ventes d’appartements / penthouses de luxe à Marcq-en-Baroeul, France

Situé à Marcq-en-Barœul, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement à vendre occupe le dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois au cœur du quartier prisé de Saint-Maur. Avec une superficie de près de 165 m², ce bien traversant impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité, tout en préservant le charme de son architecture d'époque. À quelques pas du tramway, des commerces et des établissements scolaires, cet appartement constitue un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et dynamisme local, à seulement quelques minutes du centre de Lille. Bénéficiant d'une double exposition, il offre de belles vues dégagées sur les toits environnants. Les espaces de réception se composent d'un vaste séjour agrémenté d'un balcon, créant une ambiance chaleureuse et élégante. Les éléments d'époque, tels que les parquets massifs, les moulures et la belle hauteur sous plafond, ajoutent un caractère authentique à ce bien. La zone nuit comprend quatre chambres, un bureau et deux salles de bains, accompagnées de nombreux rangements, répondant aux besoins d'une vie familiale. Ce bien rare dans le secteur est complété par un garage fermé et une cave. La copropriété a récemment débuté la modernisation du système de chauffage, entraînant ainsi une réduction des charges à long terme. Ce bien de caractère allie le charme de l'ancien à des volumes généreux, offrant ainsi une belle opportunité pour un achat appartement Marcq-en-Barœul.

Au sein d’une résidence de standing du Croisé-Laroche, parmi les plus recherchées de la métropole lilloise, cet appartement de 130 m² offre un cadre de vie rare, sécurisé et élégant, avec concierge. La résidence bénéficie d’un environnement ultra verdoyant, entretenu toute l’année par des jardiniers, avec de beaux espaces fleuris et arborés. Les grands arbres et les plantations soignées apportent beaucoup de charme au lieu et renforcent le caractère privilégié de cette adresse. Son emplacement est particulièrement pratique, à deux pas du grand Monoprix du Croisé-Laroche et à trois minutes à pied du tramway, facilitant les déplacements au quotidien. L’entrée ouvre sur un vaste séjour lumineux, exposé sud-ouest, donnant accès à une terrasse de 20 m². L’espace se prolonge par une salle à manger et une cuisine, avec un beau potentiel de réaménagement. La partie nuit comprend une chambre avec salle de bains attenante, une seconde chambre ainsi qu’une salle de bains commune. L’appartement, à rafraîchir, permet également la création d’une troisième chambre. Vendu avec un box, un garage extérieur et l’accès aux parkings communs, ce bien rare offre une très belle opportunité dans une résidence haut de gamme. Bien soumis au régime de la copropriété (29 lots) Montant moyen de la quote-part de charges courantes 287 €/mois. Pas de procédure en cours.

Marcq-en-Barœul, à proximité immédiate du Bourg, Penthouse exceptionnel situé au dernier étage (R+2) d'une résidence haut de gamme composée de 16 lots. Niché en cœur d'îlot, ce bien offre un cadre de vie paisible et sécurisé. D'une surface de 270 m² , cet appartement d'exception bénéfice d'une luminosité rare. L'espace de vie de 126m2 orienté sud propose une hauteur sous plafond allant jusque 3,50m. Des prestations uniques comme un parquet en chêne massif avec sol chauffant (PAC) La cuisine, haut de gamme, et entièrement équipée offre une vue directe sur la terrasse. Côté nuit : 2 chambres d'environ 21m2 avec salles de bains privatives. 1 suite parentale avec dressing et et salle de bains de 47m2. Et 1 bureau ou 4ème chambre de 19m2. 1 lingerie. Coté extérieur profitez d'une terrasse exceptionnelle de 208 m² en rooftop, offrant de superbes vues dégagées. L'appartement est livrée avec 2 garages en box (en sous sol) avec portes sectionnelles motorisées. Au sein d'un environnement privilégié, cet appartement d'exception est au coeur de toutes les commodités : Centre ville Bourg de Marcq en Baroeul, Ecole Internationale à quelques minutes à pied. Gares de LILLE en 20mn, Aeroport 22mn.

À Marcq-en-Baroeul (59), dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez un appartement spacieux de 128 m², idéalement situé à proximité de Monoprix et du tramway, dans un environnement verdoyant. Vous serez accueilli par une belle entrée qui mène à un grand séjour salle à manger de 63 m², offrant la possibilité d'un bureau, agrémenté d'un parquet et d'une cheminée, donnant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine est entièrement équipée pour votre confort. Le coin nuit comprend une suite parentale généreuse de 25 m² avec rangements et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde chambre de 11 m² accompagnée d'une deuxième salle de bain. Pour compléter ce bien, deux garages et une cave sont mis à votre disposition. La grande terrasse de 20 m² est exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Prix de vente : 798 000 euros FAI, honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 3,51 % TTC. Prix hors honoraires : 770 000 euros. Charges mensuelles : 287 euros. Classe énergie : C (175 kWh/m²/an), Classe climat : A (5Wh/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 euros et 2 360 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé entre la mairie et le quartier Clemenceau, ce superbe appartement en duplex de 205 m² prend place au 3ᵉ étage d’une résidence de standing parfaitement entretenue, au calme et entourée de verdure, avec ascenseur privatif. Dès l’entrée, vous découvrez un remarquable double séjour de 57 m² avec cheminée, baigné de lumière et prolongé par deux terrasses, dont une exposée sud-ouest. Un espace repas mène à une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec coin déjeuner. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains comprenant baignoire et douche, ainsi qu’un accès direct à une terrasse privative. Une seconde salle de bains complète cet étage pour les deux autres chambres. À l’étage, accessible par un escalier intérieur, une quatrième chambre avec dressing et salle de bains offre un espace idéal pour recevoir. Traversant et lumineux, l’appartement dispose de six terrasses offrant une vue dégagée sur un magnifique parc, garantissant un cadre de vie calme et reposant. Il bénéficie de prestations de qualité avec double vitrage, volets roulants électriques et nombreux rangements. Il est complété par deux places de parking extérieures, un grand box intérieur issu de la réunion de deux box, ainsi que deux caves. Un bien rare, parfaitement adapté à une famille ou à un couple recherchant espace, confort et qualité de vie.

Une nouvelle adresse d'exception - Avenue de la République, Marcq-en-Barœul Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027 Il est des lieux qui ne se contentent pas d'abriter un logement. Des lieux qui racontent un art de vivre. Au cœur de Marcq-en-Barœul, sur la très recherchée Avenue de la République, ce nouveau programme résidentiel s'inscrit avec élégance dans son environnement, conjuguant architecture contemporaine, lumière naturelle et qualité de vie. Pensée comme un écrin intimiste, la résidence accueille seulement 19 appartements, du T2 au T5, répartis sur quatre à cinq étages. En son centre, un cœur d'îlot paysager crée une véritable respiration végétale, offrant calme, vues dégagées et bien-être au quotidien, dans une approche biodiversity où la nature retrouve pleinement sa place. Les espaces ont été conçus pour privilégier la luminosité et le confort. De larges baies vitrées ouvrent les pièces de vie vers l'extérieur, tandis que chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif -- balcon, terrasse ou jardin -- prolongeant naturellement l'habitat. Les matériaux ont été sélectionnés avec soin, les lignes sont sobres et élégantes, les finitions durables. L'ensemble offre un cadre de vie harmonieux, pensé pour accompagner les usages du quotidien sur le long terme. Un nouvel aperçu - Appartement T4 Appartement 4 pièces - 94,44 m² habitables - 2e étage Dès l'entrée, l'appartement affirme ses volumes et sa fonctionnalité. Un dégagement structurant organise la circulation et sépare naturellement les espaces de vie et les espaces nuit. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct au balcon, apportant une ouverture appréciable et une belle luminosité. Une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie et une pièce de rangement, complètent cet espace et offrent un confort optimal pour une vie familiale organisée. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, réunit le séjour et la cuisine dans un ensemble convivial et fluide. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers un balcon exposé Sud-Ouest, véritable lieu de respiration, idéal pour profiter de la lumière et des beaux jours. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, apportant praticité et sérénité au quotidien. Un appartement généreux et parfaitement agencé, pensé pour une vie de famille confortable, mais également pour un investissement patrimonial de qualité, au sein d'un secteur recherché. Dispositifs accessibles Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon éligibilité LLI (TVA réduite à 10 % selon conditions) LMNP / LMP selon projet Commercialisation The Door Man vous propose ce bien ainsi que l'ensemble des lots encore disponibles au prix direct promoteur, sans aucun surcoût, au strictement même prix qu'en vente directe promoteur. Vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : étude de votre projet de vie ou d'investissement, conseils financiers et fiscaux, suivi administratif et accompagnement jusqu'à la livraison. D'autres appartements, du T2 au T5, sont encore disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour connaître l'ensemble des disponibilités, plans, surfaces, prix et dispositifs adaptés à votre projet. 908 Avenue de la République - 59700 Marcq-en-Barœul Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027 #ProgrammeNeuf #ImmobilierNeuf #MarcqEnBaroeul #AvenueDeLaRepublique #MetropoleLilloise #NordImmobilier #AdresseRecherchée #AppartementNeuf #T3Neuf #TroisPieces #71m2 #ResidencePrincipale #VieDeFamille #ConfortModerne #Terrasse #EspaceExterieur #ExpositionSudOuest #LumiereNaturelle #Stationnement #ParkingCouverts #InvestissementImmobilier #Patrimonial #LLI #TVAReduite #LMNP #ValeurSure #SecteurRecherche #TheDoorMan #PrixDirectPromoteur #SansSurcout #AccompagnementSurMesure Honoraires charge vendeur. DPE non requis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HEINTZE Franck, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

À Marcq-en-Barœul, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, nous vous proposons cet Appartement à vendre. Situé en rez-de-jardin d’une résidence de 16 lots, ce bien neuf offre une surface de 96,66 m², accompagné d'une terrasse de 31 m² et d’un jardin privatif de 68 m². Le séjour, spacieux et lumineux de plus de 45 m², est orienté sud et s’ouvre directement sur le jardin, tandis que les chambres bénéficient d’une exposition est-ouest. La résidence, située dans un cadre calme et sécurisé en cœur d’îlot, propose des prestations de qualité inspirées des appartements de luxe :- Grands séjours habillés de bois- Portes vitrées sur-mesure- Cheminée électrique haut de gamme- Cuisine équipée Miele (non incluse pour ce lot)- Éclairage intégré- Parquet en chêne- Placards intégrés- Chauffage au sol avec pompe à chaleurDes places de parking sont disponibles en supplément. D’autres lots sont également à découvrir, allant de 100 à 270 m², chacun disposant d’une terrasse et/ou d’un jardin d’au moins 30 m² et de 2 parkings fermés minimum (en supplément).Bien non soumis au DPE – bien en cours de construction.

Nous vous proposons ce superbe lot 1, situé en rez-de-chaussée, d’une surface de 153 m². Il bénéficie d’une terrasse de 49 m² exposée sud et d’un jardin en jouissance privative de 120 m². Ce logement, récemment décoré, comprend une cuisine équipée incluse dans le prix et est disponible à la vente. Cette résidence de haut standing se compose de 16 lots et propose un penthouse neuf. Le promoteur a imaginé des espaces de vie élégants et luxueux avec des prestations d’exception : Séjours spacieux habillés de bois Portes vitrées sur mesure Cheminée électrique haut de gamme Cuisine équipée Miele Éclairage intégré Parquet en chêne Placards intégrés Chauffage au sol avec pompe à chaleur Le lot 1 offre une orientation sud pour le séjour et est-ouest pour les chambres, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les places de parking sont disponibles en supplément. D’autres lots sont également proposés, avec des surfaces allant de 100 à 270 m², chacun disposant d’une terrasse et/ou d’un jardin de minimum 30 m² et de 2 parkings fermés minimum (en supplément). Bien non soumis au DPE – bien en cours de construction.

À Marcq-en-Barœul, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cet Appartement de luxe à vendre. Situé à quelques pas de la Mairie, ce penthouse unique se trouve au dernier étage (R+2) d’une résidence haut de gamme de 16 lots. Niché en cœur d’îlot, ce bien vous offre un cadre de vie paisible et sécurisé.Le lot 9 se distingue par sa superficie impressionnante de 271 m² et sa terrasse exceptionnelle de 209 m² en rooftop, offrant de superbes vues dégagées. Vendu avec une cuisine entièrement équipée (inclus dans le prix), cet appartement est actuellement loué jusqu’à fin juillet 2026.Le promoteur a réalisé des espaces de vie inspirés des appartements contemporains, avec des prestations de qualité :- Séjour spacieux de plus de 130 m² orienté plein sud- Murs habillés de bois- Portes vitrées sur mesure- Cheminée électrique haut de gamme- Cuisine équipée avec électroménager Miele- Éclairage intégré et soigné- Parquet en chêne massif- Placards intégrés- Hauteur sous plafond de 2,65 m- Chauffage au sol avec pompe à chaleurLes chambres bénéficient d’une double orientation est-ouest, garantissant luminosité et confort durant toute la journée. Les places de parking peuvent être acquises en supplément, permettant d’adapter l’offre selon vos besoins. Les futurs acquéreurs auront également l’opportunité de personnaliser l’aménagement intérieur, à partir d’une première version de plan fournie par le promoteur, en collaboration avec l’architecte d’intérieur du programme.D’autres lots sont également disponibles, avec des surfaces variant entre 100 et 150 m², chacun bénéficiant d’une terrasse d’au moins 30 m² et de trois places de parking fermées minimum (en supplément).Bien non soumis au DPE – en cours de construction.

Dans une résidence de standing composée de 16 lots, cet Appartement à vendre à MARCQ EN BAROEUL vous invite à découvrir le lot 4, situé en rez-de-jardin. Avec une surface généreuse de 139 m², cet appartement dispose d'une terrasse de 44 m² et d'un jardin à jouissance privative de 271 m². Le promoteur a conçu des espaces de vie inspirants, offrant des prestations d’exception, notamment : - Grands séjours habillés de bois - Portes vitrées sur mesure - Cheminée électrique haut de gamme - Cuisine équipée Miele (non incluse pour ce lot) - Éclairage intégré - Parquet en chêne - Placards intégrés - Chauffage au sol avec pompe à chaleur Le séjour, orienté plein sud, s’ouvre sur la terrasse et le jardin, tandis que les chambres bénéficient d’une double exposition est-ouest, garantissant lumière et chaleur tout au long de la journée. Des places de parking sont disponibles en supplément. D’autres lots sont également accessibles, avec des superficies allant de 100 à 270 m², chacun avec terrasse et/ou jardin d’au moins 30 m², ainsi que 2 parkings fermés minimum (en supplément). Bien situé dans le département du Nord, au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais. Bien non soumis au DPE – bien en cours de construction.

Idéalement situé au sein d’un immeuble de caractère en étage élevé, ce superbe appartement allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort du contemporain. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre une qualité de vie rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de la métropole. Dès l’entrée, vous serez conquis par les volumes impressionnants et la luminosité exceptionnelle de l’espace de réception : près de 51 m² comprenant un séjour avec salon et salle à manger, baigné de lumière par de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur le Croisé Laroche. La cuisine séparée, intégralement reprise, mêle esthétisme et fonctionnalité. Entièrement équipée d’un électroménager encastré haut de gamme, elle est prolongée par un cellier/buanderie offrant un espace de rangement précieux au quotidien. Côté nuit, l’appartement propose une suite parentale avec salle de douches privative ainsi que deux autres chambres, dont une sur cour au calme, et une avec rangements intégrés. Une salle de bains familiale complète cet espace, ainsi qu’une pièce polyvalente*pouvant être aménagée en salle d’eau, buanderie ou bureau selon vos besoins. Annexes incluses : - Une chambre de service rénovée au dernier étage, parfaite pour le télétravail ou une salle de sport - Une cave saine, - Un garage fermé avec porte motorisée dans la copropriété Le tout a bénéficié d’une rénovation soignée, mettant en valeur les éléments d’époque comme le parquet en point de Hongrie, les hauteurs sous plafond, tout en y intégrant des aménagements sur mesure modernes. Un bien rare, où cachet de l’ancien et confort moderne s’accordent à merveille, au cœur d’un environnement privilégié. À proximité immédiate : *Tramway et Grand Boulevard, * Commerces de bouche réputés du Croisé Laroche * Établissements scolaires de renom. Valentine D'HONDT, titulaire de la carte T n° CPI 5906 2021 000 000 030, intervient en qualité de partenaire indépendant

Le lot 13 se situe au premier étage (R+1) du bâtiment Composition 2 d’une résidence à Marcq-en-Barœul, dans le département Nord, région Nord-Pas-de-Calais, à proximité immédiate de la Mairie. Cet appartement neuf de 139,28 m² dispose d’un balcon de 26 m² et offre des volumes généreux et lumineux. Le séjour de plus de 40 m², orienté plein sud, bénéficie d'une belle luminosité, tandis que les chambres profitent d'une double exposition est-ouest. Ce logement est vendu sans cuisine, avec la possibilité d'opter pour une cuisine équipée haut de gamme en option. Implantée dans un environnement calme et sécurisé en cœur d’îlot, la résidence se compose de 16 lots et propose des prestations de qualité :- Séjours spacieux habillés de bois- Portes vitrées sur mesure- Éclairage intégré- Parquet en chêne- Placards intégrés- Hauteur sous plafond de 2,65 m- Chauffage au sol avec pompe à chaleurDeux places de parking souterrain sont proposées en supplément. D’autres lots sont également disponibles, avec des surfaces comprises entre 100 et 270 m², chacun disposant d’une terrasse et/ou d’un jardin d’au moins 30 m² et de deux places de parking fermées minimum (en supplément). Bien non soumis au DPE – bien en cours de construction. Si vous envisagez un achat Appartement de luxe à Marcq en Baroeul, cet espace mérite votre attention.

Le lot 15 se situe au premier étage (R+1) du bâtiment Composition 2 au sein d’une résidence de haut standing composée de 16 lots, à Marcq-en-Barœul. Cet appartement neuf, offre une surface de 152,95 m² prolongée par un balcon de 32 m². Le séjour, orienté plein sud, bénéficie d’une belle luminosité naturelle, tandis que les chambres profitent d’une double exposition est-ouest, assurant un confort de vie optimal. Ce logement est vendu sans cuisine, avec la possibilité d’y installer une cuisine équipée haut de gamme Miele en option. Le promoteur a imaginé des espaces de vie inspirés des appartements de luxe, avec des prestations d’exception : Grands séjours habillés de bois Portes vitrées sur mesure Cheminée électrique haut de gamme Cuisine équipée Miele (en option) Éclairage intégré Parquet en chêne Placards intégrés Chauffage au sol avec pompe à chaleur Deux places de parking souterrain sont proposées en supplément, avec la possibilité d’ajuster l’offre selon vos besoins. D’autres lots sont également disponibles, avec des surfaces comprises entre 100 et 270 m², chacun bénéficiant d’une terrasse et/ou d’un jardin d’au moins 30 m², ainsi que de deux places de parking fermées minimum (en supplément). Bien non soumis au DPE – bien en cours de construction.