ventes immobilier de luxe à Trévou-Tréguignec, France

Située face à la mer, cette propriété dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Implantée sur un terrain de 4300m² dont 600 constructibles, cette maison offre la possibilité d'une rénovation, d'un agrandissement ou même d'une nouvelle construction selon vos envies. Descriptif : Cette maison à rénover se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'une chambre, d'une cuisine, d'une véranda, d'une entrée ainsi que d'une salle de bain et de toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade. Environnement : Dans un cadre calme, vous pourrez profiter des plages à proximité, ainsi que des commerces à seulement cinq minutes. Cette maison de luxe à acheter à TRELEVERN constitue une opportunité rare sur le marché.

À proximité de la mer, cette propriété de charme située à Penvénan, dans le département des Côtes-d'Armor et la région Bretagne, vous séduira par son authenticité. Idéalement implantée dans une impasse calme menant directement à la plage, cette maison offre au rez-de-chaussée un salon chaleureux avec cheminée et de superbes tomettes anciennes, une cuisine au charme d'antan, ainsi qu'une vaste véranda lumineuse donnant accès au jardin. Une chambre avec insert, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains et un WC. Cette propriété se distingue également par sa maison annexe indépendante, parfaite pour recevoir famille et amis, incluant un salon, une cuisine, une salle de bains et deux chambres à l’étage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un appentis avec grenier et d'un espace buanderie. Un bien rare, alliant charme et potentiel, idéal pour un achat de propriété à Penvénan.

À Penvénan, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne, se trouve une maison pleine de caractère, idéale pour un achat maison Penvénan. Cette petite maison bretonne en pierres, située à quelques pas du littoral et face aux îles, s'étend sur environ 65 m² habitables et 72 m² de surface plancher. Elle est parfaite pour une âme libre, un créatif, ou toute personne en quête d'un lieu de vie atypique. La maison principale comprend une cuisine et une pièce de vie avec cheminée au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres, dont l’une offre une vue sur la mer, et une salle de douche avec WC prolongent l'atmosphère unique de ce bien. Accessible par un escalier extérieur en pierres, une troisième chambre indépendante avec salle de douche et WC offre des possibilités d'accueil ou de création. Nichée sur un terrain agrémenté de rochers naturels, cette maison rénovée préserve un esprit brut et authentique, loin des conventions. Un bien rare, à découvrir, idéal pour ceux qui recherchent une vente maison Penvénan, un refuge ou une source d’inspiration.

iad France - Eurielle Blochet-Bouillé vous propose: À PORT-BLANC / VUE MER / SECTEUR EXCEPTIONNEL / BELLE MAISON D'ARCHITECTE DE 2016 / VIE DE PLAIN-PIED / PRESTATIONS DE QUALITÉ / POMPE À CHALEUR / DPE B / 5 CHAMBRES DONT 2 SUITES AU REZ-DE-CHAUSSÉE / 2 GRANDES TERRASSES VUE MER À L'ÉTAGE (53 & 60 M2) / 1 TERRASSE PLEIN SUD AU REZ-DE-JARDIN / À 5 MN EN VOITURE DE PENVENAN ET SES COMMERCES / 15 MN DE PLOUGRESCANT ET DE TRÉGUIER / 30 MN DE PAIMPOL ET PERROS-GUIREC Cette belle maison confortable bénéficie d'un emplacement recherché entre Perros-Guirec et Plougrescant avec de nombreuses plages et une vue sur l'archipel des Sept-Îles (la plus importante réserve ornithologique privée de France). Le Centre Nautique de Port-Blanc propose des activités d'initiation et de perfectionnement dès l'âge de 4 ans et loue également kayak, paddle et bateaux à voile. À 5 mn de la maison, à Trestel, spot de surf de la côte de granit rose pour initiés ou débutants. Au rez-de-chaussée, entrée, salon, coin bureau, grande cuisine, chaufferie, buanderie, salle d'eau avec wc, une suite avec SDE, une suite avec SDB, wc indépendant. À l'étage, 3 chambres, une SDE, wc indépendant, 2 terrasses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eurielle Blochet-Bouillé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 831453790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref.4328 : A 650 MÈTRES DE LA MER : Propriété à vendre sur la Côte de Granit Rose (Bretagne Nord). Située sur la Côte de Granit Rose, cette propriété d'exception est à seulement 650 mètres de la mer et des plages enchanteresses de Port Blanc et Buguélès. Elle offre une vue imprenable sur l'océan depuis ses jardins et l'étage de la maison. Elle bénéficie d'un environnement d'une qualité rare, à l'abri des zones touristiques. La propriété, composée d'une maison principale et de dépendances aménagées, a été entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. L'environnement de la propriété est calme et préservé. Les premiers services et commerces sont rapidement accessibles. La maison principale, d'une surface d'environ 260 m², offre de beaux volumes et une luminosité rare. Au rez-de-chaussée : entrée desservant un espace parental (chambre, salle d'eau et wc), un dressing, un wc indépendant, une vaste pièce de vie (salon, salle à manger) ouverte sur une cuisine. A l'étage : une chambre avec baignoire, wc séparés, une seconde chambre avec bibliothèque-bureau, une lingerie, une salle d'eau et wc, et une troisième chambre – charpente apparente – sous les toits caractérisée par une luminosité rare et une vue extraordinaire (12 fenêtres de toit type Velux). Les dépendances ont été aménagées pour accueillir amis et famille de passage. • Trois gîtes sont donc disponibles pour développer l'activité économique sur place : Gîte 1 : au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur la pièce de vie (insert bois), wc et à l'étage : une salle d'eau et wc, une chambre. Gîte 2 : au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur la pièce de vie toute de bois vêtue (insert bois), salle d'eau et wc et à l'étage : sous combles, une pièce servant de dortoir (bénéficiant d'une belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures). Une serre sépare ce gîte du dernier. Gîte 3 : au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur la pièce de vie (cheminée) et à l'étage : une salle d'eau et wc, et en mezzanine la chambre. • Plusieurs terrasses – dont une monumentale – sont à disposition pour profiter pleinement du jardin et de la vue. • Un spa-jacuzzi (capacité d'accueil de 6 personnes) contribue à cette atmosphère de détente et de relaxation, invitant à des moments de détente absolue en plein air. • Un grand hangar (atelier, stockage du matériel d'entretien et de jardinage). Les jardins du domaine accueillent une diversité remarquable d'arbres, de fleurs, d'arbustes (plus de 750 espèces : magnolias, palmiers, fougères arborescentes...). Ils ont été intelligemment simplifiés pour faciliter leur entretien. Plus on monte, plus la vue mer se dégage...un cadre idyllique dans lequel il fait bon flâner. Complètent l’ensemble : Un parking intérieur et extérieur (pouvant chacun accueillir 4 voitures) ; Un puits à l'entrée de la propriété ; Un ruisseau longeant le bas de la propriété ; Une prairie et son abri ; L’ensemble pour une surface totale de 1ha 80a 51ca. Une parcelle boisée d'environ 1 hectare pourra être ajoutée à la vente. Cabinet LE NAIL – Bretagne Nord - M. Romuald BAUDIN : 02.43.98.20.20 Romuald BAUDIN, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 858 790 806. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien

Située à Penvénan dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, cette Maison de luxe à acheter à Penvénan vous propose un cadre de vie exceptionnel. Au cœur d'une station balnéaire recherchée, cette propriété de charme bénéficie d'un emplacement privilégié face à la mer. D'une surface de 146 m², la maison principale se compose de pièces spacieuses et lumineuses, comprenant un salon avec poêle, une salle à manger avec cheminée, une cuisine ainsi qu'une salle de bains et des WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une chambre plus petite, un bureau ainsi qu'un cabinet de toilette avec WC. Une partie indépendante d'environ 30 m², à rénover, est également présente, idéale pour accueillir votre famille ou vos amis durant la saison estivale. Nichée au sein d'un jardin intimiste offrant une vue sur la mer, cette propriété allie authenticité et douceur de vivre. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure unique du littoral breton.

Idéalement située entre le bourg et les plages de Penvénan, cette belle longère rénovée en 2003 combine authenticité et confort. Nichée sur un vaste terrain d’environ 1 hectare, dont une partie est aménagée en jardin et l’autre en espace boisé, elle offre un cadre naturel préservé, autrefois un parc paysager. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie exposée plein sud, avec cuisine ouverte et cheminée, une chambre, une salle de bains et douche, un WC et un espace buanderie. À l’étage, une grande pièce utilisée actuellement comme salon profite d'un agréable aperçu mer, offrant un cadre lumineux et dégagé. Cette pièce mène à une chambre, une petite chambre ou bureau ainsi qu’à une salle d’eau avec WC. Un garage, une chaufferie et un appentis viennent compléter ce bien. Découvrez cette maison à acheter à Penvénan dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne.

BUGUELÈS – Une maison-belvédère suspendue entre terre et mer sous offre acceptée - Il est des lieux qui ne ressemblent à aucun autre. À Buguelès, l'un des sites les plus préservés du littoral breton, cette maison d'architecte bénéficie d'une situation exceptionnelle en position dominante face à la mer. Implantée au cœur d'un terrain d'environ 4900 m², elle offre un panorama spectaculaire sur les îles, les plages, les chenaux, les mouillages et les paysages maritimes emblématiques de la côte. Depuis chacune des pièces, le regard se porte vers l'horizon et les marées qui redessinent quotidiennement le paysage. Grâce à ses multiples expositions – est, nord et ouest côté mer, sud côté terre – la maison profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Les lumières évoluent au fil des heures, des saisons et des variations du ciel, offrant un spectacle permanent dont on ne se lasse jamais. Les vues terrestres sont tout aussi préservées, dominées par la végétation, les jardins et les belles maisons de pierre du village de Buguelès.

Certaines propriétés se distinguent par leur architecture. D'autres par leur emplacement. Et puis, il existe ces adresses confidentielles où chaque détail semble avoir été pensé pour offrir un véritable art de vivre. Au cœur de Buguélès, l'un des secteurs les plus recherchés de Penvénan, où les opportunités sont particulièrement rares, cette propriété de caractère rénovée par architecte bénéficie d'un environnement exceptionnel, face à l'Île d'Istan, avec un accès direct à la plage. Dès les premiers instants, le charme opère. Le calme absolu, la lumière omniprésente, la vue dégagée sur la mer et la nature environnante créent une atmosphère unique, procurant une sensation immédiate d'évasion. Ici, chaque journée est rythmée par les marées et les paysages en perpétuelle évolution, offrant un cadre de vie privilégié sur la Côte de Granit Rose, à quelques minutes seulement des commerces et des commodités de Penvénan. Fruit d'une rénovation complète réalisée avec l'accompagnement d'un architecte, cette propriété développe près de 300 m² habitables où authenticité et lignes contemporaines se rencontrent avec élégance. Les matériaux ont été sélectionnés avec une exigence rare : ardoises naturelles au sol, murs à la chaux, huisseries aluminium, béton ciré, volumes généreux et finitions haut de gamme participent à l'identité de cette demeure. L'organisation intérieure est particulièrement remarquable grâce à une véritable rue intérieure de 45 m², véritable colonne vertébrale de la maison, distribuant harmonieusement les différents espaces de vie. Le séjour principal, d'environ 50 m², baigné de lumière, s'articule autour d'un spectaculaire poêle à bois suspendu et s'ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge cet espace convivial pensé pour recevoir famille et amis. La maison propose ensuite plusieurs univers parfaitement indépendants : un premier espace dédié aux loisirs avec billard ainsi qu'une chambre en mezzanine disposant de sa salle d'eau ; un second espace comprenant une salle cinéma et une nouvelle chambre en mezzanine avec salle d'eau ; un véritable espace bien-être avec sauna et jacuzzi, permettant de profiter d'instants de détente en toute intimité. L'espace nuit se compose également d'une chambre avec mezzanine et salle d'eau, d'une première suite avec dressing et salle d'eau, puis d'une seconde suite bénéficiant d'une salle de bains complète avec baignoire et douche. À l'extérieur, les prestations poursuivent cette même recherche d'excellence. Une piscine chauffée s'intègre harmonieusement entre la maison et les installations équestres, au cœur d'un jardin paysager soigneusement entretenu. Les passionnés d'équitation apprécieront la présence d'une cour de longe ainsi que de boxes à chevaux, un atout particulièrement rare sur le marché dans un environnement littoral d'une telle qualité. Un garage ainsi qu'un carport complètent les prestations de cette propriété pensée pour un confort de vie au quotidien. Résidence principale, maison de vacances ou propriété familiale, cette demeure réunit des critères devenus extrêmement difficiles à trouver : vue mer, accès direct à la plage, rénovation d'architecte, espace bien-être, piscine chauffée, installations équestres et environnement confidentiel. Une adresse rare à Buguélès, où le luxe s'exprime avant tout par l'emplacement, la discrétion et la qualité de vie. Les points forts : Buguélès – Penvénan, secteur extrêmement recherché Vue panoramique sur l'Île d'Istan Accès direct à la plage Près de 300 m² habitables Rénovation complète par architecte Matériaux nobles et prestations haut de gamme Piscine chauffée Espace bien-être avec jacuzzi et sauna Garage et carport Cour de longe et boxes à chevaux Jardin paysager Environnement calme et préservé

Découvrez cette maison à acheter à PENVENAN, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Un véritable haven pour les amoureux des jardins et de la mer, cette propriété de prestige s'étend sur 260 m² et comprend 3 maisons supplémentaires, parfaites pour accueillir votre famille, vos amis ou pour une activité commerciale. Deux de ces maisons sont reliées par une serre, et l'ensemble bénéficie d'un excellent état d'entretien ainsi que de prestations de qualité. Le parc, riche en variétés d'arbres, palmiers et buissons, offre un véritable régal pour les yeux. Profitez des nombreuses terrasses, dont l'une dispose d'un spa de nage pour apprécier le soleil tout en admirant la vue sur la mer et les îles. Un garage/atelier avec panneaux solaires pour réduire vos factures d'électricité et un puits viennent compléter cette magnifique propriété familiale. Pour toute information sur cette vente maison PENVENAN, contactez Peter Bos au 06-71506389.

Cette propriété à vendre se situe à PENVENAN, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À quelques centaines de mètres d’une des plus belles baies de la région, vous serez immédiatement séduit par son ambiance. Une pergola agrémentée d'une vieille glycine, des allées de pavés anciens, de vastes terrasses et un cours d'eau sont les éléments d'un jardin remarquable, idéal pour se détendre, tout cela avec un grand jacuzzi. Ce bien comprend une longère très lumineuse d’environ 250 m², exposée plein sud et offrant de beaux volumes. La pièce de vie de 80 m² se distingue par une grande cheminée, une apothéis avec un salon au plafond cathédrale et une vue sur la mer. Une cuisine de qualité, conçue par l’un des meilleurs artisans de la région, vous permettra de profiter d'une petite terrasse parfaite pour des moments de détente en soirée. La propriété dispose de trois superbes suites parentales ainsi qu'une quatrième pièce qui peut servir de bureau ou de dortoir. La qualité de la rénovation, à la fois discrète et confortable, vous séduira. De plus, trois maisons d'amis, dont l'une date du XVIIIème siècle et deux d'entre elles sont reliées par une véranda, possèdent chacune leur salon avec cheminée, cuisine, chambres et salles d'eau. Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent faire un achat à PENVENAN.

A quelques pas de l'une des plages les plus prisées de la commune de Penvénan, cette remarquable maison d'architecte des années 80 déploie toute son élégance dans un environnement rare, avec une vue ouverte sur Buguélès et l'horizon des Sept-Îles. Derrière son architecture intemporelle et ses lignes affirmées, la propriété révèle près de 170 m² habitables pensés avec exigence et cohérence. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall magistral de plus de 5 mètres de hauteur offre une sensation immédiate d'espace et de lumière, véritable signature architecturale du lieu. La maison propose aujourd'hui trois chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour une activité indépendante, un espace lecture ou une chambre d'appoint. Les volumes sont généreux, baignés de lumière, et tournés vers le jardin et les terrasses. Construite avec des matériaux de qualité, cette demeure témoigne d'une conception particulièrement soignée : menuiseries aluminium, volets électriques intégrés, stores bannes motorisés sur les terrasses, combles isolés avec 35 cm de laine de verre, chauffage électrique par plafond chauffant avec thermostats indépendants. Un confort discret mais parfaitement maîtrisé. Le sous-sol complet vient parfaire l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou stationnement. Reliée au tout-à-l'égout, la maison bénéficie également d'un entretien irréprochable et d'une très belle qualité de finition. A l'extérieur, les jardins paysagers prolongent naturellement les lignes de la maison dans une atmosphère paisible et préservée. Ici, tout invite à profiter du littoral, de la lumière changeante et de la douceur de vivre propre à Buguélès. Une propriété singulière, rare sur le secteur. Classe énergie D (243 kWh/m2/an) Climat B (9 kg CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 3410 euros et 4660 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Hélène GEERAERTS : 06.38.23.34.56 RSAC Saint-Brieuc 408 759 314 Hélène GEERAERTS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 408 759 314 - SAINT-BRIEUC.

En Bretagne, face à l’île aux Femmes, une maison avec vue mer et accès direct à la plage. La rue qui mène à la maison est large et dégagée. Elle dessert une petite aire de stationnement fréquentée par les pécheurs à pied, les randonneurs ou les Penvénanais, avant de remonter vers la plage des Dunes, au sable blanc, à 3 min en voiture. L’accès au GR34, qui serpente le long de la côte, est tout proche. Le quartier est calme et voit alterner résidences principales et secondaires. La propriété dispose de deux entrées : l’une est formalisée par un portillon blanc en bois, l’autre par un portail de même nature qui rend possible le stationnement de plusieurs véhicules. Le jardin est entièrement clos de murs. Côté mer, un mur de pierre le sépare de la plage de galets et permet ainsi de jouir pleinement de la vue. Côté rue, ce dernier, prolongé par une haie arbustive, forme un écran naturel qui préserve efficacement du regard des passants. La maison, composée de deux corps en équerre, est coiffée de deux toits à deux pans d’ardoises perpendiculaires. Elle est mitoyenne d’une petite maison d'amis dont l’entrée discrète est masquée par un cyprès. Cette dernière est organisée autour d’un petit hall qui ouvre sur deux chambres d'été avec vue mer, l’une au rez-de-chaussée et l’autre à l’étage. Hormis un pan de mur enduit, les façades sont composées de moellons de granit et pierres de taille aux encadrements de baie. Plusieurs lucarnes meunières sont disposées de part et d'autre du bâtiment et lui donnent du caractère. Deux paires de contrevents en bois blanc sont conservés. La maison est partiellement surélevée et dispose, dans sa partie basse, d’un garage en sous-sol.

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Sunny Side », une lumineuse maison ossature bois nichée dans le quartier recherché de Buguélès, à quelques minutes de la plage de Gouermel. Ouverte sur un magnifique parc paysager de plus de 5 400 M2, elle célèbre un art de vivre où la lumière, le bois et la nature dialoguent avec simplicité. Une adresse préservée où le calme s'installe naturellement. Dès l'arrivée, le jardin, soigneusement dessiné, donne le ton. Il offre une parenthèse de verdure où les arbres, les massifs fleuris et le verger composent un décor verdoyant. À quelques minutes à vélo de la plage et du port, cette demeure conjugue avec justesse le plaisir de vivre au plus près de la mer et celui d'un environnement intimiste. Construite en 2003, puis agrandie en 2018 et 2019, la maison de 177 M2 révèle une architecture chaleureuse où le bois est à l'honneur. Les volumes généreux, les larges ouvertures et les différentes expositions laissent entrer une lumière douce qui accompagne chaque moment de la journée. Pensée pour une vie de famille confortable, elle offre des espaces ouverts, fluides, fonctionnels et résolument tournés vers le jardin. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec vestiaire, une cuisine aménagée et équipée prolongée par une arrière-cuisine, et une belle pièce de vie avec un poêle à granulés ouverte sur les terrasses et le parc. Une suite avec dressing et salle d'eau offre le confort d'une vie de plain-pied. Un bureau et une agréable véranda complètent ce niveau et ouvrent une parenthèse propice à la lecture ou au télétravail. À l'étage, un palier distribue deux lumineuses chambres et une salle de bains. Des espaces paisibles où la nature accompagne le quotidien en toute discrétion. À l'extérieur, les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie. Le parc paysager, en partie constructible, révèle une succession d'ambiances où les arbres côtoient les floraisons et le verger. Une discrète vue sur la mer rappelle la proximité immédiate du littoral et invite à rejoindre, à vélo, la plage de Gouermel ou le port de Buguélès. « Sunny Side » séduira les amoureux d'une Bretagne authentique, où la nature occupe une place essentielle. Une maison lumineuse, pensée pour accueillir une résidence principale comme une maison de vacances. Terrain de 5 420 M2 Verger Carport Espace parking 4 minutes du centre-ville de Penvénan 5 minutes des écoles 10 minutes à vélo des commerces (3 minutes en voiture) 3 minutes à vélo de la plage de Gouermel 4 minutes à vélo du port 13 minutes de Tréguier

Dans le très recherché quartier de Port-Blanc, à seulement 500 mètres des plages et du littoral, découvrez cette élégante propriété contemporaine offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la Côte de Granit Rose. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La vaste pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre harmonieusement sur un patio intimiste d'un côté et une grande terrasse de l'autre, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée propose une confortable vie de plain-pied avec deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, une belle mezzanine aménagée en salon dessert une chambre ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'une vaste terrasse avec cuisine d'été et jacuzzi, véritable invitation à la détente. Le gîte indépendant constitue un véritable atout. Doté de son propre espace extérieur avec terrasse et jardin privatifs, il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Il conviendra aussi bien pour recevoir famille et amis que pour développer une activité de location saisonnière dans un secteur particulièrement recherché. Grand garage motorisé, chauffage par aérothermie et excellent classement énergétique DPE A complètent les prestations de cette propriété rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 753 925 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469

Domaine d’Exception avec Vue Mer – Côte de Granit Rose Une maison principale et 3 maisons d'amis sur 18000 m² - Une propriété confidentielle au cœur de la nature bretonne À l’abri des regards, dans l’un des sites les plus préservés de la Côte de Granit Rose, ce domaine paysager unique en son genre s’ouvre à quelques pas des plages sauvages de Port Blanc et de la baie de Pellinec. D’un raffinement rare, cette propriété de près de 18 000 m², dominant l’océan, offre un art de vivre entre terre, mer et lumière. Un jardin-musée vivant, imaginé comme une œuvre d’art Réparti sur plusieurs niveaux en terrasses, le jardin est le fruit de plus de dix ans de passion et de création. Il abrite plus de 750 espèces botaniques sélectionnées aux quatre coins du monde — érables japonais, palmiers, fougères arborescentes, plantes australes… — dans une mise en scène végétale aux lignes naturelles et poétiques. Le tout est ponctué de sculptures monumentales en bois et granit, signées David Puech, offrant au visiteur une promenade sensorielle mêlant art, botanique et perspectives sur la mer.

Découvrez cette villa à vendre à Penvénan, Côtes-d'Armor, Bretagne. Située à Port-Blanc, sur la côte de Granit Rose, cette propriété d’exception offre une vue mer panoramique sur la baie. Nichée dans un parc paysager de plus de 4 000 m², elle bénéficie d'un accès direct aux plages et à l'école de voile de Port-Blanc. Cette villa à acheter à Penvénan se compose de deux maisons indépendantes, offrant de multiples possibilités, que ce soit comme résidence familiale, maison de vacances ou projet touristique. La maison principale, d'environ 404 m² habitables, se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité. Avec sept chambres chacune dotée de salle de bains privative, confort et intimité sont garantis pour tous. La seconde maison, d’environ 115 m² habitables, est idéale pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Entre océan, nature et patrimoine, cette villa à Penvénan représente une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception sur le littoral des Côtes-d’Armor, en Bretagne. Pour organiser une visite, contactez Peter Bos au 06 71 50 63 89.

Un cadre de vie rare et préservé pour cette propriété rénovée, composée harmonieusement d'un jardin paysager et d'une agréable partie boisée. Modernité, luminosité et nature s'y conjuguent parfaitement. Ses lignes contemporaines, ses volumes généreux et ses vastes ouvertures sur l'extérieur en font un lieu de vie unique, idéal pour ceux qui recherchent calme, confort et proximité de la mer. Descriptif : La maison se compose comme suit : En rez-de-chaussée, une entrée avec rangement, des toilettes, une salle d'eau, une buanderie, une grande pièce à vivre composée d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle à manger, d'un salon avec poêle à pellets, d'un jardin d'hiver avec terrasse à l'étage dont l'accès reste à créer. Une partie nuit composée d'une suite parentale avec un bureau et une chambre, une salle de bains avec toilettes. A l'étage, deux chambres, un espace rangement. Attenant à la maison principale, un garage permet l'accès à une chambre vue mer et un bureau en mezzanine. Un second garage indépendant complète l'ensemble. Environnement : Tous les commerces à 3 kilomètres, les plages à 2 kilomètres. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Posée sur les hauteurs, cette maison en pierre typique du Trégor n'est pas une maison comme les autres ... c'est une invitation à ralentir. Une maison qui a une âme, un cachet rare et une vue sur la mer de l'étage Descriptif : Dès le portail en acier forgé et le muret de pierres, le ton est donné avec son jardin fleuri. L'intérieur n'est pas en reste. Au rez-de-chaussée, la véranda vous accueille en douceur avant de rejoindre un séjour-salon chaleureux où trône un magnifique poêle de masse en faïence blanche : le genre de pièce maîtresse qui diffuse une chaleur douce toute la journée, et autour de laquelle on adore se retrouver l'hiver. La cuisine ouverte, s'intègre parfaitement dans cet espace de vie généreux. Une chambre avec salle d'eau et wc privatifs complète ce niveau, parfaite en suite parentale ou pour un proche qui souhaite son indépendance. A l'étage, le palier distribue deux chambres mansardées très lumineuses. Une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. Côté dépendances, tout y est : Une buanderie et un garage, pratique au quotidien Une petite dépendance en plus, pour ranger le bois ou le matériel de jardin. Environnement : Implantée sur un agréable jardin de 582 m² . Les commerces sont à 5 minutes et les plages à 3 minutes en voiture.  Possibilité d'acquérir en sus un terrain attenant en partie constructible. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne FLEISCHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 442492112 - Saint Brieuc.

MAISON EN BORD DE MER À PENVÉNAN - BUGUELESSituée en plein cœur de la côte des Ajoncs, cette maison récemment rénovée vous fait découvrir la splendeur de la Côte de Granit Rose.UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR VOS VACANCESProfitez d'un accès rapide à la mer, parfait pour des baignades, des balades en bord de mer ou des moments de détente au soleil. À seulement 10 minutes à pied de l'anse de Pellinec et du port de Bugueles, et à 5 minutes en voiture de l'école de voile, la maison constitue un point de départ idéal pour explorer les chemins de randonnée et pratiquer des activités nautiques.LA MAISON PROPOSÉE- Chambre 1 (rez-de-chaussée) avec sa salle d'eau privative.- Chambre 2 (étage) avec salle d'eau privative et wc.- Chambre 3 (étage) avec salle d'eau privative et wc.- Cuisine moderne avec îlot central.- Entrée.- Buanderie.- Plusieurs dépendances dont une attenante à la buanderie.DES INSTALLATIONS HAUT DE GAMME- Inaugurée le 8 mars 2025, cette maison a été entièrement rénovée et décorée avec goût.- Chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal.- Parking privé et prise de recharge pour véhicules électriques (prise renforcée 3kw).- Accès à une véranda (non chauffée, vitres en mauvais état).ACTIVITÉS ET COMMODITÉS À PROXIMITÉ- Le charmant port de Bugueles et l'anse de Pellinec (970 m) sont accessibles à pied.- Le bourg de Penvénan, situé à 2 km, est accessible par voie cyclable.- Plage de Gouermel, moulin à marée de Bugueles à proximité.- Sentiers côtiers et randonnées au départ de la maison.- À 4 km de l'école de voile : voile, kayak, etc.- Port Blanc, Plougrescant et sa maison entre les rochers à découvrir.- À 17 km de la ville de Perros-Guirec.- À 2 km de Penvénan et du Carrefour Market.

À vendre maison à Louannec, située dans le beau département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison saura vous séduire par son équilibre parfait entre des volumes généreux et une lumière naturelle abondante. À quelques minutes du littoral, dans un cadre calme et résidentiel, elle offre un environnement privilégié pour vivre pleinement. Dès l'entrée, l'agencement fluide des espaces de vie vous invite à profiter de conviviaux moments en famille ou entre amis. La distribution des pièces a été conçue pour allier confort au quotidien et moments de détente lors de séjours prolongés au bord de la mer. Les chambres sont spacieuses et accueillantes, rendant l’hébergement de vos proches agréable. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé prolonge les espaces de vie et constitue un havre de paix, à l'abri des regards. Idéalement située, cette maison à acheter à Louannec est proche des plages, du sentier côtier et des commodités, tout en préservant une tranquillité appréciable. Louannec, charmante commune de la côte de Granit Rose, est reconnue pour son authenticité et sa qualité de vie tout au long de l'année. Ce bien s'adapte tant à un projet de résidence principale qu’à celui d'une maison de vacances. Une partie du terrain est en zone constructible, ce qui ajoute une dimension supplémentaire à cette opportunité.

iad France - Nathalie Noireau vous propose: Venez découvrir un véritable coin de paradis. Uniquement chez iad. Offrez-vous le privilège de vivre chaque jour face à la mer, dans cette maison d’exception où toutes les pièces s’ouvrent sur un panorama maritime à couper le souffle. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour baigné de lumière, parfait pour recevoir vos proches, ainsi qu’une cuisine séparée élégante et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre confortable et une salle d’eau moderne, offrant un confort de vie optimal. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, pensées pour le repos et la sérénité, ainsi qu’une belle salle de bain. Le deuxième étage réserve une belle surprise : une pièce laissant libre cours à vos envies d’espace supplémentaire. Nichée au cOEur d’un parc paysager d’un hectare, cette propriété est un havre de paix rare, un écrin de verdure où la mer et la nature s’unissent pour composer un cadre de vie idyllique. Un bijou immobilier, où prestige et douceur de vivre se rencontrent. Une visite s’impose pour saisir toute la magie de ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.