ventes d’appartements / penthouses de luxe France (page 7)

Cet appartement de prestige est situé aux derniers étages de la résidence, offrant un penthouse duplex de 129,9 m2 avec une vue panoramique à 180° sur la station et les pistes, un atout majeur de ce bien. Récemment rénové avec des prestations de qualité, il se distingue par ses grands volumes, sa hauteur sous plafond et une lumière abondante. La pièce de vie spacieuse et ouverte s'articule autour de larges baies vitrées, s'étendant sur plusieurs balcons pour une vue exceptionnelle sur la station et les pistes. L'espace nuit comprend trois chambres doubles et deux chambres de style dortoir, accompagnées de plusieurs salles d'eau. Ce bien rare, en raison de sa position en dernier étage, de sa surface et de sa vue imprenable, constitue une opportunité unique. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. C'est un appartement de luxe à acheter à Avoriaz (74), dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

PFASTATT – Appartement d’exception avec vaste terrasse Au sein d’une résidence de standing, découvrez ce superbe appartement de 133 m², prolongé par une élégante terrasse de 34,43 m² qui borde l’ensemble des pièces de vie. Dès l’entrée, les volumes, la luminosité et la qualité des prestations séduisent immédiatement. L’espace de réception se compose d’un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine contemporaine, créant un lieu de vie convivial et raffiné, entièrement tourné vers l’extérieur grâce à un accès direct à la terrasse. L’espace nuit offre deux chambres aux prestations soignées. La suite principale dispose de son dressing ainsi que de sa salle de bains privative, tandis que la seconde chambre bénéficie de sa propre salle d’eau. Un bureau, ainsi qu’un cellier/buanderie viennent compléter l’agencement de cet appartement. Pour parfaire l’ensemble, le bien est vendu avec un garage double et une cave. Un appartement rare sur le secteur, où l’élégance des volumes, le confort des prestations et la qualité de vie s’unissent pour offrir un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Prix HAI : 345 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 280 € et 1780 € Année de référence des prix de l'énergie : 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le professionnel chargé de la vente de ce bien s'est engagé à ne pas utiliser le dispositif BLOCTEL pour démarcher téléphoniquement les consommateurs inscrits sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique.

Grand type 3 entièrement rénové en 2026, belles prestations, lumineux et calme, entièrement climatisé. Typique des années 50 (belle hauteur sous plafond, grands espaces, larges ouvertures) ce spacieux appartement offre : - un superbe séjour / cuisine de plus de 48 m² plein Sud, baigné de lumière avec ses 4 grandes fenêtres (posées en juin 2026) donnant sur un balcon filant de 6 m² - Un WC séparé suspendu, - Une salle de bain (baignoire en fonte parfaitement conservée d'époque) avec installations de plomberie neuves, ballon connecté, sèche serviette, etc... - Une première chambre d'enfant ou invité de 9,5 m², baignée de lumière et climatisée ; - Une chambre parentale de 12 m², climatisée, avec balcon et un superbe vestiaire /: bureau de plus de 7 m² pour un total de 19 m². Matériaux de qualité : parquet en chêne massif dans le séjour, Cisal chic et confortable dans les chambres, plomberie haut de gamme et électricité neuves, interrupteurs à leviers modernes, climatisation réversible connecté et pilotable à distance. Seule la cuisine est à aménager selon vos goûts et besoins (modélisations 3D disponibles et devis possible en fonction de votre budget). Copropriété calme et bien entretenue, un seul appartement par palier. N'hésitez pas à contacter Pierre pour avoir plus d'informations concernant ce bien sans mauvaise surprises : reprises des façades votées et payées, travaux par cordistes (pas d'échafaudage) à la mi-septembre. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières. (gedeon_52960_33664500)

Découvrez cet appartement de 74 m2, entièrement rénové, situé au calme à Collioure, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 4 pièces est idéalement placé à seulement 10 minutes de marche du centre-ville et de ses plages. Au deuxième et dernier étage, il offre des vues panoramiques de qualité, avec deux balcons donnant sur le village et les vignobles. L'espace de vie comprend un vaste séjour lumineux de 37 m2, traversant avec cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, chacune avec placards intégrés, dont l'une dispose d'une climatisation. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce niveau. Les combles aménagés de 22 m2 au sol, accessibles par un escalier, intègrent un point d'eau et un second WC, offrant une flexibilité d'utilisation. Cet appartement à acheter à Collioure a bénéficié de travaux récents et ne nécessite aucun rafraîchissement, permettant une installation immédiate. La copropriété est une petite structure calme de 6 lots, avec des charges annuelles très limitées. En option, vous pourrez acquérir un grand garage privatif de 32 m2 pour 40 000 EUR, offrant un accès pratique et équipé d'eau et d'électricité. Parfaitement situé pour les amateurs de tranquillité, cet appartement se trouve à proximité de toutes commodités et à seulement 30 minutes de la frontière espagnole. Prix de l'appartement : 345 000 EUR Prix du garage (optionnel) : 40 000 EUR Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.

Penthouse de 130 m2 - Terrasses de 40 m2 - 3 chambres - 2 salles de bains - Garage double - Cave Exceptionnel penthouse situé au dernier étage de la plus luxueuse résidence de St-Tropez, équipée d'une conciergerie, d'une équipe de maintenance à l'année, de deux piscines chauffées, intérieure et extérieure, d'une salle de sport, de saunas, d'un hammam, d'un ascenseur, de vidéosurveillance, et d'un service de sécurité privé l'été. Intégralement rénové en 2024, cet appartement au dernier étage est vendu meublé avec du mobilier sur mesure Collection Particulière et Delcourt Collection, avec télévisions et système surround sound Bang & Olufsen. Entrée desservant le grand et lumineux séjour, salle-à-manger donnant sur la terrasse paysagée et éclairée, exposée plein sud. Cuisine Bulthaup équipée d’appareils Gaggenau, buanderie Miele attenante. Vue sur le village et la mer. Belle chambre de Maîtres avec grand dressing et placards, salle de douche oversize en suite, toilettes séparées Toto. Terrasse privée attenante et accessible depuis la chambre et la salle de bains. Deux chambres supplémentaires avec grands placards et terrasse, salle de douche et toilettes Toto séparées. Grand garage double privé et grande cave au même niveau, le tout accessible directement par l'ascenseur, depuis l'appartement. Finitions luxueuses et matériaux nobles pour ce magnifique appartement de collectionneur, avec mobilier sur mesure. Alarme, vidéosurveillance, luminaires, volets roulants électriques et climatisation réversible : le tout contrôlable à distance. Un appartement au dernier étage, en plein centre de Saint-Tropez, au calme et en sécurité, particulièrement lumineux, à deux pas des commerces et des restaurants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut de copropriété (208 lots, dont 55 à usage d’habitation, et 3 bâtiments). Procédure en cours.

Au cœur du Haut-Marais, à quelques pas du gourmand marché des Enfants Rouges et du métro Saint-Sébastien Froissart (L8), Engel&Völkers vous invite à découvrir en exclusivité ce 3 pièces lumineux de 75 m² Loi Carrez, situé au 5ème et dernier étage par escaliers d’un immeuble chargé d’histoire, édifié sur l’ancien couvent des Filles-du-Calvaire. L’appartement séduit par sa luminosité et son calme. Le grand séjour avec cuisine ouverte et bureau de 40 m², sublimé par une terrasse conviviale de 12 m², offre une vue dégagée sur les toits et le ciel de Paris. A l'étage, l’espace nuit propose 2 chambres confortables de 10 et 12 m². Une grande salle d’eau avec espace buanderie ainsi que des wc séparé complète ce bien au plan optimisé sans aucune perte d’espace. À rafraîchir selon vos envies, cet appartement représente une opportunité rare (terrasse) dans le Marais. DPE : F/384 GES : C/12 Logement à consommation énergétique excessive : F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 800€ et 2 470€ Copropriété de 11 lots Charges annuelles moyennes : 5 230 € Procédures en cours : Non Honoraires de transaction TTC à charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le Marais, joyau du centre de Paris, incarne le raffinement et l’art de vivre à la parisienne. Le quartier des Archives, en son cœur, séduit par son élégance intemporelle : ruelles pavées, hôtels particuliers du XVII? siècle et boutiques tendance se côtoient harmonieusement. Haut lieu de la mode, de l’art et de la gastronomie, il offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses cafés animés, ses concept stores et ses adresses prestigieuses. À quelques pas de la place des Vosges et du Marché des Enfants Rouges, ce quartier mêle culture, histoire et modernité. Un lieu d’exception pour un quotidien unique.

Cet élégant cinq pièces est situé dans un quartier calme et résidentiel de Fontvieille, dans la résidence Les Cyclades. A proximité du Port de Fontvieille et des restaurants hupés, cet appartement bénéficie d'une situation idéale.L'intérieur de l'appartement a été récemment rénové et décoré dans des tons naturels. Les espaces de vie offrent de généreux volumes et les matériaux ont été délicatement sélectionnés afin d'offrir de très belles prestations.L'appartement dispose d'une entrée menant au lumineux double salon - salle à manger. Une belle cuisine ouverte est entièrement équipée avec des électroménagers haut de gamme. Le séjour et salle à manger donnent accès à une loggia.Quatre spacieuses chambres à coucher viennent compléter ce bien d'exception. La grande chambre de Maître avec salle de douche dispose de son propre dressing en suite. Les trois autres chambres bénéficient également de dressings et de salles de bains.

Dans la prestigieuse résidence Monte-Carlo Sun, disposant d’un service de conciergerie 24h/24, d’un parc paysager et d’une piscine, vous attend un spacieux appartement 3/4 pièces exceptionnellement rénové avec style, situé dans un emplacement privilégié à proximité de la plage, du Country Club et de l’École Internationale de Monaco.Cet appartement clé en main, entièrement meublé, allie des matériaux nobles, des finitions en bois clair et un design contemporain pour créer un ensemble harmonieux d’une grande sophistication. Deux chambres et deux élégantes salles de bains offrent un confort de vie exclusif.La terrasse spacieuse s’ouvre sur une vue panoramique spectaculaire sur la mer Méditerranée et le Cap Martin – une véritable expression de l’art de vivre raffiné.L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour et salle à manger, d’une cuisine équipée ouverte sur le salon, de deux chambres élégantes avec salles de bains attenantes, d’un WC invité ainsi que d’une terrasse spacieuse.Une place de parking et une cave sont vendues avec cet appartement.L'appartement est actuellement loué jusqu'au 31 juillet 2026.

44500 La Baule- face à la mer, appartement à rénover, très beau potentiel, avec terrasse, 3 chambres, garage et cave - Idéalement situé, à quelques pas de l'avenue Lajarrige, cet appartement de 110 m2 (carrez), situé au 1er étage, offre un cadre de vie exceptionnel. Très bien distribué, il se compose de : - une entrée, spacieuse - un salon séjour, très lumineux - une cuisine indépendante, vue mer - 3 chambres, vue mer - une salle de bain avec wc, - une salle d'eau, - un wc. La terrasse permet de profiter pleinement de l'exposition et du cadre. Le bien dispose également d'un grand garage ainsi que d'une cave. La présence d'un gardien permet de sécuriser la résidence. DPE 410(D) GES 46 (D) - Dans une copropriété de 197 lots - charges annuelles de copropriété 3244EUR Prix : 956 175 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 4.5% - Contact : Maudh Le Scaon - agent commercial - RSAC 2025AC00158 - 07.77.97.36.30

Equinimo, l'agence à commission fixe la plus recommandée (8 900 EUR), vous propose à la vente ce 2 pièces lumineux de 36 m2, situé rue Camille Pelletan, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de 1910, calme, sécurisé et bien entretenu, à seulement 9 minutes à pied du métro Anatole France (ligne 3). L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'exercice d'une profession libérale est autorisé. Les radiateurs et les fenêtres ont été remplacés en 2023 ; une isolation intérieure a également été réalisée la même année (DPE D). Les charges de copropriété s'élèvent à 152 EUR par mois. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. La taxe foncière pour 2025 est de 540 EUR. Pour davantage de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien, vous pouvez également consulter l'annonce sur le site Equinimo.

Quartier Epinettes ! Rue Pouchet, au sein d'un immeuble contemporain de standing, se dévoile, au deuxième étage, un chaleureux trois-pièces de 52,08m2 (loi carrez) avec son balcon intimiste de 4,55m2. L'appartement s'ouvre sur un beau séjour prolongé d'un espace salle à manger, accompagné d'une cuisine ouverte aménagée. Il se compose également d'une chambre parentale dotée de généreux rangements ainsi que d'une chambre d'enfant ou d'un bureau, il dispose d'une salle de bains et d'un wc séparé. Idéalement situé dans le 17e arrondissement, à deux pas des commerces et services, ce bien clé en main, sublimé par un espace extérieur ensoleillé, représente une opportunité rare pour une jeune famille en quête de calme et de confort. Copropriété de 25 lots d'habitations Charges : 130Euros/Mois Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 100 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.

Situé au coeur d'Albi, à deux pas de la cathédrale, cet appartement en duplex déploie plus de 143 m2 de surface habitable. Niché au sein d'un immeuble intimiste comprenant seulement deux habitations, ce bien de standing, entièrement climatisé, offre trois chambres et conjugue avec justesse l'authenticité des matériaux à des prestations contemporaines. L'espace intérieur s'articule autour d'une vaste et lumineuse pièce de vie. Le chaleureux parquet massif à bâtons rompus y dialogue élégamment avec les murs en briques apparentes, créant une atmosphère singulière. Ce grand salon de réception s'ouvre sur une cuisine dînatoire aux lignes épurées, rehaussée de façades sombres et d'une crédence marbrée. Le coin nuit se veut tout aussi raffiné, illustré par une suite parentale aux finitions soignées. Celle-ci intègre une salle de bain d'exception dotée d'une baignoire îlot, d'une grande douche à l'italienne et de vasques posées sur un plan en bois brut, soulignant la décoration haut de gamme de l'ensemble de la propriété. L'atout majeur de ce lieu de vie se découvre à l'étage avec l'accès à un rooftop confidentiel. A l'abri des regards, sous une charpente traditionnelle apparente, cette terrasse sur le toit invite à la détente en plein centre-ville. Cet espace extérieur privilégié surplombe les toitures de tuiles romanes et permet de profiter pleinement du climat local dans un environnement préservé et calme. Le mariage maîtrisé entre des éléments architecturaux de caractère, une rénovation esthétique et un extérieur insoupçonnable confère à ce duplex une identité résolument atypique. Pensé pour les amateurs de lieux de vie uniques et d'adresses confidentielles. Climatisation réversible Décoration soignée Rooftop Grande pièce de vie Bien en copropriété 6 lots d'habitation Charges annuelles de copropriété : 974 euros Pas de procédure en cours CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 3830 et 5200 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www;georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 974 euros.

A VENDRE LE MANS - Haut Eventail Découvrez ce magnifique appartement d'une surface au sol de 172 m² (131m² Loi Carrez) situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié avec parc arboré, terrain de tennis, stationnements privatifs et des prestations de grande qualité. Véritable atout rare, l'ascenseur dessert directement l'appartement, garantissant confort, intimité et exclusivité dès votre arrivée. Vous serez immédiatement séduit par sa belle entrée qui s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une grande baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et élégance. L'espace nuit est parfaitement agencé pour préserver le confort de chacun. Un premier dégagement dessert une chambre ainsi qu'une superbe suite parentale disposant de sa salle d'eau privative avec WC. Un second dégagement mène à deux autres belles chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Ce bien d'exception est complété par un box fermé ainsi qu'une place de stationnement privative. Les + : - Dernier étage avec ascenseur privatif arrivant directement dans l'appartement. - Résidence sécurisée de standing. - 3 Terrasses. - 4 chambres dont une suite parentale. - Prestations haut de gamme. - climatisation - Parc paysager et terrain de tennis. - Box fermé et stationnement privatif. Un bien rare sur le marché, réunissant volumes, luminosité, confort et prestations de qualité, idéal pour une famille ou pour des acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié. Copropriété de 97 lots - dont 32 lots habitation. (Absence de syndic). Charges annuelles : 3500 euros.

SOULTZ LES BAINS - DUPLEX - TERRASSE - GARAGE - PARKING - CAVE Situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété récente (2011), parfaitement entretenue et au calme, ce duplex lumineux ne nécessite aucun travaux. En bordure de village, vous aurez de quoi profiter de la nature en quelques pas... Il se compose d'une entrée avec visiophone et WC séparé, d'un séjour de 27 m² exposé plein sud avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la nature. Le premier niveau comprend également une salle d'eau et une grande chambre de plus de 20 m² au sol avec espace dressing ou bureau attenant. De quoi composer une spacieuse suite parentale. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Les + : Dernier étage Terrasse plein sud sans vis-à-vis 2 salles d'eau/bains Chauffage au sol dans les pièces de vie Parquet dans tout l'appartement Aucun travaux à prévoir A proximité immédiate des commerces et commodités, à seulement 5 minutes de Molsheim, de la gare et de l'autoroute. (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 71 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1828 euros.

SAINT MALO INTRA MUROS, aux pieds des commodités et de la fameuse plage de Bon Secours, dans un environnement calme, venez découvrir ce charmant T4 qui saura vous séduire. Situé au deuxième étage et seul sur son pallier, entièrement rénové avec gout et matériaux de belle facture, il se compose d'un vaste salon-séjour, cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains avec douche, WC. Il bénéficie de 3 expositions différentes permettant de bénéficier de la luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que de beaux volumes. 2 caves au sous-sol. Idéalement situé pour profiter du charme d'Intra-Muros et des plages tout en étant dans une ruelle préservée. Stationnements à proximité. Pour tout renseignement, contactez nous: Emilie DELANOE +33 6 26 31 70 32 CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1 610€ à 2 230€ (2021)

35.16 m² Loi Carrez - 44.98 m² au sol - Exclusivité - Paris 4e - Saint-Paul - Rue Saint-Antoine - Le MaraisAu coeur du Marais, sur la très recherchée rue Saint-Antoine, découvrez cet appartement unique situé au sixième et dernier étage d'un élégant immeuble parisien récemment ravalé. Accessible par un escalier privatif depuis le cinquième étage (sans ascenseur), ce bien offre 35,16 m² Loi Carrez (44,98 m² au sol), soit 40 m² pondérés.Dès l'entrée, les volumes ouverts et la charpente apparente donnent le ton. Pensé dans un esprit loft, ce vaste studio se distingue par son architecture atypique, sa circulation fluide et son atmosphère contemporaine.Le séjour, entièrement décloisonné, s'organise autour d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace sommeil s'intègre harmonieusement à l'ensemble, renforçant la sensation de volume et de liberté propre aux lofts.Les poutres visibles, la belle hauteur sous plafond avec toiture cathédrale, les multiples fenêtres de toit, ainsi que l'exposition plein sud, assurent une agréable luminosité tout au long de la journée et mettent en valeur le caractère authentique de ce lieu.Depuis les ouvertures, la vue est particulièrement charmante : les toits de Paris, le clocher de l'église Saint-Paul et, au loin, une perspective sur la tour Eiffel composent un panorama emblématique de la capitale.Son emplacement constitue un vrai atout. En plein coeur du Marais, à quelques pas de la place des Vosges, des quais de Seine et de l'Île Saint-Louis, l'appartement bénéficie d'un environnement vivant, mêlant commerces de qualité, restaurants réputés, galeries d'art et excellentes connexions aux transports.Ce bien est idéal pour un projet d'achat appartement de luxe Paris 4ème (75) ou pour une vente appartement de luxe Paris 4ème (75). Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1780.8 euros.

À vendre Appartement T3 de standing à Saint-Cyr-sur-Mer Découvrez ce bel appartement de type 3 situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et avec piscine, offrant un cadre de vie privilégié à Saint-Cyr-sur-Mer. Situé avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de l'année. La terrasse est équipée d'un store électrique pour un confort optimal. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Côté stationnement, le bien dispose d'une place de parking extérieure privative ainsi que d'un double parking en sous-sol, un véritable atout. Un cellier complète également l'ensemble pour un espace de rangement supplémentaire. Les atouts : Résidence récente et sécurisée Piscine réservée aux résidents Ascenseur Appartement T3 2 chambres Terrasse exposée plein sud Store électrique 1 place de parking extérieure 1 double parking en sous-sol Cellier Prestations de qualité Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme secondaire. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C'est à une adresse recherchée, au sixième étage par ascenseur d'un bel immeuble art déco aux parties communes de bon standing, que nous vous proposons ce studio d'une surface de 27.27 m² loi Carrez. Le bien se compose comme suit, une entrée desservant une salle de bains avec wc. Une agréable pièce de vie et une cuisine séparée aménagée et équipée. Gardien à demeure. Sa localisation recherchée à proximité immédiate du Bon Marché, des commerces de la rue du Bac, des grandes écoles et du standing de la copropriété en font un bien correspondant à tous types de projets : pied-à-terre, résidence principale ou encore acquisition patrimoniale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 55 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,568 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1350€ ~ 1860€

Montparnasse - Idéalement situé rue du Montparnasse dans un immeuble ancien au 2e étage sans ascenseur, cet appartement traversant de 54,12 m² loi Carrez séduit par son excellent plan et son atmosphère calme et lumineuse. II comprend, une entrée, un séjour, une cuisine séparée aménagée, 2 chambres, une salle de bains. Des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements optimisant parfaitement l'espace. Traversant, lumineux et bien agencé, ce bien réunit charme, fonctionnalité et calme. Proche des commerces, transports et de toutes les commodités. Copropriété de 44 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3036 euros.

JARDIN PUBLIC/FONDAUDÈGE - SPLENDIDE DUPLEX 4 CHAMBRES, TERRASSE EN ROOFTOP & PARKING Dans le quartier prisé de Fondaudège, à quelques pas du Jardin Public, ce duplex lumineux incarne l'élégance et le raffinement. Perché aux derniers étages d'un magnifique immeuble en pierre, il séduit par une rénovation minutieuse qui marie parfaitement authenticité et modernité : cheminée, pierres apparentes et parquets en chevron, sublimés par des touches contemporaines de grand standing. Le premier niveau dévoile un vaste séjour baigné de lumière, avec des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, magnifiquement pensée, se distingue par son design épuré et sa cave à vin vitrée, véritable touche de luxe. Une suite parentale avec salle d’eau complète ce premier espace, offrant confort et intimité. L’étage supérieur offre trois chambres élégantes et une salle de bain somptueuse. Le clou du spectacle : une terrasse rooftop de 25 m², un écrin secret et intime, où il fait bon vivre à l’abri des regards, en plein cœur de la ville. Ce bien rare est complété par un garage privé et deux caves. - Ce que nous adorons : l’emplacement prestigieux, la lumière qui inonde les espaces, la vaste pièce de vie, et bien sûr, cette terrasse exceptionnelle, un véritable trésor dans ce secteur recherché. Petite copropriété de seulement six appartements, pas de procédure en cours. Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs. maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

Mont Canisy - Appartement de 88,67 m² loi carrez (103,84 m² au sol) situé au 2ᵉ étage, entièrement rénové en 2025, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la mer et la campagne, avec balcon. Il se compose, au premier niveau, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger avec vue mer, d’un salon lumineux bénéficiant également d’une vue mer et d’un accès direct au balcon, ainsi que d’une salle de douche avec toilettes invités. À l’étage, deux chambres confortables, l’une avec vue campagne et l’autre avec vue mer, accompagnées d’une salle de douche avec toilettes. Le dernier niveau accueille une salle de jeux ou une chambre, offrant un espace supplémentaire polyvalent. Une cave complète ce bien, idéal en résidence principale ou secondaire. Parking extérieur Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1490€ ~ 2020€

Au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche, à deux pas de la très prisée rue Daguerre et de son atmosphère village, découvrez ce charmant deux-pièces de 25,18m², situé au 6ᵉ étage d'un immeuble de caractère du début du 20ème siècle. En excellent état, cet appartement séduit dès l'entrée par ses placards intégrés, optimisant parfaitement les espaces de rangement. Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec sanibroyeur. Situé en étage élevé, le bien bénéficie d'une vue entièrement dégagée sur les toits de Paris, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une ambiance particulièrement paisible. Fonctionnel, lumineux et prêt à emménager, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, ou un pied-à-terre parisien. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements et visites 7 jours sur 7 – Honoraires d’agence à la charge du vendeur. +33650419774

Fairway Luxury Real Estate vous propose, au pied du parc Monceau, dans un ancien hôtel particulier entièrement réhabilité aux parties communes remarquables, un élégant appartement avec superbe terrasse arborée de 80 m², offrant des volumes et des vues dégagées. Situé au quatrième étage, ce bien dispose d'une entrée, une double réception baignée de lumière, une cuisine dînatoire entièrement équipée, ainsi que quatre chambres et un bureau, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec toilettes. Une place de parking ainsi qu’une cave complètent ce bien rare à la vente dans une adresse recherchée. Découvrez aussi notre sélection exclusive de propriétés à Paris, au Pays basque, sur la Côte d’Azur et à Lisbonne, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.

EXCLUSIVITE : idéalement situé dans le quartier Port Marianne, à proximité immédiate du parc Charpak. Découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 2ème étage d'une résidence de standing offrant un cadre de vie agréable et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée pour être conviviale et fonctionnelle, qui s'ouvre sur une terrasse de 10 m2 bénéficiant d'une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres confortables avec placards, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Grâce à sa position en angle, l'appartement profite de volumes agréables, renforçant le confort de vie au quotidien. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces et du tramway, à seulement quelques minutes d'Odysseum, de l'accès à l'autoroute A709, de la gare Sud de France et à 10 minutes du centre-ville. Un garage en sous-sol complète ce bien, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Contactez-nous : PRESTIGE IMMO ~ NEUF

Situé au cœur du quartier prisé de Saint-Thomas-d’Aquin dans le Paris 7ème (75), cet appartement de 38,28 m² loi Carrez est entièrement à rénover et se trouve au deuxième étage d'un bel immeuble de 1875. Actuellement, il se compose d'une pièce de vie modulable, d'un bureau et d'une cuisine séparée, avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau avec toilettes, grâce aux arrivées et évacuations d’eau présentes. Ce bien au fort potentiel est idéal pour un achat appartement de luxe Paris 7ème (75) ou comme investissement, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 14 lots, avec une quote-part de charges courantes d'environ 782 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1150€ et 1560€. Pour des détails sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.