55 m², situé en rez-de-chaussée d'un hôtel particulier du XVIIIe siècle classé Monument Historique, avec une vue imprenable sur le bassin de Neptune et le parc du Château de Versailles. Cet appartement est traversant Est/Ouest, offrant une belle luminosité et un calme appréciable dans un cadre exceptionnel à Versailles, dans le département des Yvelines en région Île-de-France.Le séjour lumineux s'ouvre sur un jardin privatif de 23 m², un véritable prolongement de l'espace de vie, à l'abri des regards. Ce détail unique se situe au cœur d'un environnement historique et privilégié. L'agencement est à la fois fonctionnel et harmonieux, incluant deux chambres, une salle de douches et une cuisine ouverte.Rénové en 2015, le bien se trouve dans un immeuble de standing, et dispose d'un stationnement en sous-sol, un atout essentiel dans ce secteur. Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et convenant à l'exercice d'une profession libérale, cet appartement offre une grande flexibilité d'usage, tant pour une résidence principale que pour un projet professionnel.Actuellement loué 1 841 € par mois, cet appartement génère un rendement sécurisé. Le locataire quittera les lieux en décembre 2027, offrant ainsi la possibilité d'une occupation personnelle ou d'une revalorisation locative.Ce bien est un choix rare et confidentiel, situé dans l'un des emplacements les plus recherchés de Versailles. Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 702 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2022 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie.

À vendre, dans un petit immeuble de standing construit en 2010 et situé au premier étage avec ascenseur, un appartement familial entièrement rénové. Cet appartement offre une vue dégagée sur une rue calme et un jardin, grâce à son orientation traversante Est/Ouest. Son agencement optimal comprend un spacieux séjour, une cuisine séparée, 4 chambres avec placards intégrés, une salle de bain, une salle de douche avec toilettes, ainsi que des toilettes séparées. Une place de stationnement au sous-sol est également incluse. Situé dans le département des Yvelines, en Île-de-France, cet appartement est à proximité des transports et se caractérise par une construction récente avec un DPE optimal. Refait à neuf, il est prêt à être habité et se distingue par son calme, sa luminosité, et son environnement privilégié. Opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Versailles.

Exclusivité. Situé dans un emplacement central à Versailles, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cet appartement traversant se trouve au 2ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu, dans une rue paisible, à seulement 2 minutes de la gare rive droite et de tous les commerces. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine neuve, d'un dégagement, de 2 chambres offrant une vue dégagée sur des jardins, ainsi qu'une vaste salle d'eau et des toilettes indépendantes. Entièrement rénové tout en respectant le charme de l'ancien, vous serez impressionnés par la lumière naturelle et l'élégance des matériaux, tels que les moulures, cheminées, parquet en point de Hongrie, fenêtres en bois sur mesure et une grande hauteur sous plafond. De plus, vous bénéficierez d'une cave saine et utilisable ainsi que d'un jardin partagé. Le chauffage est individuel au gaz et les charges sont faibles. Ce bien se trouve dans le secteur de Hoche, il est soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 41. Charges annuelles de copropriété : environ 2 500 €. Aucune procédure en cours. Honoraires : 3 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 850 000 €.

Dans le très prisé quartier de Glatigny à Versailles, au quatrième étage d'une résidence des années 1970 bien entretenue, cet appartement lumineux de 46,08 m² dispose d'un atout rare sur le marché : une terrasse panoramique d'environ 87 m² offrant une vue dégagée sur Versailles. Grâce à son étage élevé et à ses larges ouvertures, ce bien procure un cadre de vie agréable, parfait pour un premier achat de qualité, un confortable pied-à-terre ou un investissement patrimonial. L'entrée avec placards intégrés mène à une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, prolongée par un balcon. La chambre, spacieuse et lumineuse, offre un environnement paisible. Une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. La véritable particularité de cet appartement réside dans sa terrasse de 87 m², rare à Versailles, offrant un espace extérieur adapté aux réceptions ou aux repas en plein air, avec une vue dominante sur la ville et ses alentours. Ce bien comprend également une cave et une place de stationnement privative, apportant un confort quotidien appréciable dans le secteur. Situé dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme, sa verdure et sa proximité avec les commerces, les transports et les accès rapides vers Paris, cet appartement conjugue luminosité, espace extérieur et qualité de vie. Un bien rare sur le marché versaillais, idéal pour les acheteurs en quête d'un appartement avec grande terrasse, vue dégagée et potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus recherchés de Versailles. Bien en copropriété : charges annuelles d'environ 3 300 euros. Copropriété de 100 lots, dont 73 lots d'habitation. Charges annuelles : 3 433 euros.

EXCLUSIVITÉ - VERSAILLES MONTREUIL - Résidence 'Les Champs Lagarde' - Appartement 5 pièces de 105,17 m2 Carrez avec balcon, ascenseur et place de parking en sous-sol. Ce magnifique appartement lumineux est situé au 1er étage d'une belle résidence arborée, calme et sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié avec tennis, régisseur et gardiens. Il dispose d'une entrée, d'un salon donnant sur un agréable balcon exposé SUD (8 m2), d'une salle à manger (ou 4ème chambre), d'une cuisine avec coin repas, de trois chambres, d'une salle de douche avec WC, d'une salle de bains avec fenêtre, d'un WC indépendant avec lave-mains et de nombreux rangements. Le bien est également équipé de double vitrages et de volets électriques. En complément, une cave saine et une place de parking en sous-sol sont incluses, avec un accès direct depuis l'immeuble (local à vélo et stationnement extérieur libre). Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, crèches, écoles et collèges, avec un arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied (vers gare des Chantiers, Parly 2 et autres), la Gare Versailles-Montreuil à 6 minutes (Ligne L - La Défense - Paris Saint-Lazare) et à 8 minutes de la Gare de Porchefontaine (RER C - Champs de Mars - Paris Austerlitz). Accès rapide à l'autoroute A13 et A86. Un véritable coup de cœur ! Cette annonce est proposée par Christine Maillé, Conseiller Immobilier du Réseau ExpertImo Immobilier. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé rue du refuge, au sein d'une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux de 5 pièces d'une superficie de 127m² est en très bon état. Au 4ème et avant-dernier étage, il bénéficie d'un environnement calme avec une vue dégagée sur la verdure. Il propose une pièce de vie de 29m², une cuisine dinatoire, 4 chambres, deux salles d'eau, deux WC et une grande buanderie. L'appartement comprend également une cave et un box avec borne électrique, ainsi qu'un local pour les vélos. À proximité immédiate de la partie commerçante de la rue de Montreuil, il se situe à 10 minutes à pied de la gare de Montreuil et à 13 minutes de la place du marché Notre Dame. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 850 000 €. Coté Yvelines et au cœur de la région Île-de-France, cet appartement de luxe à vendre à Versailles vous attend. Il est situé dans une copropriété de 86 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 6 588 €/an. Actuellement, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 1 658,00 € et 2 244,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Bénédicte Rativet, agent commercial (Entreprise individuelle). INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie. Nous vous informons qu'une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Dans le quartier Saint-Louis à Versailles, Yvelines, nous vous proposons à la vente un studio loué de 36 m², bénéficiant d'une excellente condition et d'un environnement calme. Ce bien, situé dans un immeuble de standing entièrement réhabilité en 2017, se trouve rue de l'Orient, à seulement 500 mètres de la Gare Rive Gauche. Au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce principale de 27,5 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce studio offre de nombreux atouts, tels que le parquet massif et des fenêtres en double vitrage. Les charges mensuelles s'élèvent à 162 euros, incluant chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, accès au jardin intérieur et entretien des parties communes. Un local à vélos est également disponible dans la copropriété. Pour plus de détails, vous pouvez consulter le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien sur le site Equinimo.

Sous compromis : Innove Immo vous propose à la vente un appartement à Versailles, dans un très bel hôtel particulier divisé. Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement dispose d'une entrée, d'un superbe salon salle à manger de 61,23 m², de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux sanitaires. Un grenier est accessible directement par un escalier escamotable. Une cave commune ainsi qu'une cave privative avec une belle hauteur sous plafond se trouvent en sous-sol. De plus, un garage de 25,68 m² pourrait être partiellement transformé en cuisine d'été, car il donne sur le grand jardin privatif de l'appartement. Ce bien rare se situe dans une oasis de verdure, en copropriété de 3 lots d'habitation, avec toiture refaite et ravalement effectué. À visiter ! Dans une copropriété de 8 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel s'élève à 5 275 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 4 220,00 et 5 760,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie.Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.