ventes d’appartements de luxe à Viroflay, France

À vendre, appartement familial de standing à Versailles, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cet appartement spacieux de 111 m² se situe dans le secteur Montreuil/Porchefontaine, au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, sans vis-à-vis. Profitez d'un environnement calme et lumineux avec un double séjour orienté plein sud offrant une vue dégagée et verdoyante. L'appartement se compose de trois chambres confortables, d'un dressing, d'une entrée spacieuse, d'une cuisine indépendante bien agencée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La copropriété dispose également d'un jardin arboré, un véritable espace de verdure au cœur de la ville. Une cave avec rangements et une place de parking viennent compléter ce bien. Situé à 600 m de la gare RER Porchefontaine (ligne C directe vers Paris). Copropriété de 299 lots sans procédure en cours. Charges annuelles de 6413,40 euros. Honoraires d'agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur - prix hors honoraires 652.381 €.

Découvrez cet Appartement à vendre à Versailles, Yvelines, en Île-de-France. Situé dans la Résidence de la Roseraie, cet appartement T6 de 130 m², à rénover, offre une configuration rare avec ses 4 chambres, un double salle d'eau, un parking sécurisé et se trouve dans un quartier calme et scolaire. Avec un spacieux séjour de près de 37 m² donnant sur un balcon exposé au sud, cet espace familial est idéal pour se retrouver. Au 3ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une double orientation Sud-Nord. Trois balcons complètent cet appartement, offrant des espaces extérieurs privatifs. Ce bien vous permet de repenser l'agencement et de choisir vos propres matériaux, ce qui représente une belle occasion pour créer votre intérieur. Situé dans un secteur bien équipé avec commerces et écoles à proximité, cet appartement est une option intéressante pour un achat Appartement à acheter à Versailles.

Situé dans le quartier Porchefontaine, rue du Pont Colbert, cet appartement à vendre à Versailles, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, offre un cadre de vie exceptionnel. Ce bien, d'une superficie de 134m2 selon la Loi Carrez, est très lumineux, traversant et calme. Au rez-de-chaussée, il dispose d'une entrée avec grands placards, d'un double salon-salle à manger, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une chambre et de WC séparés. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec un dressing attenant, une salle de bains, une salle de douche et des WC séparés. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, avec des charges s'élevant à 400€/mois. Le diagnostic de performance énergétique est classé E, avec une amélioration attendue suite aux travaux d'isolation votés et payés par la copropriété. Deux places de parking ainsi que deux grandes caves de 11m2 et 9m2 sont également incluses. Ce bien est soumis au statut de la copropriété et il n'y a pas de procédure en cours. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence BARNES vous propose à la vente un spacieux appartement de 4 pièces, d’une superficie de 90,10 m² (Loi Carrez), situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, au sein d’une copropriété familiale bien entretenue avec gardien. Cet Appartement de luxe à acheter à Versailles est idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, commerces, de la gare RER C Versailles-Porchefontaine, de la forêt, du stade, du club équestre et des courts de tennis. L'appartement se compose d'une vaste entrée avec grand placard, d'un séjour/salle à manger (pouvant faire office de 3ème chambre), exposé Ouest et prolongé par un balcon, de deux grandes chambres, dont une avec balcon orienté Est, d'une cuisine dinatoire équipée, d'un dégagement, d'un dressing/bureau, d'une salle de douche avec fenêtre et de WC séparés avec fenêtre. Ce bien traversant et très lumineux offre une excellente distribution des pièces et dispose d'un emplacement privilégié dans la résidence, au calme absolu et sans vis-à-vis. Une place de parking en sous-sol, accessible directement par l’ascenseur, complète ce bien. Les travaux de toiture et de ravalement ont récemment été réalisés et sont entièrement payés. La copropriété comprend 333 lots à usage d’habitation, avec des charges annuelles de 4800 € (fonds travaux ALUR inclus). Eau chaude et chauffage collectif au gaz. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. DPE D / GES D « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Votre contact BARNES - Lina GORDIEVSKAYA : 0647199464 / lg@barnes-international.com - Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1630€ ~ 2240€.

Votre agence BARNES vous propose un appartement à vendre à Versailles dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Ce bel appartement traversant de 4 pièces principales offre une superficie de 99,17 m² (loi Carrez) et se situe au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur. Idéalement situé face au domaine de Madame Élisabeth, cet appartement se trouve à moins de 10 minutes à pied de la gare de Porchefontaine et à environ 13 minutes de la gare de Versailles-Chantiers. Les écoles et commerces sont également accessibles en moins de 10 minutes à pied. L’appartement se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), d'un séjour lumineux et d'une suite parentale avec salle de douche. L'espace nuit inclut deux grandes chambres, une salle de bains, des WC séparés, un dressing ainsi que de nombreux rangements. Traversant et très lumineux, ce bien bénéficie de beaux volumes sans aucun vis-à-vis. Deux balcons filants, accessibles depuis chaque pièce, offrent des vues dégagées. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz, avec une chaudière à condensation installée en 2022. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. La copropriété est composée de 80 lots à usage d’habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 5 000 € (fonds travaux ALUR inclus) et aucune procédure n'est en cours. Honoraires à la charge du vendeur. DPE D / GES D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact BARNES - Lina GORDIEVSKAYA : 0647199464 / lg@barnes-international.com

Exclusivité.Votre consultant Barnes Versailles - Damien Portail - vous propose cet appartement en vente à Versailles, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. D'une belle superficie de 110,20 m² Carrez, cet Appartement de luxe à acheter Versailles a été entièrement rénové dans un style contemporain.Situé au 4ème étage d'une résidence de standing des années 70, ce bien est au calme, sans vis-à-vis, et bénéficie d'un large balcon plein sud de près de 12 m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour de plus de 32 m² avec accès direct au balcon, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. De nombreux rangements complètent ce bien au charme indéniable.Idéalement placé, à deux pas du parc de Madame Elisabeth et à 10 minutes à pied des commerces de la rue de Montreuil et de 3 gares (Montreuil pour la ligne L vers La Défense et Paris Saint-Lazare, Chantiers pour les lignes N et U et Porchefontaine pour le RER C), cet Appartement de luxe Versailles à vendre est un véritable bien clés en main.DPE : D / D. Chauffage collectif et eau chaude au gaz de ville. Bien soumis au régime de la copropriété (52 lots). Charges : 1418€/trimestre. Taxe foncière : 2151€.Honoraires à la charge acquéreur : 4,21% (950.000 € net vendeur).Votre contact BARNES : Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 d.portail@barnes-international.com.

Découvrez cet appartement à vendre à Versailles, situé au cœur de l'élégante Avenue de Paris, dans une résidence sécurisée datant de 1964. Barnes vous propose ce bien traversant de 125 m² à rénover, baigné de lumière, offrant un potentiel rare pour un aménagement selon vos envies. Actuellement agencé avec 2 chambres, il peut facilement être reconfiguré en 3, 4 ou même 5 chambres, idéal pour une famille ou un usage mixte. L'espace de vie inclut un séjour lumineux de 36 m², pouvant accueillir une cuisine ouverte et donnant accès à un balcon plein sud. La partie nuit, calme et donnant sur le jardin, comprend deux salles d'eau. Les atouts de cet appartement à acheter à Versailles incluent : une entrée de service, un ascenseur, un parking sécurisé en sous-sol et une cave. La résidence, avec gardien, offre un cadre de vie confortable et sécurisé. Informations financières : Prix net vendeur : 681 600 € ; Honoraires charge acquéreur : 4 % TTC ; Copropriété : 23 lots ; Budget prévisionnel des dépenses courantes : 5 920 €/an ; Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 134 € et 2 886 € (année 2021). Contactez Joséphine REGALDI, Agent commercial - RSAC Versailles 853850899.

À vendre : Appartement à Versailles, Yvelines (78), Île-de-France. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement de 7 pièces sur 150 m2. Il dispose de 4 chambres, d'un salon salle à manger spacieux (51 m2), lumineux, calme et sans vis-à-vis. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement vous offre une entrée, une grande pièce de vie avec cheminée donnant sur un balcon, une cuisine séparée, une salle de bain avec un WC, deux salles d'eau, un WC séparé et un dressing, ainsi que de nombreux rangements. Proche des commerces, écoles, lycées, transports et à 8 minutes à pied de la Gare des Chantiers et du Château de Versailles. Une cave et 2 box en supplément complètent ce bien. Cet appartement représente une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe à Versailles, alors n'hésitez pas à venir le visiter.

Situé dans le quartier calme et résidentiel du Front de Seine à Courbevoie, cet appartement à vendre est une opportunité à ne pas manquer. En rez-de-jardin, il se trouve à proximité du Pont de Courbevoie, du Pont de Neuilly et de l'Ile de la Jatte. Composé d'une vaste entrée, d'un double séjour spacieux de 36 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres et de deux salles de bains, cet appartement est idéal pour une vie confortable. Le jardin exposé Sud/Est de 55 m² s'ouvre de plain-pied sur le séjour, la cuisine et l'une des chambres, apportant une belle luminosité. Avec une disposition bien pensée, chaque chambre est indépendante et dispose de sa propre salle de bains. L'appartement offre également de nombreux rangements intégrés, un bel espace de réception et un ravalement de l'immeuble prévu pour 2025. Une cave et une place de parking boxée viennent compléter ce bien de qualité. Ce bien est idéal pour un achat appartement Courbevoie. À proximité, vous trouverez les commerces de la rue Sainte Marie, ainsi que les lignes de bus 163 et 164, la station de métro de la ligne 1 : Esplanade de la Défense et la Gare de Courbevoie.

Votre agence Barnes vous propose à la vente cet appartement en plein cœur de Versailles, dans les Yvelines, en région Île-de-France. Ce bel appartement de prestige de 3 pièces, comprenant 2 chambres, a une superficie de 70,31 m² selon la loi Carrez et est situé au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur.Idéalement placé entre les quartiers Notre-Dame et Montreuil, cet appartement à acheter à Versailles se trouve à environ 10 minutes à pied de la gare Rive Droite et de la place du marché. Les écoles et les commerces sont également à proximité, accessibles en moins de 10 minutes à pied.Entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de grande qualité, cet appartement présente des prestations soignées.L’entrée s’ouvre sur un dressing aménagé, menant à un agréable séjour avec salle à manger et cuisine ouverte. Cette dernière se distingue par son plan de travail et sa table en pierre Dekton. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants.Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, ce bien séduit par ses volumes généreux, l’absence de vis-à-vis et les vues dégagées sur le jardin de la copropriété.Le chauffage et l’eau chaude sont fournis par un système collectif au gaz avec compteurs individuels.Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Un local à vélos et un jardin clos partagé ajoutent au confort de la résidence.Bien soumis au régime de la copropriété (81 lots principaux, dont 24 lots d’habitation). Charges annuelles de 3 270 € (fonds travaux ALUR inclus). Pas de procédure en cours.DPE C / GES CPrix de vente : 599.000 euros HAIHonoraires TTC à la charge des acquéreurs : 4%Prix net vendeur : 576.000 euros« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Votre contact BARNES - Lina GORDIEVSKAYA : 0647199464 / lg@barnes-international.com 576,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.99% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,270 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, 2022, 2023 : 830€ ~ 1180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

Découvrez cet appartement en vente à Versailles, Yvelines, offrant une rénovation de qualité au 3ᵉ étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, gardien, place de parking en sous-sol et cave. À seulement 8 minutes de la gare de Montreuil et proche des commerces de la rue de Montreuil, cet appartement est idéalement situé. Il bénéficie d'un palier privatif à jouissance exclusive et de 3 accès indépendants. L'appartement comprend une vaste entrée, un séjour lumineux plein sud, une salle à manger, une suite parentale avec dressing, plusieurs chambres et une cuisine entièrement équipée. La décoration chaleureuse et la configuration actuelle permettent d'aménager jusqu'à 6 chambres. Bien en copropriété avec des charges annuelles de 8 864 €, incluant divers services. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% TTC. Montant net vendeur de 1 100 000 €. Contactez BARNES, Frédérique Meinnier au 07 82 80 15 21. Visitez cet appartement de luxe à acheter à Versailles sans tarder.

Sous-offre acceptée. Damien Portail, votre consultant Barnes Versailles, a le plaisir de vous présenter cet appartement à acheter à Versailles, situé dans le quartier recherché de Montreuil Saint-Symphorien. Accessibles depuis les 3ème et 4ème étages par un ascenseur, il offre une surface de 155 m² au sol (143 m² carrez). Sa localisation privilégiée à proximité des commerces de la rue de Montreuil, des écoles, du parc de Madame Elisabeth et de la gare Montreuil (ligne L pour Paris Saint-Lazare / La Défense) à seulement 10 minutes à pied en fait un bien à découvrir rapidement. L'appartement, très lumineux avec des vues dégagées, se compose d'un vaste séjour « plein ciel » avec double exposition et accès direct à une terrasse de près de 30 m², ainsi qu'une cuisine équipée haut de gamme avec de nombreux rangements. À l'étage supérieur, vous trouverez une suite parentale spacieuse avec salle de douche et bain, toilettes et un espace dressing, ainsi qu'un bureau. L'étage inférieur comprend 3 chambres supplémentaires, une grande salle de douche avec double vasque, des toilettes indépendantes et plusieurs placards. Un box complète cet appartement à vendre à Versailles, un bien rare qui séduira les familles en quête d'un lieu sans travaux, refait avec goût et baigné de lumière, bénéficiant également d'un ascenseur. De plus, deux places de parking en location à proximité immédiate sont disponibles pour les futurs acquéreurs, en complément du box. Bien en copropriété (5 lots principaux), charges trimestrielles d'environ 1150 €. Double vitrage. Chauffage et eau chaude individuels électriques. DPE : D / D. Taxe foncière 2025 : 2 886 €. Honoraires à la charge des acquéreurs de 4% (1 192 310 € net vendeurs). Votre contact BARNES: Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 d.portail@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 1 192 310 €. Honoraires d'agence non inclus. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2 600 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 750 € ~ 3 740 €. Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196.

Votre agence BARNES vous propose cet appartement de 69,45 m² (loi Carrez) avec une vaste terrasse de 27 m², situé au sein d'une résidence prisée construite en 2019, en plein cœur de Versailles, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cet appartement en parfait état bénéficie d’un calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces, du marché et des transports : à moins de 10 minutes à pied de la gare Rive Droite (Ligne L) et à 15 minutes de la gare Rive Gauche (RER C). Ce bien séduisant se compose d’une entrée avec rangements intégrés, d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, ainsi que de trois chambres, dont deux accèdent à la terrasse et une troisième dispose d'une salle de douche et de toilettes, idéale pour une suite parentale. Une spacieuse salle de bains avec toilettes complète l’ensemble. En raison de son espace extérieur généreux, accessible depuis le salon et les chambres grâce à de grandes baies vitrées, cet appartement se révèle comme un véritable havre de paix. De plus, il inclut une double place de stationnement en sous-sol, une cave, et un local à vélo. Conformité aux normes PMR. Pour un confort optimal, un système domotique permet de gérer à distance divers équipements de l’appartement, tels que l’éclairage et le chauffage. C'est un produit rare sur le marché, idéal pour des investisseurs souhaitant sécuriser leur patrimoine : résidence récente, hyper-centre, forte demande locative, zéro travaux. La copropriété se compose de 53 lots (principaux et secondaires) avec des charges de 3 700 €/an. Le chauffage est collectif au gaz avec des compteurs individuels. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 3% TTC, soit 747 572 € net vendeur. DPE C / GES C "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Votre contact BARNES - Lina GORDIEVSKAYA : 0647199464 / lg@barnes-international.com

Découvrez cet appartement rare en vente à Chaville, Hauts-de-Seine, dans la région Île-de-France. Situé au dernier étage d'une résidence moderne, cet espace de 98,3 m² offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition. La terrasse de 25 m² prolonge le séjour et offre une vue dégagée sur les toits de la ville et la forêt. L'intérieur comprend un vaste séjour, une cuisine ouverte équipée, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau. En excellent état, cet appartement est agrémenté de finitions de qualité et de prestations modernes, telles que le double vitrage et les volets motorisés. Les charges sont maîtrisées grâce à sa construction conforme à la norme RT2012. En supplément, deux emplacements de stationnement et une cave sont disponibles. Avec sa localisation centrale et verdoyante, cet appartement de luxe à acheter à Chaville saura vous séduire.

Situé à Chaville, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement de prestige est à vendre. Niché dans une résidence de standing disposant d'une piscine intérieure, ce bien est idéalement localisé en lisière de forêt, à proximité de la gare rive droite, des écoles et des commerces. Cet appartement lumineux, bénéficiant d'une double exposition, se compose d'une belle entrée menant à un vaste séjour avec cheminée et balcon, d'une grande cuisine offrant une vue sur Paris (Tour Eiffel, Montmartre), ainsi que de quatre chambres, deux salles de douche et de nombreux rangements aménagés. Une cave et un parking en sous-sol complètent l'offre. Ancrée au coeur de Chaville, notre agence maîtrise parfaitement le marché local et les spécificités de chaque quartier. Notre équipe de conseillers dévoués s'engage à vous fournir un accompagnement personnalisé, basé sur l'écoute et la transparence. Conscients que chaque projet est unique, nous plaçons la relation humaine au centre de notre approche. Que vous soyez acheteur, vendeur ou bailleur, notre mission est de vous guider sereinement à travers chaque étape de votre projet immobilier, en vous apportant des conseils adaptés, une expertise reconnue et un suivi rigoureux jusqu'à l'atteinte de vos objectifs. Avec notre agence, vous bénéficiez d'un réseau solide, d'une visibilité optimale et d'un savoir-faire reconnu pour valoriser vos biens ou dénicher l'appartement de luxe à acheter à Chaville correspondant parfaitement à votre style de vie. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 468 lots, dont 179 lots d'habitation. Charges annuelles : 7190 euros.

À Chaville, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, nous vous proposons cet appartement exceptionnel à vendre. Situé au dernier étage, sur un palier privé, cet appartement se vit comme une maison sur les toits, bénéficiant d'une tranquillité absolue, entouré de verdure et sans vis-à-vis. Avec une superficie de 128,77 m², ce bien, entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, bénéficie de quatre orientations et d'une luminosité remarquable. Cet appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une salle à manger, de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'une salle de bain, de WC séparés, et d'une buanderie. Un balcon filant tout autour ainsi qu'une terrasse exceptionnelle de 256 m², véritable jardin suspendu, complètent ce bien. L'accès est de plain-pied depuis la rue, sans escaliers, ce qui le rend idéal pour les poussettes et les personnes à mobilité réduite. Un double accès est également disponible depuis la rue supérieure, avec un accès pour les vélos via le parking souterrain. L'appartement inclut également deux caves et deux places de parking, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement et le stationnement. La taxe foncière annuelle s'élève à 2 287 €. Ce bien est situé dans un quartier résidentiel et verdoyant, bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à la gare de Sèvres–Rive-Gauche (ligne N vers Paris-Montparnasse) et aux lignes de bus 171 et 426 qui rejoignent rapidement Boulogne-Billancourt et Paris. Les familles apprécieront la proximité d'écoles de qualité, notamment le lycée international Jean-Pierre Vernant, ainsi que d'autres établissements réputés. À proximité, le Domaine national de Saint-Cloud offre un cadre agréable pour les promenades et les activités de plein air. Les commerces et le centre-ville de Sèvres, avec ses restaurants et services, sont également facilement accessibles. Ce secteur est très recherché pour son calme, sa verdure et sa qualité de vie, idéal pour une vie de famille aux portes de Paris.Ce bien est soumis au statut de copropriété, l'immeuble date de 1968 et un concierge est présent pour votre confort. Le ravalement et l'isolation de l'immeuble ont été récemment réalisés.Hosman s'engage à réinventer le secteur immobilier avec un service innovant et transparent destiné aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 20 800 euros au pourcentage à la charge du vendeur.Si vous êtes un professionnel de l'immobilier, toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Barnes Versailles vous propose à la vente cet appartement à acheter à Versailles, situé dans le quartier Glatigny/Pershing, Yvelines, au cœur d'une résidence prisée pour son standing. D’une superficie de 93 m², cet appartement impeccable est situé au deuxième étage avec ascenseur, au calme absolu, dans un bâtiment en retrait au sein d'un parc arboré de près d'un hectare.Cette résidence construite en 1991 est particulièrement appréciée pour son environnement verdoyant, la qualité de ses prestations et sa situation résidentielle, proche des commerces et des transports, tout en étant préservée des nuisances urbaines. L'appartement dispose d'une distribution fluide et équilibrée. Dès l'entrée, un vestiaire ouvre sur une cuisine aménagée avec un espace repas, menant ensuite à un séjour parqueté prolongé par un coin salle à manger. Un espace bureau ouvert sur la pièce principale peut également servir de troisième chambre selon vos besoins. Le coin nuit, distinct et bien agencé, se compose d'un couloir avec de grands placards de type dressing, desservant deux chambres aux volumes confortables : l’une d’environ 14 m², orientée vers le parc, et l’autre avec accès à un balcon. Une salle de douche moderne, comprenant un espace buanderie et des rangements, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet espace. L’ensemble est en excellent état général, avec des matériaux de qualité et un entretien soigné. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère paisible, renforcée par la présence d’un vaste parc commun, avec des arbres matures et entretenus. Deux emplacements de stationnement en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien.Les commerces de proximité, les établissements scolaires renommés de Versailles et les transports vers Paris (gare de Montreuil à 10 minutes à pied pour Saint-Lazare et La Défense) sont rapidement accessibles, facilitant un quotidien agréable et pratique dans cet environnement préservé.

Exclusivité – Situé dans une rue calme du quartier historique entre les gares Versailles-Chantiers et Versailles-Château, à proximité des commerces et de la Mairie, cet appartement de 120 m² offre la rareté d'un grand jardin privé. Implanté au premier étage d'un ancien hôtel particulier du XVIIIᵉ siècle où vécut François Boucher, cet appartement à vendre à Versailles se distingue par son élégance et sa luminosité. Il comprend une entrée, une vaste galerie donnant sur une cour intérieure pavée, un salon de réception et deux chambres en enfilade, le tout agrémenté d'éléments d'époque soigneusement préservés tels que des cheminées en marbre, des boiseries et des parquets en point de Hongrie. Une cuisine indépendante, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'une cave et un garage complètent ce bien. Un atout rare : l'appartement dispose d'un jardin privatif clos de murs d'environ 500 m², un véritable havre de paix offrant calme et intimité. Élégance, lumière et tranquillité caractérisent ce bien unique, séduisant ainsi les amateurs de patrimoine à la recherche d'un cadre de vie au charme intemporel. Petite copropriété avec parties communes bien entretenues, local à vélos. Pour tout renseignement ou visite, contactez Catherine de Bellegarde au 06 82 30 91 83. Prix incluant les honoraires d’agence – 5% TTC à charge de l’acquéreur : prix hors honoraires : 1.015.000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 14 lots, quote-part de charges annuelles 3.850 €, pas de procédure en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2.790 € et 3.840 €. Les Géorisques auxquels peut être soumis ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.