ventes immobilier de luxe à Pleumeur-Bodou, France

Idéal pour un achat maison Trébeurden, cette propriété est située à proximité du célèbre quartier de Lan Kerellec, à quelques pas des plages et des commerces. Construite en parpaings sous un toit d'ardoises, elle présente de belles pierres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une élégante entrée, une cuisine semi-ouverte, un double salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée insert, un wc séparé, ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre spacieuse, d'un dressing et d'une salle d'eau. Chaque pièce de vie offre une vue sur la mer. Au premier étage, un vaste palier dessert une salle de bains, un WC et quatre belles chambres. Vous bénéficierez également d'un grand sous-sol, d'une buanderie et d'une pièce de stockage. Une annexe en parpaings est également présente et peut être aménagée selon vos souhaits. Notez que des travaux sont à prévoir. Cette maison à acheter Trébeurden représente une belle opportunité dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne.

À Trébeurden, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre dégage un charme indéniable et offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un terrain arboré d’environ 4 700 m², intégrant un verger, la propriété bénéficie d’une exposition Sud-Ouest et d’une vue mer lointaine, le tout dans une ambiance de sérénité, à seulement 1,5 km des plages et des commodités. D'une superficie habitable d'environ 185 m² répartis sur plusieurs niveaux, la maison présente de beaux espaces de vie lumineux, ouverts sur le jardin, séduisant par son caractère authentique et ses nombreuses ouvertures vers l’extérieur. Les configurations des espaces nuit favorisent l'accueil de la famille et des invités, tout en offrant des possibilités d’aménagement pour une personnalisation selon vos envies. Le terrain, un atout considérable pour ce bien, offre de nombreuses opportunités d’aménagement, telles que la création d’espaces de détente, un jardin paysager ou un potager, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette maison Trébeurden à vendre est idéale pour ceux en quête d'une résidence principale ou secondaire alliant espace, nature et cadre de vie privilégié sur la Côte de Granit Rose. Une propriété de caractère avec un potentiel remarquable, située dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral breton.

À vendre à Lannion, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette magnifique Maison de luxe de 345m2, située à seulement 2 minutes des plages. Cette villa familiale comprend 10 pièces, dont 5 chambres, offrant des espaces lumineux et un cadre de vie agréable. Vous trouverez également un studio de 25m2 et un atelier de 50m2, idéal pour vos projets. Profitez d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi, d'un sauna et d'un espace bien-être avec une salle de sport surplombant la piscine, sans oublier la cave à vin. La cuisine ouverte et la grande pièce de vie de 66m2 contribuent au charme de cette propriété. Cette Maison de luxe à acheter à Lannion représente une belle opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel.

CÔTE & BRETAGNE VOUS PROPOSE LUMIÈRE & CONFORTMaison rénovée de 170 m2 à Trébeurden, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située sur la célèbre Côte de Granit Rose, cette maison est idéale pour ceux cherchant un achat Maison de luxe à Trébeurden. À proximité des plages, du port, du sentier côtier GR34, ainsi que des commerces, écoles et services, elle offre un cadre de vie agréable.Espaces de vie lumineux et fonctionnelsDès l'entrée, cette maison attire par ses volumes spacieux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine contemporaine avec un îlot central et une hotte escamotable, ouverte sur une salle à manger conviviale. Le salon, illuminé par une large baie vitrée en aluminium, s'ouvre sur une terrasse et un vaste jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau avec baignoire et WC, d'une arrière-cuisine/buanderie ainsi qu'une pièce aménagée aux multiples usages : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon vos besoins.Partie nuit à l'étageÀ l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses avec parquet en chêne massif, un bureau et un cabinet de toilette. Chaque chambre offre de beaux volumes, une belle luminosité et une atmosphère paisible, idéale pour le repos.Confort moderne et performance énergétiqueLa maison a bénéficié de rénovations récentes et propose des prestations de qualité : toiture neuve avec isolation, double vitrage, panneaux solaires installés en 2023 et pompe à chaleur air/eau mise en place en 2021. Très performante sur le plan énergétique, elle possède un excellent classement (DPE A), garantissant confort thermique et maîtrise de la consommation.Extérieurs et potentielLe terrain d'environ 1 400 m2, dont une partie est constructible, offre un cadre verdoyant avec un grand jardin, une serre pour le potager, un abri de jardin et une pergola équipée d'une salle d'eau et de WC, parfaite pour les retours de plage.Ce bien rare sur le secteur est idéal pour profiter du cadre naturel et recherché de Trébeurden, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire. Cette maison de luxe à vendre est une véritable opportunité sur le marché immobilier local.Cette annonce vous est proposée par Alexandre GUILLAUME, Tel 06 64 72 78 56. Votre Agence immobilière Côte et Bretagne Immobilier, spécialisée en biens d'exception situés sur la Côte de granit rose, Bord de Mer, Perros-Guirec, Trégastel et Lannion. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 euros et 1020 euros. Prix : 522 633 EUR Honoraires inclus, 503 500 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur. Une équipe professionnelle est à votre service pour estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer.

Située dans un secteur très recherché à Trébeurden, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison familiale est idéale pour un achat. Profitez d'un environnement paisible entre les plages et les commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec cheminée, donnant accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose également d'un espace salle à manger, sans oublier une chambre parentale, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-main. À l'étage, la mezzanine offre un coin bureau et une bibliothèque, ainsi que quatre belles chambres avec une vue mer imprenable, dont trois avec placards intégrés. Cette maison dispose aussi d'un grand sous-sol avec garage, pouvant accueillir trois véhicules ou servir de rangement pour un bateau, ainsi qu'une cave à vin et une buanderie avec coin kitchenette pour un retour de pêche. L'emplacement de cette maison et son exposition sud-ouest en font un bien d'exception avec potentiel d'extension ou installation d'une piscine. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4630.00 € et 6300.00 € (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à Trébeurden, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Grâce à son emplacement privilégié, à proximité du port, des plages et des commerces, cette propriété offre un fort potentiel. Cet ensemble immobilier à rénover comprend une maison principale et une dépendance, le tout sur un terrain constructible de 1749 m2. La maison principale se compose au rez-de-jardin d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée et d'une salle de bains avec WC. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres, dont deux avec vue sur la mer, ainsi qu'un cabinet de toilette. À l'étage, une grande pièce à usage de chambre offre également une belle vue sur la mer. La dépendance, en pierres de style maison de pêcheur, comprend une pièce de vie, une cuisine, une chambre et des couchages supplémentaires en mezzanine. Elle possède un accès indépendant sur rue et s'ouvre sur le terrain plat et partiellement clos, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les locaux techniques incluent une cave en sous-sol pour la maison principale et la dépendance à usage de garage. Cette propriété familiale, idéalement située à Trébeurden, constitue une belle opportunité pour les amoureux du calme et de l'architecture, ainsi que pour ceux à la recherche d'une maison à acheter à Trébeurden.

Demeures Marines vous présente « Les Sables », une maison à vendre située dans la charmante station balnéaire de Trébeurden, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Avec ses 150 m2, cette propriété unique est à quelques pas des plages de sable fin et des commerces. Édifiée sur un terrain de 442 m2, elle se compose de deux logements identiques, parfaite pour un projet familial ou un investissement locatif. Chaque habitation a été conçue pour offrir un cadre de vie confortable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine équipée, avec la possibilité d'installer un poêle pour plus de convivialité. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec un espace salon, menant à une terrasse en bois avec une petite vue sur la mer, idéale pour se détendre. Une cour de stationnement et une terrasse côté entrée viennent ajouter au charme de cette maison. Située à 10 minutes à pied de la plage et à proximité du GR34, cette maison est également proche des commerces et des écoles, à seulement 15 minutes de la Gare de Lannion.

iad France - Martine Daubé vous propose : au cœur de Trébeurden, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cet appartement à vendre vous séduira par son duplex spacieux et sa vue imprenable. L'entrée mène à une cuisine entièrement équipée et à un salon lumineux, agrémenté de balcons offrant une splendide vue terre et mer. Vous découvrirez également une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et bureau attenant. Ce duplex est caractérisé par une pièce à vivre conviviale, bénéficiant d'une hauteur sous plafond sous combles et de poutres apparentes. À l'extérieur, un grand balcon terrasse orienté sud-ouest vous attend. Ce bien dispose également d'un bureau d'étude, d'une mezzanine, de deux chambres et d'une salle d'eau, complété par de nombreux rangements. Les commodités incluent un ascenseur, un parking, une cave privative et un local à vélos. La présente annonce immobilière concerne 4 lots au sein d'une copropriété de 77 lots, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 250 € (3000 € annuel). Les informations sur l'efficacité énergétique indiquent une classe D avec un indice de 231 et une classe climat B avec un indice de 7. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Annonce rédigée par Mme Martine Daubé, mandataire indépendant en immobilier.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose une opportunité unique à Trégastel, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Située à seulement 50 mètres de la Baie de Sainte Anne et à proximité des commerces, cette résidence de standing compte seulement 23 logements. Ce superbe T1bis (possibilité de configuration en T2) au 3ème et dernier étage offre une vue mer imprenable sur le pignon Sud. D'une surface utile de 42 m², il se compose d'un séjour de 29,4 m², d'une entrée, de placards, d'un cellier, de WC séparés et d'une salle d'eau avec douche à l’italienne, sèche-serviette et meuble vasque. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse de 14,4 m² avec une largueur de 8 m, offrant une vue sur la mer.Cet appartement de luxe à acheter à Trégastel dispose d'un parking inclus et reflète des prestations de qualité avec ascenseur, menuiseries en aluminium Qualimarine, volets roulants électriques, et une isolation RE2020. La livraison est prévue pour l'été 2027, avec des frais de notaire réduits.N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Cette copropriété comprend 22 lots sans procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Idéalement située à TREGASTEL, dans le département des Côtes-d'Armor et la région Bretagne, cette maison séduisante vous offre une qualité de vie exceptionnelle. À proximité immédiate des plages de la Côte de Granit Rose et des commerces, cette propriété de caractère dispose d'un potentiel remarquable. Actuellement divisée en trois logements indépendants, elle peut convenir pour un projet locatif, une résidence principale modulable ou peut être transformée en une spacieuse maison familiale. Descriptif : La maison se compose comme suit : Premier logement : - En rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cheminée ouverte, une cuisine avec arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. - À l'étage : deux chambres et une salle de bains. Second logement : - En rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec toilettes et une chambre. Troisième logement : - À l'étage, avec accès par l'arrière : une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. La propriété inclut également un sous-sol complet, offrant des possibilités de stockage, un atelier ou des aménagements supplémentaires. Environnement : Plages et commerces accessibles à pied. Opportunité d'achat d'une Maison à acheter TREGASTEL.

Mandat CO-EXCLUSIF Bretagne Nord Sotheby's International Realty ; Découvrez cette maison à vendre à TREGASTEL, située à seulement 600 mètres du pittoresque village de pêcheurs de Ploumanac’h (22), sur la célèbre Côte de Granit Rose en Bretagne. Cette propriété unique est une île privée dotée d'une végétation luxuriante et abrite un somptueux château du XIXe siècle, construit par le mathématicien et inventeur Bruno Abdank-Abakanowicz. De style néogothique, ce lieu chargé d'histoire a été un point de rencontre pour de nombreux artistes, dont le célèbre Henryk Sienkiewicz, qui y a trouvé l'inspiration pour son roman 'Quo Vadis', récompensé par le prix Nobel de littérature. S'étendant sur près d'un hectare, le château, rénové en 1980, offre un espace de vie généreux réparti sur plusieurs niveaux et un sous-sol partiel. Les éléments d'origine, tels que la salle des chevaliers et la salle de réception, confèrent à l'ensemble un caractère exceptionnel. La maison à acheter à TREGASTEL comporte cinq chambres, une salle panoramique, une salle de télévision, ainsi que plusieurs terrasses magnifiques. Pour le bien-être, un sauna et une salle de fitness sont à votre disposition. La piscine, entourée d'une terrasse en bois exotique, peut facilement être remise en service. Des dépendances complètent ce bien d'exception. Deux plages de sable fin offrent un cadre idéal pour la détente, et deux embarcadères facilitent les déplacements entre l'île et le continent, avec un accès à pied ou en voiture 4x4 à marée basse. Cette propriété est entièrement équipée et reliée au continent pour l'eau et l'électricité, représentant une opportunité rare d'acquérir l'une des plus emblématiques maisons de la côte de Granit Rose. Contacts directs : Peter BOS +33(0)6 71 50 63 89 ; Ronan PRADEAU +33(0)6 62 30 43 83 Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637 Numéro de carte de transaction : 29032021000000155 REF : BR1-525 Bretagne Nord Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, spécialisée dans la vente de propriétés, châteaux, manoirs, villas vues mer et îles privées en Bretagne, Côtes d’Armor.

Découvrez cette Maison à vendre située dans l'un des secteurs les plus prisés de Trégastel, Côtes-d'Armor, en Bretagne. À seulement quelques pas de la plage de la Grève Blanche, cette propriété en pierres datant de 2013 allie charme, confort moderne et performances énergétiques. Érigée sur 4 niveaux, elle offre de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec insert et accès à plusieurs terrasses, une cuisine aménagée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Deux petits studios (Chambre 2 et 3) au premier niveau disposent chacun d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un accès indépendant à l'extérieur avec terrasse. Avec 100 m² d'aménagement possible à l'étage et des combles aménageables, cette propriété dispose également d'un sous-sol. Emplacement premium, plage à pied (200m), maison de 2013 sur un terrain de plus de 1300 m², vie de plain-pied, potentiel d'agrandissement. Une opportunité rare d'acquérir une maison moderne et économe, parfaitement située sur la côte de granit rose. À visiter rapidement ! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 833 000 € ; hors honoraires d'agence : 800 000 € ; honoraires charge acquéreur : 33 000 €, soit 4,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information, contactez Damien CAISEY au 0769756057 ou par e-mail à damien.caisey@megagence.com.

À Saint-Quay-Perros, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette villa de luxe à vendre offrant une magnifique vue sur la baie. Nichée sur les hauteurs de Saint-Quay-Perros, cette villa contemporaine dispose de prestations de haut standing et d'un confort intérieur optimal. Chaque jour, bénéficiez d'une vue unique sur les variations de la mer et les activités du port de Perros-Guirec. La propriété se trouve dans un environnement paisible, à proximité des plages. Construite en 1999, cette maison soigneusement entretenue s'étend sur un terrain de 2015 m2 avec 208 m2 habitables ainsi qu'une véranda de piscine. L'espace de vie lumineux de 70 m2 donne sur la mer, complété par une cuisine entièrement aménagée et plusieurs vérandas. À l'étage, trois chambres, dont une aménagée en bureau, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Le sous-sol est entièrement aménagé avec un triple garage, une cuisine et divers locaux techniques. Le jardin paysagé et clos, avec vue sur la mer, est parfait pour profiter de l'extérieur. Ce bien est une opportunité exceptionnelle d'achat d'une villa de luxe à Saint-Quay-Perros, à proximité de la station balnéaire de Perros-Guirec et de Lannion. N'hésitez pas à contacter M. Pierrick ROUSSELOT, Agent commercial, pour plus d'informations.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Trégastel, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Idéalement située à proximité des commerces et à seulement 550 mètres à pied de la plage de Tourony, cette maison a été construite en 2017 par ses propriétaires actuels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un WC séparé, un spacieux salon-séjour ouvrant sur une vaste terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte et aménagée. Une grande chambre avec sa propre salle d'eau et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert une salle de bains avec douche, un WC et deux chambres avec dressing. Un carport est aussi à votre disposition. De plus, cette maison comprend un studio indépendant avec une chambre en bas, une belle cuisine fonctionnelle avec un coin salon et une terrasse, offrant une bonne rentabilité. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison à Trégastel.

Réf. 69994GLC : Cette maison à acheter à Trégastel, Côtes-d'Armor, offre un emplacement privilégié à seulement 80 m de la grève blanche. Avec son charme traditionnel, elle dispose de vastes espaces de vie lumineux et bien agencés. Le salon s'ouvre sur une terrasse intime orientée plein sud. Composée de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, elle peut également accueillir une cinquième chambre. Un garage et un grand carport complètent ce bien. Le terrain est entièrement clos et le centre-ville avec ses commerces se trouve à 700 m. Pour toute information sur cette vente maison Trégastel, contactez l'agent commercial indépendant Swixim au +33695607273. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les tarifs de l'année 2021 : entre 4840€ et 6560€. Gildas LE CALVEZ - Agent commercial - EI - RSAC 389 722 216 / Saint Brieuc.

Découvrez cette maison familiale de 386 m² à vendre située à Beg Léguer, à seulement 2 minutes des plages. Manson Properties vous propose un bien d'exception avec piscine, jacuzzi et sauna, le tout exposé Sud sur un beau terrain de 1667 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux de 62 m², une cuisine aménagée, deux chambres avec mezzanines, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires et d'un salon de lecture. L'espace détente de 147 m² est parfait pour vous relaxer, avec une piscine 8x4 m, un jacuzzi, un sauna, un espace sport/jeux et une cave à vin/bar. Un studio accolé de 28 m² et un atelier de 45 m² complètent ce bien. Située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne, cette maison de luxe à acheter à Lannion est idéale pour une vie familiale épanouie. N'attendez plus pour découvrir cette propriété unique.

À Lannion, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette Maison de luxe à vendre, ancien haras entièrement réhabilité en 2019, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 388 m² habitables, cette propriété allie authenticité et modernité, grâce à une extension contemporaine lumineuse. Établie sur un terrain de 1 080 m², elle se distingue par ses volumes spacieux et ses finitions haut de gamme, incluant un spa de nage chauffé et une grande terrasse. L'entrée dévoile un espace de vie impressionnant, où les matériaux bruts se mêlent à un design moderne. La vaste pièce de vie de 70 m², prolongée par un salon confortable de 35 m², dispose d'une hauteur sous plafond de 3,40 m et d'une baignée de lumière grâce à une immense baie vitrée de 16 mètres. Un puits de lumière met en valeur les murs en pierre et le sol en béton ciré. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se fond parfaitement dans cet espace agréable. Ce niveau comprend également une salle de sport, un spa, une buanderie et des toilettes, alliant confort et modernité. Au premier étage, un bureau de 40 m², une salle vidéo, deux grandes chambres avec dressing et deux salles d'eau. Le deuxième étage abrite deux autres grandes chambres avec dressing et toilettes, créant un espace nuit intime et raffiné. À l'extérieur, le jardin paysagé est un havre de paix, agrémenté d'une terrasse idéale pour se détendre. Une dépendance et un carport pour deux véhicules ajoutent une fonctionnalité à ce bien d'exception, situé en plein cœur de Lannion, à proximité immédiate de toutes les commodités. Rare opportunité alliant caractère et modernité, parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 780 euros/an et 6 520 euros/an. Contact : David TREBOUTA : 06.77.44.73.86 - RSAC Saint-Brieuc 477 812 879. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Julien VINSON vous propose ce bien :DECOUVREZ CE BIEN EN VIDEO - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEDans une petite copropriété située au cœur de Lannion, découvrez cet appartement de 90 m² à l'atmosphère unique et chaleureuse, rénové avec soin et alliant authenticité et modernité.Sa situation centrale permet de profiter pleinement de la vie citadine, avec écoles, commerces et marché à quelques pas.Vous serez charmé par sa pièce de vie, rehaussée par un parquet massif, une belle hauteur sous plafond et une abondance de lumière. La cuisine moderne est parfaitement équipée, tandis que la salle d'eau a été entièrement rénovée. De plus, cet appartement comprend trois chambres lumineuses et paisibles, ainsi qu'une cave privative.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Je suis là pour vous !Lannion, ville dynamique des Côtes-d'Armor, est appréciée pour son centre historique, ses ruelles pavées, son marché réputé et son tissu économique en plein essor, notamment dans le secteur des technologies et des télécommunications. À proximité de la mer et des plages emblématiques de la Côte de Granit Rose, elle offre un cadre de vie exceptionnel.À propos de la copropriété :Nombre de lots : 8Charges prévisionnelles annuelles : 852 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose une maison à acheter à LANNION, Côtes-d'Armor. Cette élégante maison de maître d'environ 427 m² habitables comprend 18 pièces, avec de vastes espaces de réception, une quinzaine de chambres, ainsi que 4 salles de bain ou de douche. Bien qu'une rénovation soit à envisager, cette maison à vendre possède un charme indéniable et se trouve sur un terrain arboré de 3559 m², agrémenté d'une jolie dépendance. Cette propriété comprend également un ancien puits, un poulailler et un pont en pierre. Les commerces sont facilement accessibles à pied, et il existe la possibilité de diviser une partie du jardin en terrain constructible. Ce bien est idéal pour un projet de chambres d’hôtes, pour une famille nombreuse ou pour toute autre initiative touristique dans la charmante ville de Lannion. Les plages de Perros-Guirec, ainsi que Trébeurden, Trégastel, Ploumanac'h et d'autres merveilles de la côte de Granit Rose, se situent à moins de 10 km. Les plages de Locquémeau, par exemple, ne sont qu'à 7 km. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette charmante maison à vendre à LANNION, veuillez contacter Peter Bos au 06 71 50 63 89. RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637. Numéro de carte de transaction : 29032021000000155. REF : BR1-607 Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière spécialisée en Bretagne, se consacre à la vente et à l'achat de propriétés d'exception, châteaux, manoirs, villas de vue mer, et îles privées en Côtes d’Armor, Finistère et Morbihan, y compris à Lannion et Perros-Guirec.

À LANNION, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, saisissez l'opportunité de l'achat d'une Maison de luxe. Cette propriété unique comprend un ensemble de sept maisons, idéalement localisées à proximité de la plage et de la forêt, offrant un cadre parfait pour les passionnés de nature et les activités en plein air. Avec une salle commune propice aux rassemblements et événements, cet ensemble est parfait pour divers projets tels qu'un gîte ou un centre de retraite. La maison principale de 160 m2 se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un double salon avec poêle. Elle dispose de 6 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de quatre toilettes. Les autres maisons varient de 80 m2 à 100 m2, chacune avec des espaces de vie lumineux et de nombreuses chambres et salles d'eau. En plus de ces habitations, vous profiterez de dépendances, d'un puits, d'une piscine et d'un sauna. L'environnement privilégie la tranquillité tout en étant proche de la mer et des forêts, idéal pour un projet d'accueil. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à LANNION.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE : HISTOIRE & ÉLEGANCE.Proche de Lannion et de la côte de Granit Rose, ce Château datant du 20ème siècle séduira les passionnés de patrimoine et de nature.La bâtisse principale, construite en granit rose et en pierres locales, impressionne par ses dimensions généreuses et son parc arboré qui se découvre peu à peu aux yeux des visiteurs.Après avoir traversé la cour d'honneur, vous serez accueilli dans un hall d'entrée lumineux aux murs blancs. Ce dernier mène à un grand salon chaleureux avec parquet en chêne et à un petit salon offrant une vue panoramique sur le jardin. En face se trouve une cuisine dînatoire entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. La chambre parentale, située au rez-de-chaussée, dispose de tout le confort souhaité, avec vue sur le parc, salle de bain attenante et rangements.Un escalier spacieux invite à explorer les niveaux supérieurs, où se trouvent un grand pallier et cinq chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bains et de WC.Le dernier étage, sous combles, comprend deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau et WC, ainsi que des espaces de rangement.Un bâtiment annexe offre en rez-de-chaussée de grands garages et un atelier, tandis qu'à l'étage, un studio et un appartement indépendants, entièrement meublés et équipés, sont disponibles.Deux autres dépendances complètent cet espace, offrant des solutions de rangement ou de stockage.Située sur un parc de plus de 1,8 hectares, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant. Le village, avec son patrimoine médiéval autour du Château de Tonquédec, attire de nombreux touristes.Cette propriété, au calme, représente une opportunité rare d'acquérir un Château à acheter à Lannion, offrant un cadre unique pour des projets évènementiels, de bien-être, ou comme résidence familiale reposante.Les plages sont à 20 km, Lannion avec ses commerces et services se trouve à 10 km, et une boulangerie à proximité est accessible à pied.Cette annonce est proposée par Didier LE VOURC'H 06 74 17 55 76, agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no832 079 172, au sein de l'agence Côte du Goëlo, spécialisée dans le secteur immobilier en Bretagne.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4974 EUR et 6729 EUR.Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cette propriété : 989 000 EUR Honoraires inclus, 952 794 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur.