ventes immobilier de luxe à Pleumeur-Bodou, France

Découvrez cette maison à vendre à Trébeurden, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, à proximité du quartier prisé de Lan Kerellec. Cette propriété en parpaings sous ardoises, avec de belles pierres apparentes, est idéalement positionnée à quelques pas des plages et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une jolie entrée, une cuisine semi-ouverte, et un lumineux double salon-séjour doté d'une cheminée à insert. Le niveau comprend également un wc séparé et une suite parentale généreuse comprenant une chambre spacieuse, un dressing et une salle d'eau, toutes les pièces offrant une vue imprenable sur la mer. À l'étage, vous trouverez un vaste palier, une salle de bains, des WC et quatre belles chambres. Vous profiterez aussi d'un grand sous-sol, d'une buanderie et d'une pièce de stockage supplémentaires. Une annexe en parpaings est également présente, pouvant être aménagée selon vos désirs. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser votre future maison. Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat de maison à Trébeurden.

À Trébeurden, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre se trouve à seulement 1,5 km des plages et à proximité immédiate des commerces. Rénovée par un architecte en 1992, elle s'étend sur 185 m² habitables et est implantée sur un terrain de 4700 m² incluant un verger. Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité et offre une vue lointaine sur la mer. La maison se compose de volumes généreux et d'un aménagement fonctionnel : une vaste pièce de vie avec mur en pierres apparentes, une cuisine lumineuse ouverte sur une grande mezzanine offrant un salon et un espace de jeux, ainsi qu'un atelier/garage, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres sur parquet, accompagnées d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'un WC, ainsi que deux chambres sous combles avec poutres apparentes. Les extérieurs comprennent un petit garage indépendant et le terrain est constructible en zone urbaine selon le PLU actuel. Ce bien est une belle opportunité pour un achat maison à Trébeurden.

Découvrez cette villa d'architecte à Trébeurden, Côtes-d'Armor, Bretagne, offrant une vue imprenable sur la mer. Située dans un secteur recherché, proche des plages et des sentiers côtiers, cette propriété, construite en 2023 sur un terrain de 656 m², propose un cadre de vie alliant confort et potentiel locatif. Ce bien, proposé clé en main et bénéficiant d'une garantie décennale de 8 ans, peut être envisagé comme résidence principale ou secondaire avec revenus locatifs. Actuellement sous forme de trois appartements, cette propriété séduit par sa luminosité, ses proportions et son agencement. Le rez-de-chaussée comprend un appartement de 120 m² avec une terrasse et une vue mer, tandis que le premier étage abrite un autre appartement avec accès à une terrasse de 65 m². Un petit appartement de 48 m² est également disponible en rez-de-jardin. Un espace bien-être, un jardin arboré, un garage et un local à vélos complètent l'ensemble. Idéal pour un projet de vie ou un investissement touristique immédiatement exploitable. À proximité des commerces et des plages, et à seulement 7 km de la gare et de l'aéroport de Lannion, cette propriété est une opportunité unique pour ceux recherchant un cadre de vie de choix.

Découvrez un bien d'exception situé dans un environnement calme à TRÉBEURDEN, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À seulement 5 minutes en voiture de la plage, cette maison offre un cadre idéal, à proximité de l'école primaire et des commerces. Récemment rénovée, elle ne nécessite aucun gros œuvre et vous propose tout le confort au rez-de-chaussée. Vous y trouverez une cuisine récente aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux donnant accès à une grande terrasse et un jardin où vous pourrez passer des moments agréables en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre avec penderie, salle d'eau avec baignoire, et un W-C. Une arrière cuisine/buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire (ancien garage aménagé) avec grenier complètent cet espace. À l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses, un bureau et un cabinet de toilette (possibilité d'y installer une douche et un W-C). Le jardin est agrémenté d'une pergola avec salle d'eau et W-C, ainsi qu'un potager soigné, une serre et un abri de jardin. Le tout étant édifié sur un terrain de plus de 1340 m², constructible avec une possibilité de division. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à TREBEURDEN ! Pour plus d'informations, consultez les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant honoraires d'agence : 530 000 €. Prix hors honoraires : 503 500 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 26 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur hors honoraires. Contactez Valentin GUESNERIE, consultant megAgence, au 0628609428 ou par email à valentin.guesnerie@megagence.com - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 988 079 422.

QUARTIER LAN KERELLEC, ACCÈS PLAGES, PORT ET COMMERCES À PIED, SITUATION RARE !En Bretagne, dans le département des Côtes-d'Armor, à Trébeurden, vos AGENCES RIZZONI vous proposent cette maison contemporaine de 160 m2 habitables, située dans le très recherché quartier de LAN KERELLEC.Construit en 2002, ce bien vous permet d'accéder en seulement 5 minutes à pied aux plages, au port et aux commerces. Édifiée sur un terrain de 906 m2, cette maison est composée d'une belle pièce de vie chaleureuse et spacieuse avec un plafond cathédrale et une cheminée, d'une cuisine indépendante donnant sur le jardin, ainsi que d'une superbe suite parentale au rez-de-chaussée, avec une chambre de plus de 20 m2, un dressing et une salle de bains privative. L'étage comprend deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième facilement, une salle d'eau et un WC. Vous pourrez également profiter d'une cour, d'un jardin et d'une terrasse dallée. Ce bien est idéal en tant que résidence principale ou maison de vacances !Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800,00 € et 2480,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa d'architecte rare dans le secteur de Trébeurden, Côtes-d'Armor en Bretagne, offrant une magnifique vue sur la mer. Ce bien comprend 320 m² habitables, construit récemment sur un terrain de 650 m², et se situe à proximité de la plage de Pors Mabo et des sentiers côtiers. Idéale pour un achat de Maison de luxe à acheter TREBEURDEN, cette propriété en trois niveaux est aménagée en appartements indépendants, et propose un espace bien-être de 100 m². Les caractéristiques incluent un appartement de 120 m² au rez-de-chaussée, un autre similaire à l'étage, et un T2 de 43 m² en rez-de-jardin. Equipée de prestations haut de gamme telles qu'un bassin de nage chauffé, un spa, et des systèmes de vidéosurveillance, cette maison unique est parfaite pour une vie résidentielle ou touristique. Elle peut accueillir jusqu'à 17 personnes dans un cadre paisible, offrant une véritable qualité de vie en bord de mer. Le prix de vente est de 1 889 000 € incluant les honoraires d'agence.

Découvrez cette maison à vendre située à Trébeurden, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Grâce à son emplacement privilégié, à proximité du port, des plages et des commerces, cette propriété offre un fort potentiel. Cet ensemble immobilier à rénover comprend une maison principale et une dépendance, le tout sur un terrain constructible de 1749 m2. La maison principale se compose au rez-de-jardin d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée et d'une salle de bains avec WC. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres, dont deux avec vue sur la mer, ainsi qu'un cabinet de toilette. À l'étage, une grande pièce à usage de chambre offre également une belle vue sur la mer. La dépendance, en pierres de style maison de pêcheur, comprend une pièce de vie, une cuisine, une chambre et des couchages supplémentaires en mezzanine. Elle possède un accès indépendant sur rue et s'ouvre sur le terrain plat et partiellement clos, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les locaux techniques incluent une cave en sous-sol pour la maison principale et la dépendance à usage de garage. Cette propriété familiale, idéalement située à Trébeurden, constitue une belle opportunité pour les amoureux du calme et de l'architecture, ainsi que pour ceux à la recherche d'une maison à acheter à Trébeurden.

iad France - Martine Daubé vous propose: centre-ville - magnifique appartement duplex avec vue panoramique de l'ensemble des pièces - appartement entrée - cuisine équipée - salon séjour spacieux lumineux avec balcons & pièce vue terre/mer - salle de bain - suite parentale avec salle d'eau & bureau privatifs à la chambre* duplex - pièce à vivre maitresse du duplex conviviale avec hauteur sous comble & charpente traditionnelle poutres apparentes - grand balcon type terrasse vue sud-ouest imprenable -bureau d'étude d'exception - mezzanine - deux chambres - salle d'eau - nombreux rangements - ascenseur - parking - cave privative - cave commune - local à vélos - * possibilité de dépendance complète du bureau & accès indépendant La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Daubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 514159383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Pierrick André vous propose: BRETAGNE / Trébeurden, UNIQUE, Maison de PLAIN-PIED 100% PMR (accessibilité handicapé) FONCTIONNALITÉ, VOLUME et ESPACE sont les maîtres mots pour cette maison d’ARCHITECTE. Une entrée avec placard donne accès à une SPACIEUSE et LUMINEUSE pièce de vie donnant sur une TERRASSE plein SUD de 50m². La cuisine ouverte est complétée par une grande arrière-cuisine / buanderie. Un couloir dessert, un WC, une GRANDE chambre avec coin bureau, une salle d’eau et aboutit sur un dégagement pouvant servir aussi d’espace bureau donnant également sur la terrasse. Ce dégagement connecte 4 BELLES chambres dont 2 avec accès extérieur et une avec accès à la terrasse avec une très grande salle d’eau / WC. Le tout est complété par un DOUBLE GARAGE de plus de 35m² avec accès en enrobé et un agréable jardin avec POIRIER, POMMIER, CERISIER et FIGUIER. CHAUFFAGE AU SOL sur POMPE A CHALEUR de 2018. ÉCOLES, COMMERCES et SERVICES à moins de 5 minutes en voiture ainsi que MER et PLAGE à 5 minutes et PORT à 8 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 834573024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Demeures Marines a le plaisir de vous présenter en exclusivité "Aigrette Garzette", une maison avec un grand potentiel située dans un quartier recherché de Trégastel, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Avec ses 48 m2 de surface habitable et un terrain de 250 m2, cette maison constitue une occasion rare : vivre à proximité de la mer et des commodités locales. Idéale comme maison secondaire ou projet de rénovation, elle permet de créer le refuge dont vous avez toujours rêvé. Son emplacement privilégié, à deux pas du marché hebdomadaire et de la plage, vous plonge dans l'animation de ce quartier où tout est à portée de main. La maison bénéficie d'une petite vue sur la mer, ajoutant une touche de charme à votre quotidien. À rénover, elle a un réel potentiel pour devenir un espace cosy et moderne selon vos goûts. Composée de deux chambres, elle offre un cadre chaleureux et fonctionnel, parfait pour profiter de vos séjours au bord de la mer. Un petit jardin à personnaliser complète ce bien, vous offrant ainsi un extérieur agréable pour vous détendre. Cette maison en pierres est idéalement située en Baie de Sainte-Anne, idéale comme maison secondaire ou pied-à-terre. Avec une vue mer, un jardin à aménager et une proximité inégalée avec les commerces et les attractions locales, vous pourrez pleinement savourer le style de vie en bord de mer. Découvrez cette maison à acheter à Trégastel sans tarder ! Plage à quelques mètres, commerces à 5 minutes, à moins de 15 minutes de Perros-Guirrec et gare de Lannion à 20 minutes.

Idéalement située à TREGASTEL, dans le département des Côtes-d'Armor et la région Bretagne, cette maison séduisante vous offre une qualité de vie exceptionnelle. À proximité immédiate des plages de la Côte de Granit Rose et des commerces, cette propriété de caractère dispose d'un potentiel remarquable. Actuellement divisée en trois logements indépendants, elle peut convenir pour un projet locatif, une résidence principale modulable ou peut être transformée en une spacieuse maison familiale. Descriptif : La maison se compose comme suit : Premier logement : - En rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cheminée ouverte, une cuisine avec arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. - À l'étage : deux chambres et une salle de bains. Second logement : - En rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec toilettes et une chambre. Troisième logement : - À l'étage, avec accès par l'arrière : une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. La propriété inclut également un sous-sol complet, offrant des possibilités de stockage, un atelier ou des aménagements supplémentaires. Environnement : Plages et commerces accessibles à pied. Opportunité d'achat d'une Maison à acheter TREGASTEL.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose une opportunité unique à Trégastel, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Située à seulement 50 mètres de la Baie de Sainte Anne et à proximité des commerces, cette résidence de standing compte seulement 23 logements. Ce superbe T1bis (possibilité de configuration en T2) au 3ème et dernier étage offre une vue mer imprenable sur le pignon Sud. D'une surface utile de 42 m², il se compose d'un séjour de 29,4 m², d'une entrée, de placards, d'un cellier, de WC séparés et d'une salle d'eau avec douche à l’italienne, sèche-serviette et meuble vasque. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse de 14,4 m² avec une largueur de 8 m, offrant une vue sur la mer.Cet appartement de luxe à acheter à Trégastel dispose d'un parking inclus et reflète des prestations de qualité avec ascenseur, menuiseries en aluminium Qualimarine, volets roulants électriques, et une isolation RE2020. La livraison est prévue pour l'été 2027, avec des frais de notaire réduits.N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Cette copropriété comprend 22 lots sans procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Mandat CO-EXCLUSIF Bretagne Nord Sotheby's International Realty ;À proximité du pittoresque village de pêcheurs de Ploumanac’h, à seulement 600 mètres, cette maison à acheter à TREGASTEL est nichée sur une île privée entourée d'une végétation luxuriante, face à la célèbre Côte de Granit Rose en Bretagne. Votre agence Sotheby's vous présente cette propriété unique à la vente, comprenant un remarquable château du XIXe siècle conçu par le mathématicien et ingénieur Bruno Abdank-Abakanowicz.De style néogothique, cet édifice a été le cadre de nombreuses rencontres artistiques, où des écrivains tels qu'Henryk Sienkiewicz ont trouvé l'inspiration, notamment pour son roman 'Quo Vadis', récompensé par le prix Nobel de littérature.La maison TREGASTEL à vendre s'étend sur environ 1 hectare, intégrant une variété d'arbres et de fleurs. Rénovée en 1980, elle offre un vaste espace de vie réparti sur quatre niveaux et un sous-sol partiel. Les détails historiques préservés, tels que la salle des chevaliers et les espaces de réception, ajoutent un charme exceptionnel au lieu.Le château offre cinq chambres, une salle panoramique, une salle de télévision, ainsi que plusieurs magnifiques terrasses. Pour compléter le confort, vous trouverez un sauna, une salle de fitness et une piscine qui peut facilement être remise en service. Des dépendances viennent enrichir cette propriété majestueuse.Profitez des plages de sable fin à proximité pour vous détendre et vous baigner. Deux embarcadères facilitent les déplacements entre l'île et le continent, avec un accès à pied ou en 4x4 à marée basse.Cette maison à acheter à TREGASTEL est équipée de toutes les commodités modernes et dispose de connexions pour l'eau et l'électricité.Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une propriété emblématique sur la côte de Granit Rose.Contacts directs : Peter BOS +33(0)6 71 50 63 89, Ronan PRADEAU +33(0)6 62 30 43 83 Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637, Numéro de carte de transaction : 29032021000000155 REF : BR1-525 Bretagne Nord Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, spécialisée dans la vente de propriétés, châteaux, manoirs, villas avec vue sur mer et îles privées dans le département des Côtes-d'Armor, ainsi que dans les régions de Perros-Guirec, Finistère et Morbihan.

À Saint-Quay-Perros, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette villa de luxe à vendre offrant une magnifique vue sur la baie. Nichée sur les hauteurs de Saint-Quay-Perros, cette villa contemporaine dispose de prestations de haut standing et d'un confort intérieur optimal. Chaque jour, bénéficiez d'une vue unique sur les variations de la mer et les activités du port de Perros-Guirec. La propriété se trouve dans un environnement paisible, à proximité des plages. Construite en 1999, cette maison soigneusement entretenue s'étend sur un terrain de 2015 m2 avec 208 m2 habitables ainsi qu'une véranda de piscine. L'espace de vie lumineux de 70 m2 donne sur la mer, complété par une cuisine entièrement aménagée et plusieurs vérandas. À l'étage, trois chambres, dont une aménagée en bureau, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Le sous-sol est entièrement aménagé avec un triple garage, une cuisine et divers locaux techniques. Le jardin paysagé et clos, avec vue sur la mer, est parfait pour profiter de l'extérieur. Ce bien est une opportunité exceptionnelle d'achat d'une villa de luxe à Saint-Quay-Perros, à proximité de la station balnéaire de Perros-Guirec et de Lannion. N'hésitez pas à contacter M. Pierrick ROUSSELOT, Agent commercial, pour plus d'informations.

Découvrez cette Maison à vendre à Lannion, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour un projet de location touristique ou une résidence familiale. Cet ensemble se compose de trois bâtiments en pierre répartis en cinq logements distincts. Le premier, d'une superficie de 58 m², comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon avec poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées. Le second bâtiment, d'une superficie de 209 m², est divisé en trois parties indépendantes. La première, de plain-pied, fait 54 m² et offre une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec cheminée d'époque, ainsi qu'une chambre lumineuse donnant sur une terrasse. La deuxième partie, de 78 m², inclut un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, et deux chambres à l'étage. La troisième partie est un duplex de 77 m² avec cuisine aménagée, salon-séjour, deux chambres, et salle d'eau. Attenant, vous disposerez d'un garage. Une troisième maison de 36 m² vient compléter ce bien, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte et une chambre à l'étage. À seulement quelques minutes de Lannion, les commerces sont à 5 km. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette Maison de luxe à acheter à Lannion.