ventes de maisons et villas de luxe à Plélan-le-Petit, France

Découvrez cette maison en pierres pleine de caractère, mêlant mosaïques raffinées et matériaux nobles. Avec encore quelques travaux à imaginer, vous serez charmé par son âme d'antan, ses boiseries chaleureuses et son atmosphère vraiment unique. Située, dans le bourg de la commune de LA LANDEC (22980), cette maison mitoyenne, au calme, se trouve à seulement 5 minutes en voiture des commodités de PLELAN-LE-PETIT (22980) et à 15 minutes de DINAN (22100). Vous découvrirez au rez-de-chaussée, un séjour avec une cheminée de type insert et une belle luminosité qui traverse la pièce grâce aux fenêtres. En entrant dans la cuisine, vous trouverez une belle cuisinière, en accord avec l'âme de la maison et qui permet aussi de chauffer la maison. Ce niveau comprend également une chambre habillée par des boiseries murales avec placards intégrés et une salle d'eau avec WC dont une douche ornée de mosaïque. Le 1er étage se compose de deux chambres dont une grande chambre disposant également de boiseries tout en long. Nous trouvons aussi une salle de bains avec un WC suspendu. La maison offre la possibilité de créer de nouveaux espaces comme les combles. Profitez d'un jardin au SUD, discret, avec des arbres fruitiers, un garage et une dépendance. Vous trouverez aussi un jardin au NORD, apaisant, disposant d'une dépendance attenante offrant une vue dégagée sur les champs. A visiter en EXCLUSIVITE avec l'une de nos quatre agences Christophe GIRARD Immobilier, PLELAN LE PETIT (22980), EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). Consommation d'énergie (DPE 2026) : E et Gaz à effet de serre (GES) : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AIS/LANCIEUX vous propose deux maisons pour le prix d'une ! Située à 10 mn du centre de Plancoët et 5 mn de Jugon les Lacs, cette longère est un ensemble deux habitations distinctes en pierres entièrement rénové, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou de gîte. La première maison offe en rez-de-chaussée une belle pièce de vie ouverte avec cheminée(salon séjour cuisine) . A l'étage deux chambres, et deux salles d'eau avec deux WC.. La seconde maison dispose également d'une belle pièce à vivre avec cheminée(salon séjour cuisine). Un WC indépendant, une salle de bain et une grande buranderie. A l'étage, 3 chambres, salle d'eau/WC. Le tout en excellent état avec une magnifique jardin de 1700 m2 orienté plein sud et un DPE en C. Ne manquez pas cette opportunité unique : un prix au mètre carré parmi les plus compétitifs du marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique maison à vendre à Jugon les Lacs Commune Nouvelle, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, nichée au cœur d'une vallée verdoyante avec vue sur le lac, à quelques pas de la charmante 'Petite Cité de Caractère' de Jugon les Lacs. Bien desservie par les axes RN12 et N176, elle est à proximité d'un marché dynamique, de commerces, de restaurants, de services, ainsi que d'une maison médicale et d'une école primaire. La base nautique et la piscine avec de nombreux jeux se trouvent également à proximité. Cette maison indépendante est entourée de balcons et terrasses, offrant une vue imprenable sur son environnement paisible. L'intérieur spacieux comprend un salon/séjour lumineux avec poêle à pellets, une cuisine entièrement aménagée, 3 chambres, 2 salles de bains, une arrière cuisine, un atelier, un garage en bois et des places de stationnement. Le terrain verdoyant tout autour a bénéficié d'un investissement significatif pour créer un accès facile et agréable, agrémenté d'un portail motorisé, d'un parking goudronné et d'allées dallées. De nombreux arbres, arbustes et fleurs ont été plantés, et les enfants pourront profiter d'une cabane ainsi que de chemins menant au ruisseau et au lac. Cet environnement calme offre de belles possibilités de promenades et de détente. Parfaite comme maison de vacances, elle présente également un bon potentiel pour un revenu locatif saisonnier.

Située entre Saint-Malo, Dinan et Saint-Brieuc, à 1h30 du Mont-Saint-Michel, à 1h15 de l’Aéroport de Rennes Bretagne et à 2h30 de Paris en TGV, la propriété se compose de plusieurs bâtiments de charme, dont l’un date du XVe siècle. Le cadre est magique et authentique, avec sa splendide allée de hêtres faisant face au manoir. Saint Joseph Immobilier vous propose ce bien de plus de 900 m² habitables, composé d’un manoir breton entièrement restauré, offrant de vastes pièces de réception et de belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de 80 m² avec une superbe cheminée en pierre, un sol en pierre de Bourgogne semi-polie et des fenêtres à vitraux, ainsi qu’une salle à manger de 50 m² dotée d’une très belle cheminée en pierre, d’un bar aménagé, d’une magnifique cuisine et d’un accès aux sanitaires ainsi qu’à l’arrière-cuisine. L’accès aux chambres du premier étage, toutes différentes les unes des autres, se fait par un élégant escalier en granit. Les dépendances, anciennes écuries et orangeries rénovées, offrent de magnifiques espaces de réception dédiés aux événements festifs. Une jolie longère à rafraichir et un batiment en pierres et sous ardoises à aménager, offrent d'autres possibilités selon les projets... Le parc s’étend sur environ 20 hectares et comprend un étang, des bois, un verger ainsi qu’un arboretum expérimental européen regroupant près de 2 000 arbres issus de 165 unités génétiques différentes. Le site donne la possibilité de défiscaliser en tant que monument historique. Cette propriété a une histoire, un passé événementiel dynamique et ne demande qu’à poursuivre ou réinventer sa mission dans un cadre exceptionnel ! Une présentation détaillée du bien est à votre disposition sur demande. Contact : Rita Artur au 06 80 65 65 03

Située au cœur de Broons (22250), dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison bourgeoise du XIXe siècle, entièrement rénovée, offre une surface généreuse au sein d'un environnement privilégié. Implantée sur un vaste terrain arboré et entièrement constructible, elle associe le charme de l'ancien au confort contemporain. Le jardin clos, enrichi d'un verger, ainsi que les nombreuses dépendances, confèrent à l'ensemble un cadre de vie exceptionnel en centre-ville.Derrière sa façade en pierre de caractère, la propriété s'organise autour d'un élégant couloir traversant avec double accès. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine conviviale ouverte sur un espace repas, un bureau pouvant servir de salle de jeux et un WC.Les étages dévoilent des volumes bien distribués, offrant confort et intimité. Au premier niveau, se trouvent deux suites avec salle d'eau, dont une avec un grand dressing sur mesure, ainsi qu'un bureau, une chambre et un WC. Le second niveau propose également deux suites, dont une avec salle d'eau et dressing et l'autre avec salle de bains. Une chambre et un WC viennent compléter ce niveau. Les combles, entièrement aménageables, présentent un potentiel supplémentaire.Un magnifique escalier ancien en bois, des parquets d'époque et des éléments authentiques préservent le cachet de la bâtisse.À l'extérieur, le terrain paysager, à l'abri des regards, invite à la détente. Un garage avec porte motorisée et carport, une chaufferie et un bâtiment d'environ 70 m² attenant à la maison, ainsi qu'une dépendance indépendante de 40 m², complètent l'ensemble, offrant diverses possibilités d'aménagement ou de stockage.Cette propriété bénéficie d'un emplacement central recherché, facilitant l'accès aux écoles, transports et commodités du quotidien.Cette maison est unique, alliant authenticité, volumes et potentiel d'évolution, vous avez là une opportunité parfaite pour un achat de maison à acheter à Broons.Pour plus d'informations, shooting photos complet disponible sur demande.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 2 800 euros et 3 850 euros.Prix HAI : 477 750 eurosHonoraires 5 % à la charge des acquéreurs : 22 750 eurosPrix net vendeur : 455 000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette propriété rare au coeur de la campagne boisée et vallonnée de Plénée-Jugon, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Nichée dans un environnement paisible, cette maison offre un potentiel incroyable pour les amoureux de la nature et les passionnés de rénovation. L'ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtisses, dont une charmante longère avec un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et une chaufferie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains. Ce logement est actuellement loué jusqu'en décembre 2025. Une maison annexe, prête à accueillir votre famille avec cuisine, salon, salle à manger, et 3 chambres à l'étage, bureau et salle de bains, complète cet ensemble. Une autre longère à rénover est également présente, parfaite pour un projet de restauration ambitieux. Vous bénéficierez d'un grand hangar et de dépendances, offrant de nombreuses options de stockage ou d'aménagement. Implantée sur plus d'un hectare de terrain, la propriété est entourée de majestueux arbres, offrant un cadre verdoyant et intime. Cette maison à acheter à Plénée-Jugon constitue une invitation à la quiétude, tout en étant un projet passionnant pour ceux qui rêvent de créer un havre de paix en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre sereinement en Bretagne, avec un accès facile à de nombreux sites d'intérêt tels que Rennes, Saint-Malo, la mer, les plages, Dinan et Jugon-les-Lacs. Le centre-ville est à moins de 5 minutes, offrant tout ce dont vous pourriez avoir besoin. Cette magnifique bâtisse se compose également d'une cuisine, d'une salle à manger avec insert bois et d'un salon, ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, un bureau communique avec une chambre et deux autres chambres supplémentaires avec salle de bains. Dans la deuxième partie de l'habitation, actuellement louée jusqu'à fin 2025, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine, une chambre et à l'étage, 3 chambres avec salle de bains. Ce bien comprend également une chaufferie/garage, 3 dépendances non attenantes et une belle longère à réhabiliter entièrement, le tout sur un magnifique terrain de plus d'un hectare avec ruisseau, partie boisée et d'anciens chênes majestueux. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Inès MEGRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905211041 - SAINT-MALO.

Maison à vendre à Dinan, Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette propriété de caractère de 240 m² se compose d'une pièce à vivre de 90 m² et de cinq chambres. Elle dispose d'une piscine chauffée et d'un jardin paysager, le tout sans vis-à-vis. Située à seulement 5 minutes à pied de la plage, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. À l'intérieur, un espace lumineux avec cuisine ouverte et salon agréable, ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, deux salles d'eau et un dressing. Les niveaux supérieurs comprennent deux suites parentales avec salles d'eau privatives et vue sur le littoral. Le jardin, véritable havre de paix, possède une piscine au sel chauffée et une douche extérieure. Des prestations supplémentaires incluent un garage spacieux, un bureau et un carport, ainsi qu'un chauffage au sol et un poêle à bois. Pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter à Dinan, cette propriété répondra à toutes vos attentes.

À quelques pas du centre historique de Dinan, cette maison incarne avec élégance le charme intemporel des demeures de caractère. Derrière son imposante façade en pierre, cette propriété rare où l'architecture, les volumes et la qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Édifiée sur trois niveaux, cette demeure séduit par son allure distinguée et son inspiration anglaise, lui conférant une identité unique au cœur de la cité médiévale. Un véritable privilège en centre-ville : deux jardins intimistes, parfaitement exposés et sans aucun vis-à-vis, offrent un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, les magnifiques carreaux de ciment d'origine soulignent le caractère authentique de la maison. Ce premier niveau s'organise autour de pièces de réception baignées de lumière. Le salon, la salle à manger et la cuisine profitent d'une hauteur sous plafond de près de 3,80 mètres, renforçant la sensation d'espace et l'élégance des lieux. Un bureau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau pensé pour le confort du quotidien. Le premier étage accueille un vaste palier distribuant trois belles chambres, chacune bénéficiant de volumes généreux et d'une atmosphère chaleureuse. Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter cet étage familial. Au second niveau, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce libre d'affectation, offrant la possibilité de créer une sixième chambre ou un espace de travail. La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant une cave, un espace sport et de nombreux espaces de rangement. Cette propriété se distingue par ses prestations : une situation privilégiée à proximité immédiate du centre historique de Dinan, une architecture remarquable, de superbes hauteurs sous plafond, une distribution fonctionnelle des espaces, deux jardins sans vis-à-vis ainsi qu'un garage, véritable atout dans ce secteur recherché. Une belle maison familiale où l'élégance de l'ancien rencontre le confort de la vie citadine, offrant un cadre de vie exceptionnel dans l'une des villes les plus emblématiques de Bretagne.

À proximité de Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette magnifique bâtisse en pierre offre environ 212 m² habitables et se situe sur un terrain paysagé et clôturé de plus de 2 450 m², mettant en valeur son charme et son authenticité. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse opère avec un poêle à bois, une belle hauteur sous plafond, et des volumes généreux qui rehaussent les lieux. Sur l'aile gauche, une arche en granit s'ouvre sur un salon/séjour lumineux de 45 m², donnant sur le jardin exposé au Sud comme au Nord, agrémenté d'une cheminée monumentale et de superbes poutres anciennes. La cuisine sur mesure, aménagée et équipée, permet d'accéder directement à la terrasse, parfaite pour vos moments de convivialité. L'aile droite comprend une chambre, une salle d'eau avec douche, un accès à la véranda menant au SPA, une lingerie, des toilettes, un dressing et une arrière-cuisine pouvant être transformée en espace supplémentaire, bureau ou chambre selon vos envies. À l'étage, un salon lumineux et cosy desserve trois chambres, dont une suite parentale avec espace détente, baignoire, douche, dressing et toilettes privatives. La maison comporte également des équipements modernes, notamment la domotique pour le contrôle centralisé du portail motorisé, des volets électriques et de l'alarme. Un préau, un double garage avec portes motorisées, une cave à vin réfrigérée, un grenier isolé et un chenil complètent cette offre. Cette propriété constitue un excellent choix pour un achat Maison de luxe à acheter à DINAN, alliant nature et accessibilité. La gare de Dinan, reliant Paris, est à seulement 9 minutes, les plages de Dinard à environ 25 minutes, et l'aéroport de Rennes à 50 minutes. Honoraires de 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Antoine CHAUVEL vous propose ce bien :Idéalement située à Dinan (22100), cette maison de caractère du XVIIIe siècle s'étend sur 232 m² habitables. Elle offre un cadre de vie alliant cachet et confort moderne, à proximité immédiate de toutes les commodités et des établissements scolaires.Édifiée sur 3 étages, cette propriété se distingue par ses beaux volumes et ses matériaux nobles, créant une atmosphère chaleureuse et élégante dans toutes les pièces. Les espaces de réception, spacieux et lumineux, sont parfaits pour des moments conviviaux. De plus, les nombreux rangements (dressings, placards) apportent un véritable confort au quotidien.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée avec placards, 2 salons, un séjour avec placard, une cuisine, un dégagement et un WC.Au 1er étage : un demi-palier avec placards, un palier, 4 chambres et une salle d’eau.Au 2ème étage : un demi-palier, un palier, une suite parentale (chambre avec 2 placards et salle d’eau avec placard et dressing), une grande pièce polyvalente / bureau, ainsi qu'une petite chambre. En annexe, un cabanon compléte ce bien.À l’extérieur, un jardin privatif de 100 m² constitue un véritable écrin de verdure, offrant calme et intimité. Cet espace rare en cœur de ville permet de profiter de moments de détente dans un environnement paisible.C'est une occasion unique d'acheter une propriété historique au centre de Dinan, parfaite pour un coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence MAISON ROUGE vous propose une maison exceptionnelle en vente à DINAN, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette élégante demeure de caractère est idéalement située au cœur du centre-ville et bénéficie d'un jardin d'environ 320 m² avec une vue imprenable sur les remparts. Derrière sa façade pleine de charme, cette propriété allie authenticité et raffinement dans un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une somptueuse entrée avec des carreaux de ciment d'époque, menant à de spacieux espaces de réception : un salon et un séjour avec cheminées, une lumineuse véranda orientée vers le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée et un WC indépendant. Au premier étage, le palier dessert deux superbes suites parentales, chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau privative et WC, accompagnées d'une lingerie. Le dernier étage propose un espace de vie supplémentaire incluant un salon-séjour, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et un dressing. Cette maison séduit par le charme de l'ancien, offrant des hauteurs sous plafond, des boiseries, des carreaux de ciment, des volumes généreux, et une atmosphère chaleureuse. Un sous-sol vient parfaire cet ensemble. Le chauffage est au gaz de ville. Prix FAI : 995 600 euros dont 4,80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Située en limite immédiate de Dinan et à proximité de ses commodités, cette maison familiale des années 60 se trouve dans une rue résidentielle paisible. Surélevée, elle bénéficie d'une belle exposition plein sud sur l'arrière, avec une véranda surplombant un jardin clos et arboré. Aménagée avec des matériaux de qualité, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle comprenant cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée et trois à l'étage. Dès l'entrée, son style « atelier d'artiste » s'ouvre sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée, qui se prolonge sur la véranda, parfaite pour profiter du jardin. La maison dispose d'une lumineuse pièce de vie avec balcon, avec un espace salon à la fois cosy et chaleureux, grâce à un insert à bois. Un couloir fonctionnel et bien pensé avec un dressing intégré offre un confort de rangement quotidien et distribue deux chambres au rez-de-chaussée dont une plus petite. Une première salle d'eau rénovée avec soin comporte une douche à l'italienne et des WC dans un style moderne. L'étage dessert trois chambres, dont deux en enfilade, idéales pour des espaces enfants, un bureau ou une suite modulable. Une pièce mansardée à usage de grenier complète ce niveau, offrant un espace de stockage appréciable. Une seconde salle d'eau, également rénovée avec soin, propose une douche et des WC dans un esprit contemporain et harmonieux. Le rez-de-jardin constitue un véritable atout avec ses différentes pièces : buanderie/cellier, garage et espace de stockage de plus de 50 m². Les points forts de cette maison incluent un grand jardin joliment aménagé, entièrement clos, bien exposé plein sud et au calme.

Réf. 4784 : maison à vendre proche de Dinan, dans les Côtes-d'Armor, Bretagne. Située au cœur d'un ancien bourg breton chargé d'histoire, cette propriété s'inscrit dans un environnement patrimonial remarquable, à proximité immédiate d'importants vestiges gallo-romains. À seulement quinze kilomètres d'une cité médiévale réputée et à vingt minutes des plages de la Côte d'Émeraude, la maison bénéficie d'un équilibre rare entre vie de bourg, campagne environnante et littoral. Les grands axes permettent de rejoindre Rennes en un peu plus d'une heure, facilitant l'accès à Paris par TGV. Commodités, services et écoles sont accessibles à pied, offrant ainsi un cadre de vie quotidien apprécié.Au rez-de-chaussée : L'entrée, dallée de pierres anciennes, donne le ton. Le salon principal (42 m² environ) se distingue par sa luminosité, ses moulures et sa cheminée en marbre sur un parquet en bois ancien. La salle à manger (20 m² environ), avec sa cheminée, est attenante à une cuisine (15 m² environ) moderne et fonctionnelle. L'escalier central en bois permet d'accéder aux étages.Au premier étage : Un palier distribue quatre chambres aux surfaces équilibrées (entre 16 et 19 m² environ), chacune bénéficiant d'une belle luminosité et de planchers en bois. Une vaste salle de bains avec baignoire et douche (14 m² environ) complète ce niveau, typique des maisons de maître du XIXe siècle.Au deuxième étage : Ce niveau comprend également quatre chambres organisées autour d'un palier central, offrant un potentiel d'organisation familiale ou la création d'espaces complémentaires. La structure conserve l'esprit d'origine et pourrait être restructurée pour créer de plus grands espaces.Au grenier : Un vaste grenier sous toiture d'environ 49 m² se trouve au dernier niveau, actuellement utilisé pour le stockage, avec un potentiel d'aménagement sous réserve d'autorisations. Dépendances : 1/ Local commercial - Accessible de manière indépendante, ce local permet d'envisager une activité professionnelle sans interférer avec la partie résidentielle.2/ Autres dépendances - Comprend un garage fermé, un atelier et une chaufferie. Édifiée sur un terrain de 2147 m², la maison dispose d'une cour au nord, séparée de la rue par une grille en fer forgé, ainsi qu'un jardin structuré. Des perspectives soignées, des alignements parfaitement entretenus et des espaces engazonnés encadrés par des massifs font de cet extérieur un véritable prolongement de la maison. Un verger avec des arbres fruitiers variés ajoute une dimension nourricière au jardin.Contactez le Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne & Sud Manche : M. Nicolas de LA VIGNE : 02.43.98.20.20. Nicolas de LA VIGNE, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 920 814 274. Visitez notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Ref 4783 : Maison à vendre à DINAN, Côtes-d'Armor, en BretagneSituée au cœur de la cité médiévale de Dinan, considérée comme l’une des villes historiques les plus remarquables de Bretagne, cette propriété est idéalement placée sur l'axe reliant Rennes à Saint-Malo.Dominant l'estuaire de la Rance, Dinan offre un environnement naturel privilégié, tout en étant à seulement 30 kilomètres des plages du littoral malouin. Labellisée « Ville d’Art et d’Histoire », la ville séduit par son patrimoine exceptionnel, à travers ses remparts, son château, ses ruelles pavées et ses maisons à colombages.Cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, permettant un accès facile aux commerces, écoles, services et au centre historique, favorisant un cadre de vie pratique, culturel et plein de charme.Nichée dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre historique de Dinan, cette élégante demeure du XIXe siècle développe environ 240 m² habitables sur trois niveaux, avec un sous-sol. Rénovée avec soin, la maison a su préserver tout son charme ancien : ses cheminées en marbre, ses parquets massifs, ses hauts plafonds moulurés et ses belles boiseries lui confèrent un cachet de qualité.Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée, avec un authentique carrelage ancien, qui distribue élégamment le salon, la salle à manger, la cuisine, un bureau et un accès au sous-sol. Le salon lumineux s’ouvre sur le jardin arrière et communique harmonieusement avec la salle à manger et la grande cuisine entièrement équipée, idéale pour une vie familiale conviviale.Un bureau indépendant avec accès direct au jardin paysager permet d’envisager une activité professionnelle aisément. Une buanderie avec WC et un accès direct au jardin complètent ce niveau. Le sous-sol est bien aménagé, incluant une cave à vin, une salle de sport, un espace de stockage et un local technique, avec accès direct au jardin arrière.Au premier étage, trois belles chambres, une salle d’eau, une salle de bains, un point d’eau et un WC indépendant sont répartis autour d’un palier. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, une lingerie et une chambre de bonne avec accès à un petit grenier.Le terrain de 1217 m² offre une cour en gravillons, une pelouse à l’arrière et des jardins paysagers de part et d'autre de la maison. Un garage sécurisé et un environnement clos de murs garantissent calme et intimité.Cabinet LE NAIL – Bretagne Nord - Mme Anne-Marie NORDVIK & Mr Romuald BAUDIN : 02.43.98.20.20 Anne-Marie NORDVIK, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 753 048 487. Romuald BAUDIN, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 858 790 806. Pour voir nos dernières annonces, visitez notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ).

Maison spacieuse à vendre dans un quartier résidentiel calme à Dinan, Côtes-d'Armor, Bretagne. Idéale pour une famille en croissance ou pour ceux cherchant un espace flexible pour le télétravail, cette propriété lumineuse et orientée au sud comprend quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée. Avec un garage double en sous-sol, une buanderie et une pièce séparée pouvant servir d'atelier ou de salle de jeux, elle combine confort et fonctionnalité. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Dinan en réservant votre visite dès maintenant.

Une adresse privilégiée au coeur du centre historique de Dinan Derrière sa belle façade en pierre de taille sous ardoises, percée de fenêtres et d'oeils-de-boeuf caractéristiques, se révèle une maison de caractère rénovée où l'ancien dialogue avec élégance. Située au coeur du centre historique, à quelques pas des commerces, restaurants et services, elle offre ce privilège rare de conjuguer vie de centre-ville animée et havres de calme intérieurs. Un intérieur contemporain, entre matières nobles et parti pris décoratifs La rénovation, conduite avec soin, ne s'est pas contentée de moderniser -- elle a su créer une véritable identité. Papiers peints botaniques, verrières d'atelier à profils noirs, plafonds vert canard et parquets peints en blanc : chaque niveau révèle une mise en scène intérieure assumée, où matériaux bruts, bois naturel et couleur se répondent avec cohérence. Une distribution fonctionnelle sur quatre niveaux Le rez-de-chaussée, accueille une entrée avec WC, une chambre avec salle d'eau privative et une buanderie accessible de façon indépendante depuis l'extérieur, idéal pour recevoir ou exercer une activité libérale. Au premier étage, le salon-séjour avec cheminée ouverte s'étire en longueur dans une belle amplitude lumineuse. La cuisine entièrement sur mesure associe façades en chêne naturel, plan de travail en granit noir et îlot central en bois massif, pour un résultat fonctionnel et très esthétique. Cet espace de vie se prolonge directement sur la terrasse, véritable écrin suspendu au-dessus du jardin, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les deuxième et troisième étages distribuent cinq chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau, offrant à chaque occupant confort et espace. Un jardin rare en hypercentre avec espace bien-être À l'abri des regards, le jardin constitue un privilège absolu en plein coeur de Dinan. Il accueille une annexe indépendante dédiée à la détente, comprenant une salle de sport et un spa extérieur sur une terrasse en bois. Une cave en sous-sol complète les prestations de cette belle demeure. Un bien rare sur le marché dinannais Réunissant le charme authentique de la pierre ancienne, des intérieurs soigneusement rénovés, de généreux volumes, une terrasse, un jardin et des espaces dédiés au bien-être, cette maison bénéficie d'un emplacement de premier ordre au coeur de l'une des plus belles cités médiévales de Bretagne. Cette annonce vous est proposée par Corentin FRABOULET Tel: 06 23 51 54 03.Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 933 775 983. Votre Agence immobilière de prestige Dinan, Lamballe-Armor, Côte d'Emeraude. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023 : entre 3190 EUR et 4360 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 799 260EUR Honoraires inclus 770 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Fraboulet Corentin - EI - NoRSAC: 933775983, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Opportunité rare sur le marché ! Charmante maison en pierre située à LANVALLAY, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, offrant une vue imprenable sur les remparts de DINAN. Cette propriété rénovée se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un grand séjour lumineux avec cheminée, d'un bureau, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée donnant sur la terrasse, ainsi qu'une chambre et une salle de bain (à finir) avec WC (à finir). Au premier étage, vous trouverez un dégagement menant à une suite parentale avec salle de bain et une pièce pouvant être transformée en grand dressing, ainsi que deux autres belles chambres, dont une avec dressing, et un WC. Le sous-sol comprend un vaste garage, un atelier, une chaufferie et une cave à vin sous la terrasse. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 10 644 m² arboré, avec une piscine à rénover déjà présente. Cette maison de luxe LANVALLAY est à vendre avec des honoraires de 3,48 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (575 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Sebastien LEGAT, est inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes de Dinan, au coeur d'un cadre verdoyant et préservé, découvrez cette propriété remarquable de caractère d'environ 310 m². Composée d'un élégant manoir du XIXe siècle en pierre de taille de granit et de nombreuses dépendances, elle est implantée sur un domaine d'environ 1,8 hectare mêlant jardin, prairies et bois. Témoin du riche passé granitier de la région dinannaise, cette demeure puise ses origines dans l'histoire locale. Son architecture authentique et son charme intemporel en font un bien rare sur le marché. Rénovée dans les années 2000, cette maison a été pensée pour accueillir une grande famille tout en offrant un cadre de vie privilégié en pleine nature. Édifiée sur un sous-sol complet et développée sur trois niveaux, son style impressionne par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond atteignant près de 4 mètres dans les pièces de réception. Moulures, corniches, plafonds à caissons et cheminées confèrent à l'ensemble une élégance remarquable. Dès l'entrée, un vaste hall avec un superbe escalier en bois et un sol ancien en mosaïque présente le ton de la maison. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée avec piano de cuisson, un spacieux séjour-salon avec cheminée, un salon de musique ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage dessert trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et balcon offrant une vue dégagée sur le parc. Une salle de bains, un dressing, un bureau et un WC indépendant complètent cet étage. Au deuxième étage, idéal pour les enfants ou les invités, se trouvent trois chambres supplémentaires, dont deux avec salle d'eau ou salle de bains privative. Un WC est également présent. Le sous-sol accueille plusieurs caves pouvant servir d'atelier et une chaufferie, avec quelques travaux de finition intérieure à prévoir. À l'extérieur, plusieurs dépendances complètent cet ensemble, offrant la possibilité d'aménagement en garage ou espace de stockage. Sans voisinage immédiat, l'environnement séduira les amateurs de tranquillité recherchant la campagne tout en restant proches des commerces et services de Dinan. Un ruisseau traverse la propriété, et de magnifiques murs en pierre témoignent de son patrimoine. Cette propriété à vendre à DINAN conviendra parfaitement à un projet de chambres d'hôtes, d'activité équestre ou tout simplement à une grande famille en quête d'espace et de nature. Un lieu unique où histoire, caractère et nature se rencontrent. Prix FAI : 1 048 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

Située à DINAN, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, cette remarquable maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité et modernité. Avec une vue imprenable sur la Rance et une proximité immédiate du port de plaisance, elle séduira les amateurs de patrimoine et d'ambiance maritime. Descriptif : La propriété s'ouvre sur une charmante cour-jardin agrémentée d'une terrasse, entièrement close de murs en pierre. La maison principale s'étend sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec cuisine, ainsi que deux chambres avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, un séjour s'accompagne de deux autres chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes. Sous les combles, un espace lumineux accueille un séjour avec cuisine, une salle d'eau, des toilettes et une mezzanine aménagée en chambre. Les niveaux supérieurs offrent un panorama exceptionnel sur la Rance. Une dépendance en retour d'équerre dans la cour abrite la chaufferie et des espaces de rangement. À l'arrière, une extension contemporaine en bois s'intègre harmonieusement à l'ensemble en pierre, proposant un logement autonome comprenant un hall d'entrée, une salle d'eau avec toilettes, des celliers et, à l'étage, un séjour avec cuisine offrant une vue magnifique sur le port. La terrasse extérieure complète cet ensemble. Le jardin, calme et verdoyant, invite à la détente et permet de profiter pleinement de ce cadre paisible en bord de Rance. Dans un environnement naturel d'exception, cette maison est une opportunité rare à découvrir pour qui souhaite réaliser un achat Maison de luxe DINAN.

Superbe propriété située dans l'un des quartiers les plus prisés de Dinan, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette élégante maison de caractère évoque le charme intemporel des villas dinardaises. D'une superficie d'environ 255 m², elle offre des volumes généreux et se compose également d'une ancienne écurie rénovée en gîte d'environ 76 m², le tout sur un jardin paysagé de 806 m², clos de murs. La maison principale, soigneusement entretenue, se distingue par une excellente qualité de construction avec une toiture refaite et des prestations intérieures de caractère : parquets massifs et belles hauteurs sous plafond (3,50 m). Cela inclut 6 chambres, dont une possible au rez-de-chaussée avec salle d'eau, ainsi que 3 pièces d'eau. Un grenier aménageable offre des possibilités supplémentaires. Le gîte indépendant, anciennement une écurie, combine le charme de l'ancien à une rénovation moderne, parfait pour accueillir amis et famille ou pour une activité touristique. Garage, proximité à pied du centre-ville, des écoles et de la gare font de ce bien un choix de premier ordre. Découvrez cette maison de luxe à vendre à Dinan, un bien d'exception pour les amateurs de patrimoine.

Découvrez cette maison à vendre à Lanvallay, Côtes-d'Armor, en Bretagne, offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre champêtre. La propriétaire a métamorphosé le rez-de-chaussée en un espace chaleureux grâce à une rénovation minutieuse, incluant une isolation complète avec des matériaux écologiques pour un confort quotidien optimal. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est accompagnée d'un poêle à bois pour des soirées conviviales en hiver. Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables, accueillantes et bien isolées. À l'extérieur, cette demeure possède une cour et un magnifique verger traditionnel, parfait pour les passionnés de nature et de jardinage. Une dépendance en parpaings avec préau et électricité élargit les perspectives d'utilisation, idéale pour recevoir famille et amis. De plus, une charmante dépendance en pierre raccordée à l'eau et à l'électricité offre des possibilités variées d'aménagement, qu'il s'agisse d'un bureau, d'un gîte ou d'un atelier. Ne manquez pas l'opportunité de faire un achat Maison de luxe à Lanvallay.

À proximité du château de Dinan, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, cette belle maison des années 70 séduit par la qualité de sa construction et son charme intemporel. Offrant des volumes confortables et une distribution fonctionnelle, elle est idéale pour une vie de famille au cœur de Dinan. Cette maison à vendre se distingue par sa vie de plain-pied, comprenant deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée, garantissant un confort apprécié au quotidien. L'intérieur présente une ambiance chic et cosy typique de l'époque, mêlant des matériaux de qualité, de la lumière naturelle et une harmonie des espaces, avec un potentiel de modernisation. La configuration classique avec une entrée indépendante et une cuisine séparée permet d'imaginer de beaux espaces de vie ouverts et conviviaux. À l'étage, un agréable palier en mezzanine distribue deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un bureau, parfait pour le télétravail. À l'extérieur, le jardin paysagé et fleuri ajoute du charme à la propriété, avec une grande terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour des moments de convivialité. Pour le stationnement, un grand garage avec porte motorisée et une entrée piétonne par le devant de la maison complètent cette offre. Situation privilégiée dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne.

Réf.4764 : Manoir du XVIe siècle avec ses dépendances, situé à 35 km de la mer en Bretagne nord, dans le département des Côtes-d'Armor. Cette propriété, à proximité de la cité historique de Dinan, se trouve en bout d’impasse, dans un cadre campagnard paisible. Le manoir, d'une surface de 386 m², a su conserver de nombreux éléments d’origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un vaste salon de 52 m² avec cheminée en granit, une salle à manger de 44 m² également équipée d'une cheminée, une cuisine équipée, un garde-manger, un bureau, une chaufferie, ainsi qu’une salle d’eau. Les étages disposent de cinq chambres, de deux salles de bains, d’une salle d’eau, d’une salle de jeux de 70 m², et d’un grenier aménageable de 73 m², offrant un beau potentiel supplémentaire. Ce manoir à vendre à Dinan est idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre naturel préservé. DEPENDANCES : Ce manoir possède trois dépendances : une ancienne grange attenante servant de garage et de lieu de stockage pour le bois, une chapelle ayant servi d’écurie, en cours de restauration pour en faire un logement, et un ancien four à pain à restaurer. TERRAIN : Cette propriété offre un environnement privilégié, au calme absolu, sur un terrain d’une superficie totale de 1 hectare 72 ares 33, comprenant une prairie clôturée, un bois d’environ 4470 m², et une mare. Cabinet LE NAIL – Bretagne Nord - Mme Anne-Marie NORDVIK & Mr Romuald BAUDIN : 02.43.98.20.20. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail (www.cabinetlenail.com) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.