vente d’appartement / penthouse de luxe à Chambourcy, France

A quelques minutes de la place du marché de Saint-Germain-en-Laye, dans le magnifique cadre du Clos Saint Erembert, très bel appartement situé en 2ème étage, entièrement rénové, avec beaucoup d'élégance et de beaux matériaux. Cet appartement (A9) se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur un vaste salon de 38 m², un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains/douche, des toilettes. Dans un esprit loft, ce bien allie caractère, modernité et sobriété. A visiter sans plus tarder. Immeuble en copropriété: 10 lots. Honoraires charge à la charge du vendeur compris dans le prix de vente. Votre contact Barnes: Aurélie GIARD 06 03 51 06 58 ou par mail a.giard@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600€ ~ 850€ - Aurélie GIARD - Agent commercial - EI - RSAC 825 087 778

Appartement à vendre à Saint-Germain-en-Laye, Yvelines, Île-de-France. Découvrez ce T2 lumineux idéalement situé au sein d'une résidence bien entretenue, donnant sur la place Victor Hugo. Profitez d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest et à une hauteur sous plafond confortable de 2,78 m, créant une atmosphère spacieuse et agréable. Cet appartement propose une cuisine entièrement équipée, une salle de bain avec chauffage au sol, de nombreux rangements, une place de parking extérieure privative ainsi qu'une terrasse en usage privatif. Il est possible d'opter pour une vente meublée permettant une installation immédiate ou un investissement locatif simplifié. L'emplacement est un véritable atout avec un Carrefour Market et une boulangerie au pied de l'immeuble, ainsi qu'un grand Carrefour à proximité immédiate. Les commerces et services sont facilement accessibles à pied. Concernant les transports, la gare SNCF de Saint-Nom-la-Bretèche / Forêt de Marly est à seulement 5 minutes, offrant un accès rapide à La Défense, Paris Saint-Lazare et Saint-Cloud via la ligne L Transilien. Le quartier est également desservi par le Tram T13, renforçant l'accessibilité. Avec des charges particulièrement faibles de 74 par mois et une taxe foncière maîtrisée de 636 en 2025, cet appartement est un bien rare réunissant confort, luminosité, faibles charges et une excellente desserte. Idéal pour un achat Appartement de luxe Saint-Germain-en-Laye ou pour un investissement patrimonial sécurisé.

Situé au 2e étage d’une copropriété à Saint-Germain-en-Laye, cet appartement familial de 102 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de douche ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bain. Une buanderie, des toilettes indépendantes et plusieurs rangements complètent l’ensemble. Un parking fermé vient compléter ce bien. L’appartement séduira par sa configuration familiale et ses volumes agréables, à proximité des accès principaux et des commodités de Saint-Germain-en-Laye. Frais d'agence à la charge de l'acquéreur (4%) inclus dans le prix de vente Votre contact BARNES : Solenne TOUROUTE +33 6 31 20 12 91 663,462 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1550€ ~ 2100€

Exclusif à Fourqueux St Germain en Laye : Résidence Le Clos Baron, familiale et recherchée pour sa proximité avec le lycée international et tous les points d'intérêt du centre village de Fourqueux (école Charles Bouvard à 4 mn) je vous présente un véritable appartement familial triplex d'environ 127 m2 habitables (113 m2 carrez - 142 m2 au sol), joliment rénové, esprit ''petite maison'' : Accessible au 2ème étage, l'appartement traversant Est / Ouest, ouvre sur une entrée avec rangements intégrés. A gauche on découvre la pièce de vie avec double salon : un premier séjour pour recevoir, joliment décoré de teintes chaleureuses et agrémenté d'aménagements muraux sur mesure, puis dans le prolongement, un 2ème salon TV / bibliothèque. Les 2 espaces de 34 m2 donnent sur une belle terrasse exposée à l'Ouest. Par un dégagement avec rangements, on trouve une buanderie et un wc. De l'autre côté de l'entrée, la cuisine ouverte, bien aménagée est lumineuse grâce à une grande ouverture vers l'Est (avec balcon). Un cellier attenant permet le stockage nécessaire d'une arrière-cuisine. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres avec balcon, 1 salle de bains récemment rénovée avec wc, 1 salle d'eau et une 3ème chambre palière pour ce niveau, donnant accès à l'escalier vers le 2ème étage. L'espace parental indépendant au 2ème étage mansardé est traversant et lumineux, offrant la plus jolie vue sur Paris ! La chambre est dotée de linéaire de rangement sur mesure. Un 2ème dressing se trouve dans le dégagement qui mène aux wc. L'ensemble de l'appartement a fait l'objet de rénovations et d'aménagements intérieurs sur mesure, conférant à l'ensemble harmonie et agencements intelligents. Les 4 châssis de toit avec volets roulants sont neufs. Isolation des parties basses au ''rdc''. Menuiseries alu et bois double vitrés dans tout l'appartement. Petit rafraichissement à prévoir (peinture, et pourquoi pas la salle d'eau des enfants). Accès immeuble sécurisé (digicode). Local vélo commun. 1 place de parking en sous-sol avec borne de rechargement complète l'appartement. Distances et temps de trajet : Ecole Charles Bouvard et commerces centre-ville à 6 mn à pied. Collège Haut Grillets 5 mn à pied. Lycée international 1,5 km. IND 1 km et bus pour St Germain au pied de la résidence. Station tram 13 pour le RER A St Germain à 1 km (connexion RER A / C Ligne L et N pour Paris). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Karine Iniesta, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier au 06 48 13 03 66. RSAC Versailles n° 850092230.

EXCLUSIVITÉ – SAINT-GERMAIN-EN-LAYE PLATEAU PEREIRE Appartement familial en triplex avec jardin et garage L'Atelier Immobilier vous propose ce bien rare et atypique, vécu comme une maison, situé dans une petite copropriété horizontale sans charges, au cœur du très recherché Plateau Pereire. Développé sur trois niveaux, cet appartement familial lumineux offre de beaux volumes, une cheminée, de larges ouvertures sur la verdure ainsi qu'un environnement résidentiel particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée accueille un véritable espace enfants comprenant trois chambres, une pièce d'eau ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, les espaces de vie s'organisent autour d'une belle pièce de réception avec cheminée donnant directement sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante ouverte sur la salle à manger, d'un bureau ainsi que d'un espace parental comprenant chambre, salle de bains et WC. Le dernier niveau propose un agréable espace TV / salle de jeux en mezzanine, complété par une chambre supplémentaire, un bureau et de nombreux rangements. Une cave en sous-sol, un grand garage en rez-de-chaussée, plusieurs annexes ainsi qu'un agréable jardin partagé complètent ce bien aux allures de maison familiale. Prévoir un budget de rénovation raisonnable (terrasses, ravalement et rafraîchissements intérieurs). À seulement 2 minutes à pied du T13 et de la forêt, et environ 15 minutes du RER A, du parc du Château et des commerces. Chauffage au sol et radiateurs (PAC neuve) - DPE : B/A - Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,5 % TTC L'ATELIER IMMOBILIER – Pamela Michaelis

EXCLUSIVITÉ – SAINT-GERMAIN-EN-LAYE PLATEAU PEREIRE Appartement familial en triplex avec jardin, parkings et terrasse L'Atelier Immobilier vous propose ce bien rare et atypique, vécu comme une maison, situé dans une petite copropriété horizontale sans charges, au cœur du très recherché Plateau Pereire. Développé sur trois niveaux, cet appartement familial lumineux et singulier a été construit autour d'arbres centenaires, dans un environnement verdoyant et résidentiel, à proximité immédiate de la forêt et du T13. Il séduit par ses beaux volumes, ses grandes verrières, sa cheminée, son chauffage au sol ainsi que ses huisseries bois et métal qui lui confèrent un esprit contemporain et chaleureux. Le rez-de-chaussée offre une agréable vie de plain-pied avec deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau. À l'étage principal, les espaces de réception s'ouvrent sur une grande terrasse plein sud en bois et comprennent une cuisine indépendante, une belle pièce de vie lumineuse avec salon, cheminée et salle à manger, une suite parentale avec salle de bains et wc, un bureau ainsi qu'une buanderie. Le dernier niveau accueille un vaste espace en mezzanine pouvant faire office de salon TV, salle de jeux, complété par une chambre supplémentaire, un second bureau et de nombreux rangements. Un grand jardin partagé, une cave en sous-sol, des stationnements couverts et plusieurs annexes complètent ce bien aux allures de maison familiale. Prévoir un budget de rénovation raisonnable (terrasses, ravalement et rafraîchissements intérieurs). À seulement 2 minutes à pied du T13 et de la forêt, et environ 15 minutes du RER A, du parc du Château et des commerces. Chauffage au sol (gaz) - DPE : D/D - Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,5 % TTC L'ATELIER IMMOBILIER – Pamela Michaelis

. Situé en HYPERCENTRE, à 7 min à pied de la gare et à 5 min des écoles et du collège, dans une copropriété recherchée, découvrez cet appartement F4 offrant un cadre de vie confortable et pratique. Il vous offre une entrée, un séjour avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau rénovée et un wc séparé. Le bien se distingue par ses nombreux rangements. Deux places de parking en enfilade sont à votre disposition ainsi qu'une cave! Ne manquez pas cette opportunité d'habiter dans un quartier recherché! A visiter sans tarder! .

FAMILY GROVE - Au coeur d'une copropriété recherchée pour son cadre exceptionnel, ce spacieux duplex familial de 138 m² se niche dans un véritable écrin de verdure, à moins de 15 minutes à pied du RER A de Saint-Germain-en-Laye. Il bénéficie de la proximité immédiate d'établissements scolaires réputés ainsi que d'un accès facile pour le Lycée International. Derrière ses majestueuses grilles d'époque, la résidence révèle un parc privé remarquable d'environ 2,5 hectares, agrémenté de sculptures et parcouru d'allées paysagées. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine haut gamme, prolongée par une agréable terrasse exposée sud-est, offrant une vue dégagée dans les arbres et sans vis-à-vis. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. L'étage dessert cinq chambres (idéal grande famille ou espace de télétravail), une salle de bains, une salle de douche et des toilettes. Deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien. Cet appartement aux volumes généreux, offre un cadre de vie privilégié où nature, patrimoine et proximité du centre-ville se conjuguent harmonieusement. ON AIME : - l'élégance du parc privé - la terrasse ensoleillée à la vue dégagée - la proximité du RER A et des écoles Plans sur demande Exclusivité Agence MOSAIC

Exclusivité l'Atelier Immobilier. Idéalement situé dans une rue calme en plein centre de St Germain en Laye, cet appartement vous séduira d'abord par son volume et sa luminosité. Parquet en chêne, pierres apparentes ; vous aimerez la belle rénovation dont il a fait l'objet et qui respecte son esprit typiquement St Germanois. La distribution revisitée, permet d'avoir une cuisine indépendante qui s'ouvre intelligemment sur le salon par deux côtés. Le salon lumineux sera quant à lui une invitation à vous détendre devant sa belle cheminée. Une belle chambre de plus de 15m² donne accès à la salle d'eau de ce très beau 2 pièces. Vous apprécierez enfin la proximité immédiate des commerces de St Germain et du RER. Une cave complète ce bien et possibilité de parking si besoin.

Cet appartement lumineux d'une chambre est parfaitement agencé et situé au cœur d'un environnement pratique et recherché à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Au sein d'une résidence bien entretenue sur la place Victor Hugo, cet appartement offre une belle luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest et à sa hauteur sous plafond de 2,78 m, créant une ambiance spacieuse. Il comprend : une cuisine entièrement équipée, une salle de bain avec chauffage au sol, de nombreux rangements, une place de parking extérieure privative ainsi qu'une terrasse en usage privatif. La possibilité de vendre l'appartement meublé permet une installation immédiate ou un investissement locatif attirant. L'emplacement est privilégié avec un Carrefour Market et une boulangerie au pied de l'immeuble, ainsi qu'un grand Carrefour à proximité, facilitant l'accès aux commerces et services. Côté transports, la gare SNCF de Saint-Nom-la-Bretèche / Forêt de Marly est à seulement 5 minutes, offrant un accès rapide à Paris Saint-Lazare via la ligne L Transilien. Le secteur est en outre desservi par le Tram T13 reliant Saint-Germain-en-Laye à Saint-Cyr, améliorant encore la connectivité. Les charges sont particulièrement faibles, à seulement 74 euros par mois, et la taxe foncière est maîtrisée à 636 euros pour 2025. Avec une surface carrez de 34,33 m2 et une surface habitable de 35 m2, plus une cave de 2,78 m2, cette propriété est actuellement proposée à un prix de 237 000 euros, frais d'agence inclus. Ce bien rare réunit confort, luminosité et excellente desserte, le rendant idéal pour un achat appartement de luxe à Saint-Germain-en-Laye ou un investissement patrimonial sécurisé.

En plein coeur de Saint-Germain-en-Laye 'Rue Danès de Montardat' à 2 min de la Place du Marché, découvrez ce superbe duplex situé au dernier étage d'une charmante petite copropriété, proposé par l'Agence Principale. Développant environ 120 m² Carrez (145 m² au sol), ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement idéal pour une famille. Il bénéficie également de deux places de stationnement extérieures, un véritable atout en hypercentre. Le premier niveau s'ouvre sur une vaste entrée desservant une buanderie/chaufferie, une élégante suite parentale avec dressing/bureau, salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une seconde chambre. A l'étage, vous serez immédiatement conquis par une magnifique pièce de vie profitant d'une belle hauteur sous plafond et baignée de lumière, composée d'un double séjour avec cuisine ouverte et espace salle à manger, sa mezzanine, idéale pour une salle de jeux, un bureau ou un espace détente, confèrent à l'ensemble un charme unique. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Enfin, deux caves en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien aux nombreux atouts. Une adresse recherchée, des volumes exceptionnels et un cadre de vie privilégié : une opportunité rare à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez l'Agence Principale au 01 39 04 09 09. (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Absence de syndic). Charges annuelles : 3845 euros.

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - SECTEUR ADMINISTRATIF Dans résidence avec ascenseur au 3éme étage beau 5 pièces offrant entrée avec placard - Séjour double sur balcon - Cuisine - 3 Chambres - Salle de bains - Salle de douche - Wc - Dressing - Cave - Parking en sous-sol et Box. AP : 01.39.04.09.09 (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6104 euros.

Michel Montoro Immobilier vous propose cet appartement idéalement situé dans le quartier recherché des écoles à Saint-Germain-en-Laye, à seulement 9 minutes à pied du RER et à proximité immédiate des commerces. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue, ce bien lumineux offre une belle distribution : - une vaste entrée avec dressing, - une cuisine aménagée, - un spacieux séjour avec salle à manger (3ème chambre possible) ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest, - une salle de douche et un WC indépendant. - l'espace nuit dessert deux grandes chambres de 16 m² et 18 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cave et un stationnement extérieur viennent compléter l'appartement. Un box fermé est également disponible en option. Vous apprécierez sa vue dégagée, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. Copropriété de 75 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6816 euros.

En exclusivité chez Michel Montoro Immobilier - Duplex familial de charme en hyper centre-ville. Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement en duplex, rare sur le secteur, offre 154 m² habitables (dont 127,73 m² Loi Carrez) au coeur de Saint-Germain-en-Laye. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité traversante et les volumes généreux du séjour double, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine, aménagée avec soin, complète ce bel espace de vie. L'appartement propose une organisation idéale pour une vie de famille : Au premier niveau : deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC. A l'étage : deux chambres supplémentaires, un espace bureau, une salle de bains ainsi qu'une buanderie. Un cellier privatif sur le palier vient compléter ce bien. Emplacement recherché : à seulement quelques minutes à pied du RER A, des écoles, des commerces et du marché. Ses atouts : Dernier étage sans vis-à-vis Très lumineux Plan familial avec 4 chambres + bureau Hyper centre tout accessible à pied Ce bien rare saura séduire les amateurs de cachet, de calme, et de vie urbaine de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Copropriété de 13 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900 euros.

SAINT GERMAIN EN LAYE - Secteur Ampère - 14'RER A A deux pas du centre scolaire Ampère et du centre ville très beau 5 pièces offrant entrée donnant sur grand séjour avec accès au jardin privatif de 100m2 plein sud - Cuisine aménagée et équipée - 2 Chambres - Bureau - Salle de bains - Suite parentale avec salle de douche - WC séparé avec lave mains - 2 places de parkings en sous-sol. AP : 01.39.04.09.09 (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1820 euros.

Situé à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cet appartement à vendre offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville. Découvrez ce duplex spacieux de 125 m², niché dans un immeuble élégant datant de 1900, au sein d'une petite copropriété pleine de charme. Vous serez conquis par son double séjour aux généreux volumes, ses hauteurs sous plafond, et son agencement fonctionnel avec 3 chambres. Profitez également d'un jardin privatif de 162 m², un véritable avantage en centre-ville, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Ce bien unique dispose également d'une cave avec un accès direct depuis l'appartement, idéale pour le rangement ou l'aménagement selon vos envies. Emplacement de choix à seulement 3 minutes à pied du RER A, à proximité des commerces, des écoles, et du centre-ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cet espace et d'en révéler tout le potentiel. Copropriété de 20 lots, dont 9 sont des habitations, sans procédure en cours. Charges annuelles : 3211.48 euros.

À Saint-Germain-en-Laye (78), dans le département des Yvelines en Île-de-France, découvrez cet appartement de luxe à vendre, situé rue Ampère. Ce beau duplex, au dernier étage, est idéalement placé dans un secteur prisé. Ses volumes généreux et sa luminosité en font un espace de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que d'un espace nuit comprenant 4 chambres et deux salles de bains, parfait pour une famille. De plus, deux caves viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence au 01 39 04 09 09. (Honoraires de 3.45 % TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété se compose de 18 lots, dont 10 lots d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2400 euros.

Plateau de Saint Germain-en-Laye, cet appartement en duplex traversant Est/Ouest développe une surface de 142 m² au sol (95 m² Carrez) . Situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble de caractère, cet bel appartement lumineux, au charme fou, bénéficie d'une entrée qui offre un double séjour traversant, une agréable chambre et une salle de bains. L'escalier dessert le niveau mansardé qui s'organise en espace bureau, une salle d'eau et d'une chambre qui bénéficie de rangements dans la soupente. Une cave complète ce bien. Un charmant appartement lumineux, au calme, tout en étant situé en hyper centre, un vrai coup de coeur à découvrir sans tarder... CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : 1.750 et 2.400 euros par an. Bien soumis au statut de la copropriété. 21 lots, dont 6 lots d'habitation, A 2 min à pied du RER A. A 5 min de la place du Marché. Contact : SOPHIE 07 61 00 52 78 RSAC Versailles : 832 411 144 Copropriété de 21 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.

Découvrez ce magnifique appartement en plein coeur du centre de Saint Germain-en-Laye, à deux pas du RER A, du tramway, du parc, des écoles et de toutes commodités. Cet appartement d'exception est situé dans une copropriété élégante de style Haussmannien en pierre de taille dont l'immeuble a été ravalé recemment, moulures, belle hauteur sous plafond, gardienne et ascenseur. Niché au quatrième étage accessible par ascenseur, cet appartement familial de 124 m2 vous accueille avec une entrée chaleureuse, un spacieux double séjour orné de magnifiques cheminées d'époque, ainsi qu'une cuisine aménagée toute équipée. Vous disposerez également de trois généreuses chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et de toilettes indépendants. L'appartement révèle tout son charme d'antan grâce à ses belles hauteurs sous plafond ornés de moulures élégantes. Les charges annuelles sont de 3300 EUR. Procédures en cours. Prix 1 150 000 EUR FAI dont 3% de commission charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous sommes ravis de vous présenter une résidence d'exception située à seulement une minute à pied de la gare RER A, au sein d'une copropriété haussmannienne de prestige. Au 3e étage, desservi par un ascenseur, cet appartement familial de 124 m2 vous séduira par ses volumes et son charme. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un double séjour spacieux agrémenté de magnifiques cheminées d'époque, d'une cuisine entièrement aménagée, de quatre belles chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. L'élégance et le cachet de l'ancien ont été parfaitement préservés grâce à de belles hauteurs sous plafond et à de superbes moulures. N'attendez pas pour organiser une visite de ce bien rare sur le secteur, qui suscite déjà un vif intérêt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'AGENCE PRINCIPALE DE SAINT GERMAIN EN LAYE vous présente à proximité du Golf et de la forêt, à deux pas des commerces et du centre historique du village de FOURQUEUX, un appartement duplex de plus de 92 m2. Sa pièce de réception exposée ouest équipée d'une cheminée donne accès à une grande terrasse sans vis-à-vis. Au coeur d'une résidence édifiée en 2018 et d'un environnement verdoyant, ses trois grandes chambres ( possibilité d'une quatrième) dont sa suite parentale vous permettront de vous installer en famille en préservant les espaces dédiés à chacun. Un garage en sous sol et une place de parking extérieure complètent ce bien. PRODUIT RARE ET D'EXCEPTION (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michel Montoro Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ à Saint-Germain-en-Laye : A seulement 3 minutes à pied de la place du marché et 8 minutes du RER, découvrez cet appartement situé au 4ème étage avec ascenseur et balcon. Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour et salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres, dont deux avec accès au balcon. Vous y trouverez également une salle de douche, une salle de bains avec WC et des toilettes séparées. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Vous serez séduit par sa vue dégagée et sa rénovation récente, offrant un appartement prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Copropriété de 168 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5580 euros.

Situé en hyper centre de Saint-Germain-en-Laye, au pied des commerces, à moins de dix minutes à pied du RER et à proximité immédiate des écoles, ce bien rare à la vente bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au sein d'une copropriété sécurisée, arborée, à taille humaine et parfaitement entretenue. Au quatrième et dernier étage, cet appartement d'environ 105 m2 séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et son calme absolu. Dès l'entrée, les volumes généreux et la clarté naturelle donnent le ton. Le salon, spacieux et baigné de lumière, offre un cadre de vie agréable et chaleureux. L'appartement dispose actuellement de quatre chambres, avec la possibilité d'ouvrir la quatrième afin de créer un double séjour de réception selon vos besoins. La cuisine, séparée, est complétée par un cellier / buanderie apportant un véritable confort au quotidien. Une salle de bain, une pièce d'eau ainsi que des WC indépendants viennent parfaire l'agencement fonctionnel de ce bien familial. Le grand balcon, avec sa vue totalement dégagée et imprenable, offre une sensation d'espace rare en plein coeur de ville et constitue un véritable atout. Des travaux sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel d'optimisation et une personnalisation complète selon vos envies. Ce bien est complété par une place de parking en garage fermé ainsi qu'une grande cave. Un appartement familial, lumineux et plein de potentiel, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Germain-en-Laye.

SAINT GERMAIN EN LAYE Proche TRAM et Lycée International Au DERNIER ETAGE, dans résidence avec ASCENSEUR, très bel Appartement de 96,61m² en très bon état avec une magnifique TERRASSE exposée Sud de 50 m² avec vue dégagée sans vis à vis, Entrée, Séjour avec parquet sur Terrasse, Cuisine (possibilité de Cuisine Américaine), 4 Chambres avec parquet et Placards dont 3 sur Terrasse, Salle de Bains avec espace Buanderie, Salle de Douche, 2 PARKINGS en sous-sol. Local vélos et poussettes dans la copropriété. Résidence avec panneaux solaires. Très bon DPE en C. Proche commerces, école Notre Dame et Lycée International.. AGENCE ROYALE - Ivan KROULEFF 06 87 85 76 12, à vos côtés pour tous vos projets immobiliers. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 128 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4600 euros.