vente immobilier de luxe à Ploubezre, France

Située à LANNION, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison est un véritable havre de paix. Avec une vue imprenable sur la baie de Plestin-les-Grèves, elle offre une expérience de vie unique où lumière et nature s'harmonisent. Ce bien s'ouvre sur une entrée accueillante, menant à un espace de vie lumineux et à un coin nuit composé de trois chambres et d'un bureau, parfait pour profiter de cet environnement privilégié. La maison comprend une cuisine équipée, un séjour-salon, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que plusieurs espaces utilitaires tels qu'un atelier et un carport. À proximité d'un village et à seulement 500 mètres de la mer et des plages, cette maison représente une belle opportunité d'achat. Ne manquez pas cette chance de découvrir cette Maison de luxe à acheter à LANNION.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, vous offre la possibilité d'acheter un appartement exceptionnel à Lannion, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien rare, situé en plein centre de Lannion, se trouve à proximité de tous commerces et à seulement 7 minutes à pied de la Gare. Il s'agit d'une résidence en construction, prête pour fin 2027, respectant les normes RE2020 et offrant un ascenseur ainsi que des frais de notaire réduits.Les résidents profiteront d'un jardin collectif clos de 1000 m², créant un véritable havre de paix en centre-ville et situé à 10 minutes en voiture des superbes plages de la côte de Granit Rose.Ce T4, situé au 4ème et dernier étage, comprend un séjour exposé sud-ouest, une entrée, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC, une cave et deux places de parking. Une loggia de 9,65 m² et une terrasse de 50 m² offrant une vue panoramique sur Lannion viennent compléter cet ensemble, avec la possibilité de modifier les plans intérieurs.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Côte & Bretagne Immobilier vous présente un immeuble exceptionnel à vendre dans le centre-ville de Lannion, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Avec une superficie d'environ 500 m2, cette propriété en pierre allie charme authentique et prestations contemporaines. Ce bien est idéal pour un projet d'acquisition dans le cadre d'un achat Maison de luxe Lannion, que ce soit comme résidence principale, investissement locatif ou activité touristique. L'immeuble comprend plusieurs logements indépendants et des espaces bien-être, incluant une piscine intérieure chauffée et un spa. Le jardin arboré en centre-ville constitue un véritable atout pour une vie de qualité. Un grand appartement principal lumineux ainsi que des possibilités d'aménagement et une installation photovoltaïque viennent compléter cette offre. Cette maison de luxe à acheter à Lannion représente une opportunité rare sur le marché immobilier de prestige de la Côte de Granit Rose. Pour plus d'informations, contactez Alexandre GUILLAUME au 06 64 72 78 56. Classe Énergie : A, Classe Climat : A. Prix : 695 460 EUR Honoraires inclus (670 000 EUR hors honoraires, avec 3.80% TTC à charge de l'acquéreur).

A quelques minutes de la mer, au coeur d'un environnement préservé, cette remarquable propriété d'architecte développe près de 260 m² habitables sur un terrain paysager d'environ 4 200 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Pensée à l'origine par l'architecte Roger Le Flanchec, cette demeure singulière a fait l'objet d'une extension contemporaine spectaculaire, créant un dialogue subtil entre architecture organique des années 70 et lignes minimalistes actuelles. Dès l'entrée, le regard est captivé par les volumes, la lumière omniprésente et les perspectives offertes sur le jardin. Les espaces de réception se succèdent avec fluidité : salon, salle à manger, bibliothèque et coin cheminée composent un lieu de vie chaleureux où chaque détail architectural raconte une histoire. Les matériaux bruts et nobles s'expriment pleinement : béton moulé apparent, bois d'Iroko, pierre d'ardoise, mosaïques artistiques et larges surfaces vitrées créent une atmosphère unique, à la fois raffinée et intemporelle. La partie contemporaine accueille un espace nuit d'une grande pureté esthétique. Les chambres, baignées de lumière, s'ouvrent généreusement sur le jardin. La suite parentale bénéficie d'une ambiance résolument épurée, où le blanc immaculé, les lignes sobres et les ouvertures sur la nature offrent une sensation de sérénité absolue. La maison propose aujourd'hui : 8 pièces principales 4 chambres (5 possibles) 2 salles de bain 2 salles d'eau 3 WC Une bibliothèque Un espace détente avec poêle contemporain Une cave et sous-sol accessibles par un remarquable escalier hélicoïdal Un garage indépendant pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules A l'extérieur, les nombreuses baies vitrées dessinent un lien permanent entre intérieur et extérieur. Les terrasses, le bassin, les courbes architecturales et les jardins paysagers composent un véritable écrin de verdure où règnent calme et intimité. La façade courbe habillée de pierre, l'extension bardée de bois, les volumes géométriques et les éléments de mosaïque confèrent à cette propriété une identité rare sur le marché. Cette demeure s'adresse aux amateurs d'architecture, aux passionnés de design ou à ceux qui recherchent un lieu de vie hors normes, où chaque espace a été pensé comme une expérience esthétique. Un bien rare, confidentiel et profondément inspirant, à découvrir exclusivement chez Espaces Atypiques. Ce que l'on aime particulièrement : - L'architecture signée Roger Le Flanchec - L'extension contemporaine parfaitement intégrée - Les matériaux nobles et authentiques - Les volumes et la luminosité exceptionnels - Le terrain clos de 4 200 m² sans vis-à-vis - La proximité de la mer - Le garage 4 véhicules - Le caractère unique et intemporel de l'ensemble « Certaines maisons se visitent. D'autres se vivent. Celle-ci se ressent. » Classe énergie C (179 kWh/m2/an) Climat C (16 kg CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 3060 euros et 4200 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Hélène GEERAERTS : 06.38.23.34.56 RSAC Saint-Brieuc 408 759 314 Hélène GEERAERTS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 408 759 314 - SAINT-BRIEUC.

Découvrez cette maison à vendre à LANNION, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette élégante maison de maître datant de 1917 est nichée au sein d'un domaine de près de 8 hectares, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la campagne lannionnaise, à proximité du littoral. Avec une rénovation complète, la maison séduit par ses volumes spacieux, sa luminosité et son escalier monumental, alliant authenticité et confort moderne. Elle représente une parfaite opportunité pour envisager une activité de chambres d'hôtes ou d'agrandir une maison familiale. À l'extérieur, le parc arboré procure une ambiance paisible et confidentielle, idéale pour les amateurs de nature. Deux cabanes intégrées à leur environnement, dotées de terrasses et d'une baignoire nordique, peuvent accueillir jusqu'à dix personnes, offrant déjà un potentiel locatif. De plus, une parcelle d'environ un hectare est destinée au développement d'une activité touristique, incluant des projets tels que des lodges ou des hébergements insolites. Un hangar et un bâtiment indépendant complètent cet ensemble aux multiples possibilités. Ce bien s'adresse à ceux désireux de combiner un cadre de vie d'exception et une activité rentable dans un secteur touristique dynamique.

Découvrez cette maison à vendre à Lannion, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Présentée par Bretagne Sud Sotheby's International Realty, cette propriété de maître d'environ 427 m² habitables comprend 18 pièces, dont de vastes espaces de réception, une quinzaine de chambres et 4 salles de bain ou de douche. Bien qu'une rénovation soit nécessaire, cette maison conserve beaucoup de cachet et inclut une charmante dépendance dans un parc arboré de 3559 m². Un ancien puits, un poulailler et un pont en pierre ajoutent du caractère à cette belle propriété. Située à proximité des commerces, une partie du jardin peut potentiellement être divisée en terrain constructible. Idéale pour un projet de chambres d’hôtes, une grande famille ou un projet touristique dans cette magnifique ville de Lannion. Les plages et le port de Perros-Guirec, ainsi que Trébeurden, Trégastel, Ploumanac'h et d'autres destinations de la côte de Granit Rose sont accessibles dans un rayon d'environ 10 km. Le Yaudet et les plages de Locquémeau se trouvent à seulement 7 km. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de cette maison de luxe à acheter à Lannion, contactez Peter Bos au 06 71 50 63 89. RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637. Numéro de carte de transaction : 29032021000000155. REF : BR1-607.

Découvrez cette maison familiale à vendre à LANNION, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cet espace de vie confortable est idéal pour des moments en famille ou entre amis, à proximité du littoral et des plages. La maison offre un grand espace de vie chaleureux, ainsi qu'un espace bien-être comprenant une piscine, un jacuzzi, un sauna et une salle de sport. Profitez d'un cadre de vie privilégié, parfait pour créer de beaux souvenirs. Descriptif :En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un premier salon avec cheminée ouverte, une cuisine équipée et aménagée, un grand séjour, un second salon avec cheminée insert, des toilettes, une salle de bains et une buanderie. L'espace nuit se compose de deux chambres avec mezzanine, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une petite chambre sous combles. Ensuite, l'espace détente inclut une salle de sport, une piscine au sel, un sauna, un jacuzzi, une cave à vins, ainsi qu'un studio et un atelier. Environnement :Située à 2 kilomètres du littoral et de la plage, et à 5 kilomètres des commerces. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Réalisez votre projet d'achat d'une maison de luxe à LANNION.

À LANNION, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, saisissez l'opportunité de l'achat d'une Maison de luxe. Cette propriété unique comprend un ensemble de sept maisons, idéalement localisées à proximité de la plage et de la forêt, offrant un cadre parfait pour les passionnés de nature et les activités en plein air. Avec une salle commune propice aux rassemblements et événements, cet ensemble est parfait pour divers projets tels qu'un gîte ou un centre de retraite. La maison principale de 160 m2 se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un double salon avec poêle. Elle dispose de 6 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de quatre toilettes. Les autres maisons varient de 80 m2 à 100 m2, chacune avec des espaces de vie lumineux et de nombreuses chambres et salles d'eau. En plus de ces habitations, vous profiterez de dépendances, d'un puits, d'une piscine et d'un sauna. L'environnement privilégie la tranquillité tout en étant proche de la mer et des forêts, idéal pour un projet d'accueil. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à LANNION.

À LANNION, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, nous vous proposons un ancien moulin à foulon à vendre, implanté au bord d'une paisible rivière. Ce bien unique s'étend dans une prairie ensoleillée et s'accompagne de près de 800 mètres de rives. L'authenticité du moulin se mêle à une architecture remarquable, avec ses grandes fenêtres à meneaux et ses cheminées monumentales, évoquant le charme d'un manoir.La propriété comprend trois bâtiments : la maison du meunier, reliée au moulin par une belle bâtisse en pierre. Un hall d'entrée donne sur une terrasse et un jardin. Le salon de 40 m², avec sa cheminée en granite, conserve l'atmosphère du moulin. Un escalier mène aux étages, organisés en mezzanine. La cuisine, équipée d'un évier mural et d'une cheminée, mène à un grand salon de 50 m², offrant encore une fois une cheminée majestueuse. À l'étage, vous trouverez une salle à manger en mezzanine, un bureau, ainsi que deux chambres en enfilade.Le domaine inclut également une maison d'amis, complète avec salon et kitchenette, garantissant une autonomie nécessaire pour accueillir vos proches. À l'extérieur, un terrain de plus de 1,5 hectare comprend de belles pelouses, des massifs d'azalées et de vieux arbres, avec en arrière-plan des serres à restaurer. Le bief et l'ancienne roue ajoutent à l'authenticité de ce lieu au riche passé.Situé au calme et sans vis-à-vis, ce moulin est proche des commodités et de l'axe Lannion-Guingamp. Ce bien d'exception est proposé par l'agence Belles Demeures de Bretagne. Cet ancien moulin à foulon à acheter à LANNION est un espace où l'histoire prend vie, attendant d'écrire la vôtre.

À LANNION, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison de maître construite en 1840 est à vendre. Avec ses trois niveaux d'élégance, elle n'attend qu'un nouveau projet pour retrouver toute sa splendeur. Cette maison de luxe à acheter à LANNION offre au rez-de-chaussée une belle entrée menant à un salon/séjour de 37 m², agrémenté d'une cheminée en marbre et d'un parquet en bois massif. On y trouve également une salle à manger indépendante, communicante avec une cuisine à l'arrière, parfaite pour vos repas en famille, ainsi qu'une pièce menant aux toilettes. Le premier étage dispose de quatre belles chambres, d'une grande salle de bains et de toilettes, tandis que le deuxième étage propose quatre chambres mansardées, chacune équipée d'un point d'eau. Dans la cour, vous bénéficierez d'une dépendance servant de double garage avec grenier au-dessus, ainsi qu'une remise à l'arrière. L'accès direct à la terrasse et au jardin clos arboré complète ce bien. La propriété est idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et à quelques pas d'une gare. (3,87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au cœur du centre-ville de Lannion, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette élégante propriété du début du XXᵉ siècle avec extension contemporaine offre près de 259 m² habitables dans un cadre privilégié et intimiste, entièrement clos de murs en pierre. Rénovée avec soin dans les années 1980, la maison allie le charme de l'ancien à des volumes généreux, devenus rares sur le marché de Lannion. À l'entrée, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger de réception, ainsi qu'une cuisine indépendante, s'ouvrent sur une extension dédiée au bien-être comprenant une cuisine d'été, un salon lumineux, et un espace piscine avec douche et sanitaires. Les étages accueillent plusieurs espaces nuit : au premier étage, une belle chambre avec salle de douche et une suite avec salle de bains complète (douche, baignoire, dressing), ainsi qu'un bureau et une buanderie ; au second étage, une salle de bains et deux chambres supplémentaires, parfaites pour recevoir famille et invités. La propriété bénéficie d'atouts recherchés, notamment un ascenseur, un sous-sol complet avec cave et rangements, un garage pour trois véhicules, chauffage au gaz de ville et raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le terrain clos de plus de 2 500 m² constitue un véritable privilège en plein centre-ville : un écrin de verdure à quelques minutes des commerces et services. Cette propriété de luxe à vendre à Lannion est une occasion à ne pas manquer.

Située au calme sur plus d'un hectare de terrain, cette maison à vendre à PLOUMILLIAU, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, se compose de deux longères en pierre offrant un cadre de vie authentique. Datant du 17ème siècle, cet ensemble est proche de la côte et d'une plage, idéal pour les amoureux de randonnée grâce au GR à proximité. La première longère dispose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte et d'une buanderie. Un atelier avec poêle à pellets et une chaufferie complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté est, une dépendance couverte de tuiles abrite une remise et un garage. La seconde longère, orientée plein sud, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et salon-séjour avec poêle, ainsi que des toilettes. Un atelier et une salle d'eau sont aussi présents. L'étage dispose de deux espaces nuit, offrant un aménagement pratique et confortable. La propriété bénéficie également d'un puits. À seulement 5 km des commerces et 2.5 km de la côte, cette maison est une belle opportunité pour un achat à PLOUMILLIAU.

Domaine d'exception à vendre à Ploumiliau, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Idéalement situé entre la Côte de Granit Rose et la Côte des Bruyères, ce majestueux manoir breton classé Monument Historique offre une opportunité rare d'acquérir un bien architectural remarquable. Cette propriété de 450 m² habitables, érigée aux XVIIe et XVIIIe siècles, séduit par son hall d'époque authentique. Elle se compose d'un salon de réception lumineux, d'une cuisine entièrement aménagée, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et de combles aménageables présentant un fort potentiel d'extension. Le domaine inclut également 5 chambres d'hôte et 1 gîte, situés autour d'une cour intérieure intimiste et d'un jardin privé, ce qui le rend idéal pour un projet d'hébergement touristique ou une résidence familiale. S'étendant sur plus de 4 hectares de parc arboré, ce cadre naturel exceptionnel offre calme et intimité tout en étant à seulement 5 minutes de la mer, avec un accès privilégié au GR34. Cette propriété prestigieuse à acheter à Ploumiliau comporte également des dépendances en pierre et une borne de recharge électrique.

Propriété de caractère sur 3,6 hectares à proximité du littoral - Nichée dans un environnement préservé à quelques minutes des plages de la Côte de Granit Rose, cette authentique propriété bretonne réunit plusieurs bâtiments anciens en pierre autour d'une agréable cour intérieure. Elle offre près de 283 m² habitables au cœur d'un domaine de 3,6 hectares composé de jardins, de bois et de pâturages. La partie la plus ancienne a conservé tout le charme des longères bretonnes avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et sa vaste pièce de vie de plus de 40 m² agrémentée d'une belle cheminée équipée d'un poêle scandinave finlandais. Une seconde partie, entièrement rénovée avec beaucoup de soin séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son superbe séjour cathédrale ouvert sur le jardin. Une propriété familiale de caractère, idéale pour ceux qui recherchent espace, calme et proximité du littoral.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE PIERRE & JARDIN. Située à Ploumilliau, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette belle maison en pierre se trouve sur une agréable parcelle de plus de 1 200 m2. Le bourg, vivant et convivial, offre un cadre de vie agréable, animé par ses commerces de proximité. UN CHARME AUTHENTIQUE Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée d'époque, une salle à manger dotée d'une mezzanine abritant un bureau, ainsi qu'une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain et une véranda lumineuse ouvrant sur le jardin. Un garage attenant et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre sont également présents. À l'étage, un palier dessert cinq chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier pour un espace de rangement supplémentaire. UN TRÈS BEAU JARDIN Orienté plein sud, le jardin offre un cadre verdoyant et apaisant, agrémenté d'hortensias, rhododendrons et arbres fruitiers tels que pommier, quetschier et actinidia. Un potager ravira les amateurs de nature et les châtaigniers, hêtres et chênes plantés il y a quarante ans apportent une ombre agréable lors des après-midis ensoleillés. DES PLAGES À PROXIMITÉ Ploumilliau allie l'authenticité bretonne à une douce qualité de vie, avec un village animé et un littoral préservé. La plage de Pont-Roux se trouve à seulement 5 kilomètres, tandis que la plage de la Lieue de Grève est à 4 kilomètres et Lannion à 6 kilomètres. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison dans une commune dynamique, à deux pas de la mer. Cette annonce vous est proposée par Alexandre GUILLAUME, Tel 06 64 72 78 56. Agence immobilière de prestige sur la Côte de Granit Rose, Bord de Mer, Perros-Guirec, Trégastel, Trébeurden. CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 à 2023 : entre 5150 EUR et 7030 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 395 000 EUR Honoraires inclus, 380 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.947 % TTC à la charge de l'acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière en Bretagne, à votre service pour estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer.

À quelques minutes de la magnifique Côte de Granit Rose, cette maison de luxe à vendre à Ploumilliau, dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne, est un véritable bijou inscrit ISMH, entouré d'un domaine de plus de quatre hectares. Ce manoir allie patrimoine, confort et élégance, avec deux pavillons au sud qui ajoutent une touche raffinée. La propriété se compose de quatre bâtiments agencés autour d'une cour pavée, créant une harmonie parfaite entre la pierre de granit, des matériaux nobles et un cadre naturel enchanteur. La rénovation soignée a préservé tout le charme et l'authenticité tout en intégrant des équipements modernes. Actuellement en succès sur le marché de la vente de maison de luxe à Ploumilliau, cette propriété fonctionne comme des chambres d'hôtes et un gîte de qualité. Le coin dédié aux hôtes comprend cinq chambres, chacune équipée d'une salle de bain, ainsi qu'un gîte familial. Une magnifique salle de réception et une cuisine de prestige s'ouvrent sur la cour pavée et les prés environnants. La partie privée, située dans le manoir, présente une disposition classique avec une travée centrale, comprenant une cuisine avec cheminée monumentale et un grand salon avec poêle à bois. À l'étage, vous trouverez deux chambres et deux salles d'eau, tandis que les combles sont aménageables selon vos souhaits. De plus, un atelier de 60 m² offre de nombreuses possibilités. Ce lieu d'exception est le parfait équilibre entre charme, élégance et fonctionnalité, idéal pour une clientèle exigeante à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel en Bretagne.

À seulement quelques minutes de la célèbre Côte de Granit Rose, cette magnifique Maison de luxe à acheter à PLOUMILLIAU, inscrite ISMH, s'étend sur un domaine de plus de quatre hectares de jardins, prairies et cours pavées, agrémenté d'un petit jardin clos. Ce bien rare offre un cadre de vie unique, alliant patrimoine, confort et élégance. Les deux pavillons au sud renforcent l'attrait esthétique de l'ensemble. La propriété comprend quatre bâtiments organisés autour d'une cour pavée, créant une belle harmonie entre le granit, les matériaux nobles et le cadre naturel. La rénovation soignée préserve le charme et l'authenticité du site tout en intégrant des équipements modernes. Actuellement exploitée avec succès en tant que chambres d’hôtes, table d’hôtes et gîte de qualité, la partie réservée aux hôtes offre cinq chambres, toutes avec salle de bain, dont une chambre double, ainsi qu'un gîte familial. Une somptueuse salle de réception et une cuisine de prestige s’ouvrent sur la cour pavée et les prés environnants. La section privée, située dans le Manoir, se compose d'une travée centrale avec une pièce de chaque côté : une cuisine dotée d'une cheminée monumentale et un grand salon avec poêle à bois. À l'étage, deux chambres et deux salles d'eau complètent le tout, avec des combles aménageables selon vos besoins. Un atelier de 60 m² offre de nombreuses possibilités. Cet ensemble exceptionnel représente un parfait équilibre entre charme, élégance et fonctionnalité, séduisant une clientèle exigeante en quête d'une vente Maison de luxe à PLOUMILLIAU.

Cette maison du XVIIIe siècle a fait l'objet d'une rénovation soignée, respectant les techniques et l'esthétique d'origine. Une touche d'originalité apporte lumière et confort, créant une atmosphère authentique où le charme de l'ancien se combine harmonieusement avec le bien-être moderne. Conçue comme une grande maison familiale ou pouvant être aménagée en deux habitations communicantes, elle s'adapte aisément à différents projets de vie. Descriptif : L'entrée, située dans la partie reliant les deux bâtiments principaux, distribue deux espaces de vie distincts. D'un côté, un salon chaleureux organisé autour d'une cheminée-poêle à bois, une salle à manger avec cuisine ouverte et un WC. De l'autre, un salon pouvant servir de chambre, une salle d'eau avec WC et buanderie, ainsi qu'une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur récente. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une partie dédiée aux enfants avec deux chambres mansardées et une salle de bains. L'autre aile accueille une suite parentale comprenant chambre, salle d'eau avec WC et dressing. Une petite pièce complète ce niveau. À l'arrière, une terrasse en bois permet de profiter du terrain, bordé par un charmant cours d'eau. Une petite dépendance à rénover (4 murs) sur une parcelle de l'autre côté du chemin d'accès face au bâtiment principal complète l'ensemble. Environnement Située dans un hameau, la propriété bénéficie d'un cadre rural tout en restant proche des commodités : premiers commerces à 2 km et Lannion accessible en 10 minutes par la 4 voies. Cette maison à acheter à Cavan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, représentera un excellent choix pour ceux souhaitant une maison de caractère.

Superbe manoir entièrement rénové, classé ISMH, situé à TREDREZ LOCQUEMEAU, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Propriété à vendre à TREDREZ LOCQUEMEAU, cet ensemble d'exception se trouve à quelques minutes de la célèbre Côte de Granit Rose et à seulement 5 minutes des plages de Locquémeau et du Yaudet. Établi au cœur d'un domaine de plus de quatre hectares, la propriété bénéficie de jardins paysagers, de prairies verdoyantes et de cours pavées, créant un style de vie rare alliant patrimoine et confort moderne. Composée de quatre bâtiments harmonieusement répartis autour d'une généreuse cour pavée, cette propriété présente un mélange de matériaux nobles, tels que la pierre de granit et les boiseries anciennes, ce qui lui confère un cachet authentique. Le manoir, avec une distribution classique, se centre sur une charmante cuisine dotée d'une cheminée monumentale d'époque et d'un vaste salon équipé d'un poêle à bois. À l'étage, deux chambres, chacune avec salle d'eau, assurent un confort paisible, tandis que de spacieux combles restent aménageables selon les besoins. La propriété comprend également six suites, toutes avec salle d'eau privative, dont une suite double et un gîte familial indépendant. Une magnifique salle de réception ainsi qu'une cuisine haut de gamme offrent un accès direct à la cour centrale et aux prés environnants, favorisant des moments conviviaux dans un cadre bucolique. Un atelier de 60 m² complète cet ensemble remarquable, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Élégance, sérénité et caractère définissent ce lieu d'exception, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique.

Maison à vendre située à LOCQUEMEAU, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété exceptionnelle offre une vue mer panoramique dans un cadre naturel préservé. Édifiée au coeur d'un magnifique jardin paysager de 620 m², la maison dispose d'environ 120 m² habitables et se distingue par son implantation dans ce décor époustouflant. Dès l'entrée, le rez-de-jardin présente un espace de rangement spacieux qui peut servir de bureau ou d'atelier, ainsi qu'un grand couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un panorama maritime fascinant. Elle comprend un salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec rangements intégrés, deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. Le parquet massif dans l'ensemble des espaces crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un accès direct à la grève et au port complète ce bien unique. Située au bout d'une impasse, cette propriété garantit calme et intimité. L'environnement est exceptionnel, à proximité de la plage, du GR 34, ainsi que des commerces, cafés et restaurants accessibles en seulement 2 minutes à pied. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 525 513 - Saint-Brieuc.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE MAISON À VENDRE À SAINT-QUAY-PERROS. Cette villa contemporaine, perchée sur les hauteurs, offre une vue panoramique exceptionnelle sur la baie et le port de Perros-Guirec. Chaque jour, profitez de ce paysage qui change au rythme des marées, avec des couleurs allant du vert clair au bleu intense. Cette propriété séduit par son environnement calme et agréable, idéal pour les amoureux de la nature. La commune de Saint-Quay-Perros, connue pour sa devise « Le calme à deux pas de la mer », est située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison est construite avec des matériaux haut de gamme, bien entretenue et équipée de panneaux solaires pour améliorer son efficacité énergétique. Érigée sur un terrain paysagé de 2015 m2, la maison dispose d'une surface habitable d'environ 240 m2, incluant une véranda piscine et un sous-sol aménagé de près de 50 m2. Vous trouverez un vaste espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une piscine avec nage à contre-courant et jets massants. L'espace nuit de plain-pied comprend une chambre et une salle de bain, et l'étage abrite trois chambres supplémentaires. Le sous-sol inclut un triple garage, une cuisine, et divers locaux techniques. Le jardin, entièrement clos et paysagé, est décoré de massifs de fleurs et d'un potager. Cette maison de luxe à vendre à Saint-Quay-Perros est un lieu unique, alliant sérénité et panorama sur la baie de Perros-Guirec. Pour plus d'informations, veuillez contacter Alexandre GUILLAUME au 06 64 72 78 56, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 404 416. Prix : 999 900 EUR honoraires inclus, 970 000 EUR hors honoraires.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Michel-en-Grève, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété de plain-pied s'étend sur plus de 1400 m² et offre une vue imprenable sur la Baie de Saint Michel. Nichée dans un écrin de verdure, elle se compose d'un vaste espace de vie avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie pratique. La partie nuit comprend 3 chambres, un bureau et 2 salles de bains, toutes dotées de grandes ouvertures vers l'extérieur. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Michel-en-Grève est un produit rare sur le marché. N'hésitez pas à venir la visiter.

En Exclusivité chez Cabinet Kerjean Locquirec, belle Maison à vendre située à SAINT MICHEL EN GREVE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien se trouve à seulement 150 mètres de la grande plage de sable fin et à 200 mètres des commerces et de l'arrêt de bus (ligne 30 Lannion-Morlaix). Vous serez séduit par son emplacement idéal, au calme d'une impasse, agrémenté par le ruisseau du Kerdu en contrebas, offrant quiétude et sérénité. Cette maison, construite en 1990, offre 93 m² habitables (au-dessus de 1m80) et 119 m² au sol, sur un jardin fleuri et arboré de 822 m². Elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un séjour de 28 m² avec cheminée insert bois, une cuisine indépendante, une chambre de 14,6 m² et une salle d'eau avec WC, favorisant une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux contiguës, un dressing/lingerie, une salle de bain et un WC. Le sous-sol total abrite un grand garage et une buanderie. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un insert bois, avec une Ventilation Mécanique Contrôlée et un assainissement tout à l'égout. C'est une maison à acheter à SAINT MICHEL EN GREVE qui saura vous séduire par son confort et son cadre de vie paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Fabrice LE MORTELLEC vous propose : Découvrez cette magnifique maison d'architecte à Trédrez-Locquémeau, un bien rare alliant design contemporain et confort absolu. Construite en 2009, cette propriété vous séduira par ses lignes épurées, ses finitions haut de gamme et sa situation offrant une vue mer exceptionnelle et imprenable.D'une surface habitable de 160 m², cette maison possède 3 chambres, idéale pour accueillir une famille. Les 2 superbes terrasses totalisant 68,5 m² et le roof top de 58 m² vous offrent des moments de détente en plein air, avec une exposition idéale pour profiter du soleil à toute heure de la journée.La pièce de vie de 65 m² qui accueille un vaste salon, une cuisine moderne et un espace dînatoire s'ouvre totalement sur l'extérieur. Les 3 chambres, offrant intimité et confort, bénéficient également d'un accès direct sur la terrasse ou le roof top. Les équipements de chauffage, avec chauffage au sol par pompe à chaleur et cheminée insert, vous garantissent une température agréable et des économies d'énergie.Le garage en sous-sol de belle surface vous offre un espace de stationnement sécurisé, tandis que le terrain de 5520 m² vous permet de profiter de la nature environnante. L'ensemble de la propriété est en excellent état, prêt à vous accueillir dans un cadre privilégié.Cette maison est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie d'exception. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Trédrez-Locquémeau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou architectural.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice LE MORTELLEC, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 821114303.