ventes de villas de luxe Côtes-d'Armor, France

Située dans le centre de Saint-Quay-Portrieux, cette villa Ker Moor s'élève sur trois niveaux, avec une pièce octogonale au dernier étage et un sous-sol. Cette propriété historique de 330 m², classée monument historique, offre un cadre de vie exceptionnel face à la mer. En entrant par un escalier en granit, vous découvrirez un grand vestibule avec un sol en mosaïque réalisé par l'atelier d'Isidore Odorico. Au premier niveau, un vaste salon lumineux avec cheminée, une salle à manger adjacente, une cuisine spacieuse, une chambre avec salle de bains privative et un bureau offrant une vue magnifique sur la mer vous attendent. Le premier étage abrite deux chambres avec salle de bains privative et cheminée ainsi qu'un appartement indépendant comprenant un salon, une cuisine et deux chambres. Chaque pièce bénéficie d'une vue sur la mer ou les jardins environnants. Le deuxième étage est consacré à une pièce octogonale à rénover, parfaite pour accéder à un toit-terrasse panoramique, idéal pour admirer les couchers de soleil sur l'océan. Le sous-sol offre des espaces de rangement, une chaufferie et un local sanitaire. Un garage et un jardin complètent la propriété, qui nécessite des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. Prix : 1 800 000 € honoraires charge acquéreur. À noter que la villa est mitoyenne avec un hôtel 4* construit en 1980. La villa et l'hôtel ont des propriétaires distincts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette villa de luxe ST QUAY PORTRIEUX à vendre, contactez Peter Bos au 0671506389. La villa fait partie d'une copropriété de 90 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637 Numéro de carte de transaction : 29032021000000155. Bretagne Sud et Nord Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, se spécialise dans l'achat de villas à Saint-Quay-Portrieux et dans la vente de villas dans les Côtes-d'Armor.

Découvrez votre oasis de tranquillité : Villa à Perros-Guirec. Imaginez vivre dans une résidence où chaque détail évoque le confort. Située dans la charmante ville de Perros-Guirec, cette villa, construite en 2024, offre une surface habitable de 236 m² sur un terrain de 800 m², parfait pour profiter de la plage tout en étant proche des commodités essentielles. Cette villa vous propose un séjour spacieux de 55 m², idéal pour recevoir vos proches. Avec 8 pièces, dont 5 chambres et 5 salles d'eau, elle est conçue pour assurer un confort optimal à toute la famille. Les 6 WC, dont certains sont indépendants, garantissent une intimité maximale. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, vous permettant de préparer vos repas en toute sérénité. La maison est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile à tous. Profitez de la terrasse pour des moments de détente en plein air ou plongez dans la piscine pour vous rafraîchir après une journée bien remplie. Le jardin de 800 m², entièrement clos, est doté d'un spa. La cave de 30 m² offre un espace supplémentaire. Avec une exposition sud, bénéficiez d'une lumière naturelle optimale tout au long de la journée. La vue sur la piscine et la terrasse vous procure un cadre de vie paisible et agréable. En termes de commodités, vous trouverez à proximité : plage à 2 minutes à pied, bus à proximité, 2 crèches à 10 minutes en voiture, 1 collège à 10 minutes en voiture, épiceries à 5 minutes à pied, restaurants à 5 minutes à pied, hôpital de Lannion à 10 minutes. Ne manquez pas cette chance unique d'effectuer un achat de villa à Perros-Guirec. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix. TVA récupérable : nous consulter.

Située à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, cette villa à acheter à Perros-Guirec, nommée Villa Beau Séjour, reflète le charme des villégiatures de la fin du XIXe siècle. Bénéficiant d'une lumière naturelle grâce à sa proximité avec la baie et la mer, cette demeure de caractère propose 157 m² habitables répartis sur trois niveaux soigneusement rénovés. Derrière des murs clos, la vue sur la mer s'offre à vous. La pièce de vie se compose d'une cuisine ouverte avec un îlot central, suivie d'une salle à manger conviviale dotée d'un parquet en bambou et d'un poêle à bois. Le salon, situé dans une extension en bois, s'ouvre largement sur le panorama environnant. Les étages comprennent quatre chambres, chacune pensée pour assurer le confort, accompagnées de plusieurs salles d’eau et bains. Un bureau surélevé offre un espace idéal pour le travail ou la méditation. À proximité, une dépendance d'environ 50 m² permet de bénéficier d'un espace de vie indépendant comprenant une cuisine, un séjour, une salle d’eau et une chambre mansardée. Le jardin clos, peu exigeant en entretien, constitue un havre de paix pour profiter du calme ambiant. Cette villa à vendre à Perros-Guirec se prête aussi bien à une vie de famille qu'à un projet d'accueil ou une initiative créative. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de photos.

Sous Offre - En bord de mer, maison du milieu du XIXème siècle avec son annexe, le tout sur une parcelle de 944 m². Cet ensemble dispose de 70% de surface de plancher constructible, offrant un potentiel à exploiter selon vos goûts pour l'aménagement intérieur. Sur trois niveaux, vous trouverez actuellement : - Au RDC, un espace cuisine ouvert sur le jardin, un vaste séjour avec parquet, un escalier menant aux étages et sa cheminée, ainsi qu'un salon également en parquet avec cheminée. - Au 1er étage, un dégagement dessert deux chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. - Au 2ème étage, vous accédez à un grenier et un dégagement distribuant 3 chambres d'enfants. Une annexe d'environ 20 m² complète l'ensemble, ancien logement de personnel, incluant : - Au RDC, une salle servant de local de jardin et un WC extérieur, avec une entrée menant à l'escalier. - À l'étage, une pièce avec un point d'eau. Chauffage au gaz et production d'eau chaude électrique. Cette villa de luxe à acheter à Perros-Guirec est idéale pour ceux désirant investir dans une propriété unique. Contact : Ronan du Bourg EI - RSAC Nantes n° 2024AC00003.

Située dans un quartier résidentiel paisible à LOGUIVY DE LA MER, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette magnifique villa est à vendre. Avec une superficie de 6 509 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur l'archipel de Bréhat. La propriété comprend deux maisons indépendantes de 160 m² et 130 m², entourées d'un parc paysager doté d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi sous un dôme vitré, de terrasses et de bassins à cascades.La maison principale de 160 m², à faible consommation d'énergie (DPE C/A), est équipée d'une pompe à chaleur. Vous y trouverez un vaste sous-sol aménagé avec une cave à vin, plusieurs espaces de rangement, un atelier spacieux de 45 m² et un garage de 110 m². Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre sur l'extérieur. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau vient compléter ce niveau. À l’étage, deux chambres, une salle de bains, un bureau et une mezzanine originale partiellement vitrée apportent lumière et cachet au séjour décoré de luminaires artistiques.Le jardin, orienté plein sud, propose des terrasses ensoleillées, une piscine, un jacuzzi, ainsi qu'une deuxième piscine partiellement en sous-sol à rénover selon vos préférences. La seconde maison, un gîte de 130 m², est idéale pour accueillir votre famille ou des hôtes. Elle comprend :- Au niveau du jardin : deux chambres, une salle d’eau, et une buanderie.- Au niveau principal surélevé : un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau. - À l’étage : une mezzanine et une quatrième chambre. Une terrasse en bois offre une vue magnifique sur la mer. Parfaite pour une grande famille, un projet de location saisonnière ou un habitat partagé, cette propriété peut également être divisée pour une vente des deux maisons séparément. Pour un achat de villa de luxe à LOGUIVY DE LA MER ou pour explorer la vente de villa à LOGUIVY DE LA MER, n'hésitez pas à nous contacter.

22430 ERQUY – Maison familiale rénovée – 7 chambres – Jardin & terrasse plein sud – Proche plages, centre-ville et Chapelle des MarinseffiCity, qui estime votre bien en ligne, et Aurélie Collet vous proposent cette grande maison familiale entièrement rénovée en 2024, située à Erquy, dans un environnement calme, à proximité immédiate de la Chapelle des Marins.Un emplacement privilégié pour profiter à pied des plages, des commerces et de la vie locale.Une maison pensée pour accueillir, partager et profiter immédiatement, sans travaux à prévoir.Visite virtuelle disponible sur demande.Distribution idéale pour famille, résidence secondaire ou location saisonnière.Rez-de-chaussée :• Grande pièce de vie lumineuse exposée plein sud• Parquet dans les chambres et la pièce de vie• Cuisine aménagée et équipée avec électroménager haut de gamme• Buanderie indépendante• Volets électriques avec télécommande au rez-de-chaussée• Volumes généreux et circulation fluideLes grandes baies vitrées ouvrent la maison sur la terrasse et le jardin, avec une vraie continuité dedans/dehors très appréciée après une journée à la plage.Au 1er étage :• 3 chambres avec salle de bains ou salle d'eau privative• 2 chambres avec salle d'eau partagée• Accès indépendant possibleUn étage parfaitement adapté à l'accueil d'invités ou à une organisation type location saisonnière.Au dernier étage :• 2 chambres supplémentaires• 1 salle d'eau• 1 espace détente avec TV et billardUn espace dédié aux loisirs ou aux adolescents.Extérieurs recherchés à Erquy :• Grand terrain sans vis-à-vis• Jardin agréable pour profiter des beaux jours• Grande terrasse en bois plein sud• Terrain piscinableUn extérieur rare sur le secteur, idéal pour les repas d'été, les retours de plage et les séjours en famille.Maison rénovée avec excellente performance énergétique :• Rénovation complète en 2024• Pompe à chaleur• Chauffage au sol au rez-de-chaussée• Radiateurs fonte à l'étage• Ballon thermodynamique• Exposition plein sud• Grandes ouvertures apportant lumière et chaleur naturelle• Installation électrique conformeUn vrai confort de vie toute l'année, avec des charges maîtrisées.Maison à fort potentiel locatif à Erquy :• Capacité d'accueil : jusqu'à 14 personnes• Idéale en résidence secondaire proche mer• Exploitée en location saisonnière avec environ 30 000 € de revenus annuels• Parfaite pour un projet mixte plaisir + rentabilité• Accès indépendant à l'étage• Permis existant pour création de coursives extérieures (projection disponible)Un bien adapté aux attentes actuelles du marché : grande capacité, emplacement mer, rentabilité.Informations pratiques :• Taxe foncière : 768 €Une maison familiale rénovée à Erquy, lumineuse et fonctionnelle, qui coche les critères les plus recherchés aujourd'hui :Grande capacité d'accueil, bien clé en main sans travaux, jardin et terrasse plein sud, potentiel locatif immédiat.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr.

À Pordic, dans un hameau recherché alliant calme et discrétion, découvrez cette villa construite en 1992 offrant 149,07 m² habitables, sur un terrain clos et paysager de 1 312 m². Conçue pour assurer confort et convivialité, cette villa capte l'attention dès l'entrée avec ses volumes lumineux et ses finitions soignées. Le vaste salon-séjour, agrémenté d'un poêle à bois et inondé de lumière grâce à ses ouvertures sur la terrasse, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se fond parfaitement dans l'espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, des rangements intégrés, un WC indépendant et une chaufferie. À l'étage, quatre généreuses chambres, une salle d'eau et un WC indépendant sont disponibles, offrant un cadre idéal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, divers aménagements favorisent la détente : une piscine couverte et chauffée, un authentique kota finlandais, un élégant gazebo, un carport et un chalet complètent ce bien. Cette villa est en excellent état et parfaitement entretenue. Elle bénéficie d'un cadre privilégié, à proximité immédiate des plages et du littoral, ce qui en fait une villa de luxe à acheter à Pordic pour les amateurs de sérénité et de qualité. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique Jegu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850478967 - Saint-Brieuc.

Découvrez cette Villa à vendre située dans un quartier prisé de Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Profitant d'un accès piéton à tous les services, au port et au centre-ville, cette villa de style contemporain offre une vue panoramique exceptionnelle. Au rez-de-chaussée bas, vous trouverez un garage, un atelier, une pièce détente, une salle de bains et une cave à vins. Au rez-de-chaussée haut, un salon/séjour avec cheminée s'ouvre sur une grande terrasse orientée vers la mer, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace bureau et d'un WC avec lave-mains. À l'étage, découvrez deux belles chambres avec terrasses privatives et une superbe vue sur le port et la baie de Perros, en plus d'une autre grande chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Les combles aménagés en open space offrent une vue imprenable sur la mer. Profitez d'un jardin soigneusement entretenu, avec un belvédère aménagé pour admirer ce cadre exceptionnel. Idéale pour les amoureux de Perros, cette propriété convient parfaitement pour une résidence principale ou un lieu de vacances. Un bien rare sur le marché et une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat de villa à Perros-Guirec.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Michel-en-Grève, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété de plain-pied s'étend sur plus de 1400 m² et offre une vue imprenable sur la Baie de Saint Michel. Nichée dans un écrin de verdure, elle se compose d'un vaste espace de vie avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie pratique. La partie nuit comprend 3 chambres, un bureau et 2 salles de bains, toutes dotées de grandes ouvertures vers l'extérieur. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Michel-en-Grève est un produit rare sur le marché. N'hésitez pas à venir la visiter.