ventes de maisons et villas de luxe à Trévou-Tréguignec, France

Située face à la mer, cette propriété dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Implantée sur un terrain de 4300m² dont 600 constructibles, cette maison offre la possibilité d'une rénovation, d'un agrandissement ou même d'une nouvelle construction selon vos envies. Descriptif : Cette maison à rénover se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'une chambre, d'une cuisine, d'une véranda, d'une entrée ainsi que d'une salle de bain et de toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade. Environnement : Dans un cadre calme, vous pourrez profiter des plages à proximité, ainsi que des commerces à seulement cinq minutes. Cette maison de luxe à acheter à TRELEVERN constitue une opportunité rare sur le marché.

Ref.4641 : Château avec vue mer à vendre à PORT BLANC, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette magnifique propriété est idéalement située entre la station balnéaire de Perros-Guirec et la ville de Tréguier, offrant un emplacement de rêve sur l'une des plus belles côtes bretonnes. À distance de marche de la plage, cette demeure est entourée d'un mur d'enceinte, de jardins et d'un bois, au bout d'une impasse privée. L'emplacement est exceptionnel, en plein cœur du pays historique du Trégor et près de la célèbre côte de granit rose.Cette maison, ayant ses origines au XVème siècle, s'est transformée en un château à la fin du XIXème siècle, avec des éléments architecturaux remarquables tels qu'une tour carrée et un grand escalier. La propriété s'étend sur environ 460 m², et comprend des espaces de vie traversants au rez-de-chaussée, offrant une vue imprenable. À l'étage, vous trouverez 10 chambres, plusieurs salles de bains et divers espaces de vie.Le château est complété par de nombreuses dépendances, y compris un ancien moulin à vent et une serre à rénover. Le parc qui entoure cette propriété assure une intimité totale et dispose d'un accès privé à un chemin menant directement à la plage. Le tout est situé sur un terrain d'environ 5 hectares, englobant jardins, bois et prés. Cette Propriété de luxe à acheter à PORT BLANC représente une occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel en Bretagne. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL – Bretagne Nord.

Découvrez cette maison à vendre à Penvénan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, nichée dans une station balnéaire discrète et très prisée de la Côte des Ajoncs. Cette propriété de charme bénéficie d'un emplacement privilégié face à la mer et conserve son caractère authentique. Avec une surface de 146 m², la maison principale comprend de belles pièces lumineuses, un salon agrémenté d'un poêle, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains et des WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une chambre plus petite, un bureau, ainsi qu'un cabinet de toilette avec WC. Une partie indépendante d'environ 30 m², à rénover, est également disponible pour accueillir amis ou famille pendant la belle saison, bien qu'elle ne soit pas chauffée. Implantée sur un jardin intimiste offrant une vue sur la mer, cette maison à acheter à Penvénan allie authenticité et art de vivre. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure unique du littoral breton.

Cette propriété à vendre à Penvénan, située à Port Blanc sur le littoral prisé des Côtes-d'Armor en Bretagne, constitue une opportunité rare. Avec un terrain de plus de 4 000 m2 et une vue imprenable sur la mer, elle se trouve à seulement 500 mètres de la plage, du club nautique et du port. La maison, spacieuse et familiale, offre 244 mètres carrés de surface habitable répartis sur deux niveaux, accompagnés d'un sous-sol complet. Le rez-de-chaussée présente un séjour lumineux avec vue panoramique sur la mer, une cuisine équipée, un bureau, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et toilettes privatives. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, dont deux disposent d'un coin toilette. Une salle de douche supplémentaire assure confort et commodité. Le sous-sol comprend une buanderie, un garage et un atelier, ajoutant une dimension pratique à cette belle propriété. Pour toute information complémentaire sur l'achat de cette propriété à Penvénan, veuillez me contacter au 06 73 76 35 44.

À la recherche d'une maison à acheter à Penvénan dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne ? Cette charmante longère rénovée en 2003 vous séduira par son authenticité et son confort. Idéalement située entre le bourg et les plages, elle s'étend sur un vaste terrain d'environ 1 hectare, avec un jardin aménagé et un espace boisé préservé, autrefois un parc paysager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une spacieuse pièce de vie orientée plein sud, comprenant une cuisine ouverte, une cheminée, une chambre, une salle de bains avec douche, un WC et un espace buanderie. À l'étage, un grand palier, actuellement utilisé comme salon avec aperçus mer, donne accès à une chambre, une petite chambre ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage, une chaufferie avec chaudière au fioul et un appentis viennent compléter cette belle maison à vendre à Penvénan.

Située à PENVENAN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison se distingue par son emplacement privilégié face à la mer et aux îles. Sur un terrain de 5000 m², cette propriété conserve l'authenticité et le charme de la côte des ajoncs, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine fermée aménagée et équipée, ainsi qu'une vaste pièce de vie d'environ 50 m² baignée de lumière grâce à sa triple exposition et dotée d'une cheminée à foyer ouvert. La suite parentale dispose d'une salle de bain, de WC et de rangements. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bain, une salle de douche, WC et une chaufferie. Cette maison d'architecte, construite en 1979, nécessite quelques travaux de remise au goût du jour. En matière d'infrastructures, tous les commerces sont accessibles à cinq kilomètres, une plage de sable se trouve à quelques minutes à pied, et la gare TGV à 35 minutes permet de rejoindre Paris en 2h35. Un centre nautique et équestre est situé à dix minutes. Profitez d'une vue mer imprenable à 180°. Cette Maison de luxe à acheter à PENVENAN vous attend. (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne FLEISCHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 442492112 - Saint Brieuc.

Découvrez cette maison à vendre à Penvénan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété du 20e siècle offre une vue imprenable sur la mer et un accès direct à la plage, située sur la Côte des Ajoncs d'Or, face à l'île aux Femmes. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la plage des Dunes, à seulement 3 minutes en voiture, ainsi que du célèbre sentier GR34 qui longe la côte. Le quartier est paisible, avec un mélange de résidences principales et secondaires.La maison, organisée en deux corps en équerre, présente un charme unique avec ses toits en ardoises et ses façades en moellons de granit. Le jardin clos, séparé de la plage par un mur de pierre, invite à profiter pleinement de la vue mer. Avec deux entrées distinctes et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, cette propriété combine intimité et praticité.La disposition interne comprend des chambres d'été avec vue sur la mer, un garage en sous-sol et des lucarnes qui apportent une belle luminosité. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Penvénan.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à PENVENAN, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien de prestige, parfait pour recevoir, s'étend sur 260 m² et comprend trois maisons supplémentaires, idéalement conçues pour accueillir famille et amis ou pour une activité commerciale. L'ensemble, en excellent état, offre de belles prestations. Le parc, agrémenté de diverses variétés d'arbres et de plantations, est un véritable havre de paix. Des terrasses, dont l'une dispose d'un spa de nage, vous permettent de profiter du soleil tout en appréciant la vue sur la mer et les îles. Un garage/atelier avec toiture équipée de panneaux solaires, ainsi qu'un puits, complètent cette propriété familiale d'exception. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe PENVENAN, contactez Peter Bos au 06-71506389. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637. Numéro de carte de transaction : 29032021000000155. REF : BR1-653. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de la vente de propriétés de prestige en Bretagne.

Domaine avec Vue Mer – Côte de Granit RoseUne maison principale et 3 maisons d'amis sur 18000 m² - Une propriété confidentielle au cœur de la nature bretonneSitué dans l'un des sites les plus préservés de la Côte de Granit Rose, ce domaine unique s'ouvre à quelques pas des plages sauvages de Port Blanc et de la baie de Pellinec. Cette propriété de près de 18 000 m², dominant l'océan, offre un art de vivre entre terre, mer et lumière.Un jardin vivant, réalisé comme une œuvre d'artRéparti sur plusieurs niveaux en terrasses, le jardin est le fruit de plus de dix ans de passion et de création. Il abrite plus de 750 espèces botaniques sélectionnées aux quatre coins du monde — érables japonais, palmiers, fougères arborescentes, plantes australes... — dans une mise en scène végétale aux lignes naturelles et poétiques. Le tout est ponctué de sculptures monumentales en bois et granit, signées David Puech, offrant au visiteur une promenade sensorielle mêlant art, botanique et perspectives sur la mer.Pour ceux qui cherchent un achat de Maison à PENVÉNAN, cette propriété offre une occasion rare. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à PENVÉNAN, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne.

Découvrez une maison à vendre à PENVENAN, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant un jardin paysager à une agréable partie boisée. Sa modernité, sa luminosité et son environnement naturel en font un lieu de vie exceptionnel, parfait pour ceux en quête de tranquillité et de confort à proximité de la mer. La maison se compose d'une entrée avec rangement, de toilettes, d'une salle d'eau, d'une buanderie, ainsi qu'une grande pièce à vivre avec une cuisine équipée, une salle à manger et un salon agrémenté d'un poêle à pellets. Un jardin d'hiver avec une terrasse est également présent à l'étage, dont l'accès reste à aménager. La partie nuit inclut une suite parentale avec un bureau, une chambre, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un espace de rangement. Un garage attenant à la maison permet d'accéder à une chambre avec vue sur la mer et un bureau en mezzanine, tandis qu'un second garage indépendant complète le tout. L'emplacement est idéal : tous les commerces se trouvent à seulement 3 kilomètres et les plages à 2 kilomètres. Il est également possible d'acquérir du terrain supplémentaire. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison à acheter à PENVENAN.

MAISON EN BORD DE MER À PENVÉNAN - BUGUELESSituée en plein cœur de la côte des Ajoncs, cette maison récemment rénovée vous fait découvrir la splendeur de la Côte de Granit Rose.UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR VOS VACANCESProfitez d'un accès rapide à la mer, parfait pour des baignades, des balades en bord de mer ou des moments de détente au soleil. À seulement 10 minutes à pied de l'anse de Pellinec et du port de Bugueles, et à 5 minutes en voiture de l'école de voile, la maison constitue un point de départ idéal pour explorer les chemins de randonnée et pratiquer des activités nautiques.LA MAISON PROPOSÉE- Chambre 1 (rez-de-chaussée) avec sa salle d'eau privative.- Chambre 2 (étage) avec salle d'eau privative et wc.- Chambre 3 (étage) avec salle d'eau privative et wc.- Cuisine moderne avec îlot central.- Entrée.- Buanderie.- Plusieurs dépendances dont une attenante à la buanderie.DES INSTALLATIONS HAUT DE GAMME- Inaugurée le 8 mars 2025, cette maison a été entièrement rénovée et décorée avec goût.- Chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal.- Parking privé et prise de recharge pour véhicules électriques (prise renforcée 3kw).- Accès à une véranda (non chauffée, vitres en mauvais état).ACTIVITÉS ET COMMODITÉS À PROXIMITÉ- Le charmant port de Bugueles et l'anse de Pellinec (970 m) sont accessibles à pied.- Le bourg de Penvénan, situé à 2 km, est accessible par voie cyclable.- Plage de Gouermel, moulin à marée de Bugueles à proximité.- Sentiers côtiers et randonnées au départ de la maison.- À 4 km de l'école de voile : voile, kayak, etc.- Port Blanc, Plougrescant et sa maison entre les rochers à découvrir.- À 17 km de la ville de Perros-Guirec.- À 2 km de Penvénan et du Carrefour Market.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Louannec, dans le département des Côtes-d'Armor et la région Bretagne. Située au calme, au fond d'une impasse, elle saura vous séduire par ses beaux volumes et sa localisation privilégiée, à seulement 10 minutes à pied de la plage et à 200 mètres des commerces. Le port de Perros-Guirec se trouve également à 3 km. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée accueillante, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine fermée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Le premier étage comprend trois chambres, dont deux avec bureau en enfilade, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol total offre un bureau, un grand garage et un espace de stockage. Cette propriété dispose d'environ 160 m² habitables, sur une parcelle de 985 m². De plus, il est possible d'acquérir une parcelle constructible de 705 m², avec une entrée indépendante. Atouts supplémentaires : un environnement calme et résidentiel, une maison lumineuse et bien orientée, un potentiel d’aménagement important, ainsi que la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Louannec est une commune très recherchée, proche de Perros-Guirec et du bord de mer, idéale pour un achat de propriété à acheter à Louannec.

Située à Louannec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre est à quelques minutes du littoral, dans un cadre calme et résidentiel. Elle se distingue par l'équilibre parfait entre ses volumes généreux, sa lumière naturelle et son environnement privilégié. Dès l'entrée, les espaces s'ouvrent de manière fluide. Les pièces de vie, baignées de lumière, créent une ambiance conviviale propice aux moments partagés en famille ou entre amis. La distribution des espaces a été pensée pour garantir confort au quotidien et pour profiter de séjours prolongés en bord de mer. Les chambres, offrant des volumes appréciables, accueillent famille et amis dans une atmosphère sereine. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé prolonge les espaces de vie et constitue un lieu de détente à l'abri des regards. La localisation est idéale : à proximité des plages, du sentier côtier et des commodités, tout en restant éloignée de l'agitation. Louannec, commune prisée de la côte de Granit Rose, séduira ceux en quête d'authenticité et de qualité de vie tout au long de l'année. Cette maison à acheter à Louannec est idéale tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances. De plus, une partie du terrain est en zone constructible.

iad France - Nathalie Noireau vous propose: Venez découvrir un véritable coin de paradis Offrez-vous le privilège de vivre chaque jour face à la mer, dans cette maison d’exception où toutes les pièces s’ouvrent sur un panorama maritime à couper le souffle. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour baigné de lumière, parfait pour recevoir vos proches, ainsi qu’une cuisine séparée élégante et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre confortable et une salle d’eau moderne, offrant un confort de vie optimal. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, pensées pour le repos et la sérénité, ainsi qu’une belle salle de bain. Le deuxième étage réserve une belle surprise : une pièce laissant libre cours à vos envies d’espace supplémentaire. Nichée au cOEur d’un parc paysager d’un hectare, cette propriété est un havre de paix rare, un écrin de verdure où la mer et la nature s’unissent pour composer un cadre de vie idyllique. Un bijou immobilier, où prestige et douceur de vivre se rencontrent. Une visite s’impose pour saisir toute la magie de ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CÔTE & BRETAGNE VOUS PROPOSE : LUMIÈRE ET JARDINProfitez de l'opportunité d'achat d'une Maison à Louannec, située à seulement 200 mètres de la plage dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété, érigée sur un terrain de plus de 1 100 m2, se trouve dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces et commodités.Une maison spacieuse et lumineuse.Développant environ 150 m2 habitables, cette maison offre de généreux volumes. L'entrée mène à un vaste salon-séjour d'environ 40 m2, lumineux et avec vue sur le jardin paysager. La cuisine indépendante et fonctionnelle s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Une grande chambre avec penderie et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne complètent le rez-de-chaussée. Deux vérandas exposées au sud et au nord offrent des espaces de vie supplémentaires où il est agréable de se détendre.À l'étage, le palier dessert deux chambres avec aperçu mer, dont une spacieuse de 26 m2. Ce niveau inclut aussi une salle de bain, un WC indépendant et des placards intégrés dans chaque chambre, combinant confort et praticité.Un sous-sol fonctionnel.Le sous-sol est un atout, avec places de stationnement, point d'eau pour une buanderie, un atelier et des espaces de stockage très utiles. Une maison soignée et agréable.Construite à la fin des années 90 et bien entretenue, elle est équipée d'une chaudière gaz à condensation récente (2022). Aucun travaux n'est à prévoir, vous pouvez emménager et profiter immédiatement de votre nouveau lieu de vie.Un jardin paysager remarquable.Ce jardin, conçu par un paysagiste, est un véritable écrin, avec des palmiers majestueux et deux oliviers âgés de plus de 800 ans. La végétation exotique et les camélias couleurs vives ajoutent une touche de beauté à cet espace. L'allée et ses enrochements de granit évoquent subtilement la Côte de Granit Rose, créant une atmosphère paisible propice à la détente.Vivre pleinement sur la Côte de Granit RoseAcheter cette Maison à Louannec, c'est choisir une vie sur la Côte de Granit Rose, alliant confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Cette propriété est idéale pour savourer un quotidien lumineux et calme.Cette annonce vous est proposée par Alexandre GUILLAUME Tel 06 64 72 78 56. Agent commercial, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le no 515 404 416. Votre Agence immobilière de prestige Côte de Granit Rose, Bord de Mer.CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1940 EUR et 2680 EUR (années 2021-2023).Prix : 630 000 EUR Honoraires inclus.

Sur la commune de Louannec, face à Perros Guirec, cette maison d'architecte contemporaine, érigée en 2020, s'étend sur 185 m² au cœur d'un environnement privilégié dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Nichée sur un parc arboré de 2 300 m² agrémenté de pins majestueux, cette propriété se distingue par ses lignes épurées et ses vastes terrasses orientées vers l'horizon. Un chemin, accessible depuis le fond du terrain, permet un accès direct à la mer.L'intérieur de la maison privilégie la vie de plain-pied et la luminosité. L'architecture moderne s'articule autour d'une vaste pièce de réception baignée de lumière, avec une cuisine ouverte donnant sur le jardin et la terrasse avec vue sur mer. La partie nuit se compose au rez-de-chaussée d'une suite parentale de 23 m² offrant une vue mer, son balcon, un dressing et une salle d'eau.Particularité de cette maison, quatre chambres d'hôtes indépendantes situées en rez-de-jardin bénéficient d'une vue mer imprenable. Ces espaces sont conçus pour offrir un rendement locatif attractif, avec un potentiel de 15 000 euros par an par chambre, constituant un complément de revenus idéal pour ce type d'immobilier atypique. Chaque volume a été pensé pour garantir calme et confort, avec des prestations de qualité et un excellent classement énergétique (DPE B).À l'extérieur, les terrasses en gradins et les balcons multipliant les points de vue sur l'archipel créent un cadre paisible. Le jardin, véritable écrin de verdure, permet de profiter d'une quiétude absolue tout en étant à proximité immédiate des commodités de la côte de Granit Rose. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux cherchant un projet combinant résidence principale et projet touristique dans un cadre naturel d'exception à Louannec.Taxe foncière: 1886 eurosCLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1390 euros et 1940 euros/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gou

Pierres & Mer vous propose à la vente cette belle maison située à Louannec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, à quelques centaines de mètres de la plage et du sentier des douaniers. Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette propriété offre un cadre de vie paisible. Elle se distingue par son jardin paysager soigné, mêlant blocs de granit rose et plantations luxuriantes. Deux vérandas vous permettent de profiter de la lumière et du jardin à différents moments de la journée. L'entrée se fait par un vestibule prolongé par une véranda orientée plein sud et intégrée à la cuisine entièrement aménagée. Le hall dessert un séjour comprenant un espace salon avec poêle à bois. Une seconde véranda, située au nord, offre une vue dégagée sur la mer. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande chambre utilisée comme bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants, facilitant ainsi la vie de plain-pied. À l'étage, un couloir distribue une petite pièce, idéale pour une chambre d'enfant, une chambre avec placards, une salle de bains et des WC indépendants, ainsi qu'une grande chambre modulable. Le sous-sol d'environ 100 m² propose de nombreux espaces de rangement, une cave à vin, un atelier et un garage pour deux véhicules. Le jardin, avec ses essences exotiques et méditerranéennes, est agrémenté de blocs de granit rose. Un abri de jardin et plusieurs citernes de récupération d'eau de pluie sont également présents. Construite en 1998, cette maison est en excellent état, proche d'une maison neuve. Le terrain dispose de deux accès avec portails. Cette maison correspond idéalement à une famille souhaitant s'installer durablement à proximité du littoral.

À seulement 5 minutes de Perros-Guirec et de Lannion, découvrez cette magnifique maison située à LOUANNEC, Côtes-d'Armor, Bretagne. Posée sur un domaine de plus d'un hectare, cette propriété combine charme intemporel et confort moderne. Maison de luxe à acheter à LOUANNEC, entièrement rénovée avec goût, elle séduit par ses volumes généreux et ses matériaux nobles. L'entrée dévoile un vaste salon lumineux, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, créant une ambiance chaleureuse idéale pour se retrouver. La salle à manger, élégante et conviviale, s'ouvre sur une cuisine équipée qui allie modernité et authenticité. Une bibliothèque intimiste invite à la détente et donne accès à une spacieuse suite parentale, complétée par un dressing et une salle de bain privative. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie inclut également une salle de sport, une buanderie, et un cellier. À l'étage, quatre belles chambres attendent, dont deux avec leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Le dernier niveau est à finaliser et offre la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires, mettant en valeur un magnifique parquet ancien et une salle d'eau. Les dépendances attenantes à la maison principale stimulent l'imagination : espace bien-être avec spa et piscine, salle de billard, gîtes de charme, ou bureaux pour une activité libérale. Un hangar de 450 m², deux garages, une serre en verre, et un atelier complètent cet ensemble unique, offrant des possibilités infinies. Cette propriété d'exception bénéficie d'un cadre rare et privilégié, idéal pour une résidence principale ou secondaire, ainsi que pour des projets professionnels tels que des événements, des gîtes ou des espaces de réception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 890 000 €. Honoraires charge vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469.

Fabien VINGADASSALOM vous propose ce bien : Meilleurs Biens vous présente cette superbe Propriété à acheter à Louannec, située en zone littoral dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Au cœur de la Côte de Granit Rose, cette magnifique maison contemporaine construite en 2014 offre un cadre de vie recherché, alliant calme, confort moderne et proximité immédiate de l'océan et des plages. Idéalement implantée sur un terrain plat de 802 m², entièrement privatif, vous serez séduit par ses prestations et son charme unique. Votre future acquisition vous attend ! Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une belle suite parentale de 20 m² comprenant une chambre, une salle d'eau avec robinetterie encastrée, un parquet massif en bambou et un dressing. Un wc séparé et des rangements sous l'escalier sont également à disposition. Le vaste séjour lumineux de près de 58 m² inclut une cuisine aménagée et équipée d'angle, offrant une vue à 180 degrés sur la pièce de vie et sa terrasse extérieure de 40 m². La cuisine dispose d'une hotte à extraction extérieure intégrée au plafond, avec un moteur déporté, ainsi qu'un rangement I-practis et un accès à l'eau filtrée. La baie vitrée à galandage favorise la vie intérieure/extérieur durant les saisons estivales. À ce niveau, une arrière-cuisine et un garage vous attendent, tandis que la terrasse au calme, sans vis-à-vis, saura faire le bonheur de vos journées. À l'étage, une mezzanine offre trois chambres dont deux avec un balcon orienté plein sud, une salle de bain et un wc séparé. Cette villa dispose de plafonds chauffants rafraîchissants avec pompe à chaleur sur chaque niveau, et les volets sont électriques et programmables. Pour plus de confort, un aspirateur centralisé est présent. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, garantissant praticité et conformité. La toiture terrasse souligne le style contemporain de ce bien exceptionnel, rare sur le secteur. Cette propriété de 7 pièces se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour, véritable pièce de vie conviviale, s'ouvre largement sur l'extérieur et profite d'une terrasse de 40 m², idéale pour savourer les beaux jours et les repas en plein air. Le carrelage, facile d'entretien, apporte une touche contemporaine, parfaitement adaptée à la vie en bord de mer. L'emplacement est un atout majeur : la maison se trouve dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Vous bénéficierez de la proximité des commerces, du centre commercial, du centre-ville, des écoles (primaire, collège, lycée, université) et des transports (bus). Les plages et le front de mer sont également à proximité, offrant un accès facile aux activités nautiques, aux balades en bord de mer et aux paysages emblématiques de la Côte de Granit Rose. De plus, des parkings à proximité facilitent le stationnement. Louannec, voisine de Perros-Guirec, est une commune prisée pour son cadre de vie remarquable, sa qualité environnementale, sa vie locale dynamique et sa situation idéale pour découvrir l'un des plus beaux littoraux de Bretagne. Entre mer et nature, vous profiterez d'un environnement résidentiel serein avec tous les services à portée de main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Louannec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Idéalement située à proximité de Perros-Guirec, cette maison de 160 m² habitables, construite en 2020, vous propose un cadre de vie exceptionnel entre mer et modernité. Respectant les principes des maisons bioclimatiques, passives et positives, elle bénéficie d’une performance énergétique optimale grâce à un triple vitrage sur la façade marine. La propriété s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par une grande terrasse exposée Sud et Ouest, offrant une vue dégagée sur la mer. Le rez-de-chaussée comprend des toilettes indépendantes et une suite parentale avec vue sur le port de Perros-Guirec. En rez-de-jardin, vous trouverez quatre chambres, chacune avec sa salle de douche et WC privatifs, ainsi qu'un accès direct à une terrasse individuelle. Ce bien rare inclut également une buanderie et une pièce de rangement. Un chemin piéton permet d'accéder directement au littoral, situé à moins d’un kilomètre, pour de charmantes promenades le long de la côte. Une maison à acheter à Louannec, alliant élégance, architecture contemporaine et exigences environnementales.

Découvrez cette maison à vendre à Louannec, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéalement située à proximité de Perros-Guirec, dans un quartier résidentiel prisé, cette maison contemporaine de 150 m² habitables a été construite en 2010 et agrandie en 2017. Avec des volumes généreux, elle est parfaite pour une vie familiale ou une activité professionnelle. À l'entrée, vous serez accueilli par un plafond cathédral qui crée une atmosphère spacieuse et lumineuse. La maison s'ouvre sur une pièce de vie de 43 m², exposée au Sud et comprenant un espace cuisine équipé, ainsi qu'une arrière-cuisine. Un atout de cette maison est la chambre en rez-de-chaussée avec sa salle de douche, offrant un véritable confort de plain-pied. À l'autre extrémité, deux pièces supplémentaires avec accès indépendant peuvent servir de chambres, bureaux ou ateliers, idéales pour le télétravail ou une activité créative. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains. Les prestations modernes et l'organisation réfléchie de cette maison à acheter à Louannec s'adaptent à différents modes de vie, le tout dans un cadre calme et privilégié. Elle dispose également d'un garage et d'un jardin clos avec un portail motorisé, sans vis-à-vis et agrémenté d'une belle terrasse orientée Sud. Contactez Sandrine Kerangoff au 0673763544.

iad France - Pierrick André vous propose : Bretagne / Perros-Guirec, Propriété avec charme et modernité et vue mer. Cette propriété à vendre est composée d'une maison principale datant du milieu du 19ème siècle, agrandie en 2012, ainsi que d'une dépendance, le tout entièrement rénové avec de belles prestations. La maison principale de 180m² s'étend sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon face à la mer, un séjour lumineux avec poêle à bois, une grande cuisine semi-ouverte, un wc et une chaufferie/buanderie. Au premier étage, 3 chambres, dont une avec vue mer, ainsi qu'une salle d'eau/WC. Au second étage, une chambre avec salle de bains (baignoire semi-enterrée, douche et wc) et une autre chambre avec salle d'eau/WC. La dépendance de 36m², avec accès indépendant et vue mer, comprend une belle pièce de vie, un coin repas, une salle d'eau/WC et une chambre lumineuse à l'étage. Commerces et services à 10 minutes à pied, école et collège à moins de 15 minutes, et la mer à moins de 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe énergie C indice 125 et classe climat C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierrick André, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 834573024.

iad France - Marc Le Grand vous propose: BRETAGNE. PERROS-GUIREC. CADRE EXCEPTIONNEL. VUE MER DEPUIS TOUTES LES PIECES A VIVRE. QUATRE CHAMBRES. VENEZ DECOUVRIR CETTE BELLE MAISON LUMINEUSE DE 155 M2 HABITABLES SITUEE DANS UN QUARTIER TRES CALME, PROCHE DU PORT DE PLAISANCE ET DU CENTRE VILLE DE PERROS-GUIREC VOUS, DANS UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL. CETTE BELLE DEMEURE VOUS OFFRE UN MAGNIFIQUE PANORAMA SUR LA BAIE DE PERROS GUIREC. ELLE SE COMPOSE D'UN REZ DE CHAUSSEE AMENAGE POUVANT DEVENIR UN APPARTEMENT INDEPENDANT AVEC SALLE DE BAIN, WC, UNE PIECE DE 10 M2 POUVANT SERVIR DE CHAMBRE, UN GARAGE DE 20 M2 AMENAGABLE EN PIECE A VIVRE, UN ATELIER DE 10 M2 ET UNE CAVE. LE PREMIER ETAGE VOUS OFFRE UNE CUISINE AMENAGEE DE 16 M2 DONNANT SUR UN SEJOUR ET UN SALON DE 31 M2 AVEC DEUX BALCONS ET UNE VUE PANORAMIQUE SUR LA BAIE DE PERROS POUR DES DEJEUNERS PAISIBLES AU SOLEIL DEVANT LA MER, UN BUREAU DE 11 M2 POUVANT ETRE AMENAGE EN CHAMBRE ET UN WC INDEPENDANT. LE SECOND ETAGE DISPOSE D'UN PALIER DESSERVANT QUATRE CHAMBRES DONT DEUX CHAMBRES DE 11 ET 10 M2 AVEC DEUX BALCONS AVEC UNE VUE PANORAMIQUE SUR LA MER, UNE SALLE D'EAU, UN WC INDEPENDANT. LE DERNIER NIVEAU VOUS PROPOSE UN GRANDE PIECE AMENAGEE DE 32 M2 AU SOL, SERVANT AUJOURD'HUI D'ATELIER DE PEINTURE, AVEC DEUX GRANDES BAIES VITREES OFFRANT UNE MAGNIFIQUE VUE DEGAGEE SUR LA MER. A L'ARRIERE DE LA MAISON, UNE TERRASSE EN HAUTEUR, A L'ABRI DES REGARDS VOUS PERMETTRA DE VOUS DETENDRE DEVANT LE PANORAMA DE LA COTE DE GRANIT ROSE. TOUTES LES OUVERTURES CHANGEES EN 2015. ASSAINISSEMENT AUX NORMES. ALARME. Ne manquez pas cette opportunité rare à Perros-Guirec Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Le Grand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 828330290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.