ventes d’appartements / penthouses de luxe à Jouy-en-Josas, France

Barnes vous propose, au 6e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces alliant praticité, potentiel et luminosité. Situé à quelques pas de la gare RER de Porchefontaine, il séduira aussi bien les investisseurs que les jeunes actifs en quête d’un premier achat. Le quartier, animé et familial, bénéficie de nombreux atouts : commerces, écoles, et une excellente desserte ferroviaire pour Paris.L’appartement, en très bon état, se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec de belles baies vitrées, d’une cuisine séparée et d’une chambre. Ses deux balcons (9 m² et 5 m²), accessibles depuis la chambre et le salon, apportent une touche d’extérieur appréciable.Chauffage et eau chaude collectifs, double vitrage et exposition Sud et Ouest.Bien en copropriété de 50 lots. Charges 1 884€/an.DPE : F/F Taxe foncière : 661€.Honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 15 000 euros TTC. Montant net vendeur de 200 000€.Votre contact BARNES : SOUEDET Vadim 06 61 88 82 05 v.souedet@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien représente un appartement à acheter à Versailles, situé dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.

À Viroflay, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé dans un environnement résidentiel prisé. Cette commune de l’Ouest parisien est réputée pour son cadre de vie agréable, sa proximité avec Paris et Versailles, ainsi que ses infrastructures culturelles et sportives de qualité. L’appartement bénéficie d’un accès facile grâce aux lignes de train et de bus à proximité, permettant de rejoindre rapidement la capitale.Ce charmant appartement de trois pièces, situé au premier étage d'une résidence sécurisée construite en 1990, s'étend sur 71.18 m² Carrez. Il est bien agencé et optimisé, offrant une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. L’entrée mène à une pièce de vie spacieuse de 24 m² et à une cuisine indépendante, qui peut être ouverte sur le séjour si désiré.La partie nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec placards intégrés, une salle de douche élégante récemment rénovée avec un espace buanderie, ainsi que des toilettes séparées. En outre, une place de stationnement sécurisée en sous-sol ajoute au confort de cet appartement.Pour toute personne intéressée par l'achat d'un appartement à Viroflay, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Situé dans le quartier calme et résidentiel du Front de Seine à Courbevoie, cet appartement à vendre est une opportunité à ne pas manquer. En rez-de-jardin, il se trouve à proximité du Pont de Courbevoie, du Pont de Neuilly et de l'Ile de la Jatte. Composé d'une vaste entrée, d'un double séjour spacieux de 36 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres et de deux salles de bains, cet appartement est idéal pour une vie confortable. Le jardin exposé Sud/Est de 55 m² s'ouvre de plain-pied sur le séjour, la cuisine et l'une des chambres, apportant une belle luminosité. Avec une disposition bien pensée, chaque chambre est indépendante et dispose de sa propre salle de bains. L'appartement offre également de nombreux rangements intégrés, un bel espace de réception et un ravalement de l'immeuble prévu pour 2025. Une cave et une place de parking boxée viennent compléter ce bien de qualité. Ce bien est idéal pour un achat appartement Courbevoie. À proximité, vous trouverez les commerces de la rue Sainte Marie, ainsi que les lignes de bus 163 et 164, la station de métro de la ligne 1 : Esplanade de la Défense et la Gare de Courbevoie.

Découvrez ce bien unique, alliant confort intérieur et art de vivre en extérieur à 3 minutes des commerces et de la gare de Viroflay. Cet appartement familial vous séduira par ses volumes. Il se compose d'une entrée desservant une magnifique pièce de vie de plus de 40 m² et d'une cuisine semi-ouverte donnant de plain-pied sur un jardin suspendu exposé Sud. Coté nuit : une suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres , 1 bureau et une salle de bains. A découvrir sans tarder. Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 5812 euros.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Viroflay, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ce superbe duplex familial de 187 m² (240 m² au sol) offre un cadre de vie exceptionnel, niché en pleine nature à proximité de la forêt de Fausses-Reposes. Vous serez à seulement 12 minutes à pied de la gare RER/SNCF de Viroflay Rive Gauche et à 7 minutes de la gare Rive Droite.Nichée au dernier étage d'une belle résidence, cette propriété vous séduira par sa luminosité grâce à sa triple exposition Sud, Est et Nord. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un double séjour spacieux, une cuisine indépendante, une chambre, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau/toilettes, et des toilettes séparées. Chaque pièce s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur la forêt.Le deuxième niveau comprend un vaste palier menant à trois chambres, un salon avec cuisine ouverte (de nombreux aménagements sont possibles), une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un espace de rangement.Un bien complété par une cave et deux places de parking boxables en sous-sol.Voici ce que nous apprécions :- La localisation idéale, proche des transports, des commerces, des écoles et de la forêt de Fausses-Reposes- L'état général remarquable de cet appartement- Une résidence bien entretenue, sécurisée avec gardienne sur place et son parc privatif de 6000 m².Exclusivité Agence MOSAIC, copropriété de 179 lots, dont 47 lots d'habitation. Charges annuelles : 7150 euros.

Votre agence BARNES vous propose un appartement 4 pièces situé à Versailles, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Ce bien traversant de 99,17 m² (loi Carrez) se trouve au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur. Idéalement situé face au domaine de Madame Élisabeth, cet appartement est à moins de 10 minutes à pied de la gare de Porchefontaine et à environ 13 minutes de la gare de Versailles-Chantiers. Les écoles et commerces sont également accessibles en moins de 10 minutes à pied. L'agencement comprend une grande entrée, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), un séjour lumineux, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, une salle de bains, des WC séparés, un dressing et de nombreux rangements. Très lumineux et sans vis-à-vis, cet appartement présente de beaux volumes et dispose de deux balcons filants permettant de profiter de vues dégagées. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz, avec une chaudière à condensation installée en 2022. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Copropriété de 80 lots à usage d'habitation avec des charges annuelles de 5 000 € (fonds travaux ALUR inclus). Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. DPE D / GES D Pour plus d'informations, vous pouvez contacter BARNES - Lina GORDIEVSKAYA au 0647199464 ou par email à lg@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur du vieux village de Viroflay, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France, cet Appartement de luxe à vendre de 191 m² présente des volumes exceptionnels. Pensé dans un style loft, il se compose d'un vaste espace de réception de 75 m² comprenant un séjour avec insert, une cuisine entièrement aménagée et une salle à manger. Les larges baies vitrées du séjour donnent sur une terrasse et un jardin clos de 135 m², sans vis-à-vis. Vous trouverez également une pièce de vie supplémentaire, idéale pour une quatrième chambre ou un bureau. La partie nuit inclut un cellier, une buanderie, une chambre parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains indépendante. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest et à ses grandes baies vitrées. En retrait de la rue, il offre un calme absolu, avec en plus deux places de stationnement extérieures.

À la recherche d'un duplex à acheter à Versailles ? Découvrez ce magnifique duplex en vente situé dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Livré en 2023, il se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité abondante et ses espaces extérieurs privilégiés. Avec une superficie de 120 m², il comprend une pièce de vie élégante ouverte sur une cuisine moderne, complétée par une agréable loggia-balcon. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale de plain-pied. À l'étage, trois chambres bien agencées s'ouvrent sur une vaste terrasse de plus de 40 m², un véritable espace de détente en plein air. Deux emplacements de parking en sous-sol, accessibles par ascenseur, ajoutent une touche de praticité à ce bien rare. Cette résidence récente offre des prestations contemporaines, des finitions de qualité et un agencement optimisé, créant un cadre de vie élégant et confortable, adapté à une vie familiale ou citadine. Située dans le quartier Montreuil, cette propriété se trouve à dix minutes à pied de la gare de Versailles-Montreuil et des commerces de la rue de Montreuil, ainsi qu'à seulement cinq minutes de la gare de Porchefontaine. L'environnement est idéal, proche des écoles, collèges, parcs et jardins du quartier. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée et découvrir ce duplex d'exception en vente à Versailles. Référence agence : 5311

Situé dans le quartier Versailles Montreuil, cet appartement de 82 m² en rez-de-jardin est une opportunité d'achat d'appartement à acheter à Versailles. Édifié en 2024 au sein de la résidence Le Domaine Lully, il dispose d'une loggia et d'un jardin exposé Sud, sans vis-à-vis. L'intérieur se compose d'un vaste séjour de 33 m² avec une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un espace dinatoire prolongé par une loggia et un jardin privatif de 80 m². Vous trouverez également trois chambres, dont une avec porte-fenêtre s'ouvrant sur le jardin et salle d'eau attenante, une salle de bains avec toilettes et des toilettes séparées. La luminosité de l'appartement est optimale grâce à sa double exposition Sud et Est. Situé au fond de la résidence, cet appartement est très calme et entièrement neuf, offrant des prestations de qualité, telles que les normes acoustiques (NRA), RT 2012 et PMR. Les charges sont faibles, comprenant le chauffage et l'eau chaude. La résidence, paysagée, propose des espaces verts et les services d'une crèche privée. Une place de parking en sous-sol, accessible par ascenseur, complète l'ensemble. Idéalement localisé, il se trouve à 6 minutes à pied de la gare de Versailles Porchefontaine et des commerces du quartier de Porchefontaine, à 15 minutes de la gare de Versailles Montreuil (Ligne L) et à 10 minutes des commerces du quartier de Montreuil. De plus, les écoles et lycées (La Bruyère, Marie Curie) ainsi que des arrêts de bus sont à proximité.

Exclusivité. Votre consultant Barnes Versailles, Damien Portail, est ravi de vous proposer cet appartement à acheter à Versailles, entièrement rénové, situé dans une résidence de standing des années 70, au sein du quartier prisé de Montreuil Saint Symphorien. Cet appartement, idéalement positionné à proximité du parc de Madame Elisabeth et à seulement 10 minutes à pied des commerces de la rue de Montreuil ainsi que de trois gares (Montreuil pour la ligne L vers La Défense et Paris Saint-Lazare, Chantiers pour les lignes N et U vers Montparnasse et La Défense, Porchefontaine pour le RER C), représente une véritable opportunité d'achat d'appartement à Versailles, car il est clé en main et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au calme, sans vis-à-vis, ce bien d'une superficie de 110.20 m² Carrez se trouve au 4ème étage avec ascenseur et dispose d'un spacieux balcon orienté plein sud de près de 12 m², d'une cave saine et d'un grand box. L'appartement est traversant, lumineux et offre une vue dégagée. Il se compose comme suit : une entrée avec placards, un vaste séjour de plus de 32 m² donnant accès au balcon, une cuisine équipée, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes et de nombreux rangements. DPE : D / D. Le chauffage est collectif et l'eau chaude est fournie par le gaz de ville. Bien soumis au régime de la copropriété (52 lots). Charges : 1418€/trimestre. Taxe foncière : 2151€. Honoraires à la charge des acquéreurs s'élevant à 4.21% (844,450 € net vendeur). Pour toute question ou visite, contactez Damien PORTAIL au 06 60 42 72 23 ou par email à d.portail@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur de l'Avenue de Paris, dans une résidence sécurisée datant de 1964, Barnes vous propose cet appartement traversant à rénover, offrant 125 m² baignés de lumière et un potentiel rare pour aménager un espace à votre convenance. Actuellement configuré en 2 chambres, ce bien peut facilement être reconfiguré en 3/4 chambres, voire 5, offrant une flexibilité parfaite pour une famille ou un usage mixte. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux de 36 m², lumineux et accueillant, avec possibilité de cuisine ouverte et accès direct à un balcon orienté plein sud. La partie nuit, calme et donnant sur un jardin, dispose de deux salles d'eau. L'appartement inclut également une entrée de service, un ascenseur, un parking sécurisé en sous-sol et une cave. La résidence, assurée par un gardien, vous garantit confort et sécurité. Pour un achat d'appartement de luxe à Versailles, cette offre est à ne pas manquer. Informations financières : Prix net vendeur : 662400 €; Honoraires charge acquéreur : 4 % TTC; Copropriété : 23 lots; Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 5 030 €/an; Estimation des dépenses annuelles d'énergie (usage standard, abonnements inclus) : entre 2 134 € et 2 886 € pour l'année 2021. Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899.

À vendre Appartement de luxe Versailles, situé dans le secteur Montreuil/Porchefontaine. Ce spacieux appartement familial de 111 m² comprend 3 chambres et dispose d'un parking. Il est en excellent état, situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue sans vis-à-vis. Traversant, calme et lumineux, il offre un double séjour exposé plein sud avec une vue dégagée sur la verdure. La distribution de l'appartement est idéale avec une entrée spacieuse, une cuisine indépendante bien agencée, une salle de bain, un WC séparé et un dressing. La copropriété comprend également un joli jardin arboré, un véritable espace de détente en cœur de ville. Une cave avec rangements et une place de parking complètent ce bien. Situé à seulement 600 m de la gare RER Porchefontaine (ligne C directe vers Paris). Cette propriété se trouve dans les Yvelines, région Île-de-France. Copropriété de 299 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 6413,40 euros. Honoraires d'agence de 5% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 652.381 €.

À Viroflay, Sente des Mouchets, dans un immeuble bien entretenu et au calme, nous vous proposons cet appartement lumineux et confortable de 66m2. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour-salle à manger exposé sud, d'une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant, d'une grande salle de douche, ainsi que de 2 chambres avec placards, dont l'une donne accès à une loggia et à un petit extérieur de 18m2. Ce bien offre de beaux volumes et un charme indéniable. Parquet au sol, chauffage collectif et eau chaude par chaudière au gaz. DPE : D. Les charges s'élèvent à 250€/mois. Un box et une cave viennent compléter cette offre. Situé à seulement 8 minutes à pied de la Gare de Chaville Rive Gauche, cet appartement de luxe à acheter à Viroflay est idéal pour votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre dans le quartier historique de Versailles, Yvelines, en région Île-de-France. Situé dans une rue calme entre les gares Versailles-Chantiers et Versailles-Château, cet appartement de 120 m², situé à l’étage noble d’un ancien hôtel particulier du XVIIIᵉ siècle, offre un grand jardin privé rare à Versailles. L’appartement est un mélange parfait de volumes, d’élégance et de luminosité. Il comprend une entrée, une grande galerie menant à la cour pavée et au jardin, ainsi qu’un beau salon de réception, deux chambres en enfilade, et des éléments d’époque remarquablement conservés tels que des cheminées en marbre, des boiseries, des trumeaux et des parquets d’origine en point de Hongrie. Une cuisine indépendante, une salle de bain, une salle d’eau, une cave, et un garage complètent ce bien. Le jardin privatif clos de murs, d’environ 500 m², constitue un véritable écrin de verdure offrant calme et intimité, avec de nombreuses possibilités d’utilisation. Ce bien est emblématique de l’architecture classique française et séduira les passionnés de patrimoine souhaitant acquérir un cadre de vie au charme intemporel. La copropriété est petite, avec des parties communes bien entretenues et un local vélos. L’appartement est au 1er étage sans ascenseur. Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter Catherine de Bellegarde au 06 82 30 91 83. Prix avec honoraires d’agence inclus – 4%TTC à charge de l’acquéreur : prix hors honoraires : 942.308 €. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 14 lots, avec des charges annuelles de 3.850 €, et sans procédure en cours. Estimation des coûts annuels d’énergie entre 2.790 € et 3.840 €. Les informations relatives aux Géorisques de ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.

Au dernier étage, seul sur le palier, ce bien rare se vit comme une maison sur les toits, sans vis-à-vis, au calme absolu, entouré de verdure. Appartement d'architecte de 128,77 m², entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité (parquet massif, plan de travail en granit), bénéficiant de quatre orientations et d'une luminosité exceptionnelle. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une salle à manger, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'une salle de bain, de WC séparés et d'une buanderie. Balcon filant tout autour de l'appartement et terrasse exceptionnelle de 256 m², véritable jardin suspendu. Accès de plain-pied depuis la rue, sans escalier, idéal poussettes et PMR. Double accès possible depuis la rue supérieure. Accès vélo via le parking souterrain au pied de l'ascenseur. L'appartement inclut en outre deux caves et deux places de parking, garantissant des espaces supplémentaires de rangement et de stationnement. La taxe foncière annuelle est de 2 287 €. Située dans le quartier résidentiel et verdoyant de Sèvres, l'adresse bénéficie d'une excellente accessibilité avec la gare de Sèvres–Rive-Gauche (ligne N vers Paris-Montparnasse) ainsi que les lignes de bus 171 et 426 reliant rapidement Boulogne-Billancourt et Paris. Les familles profitent d'un environnement scolaire de qualité avec notamment le lycée international Jean-Pierre Vernant, ainsi que plusieurs écoles maternelles et primaires réputées à proximité. À quelques minutes, le Domaine national de Saint-Cloud offre un cadre exceptionnel pour les promenades, le sport et les loisirs en plein air. Les commerces de proximité, le centre-ville de Sèvres, le marché, les restaurants et services du quotidien sont facilement accessibles. Un secteur très recherché pour son calme, sa verdure et sa qualité de vie, idéal pour une vie de famille aux portes de Paris. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble date de 1968 et un concierge est présent pour votre confort. Un local à vélos est également à votre disposition. Le ravalement ainsi que l'isolation de l'immeuble ont été effectués récemment. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 20 800 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cet Appartement familial situé à Versailles, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Au sein d'une résidence sécurisée et gardiennée, cet appartement de 155 m² offre un cadre de vie agréable. Il bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue sur la grande avenue de Versailles et des jardins intérieurs. L'appartement comprend une entrée, un spacieux séjour de 52 m² avec accès à un balcon et une cheminée fonctionnelle, une cuisine avec escalier de service, ainsi qu'une partie nuit comprenant quatre chambres, avec la possibilité d'une cinquième. Vous trouverez également deux salles de douche, une salle d'eau, un dressing, des placards et une cave. Situé à seulement 800 mètres des gares de Porchefontaine (RER C) et de Versailles-Chantiers (accès à La Défense ou Paris-Montparnasse), cet Appartement de luxe à vendre vous offre également un accès rapide aux transports en commun et aux commerces de proximité. Un grand box fermé est proposé en supplément.

BARNES vous propose un appartement à vendre à Versailles, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cette maison de 4 pièces de 96,27 m² Carrez (107,72 m² au sol) se situe en plein cœur de Versailles, à proximité des gares Rive Gauche et Chantiers. À quelques pas de la mairie, vous découvrirez une cour privée, inaccessible au public, où règnent calme et sérénité. Ce coin de verdure, soigneusement entretenu, fait partie d'une petite copropriété où l'agitation urbaine semble s'évanouir. Dès votre arrivée, vous serez transporté dans une ambiance apaisante, évoquant une maison de vacances, rythmée par le chant des oiseaux et l’ombre des arbres. Construit en 2009, cet appartement à acheter à Versailles allie le charme de l’intimité au confort moderne. Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur une cour privative de 18 m², un véritable havre de paix. L'étage supérieur est composé de deux chambres et d'une salle de bains avec toilettes, tandis qu'une grande chambre, une salle de douche et un espace de rangement se trouvent au second étage, augmentant l'attrait de ce bien rare. Pour compléter cette offre, une cave et un double emplacement de parking (vendu en complément pour 35 000 €) sont disponibles. Avec une adresse confidentielle et une ambiance unique, cet appartement incarne l'art de vivre à Versailles, à deux pas de la campagne. Situé dans un bien en copropriété de 30 lots, les charges annuelles s'élèvent à 4 000 €, avec un DPE classé D/B et une taxe foncière de 1 100 €. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'établissent à 5% TTC, pour un montant net vendeur de 700 000 €. Contactez BARNES : SOUEDET Vadim au 06 61 88 82 05 ou par email à v.souedet@barnes-international.com. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence BARNES vous propose cet appartement de 69,45 m² (loi Carrez) avec une vaste terrasse de 27 m², situé au sein d'une résidence prisée construite en 2019, en plein cœur de Versailles, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cet appartement en parfait état bénéficie d’un calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces, du marché et des transports : à moins de 10 minutes à pied de la gare Rive Droite (Ligne L) et à 15 minutes de la gare Rive Gauche (RER C). Ce bien séduisant se compose d’une entrée avec rangements intégrés, d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, ainsi que de trois chambres, dont deux accèdent à la terrasse et une troisième dispose d'une salle de douche et de toilettes, idéale pour une suite parentale. Une spacieuse salle de bains avec toilettes complète l’ensemble. En raison de son espace extérieur généreux, accessible depuis le salon et les chambres grâce à de grandes baies vitrées, cet appartement se révèle comme un véritable havre de paix. De plus, il inclut une double place de stationnement en sous-sol, une cave, et un local à vélo. Conformité aux normes PMR. Pour un confort optimal, un système domotique permet de gérer à distance divers équipements de l’appartement, tels que l’éclairage et le chauffage. C'est un produit rare sur le marché, idéal pour des investisseurs souhaitant sécuriser leur patrimoine : résidence récente, hyper-centre, forte demande locative, zéro travaux. La copropriété se compose de 53 lots (principaux et secondaires) avec des charges de 3 700 €/an. Le chauffage est collectif au gaz avec des compteurs individuels. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 3% TTC, soit 747 572 € net vendeur. DPE C / GES C "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Votre contact BARNES - Lina GORDIEVSKAYA : 0647199464 / lg@barnes-international.com

Venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de standing avec gardien, ascenseur, place de parking en sous-sol et cave. Idéalement situé, il se trouve à seulement 8 minutes de la gare de Montreuil (liaisons Saint-Lazare et La Défense), à 6 minutes des commerces de la rue de Montreuil et à 15 minutes à pied de la place du marché. Atout rare : en sortant de l’ascenseur, vous bénéficiez d’un palier privatif à jouissance exclusive, étant seul occupant de l’étage, 3 accès indépendants (1 porte palière principale – 2 portes secondaires desservant la cuisine et une chambre). L’appartement se compose d’une vaste entrée, d’un séjour lumineux exposé plein sud offrant une belle vue dégagée, d’une salle à manger, d’une suite parentale avec dressing, salle de douche et toilettes, d’une chambre supplémentaire, de deux suites junior chacune avec leur salle de douche, de toilettes séparées, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La décoration soignée et chaleureuse, associée à une rénovation complète, fait de ce bien un appartement clé en main, sans aucun travaux à prévoir. La configuration actuelle offre également la possibilité d’aménager jusqu’à 6 chambres selon vos besoins. Bien en copropriété de 68 lots. Charges de copropriété : 8 864 € / an, incluant le chauffage collectif, l’eau chaude et l’eau froide, ainsi que l’entretien des espaces verts, le ménage quotidien des parties communes (halls, escaliers et paliers), la présence d’un gardien et l’ascenseur. DPE : E/E. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% TTC. Montant net vendeur de 952 000€. Votre contact BARNES: Frédérique Meinnier 07 82 80 15 21 f.meinnier@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » À visiter sans tarder ! 952,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 68 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3980€ ~ 5450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 520 416 108

Exclusivité Daniel FEAU - Au cœur de Versailles, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, cet appartement de 140 m² à rénover est situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble du XVIIIème siècle, à proximité de la gare Rive Gauche et des commerces du quartier Saint-Louis. L'appartement comprend une entrée qui mène à un vaste séjour avec deux fenêtres sur la rue, une salle à manger avec une vue sur la Cathédrale Saint-Louis, ainsi qu'une cuisine, quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. L'agencement de cet espace permet de créer un espace parental distinct des chambres d'enfants. Avec de beaux volumes offrant des pièces de réception totalisant 55m², ce bien est idéal pour une famille. Le bien inclut également un grenier et deux caves. Profitez de cette opportunité pour un achat Appartement de luxe Versailles.

Votre agence Barnes vous présente un appartement à vendre à Versailles, en Yvelines, Île-de-France. Ce magnifique appartement de 3 pièces, d'une superficie de 65,36 m² selon la loi Carrez et 70,68 m² au sol, se situe au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien. Idéalement situé à proximité de la place du marché Notre-Dame et de la gare Versailles Rive-Droite, ce bien rare et confidentiel bénéficie d'un cadre tranquille au sein d'un environnement prisé. À l'entrée, vous serez charmé par l'esprit maison de ce bien, qui allie élégance et confort grâce à une récente rénovation de qualité. Chaque détail a été travaillé avec soin pour créer un espace à la fois esthétique et fonctionnel. La pièce de réception, spacieuse avec ses 30 m², constitue le cœur de l'appartement. Cet espace de vie, raffiné, présente une cheminée fonctionnelle, des boiseries élégantes et de nombreux rangements intégrés. La vue dégagée sur le lycée Hoche est un atout appréciable. L'appartement comprend également une chambre intime et confortable, une salle à manger, une cuisine indépendante et une salle de douche avec WC. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud/Nord, il offre des volumes harmonieux et une atmosphère chaleureuse, alliant authenticité et confort contemporain. Ce bien rare, alliant caractère, élégance et discrétion, se situe dans l'un des quartiers les plus recherchés de Versailles. L'eau chaude et le chauffage sont fournis par un système individuel au gaz. Une cave complète cette offre, et un local à vélos est disponible dans la copropriété. L'appartement est soumis au régime de la copropriété (37 lots principaux, dont 12 lots d'habitation). Les charges annuelles s'élèvent à 1300 € (fonds travaux ALUR inclus) et aucune procédure n'est en cours. DPE E / GES E Le prix de vente est de 580.000 euros HAI, avec des honoraires TTC à la charge des acquéreurs de 4%. Le prix net vendeur est fixé à 557.692 euros. Votre contact BARNES - Lina GORDIEVSKAYA : 0647199464 / lg@barnes-international.com.

Dans le très prisé quartier de Glatigny à Versailles, au quatrième étage d'une résidence des années 1970 bien entretenue, cet appartement lumineux de 46,08 m² dispose d'un atout rare sur le marché : une terrasse panoramique d'environ 87 m² offrant une vue dégagée sur Versailles. Grâce à son étage élevé et à ses larges ouvertures, ce bien procure un cadre de vie agréable, parfait pour un premier achat de qualité, un confortable pied-à-terre ou un investissement patrimonial. L'entrée avec placards intégrés mène à une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, prolongée par un balcon. La chambre, spacieuse et lumineuse, offre un environnement paisible. Une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. La véritable particularité de cet appartement réside dans sa terrasse de 87 m², rare à Versailles, offrant un espace extérieur adapté aux réceptions ou aux repas en plein air, avec une vue dominante sur la ville et ses alentours. Ce bien comprend également une cave et une place de stationnement privative, apportant un confort quotidien appréciable dans le secteur. Situé dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme, sa verdure et sa proximité avec les commerces, les transports et les accès rapides vers Paris, cet appartement conjugue luminosité, espace extérieur et qualité de vie. Un bien rare sur le marché versaillais, idéal pour les acheteurs en quête d'un appartement avec grande terrasse, vue dégagée et potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus recherchés de Versailles. Bien en copropriété : charges annuelles d'environ 3 300 euros. Copropriété de 100 lots, dont 73 lots d'habitation. Charges annuelles : 3 433 euros.

Découvrez cet appartement en vente à VERSAILLES, Yvelines, au cœur du quartier recherché Notre-Dame Rive Droite. Ce bien de 4 pièces, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles réputées, et des gares Rive Droite et Rive Gauche. Situé au 1er étage d’un petit immeuble sécurisé par digicode, il se compose d’une entrée avec dressing, d’une suite parentale avec salle de bain privative, d'un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, et d'un vaste espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée. Cet Appartement de luxe à acheter VERSAILLES bénéficie également d'une autre chambre, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Les résidents ont accès à un local à vélos et à une cave. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, avec seulement 3 lots. Charges annuelles : 3 663 €. Aucun litige en cours. Honoraires : 3,05 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 868 500 €.