ventes de propriétés de luxe Nord-Pas-de-Calais, France

Emplacement N°1 : Immeuble de Rapport Mixte – Les Places d'Arras Situé sur les prestigieuses et historiques Places d'Arras, au cœur battant du centre-ville, cet immeuble de caractère d'environ 400 m² représente une opportunité patrimoniale et financière rare. Bénéficiant directement du futur projet de réaménagement des Places, cet actif est idéalement positionné pour capter une valorisation foncière majeure et un flux touristique/commercial en pleine croissance. Indicateurs Financiers & Composition L'ensemble immobilier est optimisé pour conjuguer rendement immédiat et potentiel de développement : Partie Résidentielle (Étages) : 5 appartements actuellement loués. revenus sécurisés et immédiats de 28 000 € / an. Partie Commerciale (RDC) : 1 local commercial traversant d'environ 160 m², offrant une visibilité exceptionnelle. Actuellement disponible, valeur locative estimée à 32 000 € HT / an. Potentiel Total Après Remplissage : Environ 60 000 € / an. Atout d'exploitation majeur : L'immeuble dispose d'un accès indépendant pour les étages directement depuis la façade. Une configuration parfaite qui garantit une autonomie totale et l'absence de nuisances entre les flux résidentiels et commerciaux. Les Points Forts de l'Investissement Adresse Trophy Asset : Emplacement n°1 sur les Places d'Arras, garantissant la liquidité du bien. Risque Mutualisé : Répartition idéale entre rendement résidentiel (sécurité) et commercial (performance). Effet ''Boost'' Réaménagement : Les projets de piétonnisation/surclassement des Places vont mécaniquement accroître l'attractivité du local commercial et la valeur à terme de l'immeuble. Zéro Travaux d'Accès : Entrées déjà distinctes pour le commerce et les logements. Profil Investisseur Cet actif haut de gamme s'adresse aux investisseurs exigeants à la recherche d'un placement combinant sécurité locative immédiate, levier de valeur sur le commercial et protection patrimoniale à long terme. Dossier complet et analyses financières disponibles sur demande. Référence agence : 6588

NORD - ROUBAIXCette propriété à vendre se situe dans le quartier prisé de Barbieux à Roubaix, départements du Nord et région Nord-Pas-de-Calais. Avec ses 500 m², elle offre un cadre de vie agréable au cœur de la métropole lilloise, à proximité des commodités (métro, tramway), du centre-ville et des principaux axes de transport.Actuellement, l'immeuble est destiné à une activité mixte de bureaux et d'hébergement haut de gamme. Ce bel ancien hôtel particulier a été récemment rénové et se compose de plusieurs espaces distincts.L’entresol et le 2ème étage comprennent 4 appartements lumineux, dont 2 studios adaptés à la location étudiante (proche du Campus Edhec Business School) et deux T2 idéaux pour la location courte durée sur des plateformes comme Airbnb. Ces logements, totalement autonomes, disposent de leur propre accès et d’un escalier de service.Alliant le charme du style ancien à une décoration moderne, le rez-de-chaussée et le 1er étage offrent de vastes bureaux en open space, donnant sur un jardin arboré de près de 800 m². Un escalier monumental, décoré d'un vitrail art-déco signé par le maître verrier lillois Largillier, relie les étages.Une cave de 85 m² et un garage de 129 m² complètent l'ensemble, offrant des solutions pratiques pour le rangement et le stationnement. Le système de chauffage individuel au gaz garantit un confort optimal.Actuellement exploité pour générer un revenu locatif (81600 € HC/an), ce bien peut facilement retrouver son utilisation initiale en tant que maison de famille.Classe énergie : CClasse climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320 euros et 3160 euros par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette formidable propriété à vendre à Lille, dans le département du Nord, au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais. Cet hôtel particulier d'exception, conçu par l'architecte Emile Vandenbussche en 1924, se trouve à proximité immédiate du musée, des gares et des meilleures adresses du centre-ville. Rénové en 2022, ce bien allie le caractère historique à un confort contemporain. Avec quatre niveaux habilement pensés, il offre de multiples possibilités d'aménagement, tant professionnel que résidentiel. Le rez-de-chaussée lumineux de plus de 150 m² s'ouvre sur une cour intérieure paysagée, idéal pour divers usages. Au premier étage, une triple réception d'environ 75 m² avec de grandes fenêtres et des finitions d'époque, ainsi qu'une cuisine indépendante de 20 m² complètement équipée, vous attendent. Le deuxième étage propose une suite parentale spacieuse avec salle de bains et dressing, tandis que le troisième étage comprend deux chambres, dont une avec balcon. Les combles aménagés ajoutent une cinquième chambre avec salle de douches. Un sous-sol fonctionnel de plus de 140 m² et une place de stationnement privative viennent compléter cette offre rare. Ce bien exceptionnel représente une opportunité unique d'achat d'une propriété à Lille pour les passionnés d'architecture et de confort.

ANCIEN PRESBYTÈRE DE CARACTÈRE - 506 M² HABITABLES - 7 560 M² DE TERRAIN DONT 5 336 M² CONSTRUCTIBLESÀ Preux-au-Bois, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cet ancien presbytère entièrement réaménagé. Avec plus de 500 m² habitables, ce bien offre un potentiel remarquable pour divers projets.Sa configuration en U et ses nombreux espaces indépendants, ainsi que son terrain constructible, en font une opportunité rare dans le secteur.PARTIE HABITATION PRIVATIVE - ENVIRON 165 M² :Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Chambre de 23 m² - Grand bureau - WC indépendant - Salon/salle à manger lumineux de 56 m² avec insert bois - Cuisine équipée de 29 m² - Cellier - CaveÉtage : - Chambre de 15 m² - Bureau - Salle de bains avec baignoire et doucheESPACES LOCATIFS ET DÉPENDANCES - ENVIRON 340 M²Rez-de-chaussée : - 3 chambres d'environ 20 m² avec salle d'eau et WC privatifs - 2 studios d'environ 30 m² avec kitchenette, salle d'eau et WC - Buanderie avec WCÉtage accessible par ascenseur : - 5 studios d'environ 20 m² chacun avec kitchenette, salle d'eau et WCCARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Chauffage central au gaz - Double vitrage bois et PVC - Ascenseur à remettre en service - DPE : C - Quelques rafraîchissements à prévoirEXTÉRIEURS : - Terrain total de 7 560 m² - 5 336 m² constructibles - Nombreuses possibilités d’aménagementUN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉFace à l'étang du village et à proximité de la forêt de Mormal, ce bien bénéficie d'un cadre calme et verdoyant.Distances :Le Quesnoy 10 km, Bavay 20 km, Avesnes-sur-Helpe 25 km, Valenciennes 30 km, Maubeuge 35 km, Lille 79 km, Bruxelles 130 km.UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉSCette propriété est idéales pour : - Une activité de gîtes ou chambres d'hôtes - Une résidence hôtelière - Une résidence seniors ou résidence services - Un centre de soins ou de bien-être - Un centre de formation ou de séminaires - Une structure d'accueil spécialisée - Un projet mixte habitation et investissement locatifAvec ses dix logements indépendants, sa partie habitation confortable, son ascenseur et son terrain constructible, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour développer un projet ambitieux ou réaliser un investissement patrimonial de qualité.Pour organiser une visite et découvrir son potentiel, contactez Stéphane Hodet au 06 14 05 18 72 ou Sabrina Convenance au 07 68 03 39 71, agent commercial 3G Immo.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabrina CONVENANCE inscrite au RSAC de VALENCIENNES n° 952 525 400. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Immeuble commercial Immeuble comprenant au rez- de- chaussée un quai de déchargement poids lourds , 300 m2 de bureaux pouvant être aménagés .( cloisons ) Etage 400 m2 de surface bien lumineuse aménageable *****1 pont d'1 tonne à chaque étage ***** 9 places de parking privées Honoraires inclus de 6.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 499 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4917.00 et 4066.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Frédéric DAEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 422?349?803

Une opportunité d'investissement exceptionnelle sur la commune de Feignies ! Ce bloc immobilier de 10 maisons individuelles vous garantit un cash-flow immédiat et sécurisé. Performance : Profitez d'une rentabilité affichée de 10% brut. Sécurité Locative : L'ensemble est actuellement loué (9 maisons sont occupées), assurant un revenu locatif stable dès l'acquisition Potentiel d'Optimisation : Une maison est vacante et nécessite quelques travaux, vous permettant d'optimiser le loyer futur. Cet ensemble immobilier est idéal pour diversifier votre patrimoine. Tous les plans sont disponibles en agence. Contactez-nous pour l'étude de rentabilité complète. Référence agence : 3769

Cette propriété à vendre est située à Pommera, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Inspirée par l'ancien directeur artistique d'une enseigne de haute couture, cette ferme, présentée en exclusivité par l'agence DEBUISSON, vous invite à un véritable voyage. Ses volumes lumineux, ses pièces donnant sur le jardin et son cadre paisible en font un espace de sérénité. À seulement 2 heures de Paris et à 30 minutes d'Arras, cette propriété séduira par sa décoration élégante et sa capacité à accueillir des réceptions. Vous profiterez d'une suite parentale offrant un accès à la terrasse et au jardin, de trois chambres, ainsi que de salles d'eau, le tout sur un terrain spacieux de 4760 m². De plus, cette propriété vous offre la possibilité d'agrandissements, parfaits pour des chambres d'hôtes, l'ajout d'une piscine ou d'un spa, sans vis-à-vis. Une autre maison se trouve également dans la propriété, accentuant son caractère exceptionnel.

Propriété à vendre dans le Nord, région Nord-Pas-de-Calais, située à Dunkerque. Ce domaine de plus de 2 hectares offre un parc remarquable, un étang, un terrain de tennis et une piscine, le tout dans un environnement naturel d'exception. À l'abri des regards et à proximité de la Mer du Nord, cette demeure combine élégance et tranquillité. Les extérieurs comprennent un parc paysager avec des essences variées et plusieurs dépendances, tandis que l'intérieur dispose de volumes généreux et d'une luminosité omniprésente. La suite parentale et les chambres à l'étage accueillent aisément famille et invités. Ce bien rare est idéal pour un achat de propriété prestigieuse ou un projet haut de gamme, le tout à proximité de la frontière belge et des plages. Une occasion unique sur le marché, à découvrir.

Découvrez cette propriété à vendre située à Roubaix, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien immobilier développe environ 500 m² habitables, accueillant actuellement des bureaux de haut standing, des espaces annexes, des stationnements privatifs, ainsi que quatre logements générant des revenus locatifs complémentaires. L'ensemble présente une configuration fonctionnelle et modulable, idéale pour de multiples usages selon vos projets. Un second escalier indépendant dessert les appartements, facilitant la circulation et l'autonomie. Érigée sur une parcelle d'environ 1100 m², cette propriété dispose d'un jardin arboré, clos et bien exposé, offrant un cadre verdoyant au sein d'un environnement urbain attrayant. L'architecture distincte de ce bien, signée par un architecte de renom, a été mise en valeur par une rénovation complète achevée en 2020, intégrant des éléments d'origine tout en proposant un confort contemporain. Avec ses volumes généreux et son emplacement stratégique, cette propriété est parfaite pour un projet de résidence principale, un siège social, des bureaux de représentation ou un investissement de qualité avec potentiel locatif. Sa situation privilégiée, à proximité du Grand Boulevard, du Parc Barbieux, du CHR Victor Provo, ainsi que des commerces et des transports (métro et tramway), renforce son attractivité auprès des utilisateurs et des investisseurs.

Opportunité d’investissement unique – Immeuble de rapport au cœur de LENS, Pas-de-Calais, dans la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien, exclusivement proposé par Axo Immobilier, représente un placement patrimonial sécurisé et immédiatement productif. La vente concerne uniquement les murs commerciaux déjà occupés, tandis que le fonds de commerce n'est pas inclus. Caractéristiques de l’investissement :- Revenus locatifs annuels de 85 261,06 € charges comprises.- Rentabilité brute de 8,55 % et nette propriétaire de 8,05 %.- Loyers perçus sans aucun retard depuis 2019.- Bail commercial 3/6/9 notarié en cours avec un locataire sérieux.Un actif sécurisé et pérenne :- Exploitation par un locataire unique sans incident depuis 2019, assurant un confort de gestion optimal.- Indexation prévue en 2028 pour contrer l’inflation.- Taxe foncière et assurance prises en charge par le locataire.Caractéristiques du bien :- Environ 398 m² de surface commerciale, répartis sur 3 bâtiments sur une unique parcelle cadastrale.- Idéalement situé en hyper centre, bénéficiant d’un emplacement stratégique.Travaux :- Aucun gros travaux à prévoir, toiture réalisée en 2018 sous garantie décennale.- Entretien courant géré par le locataire.Potentiel et valorisation :- Combles aménageables et surface constructible côté rue.- Perspectives d’évolution intéressantes pour valoriser cet actif.Pourquoi investir ici ?- Emplacement premium et potentiel de forte rentabilité.- Revenus immédiats avec gestion simplifiée. Dossier de solvabilité requis avant toute visite pour une transaction professionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette Propriété de luxe à acheter à LENS.

FRETIN – Opportunité exceptionnelle pour un projet professionnel – 200 m² sur 5 000 m². À seulement 20 minutes de Lille, venez découvrir cette propriété à fort potentiel, idéale pour une activité professionnelle telle qu'un restaurant, une salle de réception, un siège d'entreprise ou une activité artisanale. Située en retrait de la chaussée sur un terrain arboré de 5 000 m², ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour développer un lieu accueillant et unique. Configuration actuelle :- Salon-séjour lumineux de 46 m²- Cuisine aménagée (ouvrable)- Plusieurs chambres dont une de 21 m²- Bureau- Salle de bain, buanderie, WCÀ l’étage :- Plateau de 60 m² à aménager (possibilité de création de logements supplémentaires)Potentiel :- Idéal pour artisan, restaurateur ou entrepreneur (stockage, bureaux, activité)- Terrain exploitable (stationnements, extension, projet annexe)- Aménagement sur mesure possible selon projetLes atouts :- Sous-sol complet (stockage, cave, réserve)- Grand terrain exploitable- Portail électrique- Bâtisse saine avec un gros potentiel d’aménagementUn bien rare à Fretin, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, parfait pour créer un établissement à votre image, avec stationnement et extérieur, à proximité immédiate de Lille. Contactez-moi pour étudier votre projet et organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5322.00 et 7201.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Serge BARGIACCHIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 384173555 Douai.

Située au cœur de Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cette maison de Maître de 265 m² est désormais à vendre. Cette propriété allie le charme de l'ancien à des rénovations modernes réussies. Dès l'entrée, vous serez impressionné par le rez-de-chaussée entièrement rénové par un architecte d'intérieur, offrant de beaux volumes baignés de lumière. Les cheminées fonctionnelles ajoutent une touche chaleureuse, parfaite pour des moments en famille. Un atout indéniable : un jardin en pleine ville, refait par un paysagiste, doté d'une belle terrasse. Les points forts de cette maison incluent : - Des volumes généreux : 265 m² d'espaces de vie spacieux et lumineux, - Une capacité d'accueil optimale : 6 chambres spacieuses pour le confort de chaque membre de la famille, - Efficacité énergétique : cette maison de maître se distingue par sa belle performance énergétique, - Potentiel d'évolution : les combles aménageables offrent d'innombrables possibilités telles qu'une salle de jeux ou un bureau, - Sous-sol sain : une grande cave pour des besoins de stockage ou une cave à vin. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Orpi. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les spécificités de cette propriété de luxe à acheter à Lille en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers.

Idéalement située dans l'hyper-centre de Lille, nous vous présentons cette maison de Maître de 265 m². Cette demeure de caractère a su traverser le temps pour offrir aujourd'hui un cadre de vie alliant le charme de l'ancien et des rénovations récentes. Dès l'entrée, le ton est donné : un rez-de-chaussée entièrement rénové par un architecte d'intérieur, où vous profiterez de beaux volumes baignés de lumière. Les cheminées fonctionnelles créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour les moments en famille. Un jardin en pleine ville, c'est le luxe ultime ! L'extérieur a été refait par un paysagiste et dispose également d'une belle terrasse. Ce qui rend cette maison unique : - Des volumes généreux : Une surface de 265 m² offrant des espaces de vie spacieux et une luminosité omniprésente, - Une belle capacité d'accueil : 6 chambres spacieuses, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace, - Performance énergétique : Fait rare pour une maison de maître, elle bénéficie d'une belle performance pour un confort quotidien maîtrisé, - Potentiel d'évolution : Des combles aménageables viennent compléter ce bien, offrant la possibilité de créer une salle de jeux, un bureau ou une suite supplémentaire, - Sous-sol sain : Une grande cave, idéale pour les besoins de stockage d'une famille ou pour une cave à vin. Vous souhaitez des informations des informations complémentaires et/ou planifier une visite ? Contactez votre agence Orpi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23500

Située au cœur de Lille dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cette maison de Maître de 265 m² est à vendre. Avec son charme intemporel et ses rénovations récentes, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un rez-de-chaussée entièrement rénové par un architecte d'intérieur, où les espaces lumineux vous accueillent. Les cheminées fonctionnelles ajoutent une touche chaleureuse, parfaite pour les moments en famille. Le jardin, véritable oasis en ville, a été aménagé par un paysagiste et dispose d'une agréable terrasse. Les points forts de cette propriété incluent :- Des volumes généreux : 265 m² d'espaces de vie spacieux et lumineux,- Une belle capacité d'accueil : 6 chambres spacieuses pour le confort de chaque membre de la famille,- Performance énergétique intéressante, rare pour une maison de maître,- Potentiel d'évolution : des combles aménageables offrant diverses possibilités,- Un sous-sol sain, idéal pour le stockage ou une cave à vin. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez votre agence Orpi. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir les particularités de cette propriété à acheter à Lille en prenant un rendez-vous avec l'un de nos conseillers. Référence agence : 23500

En plein centre-ville d'Hénin-Beaumont, découvrez cet ensemble immobilier de 210 m² sur deux niveaux, offrant un emplacement privilégié. Situé en retrait de la chaussée avec une entrée indépendante et entièrement libre d'occupation, il se compose de trois lots distincts, idéal pour un projet d'investissement ou une exploitation mixte. Le rez-de-chaussée abrite une cellule commerciale carrelée de 70 m² avec vitrine et terrasse de 15 m², parfaite pour divers types d'activités commerciales, artisanales ou libérales. À l'étage, deux très beaux appartements de typologie 3, respectivement de 70 m² et 63 m², sont prêts à être loués. Ces appartements, accessibles par une entrée indépendante, offrent un bel espace de vie avec cuisine équipée, deux chambres et salle de bain. Le chauffage électrique est présent, dont un appartement dispose également de la climatisation. Les compteurs d'eau sont séparés et divisionnaires. En outre, un parking gratuit est disponible sur la place de la République. Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare, avec un rendement locatif brut potentiel supérieur à 15 %. Ne manquez pas cette chance de réaliser un achat Propriété à acheter Hénin-Beaumont. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 759,00 et 1027,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Serge BARGIACCHI, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 384173555 Douai.

Chez Eric LECHEVIN Immobilier. Découvrez au cœur d'un bois cette maison familiale à vendre à Rang-du-Fliers, Pas-de-Calais, dans la région Nord-Pas-de-Calais. La maison se compose d'une entrée avec wc indépendant, d'un vaste séjour/salon avec cheminée au feu de bois, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, ainsi qu'une chambre et une salle de bains en rez-de-chaussée. À l'étage, un palier distribue cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 31 23 39 01. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À proximité des commodités, à 20 minutes d’Arras et à 30 minutes d’Amiens, cette propriété à vendre à Arras offre un cadre charmant pour une grande famille et un potentiel pour une activité de chambres d’hôtes ou d'événementiel. La maison en pierres blanches s'étend sur plus de 530 m² habitables, entourée d'un parc clos de 8 300 m². Vous y trouverez une galerie d'entrée, un salon avec cheminée, une salle de réception parquetée, une cuisine équipée, un home cinéma, un bureau et 8 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains balnéo. La disposition des ailes permet une modularité des espaces, favorisant l’exploitation immédiate de la partie privative et de la partie chambres d’hôtes. La propriété dispose également d'un grenier de plus de 100 m² aménageable, ainsi que de dépendances comme un pigeonnier, des écuries et des volières, pouvant être transformées pour accueillir des réceptions ou des événements professionnels. Ce bien, situé dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, constitue une opportunité rare d'achat d'une propriété de luxe à Arras.

Situé en plein cœur du centre-ville de Boulogne-sur-Mer, cet ensemble immobilier offre une flexibilité rare sur le marché. Que vous soyez un investisseur cherchant un projet global ou un acquéreur souhaitant acheter à la découpe, ce bâtiment est une toile vierge prête pour vos finitions. Le gros œuvre est achevé. Le second œuvre (aménagement intérieur, fluides, finitions) reste à la charge de l'acquéreur, offrant une totale liberté de configuration. _ Local Commercial 209m² (Rez-de-chaussée & Sous-sol) Idéal pour une activité nécessitant du stockage ou une grande surface d'exploitation. _ Appartements - 1er Étage Appartement de 67 m² avec terrasse Appartement de 53 m² avec terrasse _ Appartements - 2ème Étage Appartement de 78 m² Appartement de 41 m² _ Appartements - 3ème Étage & Combles Appartement de 105 m² (avec mezzanine) Appartement de 49 m² (avec mezzanine) DPE non-soumis. Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien et découvrir son potentiel, contactez-moi : 06 26 33 73 75 Éloïse FLAHAUT Agent Commercial EI Immatriculé au RSAC : 891 848 640 de Boulogne-sur-Mer Référence agence : 5647

iad France - Céline Logez vous propose : Beaucamps-Ligny - Demeure de caractère - 6 chambres dont 1 suite parentale en RDC - Espace professionnel - double garage - Jardin arboré. EXCLUSIVITE - Découvrez cette superbe maison de maître, située au cœur des Weppes, alliant charme du bois, authenticité de la pierre et confort moderne. Construite en 1930 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Avec une surface habitable de 342 m2, 385 m² utiles, et implantée sur un terrain de près de 1000m², cette demeure spacieuse dispose de 10 pièces : Côté Intérieur : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée de caractère avec dressing et espace WC - Salon chaleureux de 39m² avec cheminée au feu de bois - Salle à manger sous sa lumineuse verrière orientée sur le jardin de 37 m² - Cuisine ouverte de 23 m², équipée, avec de nombreux rangements - Espace buanderie de 15 m² - Salle de jeux avec cheminée au feu de bois - Espace parental de 47 m², modulable en tant que suite parentale avec salle de bain et jacuzzi, ou en tant qu'espace professionnel avec accès indépendant. Aux étages : - 5 chambres généreuses dont 3 pouvant être considérées comme véritables suites parentales de 23, 30 et 31 m² utiles - 2 salles de douche - 2 salles de bain - 1 WC Côté Extérieur : - Jardin clos et magnifiquement arboré - Exposition Sud et Est pour une luminosité optimale au quotidien - Dépendance pour le rangement - Poulailler urbain - Roulotte d'agrément pour petits et grands - Tyrolienne et balançoire - Double garage, neuf, de 50m² avec espace bricolage - Terrasse plein sud en pierre bleue de 43m² - Terrasse intime et ombragée de 12 m² Côté Technique : - Fibre optique - Assainissement collectif - Porte de garage motorisée - Chargeur pour voiture électrique - Chauffage au gaz avec radiateurs en fonte - 2 ballons d'eau chaude - Adoucisseur - Cave voutée de 38 m² -Equipement alarme Cette maison de maître est un cadre de vie privilégié, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d'espace, confort et tranquillité, à proximité des commerces, restaurants, écoles et de l'institution de Beaucamps - Sainte Marie.N'attendez plus pour visiter cette propriété de luxe à vendre à Beaucamps-Ligny, un bien d'exception qui saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations soignées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par Mme Céline Logez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située sur les hauteurs de la commune, à proximité immédiate des grands axes tout en préservant un calme absolu, cette demeure d'exception a été parfaitement rénovée dans le respect des règles de l'art. Elle allie avec brio matériaux de qualité, décoration soignée et volumes généreux. Un Intérieur Raffiné et Spacieux Le rez-de-chaussée s'ouvre sur des espaces de vie conviviaux et fonctionnels : - Réception : Un très grand hall d'entrée menant à un salon et un séjour baignés de lumière. - Cuisine : Une cuisine d'époque avec cheminée, complétée par une arrière-cuisine équipée, une buanderie, un cellier et un vestiaire. - Commodités : WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq belles chambres, dont une suite magistrale de 24 m² avec balcon. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC indépendant et un accès au grenier. Un Extérieur Enchanté Le domaine s'étend sur un parc arboré de plus d'un hectare, véritable écrin de verdure sans aucun vis-à-vis : - Nature : Arbres classés et essences rares. Une grande cave. - Dépendances : Trois grands garages et une ancienne écurie du château offrant un fort potentiel de rénovation. SON PRIX : 699 000 € HAI dont 2.79 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contacter votre agence L'ADRESSE au 03 21 119 888

Découvrez cette Propriété à vendre à Cucq, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. D'une superficie de 185 m², elle offre 8 pièces spacieuses et lumineuses, parfaitement adaptées pour une vie familiale épanouie ou des réceptions. Le salon, agrémenté d'une chaleureuse cheminée, s'ouvre sur une cuisine indépendante dotée d'un coin repas, ainsi qu'un séjour-salle à manger d'environ 40 m². Une véranda complète ce bien. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, incluant une avec un coin douche. Une salle de bains, des toilettes indépendants et un grenier sont également présents. Au sous-sol, deux garages, un local technique et une cave à vin ajoutent encore à son charme. Le vaste terrain paysager est un véritable espace de détente, avec de nombreux aménagements extérieurs tels qu'un chalet de jardin, une clôture sécurisée, un éclairage extérieur, un forage pour l'arrosage automatique et un plan d'eau. Cette propriété rare allie élégance, modernité et authenticité, située à quelques minutes des plages et des commodités. Un endroit idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre sur la Côte d’Opale.

Découvrez cette opportunité d'investissement avec la vente d'une propriété à Le Touquet-Paris-Plage, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Cet immeuble de rapport entièrement occupé est idéalement situé et en bon état général. Il se compose d'un local commercial actuellement loué, garantissant une source de revenus immédiate, ainsi qu'un garage et une cave. À l'étage, vous trouverez trois appartements en très bon état, ainsi qu'un vaste espace sous combles qui offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Pour plus de renseignements, contactez votre agence ORPI. Référence agence : 5518.

iad France - Delphine DEGARDIN vous propose : Dans la ville recherchée de Gondecourt, venez découvrir cette splendide maison des années 1920 entièrement rénovée, conservant le charme de l'ancien. Située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, ce bien d'une superficie d'environ 260 m² habitables, construit sur une parcelle de 940 m², est parfait pour une grande famille. La visite débute par une belle entrée qui mène à une cuisine récente entièrement équipée et une pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée sur le jardin. Cette pièce maîtresse est dotée d'un poêle à bois de qualité. Un bureau constitue un atout supplémentaire pour cette demeure familiale. Un espace vestiaire et des toilettes viennent compléter le rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier distribue trois grandes chambres avec dressings, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle avec espace lingerie et toilettes. Le deuxième étage propose quatre chambres charmantes, une deuxième salle de bain et des toilettes séparées. À l'extérieur, cette maison est entourée d'un écrin de verdure avec un jardin bien exposé au sud-ouest. La terrasse de 70 m² permettra de passer de moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage pour deux voitures, des places de stationnement et un magnifique portail motorisé en fer forgé offrent un espace sécurisé pour vos véhicules. Côté technique : - Chaudière récente de 2023 - Travaux de rénovation de 2019 - Cuisine IXINA de 2019 - Grand insert à bois de 2022 avec soufflerie - Tout à l'égout - Fibre - Terrasse récente - Chauffage au gaz - Alarme avec abonnement Un véritable petit bijou, à visiter sans tarder ! Les passionnés du charme de l'ancien seront enchantés ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DEGARDIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221.

Co-Exclusivité – Vieux-Lille, secteur RoyaleÀ quelques pas de la Grand-Place et des commerces prisés du Vieux-Lille, cette propriété d’exception, classée parmi les rares demeures historiques du centre, vous transporte dans l’élégance des siècles passés. Édifiée à la fin du XVIIe siècle et remaniée aux XVIIIe et XIXe siècles, elle a su conserver toute sa noblesse architecturale, sublimée par des éléments décoratifs d’époque parfaitement conservés.Derrière une superbe porte cochère, une vaste cour pavée permet le stationnement de 3 à 4 véhicules et donne accès à deux garages privatifs, de part et d’autre de l’entrée principale.Une configuration remarquable et évolutiveLa façade sur rue, de style milieu XIXe avec son élégant balcon en fer forgé, abrite un appartement indépendant de type 4, idéal pour un usage professionnel ou locatif (bureaux, profession libérale, logement indépendant).En fond de cour, l’hôtel particulier, coiffé d’une élégante marquise, se déploie sur trois niveaux habitables, desservis par deux escaliers distincts. Cette particularité offre une grande modularité dans la distribution des espaces et ouvre la voie à une division partielle ou totale, selon vos projets.L’entrée principale, habillée de pierre bleue, s’ouvre sur un hall généreux qui distribue :côté cour, un salon d’apparat aux boiseries Louis XVI dorées à l’or fin, d’une rare sobriété et d’un raffinement évoquant les rythmes de Mondrian ;côté jardin, un second salon avec cheminée feu de bois et une vaste salle à manger baignée de lumière, ouvrant sur la terrasse et le jardin ;un espace cuisine individuelle équipée, agrémentée de carrelages anciens, témoins de l’histoire de la demeure.L’ensemble des pièces de réception est sublimé par de superbes parquets en chêne massif en point de Hongrie et une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,20 m, conférant un volume remarquable à chaque espace.Espaces annexes & extérieur paysagéL’hôtel particulier est partiellement excavé, disposant de six caves, dont une cave à vin et plusieurs espaces de rangement. À l’étage supérieur, un vaste grenier aménageable offre une surface supplémentaire rare en cœur de ville.Côté jardin, la façade en pierre de Poitiers et l’exposition optimale mettent en valeur un écrin de verdure parfaitement entretenu. Ce jardin arboré, à l’abri des regards et de toute nuisance, constitue un havre de paix unique dans l’un des secteurs les plus recherchés de Lille.Un bien rare, au cœur d’une adresse prestigieuseSituée dans l’une des plus belles rues du Vieux-Lille, à proximité immédiate des écoles, transports, commerces de luxe et restaurants renommés, cette propriété est parfaite pour un achat de prestige à Lille.

À Tourcoing, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette splendide propriété à vendre. Située à la lisière de Mouvaux, dans un secteur très recherché, et à proximité immédiate des transports en commun et des écoles, cette belle maison de caractère est érigée sur un terrain généreux de 2 500 m². Ce bien rare allie charme architectural, espaces rares et fort potentiel d’exploitation, tant en tant que résidence principale qu’en tant qu'activité professionnelle. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall en pierre naturelle avec rampe en fer forgé, qui dessert plusieurs espaces de réception au rez-de-chaussée : un salon lumineux de 45 m², une bibliothèque intime, un second salon de 40 m² et une grande cuisine de 40 m² à moderniser. Les magnifiques boiseries XVIIIe ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Un entresol offre un accès direct au jardin et dispose d'une pièce spacieuse de 45 m², idéale pour un bureau indépendant. L'étage abrite une vaste suite parentale avec salle de bains, ainsi que quatre autres chambres et une seconde salle de bains. Enfin, un grenier de 250 m², accessible depuis le rez-de-chaussée, offre diverses possibilités d'aménagement. Cette propriété unique, au cachet exceptionnel, constitue une opportunité à ne pas manquer pour quiconque envisage un achat de propriété à Tourcoing, qu'il s'agisse d'une grande maison familiale, d'un cabinet professionnel ou d'un projet de division en plusieurs logements.