ventes de maisons et villas de luxe à Perros-Guirec, France

Côte & Bretagne Immobilier vous présente une maison familiale située à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. À quelques pas de la plage de Trestraou, cette propriété de plus de 220 mètres carrés, construite en 1993, bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier recherché. La maison est conçue pour profiter au maximum de son jardin paysager et de la vue sur la baie de Perros-Guirec grâce à un séjour lumineux agrémenté de grandes baies vitrées. Vous trouverez également une verrière exposée plein sud offrant un accès direct au jardin. Le confort thermique est optimisé par une pompe à chaleur récente et un chauffage au sol au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle de bain et une pièce supplémentaire avec une salle d'eau et une kitchenette, idéale pour recevoir des invités ou travailler au calme. À l'étage, trois chambres spacieuses et une chambre d'appoint composent l'espace nuit. Un coin lecture vitré offre une magnifique vue sur la mer. Le jardin, sans vis-à-vis, est riche en végétation et possède une gloriette pour admirer les superbes couchers de soleil. Une cave enterrée et ventilée complète les atouts de cette maison. Les commodités, la plage, la thalasso, et le golf sont accessibles à pied. Découvrez cette opportunité unique de vente d'une maison de luxe à Perros-Guirec, un bien rare sur la Côte de Granit Rose. Cette annonce est proposée par Alexandre GUILLAUME, votre expert immobilier au 06 64 72 78 56. Classe énergie : B, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 530 euros et 2 140 euros. Prix : 1 449 000 EUR, honoraires inclus. Votre agence immobilière de prestige en Bretagne.

Idéalement située à proximité de la plage de Trestrignel et du centre de Perros-Guirec, cette maison contemporaine de 140 m² propose un cadre de vie lumineux et apaisant dans un quartier très prisé. Les principales pièces de vie bénéficient d’une vue sur la mer et les îles. Édifiée en 2005, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie baignée de lumière (salon et salle à manger), une grande cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, une buanderie, un WC indépendant et un garage. À l’étage : trois chambres, dont deux avec vue mer, une salle de bains et un WC. L’ensemble s’ouvre sur un beau jardin paysager et arboré de 1 035 m², parfaitement au calme. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, fonctionnalité et vue maritime.

Perros-Guirec, Propriété de Charme avec Vue sur Mer. Nos AGENCES RIZZONI vous présentent cette maison à vendre, qui comprend un ensemble de deux habitations offrant une vue imprenable sur la mer. Située à Trestrignel, proche de toutes les commodités, cette propriété joliment décorée comprend : Une maison principale de caractère avec : -Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour traversant et cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec WC et un coin buanderie. -A l'étage : deux chambres bénéficiant d'une superbe vue mer, un coin bibliothèque/lecture, une salle d'eau avec WC, un bureau/espace détente et un accès à une charmante terrasse orientée sur la mer. Une deuxième maison indépendante pour les amis, attenante à la maison principale, accessible par l'arrière-cour et disposant d'une entrée indépendante sur rue basse, comprend : -Une pièce de vie avec cuisine aménagée. -A l'étage : un espace bureau/détente avec vue sur mer, une salle d'eau avec WC et une chambre. Côté extérieur : Un jardin aménagé et clos, avec accès indépendant sur la rue haute de Trestrignel, mène à la première terrasse en contrebas. Idéal pour une résidence secondaire ou pour les investisseurs. Un bien rare, pour profiter pleinement d'un cadre de vie face à la mer. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2890.00 et 3970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Perros-Guirec, découvrez cette Villa à vendre qui incarne l’esprit des villégiatures de la fin du XIXe siècle. Baignée par la lumière de la baie et à proximité immédiate de la mer comme des commerces, cette demeure de caractère offre 157 m² habitables répartis sur trois niveaux, soigneusement rénovés. Derrière ses murs clos, la vue s’étend vers la mer. La pièce de vie s’organise autour d’une cuisine ouverte avec îlot central, prolongée par une salle à manger chaleureuse au parquet de bambou et son poêle à bois. Dans le prolongement, le salon, installé dans une extension en bois, s’ouvre pleinement sur la vue. Les étages accueillent quatre chambres, chacune pensée pour le confort, accompagnées de plusieurs salles d’eau et bains. Un bureau en surplomb offre un espace propice au travail ou à la contemplation. À quelques pas, une dépendance d’environ 50 m² propose un lieu de vie indépendant avec cuisine, séjour, salle d’eau et chambre mansardée. Le jardin clos, facile à entretenir, invite à profiter du calme environnant. Un lieu équilibré, entre vie quotidienne et échappée maritime, idéal pour une famille ou un projet d’accueil. Située dans le département des Côtes-d'Armor, cette villa est un choix parfait pour ceux en quête d'un achat Villa de luxe à acheter à Perros-Guirec. Nous contacter pour plus de photos.

Située à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor, cette maison à vendre vous propose un cadre de vie agréable sur la Côte de Granit Rose. S'étendant sur plus de 90 m², elle est idéalement placée dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des plages.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux donnant sur le jardin, agrémenté d'une cheminée avec insert à bois, idéal pour des moments conviviaux en famille. La cuisine récemment rénovée allie modernité et fonctionnalité, tandis qu'un garage attenant offre confort et espace de rangement.À l'étage, cette maison comprend trois chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant, une salle d'eau équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Les combles ajoutent un espace de stockage pratique.Avec son jardin exposé au sud et à l'ouest, profitez pleinement du soleil tout au long de la journée. À seulement quelques minutes des plages et des sentiers côtiers, cette maison représente une opportunité rare dans la région Bretagne. Idéale tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances, n'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison à Perros-Guirec.

Découvrez cette propriété en vente à Perros Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située sur l'un des sites les plus emblématiques de la Côte de Granit Rose, cette maison d'architecte des années 70 se distingue par son environnement naturel exceptionnel, offrant une vue imprenable sur la mer. Nichée au coeur de blocs de granit rose, elle bénéficie d'un cadre unique, à l'abri des nuisances sonores, grâce à son emplacement en impasse. L'accès direct au célèbre sentier des douaniers et à la plage de Trégastel, ainsi que la proximité des restaurants et des lieux de vie, créent un cadre de vie agréable. Orientée à l'Ouest, cette maison promet de superbes couchers de soleil sur l'horizon marin. La pièce de vie, vaste et lumineuse, est conçue pour valoriser la vue panoramique. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour l'adapter aux standards actuels, cette maison offre un potentiel remarquable et la possibilité de créer une demeure d'exception. Pour les amateurs de biens rares en bord de mer, cette maison à acheter à Perros Guirec est une opportunité à ne pas manquer. La disposition comprend une entrée, une vaste pièce de vie, plusieurs chambres, une cuisine équipée, ainsi que des espaces de vie supplémentaires. L'environnement calme, à seulement 100 mètres de la plage, améliore encore l'attrait de cette propriété classique.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UN BIEN D'EXCEPTIONDécouvrez cette maison avec vue mer à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Située face aux eaux changeantes de la côte de Granit Rose, à quelques pas de la plage de Trestignel, cette propriété rare offre une perspective époustouflante sur l'horizon. Le bien est implanté sur un terrain d'environ 760 m2, bénéficiant d'une exposition plein sud qui inonde les espaces de lumière et d'une vue maritime à couper le souffle.Édifiée en 1938, la maison a été harmonieusement modernisée grâce à une extension parfaitement intégrée, donnant une surface habitable d'environ 220 m2. Cette évolution a permis de créer un dialogue entre volumes anciens et lignes contemporaines, offrant une atmosphère cohérente et accueillante.Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur, où la lumière naturelle souligne les perspectives vers la mer. Une cuisine indépendante et ses annexes prolongent cette sensation d'espace. Un bureau intime complète cet étage, ainsi qu'une suite de plain-pied avec chambre, dressing et salle d'eau.Les étages disposent de plusieurs chambres aux proportions généreuses, conçues pour préserver l'intimité de chacun, avec des espaces d'eau judicieusement répartis. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires et des espaces annexes enrichissent encore les possibilités d'utilisation de ce bien.À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent les espaces de vie, vous permettant de profiter d'un cadre apaisant, où la mer est un véritable tableau vivant.Cette maison bénéficie d'une isolation extérieure, offrant un confort thermique et une performance énergétique de classe C, avec des émissions maîtrisées (classe A). Un système de chauffage par aérothermie et des menuiseries en double vitrage contribuent à sa qualité.Perros-Guirec, station emblématique des Côtes-d'Armor, allie élégance littorale et douceur de vivre. Profitez de cet environnement privilégié, entre le port animé, les plages et les sentiers côtiers, tout en étant proche des commodités du quotidien.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 780 EUR et 3 820 EUR. Pour toute information sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par Alexandre GUILLAUME, agent commercial, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc, sous le no 515 404 416. Prix : 1 038 000 EUR honoraires inclus, 1 000 000 EUR hors honoraires (honoraires de 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur). Contactez Côte et Bretagne Immobilier pour estimer, vendre ou acheter une maison à Perros-Guirec.

iad France - Pierrick André vous propose : Dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, cette Propriété à vendre à Perros-Guirec allie charme et modernité tout en offrant une magnifique vue sur la mer. Composée d’une maison principale du milieu du 19ème siècle agrandie en 2012, ainsi que d'une dépendance entièrement rénovée, cette propriété bénéficie de belles prestations. La maison principale de 180 m² se répartit sur trois niveaux, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec vue sur la mer, un séjour lumineux équipé d'un poêle à bûches, une grande cuisine semi-ouverte, ainsi qu'un WC et une chaufferie/buanderie. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec vue sur la mer, et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage comprend une chambre avec salle de bains (baignoire semi-enterrée, douche et WC) et une deuxième chambre avec salle d'eau et WC. La dépendance de 36 m², accessible de manière indépendante, offre une belle pièce de vie, un espace repas, ainsi qu’une chambre lumineuse à l’étage avec salle d'eau et WC. Les commerces et services sont à seulement 10 minutes à pied, tandis qu'une école et un collège se trouvent à moins de 15 minutes. La mer est également à moins de 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe d'énergie C et une classe climat C. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierrick André, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette magnifique Villa à vendre à Perros-Guirec, située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Située dans un quartier prisé, elle offre un accès piéton à tous les services, au port et au centre-ville. Ce bien, de style contemporain, bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un atelier, une pièce détente, une salle de bains et une cave à vins. Le rez-de-chaussée haut comprend un salon/séjour avec cheminée et accès à une grande terrasse orientée sur la mer, une cuisine aménagée et équipée, un espace bureau, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, deux belles chambres avec terrasses privatives offrent une vue superbe sur le port et la baie de Perros, en plus d'une autre grande chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Les combles sont aménagés en open space avec une vue imprenable sur la mer. Sur un jardin très soigné, vous profiterez également d'un belvédère aménagé pour apprécier ce cadre exceptionnel. Idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une villa à Perros-Guirec pour y vivre à l'année ou pour des vacances. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4315.00 et 5839.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette charmante maison rénovée est à vendre. À proximité immédiate du port, des plages et des restaurants, cette propriété se trouve à Ploumanac'h, un village très prisé de la côte de granit rose. D'une superficie de 79 m² (Loi Carrez, environ 90 m² au sol), cette maison sur 3 niveaux est exposée plein sud et offre un cadre paisible grâce à sa belle terrasse ensoleillée, agrémentée de plantes, de claustras et d'un jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine bar équipée, un cellier, des WC et placards. Au premier étage, elle dispose d'une jolie chambre, d'un bureau ou d'une autre chambre, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le deuxième étage comprend une grande chambre avec salle de bains privative. Implantée sur un terrain de 220 m², la maison est protégée des regards, offrant un espace intimiste. De plus, elle comprend une grande cave et un local fermé, ainsi qu'une place de parking pour une petite voiture. C'est une belle opportunité pour un achat de propriété à Perros-Guirec.

À Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison d'architecte de 150 m² construite en 2008 offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain paysager de 1 000 m². Avec son style contemporain en granit et ardoise, elle s'intègre parfaitement dans son environnement. Dès l'entrée, vous serez captivé par la vue sur le port de plaisance, visible depuis des espaces de vie lumineux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte fonctionnelle et une suite parentale avec salle de bains, garantissant un confort de plain-pied. À l'étage, trois belles chambres parquetées, dont une avec balcon surplombant les mâts, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un espace idéal pour un bureau ou un atelier. Un sous-sol complet offrant un double garage aménageable et une borne de recharge complète l'ensemble. À l'extérieur, vous trouverez deux terrasses, un jardin arboré, un terrain piscinable et une intimité totale. Le centre-ville, avec commerces et services, est accessible à pied en 10 minutes. Ce bien rare, avec vue mer et une architecture soignée, est une véritable opportunité pour un achat de maison à acheter à Perros Guirec. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520 euros et 2120 euros. Risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques/gouv.fr

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CALME & CENTRE-VILLE. Située au coeur de la Côte de Granit Rose, cette charmante maison en pierre sous ardoises dispose d'un emplacement privilégié à proximité du centre de la réputée station balnéaire de Perros-Guirec, tout en étant dans un quartier paisible et résidentiel. Vous profiterez d'un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, plages à proximité et accès facile aux commerces, restaurants, écoles, et services publics. Tout est accessible à pied ou à vélo pour un quotidien agréable tout au long de l'année. Cette maison, entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de qualité, est lumineuse et fonctionnelle. Elle se trouve sur un terrain clos et paysagé de 571 m2, offrant environ 90 m2 de surface au sol, dont 76 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Le premier étage se compose d'une entrée avec WC indépendant et d'un espace de vie spacieux de 30 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon convivial. Au deuxième étage, une superbe suite parentale légèrement mansardée comprend un espace nuit, un coin bureau ou salon de détente, une salle de bain et WC. Le jardin bien exposé permet de profiter du soleil toute la journée. Deux annexes viennent compléter l'ensemble, offrant des possibilités variées : atelier, rangement, ou projet d'agrandissement, avec extension possible selon PLU. Cette maison entièrement rénovée, bien située, lumineuse et évolutive, est une opportunité rare à Perros-Guirec. Que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire, ou comme investissement locatif, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts. Prix : 358 765 EUR honoraires inclus, 345 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Alexandre GUILLAUME au 06 64 72 78 56, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le no 515 404 416. Votre agence immobilière en Bretagne, Côte de Granit Rose, est à votre service pour estimer, vendre ou acheter votre maison. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 et 2700 EUR.

Côte & Bretagne vous propose : Charme & Quiétude. Située au cœur du port de Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement rare et très recherché. À deux pas des quais, vous profiterez d’un cadre de vie unique avec commerces, restaurants et plages accessibles à pied. Le port invite également à des balades agréables en bord de mer. Élevée sur trois niveaux, cette maison se distingue par ses volumes atypiques et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour avec parquet en chêne et une cuisine récente et équipée, créant un espace fonctionnel et convivial. Les murs en chaux offrent chaleur et caractère pour une atmosphère cosy. Une buanderie, une douche et un WC indépendant complètent ce niveau. Un bel escalier d'origine mène au premier étage, où se trouvent une grande chambre et une salle de bains avec WC. Le dernier étage comprend une seconde grande chambre et une pièce avec mezzanine, parfaite pour un espace supplémentaire. Le jardin à l'avant de la maison est idéal pour se détendre, et un local de stockage est disponible pour ranger vélos et autres affaires. Avec un potentiel d'agrandissement intéressant, cette maison bénéficie d'aménagements récents, dont un conduit rénové pour installer un poêle. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, garantissant confort et efficacité tout au long de l'année. Son caractère unique et son emplacement privilégié font de cette maison un lieu de vie rare, permettant de savourer le charme authentique de Perros-Guirec. Contactez Alexandre GUILLAUME au 06 64 72 78 56 pour plus d'informations. Prix : 311 970 EUR honoraires inclus, 300 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à acheter à Perros-Guirec, située sur les hauteurs et offrant une vue mer imprenable. Cette villa de pêcheur rénovée se trouve à quelques pas de la plage de Trestignel, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Avec une superficie habitable d'environ 120 m² répartie sur 2 niveaux, elle est édifiée sur un terrain de 585 m². L'entrée mène à un séjour/salon avec cheminée, profitant d'une vue sur la mer, ainsi qu'à une cuisine et une véranda également orientées vers l'océan. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont deux possèdent des terrasses privatives, accompagnées d'une salle de bains, d'une salle de douche et de deux WC. Un garage indépendant et une cave complètent ce bien. De plus, un permis de construire a été accordé pour une construction annexe de 90 m². Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Perros-Guirec.

iad France - Marc Le Grand vous présente cette Maison de luxe à acheter à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Située dans un cadre exceptionnel avec une vue mer depuis toutes les pièces à vivre, cette maison spacieuse de 155 m² habitables se trouve dans un quartier calme, à proximité du port de plaisance et du centre-ville. Elle offre un magnifique panorama sur la baie de Perros-Guirec. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace aménageable en appartement indépendant avec salle de bain, WC, une pièce de 10 m² potentiellement aménagée en chambre, un garage de 20 m², un atelier de 10 m² et une cave. Le premier étage comprend une cuisine de 16 m² ouverte sur un séjour et un salon de 31 m², agrémentés de deux balcons avec une vue panoramique. Ce niveau dispose également d'un bureau de 11 m², pouvant être transformé en chambre, ainsi qu'un WC indépendant. Au second étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux de 11 et 10 m², avec balcons et vue sur la mer, une salle d'eau et un WC indépendant. Le dernier niveau offre une grande pièce de 32 m² actuellement utilisée comme atelier de peinture, avec de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur la mer. À l'arrière de la maison, une terrasse surélevée vous permettra de vous détendre en toute intimité tout en profitant du panorama sur la Côte de Granit Rose. Les ouvertures ont été changées en 2015, l'assainissement est aux normes et une alarme est installée. Ne manquez pas cette occasion unique de faire l'achat d'une Maison de luxe à Perros-Guirec.

EXCLUSIVITE - La Villa Saint Jean, propriété emblématique de Perros-Guirec, Côtes-d'Armor, Bretagne, surplombe la baie et le port, et se situe à proximité du centre-ville, du collège et de toutes les commodités. Établie sur un terrain clos de plus de 1000 m², cette villa offre une surface habitable d'environ 280 m². Riche d'une histoire fascinante, elle a été la demeure de personnalités notables, dont des membres des Filles de Sainte-Marie de la Présentation et un haut gradé de la Gendarmerie Nationale. Soigneusement restaurée par ses propriétaires en respectant les matériaux d'origine et l'esprit des lieux, la villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, de grands espaces, une belle hauteur sous plafond, une grande luminosité et une vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces de vie. Caractéristiques principales : Rez-de-jardin : salon-bar d’été, cuisine d’été avec cheminée en granit, chaufferie, WC. Rez-de-chaussée surélevé : grand séjour, cuisine - salle à manger spacieuse, salon ou chambre au choix pour le rez-de-chaussée, salle de bains avec douche et WC. Premier étage : une grande chambre avec salle de bains privative, WC, une autre chambre, salle de bains et WC. Deuxième niveau : deux belles chambres, salle de bains, WC. Deuxième partie : grande chambre, salle de bains, WC. Dépendances : actuellement deux garages et une petite maison pouvant être aménagée sur deux niveaux selon vos projets (extension habitation, atelier ou bureau, potentiel locatif). Chacune des pièces à vivre dispose d'une cheminée ancienne, tandis que les chambres sont équipées de parquets anciens rénovés et de cheminées de style Napoléon III. Les huisseries en bois de qualité à double vitrage ainsi que les volets en bois restaurés ajoutent du caractère à cette propriété. Le jardin est entouré de murs anciens en granit, d'une jolie grille et d'un double portail en fer forgé. Cette propriété rare à la vente bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre paisible, offrant une vue imprenable sur la mer. À proximité se trouvent les plages renommées de Perros-Guirec, le port, le club nautique, ainsi que la beauté exceptionnelle de la Côte de Granit Rose, incluant Ploumanac’h, Trégastel, Trébeurden, Port Blanc et la gare de Lannion.

Ref.70497GLC: Une magnifique vue mer, une situation en surplomb à 150 m d'une très belle plage de sable fin à laquelle on accède par un petit sentier côtier. Cette maison située à quelques kilomètres à l'est de Perros-Guirec a été intégralement rénovée. Les prestations sont excellentes, les volumes parfaitement optimisés, les pièces inondées de lumière. Le séjour, d'une superficie de 57 m2, est entièrement vitré sur sa façade mer: la vue est spectaculaire. Commerces de proximité à 800 m. Situation en fond d'une petite impasse dans un superbe environnement. Zone de mouillage pour bateaux en contrebas. Gildas LE CALVEZ +33695607273 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880€ ~ 1240€ - Gildas LE CALVEZ - Agent commercial - EI - RSAC 389 722 216 / Saint Brieuc

Ref.70512GLC: Perros-Guirec, très bel ensemble de la fin du 19e constitué d'une longère, d'une dépendance et d'un terrain de 5000 m2. La longère, dans un bon état général, offre 4 chambres, un grand bureau, ainsi qu'un vaste séjour s'ouvrant sur une terrasse intimiste bordée de végétation. La dépendance permet 58 m2 supplémentaires dont la destination reste à définir. Le caractère des bâtiments, le terrain constructible et divisible fond de ce charmant ensemble une belle opportunité immobilière. Gildas LE CALVEZ +33695607273 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2690€ ~ 3650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gildas LE CALVEZ - Agent commercial - EI - RSAC 389 722 216 / Saint Brieuc

Découvrez votre oasis de tranquillité : Villa à Perros-Guirec. Imaginez vivre dans une résidence où chaque détail évoque le confort. Située dans la charmante ville de Perros-Guirec, cette villa, construite en 2024, offre une surface habitable de 236 m² sur un terrain de 800 m², parfait pour profiter de la plage tout en étant proche des commodités essentielles. Cette villa vous propose un séjour spacieux de 55 m², idéal pour recevoir vos proches. Avec 8 pièces, dont 5 chambres et 5 salles d'eau, elle est conçue pour assurer un confort optimal à toute la famille. Les 6 WC, dont certains sont indépendants, garantissent une intimité maximale. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, vous permettant de préparer vos repas en toute sérénité. La maison est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile à tous. Profitez de la terrasse pour des moments de détente en plein air ou plongez dans la piscine pour vous rafraîchir après une journée bien remplie. Le jardin de 800 m², entièrement clos, est doté d'un spa. La cave de 30 m² offre un espace supplémentaire. Avec une exposition sud, bénéficiez d'une lumière naturelle optimale tout au long de la journée. La vue sur la piscine et la terrasse vous procure un cadre de vie paisible et agréable. En termes de commodités, vous trouverez à proximité : plage à 2 minutes à pied, bus à proximité, 2 crèches à 10 minutes en voiture, 1 collège à 10 minutes en voiture, épiceries à 5 minutes à pied, restaurants à 5 minutes à pied, hôpital de Lannion à 10 minutes. Ne manquez pas cette chance unique d'effectuer un achat de villa à Perros-Guirec. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix. TVA récupérable : nous consulter.

Maison contemporaine de 135 m² située à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien, à vendre, se trouve à proximité des plages, avec une rentabilité locative possible. Implantée dans un secteur recherché, la maison est à seulement 10 minutes à pied de la plage de Trestraou et du casino, 15 minutes des commerces, et à 5 minutes en voiture de Ploumanach. Elle offre des volumes modernes très bien agencés, comprenant 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau aux prestations actuelles. La maison récente est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Les extérieurs comprennent un jardin de 500 m² et deux terrasses parfaites pour des repas en plein air. L'environnement est calme tout en restant proche des pôles d'attractivité. Ce bien est une belle opportunité patrimoniale, avec une possibilité de récupération de TVA pour les acquéreurs investisseurs. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à Perros-Guirec, n'hésitez pas à demander un dossier complet.

Située à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette propriété à acheter à Perros-Guirec se compose d'un ancien presbytère et d'une écurie entièrement rénovée en 2023. Imprégné d'histoire et de caractère, cet ensemble est idéalement situé au cœur de la commune, à proximité immédiate des commerces et à seulement 500 mètres de la mer, offrant ainsi un cadre de vie paisible et authentique. Le presbytère, orienté au sud et entouré d’un jardin clos, s'étend sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une arrière-cuisine, une cuisine aménagée, une salle à manger lumineuse, un salon, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une cave à vin et une buanderie. Au premier étage, un couloir dessert cinq chambres, dont deux avec coin toilette, ainsi qu’une grande salle de bains avec douche. Sous les combles, une vaste salle de jeux et une chambre avec coin toilette attendent vos dernières touches pour un confort optimal. L’ancienne écurie en pierres, sous toiture d'ardoises épaisses, avec son charme authentique, se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine, donnant sur une petite cour pavée, ainsi qu'un salon attenant. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau avec un espace buanderie viennent compléter cet espace. Pour les journées ensoleillées, une piscine couverte et chauffée grâce à une pompe à chaleur, équipée d’un système de nage à contre-courant, ajoute une touche de modernité à ce lieu. À deux pas de la célèbre Côte de Granit Rose, cette propriété à vendre à Perros-Guirec séduira les amoureux du patrimoine désireux d’un havre de paix en bord de mer.

Découvrez cette maison à acheter à Perros-Guirec, idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Orientée plein sud, cette maison de 132 m² se trouve à seulement 900 mètres de la plage de Trestrignel et à 15 minutes à pied des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine fermée, un vaste salon-séjour avec cheminée qui donne sur une spacieuse terrasse orientée au sud, une chambre avec salle de bain et WC privés, ainsi qu'un WC séparé. Au premier étage, un couloir dessert 3 grandes chambres avec vues partielles sur la mer, une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'un WC séparé. De plus, cette propriété comprend un sous-sol total avec un espace buanderie doté d'une douche, un sauna fonctionnel, deux pièces supplémentaires, et un grand garage. C'est une opportunité à ne pas manquer pour une vente maison Perros-Guirec dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne.

À Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette magnifique villa est à vendre. Dominant l'une des plus belles plages de la côte de Granit Rose, cette villa balnéaire en pierres des années 1920 se distingue par son emplacement exceptionnel, à l'abri des regards, dans une impasse paisible. Entièrement repensée par un architecte, elle allie harmonieusement le charme de l'ancien à une esthétique contemporaine. Les espaces intérieurs sont lumineux et généreux, offrant une vue imprenable sur la mer. La propriété permet un accès facile aux plages, activités nautiques, restaurants et autres commodités locales. Ses prestations de qualité supérieure ont été soigneusement pensées pour assurer un confort optimal. Le terrain, en zone constructible, représente un atout considérable dans cette région prisée. Bien présenté de manière confidentielle, ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent procéder à un achat de villa de luxe à Perros-Guirec. Dossier complet, photographies et informations complémentaires disponibles uniquement sur demande.

Cette belle propriété située au coeur de la côte de granit rose à PERROS GUIREC, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, est idéale pour un achat de maison. Composée d'une maison principale et d'une écurie récemment rénovée, elle présente un jardin soigné avec une grande piscine couverte et chauffée. Le centre du bourg, où les commerces sont accessibles à pied, se trouve à seulement 500 mètres de la mer.Descriptif :L'édifice, orienté sud, s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant une arrière-cuisine, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon raffiné et une chambre avec salle d'eau et WC privés. Une cave à vin et une buanderie sont également présentes.Au premier étage, un vaste couloir dessert cinq chambres spacieuses, dont deux disposent de leur propre coin toilette. Une grande salle de bains avec douche complète cet étage. Sous les combles, une grande salle de jeux et une chambre avec coin toilette sont prêtes à être aménagées selon vos envies.L'ancienne écurie en pierre, couverte d'ardoises de Lauze, offre un charme intemporel avec son sol en tomettes et sa cheminée. Cet espace chaleureux se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, idéale pour recevoir, qui donne sur une petite cour pavée, intime et ensoleillée. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec un espace buanderie viennent parfaire cet ensemble.Environnement :Située dans un petit bourg, cette maison offre l'avantage d'avoir des commerces à proximité (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).