ventes d’appartements / penthouses de luxe Côtes-d'Armor, France

CÔTE & BRETAGNE VOUS PROPOSE CALME & PLAGE Un emplacement rare et recherché À seulement une centaine de mètres de la magnifique plage de Trestraou, découvrez cet appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de Perros-Guirec. Ici, tout se fait à pied : la plage, le casino, la thalassothérapie, les restaurants, les commerces ainsi que le célèbre sentier des douaniers GR34 offrant des panoramas exceptionnels sur la Côte de Granit Rose. Une résidence de qualité Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, cet appartement en très bon état vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Vous profiterez également d'un agréable espace extérieur, idéal pour se détendre ou partager un repas en plein air. La résidence dispose d'une piscine ouverte de juin à octobre. Depuis l'appartement, quelques pas suffisent pour profiter de cet espace privilégié ou rejoindre la plage de Trestraou. Autre atout appréciable : sa situation au sein de la résidence lui permet de bénéficier d'un environnement particulièrement calme, à l'écart des nuisances sonores. Une laverie est également à disposition des résidents. Pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif Que vous recherchiez un pied-à-terre sur la Côte de Granit Rose, une résidence principale ou un investissement locatif performant, cet appartement répond à tous les projets. Son emplacement exceptionnel, la qualité de la résidence et sa configuration très recherchée en font un bien particulièrement attractif. Pour un investisseur, tout est déjà en place : l'appartement est immédiatement exploitable en location saisonnière, sans travaux à prévoir. Une opportunité rare de profiter pleinement de Perros-Guirec et de son cadre de vie exceptionnel. Vidéo disponible sur demande. Informations sur la copropriété : 82 lots. Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune. Cette annonce vous est proposée par Alexandre GUILLAUME Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le no 515 404 416. Votre agence immobilière de prestige Côte de Granit Rose, bord de mer : Perros-Guirec, Trégastel Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 850 EUR et 1210 EUR (année de référence 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Prix : 254 775 EUR honoraires inclus 245 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

iad France - Aurélie Jouan vous propose : Appartement en vente à Pléneuf-Val-André, Côtes-d'Armor. Cet appartement 4 pièces de 73m² offre une vue imprenable et se trouve à proximité des commerces. Rare sur le marché, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel avec des vues panoramiques. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, il est en excellent état et présente une disposition optimale. Les espaces de vie sont lumineux, offrant une atmosphère accueillante. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une chambre avec salle d'eau et WC, d'une pièce de vie spacieuse avec un bow-window et vue sur la mer, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, ainsi que de deux autres chambres avec salle d'eau et WC. Un parking couvert sécurisé et un local à vélo sont disponibles. La résidence est sécurisée avec accès contrôlé. Profitez d'expositions Sud et Est, garantissant une luminosité naturelle toute la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement de luxe à Pléneuf-Val-André. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique. La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 30 lots, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 121€ par mois. Prix honoraires inclus : 517000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,40% du prix hors honoraires. Classe énergie : D, classe climat : B. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Demeures Marines vous propose un appartement récent de 70 m² situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de standing au cœur de Saint-Quay-Portrieux, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter de l'art de vivre à Saint-Quay-Portrieux. La plage, le sentier des douaniers, les commerces et les restaurants sont accessibles en quelques minutes à pied. L'espace de vie spacieux se compose d'une cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière, et s'ouvre sur un balcon offrant une vue agréable sur l'environnement marin. Deux chambres et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Un garage accompagne l'ensemble. Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent s'installer ou investir à Saint-Quay-Portrieux.

Demeures Marines vous propose un appartement de 112 m2 situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing au cœur de Saint-Quay-Portrieux, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cet appartement est idéalement placé à proximité de la plage, du sentier côtier, des commerces et des restaurants, accessibles en quelques minutes à pied. La pièce de vie lumineuse comprend un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes ouvertures mènent à deux balcons offrant des vues dégagées et une ambiance maritime typique de Saint-Quay-Portrieux. L'espace nuit se compose d'une suite avec salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau. Un garage complète ce bien. Cet appartement représente une opportunité unique pour un achat Appartement à acheter Saint-Quay-Portrieux, à vivre toute l'année ou à utiliser comme résidence secondaire dans l'une des plus belles stations balnéaires des Côtes-d'Armor.

Demeures Marines vous propose à la vente un appartement de 55 m2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing au cœur de Saint-Quay-Portrieux, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. À seulement quelques pas de la plage du Casino, des commerces et du port, cet appartement constitue un cadre de vie agréable. Les promenades en bord de mer et l'animation des terrasses ajoutent à l'attrait de cet emplacement. L'appartement comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un quotidien fonctionnel et lumineux. L'espace nuit est constitué d'une chambre et d'une salle d'eau. Une terrasse vient prolonger les espaces de vie, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. De plus, un garage privatif complète ce bien. Cet appartement représente un excellent choix pour ceux qui souhaitent acheter un bien à Saint-Quay-Portrieux.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf dans le département des Côtes-d'Armor, vous propose une sélection de biens auprès des promoteurs, sans commission d'agence. Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Perros-Guirec, en Bretagne. Située sur le Port de Perros Guirec, cette petite résidence de standing, actuellement en phase de finition, sera livrée en juin 2026 et se trouve à proximité de tous les commerces. Les frais de notaire sont réduits. Nous vous présentons un appartement exceptionnel T4bis, occupant les 3ème et 4ème étages, seul logement au dernier niveau. D'une superficie de 139,8 m² en loi Carrez et 180 m² utiles, il dispose de deux terrasses offrant une vue mer imprenable. Ce bien comprend : - Un séjour traversant avec vue mer de 69 m² utiles. - Au premier niveau : une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC de 28 m² utiles, vue mer et terrasse. - Au deuxième niveau : une seconde chambre, une deuxième salle d'eau, des WC séparés et un cellier. - Entrée avec placards, chambre en duplex de 33,55 m² au sol. - Inclus : un box fermé pour deux voitures et un parking extérieur. Les prestations de standing incluent du parquet dans les chambres, du carrelage 60*60, des WC suspendus, des volets roulants électriques, un receveur de douche extra-plat, une chaudière gaz individuelle, un logement connecté, des placards aménagés et des baies vitrées en aluminium coulissantes. Pour toute demande de visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 22 lots et aucune procédure n'est en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Retrouvez toutes les informations sur les risques associés sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER. Carte T CPI 2201 2018 000 025 040. RCP ACM IARD B1 7025278.

Bel appartement T3 à vendre à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor, Bretagne. Situé rue de la Salle, ce bien de 71 m2 offre une vue sur le port et se trouve dans une résidence récente datant de 2022. Il comprend un séjour, un cellier, des toilettes séparés, une salle d'eau avec douche italienne et double vasque, ainsi que deux chambres. La cuisine est aménagée et équipée, et vous disposerez d'une place de parking en sous-sol. Le chauffage est individuel au gaz de ville, avec un DPE classé B. Profitez d'une terrasse de 13 m2 avec vue sur le port, dans un environnement calme et proche des commodités. Ce bien rare est idéal pour un achat Appartement de luxe Perros-Guirec. Pour toute information, n'hésitez pas à nous consulter.

Situé au coeur de la plage des Rosaires à PLERIN, cet appartement rénové avec soin se trouve au premier étage d'une copropriété unique, un ancien hôtel transformé en résidence. Ce lieu chargé d'histoire, connu sous le nom du Rosaria, séduit par son charme avec ses façades d'époque et ses détails méticuleusement préservés. Depuis votre fenêtre, vous apprécierez une vue imprenable sur la mer, dans un cadre paisible, à proximité du sable fin. Ce bien rare sur le marché est prêt à vous accueillir pour une vie entre mer et patrimoine. La propriété se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. Inclus, une cave et un parking. Pour toute demande, contactez Emilie Cléret au 06 77 35 12 33 ou l'agence au 02 96 74 72 73 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Vente Appartement à acheter PLERIN dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, vous offre la possibilité d'acheter un appartement exceptionnel à Lannion, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien rare, situé en plein centre de Lannion, se trouve à proximité de tous commerces et à seulement 7 minutes à pied de la Gare. Il s'agit d'une résidence en construction, prête pour fin 2027, respectant les normes RE2020 et offrant un ascenseur ainsi que des frais de notaire réduits.Les résidents profiteront d'un jardin collectif clos de 1000 m², créant un véritable havre de paix en centre-ville et situé à 10 minutes en voiture des superbes plages de la côte de Granit Rose.Ce T4, situé au 4ème et dernier étage, comprend un séjour exposé sud-ouest, une entrée, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC, une cave et deux places de parking. Une loggia de 9,65 m² et une terrasse de 50 m² offrant une vue panoramique sur Lannion viennent compléter cet ensemble, avec la possibilité de modifier les plans intérieurs.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier sur le Grand Ouest, propose des opérations directement auprès des promoteurs sans commission d'agence. Profitez de notre expertise et de nos services, incluant aide aux plans, maquettes, drones et visites virtuelles. Découvrez cet appartement : TRAVAUX EN COURS : À TREGASTEL, très recherché, une résidence de standing située à seulement 50m de la Baie de Sainte Anne, avec commerces à proximité. La copropriété se compose seulement de 23 logements et comprend des équipements tels qu'un ascenseur, des menuiseries en aluminium Qualimarine, des volets roulants électriques, une isolation conforme aux normes RE2020 et un chauffage électrique. Livraison prévue pour l'été 2027 avec des frais de notaire réduits. Superbe T2bis au 3ème et dernier étage, orienté sud, composé de : - Séjour de 31,6m2 ouvrant sur une terrasse de 8,5m2 (profondeur de 2,43m) - Chambre de 12,4m2 - Cellier / arrière cuisine de 4,2m2 - Salle d'eau avec douche à l'italienne de 6,3m2 - Toilettes suspendus séparés - Entrée, dégagements et placards - Place de parking incluse. Pour toute information ou consultation, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est situé dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier sur les Côtes Bretonnes, vous propose ce bien d'exception. Découvrez cet appartement à vendre à Paimpol, situé en front de mer, à seulement 400 mètres du centre-ville et du port, et à 10 minutes en voiture de l'embarcadère pour l'île de Bréhat. Cette nouvelle résidence répond aux normes RE2020 et offre des frais de notaire réduits, avec une livraison prévue à la fin de l'année 2027. L'appartement dispose d'un spacieux séjour de 37m2 avec vue mer, d'une loggia de 12,74m2, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, de toilettes séparés, de placards intégrés et d'un parking. Les finitions de qualité incluent du carrelage Villeroy & Boch et des volets roulants électriques. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à nous consulter. Veuillez noter que les honoraires sont à la charge du vendeur et que ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne pour vous les meilleures opportunités au meilleur prix, sans commission d'agence. Profitez de notre expertise indépendante ainsi que de nos services personnalisés. Nous vous présentons cet Appartement à vendre à Paimpol, situé dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette nouvelle résidence de standing se trouve en front de mer, à seulement 400 mètres du centre-ville et du port, et à 10 minutes en voiture de l'embarcadère de Brehat/Pointe de l'Arcouest. Conforme aux normes RE2020, avec des frais de notaire réduits et une livraison prévue pour fin 2027. Les finitions incluent du carrelage au sol Villeroy & Boch, un parquet stratifié dans les chambres, et un grand bac à douche extraplat avec faïence jusqu'au plafond. Les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques, et le chauffage est électrique dans cette résidence sécurisée. Ce spacieux T3 en rez-de-chaussée surélevé offre une vue mer. Le séjour de 33 m2 s'ouvre sur une terrasse de 13 m2 et un jardin de 40 m2. Il dispose également de deux chambres (11,75 m2 et 9,78 m2) orientées côté cour, d'un WC séparé, d'un cellier, d'une salle d'eau, de placards et d'un parking. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels il est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER. Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier dans le Grand Ouest, vous propose une opportunité unique d'achat d'un appartement à Trégastel, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Découvrez cet appartement à vendre, situé dans une résidence de standing à seulement 50 mètres de la Baie de Sainte Anne, avec tous les commerces accessibles à pied. La résidence se compose de seulement 23 logements et bénéfice d'ascenseur, de menuiseries Alu Qualimarine, de volets roulants électriques, ainsi que d'une isolation conforme à la norme RE2020. La livraison est prévue pour l'été 2027, avec des frais de notaire réduits.Cet appartement T4 dispose d'une terrasse de 25 m², offrant une vue agréable depuis le séjour et les trois chambres. Il comprend :- Un séjour spacieux de 37,2 m² et un cellier de 3,3 m². - Deux chambres de 13,4 m² et 11,6 m², chacune avec sa salle d'eau attenante, et une troisième chambre de 10,7 m².- Deux WC séparés.- Un parking en sous-sol inclus. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien se trouve dans une copropriété de 22 lots, sans procédure en cours, et n'est pas soumis au DPE. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER, Carte T CPI 2201 2018 000 025 040, RCP ACM IARD B1 7025278.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, vous propose un Appartement à acheter à Plérin, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Découvrez une nouvelle résidence intimiste, parfaitement située en coeur de ville, dans un environnement résidentiel prisé. Vous bénéficierez de toutes les commodités à portée de main : commerces, services, transports, et vie quotidienne, tout en conservant un cadre de vie paisible, en retrait de la rue. Cette résidence est également très bien connectée, avec des arrêts de bus à proximité pour rejoindre facilement Saint-Brieuc, et les plages sont accessibles en quelques minutes, vous permettant de profiter pleinement du style de vie plérinais. Les points forts incluent le coeur de Plérin, tout à pied, un cadre calme, des bus vers Saint-Brieuc à proximité, une construction RE2020, un ascenseur, un chauffage par pompe à chaleur et un accès au littoral en quelques minutes. Ce spacieux T4 de 120m2 carrez situé au 4ème et dernier étage offre un séjour/cuisine de 50m2 ouvert sur deux magnifiques loggias de 1,93m de profondeur, chacune avec son propre cellier fermé. Les chambres, généreuses en taille (16-11-12m2, plus sous-pente), comprennent une chambre parentale avec salle d'eau attenante et dressing. De plus, l'appartement dispose d'une salle de bains, de deux WC dont un séparé avec lave mains, d'une buanderie, de dégagements et de placards, garantissant une séparation efficace entre l'espace jour et nuit. Deux parkings en sous-sol sont inclus. Cet Appartement de luxe Plérin à vendre offre de belles prestations et une surface utile d'environ 138m2. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE ÉLÉGANCE & HYPER-CENTREUne adresse privilégiée au coeur de Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne.En plein centre-ville de Saint-Brieuc, cet appartement développe 168,70 m2 et bénéficie d'une situation centrale face à l'animation des commerces. Situé au deuxième étage d'un immeuble de qualité avec ascenseur, cet appartement se distingue par son charme architectural, ses volumes généreux et sa luminosité.Dès l'arrivée, l'appartement révèle le charme de l'ancien : porte d'origine, circulation spacieuse et sols authentiques composent une entrée élégante.Une magnifique pièce de réception lumineuse d'environ 50 m2 réunit le salon et l'espace de vie. Le parquet en pointe de Hongrie, les moulures décoratives et la cheminée créent une ambiance raffinée. Exposé à l'ouest, cet espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre sur un balcon, parfait pour contempler le centre-ville.Entouré d'édifices de style Art déco et inspirés par l'architecture haussmannienne, l'appartement offre des possibilités d'aménagement. Quelques travaux permettront de révéler son potentiel et d'adapter la distribution selon vos besoins, avec la possibilité de créer trois à quatre chambres et plusieurs salles d'eau.Dans un secteur central où le stationnement est un atout, la location d'un garage est envisageable, apportant un confort supplémentaire au quotidien.Commodités comme commerces, restaurants et établissements scolaires sont à proximité, tandis que le littoral se trouve à moins de cinq kilomètres, offrant un cadre de vie agréable entre dynamisme urbain et proximité de la mer.Informations copropriété : ensemble immobilier composé de 10 lots dont 7 à usage d'habitation. Aucune procédure en cours. Charges annuelles 2026 : 2 400 EUR.Cette annonce est proposée par Lucile CHAPRON, agent commercial au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le numéro 891 440 141. Prix : 441 957 EUR honoraires inclus (425 000 EUR hors honoraires, honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur). Pour en savoir plus sur l'achat d'un appartement à Saint-Brieuc, contactez-nous.

Découvrez cet Appartement à vendre à Pléneuf-Val-André, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, vous propose cet espace exceptionnel situé au Port de Dahouët. Dans une résidence de grand standing composée de 33 lots, cet appartement T4 de 98m2 se trouve au 1er étage et bénéficie d'une exposition Ouest et Sud. Il comprend un séjour/cuisine spacieux de 35m2, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et une salle de bains avec un second WC. Profitez également d'une terrasse de 14m2 ainsi que de deux emplacements de parking en sous-sol. Les matériaux utilisés sont de grande qualité, avec parquet contrecollé, carrelage et faïence haut de gamme. Les frais de notaire sont réduits et l'appartement est déjà livré, vous pouvez donc organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations relatives aux risques sont accessibles sur le site Géorisques.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne pour vous les meilleures opérations sans commission d'agence. Profitez de notre expertise indépendante et de nos services, tels que l'aide aux plans, maquettes, drones et visites virtuelles. Nous vous proposons ce bien : En plein cœur de Pordic, une nouvelle résidence de standing est en construction à seulement 100m de la Place du Général de Gaulle. Commodités et transports en commun à proximité, plage de BINIC à 5 minutes en voiture, et gare TGV de Saint-Brieuc à 12 minutes. Cette résidence RE2020 se compose de 4 petits îlots avec un jardin intérieur, un parking en sous-sol sécurisé et un accès facilité. Les appartements comprennent des chauffages par pompe à chaleur, du parquet stratifié, des volets roulants électriques, des douches à l'italienne et un local pour vélos. Tous les appartements sont entièrement finis et équipés (hors cuisine). Les travaux étant en finition, la livraison est prévue pour début juillet 2026 et les visites sont possibles. L'immeuble est doté d'un ascenseur et les frais de notaire sont réduits. Aux 2ème et 3ème (derniers) étages, ce superbe duplex de 80,66m2 Carrez offre :- Un séjour de 31m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier, des placards et des toilettes.- À l'étage : 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparés.- Une terrasse de 8m2 côté cour.- Un parking en sous-sol est inclus. N'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Retrouvez les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, vous propose un bien exceptionnel à Pléneuf-Val-André, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Profitez de notre expertise indépendante et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visites virtuelles), le tout sans commission d'agence. Nous vous présentons un Appartement à acheter à Pléneuf-Val-André, situé dans une résidence de grand standing composée de 33 lots. Ce bien offre des matériaux de qualité et des surfaces généreuses, avec des frais de notaire réduits. Ce bel Appartement T4 de 98 m², exposé sud-est/sud-ouest, se trouve au 2ème étage et comprend : - Un séjour/cuisine de 42 m², une entrée avec placards, un cellier de 3 m² et des WC séparés. - Trois chambres de 15 m², 9 m² et 11 m², toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains avec un second WC. - Une terrasse de 19,73 m². Les prestations de cet Appartement incluent un parquet contrecollé, du carrelage/faïence de standing, des WC suspendus, et des menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques. Un double parking en sous-sol est également inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023, se situe entre 490 et 740 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour toute consultation, contactez votre conseiller MON BIEN A LA MER.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes-d'Armor en Bretagne, sélectionne les meilleures opérations pour vous, sans commission d'agence. Profitez de notre expertise indépendante et de nos services, comprenant aide aux plans, maquettes, drone, et visites virtuelles. Nous vous présentons ce bien : Emplacement exceptionnel au Port de Dahouët : Résidence de grand standing de 33 lots. Matériaux nobles, surfaces généreuses. Frais de notaire réduits. Livrée et visitable. Cet Appartement T3bis, situé au 1er étage, bénéficie d'une exposition sud/est et sud/ouest. Le séjour/cuisine spacieux de 40m2 donne sur une terrasse de 7,55m2. Il comprend également deux chambres de 13m2, une salle de bains, des wc séparés, et des placards. Un double parking en sous-sol est inclus. Parquet contrecollé, carrelage/faïence de standing, wc suspendus, menuiseries alu K Line et volets roulants électriques. Consultez-nous pour cet Appartement à acheter à Pléneuf-Val-André. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2023, se situe entre 450.00 et 650.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, vous propose un Appartement à vendre à Pléneuf-Val-André, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Découvrez un emplacement exceptionnel au Port de Dahouët, dans une résidence de grand standing comprenant 33 lots. Ce T5, situé au 3ème et dernier étage, offre une vue imprenable sur la mer et le port. La propriété est équipée de matériaux de qualité, avec des surfaces généreuses et des frais de notaire réduits. Vous bénéficierez d'un vaste séjour/cuisine de 57 m², d'une suite parentale avec salle d'eau, et de trois autres chambres. La terrasse de 12,45 m², intégrée dans l'appartement, garantit une intimité totale. Inclus dans le prix : box double, parking et cave. Pour un achat Appartement de luxe Pléneuf-Val-André, n'hésitez pas à nous consulter. Aucune procédure n'est en cours dans cette copropriété de 33 lots.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE : CACHET REMARQUABLE & ÉLÉGANCE PATRIMONIALEDuplex au coeur du port du Légué, Hôtel de Kerautem à Plérin. Situé à Plérin, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cet appartement rare incarne l'alliance parfaite entre le patrimoine architectural et un cadre de vie agréable au bord du port. Un appartement aux volumes exceptionnelsS'étendant sur près de 185 m2, cet appartement traversant séduit par ses généreux volumes et la préservation de ses élégants éléments anciens : parquet massif d'origine, boiseries, moulures et cheminées en marbre Louis XV. Chaque pièce témoigne du charme des grandes demeures historiques du Légué. Double réception avec vue sur le port du LéguéDès l'entrée, un vaste hall ouvre sur une suite de pièces de réception lumineuses. Le premier salon, ensoleillé grâce à ses hautes fenêtres, offre une vue imprenable sur le Légué, tandis qu'un second salon d'environ 40 m2 réunit raffinement et confort, avec cheminée à insert et nombreux rangements. Cuisine aménagée et espaces fonctionnelsLa cuisine haut de gamme comprend un îlot central, des plans de travail en marbre de Carrare, un électroménager intégré et un accès direct à l'extérieur. Ce niveau dispose également d'un bureau, d'une buanderie et d'autres espaces pratiques pour un confort de vie recherché en centre-ville. Trois chambres de caractèreÀ l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres spacieuses, incluant une suite avec boiseries, cheminée en marbre et plafond décoré. Une salle de bains avec baignoire ancienne et un second cabinet de toilettes complètent ce niveau. Terrasse privative et annexesLe bien inclut deux caves et une terrasse indépendante, un véritable atout rare dans le secteur prisé du Légué. Un emplacement privilégié entre port et centre-villeLe port du Légué, avec ses commerces et promenades, est accessible à pied, offrant un cadre de vie entre dynamique maritime et authenticité bretonne, et se situe à proximité de Saint-Brieuc. Une copropriété entretenue et valoriséeDe nombreux travaux ont été réalisés récemment, garantissant la pérennité de cet ensemble immobilier de caractère. Informations copropriété : Immeuble composé de 27 lots dont 7 à usage d'habitation. Charges annuelles : 2 773 EUR. Appartement d'exception à vendre à Plérin, alliant élégance, cachet historique et emplacement exceptionnel face au port. Cette annonce vous est présentée par Lucile CHAPRON, agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 891 440 141. Votre Agence immobilière de prestige en Bretagne où vous pouvez acheter un appartement à Plérin.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf dans les Côtes-d'Armor en Bretagne, vous propose une sélection des meilleures opérations sans commission d'agence. Profitez de notre expertise indépendante ainsi que de nos services, tels que l'aide aux plans, maquettes, drones et visites virtuelles. Découvrez notre bien à vendre : Nouvelle réalisation située entre Terre et Mer, à proximité du Centre Bourg et à 1,5 km des plages et du Golf. Une petite résidence à taille humaine, au calme, entourée de champs sur les hauteurs, offrant de magnifiques vues. Livraison prévue pour fin 2026, les travaux sont en cours.L'immeuble est équipé d'un ascenseur, respecte les normes RE2020, et est doté d'un accès sécurisé et d'un local vélos.Ce spacieux T4 en duplex se trouve au dernier étage et comprend deux places de parking : - Au premier niveau : 3 chambres, un séjour, une salle d'eau et des wc, avec loggia ayant une vue sur la mer.- Salle à manger en duplex avec solarium et vue mer.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER. Carte T CPI 2201 2018 000 025 040. RCP ACM IARD B1 7025278.

Situé en front de mer avec un accès pédestre aux plages de Trébeurden, cet attrayant appartement en duplex au 1er et 2ème étage d'une petite copropriété vous propose : Au premier niveau : une entrée, un dégagement, une vaste pièce à vivre avec salon/séjour offrant une vue sur la mer et un accès à la terrasse, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une salle de bains, un débarras, un placard et un WC. Au deuxième niveau : trois chambres avec vue sur la mer, une petite chambre donnant sur le jardin, une salle de bains avec WC, un placard et un palier. Cet appartement est idéal pour les vacances. Pour l'achat d'un appartement de luxe à Trébeurden, le prix s'élève à 490 000 €, honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Situé dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, il fait partie d'une copropriété de 2 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080,00 € et 1 500,00 € selon les prix de l'énergie de l'année 2023.

Situé à Trébeurden, face aux plages, cet appartement neuf en duplex propose une surface habitable de 137 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec vue mer, un dégagement/bureau, un WC et une salle d'eau. À l'étage, l'appartement comprend deux chambres dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Cet appartement dispose également d'un joli espace extérieur paysagé. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 430 000 €. Situé dans une copropriété de 2 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1150.00 et 1610.00 €. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE GOLF ET SERENITEÀ Fréhel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cet appartement de type 3 en duplex est situé au cœur de la station balnéaire recherchée de Sables-d'Or-les-Pins. Niché au sein d'une résidence récente de 2008, soigneusement entretenue, il se trouve au milieu d'un parcours de golf 18 trous et bénéficie d'un environnement paisible, à seulement 700 mètres de la plage et du casino, ainsi que de proximité avec le centre et les paysages emblématiques du Cap Fréhel.Développant une surface habitable d'environ 47,50 m2, cet appartement lumineux s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un séjour chaleureux complété par une cuisine équipée. L'espace est prolongé par un balcon de 5,88 m2, exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur le parcours de golf, harmonieuse à travers les saisons.L’espace nuit comprend une chambre et, à l’étage, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau. Il dispose également d'une salle de bains et de deux toilettes, conçu pour un usage confortable en résidence principale ou secondaire.La copropriété, calme et agréable, offre de nombreuses prestations telles qu'une piscine chauffée et couverte accessible toute l'année, des terrains de tennis, un boulodrome, et une aire de fitness. À proximité, le pool house du golf et son restaurant ajoutent à l'expérience conviviale.Complètement meublé, cet appartement représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif dans un secteur prisé. Sa situation entre nature et littoral permet de tirer pleinement parti des attraits de la station, tout en préservant son intimité.Sables-d'Or-les-Pins, une station emblématique de la Côte d'Émeraude, séduit par sa plage de sable fin, son architecture balnéaire et son environnement protégé. Entre dunes, pinèdes, et falaises spectaculaires du Cap Fréhel, ce secteur offre une qualité de vie recherchée, adaptée tant aux séjours ressourçants qu'aux projets de villégiature durable.Informations sur la copropriété : 174 lots dont 83 lots d'habitation. Procédures contre le syndicat des copropriétaires : aucune. Charges annuelles en 2025 : 1307 EUR.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 950 EUR et 1350 EUR. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix : 244 376 EUR honoraires inclus, 235 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agence immobilière de prestige en Bretagne, Côte & Bretagne Immobilier, est à votre service pour toute estimation, vente ou achat d'un appartement à Fréhel.