vente immobilier de luxe à Saint-Quay-Perros, France

Réf. 70512GLC : Découvrez cette propriété à acheter à Perros-Guirec, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cet ensemble architectural, datant de la fin du 19e siècle, est composé d'une longère, d'une dépendance et d'un terrain de 5000 m2. La longère, en bon état général, dispose de 4 chambres, d'un spacieux bureau et d'un vaste séjour qui donne sur une terrasse intimiste entourée de verdure. La dépendance offre 58 m2 supplémentaires dont l'utilisation reste à définir. Le caractère authentique des bâtiments, couplé à la possibilité de diviser le terrain, fait de cette propriété à vendre à Perros-Guirec une belle opportunité immobilière. Pour plus d'informations, contactez Gildas LE CALVEZ au +33695607273. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2690€ ~ 3650€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Gildas LE CALVEZ - Agent commercial - EI - RSAC 389 722 216 / Saint Brieuc.

Située à Louannec, à proximité de Perros-Guirec, cette villa contemporaine de 185 m² habitables, construite en 2020, offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et modernité. Édifiée selon un procédé respectant les principes des maisons bioclimatiques, cette propriété garantit une excellente performance énergétique. Le triple vitrage côté mer assure un confort thermique et acoustique optimal durant toute l'année. La villa s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse spacieuse exposée Sud et Ouest, offrant une vue dégagée sur la mer. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes indépendantes et une suite parentale avec vue sur le port de Perros-Guirec et la mer. En rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec salles de douche et WC privatifs, donnant accès à des terrasses individuelles pour plus de confort et d'intimité. Ce niveau comprend également une buanderie et une pièce de rangement. Un chemin piéton offre un accès direct au littoral, à moins d’un kilomètre, pour de belles promenades. Une opportunité à ne pas manquer, alliant architecture contemporaine et exigences environnementales, idéale pour un achat Maison de luxe à Louannec dans le département Côtes-d'Armor, région Bretagne.

CÔTE & BRETAGNE VOUS PROPOSE : LUMIÈRE ET JARDIN Un cadre d'exception à Louannec, dans le département des Côtes-d'Armor, Bretagne, à seulement 200 mètres de la plage. Cette propriété, située à proximité de Perros-Guirec, est implantée sur un terrain de près de 1 400 m2 dans un environnement résidentiel paisible et recherché. Idéale pour profiter du bord de mer tout en bénéficiant des commodités de la vie quotidienne, elle se trouve au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de la Côte de Granit Rose. Une maison spacieuse et lumineuse. D'environ 150 m2 habitables, cette maison séduit par ses volumes généreux. Dès l'entrée, un vestibule accueillant ouvre sur un vaste salon-séjour d'environ 40 m2, lumineux et offrant une vue dégagée sur le jardin paysager. La cuisine indépendante et fonctionnelle complète cet espace convivial. Une grande chambre, accessible par un couloir avec penderie, assure un confort de vie appréciable. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec une spacieuse douche à l'italienne et un WC indépendant. Deux vérandas, exposées au sud et au nord, prolongent les espaces de vie et permettent de profiter de la lumière naturelle et du jardin durant toute l'année. À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une grande d'environ 26 m2. Ce niveau comprend également une salle de bain, un WC indépendant et une lingerie. Chaque chambre est équipée de placards intégrés. Un sous-sol fonctionnel. Le sous-sol est un véritable atout, proposant plusieurs places de stationnement, un point d'eau pour aménager une buanderie, ainsi qu'un atelier et des espaces de stockage. Une maison soignée et agréable. Cette maison, construite à la fin des années 90 et soigneusement entretenue, dispose d'une chaudière gaz à condensation récente (2022) pour garantir confort thermique et maîtriser les consommations. Elle est prête à être habitée. Un jardin paysager remarquable. Conçu par un paysagiste, le jardin est un écrin qui abrite de majestueux palmiers, deux oliviers dont l'un est âgé de plus de 800 ans, ainsi que des plantas exotiques. L'allée en granit évoque subtilement la Côte de Granit Rose, conférant au jardin un caractère authentique et poétique, créant ainsi une atmosphère sereine. Vivre pleinement sur la Côte de Granit Rose Choisir cette Maison de luxe à acheter Louannec, c'est profiter de la Bretagne et du bord de mer dans un cadre préservé. Entre confort moderne et environnement naturel, cette propriété permet de savourer un quotidien lumineux et calme sur la très recherchée Côte de Granit Rose. Cette annonce vous est proposée par Alexandre GUILLAUME. Tel 06 64 72 78 56. Agent commercial, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le no 515 404 416. Votre Agence immobilière de prestige Côte de Granit Rose, Bord de Mer, Perros-Guirec, Trégastel, Trébeurden, Lannion. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1940 EUR et 2680 EUR (années 2021-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 630 000 EUR Honoraires inclus 610 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3%. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Louannec, Côtes-d'Armor, en Bretagne, située à quelques minutes de Perros-Guirec et Lannion, ainsi que des plages de la Côte de Granit Rose. Implantée sur un domaine de plus d'un hectare, cette propriété de caractère offre près de 300 m² habitables alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Les pièces de réception, lumineuses et chaleureuses, se composent d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger communicante avec une cuisine équipée, et d'une bibliothèque propice à la détente. À l'étage, quatre chambres, dont deux avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains, vous attendent. Le dernier niveau propose un fort potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, deux dépendances et un hangar de 450 m² ainsi que plusieurs garages complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités pour des projets comme des gîtes ou un espace bien-être. Cette propriété représente un achat idéal pour une famille désireuse d'espace ou un investisseur cherchant à développer une activité touristique. Un cadre de vie unique dans un environnement privilégié.

À Louannec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, une maison contemporaine de 185 m² est proposée à la vente. Érigée en 2020, cette propriété se trouve dans un cadre privilégié, au sein d'un parc arboré de 2 300 m². Son accès direct à la mer via un chemin à l'arrière du terrain en fait un lieu d'exception. L'intérieur favorise une vie de plain-pied lumineuse, avec une vaste pièce de réception et une cuisine ouverte. La suite parentale de 23 m² offre une vue imprenable sur la mer, complétée par un dressing et une salle d'eau. Quatre chambres d'hôtes indépendantes, également orientées vers la mer, peuvent générer un revenu locatif attractif. Chaque espace est conçu pour le calme et le confort, avec des prestations de qualité et un excellent classement énergétique (DPE B). À l'extérieur, les terrasses et balcons multiplient les points de vue sur l'archipel, tandis que le jardin est un véritable havre de paix. Cette maison constitue une occasion unique d'allier résidence principale et projet touristique dans un environnement naturel d'exception.

Découvrez cette maison à vendre à Louannec, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Située à quelques minutes du littoral, cette propriété se trouve dans un environnement calme et résidentiel. Elle allie volumes généreux, lumière naturelle et cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement des espaces qui invitent à la convivialité. Les pièces de vie, baignées de lumière, sont idéales pour des moments partagés en famille ou entre amis. Les chambres, confortables, accueillent famille et invités dans une ambiance sereine. À l'extérieur, le jardin parfaitement aménagé prolonge les espaces de vie, offrant un cadre propice à la détente. La situation est parfaite : à proximité des plages, du sentier côtier et des commodités, tout en étant à l'écart de l'agitation. Louannec, une commune prisée de la côte de Granit Rose, vous séduira par son authenticité et sa qualité de vie en toute saison. C'est une occasion idéale pour ceux qui souhaitent un achat Maison de luxe Louannec, tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances.

Maison à acheter à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette villa des années 20, récemment mise en vente, offre une vue mer imprenable sur le port de plaisance et la baie. Située à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, cette propriété rare se distingue par son architecture élégante et son entretien méticuleux, avec des matériaux de qualité. La villa est baignée de lumière naturelle grâce à son exposition et à ses grandes baies vitrées. Sur trois niveaux, elle dispose d'un grand espace de vie comprenant deux salons, une salle à manger, un bureau, une cuisine, cinq chambres et une terrasse orientée Est/Sud. Un magnifique jardin arboré et fleuri complète ce bien au calme.

Maison contemporaine de 135 m² située à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien, à vendre, se trouve à proximité des plages, avec une rentabilité locative possible. Implantée dans un secteur recherché, la maison est à seulement 10 minutes à pied de la plage de Trestraou et du casino, 15 minutes des commerces, et à 5 minutes en voiture de Ploumanach. Elle offre des volumes modernes très bien agencés, comprenant 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau aux prestations actuelles. La maison récente est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Les extérieurs comprennent un jardin de 500 m² et deux terrasses parfaites pour des repas en plein air. L'environnement est calme tout en restant proche des pôles d'attractivité. Ce bien est une belle opportunité patrimoniale, avec une possibilité de récupération de TVA pour les acquéreurs investisseurs. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à Perros-Guirec, n'hésitez pas à demander un dossier complet.

Située à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, cette villa à acheter à Perros-Guirec, nommée Villa Beau Séjour, reflète le charme des villégiatures de la fin du XIXe siècle. Bénéficiant d'une lumière naturelle grâce à sa proximité avec la baie et la mer, cette demeure de caractère propose 157 m² habitables répartis sur trois niveaux soigneusement rénovés. Derrière des murs clos, la vue sur la mer s'offre à vous. La pièce de vie se compose d'une cuisine ouverte avec un îlot central, suivie d'une salle à manger conviviale dotée d'un parquet en bambou et d'un poêle à bois. Le salon, situé dans une extension en bois, s'ouvre largement sur le panorama environnant. Les étages comprennent quatre chambres, chacune pensée pour assurer le confort, accompagnées de plusieurs salles d’eau et bains. Un bureau surélevé offre un espace idéal pour le travail ou la méditation. À proximité, une dépendance d'environ 50 m² permet de bénéficier d'un espace de vie indépendant comprenant une cuisine, un séjour, une salle d’eau et une chambre mansardée. Le jardin clos, peu exigeant en entretien, constitue un havre de paix pour profiter du calme ambiant. Cette villa à vendre à Perros-Guirec se prête aussi bien à une vie de famille qu'à un projet d'accueil ou une initiative créative. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de photos.

EXCLUSIVITE - La Villa Saint Jean, propriété emblématique de Perros-Guirec, Côtes-d'Armor, Bretagne, surplombe la baie et le port, et se situe à proximité du centre-ville, du collège et de toutes les commodités. Établie sur un terrain clos de plus de 1000 m², cette villa offre une surface habitable d'environ 280 m². Riche d'une histoire fascinante, elle a été la demeure de personnalités notables, dont des membres des Filles de Sainte-Marie de la Présentation et un haut gradé de la Gendarmerie Nationale. Soigneusement restaurée par ses propriétaires en respectant les matériaux d'origine et l'esprit des lieux, la villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, de grands espaces, une belle hauteur sous plafond, une grande luminosité et une vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces de vie. Caractéristiques principales : Rez-de-jardin : salon-bar d’été, cuisine d’été avec cheminée en granit, chaufferie, WC. Rez-de-chaussée surélevé : grand séjour, cuisine - salle à manger spacieuse, salon ou chambre au choix pour le rez-de-chaussée, salle de bains avec douche et WC. Premier étage : une grande chambre avec salle de bains privative, WC, une autre chambre, salle de bains et WC. Deuxième niveau : deux belles chambres, salle de bains, WC. Deuxième partie : grande chambre, salle de bains, WC. Dépendances : actuellement deux garages et une petite maison pouvant être aménagée sur deux niveaux selon vos projets (extension habitation, atelier ou bureau, potentiel locatif). Chacune des pièces à vivre dispose d'une cheminée ancienne, tandis que les chambres sont équipées de parquets anciens rénovés et de cheminées de style Napoléon III. Les huisseries en bois de qualité à double vitrage ainsi que les volets en bois restaurés ajoutent du caractère à cette propriété. Le jardin est entouré de murs anciens en granit, d'une jolie grille et d'un double portail en fer forgé. Cette propriété rare à la vente bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre paisible, offrant une vue imprenable sur la mer. À proximité se trouvent les plages renommées de Perros-Guirec, le port, le club nautique, ainsi que la beauté exceptionnelle de la Côte de Granit Rose, incluant Ploumanac’h, Trégastel, Trébeurden, Port Blanc et la gare de Lannion.

Réf. 70497GLC : Découvrez cette maison à acheter à Perros-Guirec, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, qui offre une vue mer imprenable. Perchée à 150 m d'une magnifique plage de sable fin, accessible par un chemin côtier, cette maison a été entièrement rénovée. Ses prestations de qualité, ses espaces bien agencés et ses pièces baignées de lumière en font un bien d'exception. Le séjour spacieux de 57 m², doté d’une large baie vitrée, vous permettra de profiter d'une vue spectaculaire sur la mer. Les commerces se trouvent à seulement 800 m, et la maison est située au fond d'une charmante impasse dans un cadre naturel magnifique. Une zone de mouillage pour les bateaux est également accessible en contrebas. Contactez Gildas LE CALVEZ au +33695607273. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1240€. Gildas LE CALVEZ - Agent commercial - EI - RSAC 389 722 216 / Saint Brieuc.

iad France - Nathalie Lebe vous propose : Côtes-d'Armor (22) / Bretagne, Propriété à vendre à Perros-Guirec, alliant charme et modernité avec vue mer. Cette propriété comprend une maison principale du milieu du 19ème siècle, agrandie en 2012, ainsi qu'une dépendance, le tout entièrement rénové avec de belles prestations. La maison principale de 180m² se répartit sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon face à la mer, un séjour lumineux avec poêle à bûches, une grande cuisine semi-ouverte, un wc et une chaufferie/buanderie. Au premier étage : trois chambres dont une avec vue mer et une salle d'eau/WC. Au deuxième étage : une chambre avec salle de bains (baignoire semi-enterrée, douche et wc) et une seconde chambre avec salle d'eau/WC. La dépendance de 36m², avec accès indépendant et vue mer, offre une belle pièce de vie, un coin repas, une salle d'eau/WC et une chambre lumineuse à l'étage. Commerces et services à 10 minutes à pied, école et collège à moins de 15 minutes, ainsi que la mer à moins de 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie C indice 125 et classe climat C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lebe, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 423 661 412.

Située à proximité de la plage de Trestrignel et du centre de Perros-Guirec, cette maison à vendre à Perros-Guirec offre un cadre de vie lumineux et apaisant dans un quartier très recherché des Côtes-d'Armor en Bretagne. Avec ses 140 m², cette maison contemporaine édifiée en 2005 se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie baignée de lumière, incluant un salon et une salle à manger, une grande cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, une buanderie, un WC indépendant et un garage. À l'étage, trois chambres sont disponibles, dont deux bénéficient d'une vue mer, ainsi qu'une salle de bains et un WC. L'ensemble s'ouvre sur un magnifique jardin paysager et arboré de 1 035 m², offrant tranquillité et sérénité. Ce bien rare constitue une véritable opportunité pour un achat maison Perros-Guirec, alliant emplacement privilégié et fonctionnalité.

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement est une belle opportunité pour un achat Appartement à Perros-Guirec. Dans une petite copropriété de 4 lots (construction 1982), cet appartement au 1er étage se distingue par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son potentiel d’aménagement.Composé d'une entrée avec placard, il dessert une pièce de vie spacieuse avec cuisine américaine ouverte sur un salon et un espace repas, offrant un accès à un balcon côté rue. Cet appartement comprend également trois chambres donnant sur la cour/terrasse exposée Sud-Ouest, une salle de bains indépendante et des toilettes séparées. Les combles sont aménageables, offrant la possibilité d'une extension ou de la création d'un espace supplémentaire selon vos envies.Les charges annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 1 194,55 €. De plus, le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure au titre de l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Cette propriété est située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne.

À la recherche d'une maison à acheter à Perros-Guirec, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne ? Découvrez cette belle maison familiale, située dans un cadre privilégié, à quelques pas de la plage de Trestraou, de la thalasso et du casino. Baignée de lumière, cette propriété des années 90 vous séduira par ses beaux volumes et ses pièces lumineuses. Elle dispose d'une pompe à chaleur AIR/EAU et offre une vue imprenable sur la baie et l'île de Tome, le tout dans un écrin de verdure paysager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux séjour-salle à manger, une véranda bien exposée, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains, des toilettes et une buanderie. À l'étage, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes supplémentaires vous attendent. Un studio indépendant, équipé d'une kitchenette, permet d'accueillir vos amis ou votre famille en toute autonomie. La propriété inclut également une cave, un garage et un abri de voiture. Profitez d'un cadre bucolique avec des espaces arborés et une gloriette végétalisée pour des moments de détente face à la mer. Ce secteur est particulièrement recherché. Pour plus d'informations sur cette vente maison Perros-Guirec, n'hésitez pas à contacter Emilie Delanoë au +33(0)6 26 31 70 32. Énergie : B, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530€ et 2 140€, année de référence des prix : 2021. Pour les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sous Offre - En bord de mer, maison du milieu du XIXème siècle avec son annexe, le tout sur une parcelle de 944 m². Cet ensemble dispose de 70% de surface de plancher constructible, offrant un potentiel à exploiter selon vos goûts pour l'aménagement intérieur. Sur trois niveaux, vous trouverez actuellement : - Au RDC, un espace cuisine ouvert sur le jardin, un vaste séjour avec parquet, un escalier menant aux étages et sa cheminée, ainsi qu'un salon également en parquet avec cheminée. - Au 1er étage, un dégagement dessert deux chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. - Au 2ème étage, vous accédez à un grenier et un dégagement distribuant 3 chambres d'enfants. Une annexe d'environ 20 m² complète l'ensemble, ancien logement de personnel, incluant : - Au RDC, une salle servant de local de jardin et un WC extérieur, avec une entrée menant à l'escalier. - À l'étage, une pièce avec un point d'eau. Chauffage au gaz et production d'eau chaude électrique. Cette villa de luxe à acheter à Perros-Guirec est idéale pour ceux désirant investir dans une propriété unique. Contact : Ronan du Bourg EI - RSAC Nantes n° 2024AC00003.

À Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvre cet appartement à vendre qui allie charme, espace et fonctionnalité. Niché sur le port de plaisance dans un immeuble bien entretenu, cet appartement en duplex vous invite à profiter pleinement de la vie au bord de la mer. Au premier étage, un vaste séjour lumineux avec un petit aperçu sur la mer vous attend, s'ouvrant sur une cuisine aménagée indépendante idéale pour les moments en famille ou entre amis. Deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing et l'autre d'un point d'eau, complètent cet espace ainsi qu'une salle d'eau moderne, des WC séparés, une lingerie et une terrasse sans vis-à-vis.À l'étage, le palier mène à deux chambres mansardées et à une seconde salle d'eau avec WC, offrant ainsi une belle indépendance pour les enfants ou les invités. Les commerces et le port de plaisance se trouvent facilement accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe PERROS GUIREC.

Côte & Bretagne Immobilier vous propose une Maison à acheter à Perros-Guirec, située dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Emplacement privilégié au cœur de la Côte de Granit Rose, cette maison en pierre sous ardoises se trouve dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville et des plages. Vous bénéficierez d'un cadre de vie où tout est accessible à pied ou à vélo : commerces, restaurants, écoles et services du quotidien.Cette maison d'environ 76 m² habitables a bénéficié d'une rénovation complète en 2025 avec des matériaux de qualité, offrant une organisation fonctionnelle sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, une entrée avec WC indépendant ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par le salon. Le dernier étage abrite une suite parentale spacieuse avec espace nuit, coin bureau ou détente, et salle de bain avec WC.Le bien est édifié sur un terrain clos et paysagé de 571 m², agrémenté d'un jardin bien exposé pour profiter du soleil toute la journée. Deux annexes viennent compléter l'ensemble, offrant plusieurs possibilités : atelier, rangement ou projet d’extension selon le PLU. Une maison rare sur le secteur, idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Vidéo sur demande.Prix : 358 765 EUR honoraires inclus 345 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur.Cette annonce vous est proposée par Alexandre GUILLAUME, Tel 06 64 72 78 56. Agent commercial, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le n° 515 404 416. Votre Agence immobilière de prestige Côte de Granit Rose, Bord de Mer, Perros-Guirec, Trégastel, Trébeurden, Lannion.Classe énergie : E / Classe climat : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi entre 1940 et 2700 EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière en Bretagne.

Bel appartement à vendre à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien immobilier, sous VEFA, sera disponible au cours du deuxième trimestre 2027. Il fait partie d'une résidence neuve conçue selon les normes RE 2020 et offre un cadre de vie privilégié. Cet appartement lumineux se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine contemporaine équipée avec des finitions personnalisables, de deux chambres confortables et d'une salle de bain élégante. La terrasse offre une magnifique vue sur la mer, idéale pour profiter des jours ensoleillés. Les prestations incluent des volets roulants électriques et des placards aménagés, pour un confort optimal. Proche des commerces, du port de Perros et de la plage de Louannec, cet appartement sera parfaitement adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Pour plus d'informations, contactez Luc Sannier au 06 60 44 19 91 ou par mail à luc.sannier@agence-rizzoni.fr. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre à PERROS GUIREC, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, à proximité de la mer et des commerces. Cette maison contemporaine se distingue par son espace de vie lumineux, qui s'ouvre sur un jardin clos, idéal pour profiter des moments en extérieur. Descriptif : La maison comprend : - En rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour-salon, une cuisine équipée, un dégagement, des toilettes, une buanderie, une chambre et une salle d'eau. - À l'étage : un palier, deux chambres, une salle de bains, des toilettes et un bureau. - Dispose également d'un garage. Environnement : Les commerces, la plage et les sentiers des douaniers sont accessibles à pied.

Nichée sur les hauteurs de Perros-Guirec, cette maison de pêcheur rénovée offre une vue mer imprenable et un emplacement de choix à deux pas de la plage de Trestignel. Avec une surface habitable d’environ 120 m² répartie sur deux niveaux et un terrain de 585 m², ce bien est idéal pour ceux en quête d'une maison à acheter à Perros-Guirec. L'entrée mène à un séjour/salon agrémenté d'une cheminée, complété par une cuisine et une véranda baignées de lumière et orientées vers la mer. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec terrasses privatives, ainsi qu'une salle de bains, une salle de douches et deux WC. Un garage indépendant et une cave viennent compléter ce bien. Un permis de construire pour une construction annexe de 90 m² a déjà été accordé. Découverte incontournable pour toute personne intéressée par une vente de maison de luxe à Perros-Guirec.

Côte & Bretagne Immobilier vous propose une maison avec vue mer à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété de caractère, située face aux eaux changeantes de la côte de Granit Rose, se trouve à quelques pas de la plage de Trestignel. Implantée sur un terrain d'environ 760 m2 et bénéficiant d'une exposition plein sud, elle offre une luminosité constante et des perspectives maritimes captivantes. Édifiée en 1938, la maison a été agrandie pour atteindre environ 220 m2 habitables, alliant volumes anciens et lignes contemporaines dans une harmonie parfaite. Le rez-de-chaussée est conçu autour d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, avec une cuisine indépendante et un bureau. Une suite de plain-pied comprenant chambre, dressing et salle d'eau complète ce niveau. Les étages disposent de plusieurs chambres bien proportionnées, assurant une intimité pour chacun, avec des espaces d'eau accessibles. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires enrichissent les possibilités d'usage. À l’extérieur, le jardin et la terrasse prolongent les espaces de vie vers la mer, créant un cadre apaisant. La maison a été rénovée énergétiquement, avec une isolation extérieure et un système de chauffage par aérothermie, affichant une classification énergétique C. Perros-Guirec, station emblématique des Côtes-d'Armor, incarne un art de vivre privilégié entre mer et nature. Prix : 1 038 000 EUR, honoraires inclus. Pour un achat maison de luxe Perros-Guirec, contactez Alexandre GUILLAUME au 06 64 72 78 56, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc. Votre agence immobilière de prestige Côte de Granit Rose reste à votre service.

CÔTE & BRETAGNE VOUS PRÉSENTE MER ET NATURE À Perros-Guirec, au coeur de la Côte de Granit Rose, découvrez ce terrain d'une superficie totale de plus de 2 100 m2, dont une partie en zone constructible et une autre en zone naturelle. Bénéficiant d'un emplacement privilégié entre le port et le centre-ville, ce terrain offre une vue imprenable sur le port de Perros-Guirec et la mer. Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché, il profite également d'une proximité immédiate avec les commerces, le port, les plages et l'ensemble des commodités. Ce bien constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte de Granit Rose, alliant qualité de vie, cadre exceptionnel et panorama remarquable sur la mer. Cette annonce vous est proposée par Alexandre GUILLAUME Tél. 06 64 72 78 56. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le no 515 404 416. Votre agence immobilière de prestige Côte de Granit Rose, bord de mer : Perros-Guirec, Trégastel, Trébeurden, Lannion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 254 775 EUR Honoraires inclus 245 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Bel appartement T3 à vendre à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor, Bretagne. Situé rue de la Salle, ce bien de 71 m2 offre une vue sur le port et se trouve dans une résidence récente datant de 2022. Il comprend un séjour, un cellier, des toilettes séparés, une salle d'eau avec douche italienne et double vasque, ainsi que deux chambres. La cuisine est aménagée et équipée, et vous disposerez d'une place de parking en sous-sol. Le chauffage est individuel au gaz de ville, avec un DPE classé B. Profitez d'une terrasse de 13 m2 avec vue sur le port, dans un environnement calme et proche des commodités. Ce bien rare est idéal pour un achat Appartement de luxe Perros-Guirec. Pour toute information, n'hésitez pas à nous consulter.