ventes d’appartements / penthouses de luxe Nord-Pas-de-Calais, France

Ce loft de 120,43 m² Carrez dévoile une architecture singulière où volumes, lumière et circulation atypique composent un véritable lieu de vie contemporain. Situé au premier étage d'une copropriété de caractère, il conjugue avec élégance esprit industriel et confort moderne. Dès l'entrée, un couloir distribue une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère conviviale. Les volumes généreux, sublimés par une belle hauteur sous plafond, affirment l'identité résolument loft de ce bien. L'espace nuit s'articule autour d'un escalier à triple distribution, véritable signature architecturale du lieu. D'un côté, une suite parentale bénéficie de sa salle de bain privative. De l'autre, une seconde chambre dispose de sa propre salle d'eau, offrant à chacun confort et intimité. Le troisième escalier conduit à un niveau supérieur dévoilant une spectaculaire pièce coiffée d'une verrière, véritable espace à réinventer selon les envies : bureau, atelier d'artiste, salle de jeux, salon de lecture ou espace détente. Un vaste dressing complète cet étage aux multiples possibilités. Deux caves ainsi qu'une place de stationnement privative viennent parfaire les prestations de ce bien. Un loft à l'identité affirmée, où chaque niveau a été pensé comme une expérience de vie. Une adresse confidentielle destinée aux amateurs d'architecture atypique, en quête de volumes généreux, de lumière et d'une distribution hors des standards. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1390 euros et 1920 euros Contact : Marie Cote - 06 81 35 94 04 - RSAC 792 447 914 Nice Copropriété de 93 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1173 euros.

RARE-Au coeur du Touquet Paris Plage , au sein d'une élégante villa touquettoise , découvrez cet appartement entièrement rénové , idéalement situé à quelques pas de la plage et des commerces Il se compose de 3 chambres et une salle d'eau permettant d'accueillir confortablement famille et amis. Un bien rare sur le marché touquettois, idéal en résidence principale ou comme pied-à terre .

Découvrez cet appartement à vendre à Le Touquet-Paris-Plage (62), situé à proximité du centre-ville et de la plage. Ce studio refait à neuf comprend une entrée, un WC indépendant, un coin alcôve, une salle d'eau avec machine à laver, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour. Pour des informations sur l'achat d'un appartement à acheter à Le Touquet-Paris-Plage (62), n'hésitez pas à nous contacter au 06 83 64 10 35. Ce bien est situé dans le département Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LILLE COEUR DE VILLE | T3 EN DUPLEX ENTIÈREMENT RÉNOVÉ | 58 m2 AU SOL (44 m2 LOI CARREZ) | DERNIER ÉTAGE À deux pas du Théâtre Sébastopol Dans l'un des quartiers les plus prisés et animés de Lille, à quelques encablures du mythique Théâtre Sébastopol et des artères commerçantes du centre historique, nous vous proposons à la vente un appartement de type T3 en duplex, intégralement rénové, situé au dernier étage d'une petite copropriété de caractère, entièrement remise à neuf. Un bien d'exception dans un immeuble repensé de fond en comble. Loin des rénovations superficielles, cet appartement bénéficie d'une remise à niveau totale, pensée dans les moindres détails pour allier confort contemporain et durabilité. Les matériaux sélectionnés, les finitions soignées et l'attention portée à chaque recoin témoignent d'un travail artisanal de haute tenue. La copropriété elle-même a fait l'objet d'une rénovation complète : parties communes, façade, toiture -- rien n'a été laissé au hasard. Vous intégrez un immeuble sain, moderne et sans travaux à prévoir. Des espaces pensés pour la vie urbaine, organisés sur deux niveaux. D'une superficie de 58 m2 au sol (44 m2 loi Carrez), le bien se déploie sur deux niveaux et se compose, au rez de l'appartement, d'un séjour lumineux, d'une première chambre indépendante offrant calme et intimité, d'une salle de bain rénovée et d'un dégagement fonctionnel. À l'étage, sous les toits, une seconde chambre profite d'une ambiance cosy et préservée, idéale en chambre principale, bureau ou espace nuit indépendant. La cuisine, actuellement en cours de pose, sera livrée entièrement équipée dans des finitions contemporaines -- une opportunité rare d'intégrer un bien clé en main sans avoir à engager le moindre chantier. L'exposition, la configuration en duplex et la disposition intelligente des volumes confèrent à cet appartement une sensation d'espace et de clarté que les mètres carrés seuls ne sauraient retranscrire. Un emplacement de premier ordre. Vivre ici, c'est choisir le meilleur de Lille à portée de main. Le Théâtre Sébastopol, les transports en commun, les commerces de bouche, les restaurants et la vie culturelle lilloise forment le décor quotidien de cette adresse confidentielle. Un ancrage urbain assumé, pour une clientèle exigeante qui ne souhaite pas sacrifier l'authenticité à la modernité. Que vous soyez primo-accédant averti ou investisseur à la recherche d'un actif patrimonial solide, ce T3 en duplex constitue une opportunité rare sur un marché où les biens vraiment rénovés et bien situés se font de plus en plus rares. Disponible rapidement. Visites sur rendez-vous exclusivement. Surface au sol : 58 m2 | Surface loi Carrez : 44 m2 | 2 chambres (dont 1 à l'étage) | Duplex Dernier étage | Copropriété intégralement rénovée | Cuisine en cours de pose | Centre de Lille Sébastopol LA MAIZON Immobilier - 0681018823 - lamaizonlille@gmail.com - www.lamaizon-immobilier.fr

Au sein du Triangle d'Or du Vieux-Lille, à proximité de la Cathédrale de la Treille, venez découvrir cet appartement à vendre à Lille. Situé rue de Weppes, cet appartement de type 2 offre près de 95 m² et se trouve au premier étage d'une copropriété entièrement rénovée. Dès l'entrée, agrémentée d'un vestiaire et de toilettes indépendantes, vous serez séduit par les volumes et la qualité des prestations. La vaste pièce de réception, entièrement parquetée, s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle d'environ 32 m², offrant une vue panoramique sur les toits du Vieux-Lille, un réel privilège au cœur du quartier historique. La cuisine, élégamment aménagée et entièrement équipée, dispose de nombreux rangements sur mesure, d'un grand plan de travail et d'un électroménager encastré. L'espace nuit comprend une belle suite parentale avec un grand dressing sur mesure et une spacieuse salle de douches. Ce bien rare, avec de très faibles charges de copropriété, représente une opportunité unique d'achat d'appartement à Lille dans l'un des secteurs les plus recherchés du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer.

Situé à Marcq-en-Barœul, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement à vendre occupe le dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois au cœur du quartier prisé de Saint-Maur. Avec une superficie de près de 165 m², ce bien traversant impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité, tout en préservant le charme de son architecture d'époque. À quelques pas du tramway, des commerces et des établissements scolaires, cet appartement constitue un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et dynamisme local, à seulement quelques minutes du centre de Lille. Bénéficiant d'une double exposition, il offre de belles vues dégagées sur les toits environnants. Les espaces de réception se composent d'un vaste séjour agrémenté d'un balcon, créant une ambiance chaleureuse et élégante. Les éléments d'époque, tels que les parquets massifs, les moulures et la belle hauteur sous plafond, ajoutent un caractère authentique à ce bien. La zone nuit comprend quatre chambres, un bureau et deux salles de bains, accompagnées de nombreux rangements, répondant aux besoins d'une vie familiale. Ce bien rare dans le secteur est complété par un garage fermé et une cave. La copropriété a récemment débuté la modernisation du système de chauffage, entraînant ainsi une réduction des charges à long terme. Ce bien de caractère allie le charme de l'ancien à des volumes généreux, offrant ainsi une belle opportunité pour un achat appartement Marcq-en-Barœul.

Cœur du Vieux Lille et proximité de la Citadelle, appartement de caractère 128m² au sol et 107m² loi Carrez. Dès l'entrée, le parquet ancien et les hauts plafonds révèlent le cachet de ce lieu. La cuisine salle à manger baignée de lumière invite au repas conviviaux, le salon indépendant de 31m² avec sa cheminée fonctionnelle, s'ouvre sur une terrasse de 35m² plein Sud et sans vis à vis, un havre de paix rare. A l'étage l' espace parental séduit avec sa chambre, son dressing et salle de douche. Deux chambres enfants et une salle de bains complètent cet ensemble harmonieux, sans oublier la buanderie pratique. Véritable coup de cœur, bel emplacement et charme intemporel. Emplacement de parking dans la cour de la copropriété et cave. Laissez vous séduire par cet appartement coup de cœur, il n'attend que vous ! Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 28. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 4800 €. Consommation énergétique : Classe C.

VIEUX-LILLE Au 2eme étage d'un immeuble de belle façade, appartement traversant de 92m2. Entrée, salon-séjour spacieux reflétant le charme typique du Vieux-Lille : poutres apparentes, mur de briques, cheminée en marbre, parquet ancien... Cuisine ouverte avec espace dinatoire. 3 chambres et 1 salle de douche. Situé dans l'une des rues les plus prisées, vous vivez au coeur du Vieux-Lille avec tous ses commerces, restaurants à proximité immédiate. Possibilité d'acquérir un garage à proximité. Gares à 10mn à pied. Chauffage gaz individuel Copropriété sans procédure de 13 lots. 140€ charges / mois.

En exclusivité : La Madeleine à proximité du tramway et de Lille, superbe appartement en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une copropriété de caractère et bien tenue. Aux airs de cottage anglais, l'appartement s'articule autour d'une cour intérieure de 68 m2 environ idéalement exposée. La cuisine s'ouvre sur la terrasse arborée, le salon avec cheminée marbre et parquet chevron a beaucoup de charme. Quatre chambres dont une passante avec sa salle de bains et une en sous sol (avec fenêtres).Salle de douches. Trois caves, parking possible en location. DPE D. Emplacement premium proche des gares, unique, un vrai de coup de coeur à découvrir. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 5. Procédure en cours. Charge annuelles : 2484 €. Consommation énergétique : Classe D.

Au sein d’une résidence de standing du Croisé-Laroche, parmi les plus recherchées de la métropole lilloise, cet appartement de 130 m² offre un cadre de vie rare, sécurisé et élégant, avec concierge. La résidence bénéficie d’un environnement ultra verdoyant, entretenu toute l’année par des jardiniers, avec de beaux espaces fleuris et arborés. Les grands arbres et les plantations soignées apportent beaucoup de charme au lieu et renforcent le caractère privilégié de cette adresse. Son emplacement est particulièrement pratique, à deux pas du grand Monoprix du Croisé-Laroche et à trois minutes à pied du tramway, facilitant les déplacements au quotidien. L’entrée ouvre sur un vaste séjour lumineux, exposé sud-ouest, donnant accès à une terrasse de 20 m². L’espace se prolonge par une salle à manger et une cuisine, avec un beau potentiel de réaménagement. La partie nuit comprend une chambre avec salle de bains attenante, une seconde chambre ainsi qu’une salle de bains commune. L’appartement, à rafraîchir, permet également la création d’une troisième chambre. Vendu avec un box, un garage extérieur et l’accès aux parkings communs, ce bien rare offre une très belle opportunité dans une résidence haut de gamme. Bien soumis au régime de la copropriété (29 lots) Montant moyen de la quote-part de charges courantes 287 €/mois. Pas de procédure en cours.

À Mouvaux, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, se trouve cet appartement d'exception à vendre. Situé à seulement 15 minutes du centre de Lille et à une minute à pied du tramway, cet appartement se trouve au premier étage d'un remarquable hôtel particulier datant de 1929.Derrière une façade élégante, cet appartement rare allie le charme du patrimoine à un confort contemporain. L'entrée vous accueille dans un espace raffiné, conférant aux lieux une atmosphère intemporelle.Les espaces de réception se composent d'un salon et d'une salle à manger sophistiquée, enrichis de magnifiques éléments d'origine. La cuisine, entièrement équipée, se fond harmonieusement dans cet ensemble de caractère.L'espace nuit comprend deux belles chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative : la première avec une salle de douche, la seconde avec une salle de bains complète, incluant baignoire et douche.L'appartement a su conserver l'intégralité de son cachet d'origine, avec un état de conservation exceptionnel : parquets anciens, moulures finement travaillées, hautes portes ouvragées et cheminées en marbre créent un décor d'une rare élégance.Pour compléter ce bien, deux garages fermés et une vaste cave sont inclus. L'appartement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, d'écoles réputées et des transports.Une opportunité d'achat d'appartement à Mouvaux dans un cadre prestigieux, où le patrimoine architectural se marie avec un art de vivre unique aux portes de Lille.Bien soumis au régime de la copropriété. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 200 €/mois. Aucune procédure en cours.Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur et inclus dans le prix affiché. Le pourcentage indiqué est à titre indicatif et peut être arrondi. Le montant exact des honoraires s'élève à 35 000 €.

À Mouvaux, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cet appartement à vendre, situé à seulement 15 minutes du centre de Lille et à une minute à pied du tramway. Installé au rez-de-chaussée d'un magnifique hôtel particulier construit en 1929, cet appartement de réception allie harmonieusement le prestige des éléments anciens à un confort moderne grâce à une rénovation soignée.Une splendide galerie d'entrée ouvre sur une vaste réception composée d'un double salon et d'une salle à manger élégante, toutes deux largement ouvertes sur une terrasse et un somptueux jardin privatif paysager, véritable havre de paix agrémenté d'art topiaire.La cuisine, entièrement équipée avec des prestations haut de gamme, est idéale pour les amateurs de gastronomie. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle de douche.Les éléments d'origine ont été remarquablement conservés : parquets anciens, moulures, cheminées en marbre et portes d'époque finement ouvragées, témoignent du raffinement de ce bien. La rénovation a été réalisée avec un souci minutieux du détail, alliant le caractère historique des lieux à une esthétique contemporaine.Inclus dans cette offre rare, deux garages et une grande cave.Cette adresse confidentielle, au sein d'un hôtel particulier d'exception et d'un jardin privé remarquable, fait de cet appartement un bien unique sur le marché pour ceux qui recherchent un achat d'appartement à Mouvaux, alliant patrimoine et élégance.Bien soumis au régime de la copropriété. Montant moyen de la quote-part de charges courantes 394 €/mois. Pas de procédure en cours.Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur et inclus dans le prix affiché. Le montant exact des honoraires est de 65 000 €.

Découvrez cet appartement à vendre de 42 m² situé à Lille (59), dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Niché au rez-de-chaussée d'une copropriété récente et bien entretenue, cet espace allie le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle hauteur sous plafond et de magnifiques poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse dans la lumineuse pièce de vie. Cet appartement se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine équipée parfaitement intégrée, d'une chambre confortable et d'une salle de bains avec WC. Les matériaux élégants et l'excellent état général font de ce bien un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Les atouts incluent une copropriété sécurisée, des charges faibles et un appartement en excellent état. Un bien de caractère à découvrir.

À deux pas de la place de la République et des rues commerçantes du centre de Lille, ce superbe appartement d'environ 186 m² occupe le dernier étage d'une copropriété de standing avec ascenseur. Entièrement rénové avec soin, il conjugue avec justesse le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Le vaste séjour parqueté, baigné de lumière, s'ouvre sur un long balcon offrant une vue dégagée sur le cœur de ville. La cuisine indépendante, aux prestations haut de gamme, dispose d'un espace repas et d'une arrière-cuisine/buanderie. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de douches privative, quatre chambres supplémentaires, un bureau pouvant faire office de chambre d'amis, ainsi qu'une seconde salle de bains. Excellent état technique, cave privative et possibilité de stationnement complètent ce bien rare aux prestations raffinées. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 26. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 7260 €. Consommation énergétique : Classe E.

Marcq-en-Barœul, à proximité immédiate du Bourg, Penthouse exceptionnel situé au dernier étage (R+2) d'une résidence haut de gamme composée de 16 lots. Niché en cœur d'îlot, ce bien offre un cadre de vie paisible et sécurisé. D'une surface de 270 m² , cet appartement d'exception bénéfice d'une luminosité rare. L'espace de vie de 126m2 orienté sud propose une hauteur sous plafond allant jusque 3,50m. Des prestations uniques comme un parquet en chêne massif avec sol chauffant (PAC) La cuisine, haut de gamme, et entièrement équipée offre une vue directe sur la terrasse. Côté nuit : 2 chambres d'environ 21m2 avec salles de bains privatives. 1 suite parentale avec dressing et et salle de bains de 47m2. Et 1 bureau ou 4ème chambre de 19m2. 1 lingerie. Coté extérieur profitez d'une terrasse exceptionnelle de 208 m² en rooftop, offrant de superbes vues dégagées. L'appartement est livrée avec 2 garages en box (en sous sol) avec portes sectionnelles motorisées. Au sein d'un environnement privilégié, cet appartement d'exception est au coeur de toutes les commodités : Centre ville Bourg de Marcq en Baroeul, Ecole Internationale à quelques minutes à pied. Gares de LILLE en 20mn, Aeroport 22mn.

À vendre à Lille, dans le quartier prisé de Saint-Michel, ce loft exceptionnel de 281 m² habitables vous charmera par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Niché au calme, en retrait de la rue rue Barthélémy Delespaul, cette propriété se trouve au sein d’une copropriété de 5 lots, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Dès votre arrivée, vous bénéficierez d’un parking fermé et couvert, ainsi que d'un espace additionnel pour vélos et autres rangements. Le loft, spacieux et lumineux, s’ouvre sur un grand espace de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger et un salon, agrémenté de nombreuses ouvertures sur l'extérieur et d'un puits de lumière, créant ainsi une atmosphère agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse aménagée de 60 m², parfaite pour recevoir avec un salon de jardin, un store électrique et un jacuzzi, faisant de cet espace un lieu de détente privilégié. À l'étage, un escalier suspendu conduit à l’espace nuit qui se compose de trois chambres, dont une avec mezzanine, une chambre parentale dotée d'un dressing, et une chambre spacieuse, accompagnées d'un coin bureau, d'une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, et de toilettes indépendantes. Le sous-sol, accessible depuis le loft et le parking, offre des espaces variés incluant une cave à vin rénovée, un espace actuellement utilisé comme salle de sport, ainsi que plusieurs pièces de rangement supplémentaires. Un studio indépendant se trouve également à ce niveau, incluant un espace salon/nuit, une salle d’eau avec toilettes et une petite terrasse, apportant une valeur ajoutée à cette propriété. Ce loft unique à acheter à Lille, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, allie modernité, confort et fonctionnalité, avec des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Bien soumis au régime de la copropriété (5 lots). Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1200€/an. Pas de procédure en cours.

Appartement d'exception face a la mer à vendre proche du centre-ville du Touquet-Paris-Plage, à quelques pas des commerces et de la plage. D'une surface de 78 m², ce bien lumineux en parfait état vous séduira par son agencement optimal : 3 chambres, un séjour convivial, une belle terrasse de 30 m² avec une vue imprenable sur les toits du Touquet et un balcon pour profiter des journées ensoleillées. Construit en 1975, l'immeuble dispose d'un ascenseur et d'une cave privative, apportant praticité et rangements supplémentaires. Rénové avec soin en 2014, l'appartement présente des finitions propre et un état impeccable, prêt à accueillir une vie de famille ou une résidence secondaire. Idéalement situé a côté du marché, il offre un accès facile aux restaurants, boutiques et aux activités culturelles du Touquet. Prix demandé : 1 120 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché local. Contactez-nous 03.21.05.10.66 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 5469

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé dans le Quartier Grand Large, Dunkerque (59140). Découvrez un cadre de vie exceptionnel au cœur du très prisé quartier du Grand Large. Symbole du renouveau architectural et écologique de Dunkerque, cet emplacement privilégié offre une alliance parfaite entre modernité et douceur de vivre balnéaire. Que vous recherchiez une résidence principale paisible, un pied-à-terre côtier ou un investissement patrimonial de premier choix, cet appartement de trois pièces, entièrement rénové en 2025, répondra à vos plus hautes exigences. Un Intérieur Lumineux aux Prestations Haut de Gamme Situé dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement se distingue par ses volumes généreux, ses finitions soignées et son excellente luminosité. Une pièce de vie baignée de lumière : Un vaste séjour conçu pour sublimer l'espace, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse orientée vers les paisibles jardins paysagers de la copropriété. Une cuisine moderne et conviviale : Ouverte sur le séjour, elle allie fonctionnalité et esthétisme pour vos moments de partage. Un espace nuit préservé : Deux belles chambres dotées de dressings intégrés, offrant un véritable havre de paix pour votre famille ou vos invités. Confort au quotidien : Une salle de douche contemporaine et des toilettes indépendantes. Le Cadre de Vie : L'Esprit Riviera au Nord de la France Le quartier du Grand Large vous plonge dans un environnement calme et verdoyant, reconnu pour son urbanisme visionnaire s'articulant autour de la marina et des plans d'eau. À seulement 15 minutes à pied, rejoignez la mythique plage de Malo-les-Bains. Surnommée la « Reine des Plages du Nord », elle est le lieu idéal pour flâner sur le sable fin, profiter des terrasses animées du bord de mer et admirer l'architecture remarquable des villas balnéaires classées. Une Accessibilité Stratégique et Internationale L'emplacement de ce bien est idéal pour une clientèle locale, transfrontalière ou internationale souhaitant un accès rapide à son havre de paix : Belgique : Frontière accessible en moins de 20 minutes en voiture. Royaume-Uni : Accès direct via les terminaux ferrys de Dunkerque et Calais, ou par le tunnel sous la Manche. Europe du Nord : Excellente connectivité vers les Pays-Bas et l'Allemagne via le réseau autoroutier (A16, A25). Mobilité optimale : Gare TGV à proximité (reliant Paris en moins de 2h) et réseau de transports en commun entièrement gratuit sur toute l'agglomération dunkerquoise. Informations Financières et Techniques Prix de l'appartement : 244 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur) Stationnement : Garage fermé en rez-de-chaussée disponible en sus pour 20 000 € Charges de copropriété : 104 € / mois (incluant le chauffage collectif) Taxe foncière : 1 378 € / an Performance énergétique : DPE B (108) / GES B (11) – Excellente isolation Copropriété : Aucun litige en cours Assainissement : Tout-à-l'égout Note : Ce bien est proposé en délégation de mandat. Une véritable rareté sur le marché du littoral flamand. Pour organiser une visite privée et obtenir le dossier complet de cette adresse de prestige, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole CORSIA, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 799 846 753, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Carole CORSIA EI • RSAC NICE 799 846 753

Au sein du très recherché boulevard de la Liberté, en plein coeur de Lille, cet appartement traversant de 83,38m² Carrez développe une atmosphère où le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec le confort contemporain. Dès l'entrée, les codes de l'architecture haussmannienne s'imposent avec évidence. Les moulures d'époque, les portes travaillées, les vitraux, les rangements intégrés dans l'épaisseur des murs ainsi que les belles hauteurs sous plafond composent un décor raffiné, témoin d'une époque où chaque détail architectural participait à la noblesse des lieux. L'appartement bénéficie d'une distribution particulièrement agréable, distinguant clairement les espaces de réception des espaces de nuit. Traversant, il profite d'une double exposition offrant des perspectives variées entre la cour intérieure et l'animation élégante du boulevard bordé de ses majestueux platanes centenaires. Les volumes généreux et la luminosité naturelle renforcent le sentiment d'espace et de confort au quotidien. Les deux chambres, la salle de bains et les espaces de vie ont été pensés pour répondre aux attentes d'une vie urbaine moderne tout en conservant l'identité architecturale du lieu. A l'extérieur de l'appartement, un palier privatif constitue un espace complémentaire particulièrement pratique pour le rangement des vélos, poussettes ou équipements du quotidien. L'immeuble lui-même participe à l'intérêt patrimonial de cette adresse. Édifié au début du XXe siècle, il témoigne du développement institutionnel et universitaire de Lille. A l'origine, les lieux accueillaient notamment les bureaux du Centre Hospitalier Universitaire de Lille, ajoutant une dimension historique discrète mais singulière à cet appartement. L'environnement constitue l'un des grands atouts de cette adresse. Commerces, restaurants, transports et services se rejoignent à quelques pas seulement, tandis que le parc Jean-Baptiste Lebas offre un véritable poumon vert au coeur de la ville. Les gares Lille-Flandres et Lille-Europe se rejoignent facilement à pied et les transports en commun au pied de l'immeuble assurent une connexion rapide avec l'ensemble de la métropole. A quelque minutes à pied, un grand box de garage en location (en sus), avec accès sécurisé, vient parfaire l'ensemble. Un appartement de caractère pour celles et ceux qui recherchent l'élégance de l'ancien, la centralité d'une adresse prestigieuse et la qualité de vie propre aux plus beaux immeubles du centre de Lille. DPE : D / GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : entre 1206 euros et 1632 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Nicolas MONTILLIER - 07 83 56 23 76 - RSAC 524.212.479 Tourcoing Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Nicolas Montillier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 212 479 - Tourcoing.

LILLE – Boulevard de la Liberté Au sein d’un élégant immeuble haussmannien rénové, découvrez cet appartement d’exception de 250 m², où le charme de l’ancien se marie parfaitement au contemporain grâce à son extension ouverte sur le jardin. La pièce de réception est sublimée par une spectaculaire verrière d’époque et une majestueuse cheminée sculptée, elle offre un cadre de vie unique. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Dans son prolongement, le salon bénéficie d’une généreuse ouverture sur la terrasse et le jardin paysager, exposé de façon idéale, offrant une véritable sensation de maison en plein cœur de Lille. Le niveau principal accueille également une première chambre avec cheminée ancienne ainsi qu’une seconde chambre disposant de sa salle de bains. En souplex, accessible également par une entrée indépendante, se trouvent une troisième chambre avec sa salle de bains, un vaste dressing pouvant être aménagé en quatrième chambre selon les besoins, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un garage double fermé et sécurisé, situé à l’arrière de la résidence complète le bien. Une adresse recherchée, à seulement 5 minutes à pied du métro Mairie de Lille et 10 minutes des gares Lille Flandres et Lille Europe. Un bien rare et le privilège d’un jardin en centre-ville. Cave. Charges de copropriété. 325€/mois. Chauffage gaz individuel. Classe D Certaines images ont été retravaillées en IA pour le mobilier.

Au coeur du quartier de la Cousinerie à Villeneuve-d'Ascq, cet appartement de plain-pied de 83,29 m² Carrez offre une qualité de vie rare, à mi-chemin entre l'appartement et la maison. Dès l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière dévoile une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace chaleureux et convivial. Dans son prolongement, une agréable terrasse et un jardin potager invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et verdoyant. L'espace nuit, parfaitement dissocié des pièces de réception, accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains aux volumes généreux, pensée pour le quotidien. Entièrement développé de plain-pied, ce bien séduit par sa fonctionnalité et son confort de vie. Un garage complète l'ensemble. A quelques pas des lacs, des espaces naturels et des promenades emblématiques de la Cousinerie, l'adresse conjugue sérénité et proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Une adresse recherchée, où le confort d'une maison se mêle à la praticité d'un appartement, dans un environnement particulièrement privilégié. Bien soumis au statut de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650 euros et 2270 euros Contact : Philippe WARIN - 06 76 42 50 09 - RSAC 341 982 882 - Douai Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.07 euros. Philippe WARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 341 982 882 - Douai.

A Lille, cet appartement au style haussmannien de 90,88 m² Carrez (105m² au sol) s'inscrit au 1er étage d'une belle façade bourgeoise, reconnaissable à son balcon en fer forgé. Ce bien prestigieux célèbre le mariage parfait entre l'élégance du XIXe siècle et un art de vivre résolument contemporain. Derrière la porte, le charme opère : un vaste salon-séjour avec cuisine intégrée dévoile des volumes magnifiés par des moulures d'époque, un plancher d'origine et une cheminée en marbre avec insert éthanol. Accolé au séjour, un balcon extérieur permet de jouir d'un espace détente face aux arbres du boulevard. La cuisine résolument contemporaine et conviviale s'intègre avec élégance à l'espace de vie. En levant les yeux, on devine une mezzanine pensée comme une cabane suspendue, refuge idéal pour un bureau créatif ou une chambre d'amis. L'espace nuit, situé au calme côté cour, dessert deux chambres spacieuses et lumineuses : une première chambre avec salle d'eau et une seconde chambre avec lit mezzanine, dotée de sa propre salle de bain. L'audace de ce bien atypique réside dans ses jeux d'ouvertures et de niveaux, mais également dans sa modularité : la seconde chambre, dotée d'une entrée indépendante, offre un beau potentiel d'aménagement en studio autonome, parfait pour une mise en location. Niché dans le quartier recherché de Lille Liberté, ce lieu de vie profite d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports. Une réinterprétation architecturale singulière où le cachet historique s'unit à des volumes fluides pour créer un véritable coup de coeur. Une visite révélera toute la magie de cet écrin. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 470 euros et 3 400 euros. Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots : 13 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Camille MARCHICA - RSAC 101 268 571 Contact 06 26 78 30 48 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 11 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Camille Marchica (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101268571 - Lille.

Appartement atypique situé dans l'Hôtel Westminster, palace historique du Touquet. Logé aux derniers étages de ce bâtiment des années 1920, ce duplex vous offre de belles vues dégagées sur le parc des pins, le village suisse et sur le phare. Une entrée donne sur un vaste bureau ou chambre avec de nombreux rangements et bibliothèques. Un ascenseur dessert l'étage supérieur, espace de 50 m² comprenant une salle à manger, une cuisine contemporaine et un salon avec de beaux volumes. Grande chambre de 20 m² en mezzanine avec dressing, salle de douches et toilettes. Cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète réalisée par les architectes du Carré des Oyats. Un grenier et une cave complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,620 €/an

Situé au troisième étage d'un immeuble de caractère, en plein coeur du très prisé quartier du Vieux-Lille, cet élégant appartement de type 2 bis développe environ 43 m2 et offre un cadre de vie privilégié, alliant charme urbain, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, le bien dévoile une atmosphère lumineuse et chaleureuse, sublimée par sa situation en étage élevé qui lui permet de bénéficier d'une belle clarté naturelle et d'une agréable sensation de quiétude. L'appartement profite d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas seulement des places emblématiques, des commerces de bouche, des boutiques confidentielles, des restaurants réputés et de l'ensemble des animations qui font du Vieux-Lille l'un des secteurs les plus recherchés de la métropole. L'espace de vie a été pensé pour offrir un quotidien confortable et harmonieux. La cuisine, aménagée et équipée avec soin, s'intègre parfaitement à l'ensemble et répond aux attentes d'une clientèle à la recherche d'un bien prêt à vivre. Son agencement optimisé permet de conjuguer praticité et convivialité. La chambre principale constitue un véritable espace de repos, bénéficiant de sa propre salle de bains privative en suite, apportant un niveau de confort particulièrement appréciable. Cet ensemble intime crée une ambiance raffinée et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale de qualité ou un pied-à-terre de charme au sein de la capitale des Flandres. L'appartement dispose également d'une seconde pièce indépendante, éclairée par une fenêtre donnant sur la rue. Cette configuration permet de classer le bien en type 2 bis et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Selon les besoins, cet espace pourra accueillir un bureau dédié au télétravail, une chambre d'appoint, un dressing sur mesure, une bibliothèque ou encore un espace détente. La distribution intérieure a été intelligemment conçue afin d'optimiser chaque volume et de garantir une circulation fluide entre les différents espaces. L'ensemble dégage une ambiance paisible et élégante, renforcée par la luminosité omniprésente et le charme intemporel du quartier environnant. Rare sur le marché, ce bien représente une opportunité de premier ordre pour les acquéreurs souhaitant s'installer dans l'un des emplacements les plus recherchés de Lille. Son adresse prestigieuse, sa configuration fonctionnelle et son potentiel d'évolution en font également un investissement patrimonial particulièrement pertinent, bénéficiant de l'attractivité constante du Vieux-Lille et de la forte demande locative du secteur. Un appartement de caractère, situé au troisième étage, réunissant emplacement d'exception, luminosité et qualité de vie, au sein d'un environnement historique où chaque rue témoigne de l'élégance et de l'art de vivre lillois. LA MAIZON Immobilier - 0681018823 - lamaizonlille@gmail.com - www.lamaizon-immobilier.fr

Découvrez cet appartement de 2 pièces au coeur du Touquet, situé à seulement quelques pas de la mer. Avec ses 40 m², cet appartement est idéalement placé en centre-ville, à quelques minutes de la plage. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et balcon, une chambre spacieuse avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et une cave. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter des commerces, restaurants et animations du centre-ville tout en étant à proximité de la douceur du littoral. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Le Touquet-Paris-Plage (62) dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 83 64 10 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.