ventes d’appartements / penthouses de luxe France (page 100)

iad France - Rachid Bennaghmouch vous propose : Rare sur le marché. Paris 12ème, à deux pas de la Villa du Bel Air et de la rue du rendez-vous. Appartement de 6 pièces d'une superficie de 130 m² (116 m² selon la loi Carrez et 144 m² de surface habitable), un duplex au dernier étage sans ascenseur, situé dans une copropriété saine et bien entretenue. À proximité immédiate des transports (lignes 1 et 6), cet appartement traversant avec une vue dégagée saura vous séduire par ses volumes et la qualité de ses finitions. Au premier niveau : - Un espace d'accueil se compose d'une galerie d'entrée et d'un grand séjour de 46 m² avec accès à un balcon. - Une chambre sur cour avec une salle d'eau dédiée. - Une seconde chambre sur cour avec un dressing intégré. - Une salle de bain avec baignoire. - Une cuisine équipée, lumineuse et séparée du séjour donnant sur la cour. - Des WC pour les invités. Au second niveau, accessible par un escalier en bois ajouré : - Deux chambres. - Une salle de bain avec baignoire. - Un WC séparé. L'appartement dispose de nombreux rangements, a été rénové avec goût par un designer et la copropriété ne prévoit pas de travaux. Un local vélo de plain-pied et une cave complètent ce bien. Pour un achat Appartement de luxe à Paris, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 31 au total sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 252,67 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C, indice 146. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Rachid Bennaghmouch, mandataire en immobilier.

Découvrez cet appartement de plus de 200 m² situé aux derniers niveaux d'une résidence neuve, au cœur du quartier prisé des Minimes – La Ville en Bois à La Rochelle. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, ce bien rare offre une vue remarquable sur la mer et le Chenal de La Rochelle. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, l'appartement se distingue par une organisation particulièrement fonctionnelle : l'ensemble des pièces de vie et des espaces nuit est réuni sur un seul niveau, garantissant une circulation fluide et agréable au quotidien. Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie de plus de 69 m² baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Elle comprend un séjour, une salle à mangerainsi qu'une cuisine ouverte. Cet espace se prolonge naturellement vers une loggia de 23,10 m², véritable extension de la pièce de vie. Ce niveau dispose également de trois chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, ainsi que de nombreux espaces de rangement intégrés. Le deuxième niveau est consacré aux espaces extérieurs. Il accueille une spectaculaire terrasse arborée de 134,30 m² bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer et le Chenal de La Rochelle. Une pièce complémentaire de 28,20 m², pensée pour accueillir une cuisine d'été, complète cet espace et permet de profiter pleinement de la terrasse dans un cadre privilégié. La possibilité d'installer un spa vient parfaire cet ensemble dédié à la détente et à la convivialité. Réalisé avec des prestations de qualité et des matériaux soigneusement sélectionnés, cet appartement est complété par deux places de parking couvertes. Une adresse rare sur le marché rochelais, à proximité immédiate du port de plaisance, des commerces et des promenades du front de mer. Frais de notaire réduits Référence agence : 7896-3

Bienvenue dans cet appartement de prestige situé au dernier étage d'une résidence récente de standing à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Offrant une surface habitable de 108 m², ce bien séduit par son agencement moderne et fonctionnel. Laissez-vous charmer par le vaste toit-terrasse d'environ 80 m², idéal pour savourer des moments de détente tout en profitant d'une vue dégagée. L'appartement se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain élégante ainsi que d'une salle d'eau, parfaites pour répondre aux besoins de toute la famille. Les nombreux rangements intégrés ajoutent une touche de praticité. Pour un confort optimal, un plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur assure une température idéale toute l'année. La performance énergétique de classe B vous promet des économies d'énergie appréciables. Vivant dans un quartier paisible, vous bénéficierez de la proximité des établissements scolaires tels que l'école primaire De Champlong située à seulement 300 mètres et l'école primaire Monsieur Paul à 800 mètres. Caractéristiques techniques - DPE : B - Mode de chauffage : plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur - Eau chaude : combinée au système de chauffage - Charges de copropriété : 271 € par mois - Garage fermé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Au cœur de la Presqu'île, cet appartement à vendre à Lyon dispose de 2 chambres et offre un cadre de vie recherché. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, vous profiterez d'un emplacement idéal avec commerces et commodités au pied de l'immeuble. L'appartement se compose d'un séjour avec alcôve servant aujourd'hui de coin bureau. La cuisine, actuellement indépendante, peut être repensée pour s'ouvrir sur l'espace de vie et offrir un style plus contemporain. Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit, qui comprend 2 chambres avec placards intégrés. Le bien est vendu avec un grenier et une cave. Charges : 87€/mois, incluant l'entretien des parties communes, l'ascenseur et le fond travaux. Chauffage individuel au gaz. DPE : D, GES : DContactez Olivier VANDER LINDEN au 07/50/86/14/74 ou par mail à olivier.vanderlinden@cesaretbrutus.com. EI / RSAC 879 420 727.REF : SBU-9797.Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 489 600€. Situé dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes, ce bien se trouve dans une copropriété de 20 lots, sans aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1620.00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exelmans. Immeuble des années 30 de standing situé à proximité de toutes les commodités. Au 3ème étage, cet Appartement de luxe Paris à vendre de 115,51m² bénéficie de beaux volumes et d'une belle luminosité grâce à sa vue dégagée. Il comprend une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, dont une avec cabinet de toilettes, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Vous disposerez également d'une cave et d'un débarras. Situé dans le département Paris, région Île-de-France.

Exclusivité - Paris 6ème - Rue Bonaparte. Face à l'école des Beaux-Arts et à quelques pas de l'église Saint Germain des Près, au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble datant du début du XIXème siècle, un appartement au calme et lumineux, en duplex d'esprit atelier d'artiste de 34,55m2 Carrez et 42,69m2 au sol. Il se compose d'une petite entrée, d'un grand espace de vie de plus de 25m2 comportant un coin cuisine / salle à manger et un salon avec 3,50m de hauteur sous plafond. À l'étage, une chambre avec une jolie vue sur la Tour Eiffel, une salle de douche et un WC séparé. Ravalement récent. Digicode et interphone, très faibles charges. L'ensemble est à rénover. Appartement de luxe à acheter Paris. Contacter Magali Bienvenu 06.61.19.56.81 Paris Normandie Transactions 7j/7.

Exclusivité Agence du Lac 73Situé dans la commune prisée de Brison-Saint-Innocent, au coeur du village, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagne. À seulement 2 minutes à pied des commerces et services du village (supérette 7j/7, boulangerie, transport en commun), vous profiterez à la fois de la tranquillité et de la proximité de la gare SNCF ainsi que de l’autoroute A41.DESCRIPTIFAppartement T3 de 98 m² habitables, orienté Ouest/Est avec une belle vue dominante sur le lac du Bourget. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, ouvre sur une grande terrasse de 41 m², véritable prolongement des espaces de vie.L'appartement comprend une pièce de vie généreuse avec un salon, un espace salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Il compte également un espace bureau, deux chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, une salle de bains commune et un toilette.Il est possible de créer une 3ème chambre à la place du salon actuel.ANNEXESUn garage double frontal avec porte automatique (équipé de prises électriques et éclairage) ainsi qu'un local vélo collectif.COPROPRIÉTÉLe logement se trouve au sein d'une petite copropriété située au coeur de Brison-Saint-Innocent (73100). Livrée en 2019, cette résidence se distingue par sa taille maîtrisée avec seulement 11 appartements, ce qui confère à l'ensemble un caractère confidentiel et résidentiel.Les charges de copropriété s'élèvent à 660 € par trimestre (soit 2 640 € annuels). Aucun litige en cours.DONNÉES TECHNIQUESMenuiseries aluminium avec volets roulants3 grands stores bannes rétroéclairés (LED)Chauffage individuel au gaz de villeClimatisation réversible dans le salon et les deux chambresFibre optiqueUn point d'eau extérieurAdoucisseur d'eau.CONTACT - RENSEIGNEMENTSPour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Cécile ROUSSET VACHON - Agence du Lac 73 - 06 20 15 75 42.Ce bien vous est proposé par Cécile ROUSSET VACHON, agent immobilier immatriculé au RCS de Chambéry sous le numéro 881 389 845 et titulaire de la Carte Professionnelle CPI n° 73012020000044718. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement familial de charme à Libération. Découvrez cet appartement situé sur l’Avenue Mirabeau, au cœur du quartier animé de Libération à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface de 103m², cet espace lumineux est idéal pour une vie de famille dynamique. Composé de 4 pièces, il offre amplement de place pour accueillir vos proches et créer de précieux souvenirs. L'appartement possède une salle de bain moderne et un cabinet de toilette séparé, facilitant la gestion quotidienne. La cuisine entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant proche de votre famille. Profitez également d'une agréable terrasse pour vous détendre en plein air et apprécier le climat méditerranéen. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 6 étages, cet appartement garantit un accès facile à tous. Le quartier de Libération est particulièrement recherché pour sa commodité et son ambiance conviviale. Vous trouverez plusieurs stations de transport à proximité, notamment la station de tramway Libération (L1) à seulement 185m et divers arrêts de bus dans un rayon de 200m, rendant vos déplacements quotidiens simples. Les familles apprécieront la proximité des ressources essentielles, avec le supermarché Carrefour Express à seulement 100m. Plusieurs établissements scolaires sont également à proximité, incluant une crèche à 700m, une école à 300m et un collège à seulement 200m. Le Jardin du Général Thiole, situé à 250m, est un espace vert idéal pour se détendre. Ce quartier regorge de restaurants et de commerces divers. Cet appartement représente une opportunité rare pour les familles souhaitant s'établir dans un environnement animé et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet espace qui pourrait devenir votre nouveau foyer.

Découvrez cet Appartement T4 à vendre au cœur du quartier prisé de Caudéran, à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien immobilier se distingue par de nombreux atouts : une exposition plein sud qui inonde la pièce de vie de lumière, une grande pièce à vivre s'ouvrant sur un balcon terrasse, ainsi qu'un espace nuit bien pensé avec des placards intégrés dans toutes les chambres, dont une spacieuse suite parentale. Vous profiterez également d'une salle d'eau entièrement équipée avec meuble double vasque et de deux WC, dont un indépendant. Situé dans un quartier familial et convivial, cet appartement est proche de toutes les commodités, avec un accès rapide au Parc Bordelais. Pour en savoir plus ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter directement au 07 68 25 24 14. Photos non contractuelles, suggestions d’aménagement – Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR – Éligible PTZ.

À vendre : appartement familial d'exception à Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. Situé au troisième étage d'un immeuble de grand standing avec ascenseur, cet appartement de 260 m² offre des volumes généreux et a été rénové avec des matériaux de haute qualité. L'espace comprend une vaste galerie d'entrée qui mène à une belle réception, avec un salon lumineux, une salle à manger et un agréable salon télévision. Pour l'espace nuit, vous disposerez de cinq chambres, dont une suite parentale avec son dressing et salle de bains, deux autres suites avec salles de bains privatives, ainsi que deux chambres supplémentaires qui partagent une salle d'eau. Une cuisine indépendante entièrement équipée (Gaggenau) et une buanderie viennent parfaire ce bien. Cet appartement à acheter à Paris allie charme, confort et élégance dans un cadre prestigieux.

Découvrez cet Appartement à vendre à PARIS, Paris (75), en Île-de-France. Situé au cœur du 9e arrondissement, cet appartement de 103 m² au 3ème étage avec ascenseur vous plonge dans l'authenticité du Paris haussmannien. En entrant, vous serez séduit par les moulures élégantes, les cheminées en marbre d'époque, les grandes fenêtres en bois avec double vitrage et le parquet en point de Hongrie parfaitement conservé. La modernité se mélange harmonieusement avec le charme classique, grâce à une verrière atelier qui illumine l'espace et réinvente les volumes. Chaque détail a été soigneusement pensé, créant un environnement chaleureux et accueillant. Le séjour lumineux est idéal pour des moments conviviaux, tandis que la cuisine inspirante est un véritable espace de vie. Les trois chambres, chacune avec son propre caractère, ajoutent à l'ambiance unique de cet appartement. La salle de bain, au design affirmé et équilibré, offre un confort optimal. Cet appartement est un choix parfait pour ceux qui recherchent un lieu chargé d'histoire et de style, sans compromis. Classe Energie D, classe climat D ; le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 1630€ et 2260€ par an. Accès facile aux transports avec le métro Cadet (ligne 7) et la ligne 2 (Victor Hugo) à seulement 7 minutes à pied. Contactez Estelle au 06 86 27 31 93, RSAC 979 076 197.

À vendre à Chambéry, Savoie (73), dans la région Rhône-Alpes, un appartement d'exception de 194 m² adapté aux normes handicapées, situé au dernier étage d'une copropriété de standing datant de 1868, entièrement rénovée en 2014. Au cœur de Chambéry, dans le secteur très recherché de la gare, ce bien rare allie charme de l'ancien et confort contemporain. Avec un vaste séjour/salle à manger de près de 73 m², baigné de lumière et agrémenté d'un balcon exposé Est, cet appartement présente également une grande cuisine contemporaine semi-ouverte, ainsi que deux grandes chambres avec salle de bains spacieuse. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert deux autres grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative. Un emplacement de parking sécurisé et une cave voûtée complètent cette offre. Pour un achat d'appartement de luxe à Chambéry, n'hésitez pas à contacter Colette Fogarolo au 06 31 90 64 89.

1894 - L'immobilier - Agence Immobiliere Marseille vous propose à la vente en exclusivité : Un ensemble immobilier composé de deux T1 bis avec terrasse et local quartier des Réformés. Dans un même lot, découvrez un ensemble immobilier offrant un fort potentiel, composé de deux appartements T1 bis indépendants. - Un d'une surface carrez de 33,61 m2. - Un d'une surface carrez de 27,04 m2. Le premier bénéficie d'une agréable terrasse de 39 m' en jouissance exclusive, idéale pour profiter des beaux jours. Chaque appartement comprend : * Une salle d'eau, * Un WC, * Une cuisine séparée, * Un salon avec espace couchage. Un local annexe complète cet ensemble. Cet ensemble conviendra parfaitement pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un projet familial. Honoraires à charge vendeur. Contact Mireille Bennarrouche :06.74.94.57.25 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°847874823 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. **Votre bien mérite une estimation précise et locale.** Nous sommes à votre disposition. Contactez nous au 06.74.94.57.25 Référence agence : 15693

Venez découvrir cet appartement d'exception de 79 m² pour 3 pièces, niché au cœur de la Marina Baie des Anges. Avec sa vue imprenable sur la mer, comme sur un bateau, et sa proximité immédiate des plages, des commerces et des restaurants, cette résidence vous séduira par ses volumes généreux et son élégance. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec rangements, menant à une première petite chambre dotée de sa salle d'eau privative. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, offre un espace salon spacieux avec cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité. Un couloir vous conduit d'abord vers un espace buanderie puis au profit d'une belle suite parentale avec vue mer, équipée d'un beau dressing et d'une salle d'eau spacieuse. La terrasse de plus de 30 m², accessible depuis le salon et la chambre parentale, garantit des moments de détente en toute tranquillité, sans vis-à-vis, au seul bruit des vagues. Une grande cave de 7m2 est comprise dans le prix et un garage de 24m2 pouvant accueillir jusqu'à deux petites voitures est proposé en SUS à 60 000€. L'appartement, récemment rénové, est situé dans une résidence prestigieuse dotée d'un gardien, d'un jardin commun et donnant directement sur la plage et le Port de la Marina. Vous profiterez d'un cadre de vie luxueux avec des prestations de qualité telles que la climatisation, les volets roulants électriques et une finition en marbre. Caractéristiques techniques : - Étage 7 sur 14 avec ascenseur - Chauffage et climatisation individuels électrique - Eau chaude individuelle - Taxe foncière : 1 446 € - Charges de copropriété : 202 €/mois - DPE : C - Émission de gaz à effet de serre : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir. ……………………………………………………………………….……………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………… ………………………………………………………………

À quelques minutes du métro, du tramway, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bien rare et totalement atypique issu de la réhabilitation complète d'anciens bureaux en deux lofts haut de gamme communicants, pouvant aujourd'hui former un seul et unique lieu de vie d'exception. Entièrement repensé par un architecte, l'ensemble séduit immédiatement par la qualité des prestations, les volumes, les matériaux premium et l'atmosphère ultra contemporaine qui s'en dégage. Chaque espace a été pensé dans les moindres détails avec du mobilier sur mesure, des lignes épurées, des éclairages LED indirects intégrés et une véritable cohérence architecturale. Le premier loft développe environ 64,47 m² Carrez et offre une superbe pièce de vie avec cuisine haut de gamme entièrement équipée et vaste îlot central dans un esprit très contemporain. L'escalier design avec marches en verre sécurit apporte énormément de cachet et de légèreté à l'ensemble. À l'étage, vous retrouverez une grande chambre avec dressing ainsi qu'une magnifique salle d'eau haut de gamme intégrant douche à l'italienne, toilette suspendue, belle vasque contemporaine et éclairages indirects intégrés dans les cloisons et plafonds. Le second loft, traversant, développe environ 91,51 m² Carrez et bénéficie d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine premium entièrement équipée donnant sur une cour intérieure dont l'appartement bénéficie de la jouissance. Le rez-de-chaussée accueille également un véritable espace bien-être avec salle d'eau, jacuzzi, hammam et prestations dignes d'une suite d'hôtel haut de gamme. À l'étage, une grande chambre aux volumes généreux complète ce second bien. Les deux appartements communiquent actuellement et offrent plusieurs possibilités • résidence principale haut de gamme • activité professionnelle + habitation • investissement patrimonial • conservation en deux lots distincts Autre avantage particulièrement rare, une grande partie du mobilier peut rester. Plusieurs éléments ont été réalisés entièrement sur mesure afin de s'intégrer parfaitement à l'architecture et aux volumes du lieu. Un bien unique sur le marché lyonnais, mêlant esprit loft, prestations premium, modularité et emplacement ultra pratique au cœur du 3e arrondissement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1183 € par an - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À deux pas de la place de la République et des rues commerçantes du centre de Lille, ce superbe appartement d'environ 186 m² occupe le dernier étage d'une copropriété de standing avec ascenseur. Entièrement rénové avec soin, il conjugue avec justesse le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Le vaste séjour parqueté, baigné de lumière, s'ouvre sur un long balcon offrant une vue dégagée sur le cœur de ville. La cuisine indépendante, aux prestations haut de gamme, dispose d'un espace repas et d'une arrière-cuisine/buanderie. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de douches privative, quatre chambres supplémentaires, un bureau pouvant faire office de chambre d'amis, ainsi qu'une seconde salle de bains. Excellent état technique, cave privative et possibilité de stationnement complètent ce bien rare aux prestations raffinées. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 26. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 7260 €. Consommation énergétique : Classe E.

À Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cet appartement d'exception situé dans un élégant immeuble du XVIIIᵉ siècle. Ce bien, d'une superficie de 123 m² loi Carrez, représente un choix idéal pour un achat d'appartement à acheter à Toulouse. Vous serez charmé par son emplacement au cœur du centre historique, offrant des volumes spectaculaires avec près de 4 mètres de hauteur sous plafond, des poutres d’origine, des cheminées et des proportions généreuses. Le séjour de réception crée une atmosphère chaleureuse et raffinée, parfaite pour recevoir dans un cadre de caractère. L'espace nuit comprend deux grandes chambres ainsi qu'une troisième pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant. Une salle d’eau rénovée est également présente, avec possibilité d'en ajouter une seconde. La cuisine est indépendante et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz neuve.

TAMARIS - À La Seyne-sur-Mer, secteur Tamaris, découvrez ce superbe appartement T3 de 83.32 m2 situé au 1er étage d'une résidence parfaitement entretenue. Facile d'accès avec moins de dix marches à monter, ce bien vous séduira immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. L'entrée s'ouvre sur un magnifique espace de vie de 39 m2 comprenant un vaste séjour et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une agréable terrasse de 15 m2 offrant une belle vue mer. Une loggia aménagée en buanderie complète cet espace. L'espace nuit propose deux grandes chambres, dont une de 15 m2 avec dressing, ainsi qu'une seconde chambre de 10,77 m2. Vous profiterez également d'une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un très grand meuble double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Un placard intégré dans le couloir apporte un rangement supplémentaire appréciable. L'appartement est vendu entièrement meublé et ne nécessite aucun travaux, hormis l'éventuelle installation d'une climatisation réversible selon vos envies. Toutes les menuiseries sont déjà en double vitrage PVC avec volets roulants électriques Une cave et un garage sont inclus dans la vente, avec la possibilité d'acquérir le bien sans le garage. Idéalement situé à proximité immédiate des plages, des corniches, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement réunit tous les atouts pour une résidence principale confortable, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial dans un environnement privilégié. A visiter très rapidement !!!

Mélitée, une parenthèse rare entre ville et océan. Au cœur de l’écoquartier de Bongraine à La Rochelle, découvrez une résidence où chaque journée s’ouvre sur l’horizon. Depuis les derniers étages, de superbes vues mer (selon lots) se déploient sur l’Atlantique, offrant un spectacle permanent et une qualité de vie apaisée, tournée vers la lumière et la nature. À quelques minutes du centre-ville, de la gare, du port des Minimes et du campus universitaire, Mélitée conjugue accessibilité et sérénité : ici, tout se fait à pied ou à vélo, dans un quartier pensé pour les mobilités douces et l’implication citoyenne. La trame paysagère préserve une biodiversité remarquable et propose un cadre de vie animé, ouvert et durable. Les appartements bénéficient d’espaces extérieurs généreux — balcons ou terrasses — et de prestations soignées privilégiant le confort quotidien : belles ouvertures, orientations étudiées, matériaux de qualité et agencements optimisés. Que vous recherchiez une résidence principale inspirante, proche de l’océan, ou un investissement patrimonial dans une adresse recherchée, Mélitée réunit emplacement, confort et valeur d’usage au quotidien. Profitez d’un art de vivre rochelais entre nature, ville et océan. Co-promotion EDEN & QUARTUS. *Voir conditions auprès de votre conseiller.

Découvrez cet appartement à vendre à Biarritz, situé en plein cœur du quartier de Saint-Charles, à quelques pas des commerces et de la Grande Plage. Niché dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, ce bien se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Une cave en sous-sol vient compléter cette offre. Il est également possible d'acquérir un parking en sous-sol. Cet appartement à acheter à Biarritz est idéal pour profiter d'un mode de vie tout à pied dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Emplacement d'exception au cœur du Moulleau ! Situé au 1er étage d'une résidence recherchée en première ligne, bordée d'un magnifique parc arboré menant à la plage, cet appartement à vendre à Arcachon se dévoile. Découvrez ce superbe studio entièrement rénové, offrant une vue mer plein ouest et des couchers de soleil éblouissants depuis son balcon. Le studio, d'une surface de 28,47 m², bénéficie d'une rénovation complète avec des finitions soignées. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne et équipée, d'une salle d'eau contemporaine et de rangements optimisés. Son balcon face à la mer prolonge naturellement l'espace de vie, propice à la détente et à la contemplation. Une grande terrasse en bord de plage est aussi à disposition des résidents, créant un cadre convivial. Un box fermé et un cellier viennent compléter ce bien d'exception. Les atouts de ce bien : - Résidence en front de mer, accès direct à la plage - Vue mer panoramique, exposition plein ouest - Environnement calme et verdoyant - Studio entièrement rénové - Box fermé + cellier - Parc arboré privé jusqu'à la plage - Commerces, restaurants et jetée du Moulleau à proximité Un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Charges de copropriété annuelles : 1332 euros incluant l'eau chaude collective et l'entretien des parties communes. Taxe foncière : 938 euros. DPE : D, chauffage électrique, volet électrique, climatisation réversible. Prix honoraires inclus : 440 000 euros dont 4,76 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact : Elsa de Nombel : 06 80 59 86 22 Christine NCOLAS : 06 83 50 24 00

Au cœur du très recherché quartier Saint-Ferdinand - Ternes, au cinquième étage d'un bel immeuble post-haussmannien de standing avec gardienne et ascenseur, ce très bel appartement d'angle de caractère séduit par ses volumes généreux, son charme de l'ancien et sa luminosité exceptionnelle. Bénéficiant d'un emplacement particulièrement privilégié, il s'ouvre sur une rue piétonne arborée. Ce cadre rare lui confère un calme absolu. L'appartement s'ouvre sur une galerie d'entrée qui dessert un magnifique triple séjour prolongé de balcons, baigné de lumière, d'une cuisine dînatoire, d'une buanderie et de toilettes indépendantes. L'espace nuit comprend trois belles chambres ouvrant sur balcons, une salle de bains et un pièce d'eau. La configuration actuelle permet aisément l'aménagement de deux salles d'eau supplémentaires avec toilettes et d'une quatrième chambre. Ce bien a conservé tout le charme et le raffinement de l'ancien : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées et hauteur sous plafond de 3 mètres composent un ensemble particulièrement séduisant. Une chambre de service de 12,11 m² Carrez, un débarras de 6,66 m² situés au septième étage et deux caves viennent compléter cette offre. Possibilité d'acquérir deux places de stationnement en enfilades à proximité de l'appartement en sus du prix. Les professions libérales sont autorisées. Référence agence : 1438

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine, situé au 2ème et dernier étage d’un immeuble en pierre de taille emblématique du paysage bordelais. Entièrement rénové, il combine le charme de l’ancien (hauteurs sous plafond, parquet) et une décoration contemporaine de grande qualité. Dès l’entrée, vous apprécierez le raffinement et l’espace. Le salon est baigné de soleil, parfait pour vos moments de détente, agrémenté d’un poêle à granules. La salle à manger offre un espace privé pour des dîners en toute intimité et la cuisine est entièrement équipée et lumineuse. Côté nuit, trois grandes chambres conçues comme des cocons de sérénité, accompagnées de trois salles d’eau assurant une totale indépendance. Une mezzanine supplémentaire est idéale pour un bureau, un atelier ou un espace pour enfants. Cet appartement ne fait aucun compromis sur le confort quotidien, avec une vaste buanderie organisée, une cave saine pour vos meilleurs crus, et une place de parking sécurisée, un vrai atout dans ce secteur. Situé à proximité d’écoles réputées, de commerces fins et des transports en commun (Tram/Bus), ce bien offre une vie de quartier dynamique et prestigieuse. Prix honoraires inclus : 880 000 euros, dont 3,53 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Contact : Christine NICOLAS 06 83 50 24 00, Elsa de NOMBEL 06 80 59 86 22.

Rare & ÉlégantSitué dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, cet appartement de 46 m2 Carrez (54 m2 habitables) esprit loft new-yorkais se trouve au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble en pierre. Bénéficiant de sa propre entrée, il offre un charme unique mêlant authenticité et modernité.Dès l'entrée, vous découvrirez un beau salon au style industriel avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et profiter d'un bel espace de vie. Une salle d'eau contemporaine complète ce premier niveau.À l'étage, une chambre cosy avec rangements intégrés vous assure confort et intimité.Emplacement exceptionnel : au cœur des Chartrons, à quelques pas des commerces, restaurants, transports et écoles. Une adresse recherchée dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, offrant un cadre idéal pour une vie urbaine agréable.Un bien rare, un véritable coup de cœur. À visiter sans tarder. Taxe foncière : 988 eurosCharges : 40 euros/moisPrix honoraires inclus : 235 000 euros dont 4,44 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Contact : Christine NICOLAS0683502400Elsa de NOMBEL0680598622Un véritable village au cœur de la ville ! Quartier animé par ses restaurants, ses boutiques branchées, ses marchés qui en font un endroit si agréable à vivre, tout près des jolis quais de Bordeaux.

EXCLUSIVITÉ - Pépite Bordelaise ! Esprit « atelier d’artiste » aux portes du Jardin Public.L’adresse la plus convoitée de Bordeaux est ici. À deux pas des grilles dorées du Jardin Public, découvrez un bien rare, niché dans un bel immeuble en pierre de taille. Cet appartement de caractère offre une parenthèse de sérénité absolue en plein cœur de la ville.Traversant et bien ventilé, l’appartement est baigné de clarté naturelle du matin au soir. Véritable refuge urbain, vous profiterez d’un silence rare pour un emplacement aussi central.Entrez et découvrez l’agencement idéal : un magnifique double salon de réception traversant, avec cheminées en fonctionnement, une cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale, deux chambres spacieuses et douillettes, une salle de bain et une salle d’eau pour un confort quotidien préservé.Pour le confort de vie, ce bien dispose d’une cave saine pour vos grands crus ou souvenirs, ainsi que d’un local à vélos commun au sein de la copropriété. Proximité immédiate des commerces de la rue Fondaudège et du Tram D (Fondaudège-Muséum).DPE : DTaxe foncière : 1651 eurosCharges annuelles : 800 eurosOn monte les marches avec plaisir pour atteindre ce cocon qui surplombe l’agitation. C’est un appartement avec du caractère, parfait pour ceux qui cherchent l’authenticité d’un immeuble en pierre allié à la luminosité spectaculaire des derniers étages.Prix honoraires inclus : 640 000 euros dont 4,92 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Cet Appartement de luxe à acheter à Bordeaux est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Gironde, région Aquitaine.Contact : Christine NICOLAS : 0683502400Elsa de NOMBEL : 0680598622