vente d’appartement / penthouse de luxe à Antony, France

Situé à Châtenay-Malabry dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement est à vendre dans une résidence sécurisée construite en 2015. Au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur le jardin de la résidence. Ce bien se compose d'une entrée, d'un dégagement avec dressing, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, le tout ouvert sur un balcon de 10 m². Il comprend également deux chambres, dont une ayant un accès direct au balcon, une salle de bains et un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol vient compléter cette offre. Les transports, notamment le TRAM T10, ainsi que les commodités, se trouvent à moins de 50 mètres. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Châtenay-Malabry.

Au calme absolu, ce grand appartement avec jardin privatif et terrasse, se trouve à proximité immédiate du Parc de Sceaux. A 10 mn à pied du RER B Robinson, et des commerces de centre ville, l'accès piéton est aisé, et l'utilisation de la voiture également, avec possiblité de place de parking/garage dans la résidence. Dans une résidence à l'abri des regards, sans vis-à-vis, comme à la campagne, l'appartement présente un plan fonctionnel, des pièces confortables, de larges baies sur le jardin paysager au nord et sur le jardin privatif au sud, des hauteurs sous plafond généreuses, et de nombreux rangements, complétés par une cave au sous-sol. Le lobby d'entrée s'ouvre sur un vaste séjour en L, salle à manger et salon, sur la cuisine et sur le couloir qui dessert la zone nuit. Le sol des circulations est teck. Le couloir dessert les 3 chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie. Des volets roulants motorisés dans toutes les pièces, des finitions de sol très qualitatives, des aménagements et des équipements de salle de bains et de cuisine en font un très agréable lieu de vie immédiatement habitable. Agent commercial RSAC PARIS 489 399 279 - Honoraires : 3,43 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 495 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. FUXI BY REVO IMMO SAS - OUDARD Eric EI - O688 831 864 - Plus d'informations sur fuxi.immo (réf. 4901051450).

À Sceaux, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cet appartement à vendre offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la ville. Situé à proximité de la rue piétonne Houdan, des commerces et des établissements scolaires réputés, le Parc de Sceaux se trouve juste à côté, enrichissant ainsi le quotidien de ses habitants. Installé dans une villa Art déco des années 1930 conçue par l’architecte Henri Bernard-Arnoux, cet appartement d’une superficie d’environ 185 m² fait partie d'une copropriété intimiste de cinq appartements. Il préserve le charme de son architecture d'époque tout en offrant une ambiance élégante et discrète. L’appartement se répartit sur deux niveaux et se distingue par ses grands volumes. En entrant, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 85 m², qui bénéficie de grandes fenêtres laissant pénétrer la lumière naturelle et offrant une vue dégagée sur les arbres du parc, créant ainsi une atmosphère sereine. Ce vaste espace de réception permet d'imaginer plusieurs configurations, incluant salon, salle à manger et coin bureau. Une terrasse de 8 m² prolonge l'espace principal, vous permettant de profiter de l’environnement verdoyant. En outre, l'appartement comprend quatre chambres, deux salles de bains et une salle d'eau, ainsi que des espaces intérieurs flexibles adaptés à vos besoins. Les parties communes de la villa sont bien entretenues, avec des escaliers en pierre, de belles ferronneries et des matériaux d’époque. Une place de stationnement extérieure est également incluse. Son emplacement privilégié constitue un réel atout : le parc accessible en quelques minutes, le centre-ville dynamique à proximité et une excellente sectorisation scolaire, notamment pour l’École du Centre et le lycée Marie-Curie. Cet appartement à acheter à Sceaux se distingue par ses volumes généreux et son environnement apaisant, offrant un rare équilibre entre le confort d'un grand appartement et la convivialité d'une maison proche de la nature.

EXCLUSIVITÉ. Situé à Bourg-la-Reine, aux portes de Sceaux et face à la cité scolaire Lakanal, cet appartement à vendre se trouve dans un édifice classé Monument Historique. Ce duplex de 106 m² (109 m² au sol) offre une expérience de vie unique, alliant patrimoine architectural et modernité. Niché au premier étage d'une résidence intimiste, ce bien se présente comme une véritable maison sur le toit. Sa pièce de vie de 36 m², inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées plein sud, s'ouvre de plain-pied sur une terrasse paysagée de 70 m². Ce jardin suspendu, sans vis-à-vis, représente une rareté en première couronne et invite à la quiétude, à quelques pas du Parc de Sceaux et du RER B. L'aménagement intérieur met en avant des volumes généreux et une fluide circulation. Le niveau principal abrite le séjour avec cuisine américaine, une spacieuse chambre de 15 m² et une salle d’eau. À l’étage, le palier dessert deux chambres avec rangements, une salle de bains et une mezzanine modulable de 10 m², parfaite pour un bureau ou un espace de loisir. Ce bien d'exception comprend également une cave, une place de parking et un local à vélos, profitant de la sectorisation du Lycée Lakanal. Au-delà de son caractère unique, cet appartement à acheter à Sceaux offre des avantages fiscaux importants liés à son statut de Monument Historique : exonération de DPE et déductibilité des travaux de structure, en dehors des limitations des niches fiscales. C'est un investissement patrimonial durable au cœur d'un environnement résidentiel préservé. Votre consultant Barnes, Priscilla Tchen : 07 85 82 69 71 / p.tchen@barns-international.comBien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 23 lots principaux. Charges annuelles de 2910€ (soit 242€/mois). Pas de procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,910 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2990€ ~ 4050€ - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821

En exclusivité chez Barnes, cet appartement à Sceaux, Hauts-de-Seine (92), en Île-de-France, est idéalement situé au pied du RER Robinson et de ses commerces dans une résidence de standing édifiée en 1999. Avec ses plus de 121 m², cet appartement offre un cadre exceptionnel entre ciel et nature, agrémenté de près de 126 m² d'extérieurs, comprenant deux vérandas totalisant 34 m², créant ainsi une atmosphère unique.Occupant seul le 6e et dernier étage, l'appartement garantit une intimité précieuse. À l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle se révèlent, avec des perspectives sur les terrasses. La réception de 41 m² s'ouvre vers une terrasse exposée plein sud, ajoutant une dimension de plein air au séjour. Les jardinières intégrées offrent de nombreuses possibilités d'aménagement paysager, créant un écrin végétal agréable.La première véranda de 18,52 m², orientée est, constitue un espace agréable pour un bureau ou un salon de lecture. L’ensemble forme un espace de vie de près de 59 m², rare pour ce type d'appartement. La cuisine indépendante de 13,50 m² est complétée par une seconde véranda de 15,34 m², idéale pour une salle à manger ouverte sur l’extérieur. L'espace nuit comprend une chambre de 13,72 m² et une chambre double de 20 m², avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Les puits de lumière renforcent la clarté de l'appartement, créant une ambiance lumineuse. La climatisation réversible, présente dans tout l’appartement, assure un confort optimal. En complément, deux places de stationnement boxables et une double cave viennent s'ajouter à ce bien unique, apprécié pour ses volumes, sa luminosité et son emplacement. Un choix idéal pour ceux en quête d'un appartement de luxe à acheter à Sceaux, combinant confort, intimité et espace.

EXCLUSIVITÉ. À Bourg-la-Reine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement unique de 106 m² (109 m² au sol) se situe à la lisière de Sceaux, face à la cité scolaire Lakanal, dans un édifice classé Monument Historique. Niché au premier étage d'une résidence intimiste, ce bien ressemble à une maison sur le toit. Sa pièce de vie de 36 m², inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées plein sud, s'ouvre de plain-pied sur une terrasse paysagée de 70 m², un jardin suspendu sans vis-à-vis, offrant une rareté absolue en première couronne, à proximité du Parc de Sceaux et du RER B.L'intérieur de l'appartement privilégie les volumes et la fluidité. Le niveau principal abrite le séjour avec une cuisine américaine, une vaste chambre de 15 m² et une salle d’eau. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec rangements, une salle de bains et une mezzanine modulable de 10 m², parfaite pour un bureau ou un espace de loisir.En complément, une cave, une place de parking et un local à vélos viennent enrichir cet ensemble. Ce bien, en plus de son caractère atypique, offre des avantages fiscaux grâce à son statut de Monument Historique, incluant des exonérations sur le DPE et la déductibilité des travaux de structure, permettant un investissement pérenne au cœur d'un environnement résidentiel préservé. Pour réaliser l'achat d'un appartement de luxe à Bourg-la-Reine, contactez votre consultant Barnes, Priscilla Tchen : 07 85 82 69 71 / p.tchen@barns-international.com.

**RARE T5 DERNIER Étage 700m RER avec TERRASSE + ROOFTOP + PARKINGS** **LIVRAISON 2027** A 700m de la Gare RER B, À deux pas du parc de Sceaux et de la cité scolaire Lakanal. Ce 5 pièces de 110m² se compose d'un vaste séjour-cuisine SUD-OUEST ouvert sur TERRASSE et ROOFTOP de 155m², 4 belles chambres, Sde/Wc, Sdb et Wc indépendant. PARKINGS en SUS. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

SCEAUX: Idéalement situé non loin de la rue piétonne, des écoles et du RER B, ce remarquable appartement de 162,50 m² occupe le dernier étage avec ascenseur d'une résidence recherchée. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : un superbe espace de réception de plus de 57 m², baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon au calme avec vue dégagée sur les jardins. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace de vie élégant et convivial. L'appartement dispose actuellement de 4 chambres avec la possibilité d'en créer une cinquième selon vos envies. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que trois WC séparés assurent un confort idéal pour une famille. Atout absolument rare : un incroyable toit-terrasse privatif de 76 m², accessible directement depuis l'appartement, véritable pièce à vivre à ciel ouvert offrant une vue panoramique exceptionnelle sans aucun vis-à-vis. Un lieu unique pour recevoir, se détendre ou profiter de magnifiques couchers de soleil. Deux places de parking en sous-sol, un stationnement extérieur et une cave viennent compléter ce bien aux prestations rares. Un appartement unique à Sceaux, alliant emplacement premium, volumes familiaux et extérieur spectaculaire. Référence agence : 2534

SCEAUX - EXCLUSIVEMENT chez TOIT IMMOBILIER. Découvrez cet appartement SCEAUX à vendre, situé au cœur de la commune prisée de Sceaux, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce bien rare d'une superficie exceptionnelle de 275 m², dont 195 m² (Loi Carrez), irradie d'une belle énergie. Faisant partie d'une demeure des années 50, cet appartement propose un cadre de vie unique en bordure du célèbre parc de Sceaux. Cet achat appartement SCEAUX vous séduira par son art de vivre, alliant espace intérieur et extérieur avec sa terrasse de 80 m² orientée plein sud. La partie jour se compose d'une vaste pièce de réception baignée de lumière, à la belle hauteur sous plafond, agrémentée d'une cheminée et de moulures d'époque. La cuisine dinatoire, séparée et équipée, s'ouvre également sur l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez deux chambres et une lumineuse suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Un espace supplémentaire, totalement rénové en 2013, comprend une chambre et une salle d'eau. Cet appartement à acheter SCEAUX est plus qu'une simple habitation ; il incarne sérénité, partage et convivialité. Il dispose également de finitions haut de gamme, d'une cave, de deux garages fermés et de deux places de parking. La localisation est idéale, à proximité des commerces, des transports, et de bonnes écoles. Ce bien d'exception est une offre rare sur le marché. Charges annuelles : 12 000 euros. Copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours).

** T2 MODERNE AVEC LOGGIA PARKING – SCEAUX- QUARTIER CALME, SANS VIS -VIS, DONNANT SUR LA COULEE VERTE - 45 m² SURFACE HABITABLE ** Situé dans une petite résidence récente ( 2017 ) avec ascenseur, parfaitement entretenue et encore couverte par la garantie décennale, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie recherché au coeur de Sceaux. -Description du bien : Entrée-Séjour-Cuisine de 24 m2, une chambre de 13m², une SDB de 4m², un WC de 1.80m², une loggia de 7m² ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol de 13m² . -Local à vélos - Chauffage par chaudière à gaz collective -Situation : RER B à 10 minutes à pied (station Sceaux ou Robinson) et 17 et 25 minutes de Denfert-Rochereau et Châtelet-les-Halles, Aéroport CDG direct, aéroport Orly par Orly-Val en changeant à Antony. -Proximité : Bus 128, 179, 192, 194, 294, 395, 595, N63 -Commerces et centre ville à 10 minutes à pied . -Parc de Sceaux accessible à pied en 12 min . A votre disposition7 J / 7 pour plus d'informations ou vous faire découvrir ce bien . Laura Klein (EI), votre consultante partenaire, RSAC d'Evry N° 843197377 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : entre 310.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Laura KLEIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 197 377 Evry

Découvrez cet appartement à vendre à Sceaux, dans les Hauts-de-Seine en Île-de-France. Idéalement situé à proximité du RER Robinson, des commerces, du centre-ville et des écoles, cet élégant duplex de 3 pièces d'environ 76 m² habitables est un bien rare sur le marché. Réparti sur deux niveaux, l'espace nuit au rez-de-chaussée comprend deux belles chambres exposées plein ouest, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, vous apprécierez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un accès à deux vastes terrasses, parfaites pour recevoir ou profiter des beaux jours. Un parking complète l'offre. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à me contacter, je suis joignable 7 jours sur 7 au 07 80 96 02 02. Logement aux normes RT 2012 et HQE, éligible PTZ.

À Cachan, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez cet Appartement à vendre d'une superficie de 133 m² Carrez, situé au sein d'une copropriété sûre et discrète. Son architecture, héritée des anciens ateliers, met en avant des volumes spacieux, une lumière naturelle abondante et un design contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste hall de 20 m² qui annonce des proportions généreuses. La cuisine, élégante en arrière-plan derrière de grandes verrières, se prolonge sur un agréable espace de vie de 29 m², ouvrant sur un jardin privatif qui apporte une touche de verdure à cet environnement urbain. À l'étage supérieur, un espace lumineux sous une verrière zénithale dévoile une charpente métallique apparente, mettant en avant un agencement fonctionnel avec trois espaces modulables, ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien, actuellement en usage de bureau, nécessite un changement de destination pour devenir un appartement résidentiel, offrant ainsi une opportunité unique de créer un logement à votre image. Le quartier, dynamique et accessible, est à proximité immédiate des commerces de bouche et des services. La desserte avec le RER B facilite l'accès au cœur de Paris et, d'ici fin 2026, la ligne 15 du Grand Paris Express renforcera encore ce secteur. Cachan, en pleine transformation, attire ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche de la capitale. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec des charges annuelles de 1551,52 euros. Contactez Balthazar au 07 66 36 29 98 pour découvrir cet Appartement de luxe à acheter à Cachan.

Situé en plein coeur de Cachan, dans le Val-de-Marne (94), cet appartement à acheter se trouve au sein d'une copropriété préservée et offre une surface impressionnante de 162 m² Carrez. Ce bien, qui pourrait être transformé en habitation après changement de destination, propose une expérience modernisée des styles industriels d'antan. L'entrée spacieuse de 20 m² mène harmonieusement vers divers espaces. La cuisine indépendante, subtilement délimité par des verrières, combine fonctionnalité et esthétisme. Le vaste espace de vie de 44 m² s'ouvre sur un jardin privatif, apportant une touche de nature agréable. Un cabinet de toilette indépendant complète ce niveau. À l'étage, un escalier en métal et bois vous guide vers des espaces encore plus généreux, avec un dégagement de 32 m² sous une verrière laissant entrer une lumière zénithale. Trois pièces fermées par des verrières (9 m², 13 m² et 16 m²) s'articulent autour de ce plateau, accompagnées d'une salle d'eau et de WC.La harmonie des matériaux comme l'acier, le verre et le bois clair confère à ce lieu une identité forte tout en offrant un potentiel résidentiel de qualité. Proche des commerces, services et du centre-ville facilement accessibles à pied, cet appartement en vente bénéficie également d'une desserte par le RER B, favorisant un accès rapide à Paris. Avec l'arrivée prévue de la ligne 15 du Grand Paris Express fin 2026, la connectivité ne fera que s'améliorer. Cachan est en pleine évolution, alliant tranquillité et proximité avec la capitale, enrichie par des établissements d'enseignement supérieur et une diversité de commerces. Bien soumis au statut de la copropriété.RER C « Arcueil-Cachan » : 10 minutes à pied, Commerces : 3 minutes à pied, Écoles : 5 minutes à pied. DPE projeté pour l'habitation : CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 610 euros et 8310 euros (abonnement inclus).Informations sur les risques : https://www.georisques.gouv.frContact : Balthazar - 07 66 36 29 98 - Agent Commercial - RSAC : 534 060 124 Créteil. Copropriété de 12 lots - Charges annuelles : 1822.24 euros.

Nichée dans un environnement verdoyant et paisible à deux pas du parc Henri Sellier, la résidence bénéficie d'un cadre de vie privilégié au coeur de l'emblématique Cité-Jardin. Elle permet de concilier parfaitement élégance architecturale et douceur de vivre au quotidien. Les commerces, le marché et les écoles, dont le tout nouveau groupe scolaire François Peatrik, sont accessibles à pied, tandis que le RER B « Robinson » se situe à 14 minutes et les axes routiers (A86) à seulement 3 km. Parmi les atouts de ce programme intimiste : une architecture inspirée du style Art déco, un jardin paysager central agrémenté d'une micro-forêt urbaine, ainsi que des prestations intérieures soignées pour ses 61 appartements, allant du studio au 5 pièces. Chaque logement a été conçu pour offrir un bien-être optimal, la majorité disposant de superbes espaces extérieurs tels que des balcons, des jardins privatifs ou des terrasses, incluant un rooftop unique pour les plus grands volumes. Une opportunité rare pour devenir propriétaire, réaliser un investissement locatif ou s'offrir un pied-à-terre dans un secteur historique, dynamique et en plein renouveau aux portes de Paris.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre au Plessis-Robinson, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. Situé au dernier étage d'un immeuble contemporain construit en 1996, cet appartement offre une superficie de 117 m2 avec une vue panoramique et quatre espaces extérieurs, dont une belle terrasse de 26 m2. Son aménagement optimisé et ses matériaux de qualité en font un bien rare alliant élégance et confort. Rénové en 2018, cet appartement se distingue par un hall d'entrée menant à une cuisine italienne sur mesure, semi-ouverte, et à un salon traversant baigné de lumière. Ce dernier s'ouvre sur un balcon et sur une vaste terrasse, offrant un cadre de vie exceptionnel. La suite parentale est un véritable cocon avec son dressing et sa salle d'eau lumineuse. Une cave et deux places de stationnement complètent ce bien. Si vous êtes à la recherche d'un appartement de luxe à acheter au Plessis-Robinson, ne manquez pas cette opportunité.

Situé dans un environnement verdoyant et paisible à proximité du parc Henri Sellier, cet appartement à vendre à Le Plessis-Robinson offre un cadre de vie privilégié au coeur de l'emblématique Cité-Jardin. Le programme allie élégance architecturale et qualité de vie au quotidien. Les commerces, le marché et les écoles, y compris le nouveau groupe scolaire François Peatrik, sont accessibles à pied, tandis que le RER B « Robinson » se trouve à 14 minutes et les axes routiers (A86) à seulement 3 km. Ce programme intimiste présente une architecture inspirée du style Art déco, un jardin paysager central avec une micro-forêt urbaine, et des prestations intérieures soignées pour ses 61 appartements, allant du studio au 5 pièces. Chaque logement est conçu pour garantir un bien-être optimal, avec la majorité offrant de spacieux espaces extérieurs tels que balcons, jardins privatifs ou terrasses, incluant un rooftop unique pour les plus grands volumes. Une opportunité rare d'achat d'un appartement à Le Plessis-Robinson, idéal pour devenir propriétaire, réaliser un investissement locatif ou se procurer un pied-à-terre dans un secteur historique, dynamique et en pleine transformation, situé dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France.

Keller Williams Rive Gauche vous propose, au Plessis-Robinson, un appartement familial de 103 m² situé au dernier étage d'une résidence de standing livrée en 2025. Jamais habité, ce bien conforme aux normes PMR bénéficie d'une magnifique terrasse de 35 m² orientée Est, avec une vue panoramique totalement dégagée jusqu'à la Tour Eiffel. Il profite également des avantages du neuf, notamment de frais de notaire réduits. Le séjour, prolongé par la terrasse, constitue un espace de vie lumineux et ouvert sur l'extérieur. La cuisine reste à aménager selon vos envies. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse. Une salle de bains familiale, un WC indépendant, un dressing et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Parquet, grandes baies vitrées, résidence sécurisée et parties communes soignées participent au confort quotidien. L'appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché : • Tramway T10 au pied de la résidence • Coeur de ville et Cité-Jardins à 10 min à pied • Marché du Plessis-Robinson à 12 min à pied • Supermarché à 8 min à pied • Parc Henri-Sellier et forêt de Meudon à quelques minutes à vélo • Sectorisation : écoles Louis-Hachette et collège Romain-Rolland Possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement en supplément. DPE : C – GES : C Un dernier étage lumineux, ouvert sur l'extérieur, offrant le confort du neuf dans un environnement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 262 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 791.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Emmanuelle ESCALERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913425344

Penthouse exceptionnel situé au cœur du Plessis-Robinson, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce remarquable bien en duplex de 171 m² offre un cadre de vie rare, alliant élégance et lumière. En entrant, vous serez séduit par un spectaculaire séjour cathédral avec des ouvertures généreuses qui laissent entrer une lumière naturelle constante. Cet espace de réception s'ouvre sur de vastes terrasses aménagées, idéales pour recevoir et profiter des journées ensoleillées, avec un espace barbecue pour des moments conviviaux dans un environnement calme et verdoyant. La cuisine entièrement équipée marie design contemporain et fonctionnalité, chaque détail ayant été pensé pour garantir un cadre de vie agréable. Le niveau principal abrite également une suite parentale avec salle d'eau, toilettes et buanderie, tandis que l'étage dispose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'une grande salle de bains avec baignoire balnéo. Ce duplex, entièrement climatisé, se distingue par ses finitions de qualité et ses espaces extérieurs rares. Situé dans une copropriété moderne et sécurisée avec ascenseur, ce bien inclut une cave et deux places de stationnement. À proximité des commerces, des espaces verts et des transports, cet Appartement de luxe à acheter LE PLESSIS ROBINSON représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un cadre de vie exclusif.

À partir de 274 000 € frais d'agence inclus - Livraison prévue au 4ème trimestre 2028. Découvrez un programme immobilier d'exception avec des appartements à acheter à Châtenay-Malabry, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Offrant des logements du 2 au 4 pièces, chacun avec un extérieur et un parking, Le Reflet du Château est idéal pour un investissement LMNP ou LLI ainsi que pour une accession à la propriété. Située à seulement 9 km de Paris, cette commune prisée combine qualité du neuf, nature et connectivité. La résidence se trouve au pied du tramway T10 « Malabry », à proximité des axes routiers A86 et N118, et à 2,3 km du RER B Robinson. C’est une opportunité rare sur l'un des marchés immobiliers les plus solides de France.Châtenay-Malabry, avec ses 34 000 habitants, jouit d'une excellente position stratégique au cœur du Grand Paris, favorable à l'accès aux principaux pôles d'emploi tels qu'Orly, Rungis, Paris-Saclay et Vélizy. Sa qualité de vie, ses nombreux espaces verts et son renouvellement urbain constant en font l'une des communes les plus attractives des Hauts-de-Seine.Ce programme propose 43 appartements de type T2 à T5, répartis en trois bâtiments modernes. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur — balcon, terrasse ou jardin paysager. De plus, la conception environnementale du projet inclut ventilation naturelle et matériaux durables.Les prestations intérieures incluent des sols en stratifié, des salles de bain en carrelage et des menuiseries en double vitrage. Le Reflet du Château est admissible à la location libre et aux dispositifs LMNP et LLI, avec des rentabilités brutes variant de 3,99 % à 4,49 %. Les ventes ont débuté le 27 mars 2026, avec une activité prévisionnelle d’octobre 2026. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un achat appartement à Châtenay-Malabry dans une résidence de qualité.

iad France - Daniel Veeren vous propose : Appartement exceptionnel – 4 pièces – 108 m² – Vue lac – Clamart Panorama.Vous êtes à la recherche d’un bien rare, élégant et lumineux, au cœur d’un quartier prisé et verdoyant ? Découvrez cet appartement à vendre à Clamart, un bien de 108 m² situé dans une résidence de haut standing récente, au sein du quartier recherché du Panorama à Clamart.Un appartement qui allie volumes, prestations de qualité et vues dégagées sur le lac. Les atouts majeurs :- Une pièce de vie remarquable : plus de 44 m² de séjour avec cuisine ouverte haut de gamme, baignée de lumière par de larges ouvertures, offrant un espace convivial et élégant, prolongé par une loggia de 11 m² avec vue directe sur le lac. - Un espace nuit parfaitement conçu : deux belles chambres, toutes supérieures à 12 m², et une suite parentale de 15 m² avec sa loggia privative de 6 m², sa salle de douche avec double vasques, et son dressing.- Une salle de bain supplémentaire et deux WC pour un confort optimal. Chaque espace a été pensé dans le détail, avec des matériaux de qualité, des finitions soignées et de nombreux rangements intégrés.En complément :- Appartement très lumineux, exposition idéale - Deux places de parking en sous-sol sécurisé - Une cave - Immeuble récent de très haut standing, sous garantie décennale- DPE très performant en A.Les charges incluent notamment : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage...Un cadre de vie recherché :Commodités de proximité immédiates : boulangerie, pharmacie, restaurants, supermarché... Des pôles médicaux tels que dentiste, ophtalmologiste, ostéopathe... Tramway T6 pour rejoindre la ligne 13 et la future ligne 15 du métro, Paris accessible rapidement (Montparnasse, Saint-Lazare, Champs-Élysées...). Accès rapide au périphérique (porte de Châtillon) et le centre commercial Westfield Vélizy 2 à 10 minutes.Groupe scolaire : de la crèche au lycée. À deux pas du Bois de Clamart et de ses équipements sportifs, dont la piscine olympique.En résumé : un appartement rare, élégant et lumineux, offrant un équilibre parfait entre prestations de qualité, volumes généreux et environnement naturel, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Clamart.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien à acheter à Clamart.La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Veeren, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193.