ventes d’appartements de luxe à Montesson, France

Au coeur du centre historique de Carrières-sur-Seine, cet appartement triplex de 67,81 m² se trouve dans une petite copropriété de charme. À deux pas des bords de Seine, il offre un cadre de vie paisible et recherché, idéal pour les amateurs de biens atypiques alliant authenticité et confort moderne. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée fonctionnelle menant au premier étage, qui comprend un salon, une cuisine équipée et un espace salle à manger convivial, baigné de lumière naturelle. Ce niveau est complété par un WC indépendant. À l'étage, deux chambres au calme partagent une salle de bains et un dressing aménagé, offrant un confort optimal au quotidien. L'ensemble séduit par son agencement fluide et ses volumes bien pensés, parfaits pour une vie familiale ou un pied-à-terre élégant. Une cave privative enrichit ce bien. L'environnement immédiat contribue à la qualité de vie de cet appartement. À proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, il bénéficie d'un emplacement privilégié. La gare Houilles Carrières-sur-Seine (Lignes L, J et RER A) se situe à moins de 2 km et est accessible en moins de 10 minutes en bus, permettant de rejoindre La Défense ou Paris Saint-Lazare en quelques stations. Le ramassage scolaire pour le collège et le lycée Les Pierres Vives est à cinq minutes à pied. Ce bien rare conjugue charme de l'ancien, fonctionnalité et localisation stratégique. Son atmosphère chaleureuse, la petite taille de la copropriété et son emplacement au coeur d'un quartier au patrimoine préservé en font un appartement plein de caractère, typique de Carrières-sur-Seine. Charges annuelles de copropriété : 130 euros. Pas de procédure en cours. DPE : Classe Énergie D/ Climat B. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1240 euros et 1710 euros. Contact : Oliver 06 34 44 46 09. RSAC n°949 267 140 - Versailles. Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation (Pas de procédure en cours). Oliver HECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 267 140 - Versailles.

Barnes International vous propose :À Chatou, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France, découvrez ce loft à vendre situé en bord de Seine, à proximité du chemin de halage, des commerces et des écoles. Aménagé par un architecte dans une ancienne usine, ce bien en rez-de-chaussée et de plain-pied se distingue par ses volumes impressionnants, sa luminosité et ses hauteurs sous plafond remarquables.Il se compose comme suit :Une entrée avec vestiaire, une cuisine équipée sous verrière zénithale qui se prolonge sur un séjour cathédral de 56 m² avec cheminée, donnant de plain-pied sur une grande terrasse orientée sud-est, sans vis-à-vis. Vous trouverez également un bureau, une suite parentale avec salle de bains (+ douche), 4 autres chambres (avec possibilité d'entrée indépendante), une salle de bains (+ douche), une salle de douche et une buanderie. Un atelier d'artiste, qui pourrait servir de 6e chambre, dispose d'un accès indépendant, en plus d'un grenier et d'une cave qui complètent l'ensemble.Ce loft de luxe à acheter à Chatou bénéficie également de 2 places de parking et d'un vaste jardin privatif.La propriété est située dans une copropriété de petite taille, comprenant 3 lots principaux (13 lots au total). Honoraires de 3% à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 1 212 621 €). Votre contact BARNES : Marie-Sophie NIELLY 07 82 52 82 91 - ms.nielly@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant moyen des charges courantes : 1 900 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 811 € et 5 157 €.

Vincent GUINOT vous propose cet appartement à vendre à Saint-Germain-en-Laye, situé dans un quartier recherché à seulement 5 minutes à pied du RER et 8 minutes de la place du marché. Proche des écoles et de la piscine, cet appartement Saint-Germain-en-Laye à vendre se trouve dans une résidence sécurisée sans ascenseur, appréciée pour son grand parc arboré, son terrain de jeux et son accès direct à la forêt. Ce bel appartement traversant nord/sud en étage élevé offre 4 pièces pour une surface d'environ 92 m², comprenant : une entrée avec placard, un séjour double d'environ 30 m² exposé plein sud, une cuisine équipée avec buanderie, deux grandes chambres (possibilité de créer une troisième) de 13,26 m² et 12,15 m², un espace bureau, un dégagement avec placards, une salle d’eau, un dressing, des toilettes séparées, une cave et un parking. À proximité des écoles et du tram T13, ce bien bénéficie de calme, de luminosité, de bons volumes et d'une vue dégagée. Honoraires de 3,87% TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots dans la copropriété : 175. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3 840 €/an. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH).

HOUILLES - Situé dans le centre de Houilles, nous vous proposons un appartement à vendre au sein d'une copropriété avec un petit extérieur. L'appartement se compose : au 1er niveau (rdc): d'une entrée, d'une cuisine et d'un beau séjour au 2ème niveau (1er): d'une grande chambre et d'une salle de bains au 3ème niveau (2ème): d'une chambre sous les combles avec un dressing. Vous serez séduit par la tranquillité des lieux, à proximité des commerces et des transports (RER A : Houilles à une dizaine de minutes). Une place de parking extérieure complète ce bien. Quote-part annuelle de charges de copropriété : 1 220€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 16 500€ soit 5% du prix de vente. Prix de vente hors frais d'agence : 330 000€. Pas de procédure en cours.

À seulement 5 minutes de la place du marché et à 12 minutes à pied du RER Le Vésinet Centre, découvrez cet appartement à vendre Le Vésinet, offrant une surface de 91 m², situé au rez-de-chaussée d'une propriété emblématique au charme ancien préservé. L'appartement se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'un salon chaleureux avec cheminée, et d'une cuisine équipée incluant un accès extérieur indépendant, parfait pour un quotidien agréable et en toute discrétion. L'espace nuit dessert deux chambres de 12 m² et 15 m², un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Chaque pièce bénéficie d'ouvertures donnant sur un superbe parc paysagé, sans vis-à-vis, offrant une vue verdoyante et une atmosphère paisible, en parfaite adéquation avec l'esprit des lieux. Le bien comprend également une cave et un box, ajoutant du cachet à cet appartement à acheter Le Vésinet, alliant tranquillité et emplacement recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 23 000 €, pour un total de 572 000 € net vendeur. Contactez BARNES pour visiter ce bien d'exception : Anne-Sophie LANDRAUD au 06 03 31 98 11 ou par email à as.landraud@barnes-international.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Maisons-Laffitte, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cet appartement spacieux de 146,29 m² au premier étage d’une résidence de standing est un choix idéal pour un achat ou une vente. Avec un triple-séjour de 50,18 m² orienté à l'ouest et une grande terrasse de 87,71 m² sans vis-à-vis, cet appartement saura vous séduire. La vaste entrée mène à un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée qui donne également sur la terrasse, ainsi qu'aux quatre chambres. Ce bien comprend un dressing, une lingerie, deux salles de bain ou douche, deux toilettes dont une avec lave-mains, et une loggia de 3,82 m². Une cave de 25,46 m² et un double garage fermé de 32,08 m² complètent l’ensemble. De nombreux placards, du parquet d'origine, des volets roulants électriques, un interphone avec digicode et un ascenseur ajoutent au confort de cet appartement de luxe à acheter à Maisons-Laffitte. Idéalement situé à seulement 4 minutes à pied de toutes les commodités (Gare RER A, commerces et écoles) avec un accès rapide aux axes A14/A86 pour une mobilité facilitée. Cette copropriété se compose de 14 lots d’habitation et aucune procédure n’est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter à Maisons-Laffitte, Yvelines, en Île-de-France. Situé dans une résidence récente et sécurisée, ce duplex lumineux de 186 m², en dernier étage, offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des commerces, des écoles et de la gare.Conçu sans aucun mur mitoyen et agencé sur deux niveaux comme une maison, ce bien se compose de :À l'étage supérieur :• Une entrée accueillante• Un séjour cathédrale inondé de lumière, qui s'ouvre sur une agréable terrasse• Un bureau adjacent au séjour• Une cuisine indépendante avec accès à une vaste buanderie équipée d'un monte-charge privé• Des toilettes pour les invitésÀ l'étage inférieur :• Cinq chambres, dont : o Une suite parentale avec dressing et salle d'eau o Une chambre d'amis avec salle de douche attenante• Une salle de bains indépendante• Des toilettes séparéesDeux box fermés en sous-sol avec portes électriques et une cave viennent compléter ce bien.Cet appartement à vendre à Maisons-Laffitte est fonctionnel, en excellent état, avec de beaux volumes et une localisation très convoitée.La copropriété est constituée de 45 lots dont 16 d'habitation. Il n'y a pas de procédures en cours. Charges annuelles : 2863€. Taxe foncière : 3492€. DPE : C.Honoraires de 4% à la charge des acquéreurs (1 250 000€ nets vendeur).Contactez Barnes : Agnès MEYER au (+33)6 64 36 18 35. Prix : 1 250 000 € (honoraires d'agence non inclus). Nombre de lots dans la copropriété : 45. Montant moyen des charges courantes : 2 863 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500€ et 3410€.Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agnès MEYER - Agent commercial - EI - RSAC 900 729 013.

Lac Supérieur - À 10 minutes à pied du RER (Gare du Vésinet - Centre). Dans une résidence de standing au cœur d'un environnement verdoyant avec gardien et ascenseur, cet appartement en excellent état de 107,5 m² vous attend. Il se compose d'une entrée avec vestibule, de toilettes invités et d'une buanderie, ainsi que d'un vaste séjour de 30 m² baigné de lumière (exposition Sud-Est), ouvert par des baies vitrées sur un espace vert sans vis-à-vis. La cuisine, parfaitement équipée avec une verrière de style atelier, offre un espace convivial. Un dégagement avec de nombreux rangements sépare l'espace nuit, comprenant 3 chambres spacieuses avec rangements, une salle d'eau et une salle de bains avec toilettes. Chaque membre de la famille pourra profiter de son propre espace personnel. Les balcons attenants aux chambres donnent sur les espaces verts de la copropriété. Ce bien est complété par une place de parking en sous-sol sécurisé (dotée d'un système de charge pour voiture électrique) et une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Le Vésinet, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre par l'agence Lorin. Situé au cœur du Vésinet, dans le département des Yvelines, région Île-de-France, cet appartement à acheter au Vésinet offre une surface de 144 m2. Niché dans un immeuble sécurisé et intimiste construit en 2003, qui ne comprend que trois appartements, il est doté d'un ascenseur. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un double séjour parqueté de 45 m2 orienté plein sud, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée avec porte de service et coin buanderie, ainsi que d'un dégagement avec placards, de deux toilettes séparées, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, sans oublier trois chambres avec rangements. Un box avec ascenseur pour le stationnement de deux véhicules complète ce bien rare sur le marché. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE PAR L'AGENCE DES SABLONS, appartement à acheter LE VESINET. Situé dans le département des Yvelines, en Île-de-France, cet appartement traversant de 116 m² se trouve à proximité des écoles et des commerces. La résidence est sécurisée et arborée. Il se compose d'une entrée avec penderie, d'un double séjour qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif exposé Sud-Ouest, d'une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que d'un dégagement menant à un premier espace nuit avec de grands rangements, deux chambres donnant sur le jardin, une salle de bains et des WC indépendants. Un second espace nuit comprend une chambre sur la terrasse, une salle d'eau et des WC. Une cave en sous-sol et un box avec porte électrique complètent ce bien. Pas de procédures en cours pour la vente appartement LE VESINET.

WHITE AND SEE est un appartement à vendre à LE VESINET, Yvelines, dans la région Île-de-France, situé à moins de 10 minutes à pied du RER Le Vésinet Centre. Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement de 82 m² comprend une entrée, un séjour avec accès à un balcon exposé sud-ouest, une chambre (ou bureau), une cuisine indépendante, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes. Une cave complète ce bien, avec possibilité de stationnement au sein de la résidence. Nous apprécions particulièrement le balcon au milieu de la verdure, la proximité du RER et l'état général de l'appartement. Exclusivité Agence MOSAIC. La copropriété comprend 100 lots, dont 50 dédiés à l'habitation, et aucune procédure en cours. Charges annuelles : 3468 euros.

EXCLUSIVITÉ A VENDRE PAR L'AGENCE LORIN. Situé au cœur du Vésinet, à seulement 3 minutes du RER, cet appartement d'environ 116 m² habitables se trouve au dernier étage d'une petite copropriété. L'espace comprend une entrée avec rangement, un séjour lumineux de plus de 40 m² donnant sur un balcon orienté à l'ouest, une cuisine équipée, quatre chambres, une salle de douches, une salle de bains et deux toilettes séparées. De nombreux rangements sont disponibles et deux caves complètent ce bien. Les charges sont faibles. Ce bien représente une opportunité rare pour un achat Appartement de luxe au Vésinet. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2676 euros.

Découvrez cet appartement à acheter au Vésinet, Yvelines, en Île-de-France. CANOPÉE est un magnifique appartement avec terrasse, situé dans l'une des plus belles résidences récentes de la ville, alliant élégance, sécurité et cadre verdoyant. Ce bien, calme et lumineux, développe 62 m² avec toutes les pièces donnant sur une terrasse généreuse de 37 m². L'entrée, équipée de rangements, mène à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée, complétée par deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une place de parking en sous-sol est également incluse. Situé à moins de 15 minutes à pied du RER Le Vésinet centre, à proximité des commerces, crèches et écoles, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au sein d'un parc de 18 hectares. ON AIME : la vaste terrasse avec vue dégagée sur la verdure et la résidence de standing. Exclusivité Agence MOSAIC. Copropriété de 62 lots - dont 62 lots habitable. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2928 euros.

À vendre, situé à Sartrouville dans le département des Yvelines en région Île-de-France, cet appartement spacieux au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur bénéficie d'un cadre calme et bien desservi. Ce bien comprend une entrée, un séjour lumineux prolongé par un balcon, ainsi qu'une cuisine aménagée et fonctionnelle. Du côté nuit, vous trouverez trois chambres, dotées de placards intégrés, dont une avec sa propre douche privative. Une salle de bains séparée et une buanderie viennent compléter l'espace. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol. Sa luminosité, ses nombreux rangements et sa proximité avec les écoles, commerces et transports en font un choix idéal pour l'achat d'un appartement à Sartrouville, que ce soit pour une famille ou pour un projet d'investissement. Cet appartement était précédemment loué 1553,00 € C/C, avec un budget de charges annuel de 2748,00 €.

Situé idéalement entre la mairie et le RER A, cet Appartement de luxe Le Vésinet à vendre se trouve à proximité des commerces, des services, des complexes sportifs et des écoles. Composé de 3 pièces au sein d'une résidence de haut standing certifiée BBC, il comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux salles de bain et WC. Deux terrasses ajoutent à l'attrait du bien, accompagné de deux parkings inclus. Avec un plan optimisé garantissant aucun perte d'espace et des prestations de grande qualité, cet appartement bénéficie également d'une éligibilité au PTZ. Pour toute demande de plans, rendez-vous d'information et réservation, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est situé dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.

À vendre : très bel appartement situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de grand standing, édifiée en 2021 dans un bâtiment historique entièrement réhabilité, à proximité immédiate du château de Maisons-Laffitte. Cet appartement à acheter à Maisons-Laffitte bénéficie d'une triple exposition, d'une terrasse ensoleillée et d'une vue dégagée. Il comprend une agréable pièce de vie, un espace salle à manger, une cuisine avec cellier, ainsi qu'une partie nuit comprenant une suite parentale avec salle de douche, une seconde chambre et une autre salle de douche. Les pièces et la terrasse offrent une vue imprenable sur le château de Maisons-Laffitte et les quartiers environnants. Ce bien est complété par une cave et deux grandes places de stationnement extérieures, pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. La résidence sécurisée inclut 56 appartements et propose des prestations haut de gamme. Il est également possible de créer facilement une 3ème chambre selon les plans initiaux. Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à 15 minutes de la gare, cet appartement est idéalement placé. Les écoles publiques et privées sont à proximité, notamment l'Ermitage à Maisons-Laffitte et le Lycée Jean-Paul II à 10 minutes à vélo. Honoraires Junot de 3,5 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 889 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 760 € ~ 1 060 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Anne-Constance FLAVIGNY, Agent commercial, RSAC VERSAILLES 510 764 475.

Situé en hyper centre du Vésinet, à moins de 3 minutes de la gare RER A (Le Vésinet-centre), cet appartement à vendre se trouve au 4ème et dernier étage d'un charmant immeuble des années 30. Ce superbe duplex de 122 m² dispose de 4 chambres et a été entièrement rénové avec des prestations de qualité. L'entrée mène à une cuisine américaine équipée d'un grand îlot central, qui s'ouvre sur un séjour lumineux avec parquets et moulures d'époque, ainsi qu'un petit balcon. Une suite parentale avec salle d'eau, une chambre avec nombreux placards et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes permettent de bénéficier de tout le confort. Une cave saine, une chaudière au gaz récente et des fenêtres à jour sont également incluses. La copropriété est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Les commerces et les écoles sont facilement accessibles à pied, ce qui en fait un véritable atout pour un achat appartement Le Vésinet dans les Yvelines, Île-de-France.

Au cœur du Vésinet, à proximité de la Place du Marché et à seulement 5 minutes à pied du RER A, cet appartement à vendre se situe au premier étage d'une petite copropriété. En parfait état et très lumineux, il conserve un joli parquet et se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de deux grandes chambres de 22 m² et 13 m², ainsi que d'une salle d'eau. Avec sa belle hauteur sous plafond et ses fenêtres triple vitrage, récemment remplacées en 2024, cet appartement est idéal pour un achat. De plus, il dispose d'un jardin partagé et d'une cave. Le stationnement est aisé et les charges restent faibles, offrant ainsi un cadre de vie agréable en Yvelines, Île-de-France.

Situé à Le Pecq, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cet appartement de 116 m² entièrement rénové se trouve dans une résidence de standing au sein d'un cadre verdoyant et recherché. Bénéficiant de volumes généreux et d'une belle luminosité, cet Appartement de luxe à acheter Le Pecq est idéalement agencé. À l’entrée, un hall élégant conduit à un vaste espace de vie de 38 m², lumineux grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur un balcon exposé sud, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. La cuisine indépendante de 12 m² est totalement équipée, incluant une cave à vin, et donne accès à un second balcon. L’espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains et dressing sur mesure, ainsi que de deux chambres supplémentaires avec une salle d’eau partagée. Ce bien rare dispose également d'un box en sous-sol et d'une cave. À seulement 12 minutes à pied de la gare et des commerces, cet appartement est une opportunité idéale pour une vie familiale agréable à proximité de toutes les commodités.

MAISONS-LAFFITTE : Optez pour l'achat d'un appartement de luxe à MAISONS LAFFITTE, Yvelines, Île-de-France. Cet appartement en parfait état offre des prestations haut de gamme et bénéficie d'une terrasse privative de 25 m² avec une vue imprenable sur Paris, le château et ses jardins. Situé dans un cadre calme, sans vis-à-vis et très lumineux, le bâtiment entièrement rénové a été agrandi d'un étage. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres avec possibilité d'une troisième, de 2 salles de douche, d'un dressing, ainsi que d'une cave et d'un parking pouvant accueillir 4 voitures. Copropriété de 147 lots, dont 80 d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1000 euros.

À vendre à MAISONS LAFFITTE, dans le département des Yvelines en Île-de-France, appartement de luxe avec une magnifique terrasse, situé dans une résidence récente au deuxième et dernier étage. Ce duplex comprend une entrée accueillante, un séjour double en cathédrale, un bureau et une cuisine indépendante entièrement équipée, accompagnée d'une grande buanderie et d'un monte-charge privé. Il dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi que plusieurs salles de bains et douches. De plus, cet appartement est accompagné de 2 box et d'une cave. Pour plus d'informations sur cet appartement de luxe à acheter à MAISONS LAFFITTE, contactez le 01 39 62 04 04. Copropriété de 35 lots dont 14 destinés à l'habitation, sans procédure en cours.

Découvrez cet appartement spacieux à vendre au Vésinet, dans les Yvelines en Île-de-France. Situé au cœur du centre-ville, au sein d’une petite copropriété de standing construite en 2002, cet appartement lumineux de 144 m² se distingue par ses généreux volumes et son agencement soigné. Il comprend une belle entrée qui mène à un vaste séjour double avec bibliothèque, une cuisine équipée avec espace buanderie et porte de service, ainsi que trois chambres tranquilles avec vue sur un jardin intérieur. De plus, vous trouverez une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes séparées. Un box double avec système d’élévateur complète ce bien rare, offrant un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. Cet appartement de luxe au Vésinet est idéalement situé à seulement 400 mètres de la gare RER A Le Vésinet Centre. Exclusivité. Prix : 1,000,000 € (honoraires d'agence non inclus). Nombre de lots dans la copropriété : 7. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,480 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1950€ et 2700€. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.