ventes d’appartements / penthouses de luxe France (page 101)

Ce bien exceptionnel est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, au cœur d'un magnifique parc arboré, incluant un court de tennis et un gardien. Cet appartement de 148 m² à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, offre un cadre de vie privilégié, paisible et verdoyant. À l'entrée, vous serez charmé par les volumes spacieux et la luminosité de l'appartement. Il se compose d'un beau salon avec salle à manger en enfilade, s'ouvrant sur une superbe terrasse de 17 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis. C'est un véritable havre de paix. La cuisine, moderne et entièrement équipée, vous séduira par sa fonctionnalité et son style contemporain. Elle comprend une arrière-cuisine et s'ouvre sur une loggia. La partie nuit est composée de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements. L'appartement dispose d'un accès sécurisé, d'une porte blindée, d'un parking, d'une cave, et de prestations de qualité recherchées dans les résidences de Caudéran. C'est un bien parfait pour les amateurs de calme et de verdure tout en étant proche des commodités et du centre de Bordeaux. Prix honoraires inclus : 619 000 euros, dont 4,9 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : Christine NICOLAS, 06 83 50 24 00; Elsa DE NOMBEL, 06 80 59 86 22. Ce quartier résidentiel privilégie la qualité de vie familiale, à proximité des écoles, du Parc Bordelais, des clubs sportifs et des commerces, tout en étant à deux pas du centre-ville de Bordeaux.

À vendre, élégant appartement en rez-de-chaussée avec jardin paysagé et jacuzzi à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Dans un bel immeuble en pierre, cet appartement traversant de 93 m² offre un cadre de vie de haute qualité, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de réception, lumineuse et aux volumes généreux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et prolonge l'espace vers un magnifique jardin exposé ouest, véritable havre de paix agrémenté d'un jacuzzi, parfait pour des instants de détente en toute intimité.La configuration permet d'aménager une suite avec salle d'eau au même niveau, assurant ainsi un confort de vie remarquable. Le rez-de-jardin comprend une chambre, une salle de bain, un bureau et des WC indépendants, créant un espace nuit calme et optimisé.Entièrement rénové, cet appartement est en parfait état, sans travaux à prévoir. Petite copropriété de 4 appartements avec parties communes rénovées et syndic bénévole.Idéalement situé dans le quartier recherché de la Barrière Saint-Médard, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement séduira les amateurs de lieux harmonieux et confidentiels. Facilité de stationnement grâce au pass résident.Prix honoraires inclus : 485 000 euros dont 4,52 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Contact : Christine NICOLAS 0683502400, Elsa de NOMBEL 0680598622.Ce quartier résidentiel est parfait pour la vie familiale, avec proximité des écoles, du Parc Bordelais, des clubs sportifs et des commerces, tout cela à deux pas du centre-ville de Bordeaux.

DEAUVILLE/TOURGEVILLE PLAGE. APPARTEMENT STYLÉ AVEC TERRASSE FACE À LA MER ET BALCONS. GARAGE.Rare. Situé au quatrième étage d'une résidence haut de gamme, cet appartement de quatre pièces principales bénéficie d'une vue imprenable sur l'océan, d'une superbe luminosité et de beaux volumes.Il comprend une pièce de réception de 35 m² ouverte sur la jolie terrasse face à la mer et sur un grand balcon offrant une vue dégagée sur les villas, une cuisine équipée, trois chambres dont deux avec un balcon filant exposé plein sud, une salle de bains et une salle de douche. Toilettes séparées. DPE C.Au sous-sol de cet immeuble de standing, un garage avec une cave.Pour un achat Appartement de luxe Deauville, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Localisé dans le département Calvados, région Basse-Normandie, cet Appartement de luxe à acheter Deauville saura vous séduire.

Duplex d'exception d'environ 200 m² aux prestations haut de gamme. Niché au dernier étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement offre une belle luminosité et une intimité préservée grâce à son orientation et son absence totale de vis-à-vis. Accessible par un ascenseur privatif, ce bien rare allie élégance et fonctionnalité. Une entrée spacieuse distribue d'un côté deux chambres, dont une avec salle de douche, et de l'autre un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à feu de bois et d'une cuisine ouverte ultra-équipée. À l'étage, vous trouverez un espace parental luxueux composé d'une chambre avec dressing sur mesure, d'une salle de bain balnéo, et d'une salle de douche supplémentaire, le tout prolongé par une terrasse ensoleillée d'environ 30m², véritable havre de paix au centre du Vieux Lille. Deux places de parking au pied de l'immeuble sont disponibles à la location. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 4. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 3840 €. Consommation énergétique : Classe C.

Superbe 5 pièces de 125 m², baigné de lumière, au dernier étage avec ascenseur. Séjour spacieux de 38 m² ouvrant sur un balcon filant de 10 m², sans vis-à-vis. 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, 4 eme chambre possible . Cuisine indépendante équipée, salle de bains avec douche et baignoire. Dressing et nombreux rangements. Emplacement privilégié : à deux pas de la mairie, des parcs (200 à 500 m) et des écoles. Les + : • Traversant et lumineux • Dernier étage • Extérieur agréable • Quartier recherché Infos clés : • Taxe foncière : 2 788 € • Charges : 690 €/mois • DPE : C • Chauffage et eau chaude collectifs (gaz)

Situé à Paris, au 3e étage d'un immeuble de standing gardienné des années 1980, cet appartement familial de 5 pièces développe environ 100 m2. En première ligne sur le canal Saint-Martin, il bénéficie d'une adresse recherchée et de beaux volumes, dans une copropriété bien entretenue offrant un cadre de vie à la fois confortable et élégant. L'appartement s'organise autour d'un double séjour qui profite pleinement de la vue dégagée sur le canal, créant une véritable pièce de vie conviviale et lumineuse. Attenante, la cuisine permet de profiter d'un espace fonctionnel, adapté à une vie de famille comme à la réception. La partie nuit se compose de trois chambres, et un bureau offrant une belle flexibilité d'usage selon les besoins de chacun : chambre d'enfant, espace de télétravail ou chambre d'amis. Côté salles d'eau, le bien dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau, pour un confort appréciable au quotidien. L'appartement est par ailleurs décrit comme bien entretenu et de qualité, ce qui renforce son attractivité dans ce secteur prisé. Un double parking vient compléter ce bien, un atout rare dans le quartier. L'environnement immédiat participe pleinement au confort de vie. À environ 200 m, l'école privée Bossuet Notre-Dame permet de bénéficier d'un établissement secondaire à proximité, tout comme l'école professionnelle Marie Laurencin située à près de 400 m. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts se trouvent à quelques centaines de mètres : le square Frédérick Lemaître à environ 300 m, le square des Récollets à près de 300 m également, le square Jules-Ferry à un peu plus de 500 m, ou encore le jardin Villemin - Mahsa Jîna Amini. Les déplacements sont facilités par une excellente desserte en transports en commun, avec les stations de métro Jacques Bonsergent et Goncourt à moins de 400 m, et la place de la République, desservie à la fois par le métro et les bus, à moins de 500 m. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 1 628,79 €/an - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision la plus fiable possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape du processus d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En exclusivité à Vauban, cet appartement à vendre d'environ 180 m2, actuellement utilisé comme bureaux, se situe au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété de caractère bien entretenue. Il dispose de trois entrées indépendantes et offre la possibilité de créer cinq chambres et un bureau. Une cour privative de 29 m2 bien exposée est incluse. De plus, deux caves sont disponibles et une place de parking peut être acquise à proximité. Cet emplacement est privilégié, présentant un beau potentiel après travaux et de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir rapidement. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec un total de 15 lots. Il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles : 5688 €. Consommation énergétique : DPE vierge. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Lille dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais.

À vendre, appartement de luxe à Paris, situé dans un immeuble des années 30 de grand standing, à proximité de toutes les commodités et établissements scolaires réputés. Cet espace familial de 150m², situé au deuxième étage, se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité accentuée par une exposition au Sud-Est. Il comprend une galerie d'entrée, un salon-salle à manger spacieux, une cuisine indépendante entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres dotées d'une salle d'eau (dont une avec toilettes), de nombreux rangements et des toilettes pour les invités. Ce bien rare offre également une cave. Idéal pour un achat d'appartement de luxe à Paris dans le département du Paris, en région Île-de-France.

Découvrez un appartement à vendre dans un superbe immeuble haussmannien datant de la fin du XIXe siècle (vers 1889-1892) idéalement situé face à la Bourse de Commerce – Pinault Collection, au cœur du quartier prisé du Louvre–Les Halles. Cet appartement, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, nécessite une rénovation complète et offre un fort potentiel d’aménagement. Il se compose actuellement d’une entrée, d'un séjour avec possibilité de cuisine ouverte et balcon filant, de deux chambres, d'une ou deux salles d’eau, de WC séparés, et d'un dressing. Grâce à sa double exposition, cet appartement Paris 1er se distingue par son calme, sa luminosité et ses beaux volumes, accentués par une hauteur sous plafond de 3,35 mètres. L’immeuble est un bel exemple de l’architecture monumentale parisienne de la Belle Époque, avec une façade richement décorée. L’appartement donne sur une cour intérieure préservée, où se trouve une fontaine historique de la Cour des Fermes (1891), ajoutant au caractère unique et confidentiel de ce lieu. Pour ceux qui cherchent un achat appartement Paris 1er, cette propriété est une opportunité rare dans le département de Paris, région Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris, sous le numéro 798 425 583 00019.

À vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, cet appartement familial se situe au quatrième étage d'un immeuble des années Trente de grand standing, agrémenté d'un gardien. Idéalement positionné dans une rue calme, à proximité du Trocadéro et du village de Passy, cet appartement de luxe à acheter Paris 16ème est très lumineux et climatisé. D'une superficie de 91 m², il se compose d'une galerie d'entrée, d'un vaste double séjour de 35 m² avec un balcon, d'une cuisine semi-ouverte haut de gamme, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Paris 16ème - Cet appartement est situé dans un bel immeuble haussmannien de 127 m². Au premier niveau, vous trouverez une entrée spacieuse de 10 m², un séjour lumineux de 44,25 m² avec moulures et une belle hauteur sous plafond de 2,40 m, une cuisine équipée (Smeg) de 6,43 m², une chambre principale de 14,84 m², un WC indépendant, une buanderie, une salle d'eau ainsi que de nombreux placards. Au niveau 2, l'appartement comprend deux chambres de 11,26 m² et 16,16 m², une salle de bains et un WC indépendant. Ce niveau donne sur une cour agréable. De plus, deux caves offrent des possibilités de rangement. Le chauffage est individuel au gaz de ville et l'appartement est connecté à la fibre. DPE F; l'estimation des coûts énergétiques annuels se situe entre 3 700 euros et 5 060 euros. Les charges annuelles pour 2024 s'élèvent à 3 600 euros. Le prix de vente est fixé à 1 050 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Un appartement de luxe à acheter à Paris, idéalement situé dans un quartier prisé. Contact : Marc-Antooine MOUILLET : 07 81 03 49 02.

Dominant le prestigieux Golf du Phare, ce penthouse rare incarne un art de vivre exclusif au coeur de Biarritz. Niché au dernier étage d'une résidence confidentielle, il bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue spectaculaire ouverte sur le parcours. Développant environ 120 m², l'appartement séduit par ses volumes baignés de lumière et sa parfaite continuité intérieur / extérieur. De vastes terrasses panoramiques d'environ 50 m² prolongent élégamment les espaces de vie, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de cet environnement unique. Pensé dans les moindres détails, ce bien propose trois chambres de grand confort, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains privative, garantissant intimité et indépendance. Les prestations sont à la hauteur de l'adresse : climatisation réversible, rangements sur mesure signés Molteni, cuisine haut de gamme Bulthaup entièrement équipée Miele, finitions soignées et décoration contemporaine raffinée. L'ensemble peut être acquis avec son mobilier, pour une installation immédiate dans un cadre clé en main. En complément, ce bien rare dispose d'une grande cave ainsi que de trois solutions de stationnement (garage fermé, emplacement extérieur et place invités). La copropriété, à taille intimiste, offre également l'accès à une piscine, renforçant le caractère exclusif de l'ensemble. Un bien unique, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre de prestige sur la côte basque. (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 4264 euros.

Mandelieu, Quartier recherché de Minelle Dans une résidence de standing très prisée, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin de près de 98 m², au calme absolu et bénéficiant d'une exposition plein Sud. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 160 m², accessible depuis le séjour et la cuisine indépendante, par une grande terrasse ensoleillée idéale pour les moments de détente. L'appartement se compose : - d'une chambre en suite avec salle de bain, WC, dressing et accès à une seconde terrasse avec jardin, - de deux chambres supplémentaires, - d'une salle de bain, - d'un WC invités. La résidence, intimiste et sécurisée, comprend seulement 25 appartements et offre de très belles prestations avec piscine à débordement et espaces verts soigneusement entretenus. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien. Un cadre de vie privilégié, alliant confort, verdure et sérénité, à quelques minutes des commodités et des plages. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 5660 euros.

À Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement exceptionnel à vendre, situé au 6ème et dernier étage, offrant une vue panoramique sur Fourvière, Lyon et la chaîne des Alpes. Avec ses 202 m² de surface Carrez, ce bien dispose de plus de 32 m² de terrasse et balcons orientés Sud-Ouest, garantissant à la fois tranquillité et intimité, sans vis-à-vis. Cet appartement familial, entièrement repensé par un architecte, présente de nombreux atouts : - Emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, - Résidence de standing avec gardien et parc arboré de 6 hectares, - Luminosité optimale grâce à sa vue panoramique, - Un vaste espace de vie de plus de 80 m², - Espace parental avec une chambre de 22 m², salle d'eau et bureau, - Aile "enfants-invités" avec 3 grandes chambres et rangements, - Triple exposition Est-Sud-Ouest pour un confort optimal, - Climatisation et cheminée fonctionnelle. Deux places de parking privatives et deux caves sont incluses. Un garage fermé en sous-sol est également proposé en supplément. Ne manquez pas cette opportunité d’achat d’appartement de luxe à Caluire-et-Cuire, alliant calme et confort pour une vie citadine agréable. Pour plus d'informations, contactez Philippe LEVACHER au 06 99 69 89 14. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 320 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel de 4 805 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A, montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 670 € et 3 660 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Cannes, dans le quartier recherché de Suquet-Forville, un appartement de 95 m² situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Ce bien comprend un séjour lumineux avec cuisine américaine, deux terrasses bénéficiant d'une double exposition Sud-Ouest et Nord-Est, ainsi que deux chambres dont une suite parentale. La salle d'eau est équipée de toilettes. Les prestations modernes incluent la climatisation, le double vitrage, un interphone et un système de sécurité. De plus, cet appartement dispose d'un double box fermé et de deux caves. Pour un achat d'appartement de luxe à Cannes, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty pour organiser une visite. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À deux pas du Champ-de-Mars, au 5e étage d’un immeuble haussmannien, cet appartement Paris 7ème à vendre offre un balcon avec une vue panoramique sur la tour Eiffel. Lumineux et spacieux, il se compose d'un double séjour, d'une cuisine haut de gamme, de 3 chambres, de 2 salles de bains et d'une salle d’eau ainsi que de 3 wc. Entièrement rénové et meublé avec goût, il propose des prestations de qualité pour un confort optimal. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, cet achat appartement Paris 7ème en co-exclusivité est une opportunité à ne pas manquer. Classe énergie : C/A. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

À vendre – Appartement 2 pièces avec terrasse et garage – Centre de Carnolès Au cœur de Carnolès, découvrez cet appartement Roquebrune-Cap-Martin à vendre, spacieux et lumineux, de 59 m², situé dans une maison de trois étages. Il comprend une terrasse, un garage privatif et se trouve dans un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et des transports. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, cet appartement représente un beau potentiel de valorisation pour un achat appartement Roquebrune-Cap-Martin. Avec une vue mer partielle et un projet immobilier à venir à proximité, il est idéal pour les investisseurs (location saisonnière ou Airbnb) ou pour un premier achat. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1486.00 et 2012.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Paris VII - Gros Caillou Exclusivité. Engel & Völkers vous présente cet agréable appartement de 4 pièces de 78 m²carrez en étage élevé. L'appartement est composé d'une entrée, d'un salon salle à manger très lumineux sur rue, de deux chambres chacune agrémentée de sa salle d'eau avec toilettes, d'une cuisine contemporaine équipée sur cour. L'appartement a été récemment rénové avec des matériaux de qualité. Une adresse parisienne rare, alliant confort, prestations soignées et modernité. DPE : D/219; GES : B/7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1310 € - 1810€ Copropriété de 18 lots, charges annuelles moyennes : 2500 € , pas de procédure en cours . Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Au cœur du très recherché 7e arrondissement, dans le secteur rue de l'Université, cette adresse s'adresse aux amateurs d'élégance parisienne, de culture et de discrétion, à quelques pas des institutions et des plus belles promenades de la Rive Gauche. Le quartier séduit une clientèle internationale et des familles en quête d'un art de vivre raffiné, entre avenues prestigieuses et rues calmes. L'infrastructure est exemplaire : commerces de bouche, restaurants gastronomiques, écoles réputées et services haut de gamme à proximité immédiate. Les déplacements sont fluides : Tour Eiffel à env. 10 min à pied, Musée d'Orsay à env. 12 min à pied, Champs-Élysées à env. 10 min en voiture, Gare Montparnasse à env. 15 min en métro, aéroport Paris-Orly à env. 30 min en voiture. Côté loisirs, profitez des quais de Seine, des jardins et des galeries, ainsi que d'une offre culturelle d'exception. La signature du lieu : un environnement patrimonial rare, entre ambassades, hôtels particuliers et vues emblématiques. Une localisation d'initiés, conjuguant prestige, sérénité et accès immédiat au meilleur de Paris.

Au cœur de la Presqu'île, à deux pas de la Place des Jacobins, découvrez ce magnifique appartement de caractère de 98 m² Carrez, niché au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien avec cour intérieure. Entièrement rénové avec des prestations de grande qualité, ce bien rare conjugue à la perfection le charme de l'ancien et le confort du moderne: cheminées d'époque, belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, matériaux nobles et finitions soignées dans toutes les pièces. Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition ouest, l'appartement s'organise autour d'une superbe pièce de vie de 42 m2, chaleureuse et élégante, avec cuisine ouverte contemporaine, idéale pour recevoir. L'espace nuit, parfaitement séparé, propose : Deux belles chambres de 17 m² et 16 m² avec rangements, Une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing ou bureau, Une salle de bains raffinée, Un WC indépendant. Les équipements assurent un confort optimal avec un chauffage au gaz et une production d'eau chaude par ballon électrique. Localisation exceptionnelle : vous profitez d'un cadre de vie privilégié, au pied des commerces, à proximité de la place des jacobins , restaurants, lieux culturels et à seulement quelques minutes à pied du métro Bellecour. Informations complémentaires : Copropriété bien entretenue (immeuble de 1900) Charges : 225 € / trimestre incluant l'entretien de la copropriété et l'eau froide L'immeuble est sur son terrain. Taxe foncière : 1 051 € Local vélos dans l'immeuble Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, volumes et emplacement premium. Vous pouvez planifier une visite en contactant gerard coli au 0699062034 Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15 375 euros, à la charge du vendeur.

Franchissez le seuil de cette adresse confidentielle et laissez instantanément le tumulte de la ville derrière vous. Dans un somptueux immeuble de standing des années 1930, cet appartement de 80 m² entièrement climatisé incarne le parfait équilibre entre le prestige architectural d'entre-deux-guerres et le confort contemporain. À l'abri des regards indiscrets et baigné d'une sérénité absolue, ce lieu de vie unique captive dès le premier regard par sa luminosité naturelle et ses volumes harmonieux. L'élégance des détails anciens y côtoie une atmosphère feutrée et chaleureuse, pensée exclusivement pour une clientèle en quête d'un art de vivre raffiné et d'une intimité jalousement préservée au cœur de Neuilly. Parfaitement agencé, optimisé dans ses moindres détails et entièrement desservi par un ascenseur, ce bien d'exception se compose de la manière suivante : •L'espace de réception : Une entrée accueillante et structurée mène à un agréable séjour baigné de lumière avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, prolongé naturellement par une salle à manger conviviale. Dans la continuité, la cuisine ouverte est entièrement équipée avec des matériaux de qualité ; sa conception modulable vous permet de l'adapter selon vos envies, que vous préfériez un espace de partage totalement intégré ou une séparation plus intimiste. •L'espace nuit et bien-être : Une grande chambre parentale au calme absolu, véritable invitation au repos, complétée par une salle de bains indépendante, fonctionnelle et élégante, ainsi que des toilettes séparées pour le confort de vos invités. •Les annexes en sous-sol (le véritable luxe du secteur) : Ce bien rare est complété par une authentique chambre de service (idéale pour un bureau indépendant, un espace étudiant ou du personnel de maison), une cave saine pour vos grands crus et votre stockage, ainsi qu'une place de parking privative et sécurisée en sous-sol, un atout indispensable et extrêmement recherché. Qu'est-ce qui différencie radicalement ce bien de la concurrence sur le marché neuilléen ? •Une situation géographique ultra-privilégiée : Situé dans le secteur très prisé du Pont de Neuilly, à deux pas des commerces de la contre-allée, des terrasses de standing et des accès immédiats au métro (Ligne 1). Vous profitez également de la proximité immédiate des espaces verts du Bois de Boulogne pour vos moments de détente. •Le cachet de l'ancien préservé : L'authenticité et la noblesse d'un immeuble de caractère des années 30, avec des parties communes impeccables et une sécurité renforcée avec la présence d'une gardienne. •Le triptyque magique de l'immobilier : L'alliance rare d'une chambre de service, d'une cave et d'un parking en sous-sol au sein d'une même copropriété. •Modularité et modernité : Une cuisine équipée haut de gamme et évolutive, prête à s'adapter à votre mode de vie, sans aucun compromis sur le charme d'époque. Une opportunité d'une telle qualité, combinant calme total, modularité et stationnement dans ce secteur stratégique de Neuilly-sur-Seine, reste une rareté absolue sur le marché actuel. Ne laissez pas passer votre coup de cœur. Contactez dès à présent notre équipe pour obtenir un dossier complet, échanger sur votre projet immobilier et planifier une visite privée de ce havre de paix. Nos conseillers se tiennent à votre entière disposition, y compris pour des visites adaptées à vos contraintes d'agenda. Référence agence : 9759

À vendre, cet appartement d'exception se situe au troisième et dernier étage d'une résidence de standing construite en 1967 à Suresnes, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Avec une superficie généreuse de 152 m², cet appartement Suresnes à vendre offre des prestations rares et une vue imprenable sur Paris, notamment sur la Tour Eiffel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par de nombreux placards intégrés et une luminosité omniprésente. L'appartement comprend une cuisine indépendante, complètement aménagée et équipée, ainsi qu'une vaste pièce de réception qui s'ouvre sur un élégant salon agrémenté de larges baies vitrées et de grands balcons, tous deux offrant une vue spectaculaire sur la capitale.L'espace nuit comporte une chambre avec placards et salle de douche privative, un toilette pour les invités, un bureau (pouvant servir de chambre supplémentaire), et une superbe suite parentale dotée d'une salle de bains en marbre avec douche et WC. Un escalier contemporain mène à un magnifique toit-terrasse, pensé comme un véritable espace de vie extérieur. Avec une cuisine d'été entièrement équipée, cet espace d'approximativement 85 m² a été soigneusement décoré pour accueillir des moments de convivialité tout en profitant d'une vue époustouflante sur Paris et ses monuments. Ce bien d'exception est complété par une cave et un box. Idéalement situé à proximité des transports, des commerces et des écoles, cet appartement à acheter à Suresnes allie confort moderne, volumes spacieux et cadre de vie unique, offrant des vues dégagées sur Paris et La Défense.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter ce remarquable appartement familial de 197,5 m², situé au troisième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille de grand standing avec gardien, au cœur du prestigieux quartier de l'Étoile. Entièrement rénové avec des matériaux d'exception et des prestations haut de gamme, ce bien rare conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Baigné de lumière et bénéficiant de vues dégagées, il séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son atmosphère raffinée. L'appartement s'ouvre sur une élégante galerie d'entrée desservant une vaste double réception prolongée par une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une superbe suite parentale disposant de deux dressings sur mesure, d'une salle de douche et de toilettes privatives. Une salle de bains, une buanderie ainsi que des toilettes invités complètent cet agencement parfaitement optimisé. Une quatrième chambre peut aisément être créée selon les besoins. Une cave et un débarras viennent compléter ce bien d'exception. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 46 lots. Charges annuelles moyennes : 8 400 €. Procédure en cours : non. DPE : E (288) - GES : B (9). Estimation des coûts annuels d'énergie : 3 400 € – 4 640 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. À quelques pas de l'Arc de Triomphe, du marché Poncelet et des plus belles adresses du quartier, cette localisation recherchée offre un cadre de vie privilégié. Parfaitement desservi par les transports et à proximité immédiate des commerces, restaurants et établissements scolaires réputés, ce secteur séduit une clientèle française et internationale en quête d'un art de vivre parisien raffiné.

Nouvelle Exclusivité RUE DU SOLEIL IMMOBILIER. Situé au cœur du 15ème arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Il se trouve entre Vaugirard et Convention sur la ligne 12, offrant un cadre de vie agréable avec commerces, marché et transports à proximité. Situé au 6e étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, il offre une vue dégagée et un environnement calme. Ce bien de 2/3 pièces, d'une superficie de 47 m², se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une grande chambre avec deux espaces nuit séparés, et d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien, et il est possible d'acquérir un parking en supplément. La résidence des années 70 est sécurisée, avec accès PMR et gardienne, rendant cet appartement idéal pour un achat Appartement à acheter Paris. En excellent état, DPE en C, aucune rénovation à prévoir. Contact : Pascale Barnier 0662298441 (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 27 lots, dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros.

Explorez cet élégant appartement haussmannien de 166m², niché au sein d'une adresse prestigieuse du 16ᵉ arrondissement de Paris, sur l'avenue Kléber. Situé au 1er étage d'un immeuble en pierre de taille datant de 1881, ce bien rare vous séduira par son charme intemporel et ses volumes généreux. Dès l'entrée, découvrez un bureau accueillant qui mène vers l'espace privé et le grand salon, se prolongeant par une enfilade de salons de réception offrant une vue dégagée grâce à six grandes double fenêtres. La distribution classique de cet appartement vous propose un salon de réception, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, ainsi qu'un bureau. Les éléments d'origine, tels que le parquet en point de Hongrie, les moulures sculptées, les cheminées en marbre et une remarquable hauteur sous plafond, ajoutent une touche d'élégance indéniable au lieu. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat aux stations de métro Boissière, Iéna et Trocadéro, parfait pour vos déplacements quotidiens. À quelques pas, retrouvez divers établissements scolaires réputés, tels qu'une école maternelle à 200m et plusieurs écoles primaires à environ 200m et 300m. Pour les moments de détente, le square Thomas Jefferson est également à moins de 300m. Caractéristiques techniques - Surface : 166 m² - Étage : 1er - Mode de chauffage : Gaz - Eau chaude : Collective au gaz - Charges de copropriété : 570 €/mois - DPE : D - Taxe foncière : 3113 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Investissez dans un patrimoine de qualité à Cognac, au cœur du quartier prisé champ de Foire. Cet immeuble bien entretenu s'étend sur 1050 m² et regroupe 14 appartements de type T4 répartis sur trois étages, 14 places de parking et 15 caves, offrant une opportunité locative attractive et sécurisée. Chaque appartement promet confort et espace avec une superficie d'environ 79 m², intégrant un balcon dans la plupart des cas pour un extérieur appréciable. La disposition type se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux, de trois chambres ou d'une configuration avec salon/salle à manger et deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et de nombreux rangements, assurant une qualité de vie optimale à vos locataires. Le bien inclut également 15 caves privatives en sous-sol et 14 emplacements de parking extérieurs, renforçant l'attrait locatif par des commodités pratiques et recherchées. Les résidents profitent d'un environnement dynamique et diversifié, avec des écoles et commerces à proximité, évoquant une vie quotidienne aisée et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 1050 m² - Nombre de pièces par appartement : 4 - Chauffage : collectif à l'eau chaude approvisionné par une chaufferie de bois/gaz - DPE : Classe D (202 kWh/m²/an) - GES : Classe C (23 kgCO2/m²/an) - Charges annuelles : À préciser - Taxe foncière : 19 812 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.