ventes de maisons et villas de luxe à Trévou-Tréguignec, France

Située face à la mer, cette propriété dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Implantée sur un terrain de 4300m² dont 600 constructibles, cette maison offre la possibilité d'une rénovation, d'un agrandissement ou même d'une nouvelle construction selon vos envies. Descriptif : Cette maison à rénover se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'une chambre, d'une cuisine, d'une véranda, d'une entrée ainsi que d'une salle de bain et de toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade. Environnement : Dans un cadre calme, vous pourrez profiter des plages à proximité, ainsi que des commerces à seulement cinq minutes. Cette maison de luxe à acheter à TRELEVERN constitue une opportunité rare sur le marché.

À proximité de la mer, cette propriété de charme située à Penvénan, dans le département des Côtes-d'Armor et la région Bretagne, vous séduira par son authenticité. Idéalement implantée dans une impasse calme menant directement à la plage, cette maison offre au rez-de-chaussée un salon chaleureux avec cheminée et de superbes tomettes anciennes, une cuisine au charme d'antan, ainsi qu'une vaste véranda lumineuse donnant accès au jardin. Une chambre avec insert, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains et un WC. Cette propriété se distingue également par sa maison annexe indépendante, parfaite pour recevoir famille et amis, incluant un salon, une cuisine, une salle de bains et deux chambres à l’étage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un appentis avec grenier et d'un espace buanderie. Un bien rare, alliant charme et potentiel, idéal pour un achat de propriété à Penvénan.

Cette petite maison bretonne en pierres qui fait face aux îles n’est pas une maison comme les autres. D’environ 65 m² habitables (72 m2 de surface plancher), nichée à quelques pas du littoral, au pied d’un spectaculaire chaos granitique, elle s’adresse avant tout à une âme libre, un rêveur, un créatif, une personne en quête d’un lieu de vie hors normes. Ici, tout invite à une vie simple, inspirée par la mer, les rochers et la lumière changeante. La maison principale propose au rez-de-chaussée une cuisine et une pièce de vie avec cheminée. À l’étage, deux chambres, dont l’une avec vue sur la mer, ainsi qu’une salle de douche avec WC, prolongent cette atmosphère intime et singulière. Accessible par un escalier extérieur en pierres, avec vue mer, une troisième chambre indépendante avec salle de douche et WC complète l’ensemble, idéale pour accueillir un invité, un atelier, ou un espace de retrait. Implantée sur un terrain ponctué de rochers naturels, cette maison rénovée avec respect conserve un esprit brut et authentique, loin des standards et des conventions. Un lieu rare, destiné à celles et ceux qui cherchent davantage un refuge, une source d’inspiration, qu’une simple maison. Me contacter pour plus de renseignements Sandrine Kerangoff-0673763544

À Port Blanc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette propriété est à vendre dans un cadre exceptionnel de la Côte de Granit Rose. Nichée sur les hauteurs, à 50 mètres d'altitude, elle offre une vue imprenable sur une grande baie et ses criques. Un sentier permet un accès facile à la plage et au bateau. Le vaste parc de 6 hectares, constitué de bois, prés et vergers, garantit tranquillité et sérénité. Les plages, commerces et services sont à moins de 2 kilomètres. Cette maison familiale en moellons de granite présente un charme indéniable avec ses tours distinctives. La surface habitable de 460 m2 se compose d'espaces traversants et de belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-jardin, une véranda ensoleillée de 62 m2 est un lieu de vie agréable toute l'année. Le rez-de-chaussée, orienté vers la mer, comprend un vaste salon, une bibliothèque avec cheminée et une salle à manger. La cuisine, lumineuse grâce à ses orientations, est complétée par un petit salon cozy bénéficiant d'un poêle en céramique. L'accès aux étages se fait par deux escaliers en bois massif, dont un majestueux dans la tour. Le premier étage abrite 5 chambres, dont 3 avec vue mer, ainsi que 3 salles de bain. Le deuxième étage compte 5 chambres à rénover avec également une vue mer. Un espace cave propose plusieurs pièces de rangement et une cave à vin. Des dépendances intéressantes complètent ce bien : une tour rénovée du XVe siècle avec une chapelle, deux anciennes écuries à réaménager, et un grand appentis pour le matériel de jardin. Une maison d'habitation rénovée en pierre de 73 m2 est également présente, elle peut être conservée ou retirée de la vente. Cette propriété unique est à découvrir sans attendre.

iad France - Eurielle Blochet-Bouillé vous propose cette maison exceptionnelle à Penvénan, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Située à Port-Blanc, elle offre une vue mer imprenable et une vie de plain-pied. Construite en 2016, cette maison architecturale se distingue par ses prestations de qualité, avec un système de pompe à chaleur et un DPE de classe B. Elle comprend 5 chambres, dont 2 suites au rez-de-chaussée, ainsi que 2 grandes terrasses avec vue mer à l'étage (53 et 60 m²) et une terrasse plein sud au rez-de-jardin. À seulement 5 minutes en voiture de Penvénan et de ses commerces, et à proximité de Plougrescant et Tréguiers, elle est idéalement située entre Perros-Guirec et Plougrescant, près de nombreuses plages et du célèbre archipel des Sept-Îles. Le Centre Nautique de Port-Blanc propose diverses activités nautiques ainsi que la location de kayaks, paddles et bateaux à voile. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, un coin bureau, une grande cuisine, une chaufferie, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, des WC indépendants et 2 terrasses complètent ce bien. Pour un achat de maison à Penvénan, n'hésitez pas à considérer cette propriété unique.

Ref.4328 : A 650 MÈTRES DE LA MER : Propriété à vendre sur la Côte de Granit Rose (Bretagne Nord). Située sur la Côte de Granit Rose, cette propriété d'exception est à seulement 650 mètres de la mer et des plages enchanteresses de Port Blanc et Buguélès. Elle offre une vue imprenable sur l'océan depuis ses jardins et l'étage de la maison. Elle bénéficie d'un environnement d'une qualité rare, à l'abri des zones touristiques. La propriété, composée d'une maison principale et de dépendances aménagées, a été entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. L'environnement de la propriété est calme et préservé. Les premiers services et commerces sont rapidement accessibles. La maison principale, d'une surface d'environ 260 m², offre de beaux volumes et une luminosité rare. Au rez-de-chaussée : entrée desservant un espace parental (chambre, salle d'eau et wc), un dressing, un wc indépendant, une vaste pièce de vie (salon, salle à manger) ouverte sur une cuisine. A l'étage : une chambre avec baignoire, wc séparés, une seconde chambre avec bibliothèque-bureau, une lingerie, une salle d'eau et wc, et une troisième chambre – charpente apparente – sous les toits caractérisée par une luminosité rare et une vue extraordinaire (12 fenêtres de toit type Velux). Les dépendances ont été aménagées pour accueillir amis et famille de passage. • Trois gîtes sont donc disponibles pour développer l'activité économique sur place : Gîte 1 : au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur la pièce de vie (insert bois), wc et à l'étage : une salle d'eau et wc, une chambre. Gîte 2 : au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur la pièce de vie toute de bois vêtue (insert bois), salle d'eau et wc et à l'étage : sous combles, une pièce servant de dortoir (bénéficiant d'une belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures). Une serre sépare ce gîte du dernier. Gîte 3 : au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur la pièce de vie (cheminée) et à l'étage : une salle d'eau et wc, et en mezzanine la chambre. • Plusieurs terrasses – dont une monumentale – sont à disposition pour profiter pleinement du jardin et de la vue. • Un spa-jacuzzi (capacité d'accueil de 6 personnes) contribue à cette atmosphère de détente et de relaxation, invitant à des moments de détente absolue en plein air. • Un grand hangar (atelier, stockage du matériel d'entretien et de jardinage). Les jardins du domaine accueillent une diversité remarquable d'arbres, de fleurs, d'arbustes (plus de 750 espèces : magnolias, palmiers, fougères arborescentes...). Ils ont été intelligemment simplifiés pour faciliter leur entretien. Plus on monte, plus la vue mer se dégage...un cadre idyllique dans lequel il fait bon flâner. Complètent l’ensemble : Un parking intérieur et extérieur (pouvant chacun accueillir 4 voitures) ; Un puits à l'entrée de la propriété ; Un ruisseau longeant le bas de la propriété ; Une prairie et son abri ; L’ensemble pour une surface totale de 1ha 80a 51ca. Une parcelle boisée d'environ 1 hectare pourra être ajoutée à la vente. Cabinet LE NAIL – Bretagne Nord - M. Romuald BAUDIN : 02.43.98.20.20 Romuald BAUDIN, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 858 790 806. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien

Ref.4641 : Château avec vue mer à vendre à PORT BLANC, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette magnifique propriété se trouve entre Perros-Guirec et Tréguier, offrant un cadre idyllique avec une vue exceptionnelle sur l'océan. L'accès à la plage se fait à pied, et la tranquillité est garantie grâce à un environnement protégé. La demeure est entourée de jardins, d'un bois et d'une impasse privée, offrant un véritable havre de paix. Tréguier, capitale historique du Trégor, se distingue par sa cathédrale et ses ruelles pittoresques, tandis que Perros-Guirec, station balnéaire réputée, est connue pour son paysage unique parsemé de rochers de granit rose. Bien que ses origines remontent au XVème siècle, cette maison a été agrandie au XIXème siècle pour devenir un château de référence, avec des éléments architecturaux remarquables, comme une tour carrée et un grand escalier. Sa surface habitable est d'environ 460m², comprenant un vaste séjour, une bibliothèque, une salle à manger, ainsi que plusieurs chambres et salles de bains, permettant ainsi un confort optimal. Le parc de 5 hectares qui entoure la propriété assure une protection totale contre le vis-à-vis et se compose de jardins, de bois et de prés, créant ainsi un écrin de verdure. Un passage privatif mène directement à la plage. Cette propriété de luxe à acheter à PORT BLANC représente une opportunité unique dans un cadre exceptionnel.

Située à Penvénan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette propriété charmante est offerte à la vente. Avec un emplacement privilégié face à la mer, cette Maison de luxe à vendre vous séduira par son caractère authentique. D'une superficie de 146 m², la maison principale propose de belles pièces lumineuses, comprenant un salon équipé d'un poêle, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une chambre plus petite, un bureau et un cabinet de toilette avec wc. En prime, une partie indépendante d'environ 30 m², nécessitant des travaux de rénovation, peut accueillir vos proches pendant la saison estivale. Installée sur un jardin intime avec vue sur la mer, cette propriété allie charme et qualité de vie. Quelques travaux de modernisation vous permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure unique du littoral breton.

Idéalement située entre le bourg et les plages de Penvénan, cette belle longère rénovée en 2003 combine authenticité et confort. Nichée sur un vaste terrain d’environ 1 hectare, dont une partie est aménagée en jardin et l’autre en espace boisé, elle offre un cadre naturel préservé, autrefois un parc paysager. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie exposée plein sud, avec cuisine ouverte et cheminée, une chambre, une salle de bains et douche, un WC et un espace buanderie. À l’étage, une grande pièce utilisée actuellement comme salon profite d'un agréable aperçu mer, offrant un cadre lumineux et dégagé. Cette pièce mène à une chambre, une petite chambre ou bureau ainsi qu’à une salle d’eau avec WC. Un garage, une chaufferie et un appentis viennent compléter ce bien. Découvrez cette maison à acheter à Penvénan dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne.

Située à PENVENAN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette Maison bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer et les îles. Le terrain de 5000 m² conserve le charme authentique de la côte des ajoncs, offrant calme et sérénité sans aucun vis-à-vis. Descriptif : En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine fermée aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie d'environ 50 m² avec triple exposition et cheminée à foyer ouvert. La suite parentale dispose d'une salle de bain, de WC et de rangements. Au rez-de-jardin, il y a trois chambres, un bureau, une salle de bain, une salle de douche, des WC et une chaufferie. Conçue par un architecte en 1979, la maison nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Environnement : Tous les commerces sont à cinq kilomètres, la plage de sable est accessible à quelques minutes à pied, et une gare TGV, à 35 minutes, permet de rejoindre Paris en 2h35. De plus, un centre nautique et équestre se trouve à dix minutes. Cette Maison à vendre à PENVENAN est une belle opportunité pour un achat immobilier privilégié.

Cette propriété à vendre se situe à PENVENAN, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À quelques centaines de mètres d’une des plus belles baies de la région, vous serez immédiatement séduit par son ambiance. Une pergola agrémentée d'une vieille glycine, des allées de pavés anciens, de vastes terrasses et un cours d'eau sont les éléments d'un jardin remarquable, idéal pour se détendre, tout cela avec un grand jacuzzi. Ce bien comprend une longère très lumineuse d’environ 250 m², exposée plein sud et offrant de beaux volumes. La pièce de vie de 80 m² se distingue par une grande cheminée, une apothéis avec un salon au plafond cathédrale et une vue sur la mer. Une cuisine de qualité, conçue par l’un des meilleurs artisans de la région, vous permettra de profiter d'une petite terrasse parfaite pour des moments de détente en soirée. La propriété dispose de trois superbes suites parentales ainsi qu'une quatrième pièce qui peut servir de bureau ou de dortoir. La qualité de la rénovation, à la fois discrète et confortable, vous séduira. De plus, trois maisons d'amis, dont l'une date du XVIIIème siècle et deux d'entre elles sont reliées par une véranda, possèdent chacune leur salon avec cheminée, cuisine, chambres et salles d'eau. Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent faire un achat à PENVENAN.

Découvrez une magnifique Maison à vendre à PENVENAN, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété d'exception, idéale pour recevoir, comprend une maison principale spacieuse de 260 m² et trois maisons supplémentaires qui peuvent accueillir famille et amis ou être utilisées à des fins commerciales. Deux de ces maisons sont reliées par une serre. L'ensemble est en excellent état et offre de belles prestations. Le parc regorge de variétés d'arbres, de palmiers et de plantes, offrant un cadre visuel enchanteur. Profitez de plusieurs terrasses, dont l'une est dotée d'un spa de nage, pour savourer le soleil et la vue imprenable sur la mer et les îles. Un garage/atelier avec un toit équipé de panneaux solaires contribue à réduire les coûts d'électricité, tandis qu'un puits complète cette propriété familiale remarquable. Pour organiser une visite de cette belle maison, contactez Peter Bos au 06-71506389. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637. Numéro de carte de transaction : 29032021000000155. REF : BR1-653. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière spécialisée dans la vente de maisons de luxe à PENVENAN et dans d'autres belles propriétés en Bretagne.

En Bretagne, face à l’île aux Femmes, une maison avec vue mer et accès direct à la plage. La rue qui mène à la maison est large et dégagée. Elle dessert une petite aire de stationnement fréquentée par les pécheurs à pied, les randonneurs ou les Penvénanais, avant de remonter vers la plage des Dunes, au sable blanc, à 3 min en voiture. L’accès au GR34, qui serpente le long de la côte, est tout proche. Le quartier est calme et voit alterner résidences principales et secondaires. La propriété dispose de deux entrées : l’une est formalisée par un portillon blanc en bois, l’autre par un portail de même nature qui rend possible le stationnement de plusieurs véhicules. Le jardin est entièrement clos de murs. Côté mer, un mur de pierre le sépare de la plage de galets et permet ainsi de jouir pleinement de la vue. Côté rue, ce dernier, prolongé par une haie arbustive, forme un écran naturel qui préserve efficacement du regard des passants. La maison, composée de deux corps en équerre, est coiffée de deux toits à deux pans d’ardoises perpendiculaires. Elle est mitoyenne d’une petite maison d'amis dont l’entrée discrète est masquée par un cyprès. Cette dernière est organisée autour d’un petit hall qui ouvre sur deux chambres d'été avec vue mer, l’une au rez-de-chaussée et l’autre à l’étage. Hormis un pan de mur enduit, les façades sont composées de moellons de granit et pierres de taille aux encadrements de baie. Plusieurs lucarnes meunières sont disposées de part et d'autre du bâtiment et lui donnent du caractère. Deux paires de contrevents en bois blanc sont conservés. La maison est partiellement surélevée et dispose, dans sa partie basse, d’un garage en sous-sol.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à PENVENAN, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété, offrant une vue imprenable sur la mer et les îles, est entourée d'un jardin et d'un parc arboré, vous permettant un accès direct aux plages. Discrète avec sa cour cintrée en pierres sèches et ses jardins luxuriants, cette maison saura vous séduire par son atmosphère paisible. La terrasse en ipé de 175 m², aménagée sur différents niveaux, vous invite à admirer la vue sur le large dans un cadre serein. À l'intérieur, vous serez accueilli par de beaux volumes, où la mer est omniprésente grâce à des hauteurs sous plafonds qui créent une ambiance agréable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon avec accès à la terrasse, une grande pièce de vie dotée d'une cheminée élégante, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre avec salle de douche à l'italienne, un cabinet de toilettes, et une vaste suite parentale avec terrasse privée. L'étage dispose d'une chambre avec salle de douche, deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bain. Un studio d'amis avec douche complète les installations. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Parmi les commodités, vous trouverez également un cabanon pour le rangement et un préau pour vos activités nautiques. Située à quelques minutes à pied des plages et des centres nautiques, avec des commerces à proximité et Guingamp à seulement 30 kilomètres, c'est l'endroit idéal pour une vie sereine en Bretagne. Cette maison de luxe à acheter à PENVENAN vous offre un cadre exceptionnel où il fait bon vivre.

BUGUELÈS – Une maison-belvédère suspendue entre terre et mer - Il est des lieux qui ne ressemblent à aucun autre. À Buguelès, l'un des sites les plus préservés du littoral breton, cette maison d'architecte bénéficie d'une situation exceptionnelle en position dominante face à la mer. Implantée au cœur d'un terrain d'environ 4900 m², elle offre un panorama spectaculaire sur les îles, les plages, les chenaux, les mouillages et les paysages maritimes emblématiques de la côte. Depuis chacune des pièces, le regard se porte vers l'horizon et les marées qui redessinent quotidiennement le paysage. Grâce à ses multiples expositions – est, nord et ouest côté mer, sud côté terre – la maison profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Les lumières évoluent au fil des heures, des saisons et des variations du ciel, offrant un spectacle permanent dont on ne se lasse jamais. Les vues terrestres sont tout aussi préservées, dominées par la végétation, les jardins et les belles maisons de pierre du village de Buguelès.

Découvrez cette maison à vendre à PENVENAN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété rénovée offre un cadre de vie unique, alliant jardin paysager et agréable partie boisée. Modernité et luminosité sont au rendez-vous avec ses lignes contemporaines et de vastes ouvertures sur l'extérieur. C'est un lieu idéal pour ceux qui aspirent à la tranquillité et au confort, tout en étant à proximité de la mer.La maison se compose comme suit : en rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, des toilettes, une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'une grande pièce à vivre incluant une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un salon avec poêle à pellets, et un jardin d'hiver avec terrasse dont l'accès reste à aménager. La partie nuit dispose d'une suite parentale avec bureau et chambre, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. À l'étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires et d'un espace de rangement.Un garage attenant à la maison principale donne accès à une chambre avec vue mer et un bureau en mezzanine. Un second garage indépendant vient compléter l'ensemble.Idéalement située, tous les commerces se trouvent à 3 kilomètres et les plages à seulement 2 kilomètres. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON EN BORD DE MER À PENVÉNAN - BUGUELESSituée en plein cœur de la côte des Ajoncs, cette maison récemment rénovée vous fait découvrir la splendeur de la Côte de Granit Rose.UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR VOS VACANCESProfitez d'un accès rapide à la mer, parfait pour des baignades, des balades en bord de mer ou des moments de détente au soleil. À seulement 10 minutes à pied de l'anse de Pellinec et du port de Bugueles, et à 5 minutes en voiture de l'école de voile, la maison constitue un point de départ idéal pour explorer les chemins de randonnée et pratiquer des activités nautiques.LA MAISON PROPOSÉE- Chambre 1 (rez-de-chaussée) avec sa salle d'eau privative.- Chambre 2 (étage) avec salle d'eau privative et wc.- Chambre 3 (étage) avec salle d'eau privative et wc.- Cuisine moderne avec îlot central.- Entrée.- Buanderie.- Plusieurs dépendances dont une attenante à la buanderie.DES INSTALLATIONS HAUT DE GAMME- Inaugurée le 8 mars 2025, cette maison a été entièrement rénovée et décorée avec goût.- Chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal.- Parking privé et prise de recharge pour véhicules électriques (prise renforcée 3kw).- Accès à une véranda (non chauffée, vitres en mauvais état).ACTIVITÉS ET COMMODITÉS À PROXIMITÉ- Le charmant port de Bugueles et l'anse de Pellinec (970 m) sont accessibles à pied.- Le bourg de Penvénan, situé à 2 km, est accessible par voie cyclable.- Plage de Gouermel, moulin à marée de Bugueles à proximité.- Sentiers côtiers et randonnées au départ de la maison.- À 4 km de l'école de voile : voile, kayak, etc.- Port Blanc, Plougrescant et sa maison entre les rochers à découvrir.- À 17 km de la ville de Perros-Guirec.- À 2 km de Penvénan et du Carrefour Market.

Découvrez cette maison à vendre à Louannec, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Située à quelques minutes du littoral, cette propriété se trouve dans un environnement calme et résidentiel. Elle allie volumes généreux, lumière naturelle et cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement des espaces qui invitent à la convivialité. Les pièces de vie, baignées de lumière, sont idéales pour des moments partagés en famille ou entre amis. Les chambres, confortables, accueillent famille et invités dans une ambiance sereine. À l'extérieur, le jardin parfaitement aménagé prolonge les espaces de vie, offrant un cadre propice à la détente. La situation est parfaite : à proximité des plages, du sentier côtier et des commodités, tout en étant à l'écart de l'agitation. Louannec, une commune prisée de la côte de Granit Rose, vous séduira par son authenticité et sa qualité de vie en toute saison. C'est une occasion idéale pour ceux qui souhaitent un achat Maison de luxe Louannec, tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances.

iad France - Nathalie Noireau vous propose : Découvrez une magnifique maison à vendre à Penvénan, dans le département des Côtes-d'Armor, Bretagne. Profitez d'un cadre enchanteur avec un panorama sur la mer pour une vie paisible au quotidien. Cette maison comprend un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine séparée élégante et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre confortable et d'une salle d’eau moderne. À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, parfaites pour le repos, ainsi qu’une salle de bain bien agencée. Au deuxième étage, une pièce supplémentaire est à votre disposition pour répondre à toutes vos envies. Nichée au cœur d’un parc paysager d’un hectare, cette propriété est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie idyllique où nature et tranquillité se rencontrent. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Noireau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

CÔTE & BRETAGNE VOUS PROPOSE : LUMIÈRE ET JARDIN Un cadre d'exception à Louannec, dans le département des Côtes-d'Armor, Bretagne, à seulement 200 mètres de la plage. Cette propriété, située à proximité de Perros-Guirec, est implantée sur un terrain de près de 1 400 m2 dans un environnement résidentiel paisible et recherché. Idéale pour profiter du bord de mer tout en bénéficiant des commodités de la vie quotidienne, elle se trouve au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de la Côte de Granit Rose. Une maison spacieuse et lumineuse. D'environ 150 m2 habitables, cette maison séduit par ses volumes généreux. Dès l'entrée, un vestibule accueillant ouvre sur un vaste salon-séjour d'environ 40 m2, lumineux et offrant une vue dégagée sur le jardin paysager. La cuisine indépendante et fonctionnelle complète cet espace convivial. Une grande chambre, accessible par un couloir avec penderie, assure un confort de vie appréciable. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec une spacieuse douche à l'italienne et un WC indépendant. Deux vérandas, exposées au sud et au nord, prolongent les espaces de vie et permettent de profiter de la lumière naturelle et du jardin durant toute l'année. À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une grande d'environ 26 m2. Ce niveau comprend également une salle de bain, un WC indépendant et une lingerie. Chaque chambre est équipée de placards intégrés. Un sous-sol fonctionnel. Le sous-sol est un véritable atout, proposant plusieurs places de stationnement, un point d'eau pour aménager une buanderie, ainsi qu'un atelier et des espaces de stockage. Une maison soignée et agréable. Cette maison, construite à la fin des années 90 et soigneusement entretenue, dispose d'une chaudière gaz à condensation récente (2022) pour garantir confort thermique et maîtriser les consommations. Elle est prête à être habitée. Un jardin paysager remarquable. Conçu par un paysagiste, le jardin est un écrin qui abrite de majestueux palmiers, deux oliviers dont l'un est âgé de plus de 800 ans, ainsi que des plantas exotiques. L'allée en granit évoque subtilement la Côte de Granit Rose, conférant au jardin un caractère authentique et poétique, créant ainsi une atmosphère sereine. Vivre pleinement sur la Côte de Granit Rose Choisir cette Maison de luxe à acheter Louannec, c'est profiter de la Bretagne et du bord de mer dans un cadre préservé. Entre confort moderne et environnement naturel, cette propriété permet de savourer un quotidien lumineux et calme sur la très recherchée Côte de Granit Rose. Cette annonce vous est proposée par Alexandre GUILLAUME. Tel 06 64 72 78 56. Agent commercial, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le no 515 404 416. Votre Agence immobilière de prestige Côte de Granit Rose, Bord de Mer, Perros-Guirec, Trégastel, Trébeurden, Lannion. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1940 EUR et 2680 EUR (années 2021-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 630 000 EUR Honoraires inclus 610 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3%. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Louannec, Côtes-d'Armor, en Bretagne, située à quelques minutes de Perros-Guirec et Lannion, ainsi que des plages de la Côte de Granit Rose. Implantée sur un domaine de plus d'un hectare, cette propriété de caractère offre près de 300 m² habitables alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Les pièces de réception, lumineuses et chaleureuses, se composent d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger communicante avec une cuisine équipée, et d'une bibliothèque propice à la détente. À l'étage, quatre chambres, dont deux avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains, vous attendent. Le dernier niveau propose un fort potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, deux dépendances et un hangar de 450 m² ainsi que plusieurs garages complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités pour des projets comme des gîtes ou un espace bien-être. Cette propriété représente un achat idéal pour une famille désireuse d'espace ou un investisseur cherchant à développer une activité touristique. Un cadre de vie unique dans un environnement privilégié.

À Louannec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, une maison contemporaine de 185 m² est proposée à la vente. Érigée en 2020, cette propriété se trouve dans un cadre privilégié, au sein d'un parc arboré de 2 300 m². Son accès direct à la mer via un chemin à l'arrière du terrain en fait un lieu d'exception. L'intérieur favorise une vie de plain-pied lumineuse, avec une vaste pièce de réception et une cuisine ouverte. La suite parentale de 23 m² offre une vue imprenable sur la mer, complétée par un dressing et une salle d'eau. Quatre chambres d'hôtes indépendantes, également orientées vers la mer, peuvent générer un revenu locatif attractif. Chaque espace est conçu pour le calme et le confort, avec des prestations de qualité et un excellent classement énergétique (DPE B). À l'extérieur, les terrasses et balcons multiplient les points de vue sur l'archipel, tandis que le jardin est un véritable havre de paix. Cette maison constitue une occasion unique d'allier résidence principale et projet touristique dans un environnement naturel d'exception.

Située à Louannec, à proximité de Perros-Guirec, cette villa contemporaine de 185 m² habitables, construite en 2020, offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et modernité. Édifiée selon un procédé respectant les principes des maisons bioclimatiques, cette propriété garantit une excellente performance énergétique. Le triple vitrage côté mer assure un confort thermique et acoustique optimal durant toute l'année. La villa s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse spacieuse exposée Sud et Ouest, offrant une vue dégagée sur la mer. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes indépendantes et une suite parentale avec vue sur le port de Perros-Guirec et la mer. En rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec salles de douche et WC privatifs, donnant accès à des terrasses individuelles pour plus de confort et d'intimité. Ce niveau comprend également une buanderie et une pièce de rangement. Un chemin piéton offre un accès direct au littoral, à moins d’un kilomètre, pour de belles promenades. Une opportunité à ne pas manquer, alliant architecture contemporaine et exigences environnementales, idéale pour un achat Maison de luxe à Louannec dans le département Côtes-d'Armor, région Bretagne.