ventes de propriétés de luxe Nord-Pas-de-Calais, France

iad France - Céline Logez vous propose : Beaucamps-Ligny - Propriété à vendre - Demeure de caractère - 6 chambres dont 1 suite parentale en RDC - Espace professionnel - double garage - Jardin arboré. EXCLUSIVITE - Découvrez cette magnifique maison de maître, située au coeur des Weppes, alliant charme du bois, authenticité de la pierre et confort moderne. Construite en 1930 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Avec une surface habitable de 342 m², 385 m² utile, et implantée sur un terrain de près de 1000 m², cette demeure spacieuse comprend 10 pièces : Côté Intérieur : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée de caractère avec son dressing et son espace WC - Salon chaleureux de 39 m² avec cheminée au feu de bois - Salle à manger sous verrière lumineuse orientée sur le jardin de 37 m² - Cuisine ouverte de 23 m², équipée, avec nombreux rangements - Espace buanderie de 15 m² - Salle de jeux avec cheminée au feu de bois - Espace parental modulable de 47 m², avec salle de bain, jacuzzi et vaste bureau ou en tant qu'espace professionnel avec accès arrière indépendant. Aux étages : - 5 chambres généreuses dont 3 peuvent être considérées comme véritables suites parentales de 23, 30 et 31 m² utiles - 2 salles de douche - 2 salles de bain - 1 WC Côté Extérieur : - Jardin clos et magnifiquement arboré - Exposition Sud et Est pour luminosité optimale - Dépendance pour le rangement - Poulailler urbain, roulotte d'agrément, tyrolienne et balançoire - Double garage, neuf, de 50 m² avec espace de bricolage - Terrasse plein sud en pierre bleue de 43 m² pour repas conviviaux - Terrasse intime ombragée de 12 m² Côté Technique : - Fibre optique - Assainissement collectif - Porte de garage motorisée - Chargeur pour voiture électrique - Chauffage au gaz et radiateurs en fonte - 2 ballons d'eau chaude - Adoucisseur - Cave généreuse voutée de 38 m² - Equipement alarme Cette maison de maître propose un cadre de vie privilégié, idéal pour une grande famille ou pour ceux recherchant espace et confort à Beaucamps-Ligny, près des commerces, restaurants et écoles. N'attendez plus pour découvrir cette propriété à acheter à Beaucamps-Ligny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Située sur les hauteurs de la commune, à proximité immédiate des grands axes tout en préservant un calme absolu, cette demeure d'exception a été parfaitement rénovée dans le respect des règles de l'art. Elle allie avec brio matériaux de qualité, décoration soignée et volumes généreux. Un Intérieur Raffiné et Spacieux Le rez-de-chaussée s'ouvre sur des espaces de vie conviviaux et fonctionnels : - Réception : Un très grand hall d'entrée menant à un salon et un séjour baignés de lumière. - Cuisine : Une cuisine d'époque avec cheminée, complétée par une arrière-cuisine équipée, une buanderie, un cellier et un vestiaire. - Commodités : WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq belles chambres, dont une suite magistrale de 24 m² avec balcon. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC indépendant et un accès au grenier. Un Extérieur Enchanté Le domaine s'étend sur un parc arboré de plus d'un hectare, véritable écrin de verdure sans aucun vis-à-vis : - Nature : Arbres classés et essences rares. Une grande cave. - Dépendances : Trois grands garages et une ancienne écurie du château offrant un fort potentiel de rénovation. SON PRIX : 699 000 € HAI dont 2.79 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contacter votre agence L'ADRESSE au 03 21 119 888

À Floyon, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette superbe propriété à vendre. Nichée sur plus de 20 ares, cette bâtisse en pierres de l'Avesnois offre des prestations de qualité dans un espace de 176 m² habitables, idéalement située au cœur du village. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une buanderie, des toilettes, et une cuisine entièrement équipée comprenant un four, un four à micro-ondes, une plaque induction trois feux, une hotte et un lave-vaisselle. La salle à manger spacieuse de près de 50 m² et le salon complètent ce niveau. À l'étage, un palier mène à la salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche, d'un double lavabo et de toilettes, ainsi que 4 chambres et un dressing. Ce bien inclut également une cave, une terrasse, un terrain de pétanque, ainsi que des dépendances comprenant un hangar de 70 m² et des garages de 92 m². La taxe foncière s'élève à 1058 euros, avec un assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Le mode de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, une cheminée tubée à double foyer et un chauffage électrique. Ce bien, en excellent état, est prêt à accueillir vos meubles ! CLASSE ENERGIE : C 153 kWh/m²/an. CLASSE CLIMAT : A 5 kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2180 euros et 3000 euros, selon les prix de l'énergie en date du 01/01/2023. Prix de vente : 299 000 EUR, honoraires d'agence inclus (4.18 % TTC), prix hors honoraires : 287 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Gauthier Mory au 0688744770. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Gauthier Mory, agent commercial indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 52130479000020.

Située dans un environnement verdoyant à Cucq, cette propriété de 185 m² propose 8 pièces spacieuses et lumineuses, idéales pour une vie familiale harmonieuse ou des réceptions conviviales, avec une chaleureuse cheminée au cœur du salon. Une cuisine indépendante avec un espace repas, Un séjour salle à manger d'environ 40 m². Véranda. À l'étage : 4 Chambres, dont une chambre avec coin eau douche. Salle de bains et wc indépendant. Grenier Au sous-sol deux garages, local technique et cave à vin Le vaste terrain paysager vous invite à la détente grâce à de nombreux aménagements extérieurs : chalet de jardin, clôture sécurisée, éclairage extérieur, forage pour l'arrosage automatique et un plan d'eau complète les installations. Cette propriété rare combine élégance, modernité et authenticité à seulement quelques minutes des plages et des commodités. Un véritable havre de paix pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d’Opale.

Ghyvelde - Propriété à vendre aux volumes remarquables, offrant un cadre de vie unique et des prestations haut de gamme.Située dans un environnement privilégié sur la commune de Ghyvelde, à deux pas de la mer et des grands espaces naturels, cette propriété développe des volumes spectaculaires, répartis en deux espaces de vie distincts, adaptés aux saisons.D'une superficie d'environ 390 m², cette maison présente une conception soignée avec une structure métallique, gage de qualité et de durabilité, ornée de matériaux rigoureusement sélectionnés. Les espaces de réception se distinguent par leurs hauteurs sous plafond généreuses et leur luminosité naturelle, grâce à de larges ouvertures qui donnent sur le jardin. Les sols en pierre bleue de Soignies et les poutres en chêne massif créent une atmosphère chaleureuse et authentique, tout en conservant une élégance rare.Chaque détail a été minutieusement pensé : des gouttières en cuivre à la domotique intégrée, assurant un niveau de prestations en adéquation avec le standing de la propriété.La maison est conçue pour apprécier le temps. En été, elle s'ouvre sur un espace de vie qui unit salon, salle à manger et cuisine d'été, tandis qu'en hiver, un deuxième espace de réception apporte chaleur et confort avec un chauffage au sol.À l'extérieur, une superbe terrasse en pierre de Soignies prolonge les espaces de vie, favorisant l'harmonie avec le jardin.Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle de bains privative, facilitant la vie de plain-pied. L'étage accueille des espaces nuits spacieux, dotés d'une charpente apparente : deux chambres, deux salles de bains, et une quatrième chambre pouvant servir de salle de jeux, offrant diverses options d'aménagement.Les plus de cette propriété incluent un espace bien-être avec sauna, une élégante cave à vin, ainsi qu'un grand garage indépendant avec un potentiel d'aménagement à l'étage.En résumé :- Environ 390 m² habitables- Architecture unique et construction haut de gamme- Matériaux nobles : pierre de Soignies, chêne massif- Finitions de qualité : cuivre, domotique- Volumes spectaculaires et luminosité exceptionnelle- Double univers de vie (été/hiver)- Vie de plain-pied possible- Quatre chambres- Espace bien-être et cave à vin- Fort potentiel d'évolutionPrix : 1 700 000 euros frais d'agence inclus - Ref 705 JFTCette propriété rare sur le marché, idéalement située à Ghyvelde dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un bien singulier alliant caractère et qualité de construction.

Découvrez cette opportunité d'investissement avec la vente d'une propriété à Le Touquet-Paris-Plage, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Cet immeuble de rapport entièrement occupé est idéalement situé et en bon état général. Il se compose d'un local commercial actuellement loué, garantissant une source de revenus immédiate, ainsi qu'un garage et une cave. À l'étage, vous trouverez trois appartements en très bon état, ainsi qu'un vaste espace sous combles qui offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Pour plus de renseignements, contactez votre agence ORPI. Référence agence : 5518.

iad France - Delphine DEGARDIN vous propose : Dans la ville recherchée de Gondecourt, découvrez cette maison des années 1920 entièrement rénovée tout en conservant le charme de l'ancien. Ce bien spacieux d'environ 260 m² habitables, implanté sur une parcelle de 940 m², est parfait pour une grande famille. La visite commence par une belle entrée menant à une cuisine récente entièrement équipée et à une vaste pièce de vie lumineuse avec vue sur le jardin. Cette pièce maîtresse est dotée d'un poêle à bois de qualité. Un bureau constitue un atout supplémentaire pour cette maison familiale. Un espace vestiaire et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, le palier dessert trois grandes chambres avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Le deuxième étage propose quatre charmantes chambres, une seconde salle de bain et des toilettes séparées. Côté extérieur, cette maison s'épanouit dans un écrin de verdure, avec un jardin bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest. La grande terrasse de 70 m² est idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage pour deux voitures, des places de parking et un portail motorisé en fer forgé assurent un espace sécurisé pour vos véhicules. Côté technique : chaudière récente (2023), travaux de rénovation (2019), cuisine IXINA (2019), insert à bois (2022), tout à l'égout, fibre, terrasse récente, chauffage au gaz, alarme avec abonnement. Une belle opportunité à visiter rapidement ! Les amateurs du charme de l'ancien seront séduits ! Propriété à acheter à Gondecourt, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais.

À vendre à Roubaix, département du Nord dans la région Nord-Pas-de-Calais, ce remarquable ensemble immobilier de 500 m² est situé dans le quartier résidentiel de Barbieux. En face du parc Barbieux, il bénéficie d'une situation centrale, à proximité des transports en commun (métro, tramway) et des commodités locales. Actuellement consacré à une activité mixte de bureaux et d'hébergement, cet ancien hôtel particulier récemment rénové se compose de plusieurs espaces distincts. L'entresol et le 2ème étage abritent quatre appartements lumineux, dont deux studios destinés à la location étudiante haut de gamme, et deux T2 idéaux pour la location de courte durée sur des plateformes comme Airbnb. Ces logements autonomes disposent d'un accès spécifique. Les niveaux inférieurs comprennent de vastes bureaux aménagés en open spaces, donnant sur un jardin arboré de près de 800 m². Un escalier monumental, décoré d'un vitrail art-déco, relie les étages. La propriété inclut également une cave de 85 m² et un garage de 129 m² pour un maximum de rangement. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal. Actuellement exploité comme un bien locatif, il pourrait facilement retrouver son utilisation initiale en tant que grande maison familiale. Classe énergie : CClasse climat : CEstimation annuelle des dépenses d'énergie : entre 2320 euros et 3160 euros. Les données des années 2021 à 2023 ont été prises en compte. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Ghyvelde, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Située à proximité de la mer du Nord, cette demeure d'exception est érigée sur un vaste domaine privé de plus de 20 000 m² dans un environnement naturel protégé. Cette propriété conjugue charme architectural et confort moderne, offrant ainsi un cadre de vie paisible et raffiné.Le parc paysager est un véritable atout, avec un étang agrémenté de carpes koï, de vastes espaces verts et plusieurs dépendances, comprenant des granges et des cabanes. Les extérieurs sont également dotés d'un terrain de tennis et d'une piscine couverte, permettant de profiter des plaisirs aquatiques toute l'année.À l'intérieur, les espaces lumineux et aérés révèlent un salon, un séjour et une cuisine accueillants, prolongés par une extension vitrée qui favorise une connexion harmonieuse avec la nature environnante. La suite parentale de plain-pied offre un espace intime, complété par un dressing sur-mesure et une salle de bain élégante.Ce bien se prête à divers projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un projet équestre ou d'une activité de chambres d'hôtes. Situé dans un village tranquille, à proximité immédiate de la frontière belge, ce cadre de vie unique vous permettra d'accéder facilement à Lille et à Paris.Pour ceux en quête d'un achat Propriété de luxe à Ghyvelde, cette annonce représente une opportunité rare.

Co-Exclusivité – Vieux-Lille, secteur RoyaleÀ seulement quelques pas de la Grand-Place et des commerces prisés du Vieux-Lille, cette propriété remarquable, classée parmi les rares demeures historiques du centre, vous plonge dans l'élégance des siècles passés. Édifiée à la fin du XVIIe siècle et remaniée aux XVIIIe et XIXe siècles, elle a su conserver toute sa noblesse architecturale, sublimée par des éléments décoratifs d'époque parfaitement conservés.Derrière une superbe porte cochère, une vaste cour pavée permet le stationnement de 3 à 4 véhicules et donne accès à deux garages privatifs, de part et d'autre de l'entrée principale.Une configuration remarquable et évolutiveLa façade sur rue, de style milieu XIXe avec son élégant balcon en fer forgé, abrite un appartement indépendant de type 4, idéal pour un usage professionnel ou locatif (bureaux, profession libérale, logement indépendant).En fond de cour, l'hôtel particulier se déploie sur trois niveaux habitables, desservis par deux escaliers distincts. Cette particularité offre une grande modularité dans la distribution des espaces, permettant une division partielle ou totale, selon vos projets.L'entrée principale, habillée de pierre bleue, s'ouvre sur un hall généreux qui distribue :côté cour, un salon d’apparat aux boiseries Louis XVI dorées à l'or fin, alliant sobriété et raffinement ;côté jardin, un second salon avec cheminée feu de bois et une vaste salle à manger baignée de lumière, ouvrant sur la terrasse et le jardin ;un espace cuisine individuel équipé, agrémenté de carrelages anciens, témoins de l'histoire de la demeure.L'ensemble des pièces de réception est sublimé par de superbes parquets en chêne massif en point de Hongrie et une hauteur sous plafond exceptionnelle, conférant un volume remarquable à chaque espace.Étages nobles & potentiel complémentaireL'accès aux étages se fait via un escalier central. Premier étage : côté jardin, une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains), communicante avec une seconde chambre ; côté cour, deux autres chambres avec chacune leur salle de bains privative.Deuxième étage : quatre chambres, dont deux avec salles de bains privées. Les sols sont majoritairement en orme massif, renforçant l'atmosphère chaleureuse et authentique du lieu.Espaces annexes & extérieur paysagéL'hôtel particulier est partiellement excavé, disposant de six caves, dont une cave à vin et plusieurs espaces de rangement. Un vaste grenier aménageable offre une surface supplémentaire rare en cœur de ville.Côté jardin, la façade en pierre de Poitiers et l'exposition optimale mettent en valeur un écrin de verdure parfaitement entretenu. Ce jardin arboré, à l'abri des regards, constitue un havre de paix unique dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lille.Un bien rare, au cœur d’une adresse prestigieuse. Située dans l'une des plus belles rues du Vieux-Lille, à proximité immédiate des écoles, transports, commerces et restaurants renommés, cette propriété est une véritable pièce de collection, alliant prestige, fonctionnalité et fort potentiel patrimonial.

Propriété à vendre à Douai, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cet immeuble de 1350 m2 récemment rénové offre de nombreuses possibilités pour divers projets commerciaux. Avec deux plateaux d'environ 680 m2, cet espace est idéal pour des activités telles que des bureaux, du coworking ou du stockage, et se situe à proximité de la gare et du centre-ville. Vous aurez également la possibilité d'aménager une terrasse découverte à l'arrière. Ce bien rare est prêt à l'exploitation immédiate. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Frédéric DAEL, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 422349803.

Découvrez cette maison de Maître exceptionnelle, située en plein cœur de Lille, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Avec ses 265 m², elle allie le charme de l'ancien à des rénovations récentes. Cette propriété à vendre présente de beaux volumes lumineux, grâce à un rez-de-chaussée entièrement rénové par un architecte d'intérieur. Les cheminées fonctionnelles ajoutent une atmosphère chaleureuse, parfaite pour la vie familiale. Vous apprécierez également le jardin en plein centre-ville, aménagé par un paysagiste et doté d'une agréable terrasse. Les atouts de ce bien incluent : - Des volumes généreux et une luminosité omniprésente - 6 chambres spacieuses offrant un confort optimal à chaque membre de la famille - Une belle performance énergétique, rare pour une maison de ce type - Des combles aménageables, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires - Un sous-sol sain, parfait pour le stockage ou une cave à vin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Orpi. Les risques liés à cette propriété sont détaillés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière est à votre disposition pour vous faire découvrir toutes les spécificités de cette propriété à acheter à Lille. Référence agence : 23500.

Nous vous proposons à la vente cette maison de Maître d'une superficie de 265 m², idéalement située dans le centre de Lille, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété, alliant charme de l'ancien et rénovations récentes, offre un cadre de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové par un architecte d'intérieur, baigne dans la lumière et présente de beaux volumes, accentués par des cheminées fonctionnelles qui créent une ambiance chaleureuse. Vous pourrez également profiter d'un jardin au cœur de la ville, entièrement repensé par un paysagiste, avec une belle terrasse pour vos moments de détente. Cette maison se distingue par ses espaces généreux avec 6 chambres spacieuses, une performance énergétique rare pour une maison de maître, ainsi qu'un potentiel d'évolution avec des combles aménageables. Un grand sous-sol vient compléter ce bien, parfait pour le stockage ou une cave à vin. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Orpi. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 23500.

Située en plein cœur de Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, nous vous proposons cette maison de Maître de 265 m² à vendre. Cette demeure de caractère a su allier le charme de l'ancien à des rénovations contemporaines. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée entièrement rénové par un architecte d'intérieur, avec de beaux volumes inondés de lumière. Les cheminées fonctionnelles créent une atmosphère accueillante, parfaite pour les moments en famille. Un jardin au cœur de la ville, c'est un véritable privilège ! L'extérieur, repensé par un paysagiste, dispose également d'une belle terrasse. Ce qui rend cette maison exceptionnelle : - Des volumes généreux : Une surface de 265 m² avec des espaces de vie spacieux et une luminosité omniprésente, - Une belle capacité d'accueil : 6 chambres spacieuses permettant à chaque membre de la famille d'avoir son propre espace, - Performance énergétique : Elle bénéficie d'une excellente performance énergétique, assurant un confort quotidien maîtrisé, - Potentiel d'évolution : Des combles aménageables complètent ce bien, offrant la possibilité de créer une salle de jeux, un bureau ou une suite supplémentaire, - Sous-sol sain : Une grande cave, idéale pour les besoins de rangement d'une famille ou pour une cave à vin. Pour obtenir des informations complémentaires et/ou planifier une visite, contactez votre agence Orpi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à venir découvrir toutes les originalités de cette maison à acheter à Lille en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Référence agence : 23500.

iad France - Emilie Sauvage vous propose : Découvrez cette propriété située à Bournonville, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce domaine, construit en 2010, vous offre un cadre unique à proximité des plages de la Côte d'Opale. Il comprend un espace de vie principal de 174 m², un gîte de 110 m² pour 6/8 personnes, trois kotas, un dôme avec salle de bain et wc, ainsi qu'une dépendance avec box à chevaux. Le tout est niché sur plus de 9300 m² de terrain entièrement clos et boisé, générant d'excellents revenus locatifs. La maison principale propose des espaces lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à bois, ainsi que trois chambres à l'étage. Le gîte style chalet est parfaitement équipé pour des séjours conviviaux, avec un jardin privatif et un bain nordique. Cette propriété, idéale pour une famille ou pour des projets professionnels, représente une occasion rare et unique, offrant de nombreuses possibilités de développement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété à acheter à Bournonville.

Propriété à vendre à Preux-au-Bois, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez ce bien d'exception, un ancien presbytère de 506 m² habitables, situé sur un terrain de 7 560 m² dont 5 336 m² sont constructibles. Ce bien offre un fort potentiel locatif ou touristique grâce à son agencement en U, idéal pour un projet professionnel. La partie habitation d'environ 165 m² comprend un hall d'entrée, une chambre spacieuse, un bureau, un salon lumineux de 56 m² avec insert à bois, une cuisine et divers espaces pratiques. En outre, les dépendances, totalisant environ 340 m², incluent plusieurs chambres et studios, tous dotés de salles d'eau. L'environnement est privilégié, à proximité de la forêt de Mormal et face à l'étang du village, offrant un cadre paisible et verdoyant. Ce bien constitue une opportunité unique pour ceux envisagent un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, ou même une résidence pour seniors. Si vous recherchez un bien immobilier de qualité à acheter à Preux-au-Bois, ce presbytère vous attend. Pour une visite et découvrir son potentiel, merci de contacter Stéphane Hodet au 06 14 05 18 72 ou Sabrina Convenance au 07 68 03 39 71.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À LENS, PAS-DE-CALAIS – IMMEUBLE DE RAPPORTExclusivité Axo Immobilier – Une chance unique à ne pas manquerDécouvrez cet ensemble de murs commerciaux occupés, idéalement situé en plein centre-ville de Lens. Ce bien destiné aux investisseurs avisés offre un rendement net de 8,05% (8,55% brut), garanti par des loyers perçus sans retard depuis 2019, faisant de cette propriété un choix performant et sécurisé.Rentabilité immédiate et durable : 85 261,06 € de loyers annuels, assurés par un bail commercial 3/6/9 notarié avec un locataire de confiance. Indexation prévue en 2028, protégeant votre patrimoine contre l’inflation, assurant une valorisation à long terme.Une gestion simplifiée : Les charges, incluant la taxe foncière et l’assurance, sont entièrement prises en charge par le locataire, vous libérant de toutes contraintes administratives.UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUELocalisation d'exception : En plein cœur de Lens, l'immeuble bénéficie d'une visibilité optimale et d'une forte attractivité commerciale. Avec une superficie d'environ 398 m², répartis sur trois bâtiments liés par une seule parcelle cadastrale, ce bien offre flexibilité et potentiel de valorisation future. Un parking inclus constitue un avantage remarquable en centre-ville, renforçant l’attrait locatif.Un bien prêt à valoriser : Aucun travaux majeurs à prévoir, le gros œuvre est en bon état, la toiture, refaite en 2018, est sous garantie décennale, et l'entretien courant est géré par le locataire. Potentiel d’évolution avec des combles aménageables et une surface constructible côté rue.CONDITIONS DE VISITE :Un dossier de solvabilité sera requis avant toute visite pour assurer un processus transactionnel fluide. Vente des murs uniquement, fonds de commerce non inclus.POURQUOI OPTER POUR CET INVESTISSEMENT ?Rendement immédiat et sécurisé avec un bail solide et un locataire fiable. Localisation premium assurant visibilité et pérennité. Potentiel d’aménagement pour optimiser encore plus la rentabilité. Un investissement clé en main, parfait pour diversifier un portefeuille locatif.Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle !Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir le dossier complet et réaliser votre projet d’investissement immobilier à Lens, dans le Pas-de-Calais, rentable et sécurisé.Pour plus d’informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 45 78 85 34, Christine DEBUIRE DUFOUR (EI) Agent Commercial RSAC 412.845.588 Boulogne-Sur-Mer. Plus de détails sur www.axo.immo (réf. 85002121011). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Propriété à vendre à Tourcoing, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez cet hôtel particulier de caractère érigé sur un terrain de 2 500 m², situé à la limite de Mouvaux, dans un secteur prisé et à proximité immédiate des transports en commun et des établissements scolaires. Ce bien exceptionnel combine un prestige architectural, des volumes généreux et un fort potentiel d'exploitation, tant en tant que résidence principale qu’en activité professionnelle typique. La propriété comprend un majestueux hall d'entrée, plusieurs salons, une bibliothèque et une cuisine spacieuse, le tout sublimé par des boiseries XVIIIe. À l’étage, on trouve une suite parentale ainsi que plusieurs chambres. Le dernier niveau, avec un grenier de 250 m², offre des possibilités d'aménagement pour des appartements ou des bureaux. Avec un garage pour trois voitures et un sous-sol complet, cette propriété est idéale pour un large éventail de projets, allant d'une maison familiale à un cabinet professionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de luxe à Tourcoing.

iad France - Matthieu Ozon vous propose : Domaine d’exception du XVIIIᵉ siècle à Doudeauville, Pas-de-Calais, Nord-Pas-de-Calais. Au cœur du village, découvrez ce somptueux domaine entièrement rénové avec passion. Avec 442 m² habitables au sein d’un parc paysager de 13 700 m², cette propriété offre un cadre de vie unique et paisible, chargé d’histoire. Alliant charme de l’ancien et confort contemporain, elle se compose de 6 chambres spacieuses, 2 bureaux, 6 salles de bains et un vaste salon lumineux. Le domaine comprend également un espace bien-être avec jacuzzi et deux gîtes indépendants, idéaux pour développer une activité touristique. À l’extérieur, le parc clos, la piscine et les terrasses invitent à la quiétude. Les prestations modernes ajoutent au confort de cette propriété rare. Un lieu d’exception où chaque pierre raconte une histoire. Cette Propriété de luxe à acheter à Doudeauville mérite une visite pour en révéler toute la beauté.

À vendre – Propriété de caractère à Bondues, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette superbe demeure bourgeoise individuelle se trouve dans un emplacement stratégique, à proximité du Septentrion, de la Croix Blanche et des axes majeurs, offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe passant. Édifiée sur une parcelle arborée de 645 m², elle est idéale pour un usage professionnel, mixte ou résidentiel. Entièrement rénovée avec raffinement en 2015, cette propriété développe environ 270 m2 habitables répartis sur trois niveaux, avec la possibilité d’aménagements supplémentaires dans les combles. Le rez-de-chaussée propose une entrée majestueuse desservant un vaste espace de réception de 70 m² baigné de lumière, aujourd'hui aménagé en showroom. Traversant, il offre une vue imprenable sur la campagne environnante ainsi qu’un accès direct au jardin exposé sud-est, où une cuisine ouverte peut y être installée (arrivées d’eau déjà prévues). Au premier étage, vous trouverez un plateau de 90 m² actuellement configuré en cinq pièces, facilement transformables en bureaux, salles de soins, ou chambres avec salle de bains selon les besoins. Le dernier niveau, actuellement à l’état de grenier, présente un beau volume exploitable pour la création d’un loft indépendant ou l’extension du lieu de vie. Un grand parking sécurisé pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, une cave saine et une possibilité d’extension de 80 m² en rez-de-chaussée viennent compléter ce bien rare. Les points forts : - Emplacement premium à Bondues, à quelques minutes du village, du Golf, et des établissements réputés - Maison individuelle de style bourgeois avec cachet - Grand jardin exposé sud-est - Stationnement privatif - Fort potentiel pour une activité commerciale, libérale, bien-être, bancaire ou habitation familiale Cette propriété de luxe à Bondues est une opportunité unique alliant prestige, visibilité et modularité, à découvrir sans tarder.

À proximité des commodités, à 20 minutes d'Arras, 30 minutes d'Amiens et à 1h15 de l'aéroport de Paris Beauvais, cette propriété rare offre une élégance historique et un potentiel exceptionnel pour accueillir une grande famille ou développer une activité de chambres d'hôtes. Cette demeure en pierres blanches propose plus de 530 m² habitables au sein d'un parc arboré et clos de 8 300 m². La bâtisse principale comprend une galerie d'entrée, un salon avec cheminée, une salle de réception parquetée, une cuisine équipée, un home cinéma, un bureau, ainsi que 8 chambres dont une suite parentale avec salle de bains balnéo, lingerie et dressing, et 3 salles de bains. Un double escalier permet l'accès à chacune des ailes, rendant les espaces modulables, avec une partie privative et une partie chambres d'hôtes. La propriété dispose également d'un grenier de plus de 100 m² aménageable et de dépendances comprenant pigeonnier, écuries et volières, pouvant être transformées en espaces de réceptions ou pour des événements professionnels, ainsi qu'un double garage et un parking privé. Ce bien rare, à vendre, représente une opportunité unique dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais.

À vendre, idéalement situé au cœur de Wazemmes, à proximité de la place du marché, du métro et de la Maison Folie, dans un environnement verdoyant. Ce hangar de 167 m2 comprend 4 places de stationnement louées à 90 EUR/mois/place et 5 box de stockage loués à 60 EUR/mois/box. La rentabilité n'est pas encore optimisée. De nombreuses possibilités s'offrent à vous, car il est situé dans une zone UC (habitations, services et équipements utiles à la vie résidentielle et urbaine) dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.

Propriété de luxe à vendre à Wimille, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique demeure propose un espace de vie spacieux où le confort et la sérénité se rencontrent. Composée de 6 chambres lumineuses, d'un grand salon inondé de lumière et d'une salle de billard, elle allie charme et convivialité. Son parc arboré assure intimité et tranquillité, tandis qu'une piscine intérieure à conforter ajoute une dimension de bien-être à ce bien d'exception. Un cottage indépendant vient compléter ce bien, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet d'hébergement.

Cette propriété à vendre se situe à DOURLERS, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, et se distingue par son magnifique château au cœur de l'Avesnois, offrant un cadre enchanteur à seulement 1h de Lille et 1h de Bruxelles. Avec 2500 mètres carrés d'espace habitable, cette demeure dispose de nombreux atouts : un rez-de-chaussée idéal pour les réceptions avec bar, salle de billard, véranda et salle à manger pour 20 convives. Au premier étage, quatre suites sont aménagées, chacune avec chambre, salon et salle de bain. Le dernier étage, transformé en loft, inclut un jacuzzi, un sauna et une salle de sport entièrement équipée. En plus, un demi sous-sol abrite une cave à vin et une cuisine. La propriété s'étend sur 15 hectares de parc comprenant des jardins, un étang de pêche et des prairies. Les aéroports de Lille, Bruxelles et Paris sont facilement accessibles, et une dépendance connectée offre des ateliers et une écurie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété exceptionnelle à DOURLERS.

Découvrez cette propriété à acheter Le Touquet-Paris-Plage, située dans le prestigieux Triangle d’Or. Cette demeure historique de 1925, alliant charme d'antan et confort moderne, s'étend sur un terrain de 2 385 m² et propose 530 m² de surface habitable. Vous apprécierez ses vastes salons lumineux, sa bibliothèque, son jardin, sa terrasse ainsi qu'une piscine couverte. La propriété comprend également 4 chambres dont un espace parental indépendant. Ne manquez pas cette opportunité de vente propriété Le Touquet-Paris-Plage, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais.