ventes d’appartements / penthouses de luxe Bretagne, France

Vannes intra-muros au calme, ici vous aurez le privilège de jouir de l'architecture d'un autre temps, de mesurer l'art d'associer les belles matières et le bel ouvrage. L'architecture du XVIIIè siècle et ses trésors n'auront pas de secret pour vous : cheminées, parquet Versailles, trumeaux, boiseries, placards, bibliothèque, belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres donnant sur rue et sur cour privée. Vous serez propriétaire d'une des rares illustrations d'architecture classique française à Vannes. Cet appartement ancien, traversant est-ouest, offre 140,55m2 Carrez seul sur son plateau, au 1er étage d'un immeuble remarquable offre deux belles réceptions filantes, salle à manger, salon côté cour, une grande chambre, deux bains et toilettes, entrée et cuisine, mezzanine. Beaucoup de cachet ! Il faudra prévoir un rafraîchissement, car les boiseries jouent un peu avec le temps et les saisons. Un bon artisan ébéniste saura respecter l'adn des lieux et rendre le lustre authentique des ornements de l'appartement. Le point positif de cet appartement est la possibilité de division : en effte il s'agit de quatre lots existants avec chacun sa porte palière. On peut imaginer donc de pouvoir louer une partie ou bien de la revendre. Chauffage gaz collectif, eau chaude individuelle ballon électrique. Deux caves en sous-sol. Accès sécurisé. Pas de gardien, ni ascenseur. Facilité de stationnement (disponibilités de location de parking/garage à proximité). À pied vers le marché, le port et la gare TGV. Rare et recherché. Votre acquisition immobilière concrétisée en 2026 avec Cabinet de Charry Bretagne Paris Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Situé dans un secteur stratégique, découvrez cet appartement d'exception, aux matériaux et finitions de très belle facture. Il saura vous séduire de par ses volumes et sa clarté grâce à ses grandes baies vitrées. Situé en étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur il bénéficie d'une terrasse de plus de 80 m² bien exposée permettant ainsi de déjeuner aisément sur les toits Malouins. Il se compose d'une entrée, d'une vaste et spacieuse pièce à vivre comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine aménagée et équipée. Un espace privatif parental avec une master room donnant sur la terrasse et dotée de sa salle d'eau privative. Un second espace nuit plus intimiste permettant de recevoir famille et amis en toute indépendance avec deux chambres, deux salles d'eau. Un bureau insonorisé permet également de s'octroyer une activité musicale en toute quiétude. Un garage boxé, un atelier fermé ainsi qu'une autre place de stationnement complètent ce produit exceptionnel et rare sur le marché. Un coup de coeur à la décoration particulièrement soignée et aux pieds de toutes commodités avec un accès aux plages en 10 minutes à pied. Pour tous renseignements merci de nous contacter: Emilie DELANOË - 06 26 31 70 32 Prix avec honoraires d'agence : 1 155 000€ Prix hors honoraires d'agence : 1 100 000€ Honoraires d'agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1184€ à 1602€ (2021) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Duplex d'exception de 85 m², en rez-de-jardin face à la mer à Dinard, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme. L'espace de réception s'ouvre directement sur un jardin privatif de plain-pied, bénéficiant d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur la mer. L'aménagement privilégie la luminosité et la continuité entre intérieur et extérieur. À l'étage, une suite parentale avec coin salon compose actuellement le niveau nuit ; ce volume modulable peut être facilement réaménagé en deux chambres spacieuses selon vos besoins. Idéal comme résidence principale ou secondaire haut de gamme. Ce bien associe confort, prestations soignées et cadre exceptionnel. Les commerces, le marché, les restaurants, le port de plaisance et le Casino Barrière sont accessibles à pied. Plages et promenades littorales se trouvent à quelques minutes. Écoles primaires et structures périscolaires à courte distance, ainsi que espaces verts et sentiers côtiers pour les activités de plein air. Accès routier aisé vers la région ; aéroport Dinard–Pleurtuit–Saint-Malo à environ 10 minutes en voiture, gare de Saint-Malo à environ 20 minutes. Transports en commun et liaisons maritimes saisonnières vers Saint-Malo complètent l'offre de mobilité. Visites sur rendez-vous. Dossier et informations complémentaires sur demande.

SAINT MALO INTRA MUROS, aux pieds des commodités et de la fameuse plage de Bon Secours, dans un environnement calme, venez découvrir ce charmant T4 qui saura vous séduire. Situé au deuxième étage et seul sur son pallier, entièrement rénové avec gout et matériaux de belle facture, il se compose d'un vaste salon-séjour, cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains avec douche, WC. Il bénéficie de 3 expositions différentes permettant de bénéficier de la luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que de beaux volumes. 2 caves au sous-sol. Idéalement situé pour profiter du charme d'Intra-Muros et des plages tout en étant dans une ruelle préservée. Stationnements à proximité. Pour tout renseignement, contactez nous: Emilie DELANOE +33 6 26 31 70 32 CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1 610€ à 2 230€ (2021)

Emplacement privilégié au pied d'intras muros et offrant un panorama digne d'un tableau vivant sur le Sillon et le Fort National, un loft réaménagé par le cabinet d’architecture BLOCK. Un atout rare : deux places de stationnement dans la cour d’entrée privée, dont l’une, réservée sous un auvent Vente confidentielle dans un immeuble emblématique. Pour tous renseignements merci de nous contacter: Emilie DELANOË - 06 26 31 70 32 CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3590€ à 4910€ (2021) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

CÔTE & BRETAGNE VOUS PROPOSE CALME & PLAGE Un emplacement rare et recherché À seulement une centaine de mètres de la magnifique plage de Trestraou, découvrez cet appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de Perros-Guirec. Ici, tout se fait à pied : la plage, le casino, la thalassothérapie, les restaurants, les commerces ainsi que le célèbre sentier des douaniers GR34 offrant des panoramas exceptionnels sur la Côte de Granit Rose. Une résidence de qualité Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, cet appartement en très bon état vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Vous profiterez également d'un agréable espace extérieur, idéal pour se détendre ou partager un repas en plein air. La résidence dispose d'une piscine ouverte de juin à octobre. Depuis l'appartement, quelques pas suffisent pour profiter de cet espace privilégié ou rejoindre la plage de Trestraou. Autre atout appréciable : sa situation au sein de la résidence lui permet de bénéficier d'un environnement particulièrement calme, à l'écart des nuisances sonores. Une laverie est également à disposition des résidents. Pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif Que vous recherchiez un pied-à-terre sur la Côte de Granit Rose, une résidence principale ou un investissement locatif performant, cet appartement répond à tous les projets. Son emplacement exceptionnel, la qualité de la résidence et sa configuration très recherchée en font un bien particulièrement attractif. Pour un investisseur, tout est déjà en place : l'appartement est immédiatement exploitable en location saisonnière, sans travaux à prévoir. Une opportunité rare de profiter pleinement de Perros-Guirec et de son cadre de vie exceptionnel. Vidéo disponible sur demande. Informations sur la copropriété : 82 lots. Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune. Cette annonce vous est proposée par Alexandre GUILLAUME Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le no 515 404 416. Votre agence immobilière de prestige Côte de Granit Rose, bord de mer : Perros-Guirec, Trégastel Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 850 EUR et 1210 EUR (année de référence 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Prix : 254 775 EUR honoraires inclus 245 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Demeures Marines vous présente « Le Ténor », un magnifique appartement de 140,5 M2 (147 m2 au sol) situé dans un hôtel particulier dans Vannes intramuros. Un lieu hors du temps, totalement insoupçonnable, dont l'élégance saura charmer les amoureux de l'histoire, du patrimoine et de l'architecture vannetaise. Au coeur de l'intramuros, cet ancien hôtel particulier a conservé son panache d'antan. Son authentique escalier en bois vous guidera vers l'appartement niché au 1er étage de l'édifice. Un premier voyage dans le temps. L'appartement présente des volumes généreux avec son entrée, ses deux salons de réception avec leur cheminée, sa cuisine indépendante équipée/aménagée et sa salle de bains (baignoire). Une vaste suite parentale avec une cheminée et sa salle de bains (baignoire) privative complètent l'ensemble. Hauteur sous plafond, moulures, parquets, cheminées... ces marqueurs du temps insufflent une atmosphère unique à ce lieu de vie exceptionnel. Possibilité de diviser en 2 appartements Cave et espace de rangement en sous-sol Double vitrage Chauffage : gaz de ville Vannes intramuros : commerces et services à pied 5 minutes de la gare SNCF de Vannes (Paris/Vannes 2h30) > Reportage photo complet à découvrir sur demeuresmarines.com

Découvrez votre futur havre de paix : Un appartement  de standing T4 de 104m² au 1er étage, prêt à vous accueillir !  Imaginez-vous entrer dans un espace où chaque détail respire l'élégance et le confort. Un appartement traversant où la lumière naturelle danse à travers ses portes fenêtres, où chaque pièce est une invitation à la sérénité et à la convivialité.   Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément . Une belle terrasse ensoleillée dès les premiers rayons du matin. Les 4 pièces avec 3 chambres, une cuisine américaine très bien équipée, 3 SDE, 3 WC dont 1 WC séparé.  Agencement avec une belle harmonie , offrant intimité et convivialité. Situé en Centre-Ville et à Proximité immédiate des commerces et de la plage.         Un investissement malin et une opportunité rare : Frais réduit avec possibilité de récupérer la TVA si location saisonnière. Disponible immédiatement.        Ne laissez pas cette opportunité vous échapper !             Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations, pour une visite et laissez-moi vous guider vers le Bien Idéal ! ? Appelez-nous au 06 68 76 07 91 ou envoyez-nous un message via notre formulaire en ligne.    Solution.immo – Votre partenaire pour une vie plus belle.           Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Marie-Lou LECOMTE Agent commercial (Entreprise individuelle)

PORT DE VANNES RIVE DROITE ' LA GALERIE ' ADRESSE EXCEPTIONNELLE FACE AU PORT VOLUMES REMARQUABLES VUE PORT HAUTEUR SOUS PLAFOND PLATEAU D'EXCEPTION CAVE PRIVATIVE LOCAL VÉLOS SÉCURISÉ 202,43 M2 LOI CARREZ 207,50 M2 AU SOL PETITE COPROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE APPARTEMENT PRIVATISANT ENTIÈREMENT LE PREMIER NIVEAU LUMIÈRE TRAVERSANTE EXPOSITION EST / OUEST VUE DIRECTE SUR LE PORT DE VANNES PARQUET CHÊNE POINT DE HONGRIE MOULURES CHEMINÉE EN MARBRE MENUISERIES ET AMÉNAGEMENTS SUR MESURE EN CHÊNE DOUBLE VITRAGE ACTUELLEMENT OCCUPÉ EN BUREAUX HAUT DE GAMME TRANSFORMATION SIMPLE EN APPARTEMENT D'EXCEPTION TYPE 4 PLAN D'AMÉNAGEMENT DÉJÀ ÉTUDIÉ ET CHIFFRÉ ASCENSEUR PRÉVU AU SEIN DE LA COPROPRIÉTÉ EMPLACEMENT RARE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU PORT, DE LA RABINE ET DE L'INTRA-MUROS Q-PARK DU PORT À QUELQUES PAS POSSIBILITÉ D'ABONNEMENT EN SOUS-SOL SÉCURISÉ BIEN SINGULIER SUR LE MARCHÉ VANNETAIS INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES ET VISITES SUR DEMANDE Certaines images ont été créées avec l'aide de l'IA afin d'illustrer une projection future.

Site exceptionnel face à la promenade de la Rabine donnant sur la Marle, au cœur de Vannes. Cet appartement DE 102 M² offre un espace en surplomb de l’espace public, propice aux pauses à mi-parcours entre le centre de Vannes et l'embouchure du Golfe. Ce bien se compose de trois chambres dont une suite parentale, un séjour lumineux avec accès direct sur une grande terrasse offrant une vue sur les bateaux, cuisine A/E, une salle de bain, deux WC, une buanderie, un dressing, une salle d'eau, le tout entouré de jardins d'hiver modulables en terrasses ouvertes !! Pour compléter l'ensemble, deux places de parking en sous sol. Résidence entièrement sécurisée, avec ascenseur et accès PMR. A visiter de toute urgence!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à QUIMPERLE, situé au 2ème étage d'un bâtiment ancien plein de caractère. Ce duplex de plus de 150 m² allie le charme de l'architecture ancienne au confort d'une rénovation contemporaine soignée. Depuis les fenêtres, profitez d'une vue imprenable sur la rivière, un paysage apaisant qui évolue avec les saisons. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, avec un bel espace de vie chaleureux et convivial, agrémenté d'un poêle pour une atmosphère accueillante lors des soirées d'hiver. La configuration en duplex permet une séparation agréable entre les zones de réception et les espaces nuits, garantissant un confort de vie optimal. Le niveau dédié au repos comprend une suite parentale confortable et deux chambres supplémentaires lumineuses avec une salle d'eau à l'étage, idéales pour accueillir famille ou invités. De plus, une terrasse extérieure complète cet ensemble. Idéalement situé, toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, restaurants, marchés, transports, offrant ainsi la vie de quartier à son meilleur sans nécessiter de voiture. Un bien rare conjuguant cachet, espace et situation idéale dans le département du Finistère en Bretagne.

KERMARREC vous propose en exclusivité cet appartement spacieux de type 3, initialement prévu pour être un type 4, idéalement situé dans le secteur de ROCABEY, à proximité immédiate du marché, des commerces, des écoles et des plages. Cet appartement, parfaitement placé, se trouve à moins de 10 minutes à pied de la gare. Au premier étage de la copropriété, il comprend : une entrée desservant un salon-séjour lumineux de 26,10 m2 avec une vue dégagée, une cuisine avec balcon, un couloir avec placard qui distribue les WC, la salle d'eau, deux chambres (de 10,40 m2 et 12,80 m2) et un débarras. Une place de parking couverte et une cave complètent ce bien. Découvrez cet appartement à acheter à Saint Malo, Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Prix FAI : 288 750 euros, incluant 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 37 lots, dont 12 lots d'habitation. Charges annuelles : 760 euros.

A deux pas du centre-ville de et idéalement situé près de la Pointe Saint-Gilles, découvrez cet appartement d'exception, de 3 pièces et emplacement de parking, niché au sein d'une petite copropriété au calme (faibles charges), offrant une magnifique vue mer sur la corniche de Bénodet. Situé au 1er étage (sans rez-de-chaussée), cet appartement d'exception entièrement remis à neuf séduira immédiatement par sa luminosité remarquable et son exposition idéale : séjour et cuisine ouverte exposé Sud / Ouest donnant sur balcon d'environ 5 m², permettant de profiter d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée desservant un dégagement menant vers une spacieuse pièce de vie salon-séjour ouverte sur cuisine aménagée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. Aucun travaux à prévoir : rénovation intérieure récente, entrée commune rénovée, ensemble parfaitement entretenu. Chauffage électrique. Les prestations complémentaires viennent parfaire ce bien rare sur le secteur : place de parking, petite cave, local vélo partagé en sous-sol ainsi qu'un agréable jardin commun. Un appartement lumineux, spacieux et plein de charme, dans un environnement privilégié face à la mer. Une opportunité rare à Bénodet. Copropriété de 53 lots - dont 19 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 856.26 euros.

À proximité du centre-ville de Vannes, cet appartement neuf de 82,70 m² se situe au 4ème étage d'une résidence moderne dotée d'un ascenseur. Exposé plein Sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un vaste séjour avec accès à une terrasse de 13,15 m². L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains, une seconde chambre avec terrasse privative de 7,07 m², ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec double vasque, des WC séparés et une buanderie. Avec des prestations de qualité, la cuisine est entièrement aménagée et équipée. Deux places de stationnement complètent ce bien : une en sous-sol sécurisé et une en extérieur. Cet appartement est prêt à être habité, idéalement situé dans le département du Morbihan, en Bretagne. Idéal pour un achat Appartement de luxe à Vannes.

iad France - Aurélie Jouan vous propose : Appartement en vente à Pléneuf-Val-André, Côtes-d'Armor. Cet appartement 4 pièces de 73m² offre une vue imprenable et se trouve à proximité des commerces. Rare sur le marché, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel avec des vues panoramiques. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, il est en excellent état et présente une disposition optimale. Les espaces de vie sont lumineux, offrant une atmosphère accueillante. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une chambre avec salle d'eau et WC, d'une pièce de vie spacieuse avec un bow-window et vue sur la mer, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, ainsi que de deux autres chambres avec salle d'eau et WC. Un parking couvert sécurisé et un local à vélo sont disponibles. La résidence est sécurisée avec accès contrôlé. Profitez d'expositions Sud et Est, garantissant une luminosité naturelle toute la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement de luxe à Pléneuf-Val-André. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique. La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 30 lots, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 121€ par mois. Prix honoraires inclus : 517000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,40% du prix hors honoraires. Classe énergie : D, classe climat : B. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Face à la mer, une adresse d'exception Au sein de la résidence Cœur Maria, nichée en bord de quai dans la baie de Quiberon, découvrez cet appartement de 4 pièces d'une rare élégance. Séjour-cuisine lumineux et ouvert sur une loggia de 22 m², 3 chambres dont une de 33 m² + dressing, salle d'eau et espace bureau/salon.

Situé au cœur de l'Intra-Muros de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, cet appartement d'exception d'environ 140 m² se trouve au premier étage d'un ancien hôtel particulier datant de 1755, nommé "Le Monarque", au sein d'une petite copropriété de 10 lots. Avec un accès immédiat à l'ensemble des commodités, au port et aux remparts de Vannes, cet appartement à vendre combine charme de l'ancien et confort moderne. À l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond de 3,80 m, le parquet Versailles, ainsi que les quatre cheminées en marbre. Les beaux volumes offrent une atmosphère unique. L'agencement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains avec WC, d'un salon spacieux d'environ 40 m², d'une salle à manger d'environ 40 m², d'une chambre d'environ 25 m², ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC et espace buanderie. En annexe, vous pourrez profiter d'une cave en sous-sol de plus de 35 m² et d'un espace extérieur accessible aux copropriétaires. Côté technique, l'appartement dispose de menuiseries bois récentes en double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville. Ce bien rare au cachet exceptionnel alliant élégance et authenticité, avec sa luminosité, ses éléments d'époque et son emplacement privilégié, constitue une opportunité unique pour un achat appartement de luxe Vannes. Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement à acheter à Vannes. L'équipe BRO Immobilier est à votre disposition pour tous renseignements complémentaires et visites.

Au coeur de Carnac, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cet appartement à vendre offrant un cadre de vie exceptionnel. Situé en première ligne face à la mer, cet appartement de type 2 de 38 m2 bénéficie d'une vue panoramique totalement dégagée sur l'océan, parfaite pour la sérénité et l'évasion. Perché au troisième étage, il profite d'une excellente luminosité et d'un horizon marin à couper le souffle. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La loggia constitue un espace de vie supplémentaire, parfait pour apprécier chaque instant face à l'océan. Ce bien séduisant par son agencement optimisé et son emplacement privilégié est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel dans un secteur prisé du littoral breton. À proximité de la plage, des commerces et à seulement 20 minutes de la gare d'Auray, cet appartement pieces est une belle opportunité. Un garage fermé peut aussi être acquis en complément, véritable atout à Carnac, où le stationnement est très recherché.

Situé sur le port d'Audierne, à seulement 200 mètres de la plage et de la place centrale, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur d'un environnement animé et recherché. Avec un accès immédiat à toutes les commodités telles que commerces, restaurants et animations, il offre un cadre de vie agréable. Au sein d'une résidence récente avec ascenseur, le bien se distingue par son élégance contemporaine et la qualité de ses prestations, parfaitement adaptées à son cadre maritime. À l'entrée, un vaste hall avec doubles dressings annonce des volumes généreux et une conception soignée. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre par une large baie vitrée sur une vue apaisante sur le port et se prolonge par une agréable terrasse. La cuisine moderne, entièrement équipée, complète cet espace convivial, idéal pour recevoir ou pour la vie de tous les jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, au calme et ouvertes sur l'extérieur, véritables havres de paix. Une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne et de nombreux rangements viennent compléter cet ensemble. À l'arrière, une belle terrasse de 100 m² exposée ouest offre un espace extérieur privatif, lumineux, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées intimistes. Entre mer et port, à proximité de sites emblématiques tels que la Pointe du Raz ou la baie des Trépassés, cet appartement incarne un art de vivre agréable, alliant confort moderne et ambiance vivante. À seulement 35 minutes de Quimper, 20 minutes de Douarnenez et 1h15 de Brest. Prix de vente honoraires compris : 380 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.55% TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 360 000 euros. Bien soumis au statut de la copropriété, composé de 70 lots, dont 23 principaux. Montant moyen annuel des charges : 955 euros/an. Pas de procédure en cours. Classe énergie : C; Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 euros et 1650 euros par an. Pour l'achat d'un appartement à Audierne, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement T3 récent de 67 m² habitables à CHANTEPIE, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, idéal pour toute personne souhaitant effectuer un achat. Situé au deuxième étage d'un immeuble ayant bénéficié d'un ravalement en 2024, cet appartement dispose d'un balcon de 13,5 m² et d'un garage fermé en sous-sol. La luminosité du Sud-Ouest vient illuminer cette chaleureuse pièce de vie grâce à ses deux baies-vitrées. Le grand balcon est un véritable atout, offrant un espace de détente ou de réception. La cuisine fermée peut facilement s'ouvrir sur le salon pour favoriser les échanges. Vous trouverez également deux chambres spacieuses de plus de 11 m², avec du parquet au sol, ainsi qu'une salle de bains équipée d'un emplacement pour le lave-linge. Les atouts de cet appartement incluent : - Ravalement réalisé en 2024 - Chauffage électrique individuel - Garage privatif en sous-sol - Exposition Sud-Ouest N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à CHANTEPIE, contactez-nous pour organiser une visite. Nombre de lots : 135 dont 68 lots d'habitation. Prix de vente : 205 000 euros net vendeur ; 10 250 euros TTC d'honoraires (soit 5% TTC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix FAI : 215 250 euros dont 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 135 lots - dont 68 lots d'habitation. Charges annuelles : 862.88 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à BRUZ, situé dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cet appartement de type 4, idéalement localisé entre la place du Vert Buisson, ses commerces, le cinéma et la gare, saura vous séduire par ses volumes confortables et ses grandes baies. Vous profiterez également de deux balcons bien exposés et de nombreux rangements. Situé au 1er étage d'une copropriété de 2009, il dispose d'un accès par ascenseur, d'un garage fermé en sous-sol et d'une place de stationnement, très appréciables en centre-ville. Le bien est soumis à la copropriété, composée de 143 lots dont 49 d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à environ 1 440 euros, comprenant l'entretien de la chaudière. En termes de performance énergétique, cet appartement affiche une classe énergie C et une classe climat A, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 030 euros et 1 430 euros, abonnement inclus. BRUZ, deuxième commune de la Métropole avec 20 000 habitants, continue de développer son offre de commerces, services, enseignement et transport, offrant à ses résidents une qualité de vie agréable. Le prix de cet appartement est de 277 380 euros TTC, honoraires inclus, soit 268 000 euros net vendeur, avec 3,5 % TTC des honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur l'état des risques naturels et technologiques, veuillez consulter www.georisque.gouv.fr.

Exclusivité ! Au cœur du recherché quartier du Bondon, au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 45,63 m², offrant un cadre de vie à la fois confortable et raffiné. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace avec placard intégré menant à un agréable séjour/salon baigné de lumière, ouvert sur un large balcon idéal pour vos moments de détente. La cuisine aménagée et équipée, elle aussi avec accès au balcon, offre un espace pratique et convivial. Côté nuit, une chambre spacieuse avec grand placard vous assure confort et rangement. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. En bonus : Une place de parking en sous-sol et une cave, parfaite pour vos besoins de stockage. Cet appartement est idéal pour un premier achat, pied à terre ou un investissement, dans un quartier recherché de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Peut être vendu meublé ! Prix FAI : 236 000 euros dont 5.83 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

À vendre à Le Palais dans le département du Morbihan, cet appartement T3 entièrement rénové est situé au cœur de la ville. D'une surface de 41 m², il est lumineux et calme, offrant une vue imprenable sur le port, l'écluse et la citadelle Vauban. Équipé de la fibre optique et sans travaux à prévoir, cet appartement est éligible à la location saisonnière et dispose d'un fort potentiel de rendement grâce à son emplacement stratégique. Il inclut également des dépendances privatives, telles qu'une cour et un garage à vélos. Cet appartement à acheter à Le Palais représente une excellente opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre sur l'île ou pour un investissement locatif de choix.

iad France - Erwan Maillard vous propose : Appartement en rez-de-jardin dans le quartier Thabor à Rennes, à 15 minutes à pied du centre-ville. Cet appartement de 100 m2 avec jardin vous séduira. Situé dans le quartier le plus prisé de la capitale bretonne, vous pourrez vous promener dans des rues portant des noms de poètes, à proximité des plus belles demeures de la ville. Entièrement rénové en 2024 par une architecte d'intérieur, cet espace est un véritable cocon idéal pour une vie de famille paisible. Le séjour lumineux allie chaleur, modernité et fonctionnalité. Un couloir avec des rangements intelligents dessert les trois chambres et deux salles de bain, l'une avec baignoire, l'autre avec une grande douche à l’italienne. Toutes les pièces sont orientées au sud et donnent accès au jardin. Le jardin, un véritable havre de paix, comprend 140 m2 de terrasse au soleil, avec une vue dégagée sur la verdure. Pas de vis-à-vis, vous profiterez d'un calme absolu. De plus, un jardin partagé vous offre un vaste potager, des arbres fruitiers et une terrasse avec bains de soleil, parfaits pour accueillir des moments en famille. Pratiquement, cet appartement est chauffé au gaz et dispose d'une place de parking privée et sécurisée, avec possibilité d'en acquérir une supplémentaire, ainsi qu'une cave sécurisée. Situé dans une petite copropriété de 8 lots, le centre-ville est à quelques minutes à pied ou en vélo, et le parc du Thabor est à proximité. Tous les commerces nécessaires sont accessibles à pied, et la gare se trouve à 20 minutes. Pour un achat d'appartement à Rennes, ce bien représente une opportunité unique. N'attendez plus pour visiter cet espace d'exception en Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

À vendre à Saint-Malo / Saint-Servan, bel appartement lumineux d’une superficie de 80 m² au sol (75.42 m² loi Carrez) avec ascenseur. Situé au cœur du quartier recherché de Saint-Servan, à seulement 5 minutes à pied du centre, cet appartement entièrement refait à neuf offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement sécurisé. Description du bien : Au 3ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement se compose de : - Une entrée accueillante - Un grand séjour-salon d’environ 34 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et sa vue dégagée - Une cuisine aménagée et équipée - Deux chambres, dont une avec dressing - Une salle d’eau moderne - Un WC séparé Annexes et stationnement : - Une cave - Une place de parking - Un box en location dans un sous-sol Atouts du bien : - Appartement très lumineux - Excellente situation géographique, proche commerces et services - Résidence propre, entretenue et sécurisée - Aucuns travaux à prévoir Cet appartement est idéal pour un achat d'un appartement à acheter à Saint-Malo, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne.