ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse Côtes-d'Armor, France

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : TRAVAUX EN COURS : Rare : à TREGASTEL résidence de standing à 50m de la Baie de Sainte Anne, commerces à pied. Seulement 23 logements. Ascenseur, Menuiseries Alu Qualimarine, volets roulants électriques, isolation RE2020, chauffage électrique. Livraison été 2027, frais de notaire réduits. Très grand T1 côté cour de 51m2 avec un plateau séjour/entrée/cellier +43m2 Salle d'eau douche à l'italienne sèche serviette meuble vasque wc. Terrasse 8,7m2 Parking inclus. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : À Plérin, découvrez une nouvelle résidence intimiste, idéalement située en coeur de ville, dans un environnement résidentiel recherché. Son grand avantage : vous profitez de toutes les commodités à pied — commerces, services, transports, vie quotidienne — tout en bénéficiant d'une implantation au calme, en retrait de la rue. Un équilibre rare entre praticité urbaine et tranquillité. La résidence est également très bien connectée : les arrêts de bus à proximité permettent de rejoindre facilement Saint-Brieuc, sans dépendre systématiquement de la voiture. Les plages et le littoral restent accessibles en quelques minutes, pour profiter pleinement de l'art de vivre plérinais. Les points forts : Coeur de Plérin — tout à pied — calme en retrait de rue — bus vers Saint-Brieuc à proximité — construction RE2020 — Ascenseur, Chauffage par Pompe à Chaleur — littoral à quelques minutes. Ce très grand T4 de 120m2 carrez est situé au 4è et dernier étage : Le séjour/cuisine de 50m2 est ouvert sur deux belles loggias de 1,93m de profondeur. Chaque loggia possède son propre cellier fermé. Les chambres sont spacieuses : 16-11-12m2 (plus surface en sous pente). La chambre parentale possède sa salle d'eau attenante et son dressing. L'appartement offre une salle de bains, deux wcs dont un séparé avec lave mains, buanderie, dégagements et placards, avec un espace jour/nuit bien séparé. Deux parkings en sous sol inclus. L'appartement offre de belles prestations intérieures et une surface utile d'environ 138m2. Nous Consulter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : TRAVAUX EN COURS - Livraison début 2027, Programme visitable : Réalisation entre Terre et Mer, commerces 5-10 min à pied ; 1,5km des plages et du Golf. Une petite résidence à taille humaine, au calme, entourée de champs, sur les hauteurs, offrant de belles vues dominantes. Ascenseur, Normes RE2020, Accès sécurisé, local vélos. Spacieux T4 duplex au dernier étage avec deux parkings : 1er niveau : 2 chambres, séjour traversant donnant sur une loggia vue mer, salle d'eau, wc séparés. 2è niveau : solarium +30m2, 3è chambre/salon, wc salle d'eau. Nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Rare : Nouvelle résidence au VAL ANDRE : - 600m de la Plage et des commerces - Dans un écrin de verdure, avec une vue imprenable sur la campagne et l'Eglise de PLENEUF - Secteur calme et pavillonnaire - Ascenseur, Frais de notaire réduits, livraison 1er trimestre 2029 - Bâtiment de deux étages à l'architecture balnéaire, un cadre de vie apaisé à quelques minutes à pied du Val André. Ce T4 de 103,89m2 CARREZ et 118,16m2 utiles est situé sur le pignon sud et sans vis à vis, il vous offre : - Grand séjour exposé SUD de 44m2 - Trois chambres 13,41-11,48-12,77m2 dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, - Salle de bains, wc séparés, cellier, placards - 3 terrasses SUD-OUEST-EST pour 24m2 au total. - Deux places de parking incluses. Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Superbe T3 dans une résidence de 2022. Vue Port, idéalement situé rue de la Salle. 71m2 Comprenant séjour, cellier, wc séparé, salle d'eau avec douche italienne et double vasque, rangements, wc suspendus, deux chambres. Faïence tous murs sde+wc. Cuisine aménagée et équipée. Place de parking boxable en sous sol. Chauffage individuel gaz de ville. Dpe B. Posez vos valises dans cet appartement quasi neuf, sous garantie, avec une superbe terrasse de 13m2 vue Port, rue calme et à proximité de tout. Rare. Nous Consulter Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334 500 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Au cœur du Val-André, à quelques minutes à pied de la grande plage, des commerces, restaurants et services, découvrez un bien rare au sein d'une résidence neuve de standing. Situé au 3ème et dernier étage, cet élégant appartement en duplex développe près de 130 m² habitables ( 146,55 m2 en surface utile) et bénéficie d'espaces extérieurs privilégiés avec une terrasse de 15 m² et un balcon de 5,45 m², offrant un cadre de vie lumineux et raffiné. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. L'espace de vie principal s'articule autour d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 49,15 m², idéal pour recevoir famille et amis. Le premier niveau comprend également : Une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau privative et placards, Une deuxième chambre de 13,75 m², Une salle de bains avec WC, Une buanderie indépendante, Un WC séparé. À l'étage inférieur, une autre suite de 18,35 m² complète l'ensemble. Véritable espace privatif, elle dispose de sa propre salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dressing. Les prestations répondent aux exigences du neuf : confort thermique, isolation performante, accès sécurisé, visiophone et matériaux de qualité. Les points forts : Appartement familial ou résidence secondaire de prestige Dernier étage en duplex Séjour de plus de 49 m² baigné de lumière Trois chambres dont deux véritables suites Terrasse et balcon pour profiter pleinement de l'environnement balnéaire Résidence neuve aux dernières normes énergétiques Emplacement privilégié à quelques pas de la plage et des commerces Garage, parking et cave disponibles en supplément. Une adresse rare pour vivre ou investir dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées de Bretagne. Livraison prévisionnelle : 2029. Dossier complet sur demande Pour plus d'informations sur les conditions de réservation, contactez-nous dès aujourd'hui. Des appartements de Type 2, type 3 et Type 4 sont encore disponibles dans les 2 petites résidences . Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 83 90 83 95, Régine CORBEAU URVOAS (EI) Agent Commercial RSAC 422.269.761 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126585). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Bonne situation pour cette Résidence récente (2023) qui bénéficie de belles prestations et de vues mer. L'Intermarché est à 50 mètres, la plage de Tresmeur avec son exposition Sud-Ouest et le port de plaisance de TREBEURDEN sont à environ 1 kilomètre. Cet appartement en duplex d'environ 68m² est composé d'un couloir d'entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une terrasse vue mer, un cellier, un wc et à l'étage, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Un garage privatif au sein de la copropriété. L'appartement est vendu meublé (séjour, chambres, salle d'eau). Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 7320

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Coeur de ville : nouvelle résidence de standing en construction à 100m de la Place du Général de Gaulle, : Commerces et bus à pied, plage de BINIC 5 min en voiture, gare TGV ST BRIEUC 12 min en voiture. Résidence RE2020 organisée en 4 petits îlots avec jardin intérieur, parking sous sol, sécurisée. Chauffage par pompe à chaleur, parquet stratifié berry alloc, volets roulants électriques, douches à l'italienne, local vélo. Appartements entièrement finis et équipés (sauf cuisine). Travaux en finition, livraison début juillet 2026, visitable. Ascenseur. Frais de notaire réduits. Aux 2è et 3è (derniers) étages, ce beau duplex T4 de 80,66m2 carrez comprend : - Séjour 31m2, salle d'eau douche à l'italienne, cellier , placards, wc. - à l'étage : 3 chambres, salle de bains, wc séparés - terrasse côté cour 8m2 - parking en sous sol inclus. Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 375.00 et 507.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Rare : Nouvelle résidence au VAL ANDRE : - 600m de la Plage et des commerces - Dans un écrin de verdure, avec une vue imprenable sur la campagne et l'Eglise de PLENEUF - Secteur calme et pavillonnaire - Ascenseur, Frais de notaire réduits, livraison 1er trimestre 2029 - Bâtiment de deux étages à l'architecture balnéaire, un cadre de vie apaisé à quelques minutes à pied du Val André. Ce Grand T3 est situé au 2è et dernier étage : - Grand séjour de 43m2 utiles, - Deux Chambres de part et d'autre du séjour 15,4-11,86m2 utiles, - Salle de bains, wc séparés, cellier, placards, placard buanderie, - Terrasse 7,83m2 - Deux places de parking incluses. Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Rare : Nouvelle résidence au VAL ANDRE : - 600m de la Plage et des commerces - Dans un écrin de verdure, avec une vue imprenable sur la campagne et l'Eglise de PLENEUF - Secteur calme et pavillonnaire - Ascenseur, Frais de notaire réduits, livraison 1er trimestre 2029 - Bâtiment de deux étages à l'architecture balnéaire, un cadre de vie apaisé à quelques minutes à pied du Val André. T3 avec superbe terrasse de 24m2 exposé sud (12X2m) sans vis à vis, belle vue dégagée : - Séjour de 27m2 exposé sud et ouest - Chambre de 13m2 donnant sur la terrasse - 2è chambre de 11,61m2 - Salle de bains, wc séparé, placards - Deux parkings inclus. Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier sur le Grand Ouest, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : TRAVAUX EN COURS : Très rare : à TREGASTEL résidence de standing à 50m de la Baie de Sainte Anne, commerces à pied. Seulement 23 logements. Ascenseur, Menuiseries Alu Qualimarine, volets roulants électriques, isolation RE2020, chauffage électrique. Livraison été 2027, frais de notaire réduits. Superbe T4 avec terrasse 25m2 donnant sur le séjour et les 3 chambres : - Séjour 37,2m2 / cellier 3,3m2 / entrée et dégagements, - 2 chambres 13,4-11,6m2 avec chacune sa salle d'eau attenante, une 3è chambre de 10,7m2 - 2 wcs - Parking sous sol inclus Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : EN TRAVAUX : Très rare : Nouvelle réalisation en plein centre de LANNION : à pied de tous commerces, 7 min à pied de la Gare. Nouveau : Résidence de standing en construction pour fin 2027, normes RE2020, Ascenseur, Frais de notaire réduits. Au pied de la résidence : jardin collectif pour les résidents clos de mur 1000m2. Un havre de paix en plein centre ville! A 10 min en voiture des merveilleuses plages de la côte de Granit Rose. Ce T4 est situé au 4è et dernier étage, et offre séjour expo sud ouest traversant, entrée, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, 2 wcs, cave et deux parkings. Une loggia de 9,65m2 et une incroyable terrasse de 50m2 offrant une vue panoramique sur LANNION. Possibilité modification de plans intérieurs. Nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Emplacement exceptionnel : Port de Dahouët : Résidence de grand standing de 33 lots. Matériaux nobles, surfaces généreuses. Frais de notaire réduits. Livrée et visitable. Ce T3bis est situé au 1er étage, exposition sud/est et sud/ouest, Le séjour/cuisine est spacieux (40m2) et donne sur une terrasse de 7,55m2, Il est complété par deux chambres 13m2, salle de bains, wc séparés, placards Double parking sous sol Parquet contrecollé, carrelage/faïence standing, wc suspendus, menuiseries alu k line/volets roulants électriques. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Emplacement exceptionnel : Port de Dahouët : Résidence de grand standing de 33 lots. Matériaux nobles, surfaces généreuses. Frais de notaire réduits. Livrée et visitable. Beau T4 de 98m2 exposé sud-est/sud ouest 2è étage, comprenant : - Séjour/cuisine 42m2, entrée/placards, cellier 3m2, wc séparé - 3 chambres 15-9-11m2 avec placards, salle d'eau, salle de bains avec 2è wc, - Terrasse 19,73m2 Parquet contrecollé, carrelage/faïence standing, wc suspendus, menuiseries alu/volets roulants électriques. Double parking sous sol inclus. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Emplacement exceptionnel : Port de Dahouët : Résidence de grand standing de 33 lots. Matériaux nobles, surfaces généreuses. Frais de notaire réduits. Livrée et visitable. Beau T4 de 98m2 exposé Ouest+Sud, 1er étage en pignon, comprenant : - Séjour/cuisine 35m2, entrée/placards, cellier 3m2, wc séparé - 3 chambres 13,47-12,3-13,12m2 avec placards, salle d'eau, salle de bains avec 2è wc, - Terrasse 14m2 Parquet contrecollé, carrelage/faïence standing, wc suspendus, menuiseries alu/volets roulants électriques. Double parking sous sol inclus. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

À découvrir : charmant appartement situé à Plérin, au 1er étage d'une résidence agréable. Ce bien lumineux se compose d'une cuisine fonctionnelle, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un espace placard avec ballon d'eau chaude. Vous profiterez également d'une superbe terrasse idéale pour vos moments de détente. Les plus : une place de stationnement privative et une cave complètent ce bien. Un appartement confortable et pratique, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. N'attendez plus pour explorer cet Appartement à acheter à Plerin, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Nouvelle résidence de standing en front de Mer, à 400m du centre ville/port, 10 min en voiture de l'embarcadère BREHAT/Pointe de l'ARCOUEST. Normes RE2020, Frais de notaire réduits, Livraison fin 2027. Carrelage au sol Villeroy & Boch, Parquet stratifié dans les chambres, Grand bac à douche extraplat avec faïence toute hauteur Villeroy & Boch, volets roulants électriques toutes fenêtres, chauffage électrique, résidence sécurisée. Spacieux T3 en rez de chaussée surélevé. Vue Mer. Séjour de 35m2 s'ouvrant sur une terrasse de 11m2 et jardin de 35m2. Deux chambres (12,2-9,35m2). Wc séparé, cellier, salle d'eau, placards, un parking. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

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L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Nouvelle résidence de standing en front de Mer, à 400m du centre ville/port, 10 min en voiture de l'embarcadère BREHAT/Pointe de l'ARCOUEST. Normes RE2020, Frais de notaire réduits, Livraison fin 2027. Carrelage au sol Villeroy & Boch, Parquet stratifié dans les chambres, Grand bac à douche extraplat avec faïence toute hauteur Villeroy & Boch, volets roulants électriques toutes fenêtres, chauffage électrique, résidence sécurisée. Spacieux T3 1er étage front de Mer. Ce T3 offre une belle vue mer sur son séjour de 37m2 et sa loggia de 12,74m2 (2,38mm de profondeur). Deux chambres (12,91-10,8m2). Wc séparé, salle d'eau, placards, un parking. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

CÔTE & BRETAGNE VOUS PROPOSE CALME & PLAGE Un emplacement rare et recherché À seulement une centaine de mètres de la magnifique plage de Trestraou, découvrez cet appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de Perros-Guirec. Ici, tout se fait à pied : la plage, le casino, la thalassothérapie, les restaurants, les commerces ainsi que le célèbre sentier des douaniers GR34 offrant des panoramas exceptionnels sur la Côte de Granit Rose. Une résidence de qualité Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, cet appartement en très bon état vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Vous profiterez également d'un agréable espace extérieur, idéal pour se détendre ou partager un repas en plein air. La résidence dispose d'une piscine ouverte de juin à octobre. Depuis l'appartement, quelques pas suffisent pour profiter de cet espace privilégié ou rejoindre la plage de Trestraou. Autre atout appréciable : sa situation au sein de la résidence lui permet de bénéficier d'un environnement particulièrement calme, à l'écart des nuisances sonores. Une laverie est également à disposition des résidents. Pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif Que vous recherchiez un pied-à-terre sur la Côte de Granit Rose, une résidence principale ou un investissement locatif performant, cet appartement répond à tous les projets. Son emplacement exceptionnel, la qualité de la résidence et sa configuration très recherchée en font un bien particulièrement attractif. Pour un investisseur, tout est déjà en place : l'appartement est immédiatement exploitable en location saisonnière, sans travaux à prévoir. Une opportunité rare de profiter pleinement de Perros-Guirec et de son cadre de vie exceptionnel. Vidéo disponible sur demande. Informations sur la copropriété : 82 lots. Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune. Cette annonce vous est proposée par Alexandre GUILLAUME | Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le no 515 404 416. Votre agence immobilière de prestige Côte de Granit Rose, bord de mer : Perros-Guirec, Trégastel Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service. CLASSE ÉNERGIE : D | CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 850 EUR et 1210 EUR (année de référence 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Prix : 254 775 EUR honoraires inclus | 245 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Au coeur de Paimpol, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cet appartement à vendre, alliant espace, confort et un emplacement idéal, à proximité des commerces, restaurants et animations du centre-ville.Descriptif :Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce à vivre baignée de lumière, grâce à son exposition plein sud, et sa cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. L'accès direct aux deux terrasses permet de profiter d'une agréable vie dedans-dehors, idéale pour savourer le soleil tout au long de la journée.Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, une salle de bains, deux salles d'eau (dont une avec toilettes), des toilettes indépendantes et deux celliers. Initialement prévu pour accueillir deux logements distincts, il peut facilement retrouver sa configuration d'origine selon vos projets.Les prestations modernes sont au rendez-vous : ascenseur, résidence sécurisée, deux garages fermés (box) et une place de stationnement privative.Environnement :À proximité immédiate du centre-ville, des écoles, du port, de la gare et des sentiers de randonnées. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots - dont 24 lots habitation.Charges annuelles : 2505 euros.

Vente d'un appartement à Trévou-Tréguignec, Côtes-d'Armor, Bretagne. Situé dans une petite résidence face à la plage de Trestel, cet appartement triplex de 39,4 m² offre une vue imprenable sur la mer. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie au rez-de-chaussée avec salon, salle à manger et kitchenette, ainsi qu'une entrée avec placard. À l'étage, vous trouverez une chambre, et au rez-de-jardin, une seconde chambre avec grands placards, un coin cabine, une salle d’eau avec WC. Profitez d'une terrasse privative avec vue mer, à seulement 50 mètres de la plage, des activités nautiques et des restaurants, faisant de cet appartement à acheter à Trévou-Tréguignec un choix idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Comprend également une place de parking et un local pour le stockage.

À Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvre cet appartement à vendre qui allie charme, espace et fonctionnalité. Niché sur le port de plaisance dans un immeuble bien entretenu, cet appartement en duplex vous invite à profiter pleinement de la vie au bord de la mer. Au premier étage, un vaste séjour lumineux avec un petit aperçu sur la mer vous attend, s'ouvrant sur une cuisine aménagée indépendante idéale pour les moments en famille ou entre amis. Deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing et l'autre d'un point d'eau, complètent cet espace ainsi qu'une salle d'eau moderne, des WC séparés, une lingerie et une terrasse sans vis-à-vis.À l'étage, le palier mène à deux chambres mansardées et à une seconde salle d'eau avec WC, offrant ainsi une belle indépendance pour les enfants ou les invités. Les commerces et le port de plaisance se trouvent facilement accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe PERROS GUIREC.

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement est une belle opportunité pour un achat Appartement à Perros-Guirec. Dans une petite copropriété de 4 lots (construction 1982), cet appartement au 1er étage se distingue par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son potentiel d’aménagement.Composé d'une entrée avec placard, il dessert une pièce de vie spacieuse avec cuisine américaine ouverte sur un salon et un espace repas, offrant un accès à un balcon côté rue. Cet appartement comprend également trois chambres donnant sur la cour/terrasse exposée Sud-Ouest, une salle de bains indépendante et des toilettes séparées. Les combles sont aménageables, offrant la possibilité d'une extension ou de la création d'un espace supplémentaire selon vos envies.Les charges annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 1 194,55 €. De plus, le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure au titre de l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Cette propriété est située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne.

Vos agences ORPI LE VOT et ORPI TREGORIMMO vous proposent cette nouvelle résidence de standing idéalement située à quelques minutes à pied de la plage et à proximité de tous les commerces. Elle est composée de 3 bâtiments sur 3 niveaux avec seulement 16 logements à la vente déclinés du 2 au 4 pièces. L'architecture mêlant lignes épurées, bardage bois chaleureux et pergolas aux formes géométriques, offre un rendu moderne. Les grandes baies vitrées maximisent l'apport de lumière naturelle et offrent pour certains appartements des vues dégagées sur la mer. Les terrasses et les balcons permettent de prolonger les pièce de vie. Les appartements disposent d'une cave et d'une place de stationnements. Cet appartement de 69,70m² est au 1er étage et dispose d'un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau. 2 terrasses (25,75m² et 8,55m²). Prestations qualitatives et ascenseur. Frais de notaire réduits Date de livraison : 3ème Trimestre 2026 Référence agence : 7164 - C101