ventes de maisons et villas de luxe à Plouër-sur-Rance, France

L'agence Athéna vous propose à Pleudihen-sur-Rance, dans le centre bourg, à proximité de toutes les commodités et à environ 2 km de la plage, une Maison de luxe à acheter à Pleudihen-sur-Rance. Cette maison en pierre datant de 1880 offre environ 173 m2 habitables, sur un terrain clos et arboré de 1 387 m2. Cette Maison T7 comprend au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger, un salon et un petit salon, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un dégagement, une salle de bains et des toilettes. Au 1er étage, vous trouverez un dégagement, trois grandes chambres et une salle d'eau avec des toilettes. Le 2e étage abrite une grande chambre. Le bien dispose également d'un garage et de dépendances, ainsi qu'un jardin clos et arboré sans vis-à-vis. Le plus : emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités et de la plage à seulement 2 km. DPE en cours. Prix : 609 000€, soit 580 000€ net vendeur + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison en vente à La Vicomte sur Rance, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Bordée par l'eau et bercée par le mouvement des bateaux, cette maison ancienne en pierre, au charme distinctif, est parfaite pour admirer le passage du temps. Mitoyenne d'un côté, elle s'ouvre sur le sud et l'ouest, baignée de lumière naturelle avec des vues sur le port du Lyvet. Actuellement aménagée en logement indépendant, elle peut servir de maison de famille, de pied-à-terre ou de lieu de vie partagé. En entrant, vous découvrirez un salon accueillant, idéal pour recevoir, avec deux chambres confortables, une salle d'eau et des espaces calmes. À l'étage, un salon-séjour lumineux avec poêle à bois vous offre une vue sur la marina, ainsi qu'une cuisine dinatoire aménagée. La suite sous les toits est un véritable cocon, ouverte sur le ciel et dotée de sa salle de bains privative. À l'extérieur, une charmante cour ensoleillée vous invite à vous détendre, menant à une terrasse en bois surplombant des paysages enchanteurs. Un petit jardin discret et une dépendance complètent ce bien, faisant de cette maison un choix d'achat incontournable à La Vicomte sur Rance.

À vendre en exclusivité chez BLOT IMMOBILIER DINARD : Propriété d'exception, alliant élégance et quiétude. Située à quelques pas du bourg, cette majestueuse demeure en pierre séduit par son authenticité et ses volumes harmonieux. Restaurée avec soin, elle combine le charme de l'ancien et le confort contemporain. Ses généreux espaces de vie incluent : un vaste salon-salle à manger avec une belle cheminée, une cuisine indépendante, un second salon intimiste avec cheminée, un bureau, une suite parentale, trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau, des WC séparés, et une mezzanine ouverte sur la pièce de vie. De nombreux espaces de rangement, une arrière cuisine, un cellier, et une chaufferie viennent compléter cette propriété. Nichée au cœur d'un parc paysager et arboré, la propriété dispose également de dépendances en pierre, d'un atelier, d'une serre, et d'un garage de 80 m² avec potentiel d'aménagement à l'étage, ainsi qu'un bûcher. Ce lieu rare invite à savourer calme et art de vivre pour les amoureux de caractère et de sérénité. Située dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette villa de luxe LE MINIHIC-SUR-RANCE est une opportunité unique. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Référence: 1055-DV Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD, 55 Rue Levavasseur : 02 99 16 95 95. Au prix de 1 155 000 FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur : 1 100 000.

Découvrez cette maison rénovée et modernisée par un architecte, située au Minihic-sur-Rance, un charmant village des bords de Rance, tout près de la cale de la Landriais. Avec une superficie de 240 m2 habitable (près de 280 m2 au sol) répartie sur 3 niveaux, cette maison offre de généreux volumes incluant 6 chambres, dont une suite parentale, ainsi que trois salles d’eau et diverses pièces de services. Vous apprécierez les espaces lumineux et chaleureux, notamment un étage complet dédié à l’espace de vie, comprenant un beau salon/séjour avec poêle à bois, une bibliothèque et une cuisine. Le terrain arboré de 1426 m2, ainsi qu'un garage, un atelier et une serre, viennent compléter ce bien. Proche de la Rance, cette propriété est idéale pour les amateurs de la mer et les familles recherchant la tranquillité sur la Côte d'Émeraude. En outre, vous bénéficierez d'un accès rapide à Saint-Malo, Dinard et Rennes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire concernant l'achat d'une maison de luxe au Minihic-sur-Rance, contactez Charlotte FOLLIOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) au 06 88 74 70 24 (réf. 572564).

L'agence Athéna vous propose une maison à vendre à Miniac-Morvan, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située à seulement 15 minutes de Saint-Malo et 35 minutes de Rennes, cette propriété en plein centre-bourg offre environ 215 m2 habitables sur un terrain d'environ 4 300 m2. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour spacieux de 50 m2 avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bains avec WC, une lingerie, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un dégagement avec placard, quatre chambres (certaines avec point d'eau), une salle d'eau et un WC. Un grenier d'environ 65 m2 et des combles d'environ 70 m2 sont aménageables. Le sous-sol couvre l'ensemble de la maison, incluant un garage. Le terrain de 4 300 m2 est sans vis-à-vis et à proximité de toutes les commodités, avec une partie constructible. Prix : 640 500€ FAI, soit 610 000€ net vendeur + 5% TTC d'honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison en pierre située dans un hameau paisible de Pleurtuit, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Visite Visio en direct possible. Entièrement rénovée avec soin, elle propose des volumes généreux et des prestations de qualité. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse de plus de 70m2 avec cheminée/insert, ainsi qu'une cuisine avec îlot central, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Cette maison dispose également de 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et dressing, idéales pour accueillir famille et amis. Le calme environnant vous promet des moments de sérénité, son jardin offre des structures de jeux pour les enfants et une terrasse ombragée par une pergola. Honoraires de 4.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (505 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gaëtan HEARD inscrit au RSAC de SAINT-MALO n° 804 591 337. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Au cœur de Pleurtuit, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette charmante maison en pierre de 140m2 se trouve à proximité des commerces et des transports en commun. Elle dispose d'un jardin clos, orienté à l'Ouest, et d'une pièce de vie spacieuse de 50m2, avec un accès direct à deux terrasses. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres ainsi qu'une salle de douche. Le deuxième étage offre une grande suite parentale pleine de charme de 50m2 au sol. Ce bien comprend également une grande cave et un garage. Pour votre projet d' achat Maison de luxe PLEURTUIT, n'hésitez pas à visiter cette propriété au prix de 520 000 € hors honoraires, incluant des honoraires de 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Gaëtan HEARD, est inscrit au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 804 591 337. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

Maison en excellent état, lumineuse, située dans un beau jardin arboré d'environ 1200 m², à proximité des commerces et de la Rance. Cette maison comprend un séjour avec poêle, une salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte sur le jardin orienté sud, une arrière-cuisine et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle d'eau, un bureau, une salle d'eau additionnelle et des toilettes. Ce bien dispose également d'un garage et d'une possibilité d'extension. Cette maison de luxe est à vendre à La Richardais, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Prix FAI : 1 100 000 euros, dont 4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

KERMARREC vous présente cette maison indépendante contemporaine, récemment construite, située au coeur du village de SAINT-PERE MARC EN POULET, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. D'une superficie d'environ 130 m², cette propriété est entourée d'un beau jardin de 725 m², agréablement paysagé, créant une ambiance bucolique, agrémentée de cabanons en bois, d'un récupérateur d'eau et d'une belle terrasse sans vis-à-vis. Cette maison comprend une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, un séjour lumineux orienté vers la terrasse au sud, une cuisine semi-ouverte parfaitement aménagée et une arrière-cuisine avec accès au garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Des stationnements sont disponibles dans la propriété. Cette maison présente de nombreux atouts : fonctionnelle, lumineuse et très bien entretenue. Pour l'achat d'une maison à SAINT PERE MARC EN POULET, n'hésitez pas à nous contacter. Prix FAI : 519 750 euros dont 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

The Door Man vous propose, à Quelmer - secteur paisible et recherché, à proximité immédiate du port de la Passagère - une maison contemporaine de 170 m² habitables, pensée pour allier esthétique, confort et sérénité. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur une belle pièce de vie baignée de lumière, dotée d'une cheminée, prolongée par une cuisine ouverte avec poêle à bois. L'ensemble donne sur une terrasse intimiste, agrémentée d'un jacuzzi et d'un jardin arboré aux essences fruitières. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une pièce polyvalente à aménager selon les envies (atelier, chambre ...). À l'étage, une suite parentale, deux chambres et sanitaires indépendants. Le garage, sur deux niveaux, offre un espace modulable en salle de musique, de sport ou bureau. Portail électrique, prestations soignées, environnement calme. À quelques pas : les sentiers côtiers, la mer, le charme du port de la Passagère, et un accès aisé à Saint-Malo et ses commodités. Maison de luxe à acheter à Saint-Malo ! Prix 1 099 000 €. Honoraires d'agence 4,67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1 740 € - montant maxi : 2 440 €. Nom Prénom AMI : LAPLANCHE Nicolas (EI). RSAC : 907 595 425. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France, immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

À LANVALLAY, Côtes-d'Armor, Bretagne, découvrez cette Maison de luxe à vendre, véritable bijou de rénovation alliant charme ancien et confort moderne, offrant une vue imprenable sur le port et les remparts de Dinan. Située dans le prisé cadre des Bords de Rance, cette propriété récemment rénovée est un coup de cœur. Son authenticité se marie avec des éléments contemporains pour créer une ambiance unique. À l'entrée, vous serez accueilli par un escalier métallique artisanal dans un hall décoré avec soin. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres de qualité, dont une suite parentale avec une douche élégante. Le premier étage a été repensé pour offrir une pièce de vie mansardée de plus de 50 m², mettant en valeur sa hauteur avec une vue magnifique sur la Rance. La maison dispose également d'un sous-sol entièrement rénové avec accès indépendant, parfait pour un espace professionnel ou de loisirs. Son extérieur dallé est idéal pour un patio ou un espace de stationnement, un projet à personnaliser selon vos envies. Cette Maison de luxe LANVALLAY est idéale comme pied-à-terre ou pour profiter de la vie quotidienne près du chemin de halage, vous permettant de vivre l'ambiance authentique du port. N'attendez plus pour visiter cette opportunité rare.

iad France - Pierre Godfrin vous propose : À Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor, découvrez cette exceptionnelle demeure de 484 m² habitables, située en plein centre-ville sur un terrain de 500 m². En entrant, un vaste hall d'accueil vous guide à travers le rez-de-chaussée. Sur un beau parquet ancien, se trouvent un salon actuellement aménagé en bureau, une très grande salle à manger équipée d'une cheminée et son salon cosy qui crée une atmosphère chaleureuse. Grâce à sa configuration traversante, cette pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité. Une véranda prolonge le salon, offrant un cadre verdoyant avec ses vignes, parfait pour la détente. Le rez-de-chaussée est également complété par une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une buanderie et des toilettes. Un escalier majestueux mène aux deux étages supérieurs. Le premier palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing XXL, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une salle de bain avec WC et placard/penderie sur le palier. Le deuxième étage, aménagé en un spacieux appartement, se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes, avec un dressing. Un sous-sol complet et isolé permet d'assurer du stockage tout en abritant un atelier et une machinerie. À l'extérieur, un jardin arboré et paysagé, ainsi qu'une cour entourée de murs élevés, offrent une intimité appréciable, en face de la véranda. Un garage avec un accès par portail motorisé vient compléter ce bien. Avec ses grands volumes, le charme de l'ancien s'allie au confort moderne, offrant des matériaux et des prestations de qualité. C'est une propriété rare à acheter à Dinan. Je reste à votre disposition pour organiser une visite.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Dinan, Côtes-d'Armor, en Bretagne, derrière un portail en fer forgé et une vaste cour gravillonnée. Construite en 1859, cette maison de maître vous plonge dans un cadre raffiné alliant histoire, nature et confort. Située dans un quartier prisé, à quelques minutes à pied du centre historique, elle offre environ 256 m² habitables, mêlant charme et authenticité. Ancienne propriété d'une famille britannique, cette demeure a été soigneusement restaurée, mettant en valeur ses éléments d'origine : cheminées en marbre, parquets anciens et un magnifique escalier central. L'entrée lumineuse dessert deux élégantes pièces de réception et une cuisine familiale conviviale. À l'étage, cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, garantissent un confort optimal. Le rez-de-jardin est partiellement aménagé et comprend un espace bar et jeux, ainsi qu'un garage indépendant et un jardin clos. Le vaste jardin paysager de près de 4 000 m², inspiré des jardins anglais, abrite des arbres centenaires et des coins ombragés. Une partie du terrain est constructible, offrant des possibilités d'évolution. Un bien rare à acquérir, alliant patrimoine et art de vivre, au cœur de la Bretagne. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, contactez Leila Bodros au +33 (0)7 81 15 46 55.

À l'angle d'une paisible rue pavée de Dinan, se dresse ce remarquable édifice en pierre, baigné de lumière naturelle. Les parquets anciens et les boiseries anciennes racontent une histoire riche, conférant à l'ensemble une atmosphère authentique et chaleureuse, sans rien sacrifier au confort d'aujourd'hui. Descriptif : Le hall d'entrée dessert d'un côté cuisine, arrière-cuisine et entrée de service. De l'autre côté, petit et grand salons, toilettes. Au premier étage, le palier dessert trois chambres dont une avec pièce d'eau et toilettes, et une salle de bains avec toilettes. Au dernier étage, sous les combles, une chambre avec salle d'eau et toilettes, complétée par une pièce mansardée. Au sous-sol : cellier, cave. Cour végétalisée. Environnement : Située dans le centre historique de Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

EXCLUSIVITE MAISON ROUGE À seulement 25 minutes de SAINT MALO (gare TGV), et à 5 minutes de la charmante cité médiévale de DINAN et de LEHON avec ses chemins de balade, cette propriété d'exception de style 'Malouinière' est un véritable bijou. Implantée sur près de 6 hectares, dont 3.8 en fermage, cette gentilhommière en position dominante sur les bords de Rance bénéficie d'un emplacement rare et jouit d'un cadre bucolique et préservé. Les éléments architecturaux intéressants sur les deux façades ajoutent un charme indéniable à cette propriété. La façade d'entrée rappelle le caractère du manoir breton, tandis que celle au sud présente l'architecture classique et symétrique des maisons du XVIIIe siècle. Avec ses 345 m², elle offre amplement d'espace pour accueillir une grande famille ou envisager des projets de chambres d'hôtes. Les espaces de vie ouverts vers le sud, côté jardin, profitent de la lumière naturelle et offrent de belles vues sur la campagne. Les six grandes chambres réparties sur les deux étages incluent une grande suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, ainsi que deux autres sanitaires, un atout considérable pour ceux qui aiment recevoir. La maison est en bon état général d'entretien, permettant une installation immédiate, mais un rafraîchissement est à prévoir pour la mettre au goût du jour. La dépendance en pierre, avec une partie à usage de remise et une autre aménagée en chapelle, est également appréciable. Le terrain, incluant un espace piscine (à revoir), un petit bois et des prairies, offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies (projet animalier, verger, culture...). Si vous êtes passionné par les vieilles pierres et recherchez un endroit paisible, cette propriété à acheter à DINAN est une belle opportunité à explorer. Visite virtuelle disponible sur demande. N'hésitez pas à la visiter pour en apprécier toute la beauté et le potentiel ! Prix FAI : 998 400 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à DINAN, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Cette propriété séduisante est située au cœur d'une ville empreinte d'histoire, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 280 m² et 13 pièces spacieuses, elle constitue un véritable havre de paix, agrémenté d'un jardin repensé sans vis-à-vis. Le séjour-salon avec sa cheminée en céramique et la salle à manger dotée d'une cheminée en granit apportent chaleur et convivialité. La grande cuisine entièrement équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine, ravira les passionnés de cuisine et d'accueil. Les 6 chambres spacieuses ainsi que les bureaux offrent de nombreuses possibilités pour une famille ou des projets professionnels. Un vaste sous-sol et un garage fermé représentent des atouts indéniables pour le rangement et la praticité quotidienne. De plus, l'accès aisé aux commerces et services rend la vie encore plus agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe DINAN ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Prix FAI : 859 360 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

Propriété élégante début XXe - Quartier prisé de DinanSituée dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Dinan, anciennement quartier des officiers, cette superbe propriété de caractère rappelle le charme intemporel des villas dinardaises. Elle se compose d'une maison d'environ 255 m², aux volumes généreux, et d'une ancienne écurie rénovée en gîte d'environ 76 m², le tout niché sur un jardin paysagé de 806 m², clos de murs. La maison principaleParfaitement entretenue, cette demeure offre une belle qualité de bâti : toiture refaite, pierres jointoyées, terrasse rénovée. Les prestations intérieures séduisent par leur cachet : parquets massifs, boiseries, et belles hauteurs sous plafond (3,50 m). Élevée sur un sous-sol total, elle se déploie sur plusieurs niveaux desservis par un magnifique escalier en bois massif. Elle comprend : - 6 chambres réparties sur les étages avec possibilité d'une au rdc avec salle d'eau - 3 pièces d'eau (salle de bains avec douche et salles d'eau) - un grenier aménageable, idéal en salle de jeux, atelier créatif ou espace détente. Une maison familiale par excellence, alliant confort et authenticité. Le gîte indépendant Ancienne écurie restaurée avec soin, cette deuxième bâtisse marie subtilement le charme de l'ancien (charpente, escalier d'époque) à une rénovation moderne et fonctionnelle. Un havre de paix pour accueillir famille ou amis, ou encore développer une activité touristique meublée. Le gîte bénéficie également de son propre espace jardin. Les plus - Garage pouvant faire office d'atelier ou d'espace de stockage, - Proximité à pied du centre-ville, des écoles et de la gare : un atout rare à Dinan. Un bien d'exception dans l'un des plus beaux quartiers de Dinan, idéal pour un achat Maison de luxe à acheter Dinan. A découvrir sans tarder. Prix : 980 000 euros Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

Opportunité unique de rénovation dans un bâtiment classé en plein cœur du Dinan historique, avec un beau potentiel. Cette magnifique maison du 16ème siècle, répartie sur 4 niveaux lumineux orientés sud, offre une vue dégagée sur les toits de Dinan et une charmante place piétonne. Elle se compose de poutres apparentes, de parquets massifs et d'éléments d'origine préservés. Le gros œuvre a été refait en 2023 avec l'accord des Bâtiments de France : toiture neuve, fenêtres en bois double vitrage, poutres sablées, traitées et renforcées. Aménagez cette maison selon vos envies, que ce soit pour en faire une maison familiale ou pour créer 4 logements. Les 1er, 2ème et 3ème étages offrent chacun environ 34 m² de surface plancher, tandis que le 4ème étage propose environ 26 m² habitables. Située idéalement à deux pas des commerces, cafés et transports, cette maison mérite d'être découverte. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations, des photos supplémentaires et pour organiser votre visite privée.