ventes immobilier de luxe à Trélévern, France

Découvrez cette superbe maison contemporaine à Trévou-Tréguignec, dans les Côtes-d'Armor, Bretagne. Rénovée en 2021, cette propriété de deux niveaux offre un véritable havre de paix. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour/salon avec vue mer et poêle à bois, de trois chambres spacieuses dotées d'une vue sur la mer, d'une salle de bain et de deux salles d'eau, ainsi que de deux WC indépendants pour un confort optimal. La cuisine américaine aménagée et équipée, également avec vue mer, a été conçue pour votre confort. Les ouvertures en aluminium/bois et les portes à double vitrage garantissent une excellente isolation, tout en permettant de profiter d'une vue mer imprenable depuis les pièces de vie. La terrasse et le jardin, orientés plein sud-ouest, sont idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Un grenier vous offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Le stationnement est facilité avec une place intérieure et trois places extérieures. La toiture en ardoises apporte une touche d'élégance à cette propriété en excellent état intérieur. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un arrêt de bus et une alimentation générale à 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants à 5 minutes. Cette maison est plus qu'un simple logement, c'est un véritable art de vivre. Pour toute information ou visite, contactez Pascal au 0608961873. Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 euros. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020: 1530.00 euros. Date de réalisation du DPE : 26-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée au calme au fond d'une impasse, cette propriété à vendre à Louannec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, séduira les familles par ses espaces généreux et sa localisation idéale, à seulement 10 minutes à pied de la plage, 200 mètres des commerces et à 5 minutes du port de Perros-Guirec. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un lumineux salon-séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une grande chambre, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux en enfilade, d'un bureau potentiel, d'une salle de bain et de toilettes. Le sous-sol total abrite un bureau, un grand garage et un espace de stockage. Cette propriété Louannec à vendre offre environ 160 m² habitables sur un terrain de 985 m². Les atouts de ce bien incluent un environnement calme et résidentiel, une bonne luminosité, un potentiel d'aménagement considérable, et la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Louannec est une commune prisée, proche de Perros-Guirec et du littoral, parfaite pour un achat propriété Louannec, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

À Louannec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre se trouve à seulement 10 minutes à pied de la plage. Ancienne ferme en pierres entièrement restaurée, elle bénéficie d'une extension moderne en bardage bois, conçue par un architecte, offrant un mélange parfait d'authenticité et de confort contemporain, idéal pour votre projet d'achat maison Louannec. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une salle à manger dotée d'un plafond cathédrale, éclairée naturellement et ornée d'un parquet en bois massif ainsi que d'un poêle à bois. Un salon adjacent propose une vue panoramique sur le jardin. L'étage de l'extension abrite un espace bureau et une chambre. La cuisine, au charme d’antan avec ses carreaux de ciment, se trouve à proximité du couloir qui desserve la chambre du rez-de-chaussée, les toilettes et la salle d'eau. À l'étage, un second escalier mène à un palier et à une deuxième chambre. Un troisième escalier, accessible depuis la cuisine, vous conduit à une pièce dédiée à la buanderie et à la chaufferie. À l'extérieur, une vaste terrasse en bois, bien exposée et orientée vers la nature, crée un cadre idéal pour des repas en plein air. De plus, un abri de jardin de 20 m², comprenant un bûcher, vient compléter ce bien. Une partie du terrain est également en zone constructible, offrant des perspectives intéressantes pour une vente maison Louannec.

iad France - Pierrick André vous propose : Bretagne / Perros-Guirec, Propriété avec vue mer alliant charme et modernité. Ce bien se compose d'une maison principale du milieu du 19ème siècle, agrandie en 2012, ainsi que d'une dépendance, le tout entièrement rénové avec de belles prestations. La maison principale de 180m² s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon face à la mer, un séjour lumineux avec poêle à bûches, une grande cuisine semi-ouverte, un WC et une chaufferie/buanderie. Au premier étage, il y a trois chambres, dont une avec vue mer, et une salle d'eau/WC. Le deuxième étage comprend une chambre avec salle de bains (baignoire semi-enterrée, douche et WC) et une deuxième chambre avec salle d'eau/WC. La dépendance de 36m², avec accès indépendant et vue mer, offre une belle pièce de vie, un coin repas et une salle d'eau/WC ainsi qu'une chambre lumineuse à l'étage. Commerces et services situés à 10 minutes à pied, école et collège à moins de 15 minutes, et la mer à moins de 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe énergie C indice 125 et classe climat C indice 19. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Pierrick André, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 834573024.

Ref.4641 : Propriété à vendre à Port Blanc, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Ce magnifique château avec vue sur la mer est idéalement situé entre Perros-Guirec et Tréguier, offrant un cadre exceptionnel sur l'une des plus belles côtes bretonnes. Accessible à pied, la plage permet de profiter pleinement d'une vue imprenable sur l'océan dans un environnement paisible, entouré par un mur d'enceinte, des jardins et un bois, à l'extrémité d'une impasse privée. L'emplacement est exceptionnel, situé dans le pays historique du Trégor et tout proche de la célèbre côte de granit rose, renforçant l'attrait de cette propriété à acheter à Port Blanc. Tréguier, capitale historique du Trégor, est renommée pour sa cathédrale et ses ruelles pittoresques, tandis que Perros-Guirec est une station balnéaire prisée depuis plus d'un siècle, offrant un paysage naturel protégé. Cette demeure, ancienne maison du XVème siècle rénovée au XIXème, a été surnommée le château de Cuverville, ayant appartenu à l’amiral de Cuverville. Avec une façade ornée de la statue du Christ-Roi, elle a été agrandie pour devenir un majestueux château surplombant les environs. Construite en moellons de granite, son intérieur spacieux s'étend sur 460 m² (véranda de 62 m² incluse) et se compose de plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour, une bibliothèque, une salle à manger et une cuisine, le tout agrémenté d'une véranda offrant une vue splendide. L'étage supérieur comprend 5 chambres, un bureau et 3 salles de bains, tandis qu'un autre étage abrite encore 5 chambres supplémentaires. Dépendances supplémentaires : ancien moulin à vent transformé en chapelle, écurie, et une serre en fer forgé à rénover. Le parc de 5ha 92a 35ca entourant le château garantit l'intimité, alors qu'un chemin privatif conduit à la plage. Cette propriété à vendre dans le département des Côtes-d'Armor représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception en Bretagne. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL – Bretagne Nord au 02.43.98.20.20.

Découvrez cet appartement de 117 m² entièrement rénové, idéalement situé au cœur du port de Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien, en vente à Perros-Guirec, est à proximité immédiate des commerces et restaurants.L'appartement en duplex, situé au 1er étage, offre une surface généreuse et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée privative par un escalier indépendant. À l'étage, un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle d’eau avec WC vous attendent. Un dressing avec accès direct à une terrasse agréable et à l'abri des regards complète cet espace, idéal pour profiter des beaux jours.À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires, ainsi qu'un espace pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, parfait pour les familles ou le télétravail. Une vue partielle sur la mer s’offre depuis l’une des fenêtres.Cet appartement à acheter à Perros-Guirec bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied, étant proche de toutes les commodités et des animations du port.

Découvrez cette maison à vendre à Penvénan, située dans une station balnéaire prisée de la Côte des Ajoncs, en Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette propriété de charme, d'une superficie de 146 m², offre un emplacement privilégié face à la mer. Le rez-de-chaussée comprend des pièces lumineuses, un salon avec poêle, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une chambre supplémentaire, un bureau et un cabinet de toilette avec WC. Une partie indépendante d'environ 30 m², à rénover, est parfaite pour accueillir vos invités durant la belle saison. Implantée sur un jardin intimiste avec vue sur la mer, cette maison à acheter à Penvénan allie authenticité et douceur de vivre. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure unique du littoral breton.

Située dans le quartier prisé de Port Blanc à Penvénan, cette propriété à vendre est une spacieuse maison familiale bâtie sur un terrain de plus de 4 000 m2. Offrant une vue imprenable sur la mer, elle se trouve à seulement 500 mètres de la plage, du club nautique et du port. Avec une superficie généreuse de 244 mètres carrés répartis sur deux niveaux et un sous-sol total, cette demeure des années 80 dispose d'un rez-de-chaussée élégant avec un séjour panoramique sur la mer, une cuisine équipée, un bureau, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et toilettes privatives. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, dont deux avec un coin toilette privatif, et une salle de douche supplémentaire. Le sous-sol complet comprend une buanderie, un garage et un atelier, offrant ainsi un espace supplémentaire. Pour un achat de propriété à Penvénan, contactez-moi au 06 73 76 35 44.

À la recherche d'une maison à acheter à Penvénan dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne ? Cette charmante longère rénovée en 2003 vous séduira par son authenticité et son confort. Idéalement située entre le bourg et les plages, elle s'étend sur un vaste terrain d'environ 1 hectare, avec un jardin aménagé et un espace boisé préservé, autrefois un parc paysager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une spacieuse pièce de vie orientée plein sud, comprenant une cuisine ouverte, une cheminée, une chambre, une salle de bains avec douche, un WC et un espace buanderie. À l'étage, un grand palier, actuellement utilisé comme salon avec aperçus mer, donne accès à une chambre, une petite chambre ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage, une chaufferie avec chaudière au fioul et un appentis viennent compléter cette belle maison à vendre à Penvénan.

À la recherche d'un appartement à acheter à Perros-Guirec, Côtes-d'Armor, en Bretagne ? Cet appartement, idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, se trouve dans une petite copropriété de 4 lots construite en 1982. Au 1er étage, il vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son potentiel d’aménagement. L'appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse dotée d'une cuisine américaine ouverte sur le salon et l'espace repas, illuminée par des ouvertures sur un balcon donnant sur la rue. Il dispose également de trois chambres orientées vers une cour/terrasse exposée Sud-Ouest, d'une salle de bains indépendante, ainsi que d'un WC. Les combles sont aménageables, offrant ainsi la possibilité d'extension ou de création d'espace supplémentaire selon vos envies. Les charges annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 1 194,55 €. De plus, le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure au titre de l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Perros-Guirec, parfaite pour un cadre de vie agréable.

Découvrez cette maison Perros-Guirec à vendre, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette villa des années 20 offre une vue mer panoramique sur le port de plaisance et la baie de Perros-Guirec, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Cette propriété se distingue par sa très belle architecture, parfaitement entretenue et construite avec des matériaux de qualité. La villa bénéficie d'une grande luminosité grâce à son exposition et à ses grandes baies vitrées. Étalée sur 3 niveaux, elle comprend une vaste pièce de vie accueillant 2 salons et une salle à manger, un bureau, une cuisine, 5 chambres et une terrasse orientée Est/Sud. La maison à acheter à Perros-Guirec dispose également d'un magnifique jardin arboré et fleuri, au calme.

Maison à vendre à Perros-Guirec, Côtes-d'Armor, Bretagne. Située sur les hauteurs, cette propriété de 1900 bénéficie d'un emplacement calme à proximité du Vieux Perros, du port et de nombreux commerces. Avec une parcelle de 850m², elle offre une façade orientée sud-est, garantissant intimité et tranquillité. Selon les réglementations d'urbanisme, il est possible d'étendre le projet pour obtenir une surface de plancher correspondant à 70% de la parcelle. D'une surface d'environ 145m², cette maison en pierres de taille conserve des éléments d'époque tels que des carreaux en ciment et des cheminées, répartis sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, une entrée avec escalier, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon avec parquet et cheminée, ainsi qu'une annexe avec salle d'eau et WC. Le premier étage comprend un palier, deux chambres et une salle de bain avec WC. Enfin, le deuxième étage aménagé offre deux chambres et un point d'eau. Cette maison représente un ensemble parfait pour un projet personnel. Contact : TERRES ET DEMEURES DE FRANCE - Agence Grand Ouest, Ronan du Bourg - RSAC de Nantes n°2024AC00003.

À vendre, en bord de mer, cette villa du milieu du XIXème siècle se situe à Perros-Guirec, dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. L'ensemble, comprenant une annexe, repose sur une parcelle de 944 m² avec un potentiel de 70% de surface de plancher constructible, offrant ainsi une belle opportunité d'aménagement. Actuellement organisée sur trois niveaux, cette propriété se compose de : - Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le jardin, un vaste séjour avec parquet, un escalier menant aux étages et une cheminée, ainsi qu'un salon parqueté avec cheminée. - Au premier étage, deux chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. - Au deuxième étage, un grenier et trois chambres d'enfants. L'annexe d'environ 20 m², ancien logement des gens de maison, comprend : - Au rez-de-chaussée, une salle actuellement utilisée comme local de jardin et un WC extérieur, avec une entrée donnant sur l'escalier. - À l'étage, une pièce avec point d'eau. Le chauffage est au gaz et l'eau chaude est produite par un système électrique. Contactez Ronan du Bourg EI - RSAC Nantes n° 2024AC00003 pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Perros-Guirec.

Situé sur le port de plaisance de Perros-Guirec, dans un immeuble discret bien entretenu, cet appartement en duplex allie charme et fonctionnalité. Idéalement placé, il permet de vivre au rythme des marées, à proximité des plages et des commerces. Un espace agréable pour apprécier des moments de détente sur la terrasse avec vue sur le port. Descriptif : Au premier étage, cet appartement vous accueille avec un vaste séjour lumineux offrant un aperçu de la mer, prolongé par une cuisine aménagée indépendante. Deux chambres se trouvent à ce niveau, dont l'une dispose d'un dressing et l'autre d'un point d'eau. Une salle d'eau moderne, des WC séparés, une lingerie pratique et une terrasse sans vis-à-vis complètent cet espace de vie. À l'étage, un palier desservit deux chambres mansardées et une seconde salle d'eau avec WC, garantissant une belle indépendance pour les enfants ou les invités. Environnement : Commodités et port de plaisance accessibles à pied. Cette annonce représente une opportunité unique d'achat d'un appartement à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE MAISON DE VILLE À PERROS-GUIRECIdéalement située au coeur de la Côte de Granit Rose, cette charmante maison en pierre sous ardoises se trouve à proximité du centre de la station balnéaire prisée de Perros-Guirec, tout en étant dans un quartier calme et résidentiel. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie recherché, alliant tranquillité, accessibilité immédiate aux plages emblématiques et proximité des commerces, restaurants, écoles et services publics. Tout est accessible à pied ou à vélo, rendant votre quotidien agréable tout au long de l'année.UNE MAISON RÉNOVÉE AVEC SOINEntièrement rénovée en 2025 avec goût et des matériaux de qualité, cette maison est lumineuse et fonctionnelle, édifiée sur un terrain clos et paysagé de 571 m2. Elle offre environ 76 m2 habitables répartis sur trois niveaux :Rez-de-jardin : une entrée, deux belles chambres, une salle d’eau avec douche et WC.1er étage : une entrée avec WC indépendant, une spacieuse pièce de vie très lumineuse de 30 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon convivial.2e étage : une superbe suite parentale avec espace nuit, coin bureau ou salon de détente, salle de bain et WC.EXTERIEURS ET ANNEXESLe jardin, bien exposé, permet de profiter du soleil du matin au soir. Deux annexes complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités : atelier, rangement ou projet d'agrandissement (extension possible selon PLU).UNE OPPORTUNITÉ RARE EN COEUR DE VILLECette maison entièrement rénovée, bien située, lumineuse et évolutive, représente une occasion rare à Perros-Guirec. Que ce soit pour y vivre à l'année, comme résidence secondaire, ou un investissement locatif, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts.Prix : 374 364 EUR Honoraires inclus, 360 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter COTE & BRETAGNE IMMOBILIER, votre agence spécialisée à Perros-Guirec. Pierrick Rousselot, Tél : 06 17 79 07 12, agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 339 093 882.CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1940 et 2700 EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Rousselot Pierrick, NoRSAC: 339 093 882, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison à Perros-Guirec, contactez-nous. Une équipe professionnelle est à votre service.

MON BIEN A LA MER, expert en immobilier neuf sur les côtes bretonnes, vous propose :Un bien rare : une petite résidence de standing, actuellement en finition, située sur le Port de Perros Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Profitez de tous les commerces à proximité et d'une livraison prévue pour le printemps-été 2026, avec des frais de notaire réduits.Cet appartement T4bis, situé aux 3e et 4e étages (unique appartement au dernier niveau), s'étend sur 139,8 m² en loi Carrez et 180 m² utiles. Il dispose de deux terrasses offrant une vue mer imprenable.Caractéristiques :- Séjour traversant avec vue mer de 69 m² utiles.- Au 1er niveau : suite parentale avec dressing et salle d'eau/wc de 28 m² utiles, bénéficiant d'une vue sur la mer et d'une terrasse.- Au 2e niveau : une seconde chambre, une deuxième salle d'eau, des wc séparés et un cellier.- Entrée avec placards intégrés.- Chambre en duplex de 33,55 m² au sol.- Inclus : box fermé pour deux voitures et parking extérieur.Prestations de standing : parquet dans les chambres, carrelage 60*60 et faïence, wc suspendus, volets roulants électriques, receveur douche extra-plat, chaudière gaz individuelle, logement connecté, placards aménagés, baies vitrées en aluminium coulissantes.Contactez-nous pour organiser des visites. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 22 lots. Aucune procédure en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER. Carte T CPI 2201 2018 000 025 040. RCP ACM IARD B1 7025278.

Découvrez cette charmante maison ancienne offrant une vue imprenable sur la mer, située à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Cette propriété est prête à accueillir de nouveaux propriétaires grâce à sa disponibilité immédiate. Avec ses 5 pièces réparties sur 2 niveaux, dont un appartement d'invités, la maison comprend 3 chambres spacieuses et 3 salles d'eau, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. Les deux terrasses vous permettront d'apprécier les doux matins ensoleillés et les soirées étoilées. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, est un atout majeur pour les passionnés de gastronomie. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que la toiture en ardoises confère un charme authentique à l'ensemble. Le jardin offre un espace vert agréable pour se détendre ou organiser des repas en plein air. Un grenier est également à votre disposition pour du rangement ou pour aménager un espace supplémentaire. La maison se trouve à proximité de la plage et de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous découvrirez un restaurant et un arrêt de bus. En voiture, il ne vous faudra que 5 minutes pour rejoindre des magasins d'alimentation générale, ainsi que des parcs et jardins. De plus, la maison bénéficie d'une connexion internet haut débit. N'hésitez pas à envisager l' achat Maison de luxe Perros-Guirec ou la vente Maison de luxe Perros-Guirec pour cette propriété pleine de charme, avec une vue mer à couper le souffle. Contactez Pascal au 0608961873 pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE PIERRE & MER. Découvrez cette propriété située dans la célèbre station balnéaire de Perros-Guirec, au cœur de la côte de Granit Rose, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison à vendre vous séduira par sa vue imprenable sur la mer et la baie de Perros-Guirec, offrant un spectacle quotidien aux nuances de vert et de bleu. Sa situation idéale, à mi-chemin entre le port de plaisance et le centre-ville, vous permettra de profiter aisément des commerces, bars et restaurants à proximité. Construite au début du XXe siècle en pierre sous ardoises, cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant la cuisine et le salon/séjour, ainsi qu'un cabinet de toilette avec WC. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. Le rez-de-jardin offre deux chambres dont une en cours de rénovation, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le jardin, entièrement clos, est paysager et aménagé, et vous disposerez d'un second accès par une petite rue, facilitant l'accès à la plage. Des travaux de rénovation et d'embellissement seront à prévoir pour profiter pleinement de ce bien. La vue sur la mer et la proximité du port de plaisance font de cette maison un cadre de vie privilégié. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 3590 et 4900 EUR. Prix : 374 364 EUR Honoraires inclus, 360 000 EUR hors honoraires (Honoraires : 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur). Cette annonce vous est présentée par Pierrick ROUSSELOT, Agent commercial, Vannes Morbihan, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le no 339 093 882. Votre agence immobilière Côte-de-Granit-Rose, spécialisée dans la vente de maisons de luxe, est à votre service pour estimer, vendre ou acheter un bien immobilier en bord de mer.

EXCLUSIVITÉ - Située idéalement entre le centre-ville de Perros-Guirec (22700) et la plage de Trestraou, cette magnifique maison de 7 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et vue sur mer. À l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et sa luminosité. La maison comprend une spacieuse salle à manger avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. Le salon bibliothèque, avec sa vue sur mer, invite à la détente. Un second grand salon de 30 m² complète cet étage, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos désirs. À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres spacieuses, dont une bénéficiant d'une vue sur mer et d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un jardin ensoleillé et à l'abri des regards, véritable havre de paix. Un studio indépendant à l'arrière du jardin, avec une salle d'eau et une kitchenette, permet d'accueillir famille et amis ou de créer un espace professionnel. De plus, un atelier véranda, un box de garage, plusieurs places de parking extérieures et une salle de sport viennent enrichir les prestations de ce bien unique. Une situation rare au cœur de la célèbre Côte de Granit Rose, mêlant emplacement recherché entre centre-ville et plage, vue sur mer, volumes généreux et prestations soignées. Maison de luxe à acheter Perros-Guirec, un bien alliant charme et qualité de vie.

Cette belle propriété située au coeur de la côte de granit rose à PERROS GUIREC, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, est idéale pour un achat de maison. Composée d'une maison principale et d'une écurie récemment rénovée, elle présente un jardin soigné avec une grande piscine couverte et chauffée. Le centre du bourg, où les commerces sont accessibles à pied, se trouve à seulement 500 mètres de la mer.Descriptif :L'édifice, orienté sud, s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant une arrière-cuisine, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon raffiné et une chambre avec salle d'eau et WC privés. Une cave à vin et une buanderie sont également présentes.Au premier étage, un vaste couloir dessert cinq chambres spacieuses, dont deux disposent de leur propre coin toilette. Une grande salle de bains avec douche complète cet étage. Sous les combles, une grande salle de jeux et une chambre avec coin toilette sont prêtes à être aménagées selon vos envies.L'ancienne écurie en pierre, couverte d'ardoises de Lauze, offre un charme intemporel avec son sol en tomettes et sa cheminée. Cet espace chaleureux se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, idéale pour recevoir, qui donne sur une petite cour pavée, intime et ensoleillée. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec un espace buanderie viennent parfaire cet ensemble.Environnement :Située dans un petit bourg, cette maison offre l'avantage d'avoir des commerces à proximité (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette Maison de luxe à acheter PERROS GUIREC, située en bordure d'une zone naturelle préservée dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant la sérénité de la campagne à la proximité des commerces et de la mer. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une esthétique pièce à vivre incluant un salon avec cheminée-insert, un séjour, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une véranda lumineuse. Un couloir distribue une chambre, un dressing, une salle de bain, un toilette et une arrière-cuisine. À l'étage, trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et toilettes, vous attendent, ainsi qu'un bureau et un dressing. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une piscine, sans oublier les dépendances. Cette Maison de luxe PERROS GUIREC à vendre est proche de la mer et des commerces, idéale pour un mode de vie paisible tout en restant connecté aux commodités. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côte & Bretagne vous propose calme et lumière dans un emplacement privilégié sur la Côte de Granit Rose. Située dans un quartier résidentiel apaisant de Perros-Guirec, cette maison de plus de 90 m2 habitables bénéficie d'une localisation idéale, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des plages. Ce cadre de vie agréable représente une belle opportunité d'achat de maison à Perros-Guirec. La maison est fonctionnelle et proche des plages. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour ouvert sur le jardin, agrémenté d'une cheminée avec insert à bois, parfait pour les moments en famille. La cuisine, récemment rénovée, combine modernité et praticité. Le garage attenant, accessible depuis l'intérieur, ajoute du confort au quotidien et fournit un espace de rangement apprécié. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. Une salle d'eau, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, complète cet espace. Les combles offrent également un espace de stockage complémentaire, pratique pour une famille. Le jardin, orienté au sud et à l'ouest, permet de profiter du soleil tout au long de la journée. À quelques minutes des plages, du port et des sentiers côtiers, cette maison allie emplacement privilégié, confort et luminosité, ce qui en fait un cadre de vie idéal. Cette maison est idéale tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances à acheter à Perros-Guirec. Cette annonce est proposée par Alexandre GUILLAUME, tel 06 64 72 78 56. Votre agence immobilière de confiance à Perros-Guirec, Côtes-d'Armor, Bretagne. Classe énergie : D, classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1160 euros et 1620 euros. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 332 750 EUR honoraires inclus, 320 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur.

Exceptionnelle propriété de 9 chambres comprenant un ancien presbytère et une maison secondaire, à seulement 3 minutes de la plage. Située sur la magnifique Côte de Granit Rose dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne, cette maison allie harmonieusement le patrimoine breton à une rénovation de qualité. À 800 mètres de la plage et proche des commerces, cet ensemble immobilier se distingue par son emplacement privilégié, ses vastes espaces et son ambiance intemporelle. Cette propriété rare, sans vis-à-vis et offrant des accès indépendants aux deux habitations, est un véritable havre de paix. Elle représente une opportunité d'achat Maison de luxe PERROS-GUIREC idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire associée à une activité locative.