vente d’appartement / penthouse de luxe à Le Port-Marly, France

RIVERCOACH, leader dans le conseil en habitat fluvial et la vente de bateaux-logements, vous présente un bien exceptionnel à Louveciennes, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Ce bateau, situé dans un cadre verdoyant, offre de belles prestations sur deux niveaux, ainsi qu'une grande terrasse pontée. Au niveau supérieur, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine/bar ouverte sur la salle à manger, le tout bénéficiant d'une magnifique vue sur la Seine. Un élégant escalier en acier mène à un grand salon équipé d'un poêle, avec un parquet chaleureux, de charmants hublots en laiton et un bureau en mezzanine. La partie nuit se compose d'une chambre avec salle de douche attenante, d'une grande chambre (qui peut être divisée en deux), et d'une suite parentale avec de spacieux placards, une penderie et une salle de bain. Un studio aménagé avec douche et toilettes complète ce bien. Bien entretenu avec des travaux récents, ce bateau dispose d'un emplacement privilégié, incluant la jouissance d'un jardin sur berge. Côté transports, vous avez accès à l'arrêt de bus 259 reliant Nanterre à Saint-Germain-en-Laye (RER A) et à la Gare de Louveciennes - La Défense (Ligne L). À seulement 10 minutes à pied de Port Marly et 20 minutes en voiture de la Porte de Saint-Cloud. Pour les familles, la crèche et l'école primaire sont à Louveciennes, avec un large choix de collèges et lycées à proximité à Saint-Germain-en-Laye et Bougival. Profitez de l'opportunité d'un achat appartement à Louveciennes sans frais de notaire à prévoir pour la vente de péniches. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Valérie au +33 7 50 44 72 50.

Dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas du centre de Louveciennes et sa place commerçante, découvrez ce spacieux appartement de 210 m², offrant un cadre de vie privilégié. Ici, tout est en proximité : commerces, écoles, gare, ainsi que de superbes espaces naturels tels que le parc et la forêt. Rénové avec de beaux matériaux, ce duplex vous séduira par ses vastes volumes, sa luminosité et ses trois terrasses idéalement orientées. Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de standing, accessible par ascenseur, cet appartement se distingue par son agencement optimal. Dès l'entrée, spacieuse et fonctionnelle, vous accédez à un salon chaleureux avec cheminée, prolongé par une salle à manger, tous deux baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées s'ouvrant sur des terrasses sans vis-à-vis, entourées de verdure. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, bénéficie d'une vue dégagée sur la nature et d'un accès direct à la salle à manger, pour une convivialité optimale. Un bureau décoré de boiseries, vous offre un espace de travail calme et lumineux. Ce niveau comprend également une grande chambre, une buanderie parfaitement aménagée, une salle de bains, une salle d'eau, et de nombreux rangements. À l'étage, une élégante mezzanine surplombe le salon et peut se prêter à divers usages : bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre supplémentaire si cloisonnée. Deux chambres spacieuses avec accès à une vaste terrasse exposée plein sud viennent compléter cet étage, qui dispose également d'une salle d'eau moderne et de nombreux rangements. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Possibilité d'acquérir une seconde place en sus. Cette résidence sécurisée, entretenue par un gardien, vous garantit un cadre de vie très agréable. Grâce à son emplacement recherché, la qualité de ses finitions et ses volumes généreux, cet appartement est l'alternative idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une maison, sans en avoir les contraintes. Honoraires inclus de 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 961 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 8 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2986.00 et 4040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISOMARY : Agent Immobilier - Maryline FAVREAU Carte T CPI 7801 2023 000 000 080 RCP MMA PRO-PME 148875034

Niché au dernier étage, FLORÉA s'ouvre comme sur un tableau vivant. Posé sur les berges de Bougival, ce bel appartement en duplex de 67 m² Carrez (83 m² au sol) bénéficie d'une vue imprenable sur la Seine et les arbres. Au niveau principal, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, d'une chambre et de toilettes. A l'étage, l'espace nuit comprend une chambre, une salle de bains avec toilettes et une mezzanine. Un box et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. ON AIME : la vue imprenable sur la Seine et le dernier étage Exclusivité Agence MOSAIC Copropriété de 40 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400 euros. Vanessa CAZENOVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808944151 - Versailles.

Exclusivité Bougival, appartement de réception de 157m2 au 2ème étage dans un hôtel particulier du XIX ème ayant appartenu à Mistinguett. Une galerie d'entrée, un salon de réception (avec une cheminée) de plus de 50m2 aux vues dégagées sur un parc arboré. Une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Une chambre/ bureau avec sa salle de douche attenante - Deux autres chambres lumineuses, avec une salle de bain. Une cave et 2 emplacements de stationnement complètent ce bien. Proximité des commerces et des gares pour rejoindre Paris en 20mn.

Duplex lumineux 3 pièces - Dernier étage - Balcon - Exposition sud-ouest Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce duplex lumineux de 67m² carrez, 85m² au sol propose un séjour spacieux ouvrant sur un balcon de 5 m² avec vue sur la verdure, 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un espace buanderie, des placards et un grenier pratique pour le rangement. Le chauffage est individuel. Une place de stationnement extérieure complète le bien. L'immeuble et les parties communes sont en bon état. L'exposition sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Le logement est situé à 10 min à pied du centre de Bougival, il est aussi en proximité des commerces de Le Port Marly. Le bus 259 vous conduit vers le RER A de St Germain en Laye ou vers Nanterre. Les berges de Seine et l'ile de la loge avec ses infrastructures sportives sont toutes proches. L'appartement est orienté vers la forêt et ne souffre d'aucune nuisance. Un bien fonctionnel lumineux et doté d'un extérieur, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Possibilité d'un box vendu en sus. Honoraires inclus de 3.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 338 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 844 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISOMARY : Agent Immobilier - Maryline FAVREAU Carte T CPI 7801 2023 000 000 080 RCP MMA PRO-PME 148875034

Au sein d'un domaine arboré avec gardien, où chaque bâtiment forme une petite communauté à taille humaine, bel appartement en rez-de-jardin de 138 m² donnant sur une terrasse et un jardin avec vue dégagée. L'entrée dessert naturellement les différents espaces de vie. D'un côté, la double réception offre un bel ensemble séjour et salle à manger, ouvrant directement sur la terrasse couverte de 14 m² et le jardin de 50 m² — une exposition Sud-Est qui assure calme et verdure au quotidien. La cuisine, fonctionnelle et rénovée il y a 5 ans complète cet espace de vie. Côté nuit, on trouve trois chambres, toutes bien proportionnées, ainsi que deux salles de bains/douche — une configuration particulièrement adaptée à un usage familial. L'ensemble est en parfait état, prêt à habiter sans travaux. Un box fermé et une cave en sous-sol complètent utilement ce bien. Bâtiment idéalement situé au sein du domaine, à deux minutes de la gare ligne L et des commerces, avec écoles et espaces verts à proximité — une adresse familiale et confidentielle, très recherchée à Louveciennes.

Au dernier étage d'une résidence de 1970, avec accès ascenseur direct à l'appartement, ce bien de 121 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, grâce à son exposition et à l'absence totale de vis-à-vis. Ses 69 m² de terrasse en plein ciel, courant sur tout le pourtour de l'appartement, offrent des orientations multiples et une vue dégagée sur les alentours. Le séjour de 54m² est traversant est-ouest et s'ouvre directement sur la terrasse. La cuisine séparée, entièrement équipée, profite également d'un bel éclairage naturel. Deux chambres spacieuses, deux salles d'eau, chacune avec toilettes et un bureau, complètent la distribution. Un box fermé et une cave complètent ce bien. Situation : à 5 minutes à pied de la gare du Vésinet-Centre (RER A, accès Paris Saint-Lazare en 25 min.), à proximité des commerces et des établissements scolaires du secteur.

Hypercentre entre la MAIRIE et le RER, emplacement stratégique, cette future résidence de standing offre des prestations haut de gamme. Ce 4 pièces de 135m² se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur TERRASSE, 3 grandes chambres, 2 Sde, 1 Sdb et 3 Wc indépendants. - PARKING en sus. - Nombreux PLACARDS. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

**RETOUR A LA VENTE Hypercentre DERNIER ETAGE avec TERRASSE + PARKINGS à 300m RER** Hypercentre entre la MAIRIE et le RER, emplacement stratégique, cette future résidence de standing offre des prestations haut de gamme. Ce 5 pièces de 140m² se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur TERRASSE, 4 grandes chambres, 2 Sde, 1 Sdb et 3 Wc indépendants. - PARKINGS et CAVE en sus. - Nombreux PLACARDS. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

A 5 minutes de la place du marché et à 12 minutes à pied du RER Le Vésinet Centre, Barnes vous propose ce bel appartement de 91 m², au rez-de-chaussée d'une propriété emblématique du Vésinet au charme de l’ancien préservé. Il offre une vaste entrée avec rangements, un salon agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine équipée, disposant d’un accès extérieur indépendant, idéal pour une vie quotidienne confortable et discrète. L’espace nuit se compose de deux chambres de 12 m² et 15 m², d’un bureau ou chambre d’appoint, ainsi que d’une salle de douche avec WC. Toutes les pièces bénéficient d’ouvertures sur le superbe parc paysagé de la propriété, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue verdoyante exceptionnelle et une atmosphère rare, en parfaite harmonie avec l’esprit des lieux. Une cave et un box complètent ce bien d’exception, alliant cachet, calme et emplacement recherché. Charges: 6092 €/an Pas de procédure en cours. Eau et chauffage collectifs Honoraires agence à la charge de l'acquéreur de 21 000 € soit 524 000 € net vendeur. Votre contact BARNES: Anne-Sophie LANDRAUD 06 03 31 98 11 as.landraud@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 524,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.01%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,092 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1750€ ~ 2380€ - Anne-Sophie LANDRAUD - Agent commercial - EI - RSAC 889612313

À la recherche d'un appartement à acheter à Louveciennes ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé dans une résidence arborée avec gardien, cet appartement de 138 m² en rez-de-jardin est placé dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commodités. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie exposée plein sud, comprenant un salon et une salle à manger, donnant sur une terrasse couverte et un jardin privatif d'environ 50 m², offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, équipée d'un cellier et rénovée il y a cinq ans, est à la fois fonctionnelle et bien entretenue, complétée par des toilettes séparées. L'espace nuit se compose de trois chambres (quatre possibles), dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et accès direct à la terrasse. Une autre chambre dispose de son propre balcon. Une salle de douche avec toilettes vient compléter cet ensemble. L'appartement est en excellent état et peut être emménagé sans travaux. Un box fermé et une cave en sous-sol accompagnent le bien. Cette résidence est idéalement située à proximité de la gare (ligne L), des commerces, des écoles et des espaces verts. C'est une belle opportunité pour toute personne intéressée par l'achat d'un appartement à Louveciennes, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ LOUVECIENNES, À proximité de la gare, des commerces et des écoles, dans un bel immeuble de standing, appartement traversant en parfait état avec de belles prestations. Ce bien se compose d'une entrée, d'un grand séjour donnant sur une terrasse de plain-pied exposée sud de 9 m², d'une cuisine aménagée avec un cellier et un espace buanderie, de deux chambres (possibilité de créer une 3e chambre), dont une ouvrant sur la terrasse, d'un dressing, d'une salle de bains, et d'un wc indépendant avec un lave-mains. Toutes les vues sont entièrement dégagées sur des jardins arborés. L'appartement est calme et très lumineux. Au sous-sol, une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Louveciennes, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.

Situé à Louveciennes dans le département des Yvelines, cet appartement Louveciennes à vendre est un duplex familial offrant une terrasse orientée plein sud dans une résidence calme et recherchée. À seulement 6 à 8 minutes à pied de la gare de Louveciennes, ligne L, il garantit un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis. Les commerces de proximité et le pôle scolaire des Soudanes, comprenant une école maternelle, une école primaire, un centre de loisirs et une crèche, sont facilement accessibles à pied. De plus, des lignes de bus depuis la gare facilitent l'accès au Lycée International et à l’Institut Notre-Dame. Cet appartement à acheter à Louveciennes est doté de beaux volumes et d'une luminosité exceptionnelle, avec une organisation parfaitement adaptée aux familles. L'entrée mène à des espaces de réception spacieux, avec un séjour cathédrale et une salle à manger, tous deux prolongés par une terrasse plein sud, créant une belle continuité avec l'extérieur. La cuisine indépendante et entièrement équipée complète cet espace de vie. Le niveau principal comprend trois chambres, dont une suite parentale ouverte sur un balcon et disposant d'une salle de bains privative, ainsi que de deux chambres avec salle d’eau. Une grande mezzanine de plus de 36 m² à l'étage permet de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien est agrémenté d'une grande cave, d'une place de parking en sous-sol, de deux places de stationnement extérieures et d'un local vélo. Ce duplex spacieux présente un fort potentiel d'évolution dans un environnement paisible.

Situé à quelques minutes à peine du RER, dans le centre de Saint-Germain-en-Laye. Quartier des commerces, des écoles, et à proximité du Château et du parc. Au 3ème et dernier étage d'un immeuble entièrement réhabilité, un appartement (lot 114) de 93,5 m² au sol, de trois pièces, au DPE exceptionnel. Il se compose d'une entrée sur la pièce à vivre, une cuisine dinatoire, une chambre avec sa salle de douche, un dégagement menant à une seconde chambre, une salle de douche, une buanderie, des toilettes. Une cave vient compléter ce bien. La qualité de la rénovation par un architecte réputé de la ville, en fait un appartement de choix. Chauffage au sol, isolation des murs et plafonds. La copropriété bénéficie de qualités rares dans l'hyper centre, dont un local vélo. Ville royale nichée aux portes de Paris, Saint-Germain-en-Laye conjugue histoire, nature et qualité de vie. Son château, sa terrasse et sa forêt domaniale offrent un cadre rare, à seulement une quinzaine de kilomètres de Paris. Le RER A dessert directement La Défense en une vingtaine de minutes et le centre de Paris (Châtelet, Auber) en moins de trente minutes. Un atout majeur pour les actifs travaillant à Paris ou à l'Ouest parisien. Entre son marché animé, ses restaurants, ses musées et sa forêt à deux pas, Saint-Germain-en-Laye offre un équilibre recherché entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Immeuble en copropriété: 11 lots d'habitation Estimation des charges: environ 140 €/mois Pas de procédure en cours. Eau chaude et chauffage individuels électrique Honoraires charge vendeur inclus dans le prix de présentation. Votre contact Barnes: Aurélie GIARD 06 03 51 06 58 ou par mail a.giard@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,680 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 600€ ~ 840€ - Aurélie GIARD - Agent commercial - EI - RSAC 825 087 778

Situé au sein d’une résidence familiale entretenue datant des années 1970, prisée pour son calme, son parc arboré de 7 260m² et sa proximité avec toutes les commodités, ce superbe appartement en duplex offre une surface de 209,04 m² Carrez, répartie en neuf pièces principales, dont cinq chambres. Entièrement rénové avec soin en 2021, il se trouve au troisième et dernier étage d’un immeuble sécurisé avec gardien. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de réception de plus de 40 m², comprenant un salon cathédrale avec cheminée, prolongé par un balcon/terrasse aménagé de 14 m², ainsi qu’une cuisine dînatoire de 14 m² avec cellier attenant. L’espace nuit, bien distinct de l’espace jour, se compose de deux chambres d’enfants de 12 m² et 15 m², de nombreux placards intégrés, d’une salle d’eau avec toilettes, ainsi que d’une belle suite parentale de près de 30 m². Cette dernière comprend une chambre spacieuse de 17 m² ouvrant sur une terrasse exposée est, un dressing confortable et une salle d’eau privative avec toilettes. À l’étage, sous les combles, une grande mezzanine de 37 m² accueille un espace détente et bureau. Un dégagement mène à une chambre de 14 m² bénéficiant de nombreux rangements sous pente, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu’une seconde petite chambre ou bureau, également dotée d'espaces de rangement optimisés. Alliant le confort d’une maison sur le toit à des prestations de qualité, ce bien d’exception séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, son calme absolu et son cadre sécurisé, au cœur d'une résidence soigneusement entretenue où règne une atmosphère paisible. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 3790€ ~ 5170€ Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 3790€ ~ 5170€ - Caroline FABRE FALRET - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 509820817

En exclusivité-A vendre-Barnes international vous propose. Idéalement situé en plein cœur de Saint-Germain-en-Laye, à 7 minutes à pied du RER A, du parc du Château et des meilleures adresses commerçantes et scolaires de la ville, cet appartement de 103 m² bénéficie d'une situation rare. Entièrement rénové, il est situé au rez-de-jardin d'une résidence de standing dotée d'un ascenseur et d'un gardien. Une vaste entrée dessert un espace de vie généreux composé d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Ces pièces de vie donnent directement accès au jardin en copropriété, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La partie nuit comprend trois chambres dont l'une bénéficie également d'un accès direct au jardin. Une salle de bains, de nombreux rangements intégrés et des placards optimisent l'espace et le confort du quotidien. Une double cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence, sécurisée et bien entretenue, offre un cadre de vie calme et privilégié. Écrin d'art de vivre à la française, Saint-Germain-en-Laye conjugue le prestige de ses établissements, l'élégance de ses commerces et de ses marchés, la richesse de son patrimoine et de sa vie culturelle, ainsi que la douceur de son célèbre parc, de sa terrasse dessinée par Le Nôtre et de sa forêt domaniale. Ville royale au charme préservé, elle séduit par son château et son musée d'Archéologie nationale, ses ruelles pavées, ses places animées et son atmosphère de village raffiné aux portes de la capitale. À une vingtaine de minutes de La Défense et de l'Étoile grâce au RER A, elle offre l'équilibre rare entre l'effervescence parisienne et la sérénité d'un environnement verdoyant, particulièrement prisé des familles en quête d'espace, de nature et d'établissements d'excellence. Au sein de l'équipe BARNES, plusieurs collaboratrices y ont scolarisé leurs enfants (au Lycée International, à Notre-Dame et à Saint-Érembert, Saint Augustin, etc) et connaissent intimement la ville, son quotidien, ses écoles et ses atouts : elles se tiennent à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller au mieux dans votre projet Bien en copropriété. Lots : Charges: 236/mois. Honoraires : charge acquéreur de 3% soit un net vendeur de 969 000 euros. Contact Barnes Aude Nobécourt (+33) 6 88 75 60 10 969,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 52 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,832 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1710€ ~ 2350€

Appartement de prestige dans l'une des plus belles résidences de Saint Germain en Laye, au calme dans un beau parc arboré, à 3' à pied du parc du Château, En parfait état, 4 pièces, d'une surface de 82 m² (75 m² carrez) au troisième et dernier étage, avec ascenseur, il se compose de : un salon, une cuisine dinatoire, trois chambres, deux salles de douche, rangements et toilettes invités. Un emplacement de parking en sous-sol, une cave et un local vélos-poussettes complètent le bien. A visiter sans tarder, unique sur le marché ! Lots d'habitation : 43 Charges : 3 920 €/An Votre contact BARNES : Sylvie MASSON 06.83.41.48.46 ou par mail : s.masson@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 745,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.36%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 43 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,928 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200€ ~ 1640€ - Sylvie MASSON - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 882934912

Ce poumon vert en plein cœur de ville s'agrémente de liaisons douces et sentes piétonnes, qui redonnent une véritable identité de quartier. La résidence vous offre tout un univers de confort et de services sur mesure adaptés à vos envies : des commerces en rez-de-chaussée, une chambre d'hôtes, salle de sport .. Ce 4 pièces de 110m² se compose d'un séjour-cuisine lumineux ouvert sur TERRASSE, 3 chambres dont 1 suite parentale avec Sde, 1 Sdb/Wc, 1 Buanderie et 1 Wc indépendant. - 2 PARKINGS inclus. - Nombreux PLACARDS. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. - PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

EXCLUSIVITE. A VENDRE PAR L'AGENCE LORIN. Situé dans les Bas de Chatou, dans le quartier prisé de Brimont, à 10 minutes à pied du RER, ce bel appartement de 5 pièces développe 116 m2 et se trouve en rez-de-jardin d'une résidence de standing, sécurisée, avec gardien, ascenseur et un somptueux parc arboré de 2 hectares. Il se compose d'une vaste entrée avec rangements, de toilettes séparées, d'un séjour double d'environ 35 m2 ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif de 70 m2, d'une cuisine équipée, de trois chambres spacieuses, d'un dégagement avec placard, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une petite copropriété de standing, au calme, découvrez cet appartement d'exception à vendre au Vésinet, dans le département des Yvelines en Île-de-France. D'une superficie de 116 m², cet appartement orienté principalement au Sud offre de belles prestations avec deux terrasses et un jardin paysagé d'environ 100 m². L'appartement se compose d'un vestibule, d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un vaste et lumineux séjour double de 44 m² donnant accès à la terrasse et au jardin. Deux chambres bénéficient également d'un accès au jardin, tandis qu'une troisième chambre donne sur une autre terrasse. Vous trouverez également une salle de bains, des toilettes et une salle de douche avec des toilettes pour les invités. Le bien comprend de nombreux rangements, des fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques à commande individuelle et centralisée. Une cave et un box avec ouverture motorisée et borne électrique viennent compléter cet appartement à acheter au Vésinet, inondé de lumière grâce à son orientation Sud et ses grandes baies vitrées. Situé dans un secteur résidentiel, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, des écoles maternelles et primaires, ainsi que de la grande pelouse des Ibis. La gare RER est accessible en seulement 10 minutes à pied. Prix : 765 000 € (honoraires d'agence non inclus), avec des honoraires de 3,92 % TTC à la charge de l'acquéreur. Montant moyen des charges courantes : 5 532 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix de 2021 : entre 2 840 € et 3 850 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre par l'agence des Sablons - Situé au Vésinet, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, cet appartement de 116 m² traversant est idéal pour un achat appartement Le Vésinet. Installé dans une petite résidence sécurisée, calme et arborée, il se trouve à proximité immédiate des écoles et des commerces. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste double séjour qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif orientés Sud-Ouest, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Un dégagement mène à un premier espace nuit avec de nombreux rangements, deux chambres donnant sur le jardin, une salle de bains et des WC séparés. Un second espace nuit comprend une chambre avec accès à la terrasse, une salle d'eau et des WC. De plus, une cave en sous-sol et un box fermé avec porte électrique complètent ce bien. Aucune procédure en cours.

Situé à Le Vésinet (78), dans le département des Yvelines en Île-de-France, cet appartement de 107,5 m², en excellent état, se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare du Vésinet - Centre. Niché au sein d'une résidence de standing, ce bien traversant bénéficie d'un environnement verdoyant, d'un gardien et d'un ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec vestibule, de toilettes pour invités et d'une buanderie. Le vaste séjour lumineux de 30 m², orienté sud-est, est ouvert sur un espace vert sans vis-à-vis et donne accès à une cuisine entièrement équipée avec verrière atelier. Un dégagement avec nombreux rangements sépare l'espace nuit, comprenant trois chambres spacieuses avec rangements, une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Chaque membre de la famille pourra profiter de son propre espace personnel. De plus, les balcons attenants aux chambres offrent une vue agréable sur les jardins de la copropriété. S'ajoutent à ce bien une place de parking en sous-sol sécurisé, dotée d'un système de charge pour voitures électriques, ainsi qu'une cave. Cette annonce représente une opportunité unique d'achat d'un appartement de luxe à acheter Le Vésinet (78) dans un cadre privilégié.

Le Vésinet Coeur de ville. À seulement 3 minutes à pied du RER et au calme absolu, dans un élégant immeuble des années 1930, superbe appartement en duplex d'environ 154 m2 habitables, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux détails. Ce bien rare bénéficie d'un agréable jardin privatif exposé sud-ouest d'environ 140 m2, offrant un cadre de vie privilégié en plein centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une vaste réception lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de nombreux espaces de rangement ainsi que de deux toilettes indépendantes. Le sous-sol total complète parfaitement l'ensemble avec une buanderie, une chaufferie et deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon les besoins (chambres d'appoint, bureau ou salle de jeux). Un bien de caractère alliant le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation contemporaine et un emplacement recherché au coeur du Vésinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE PAR L'AGENCE LORIN Le Vésinet Coeur de ville. Au sein d'un immeuble bourgeois de 1926 avec ascenseur, idéalement situé à seulement quelques pas du RER, découvrez ce superbe appartement en dernier étage de 114 m2, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest et d'une vue dégagée jusqu'aux terrasses de Saint-Germain-en-Laye. Ce bien de caractère a su préserver tout le charme de l'ancien : parquet d'origine, cheminées et moulures raffinées. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux de 32 m2 ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, salle à manger attenante ainsi que de deux vastes chambres de 15 m2 chacune (possibilité d'une troisième chambre). Une salle de douche avec toilettes, des toilettes séparées, un débarras et une cave complètent cet ensemble. Un bien rare, alliant élégance, authenticité et emplacement privilégié.