ventes de maisons et villas de luxe à Trévou-Tréguignec, France

Située face à la mer, cette propriété dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Implantée sur un terrain de 4300m² dont 600 constructibles, cette maison offre la possibilité d'une rénovation, d'un agrandissement ou même d'une nouvelle construction selon vos envies. Descriptif : Cette maison à rénover se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'une chambre, d'une cuisine, d'une véranda, d'une entrée ainsi que d'une salle de bain et de toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade. Environnement : Dans un cadre calme, vous pourrez profiter des plages à proximité, ainsi que des commerces à seulement cinq minutes. Cette maison de luxe à acheter à TRELEVERN constitue une opportunité rare sur le marché.

À Port Blanc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette propriété est à vendre dans un cadre exceptionnel de la Côte de Granit Rose. Nichée sur les hauteurs, à 50 mètres d'altitude, elle offre une vue imprenable sur une grande baie et ses criques. Un sentier permet un accès facile à la plage et au bateau. Le vaste parc de 6 hectares, constitué de bois, prés et vergers, garantit tranquillité et sérénité. Les plages, commerces et services sont à moins de 2 kilomètres. Cette maison familiale en moellons de granite présente un charme indéniable avec ses tours distinctives. La surface habitable de 460 m2 se compose d'espaces traversants et de belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-jardin, une véranda ensoleillée de 62 m2 est un lieu de vie agréable toute l'année. Le rez-de-chaussée, orienté vers la mer, comprend un vaste salon, une bibliothèque avec cheminée et une salle à manger. La cuisine, lumineuse grâce à ses orientations, est complétée par un petit salon cozy bénéficiant d'un poêle en céramique. L'accès aux étages se fait par deux escaliers en bois massif, dont un majestueux dans la tour. Le premier étage abrite 5 chambres, dont 3 avec vue mer, ainsi que 3 salles de bain. Le deuxième étage compte 5 chambres à rénover avec également une vue mer. Un espace cave propose plusieurs pièces de rangement et une cave à vin. Des dépendances intéressantes complètent ce bien : une tour rénovée du XVe siècle avec une chapelle, deux anciennes écuries à réaménager, et un grand appentis pour le matériel de jardin. Une maison d'habitation rénovée en pierre de 73 m2 est également présente, elle peut être conservée ou retirée de la vente. Cette propriété unique est à découvrir sans attendre.

Ref.4641 : Magnifique château avec vue mer à vendre à PORT BLANC, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette belle demeure se situe entre la station balnéaire de Perros-Guirec et la ville de Tréguier, offrant un cadre idyllique sur l'une des côtes les plus pittoresques de Bretagne. Accessible à pied, la plage invite à la détente avec son océan, tandis que cette propriété bénéficie d'une tranquillité inégalée, protégée par un mur d'enceinte, des jardins et un bois, au bout d'une impasse privée.L'emplacement est exceptionnel, au cœur du pays historique du Trégor et à proximité de la fameuse côte de granit rose. Vous serez séduit par la beauté de ce paysage marin,semé de petites îles, véritable éden.Tréguier, réputée pour sa cathédrale et ses maisons à pans de bois, est la capitale historique du Trégor. Perros-Guirec, quant à elle, est une station balnéaire renommée qui s'étend sur un site naturel protégé, offrant un panorama exceptionnel.Cette maison, aux origines remontant au XVème siècle, a évolué pour devenir le château de Cuverville du XIXème siècle, qui appartint à l’amiral de Cuverville. Une statue du Christ-Roi orne la façade nord, tournée vers le littoral.Agrandie au XIXe siècle, cette propriété arbore une tour carrée et un grand escalier qui illustrent le souci de qualité de vie de son époque. Avec ses dimensions imposantes et son plan complexe concluant plusieurs agrandissements, elle est construite en moellons de granite et se déploie en L.D'une surface habitable d'environ 460m², la maison se distribue comme suit : au rez-de-chaussée, un vaste séjour, une bibliothèque, une salle à manger et une cuisine se prolongent par une belle véranda côté jardin. Le premier étage se compose de cinq chambres, un bureau et trois salles de bain. Le deuxième étage abrite également cinq chambres et une salle d'eau.Dépendances : un ancien moulin reconverti en chapelle, une écurie, un appentis pour le matériel de jardinage, ainsi qu'une ancienne serre en fer forgé à rénover.Le parc entourant le château, d'une surface d'environ 5 hectares, offre un écrin de verdure et un passage privatif qui mène directement à la plage. En option, une maison d'habitation d'environ 73 m² peut être acquise, comprenant un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bains, le tout sur un terrain d'environ 5.000 m².Cabinet LE NAIL – Bretagne Nord - Mme Anne-Marie NORDVIK & Mr Romuald BAUDIN : 02.43.98.20.20. Consultez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces.

Située à Penvénan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette propriété charmante est offerte à la vente. Avec un emplacement privilégié face à la mer, cette Maison de luxe à vendre vous séduira par son caractère authentique. D'une superficie de 146 m², la maison principale propose de belles pièces lumineuses, comprenant un salon équipé d'un poêle, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une chambre plus petite, un bureau et un cabinet de toilette avec wc. En prime, une partie indépendante d'environ 30 m², nécessitant des travaux de rénovation, peut accueillir vos proches pendant la saison estivale. Installée sur un jardin intime avec vue sur la mer, cette propriété allie charme et qualité de vie. Quelques travaux de modernisation vous permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure unique du littoral breton.

À la recherche d'une maison à acheter à Penvénan dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne ? Découvrez cette charmante longère, parfaitement rénovée en 2003, idéalement située entre le bourg et les plages. Établie sur un vaste terrain d'environ 1 hectare, ce bien se compose d'un jardin aménagé et d'un espace boisé, offrant un cadre naturel agréable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse orientée plein sud, intégrant une cuisine ouverte et une cheminée pour des moments conviviaux. Vous trouverez également une chambre, une salle de bains avec douche, un WC séparé et un espace buanderie. À l'étage, un grand palier, actuellement aménagé en salon avec des aperçus sur la mer, desservi une chambre, une petite chambre ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien s'accompagne d'un garage, d'une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul et d'un appentis. N'attendez plus pour explorer cette offre de vente maison Penvénan.

Découvrez cette maison à vendre à PENVENAN, Côtes-d'Armor, Bretagne, un véritable havre de paix pour les passionnés de jardins et de bord de mer. Cette propriété de prestige offre une maison principale spacieuse de 260m2, accompagnée de trois maisons destinées à accueillir famille et amis ou à exploiter commercialement, dont deux sont reliées par une serre. Le tout est en parfait état et doté de prestations de qualité. Le parc luxuriant regorge de diverses essences d'arbres, palmiers et plantes, offrant un spectacle visuel époustouflant. Profitez de plusieurs terrasses, dont l'une est équipée d'un spa de nage, pour savourer le soleil tout en admirant la vue sur la mer et les îles. Un garage/atelier, avec toit équipé de panneaux solaires pour une réduction significative des factures d'électricité, ainsi qu'un puits, complètent cette magnifique propriété familiale. Pour un achat maison PENVENAN, contactez Peter Bos au 06-71506389 afin d'organiser une visite de ce bien d'exception ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637. Numéro de carte de transaction : 29032021000000155. REF : BR1-653. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre spécialiste en vente maison PENVENAN et propriétés d'exception en Bretagne.

Demeures Marines vous propose une propriété d'exception, « L'Écrin des Marées », située dans un environnement préservé de Penvénan, dans le département des Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette demeure, bien plus qu'une simple maison, offre une vue imprenable sur la mer qui transforme chaque instant en tableau vivant. Conçue dans les années 80, la maison principale d'environ 170 m2 est édifiée sur trois niveaux, optimisant la lumière et les perspectives. Au premier étage, le salon s'ouvre sur la mer, tandis qu'une terrasse permet de profiter des marées. La véranda baignée de lumière accueille une salle à manger, et la cuisine, entièrement équipée, s'harmonise parfaitement avec l'espace. L'étage supérieur abrite un bureau, une chambre et une salle de bains, tous offrant une vue captivante sur l'océan. En rez-de-chaussée, des espaces pratiques tels qu'un garage et une buanderie ajoutent à la fonctionnalité de la maison. Une maison d'amis en pierre de 68 m2 complète cette offre, idéale pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Le terrain paysager de plus de 2 900 m2 offre divers espaces extérieurs propices à la détente, avec un accès direct à l'eau. « L'Écrin des Marées » est une adresse confidentielle, idéale pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Penvénan, où la mer et la lumière s'entremêlent pour créer un environnement de vie unique. Vente confidentielle souhaitée, reportage photographique disponible sur demande.

Découvrez cette maison à vendre à Penvénan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété du 20e siècle offre une vue imprenable sur la mer et un accès direct à la plage, située sur la Côte des Ajoncs d'Or, face à l'île aux Femmes. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la plage des Dunes, à seulement 3 minutes en voiture, ainsi que du célèbre sentier GR34 qui longe la côte. Le quartier est paisible, avec un mélange de résidences principales et secondaires.La maison, organisée en deux corps en équerre, présente un charme unique avec ses toits en ardoises et ses façades en moellons de granit. Le jardin clos, séparé de la plage par un mur de pierre, invite à profiter pleinement de la vue mer. Avec deux entrées distinctes et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, cette propriété combine intimité et praticité.La disposition interne comprend des chambres d'été avec vue sur la mer, un garage en sous-sol et des lucarnes qui apportent une belle luminosité. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Penvénan.

Découvrez cette maison à vendre à PENVENAN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété récemment rénovée offre un cadre de vie rare, mêlant un jardin paysager et une partie boisée. Sa modernité, sa luminosité, et son design contemporain la rendent unique, parfaite pour ceux en quête de calme et de confort à proximité de la mer. La maison se déploie comme suit : en rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, des toilettes, une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'une vaste pièce à vivre incluant une cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec poêle à pellets, et un jardin d'hiver avec une terrasse. Un accès à l'étage reste à créer. La partie nuit comprend une suite parentale avec bureau et chambre, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. À l'étage, deux chambres et un espace de rangement complètent l'ensemble. Attenant à la maison principale, un garage donne directement accès à une chambre avec vue sur la mer et un bureau en mezzanine. Un second garage indépendant vient parfaire cette propriété. En termes d'environnement, tous les commerces sont à seulement 3 kilomètres et les plages à 2 kilomètres. Une opportunité d'achat d'une maison de luxe à PENVENAN vous attend. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. Les honoraires de 3.80 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

MAISON EN BORD DE MER À PENVÉNAN - BUGUELESSituée en plein cœur de la côte des Ajoncs, cette maison récemment rénovée vous fait découvrir la splendeur de la Côte de Granit Rose.UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR VOS VACANCESProfitez d'un accès rapide à la mer, parfait pour des baignades, des balades en bord de mer ou des moments de détente au soleil. À seulement 10 minutes à pied de l'anse de Pellinec et du port de Bugueles, et à 5 minutes en voiture de l'école de voile, la maison constitue un point de départ idéal pour explorer les chemins de randonnée et pratiquer des activités nautiques.LA MAISON PROPOSÉE- Chambre 1 (rez-de-chaussée) avec sa salle d'eau privative.- Chambre 2 (étage) avec salle d'eau privative et wc.- Chambre 3 (étage) avec salle d'eau privative et wc.- Cuisine moderne avec îlot central.- Entrée.- Buanderie.- Plusieurs dépendances dont une attenante à la buanderie.DES INSTALLATIONS HAUT DE GAMME- Inaugurée le 8 mars 2025, cette maison a été entièrement rénovée et décorée avec goût.- Chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal.- Parking privé et prise de recharge pour véhicules électriques (prise renforcée 3kw).- Accès à une véranda (non chauffée, vitres en mauvais état).ACTIVITÉS ET COMMODITÉS À PROXIMITÉ- Le charmant port de Bugueles et l'anse de Pellinec (970 m) sont accessibles à pied.- Le bourg de Penvénan, situé à 2 km, est accessible par voie cyclable.- Plage de Gouermel, moulin à marée de Bugueles à proximité.- Sentiers côtiers et randonnées au départ de la maison.- À 4 km de l'école de voile : voile, kayak, etc.- Port Blanc, Plougrescant et sa maison entre les rochers à découvrir.- À 17 km de la ville de Perros-Guirec.- À 2 km de Penvénan et du Carrefour Market.

Située au fond d'une impasse au calme, cette belle maison familiale à Louannec, dans le département des Côtes-d'Armor et la région Bretagne, saura vous séduire grâce à ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié. Profitez d'un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, à 200 m, et de la plage accessible en 10 minutes à pied, avec le port de Perros-Guirec à seulement 5 minutes (3 km). Une maison spacieuse et fonctionnelle Au rez-de-chaussée : - Une vaste entrée accueillante - Un grand salon-séjour lumineux avec cheminée - Une cuisine indépendante - Une chambre de plain-pied - Une salle de bains - Un WC séparé À l’étage : - 3 belles chambres - 2 bureaux en enfilade, parfaits pour le télétravail, des chambres d’enfants ou un dressing - Une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies - Une salle de bains - Un WC séparé Sous-sol total : - Un bureau - Un grand garage - De nombreux espaces de rangement et stockage - Un extérieur rare et plein de possibilités La maison développe environ 160 m² habitables sur un terrain de 985 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En complément, une parcelle constructible de 705 m² est également disponible, bénéficiant d’un accès indépendant : une opportunité idéale pour un projet familial, patrimonial ou d’investissement. Les points forts - Emplacement recherché au centre de Louannec - Environnement calme et résidentiel - Belle luminosité et bonne orientation - Vie de plain-pied possible - Sous-sol complet - Fort potentiel d’aménagement - Proximité immédiate de la mer, des commerces, écoles et services - Un cadre de vie privilégié Louannec, commune prisée de la Côte de Granit Rose, offre un cadre de vie enviable entre mer et nature, à quelques minutes de Perros-Guirec. Cette propriété conviendra tant à une résidence principale qu'à une maison de vacances familiale.

À vendre maison à Louannec, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette propriété se trouve à quelques minutes du littoral, dans un cadre résidentiel paisible. Elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant un cadre de vie idéal. À l'entrée, les espaces s'ouvrent harmonieusement, avec des pièces de vie lumineuses propices à des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison présente une distribution bien pensée qui assure confort quotidien et séjours prolongés au bord de mer. Les chambres spacieuses accueillent famille et invités dans un environnement serein. À l'extérieur, un jardin soigné prolonge les espaces intérieurs, créant un havre de paix. Située à proximité des plages, du sentier côtier et des commodités, cette maison à acheter à Louannec bénéficie également d'un cadre préservé de l'agitation. C'est une opportunité parfaite tant pour un projet de résidence principale que pour une maison de vacances. Une partie du terrain est en zone constructible, offrant des possibilités d'aménagement.

iad France - Nathalie Noireau vous propose : Découvrez une magnifique maison à vendre à Penvénan, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Profitez d’une vue imprenable sur la mer, avec des pièces lumineuses qui offrent un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par un vaste séjour idéal pour recevoir, et une cuisine élégante et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre confortable et d'une salle d’eau moderne pour un confort optimal. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'une belle salle de bain. Le deuxième étage offre une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos désirs. Nichée au cœur d’un parc paysager d’un hectare, cette maison est un vrai havre de paix, alliant nature et tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien d'exception.

À seulement 5 minutes de Perros-Guirec et de Lannion, découvrez cette magnifique maison située à LOUANNEC, Côtes-d'Armor, Bretagne. Posée sur un domaine de plus d'un hectare, cette propriété combine charme intemporel et confort moderne. Maison de luxe à acheter à LOUANNEC, entièrement rénovée avec goût, elle séduit par ses volumes généreux et ses matériaux nobles. L'entrée dévoile un vaste salon lumineux, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, créant une ambiance chaleureuse idéale pour se retrouver. La salle à manger, élégante et conviviale, s'ouvre sur une cuisine équipée qui allie modernité et authenticité. Une bibliothèque intimiste invite à la détente et donne accès à une spacieuse suite parentale, complétée par un dressing et une salle de bain privative. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie inclut également une salle de sport, une buanderie, et un cellier. À l'étage, quatre belles chambres attendent, dont deux avec leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Le dernier niveau est à finaliser et offre la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires, mettant en valeur un magnifique parquet ancien et une salle d'eau. Les dépendances attenantes à la maison principale stimulent l'imagination : espace bien-être avec spa et piscine, salle de billard, gîtes de charme, ou bureaux pour une activité libérale. Un hangar de 450 m², deux garages, une serre en verre, et un atelier complètent cet ensemble unique, offrant des possibilités infinies. Cette propriété d'exception bénéficie d'un cadre rare et privilégié, idéal pour une résidence principale ou secondaire, ainsi que pour des projets professionnels tels que des événements, des gîtes ou des espaces de réception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 890 000 €. Honoraires charge vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469.

CÔTE & BRETAGNE VOUS PROPOSE : LUMIÈRE ET JARDINProfitez de l'opportunité d'achat d'une Maison à Louannec, située à seulement 200 mètres de la plage dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété, érigée sur un terrain de plus de 1 100 m2, se trouve dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces et commodités.Une maison spacieuse et lumineuse.Développant environ 150 m2 habitables, cette maison offre de généreux volumes. L'entrée mène à un vaste salon-séjour d'environ 40 m2, lumineux et avec vue sur le jardin paysager. La cuisine indépendante et fonctionnelle s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Une grande chambre avec penderie et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne complètent le rez-de-chaussée. Deux vérandas exposées au sud et au nord offrent des espaces de vie supplémentaires où il est agréable de se détendre.À l'étage, le palier dessert deux chambres avec aperçu mer, dont une spacieuse de 26 m2. Ce niveau inclut aussi une salle de bain, un WC indépendant et des placards intégrés dans chaque chambre, combinant confort et praticité.Un sous-sol fonctionnel.Le sous-sol est un atout, avec places de stationnement, point d'eau pour une buanderie, un atelier et des espaces de stockage très utiles. Une maison soignée et agréable.Construite à la fin des années 90 et bien entretenue, elle est équipée d'une chaudière gaz à condensation récente (2022). Aucun travaux n'est à prévoir, vous pouvez emménager et profiter immédiatement de votre nouveau lieu de vie.Un jardin paysager remarquable.Ce jardin, conçu par un paysagiste, est un véritable écrin, avec des palmiers majestueux et deux oliviers âgés de plus de 800 ans. La végétation exotique et les camélias couleurs vives ajoutent une touche de beauté à cet espace. L'allée et ses enrochements de granit évoquent subtilement la Côte de Granit Rose, créant une atmosphère paisible propice à la détente.Vivre pleinement sur la Côte de Granit RoseAcheter cette Maison à Louannec, c'est choisir une vie sur la Côte de Granit Rose, alliant confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Cette propriété est idéale pour savourer un quotidien lumineux et calme.Cette annonce vous est proposée par Alexandre GUILLAUME Tel 06 64 72 78 56. Agent commercial, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le no 515 404 416. Votre Agence immobilière de prestige Côte de Granit Rose, Bord de Mer.CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1940 EUR et 2680 EUR (années 2021-2023).Prix : 630 000 EUR Honoraires inclus.

À Louannec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, une maison contemporaine de 185 m² est proposée à la vente. Érigée en 2020, cette propriété se trouve dans un cadre privilégié, au sein d'un parc arboré de 2 300 m². Son accès direct à la mer via un chemin à l'arrière du terrain en fait un lieu d'exception. L'intérieur favorise une vie de plain-pied lumineuse, avec une vaste pièce de réception et une cuisine ouverte. La suite parentale de 23 m² offre une vue imprenable sur la mer, complétée par un dressing et une salle d'eau. Quatre chambres d'hôtes indépendantes, également orientées vers la mer, peuvent générer un revenu locatif attractif. Chaque espace est conçu pour le calme et le confort, avec des prestations de qualité et un excellent classement énergétique (DPE B). À l'extérieur, les terrasses et balcons multiplient les points de vue sur l'archipel, tandis que le jardin est un véritable havre de paix. Cette maison constitue une occasion unique d'allier résidence principale et projet touristique dans un environnement naturel d'exception.

Située à Louannec, à proximité de Perros-Guirec, cette villa contemporaine de 185 m² habitables, construite en 2020, offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et modernité. Édifiée selon un procédé respectant les principes des maisons bioclimatiques, cette propriété garantit une excellente performance énergétique. Le triple vitrage côté mer assure un confort thermique et acoustique optimal durant toute l'année. La villa s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse spacieuse exposée Sud et Ouest, offrant une vue dégagée sur la mer. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes indépendantes et une suite parentale avec vue sur le port de Perros-Guirec et la mer. En rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec salles de douche et WC privatifs, donnant accès à des terrasses individuelles pour plus de confort et d'intimité. Ce niveau comprend également une buanderie et une pièce de rangement. Un chemin piéton offre un accès direct au littoral, à moins d’un kilomètre, pour de belles promenades. Une opportunité à ne pas manquer, alliant architecture contemporaine et exigences environnementales, idéale pour un achat Maison de luxe à Louannec dans le département Côtes-d'Armor, région Bretagne.

iad France - Pierrick André vous propose : Dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, cette Propriété à vendre à Perros-Guirec allie charme et modernité tout en offrant une magnifique vue sur la mer. Composée d’une maison principale du milieu du 19ème siècle agrandie en 2012, ainsi que d'une dépendance entièrement rénovée, cette propriété bénéficie de belles prestations. La maison principale de 180 m² se répartit sur trois niveaux, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec vue sur la mer, un séjour lumineux équipé d'un poêle à bûches, une grande cuisine semi-ouverte, ainsi qu'un WC et une chaufferie/buanderie. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec vue sur la mer, et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage comprend une chambre avec salle de bains (baignoire semi-enterrée, douche et WC) et une deuxième chambre avec salle d'eau et WC. La dépendance de 36 m², accessible de manière indépendante, offre une belle pièce de vie, un espace repas, ainsi qu’une chambre lumineuse à l’étage avec salle d'eau et WC. Les commerces et services sont à seulement 10 minutes à pied, tandis qu'une école et un collège se trouvent à moins de 15 minutes. La mer est également à moins de 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe d'énergie C et une classe climat C. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierrick André, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située au cœur de Ploumanac'h, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison mitoyenne fait partie d'une copropriété bénéficiant d'un accès par cour commune, dans un environnement particulièrement recherché. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse en bois, idéale pour les repas en extérieur. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC, offrant une distribution fonctionnelle. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, parfait pour un achat Maison de luxe PLOUMANAC'H ou pour une vente Maison de luxe PLOUMANAC'H.

Au cœur de Ploumanac'h, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison mitoyenne est située à proximité immédiate du littoral. S'inscrivant dans une copropriété, elle fait partie de la réhabilitation d'un bâtiment chargé de caractère. Le rez-de-chaussée abrite une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec une hauteur sous plafond de 3,50 m, offrant une belle sensation d'espace. À l'étage, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte équipée, une grande chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne, créant un espace nuit confortable. Le bien dispose également d'un petit jardinet clos privatif, agréable et facile d'entretien. Deux places de stationnement privatives complètent cet ensemble, idéal pour un projet locatif de qualité. C'est une opportunité à considérer pour un achat de maison à Ploumanac'h.

iad France - Marc Le Grand vous présente cette Maison de luxe à acheter à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Située dans un cadre exceptionnel avec une vue mer depuis toutes les pièces à vivre, cette maison spacieuse de 155 m² habitables se trouve dans un quartier calme, à proximité du port de plaisance et du centre-ville. Elle offre un magnifique panorama sur la baie de Perros-Guirec. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace aménageable en appartement indépendant avec salle de bain, WC, une pièce de 10 m² potentiellement aménagée en chambre, un garage de 20 m², un atelier de 10 m² et une cave. Le premier étage comprend une cuisine de 16 m² ouverte sur un séjour et un salon de 31 m², agrémentés de deux balcons avec une vue panoramique. Ce niveau dispose également d'un bureau de 11 m², pouvant être transformé en chambre, ainsi qu'un WC indépendant. Au second étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux de 11 et 10 m², avec balcons et vue sur la mer, une salle d'eau et un WC indépendant. Le dernier niveau offre une grande pièce de 32 m² actuellement utilisée comme atelier de peinture, avec de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur la mer. À l'arrière de la maison, une terrasse surélevée vous permettra de vous détendre en toute intimité tout en profitant du panorama sur la Côte de Granit Rose. Les ouvertures ont été changées en 2015, l'assainissement est aux normes et une alarme est installée. Ne manquez pas cette occasion unique de faire l'achat d'une Maison de luxe à Perros-Guirec.

À vendre, cette maison contemporaine de 140 m² située à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Idéalement positionnée à proximité de la plage de Trestrignel et du centre-ville, elle offre un cadre de vie lumineux et paisible dans un quartier très recherché. Les principales pièces de vie bénéficient d'une vue imprenable sur la mer et les îles. Édifiée en 2005, la maison se compose d'une vaste pièce de vie spacieuse (salon et salle à manger), d'une grande cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'un garage au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux offrant une vue sur la mer, ainsi qu'une salle de bains et un WC. L'ensemble s'ouvre sur un joli jardin paysager et arboré de 1 035 m², garantissant calme et sérénité. Une opportunité unique pour un achat d'une maison de luxe à Perros-Guirec.

Découvrez cette magnifique Villa à vendre à Perros-Guirec, située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Située dans un quartier prisé, elle offre un accès piéton à tous les services, au port et au centre-ville. Ce bien, de style contemporain, bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un atelier, une pièce détente, une salle de bains et une cave à vins. Le rez-de-chaussée haut comprend un salon/séjour avec cheminée et accès à une grande terrasse orientée sur la mer, une cuisine aménagée et équipée, un espace bureau, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, deux belles chambres avec terrasses privatives offrent une vue superbe sur le port et la baie de Perros, en plus d'une autre grande chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Les combles sont aménagés en open space avec une vue imprenable sur la mer. Sur un jardin très soigné, vous profiterez également d'un belvédère aménagé pour apprécier ce cadre exceptionnel. Idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une villa à Perros-Guirec pour y vivre à l'année ou pour des vacances. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4315.00 et 5839.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.