vente immobilier de luxe à Pédernec, France

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE : PIERRE & HISTOIREBelle propriété datant du XVIIIe siècle, alliant charme authentique et excellente performance énergétique. La demeure principale conjugue avec raffinement le cachet de l'architecture ancienne et des performances énergétiques remarquables. Les murs en chaux-chanvre, matériau écologique et respirant, garantissent une isolation de qualité et une atmosphère intérieure saine et confortable. Le système de chauffage par pompe à chaleur géothermique, alimenté par forage vertical, assure un confort thermique optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques.Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine-séjour baignée de lumière s'ouvre généreusement sur le jardin, offrant un véritable espace de vie convivial. Ce niveau comprend également un bureau, un salon avec mezzanine doté d'une imposante cheminée équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'une buanderie et des WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau accueille un grenier offrant un important volume de rangement.Deux gîtes rénovés, exploitables toute l'année. Dans un bâtiment indépendant, deux gîtes entièrement rénovés proposent des prestations modernes et fonctionnelles. Le grand gîte, d'une superficie de plus de 100 m2 et pouvant accueillir jusqu'à sept personnes, dispose au rez-de-chaussée d'un agréable salon-séjour avec poêle à granules, d'une cuisine aménagée et de WC. L'étage accueille trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le second gîte, d'environ 50 m2 et conçu pour quatre personnes, offre un salon-séjour équipé d'un poêle à granules et une cuisine aménagée au rez-de-chaussée. L'étage se compose d'un palier, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Exploités toute l'année, ces hébergements génèrent des revenus locatifs réguliers et représentent une excellente opportunité pour investissement touristique, dans un environnement extérieur agréable et fonctionnel.De beaux espaces extérieurs. À l'arrière de la maison principale s'étend un vaste jardin agrémenté d'un puits, d'un abri de stockage et d'un hangar clos d'environ 80 m2. Un espace de stationnement complète l'ensemble. La propriété s'étend sur une parcelle d'environ 6 000 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Un bien idéal pour de multiples projets. Située à quelques kilomètres de Lannion, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 30 minutes des plages de la côte de Granit Rose, alliant le calme de la campagne à la proximité du littoral. Cet ensemble immobilier rare réunit charme historique, efficacité énergétique, volumes généreux et fort potentiel touristique grâce aux deux gîtes déjà en activité. Il se prête parfaitement à divers projets tels que résidence familiale avec revenus locatifs, accueil de proches dans un espace indépendant, activité libérale, télétravail avec logement sur place, ou encore développement d'un projet de gîtes nature ou d'écotourisme.Cette annonce vous est proposée par Alexandre GUILLAUME, Tel 06 64 72 78 56. Votre Agence immobilière de prestige Côte de Granit Rose, Bord de Mer, Perros-Guirec, Trégastel, Trébeurden, Lannion. CLASSE ÉNERGIE : B CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1280 euros et 1800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 493 050 EUR Honoraires inclus, 475 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige, Côte et Bretagne Immobilier. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Bégard, ce bien est fait pour vous. Une équipe professionnelle à votre service.

Découvrez cette maison à vendre à CAVAN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. D'une époque XVIIIe, cette propriété a bénéficié d'une rénovation soignée, respectant les techniques et l'esthétique d'origine tout en apportant une touche d'originalité. Sa luminosité et son confort créent une atmosphère authentique où charme ancien et bien-être moderne se rencontrent. Cette maison peut être utilisée comme grande maison familiale ou divisée facilement en deux habitations communicantes, idéale pour différents projets de vie. L'entrée, située dans la partie reliant les deux bâtiments principaux, propose deux espaces de vie distincts. D'un côté, un salon chaleureux avec cheminée-poêle à bois, une salle à manger avec cuisine ouverte et un WC. De l'autre côté, un salon pouvant faire office de chambre, une salle d'eau avec WC, buanderie, et une chaufferie avec une pompe à chaleur récente. À l'étage, l'espace nuit comprend une partie dédiée aux enfants avec deux chambres mansardées et une salle de bains, tandis que l'autre aile abrite une suite parentale avec chambre, salle d'eau avec WC et dressing. Une petite pièce complète ce niveau. À l'arrière, une terrasse en bois permet de profiter du terrain agrémenté d'un charmant cours d'eau. Une dépendance à rénover sur une parcelle de l'autre côté du chemin d'accès face au bâtiment principal vient compléter cette belle propriété. Environnement paisible dans un hameau, tout en étant proche des commodités : premiers commerces à 2 km et Lannion à 10 minutes par la 4 voies.

Découvrez cette propriété à vendre à Plouec du Trieux, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Elle se compose d'une maison principale de 115 m², d'une maison d'environ 50 m² au sol datant du XVIIIème siècle, intégrant un salon de thé, et d'un gîte avec 2 chambres. La propriété dispose également d'un hangar de 300 m² et d'une dépendance de 100 m². Le jardin d'un hectare, sublimé par des propriétaires passionnés, offre de nombreux espaces verdoyants et inspirants. Idéale pour un projet commercial, notamment l'exploitation du salon de thé et de la maison d'accueil, cette propriété est également parfaite pour des projets familiaux. Avec son charme authentique, la beauté de la nature environnante et la sérénité de la campagne trégoroise, elle représente une opportunité unique. Son potentiel est immense, avec un grenier aménageable dans la maison principale, la possibilité de réhabiliter la maison du XVIIIème siècle et de valoriser la dépendance en pierres. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Peter Bos au 06-71506389. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637. Numéro de carte de transaction : 29032021000000155. REF : BR1-848. Bretagne Nord Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige, spécialisée dans l'achat et la vente de propriétés en Bretagne, Côtes d'Armor, Perros-Guirec, Finistère et Morbihan.

Découvrez cette maison à vendre à BELLE ISLE EN TERRE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Nichée dans un cadre bucolique, cette longère offre un parc de 1.6 hectare entièrement clos, parfait pour se ressourcer. Vous apprécierez ses trois étangs de pêche d'environ 5000 m², alimentés par des sources, créant un véritable havre de paix pour les passionnés de pêche. La tranquillité de ce lieu est accentuée par un environnement de bois et de vallons.Au rez-de-chaussée, l'entrée s'effectue par une véranda, menant à une cuisine de 18 m² et à un spacieux séjour de 50 m² avec cheminée. Vous trouverez également une salle de bains, des toilettes, et une chaufferie. À l'est, un jardin d'hiver de 19 m² prolonge l'espace de vie. À l'étage, un grand palier/bureau dessert trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle de cinéma.Les dépendances incluent un garage/atelier de 46 m², une pièce de 16 m² et un abri de jardin, ainsi qu'un poulailler. Les commerces et commodités sont accessibles à seulement 3 kilomètres, tout en profitant d'un environnement paisible avec un voisin à 100 mètres et sans vis-à-vis.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à BELLE ISLE EN TERRE, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Charmante Demeure du début du 20e siècle, cette propriété de plus de 200 m² a été récemment rénovée avec un accent sur la performance énergétique, tout en conservant son charme d'origine. Avec un dernier étage à aménager, elle offre un potentiel considérable. Descriptif : Cette maison se trouve dans un village dynamique, à seulement 30 minutes de la côte. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon bureau lumineux et douillet, une grande cuisine dînatoire entièrement aménagée, et un salon chaleureux avec une belle cheminée. Les volumes sont impressionnants avec une belle hauteur sous plafond. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une dispose d'une salle d'eau privative. Une salle de bains avec douche et baignoire complète cet étage. Le dernier étage de 100 m² offre la possibilité de réaliser tous vos projets. À l'extérieur, un agréable jardin de ville, une cour avec dépendances et un garage viennent compléter cette offre. Environnement : Les commerces sont accessibles à pied et les plages se trouvent à seulement 30 minutes. (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'un château à acheter à Guingamp ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un manoir du XVe siècle, classé monument historique, situé dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Implanté à quelques kilomètres de Guingamp, ce château à vendre est intégré dans un écrin de verdure, au sein d'une campagne vallonnée. Sa façade en granit, ses lucarnes ornées et sa tour d'escalier à vis illustrent l'authenticité et le charme de cette propriété. Avec une surface habitable d'environ 270 m², le manoir dispose de cheminées monumentales et de poutres apparentes. Les dépendances incluent une maison d’amis ainsi qu’une longère de 210 m², déjà partiellement aménagée pour accueillir un logement et un atelier. Le tout est embelli par un parc de 2,4 hectares. Une occasion rare pour un achat château à Guingamp.

À vendre, un manoir classé Monument Historique à GUINGAMP, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Situé dans un cadre verdoyant, ce bien exceptionnel se trouve à environ 12 minutes d'une ville offrant toutes les commodités et à 2h40 en TGV sans changement depuis Paris centre.Cette propriété se distingue par sa façade en granit soigneusement travaillée, ornée d'une tour d'escalier à vis. La façade, richement décorée, présente deux lucarnes à gâble avec de magnifiques motifs sculptés. Avec une superficie habitable d'environ 270 m², le manoir dispose de plusieurs espaces de vie : au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger et une cuisine; à l'étage, deux chambres avec leurs salles de bains, dont une avec dressing; et au second étage, une chambre avec salle de bains et bureau. Au-dessus de la tour d'escalier se trouve une charmante pièce à l'ancienne avec cheminée et un pigeonnier.La propriété comprend également des dépendances, telles qu'une maison d'ami rénovée en 2021, avec un séjour spacieux, une cuisine ouverte, une mezzanine et une salle de bain, ainsi qu'une longère de 210 m² ayant débuté des travaux pour aménager un appartement et un atelier d’artiste.Le tout est agrémenté d'un parc de 2ha 40a offrant des couleurs magnifiques en automne. Cette occasion unique est idéale pour un achat manoir GUINGAMP. Pour plus d'informations et découvrir cette propriété, contactez le Cabinet LE NAIL – Bretagne Nord, M. Romuald BAUDIN au 02.43.98.20.20.

Réf.4761 : Manoir historique à vendre à GUINGAMP, dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce superbe manoir, datant des XVe, XVIe, XVIIe et XVIIIe siècles, se situe au cœur du Trégor, entre Guingamp et Morlaix, à proximité des célèbres côtes de granit rose.Une allée bordée d'arbres majestueux mène à cette propriété, qui témoigne d'une authentique richesse architecturale. Construit en granit, ce manoir comprend une aile et diverses dépendances, illustrant le patrimoine des familles de grands propriétaires terriens. Le bâtiment principal, en forme de L, s'étend sur une superficie d'environ 1 000 m² et est orné de lucarnes remarquables. Le logis principal offre plus de 550 m² répartis sur quatre niveaux, incluant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon de réception avec cheminée monumentale et chauffage au sol, un autre salon, une ancienne cuisine avec un escalier en pierre menant à l'étage, ainsi qu'une cuisine professionnelle. L'étage comprend un salon avec cheminée, une salle de réception, une cuisine, et trois chambres avec salles de bain privatives. Le second étage compte huit chambres avec salles d'eau, ainsi qu'un coin salon dans la tour. Une cave d'environ 80 m² complète cet ensemble.L'aile du manoir propose plus de 430 m² sur trois niveaux, avec au rez-de-chaussée, des pièces de rangement, deux studios, une salle de réunion, et des wc indépendants. À l'étage, six chambres avec salles d'eau sont disponibles, ainsi qu'une double chambre. Les dépendances comprennent une chapelle du XVIIIe siècle, une ancienne boulangerie avec un four à pain, et une dépendance en pierres de 114 m², comprenant un espace bar et un vestiaire pour la piscine. Le tout est agrémenté d'une toiture refaite en 2023.Le terrain de 3 hectares 27 ares 56 centiares comprend un étang, un verger, une piscine avec pataugeoire, un mini-golf, et un court de tennis. Les vestiges d'un ancien lavoir sont également présents.Pour l'achat de ce manoir à GUINGAMP, veuillez contacter le Cabinet LE NAIL - Bretagne Nord au 02.43.98.20.20. Anne-Marie NORDVIK et Romuald BAUDIN sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations.

Réf. 4632 : Propriété GUINGAMP à vendre, charmant ancien monastère situé à seulement 25 km de la mer en Bretagne Nord. Ce bien se trouve sur la commune de Ploumagoar, dans le département des Côtes-d'Armor, à proximité de la dynamique ville de Guingamp, reconnue pour ses écoles et son accès à la gare TGV. Cet environnement animé, regroupant plus de 80 000 habitants, offre un cadre de vie idéal, alliant proximité de la mer et vitalité locale. Cette propriété de 3,46 hectares est idéalement placée près du centre-ville de Guingamp, à seulement 3 minutes de la voie rapide N12. Elle se compose de plusieurs bâtiments incluant un parc, un potager, deux prairies, des bois, ainsi qu'une aumônerie et une chapelle de 224,40 m², présentant des éléments remarquables comme des vitraux et des boiseries. Le bâtiment principal, autrefois destiné à la communauté, s'étend sur 1 189,80 m² et comprend également une maison d’accueil, des bureaux de 330 m², ainsi que d’autres maisons et bâtiments d’hébergement totalisant 543,60 m². En outre, un espace pour les ateliers de 326,10 m² et une salle polyvalente de 244,30 m² complètent l'ensemble. La majorité des bâtiments sont dotés de huisseries en double vitrage et bénéficient d'un chauffage central au gaz. Le site est raccordé au réseau d’eau communal ainsi qu’au tout-à-l’égout. Atteignant des zones résidentielles et une voie ferrée, cette propriété offre un potentiel de valorisation important compte tenu de ses caractéristiques uniques. Pour toute question concernant l'achat de votre future propriété GUINGAMP, contactez le Cabinet LE NAIL - Bretagne Nord, M. Romuald BAUDIN au 02.43.98.20.20. Vous pouvez également consulter notre site internet www.cabinetlenail.com pour découvrir nos dernières annonces et obtenir plus d'informations sur ce bien.

Côte et Bretagne vous présente un magnifique manoir dans le Trégor, à proximité de Guingamp, Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette bâtisse du XIIIème siècle, protégée par une allée de bois majestueux, attire l'attention avec ses pierres historiques. Sa cour carrée et son jardin d'agrément révèlent une architecture inspirée de Versailles, ayant subi des modifications au fil des siècles. Le manoir offre une surface de plus de 1000 m2, baigné de lumière grâce à ses hautes ouvertures. L'intérieur se compose d'une pièce de réception principale avec cheminée monumentale, d'un salon intime, d'une salle à manger et d'un espace cuisine professionnel. L'aile destinée aux invités comprend plusieurs chambres avec salles de bain rénovées. Les extérieurs incluent un ancien terrain de tennis, des piscines à rénover, une chapelle privée, et un parc paysagé de plus de 3 hectares, offrant un cadre de vie paisible. La TGV de Guingamp est accessible en 15 minutes, la mer à 25 minutes, et Morlaix à 20 minutes. Ce manoir est idéal pour un projet professionnel ou pour profiter d'une vie de château tout en préservant son histoire. Prix : 2 283 600 EUR frais d'agence inclus. Côte et Bretagne Immobilier est votre agence pour l'achat de château à Guingamp.

Vous envisagez d'acheter une maison à Guingamp, en Côtes-d'Armor, Bretagne? Cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité de la campagne et proximité de la ville. La maison à ossature bois, spacieuse et lumineuse, est implantée sur un terrain de 4500m², en retrait de la rue et entourée de champs cultivés en bio. Les terrasses orientées au sud et à l'ouest vous permettront de profiter pleinement du soleil. De plus, un studio indépendant offre des possibilités intéressantes, que ce soit pour une location ou pour accueillir des amis tout en préservant votre intimité. Descriptif : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des WC, une cuisine équipée, un salon-séjour avec poêle à bois, et trois chambres. Le studio indépendant, accessible par l'extérieur, dispose de sa propre terrasse et communique également avec la maison. À l'étage, un grand palier mène à une chambre avec balcon, lavabo, baignoire, un dressing et des WC. Un filet tendu procure un espace confortable pour lire tout en apportant une lumière supplémentaire à la pièce. Un garage indépendant et une bergerie complètent les équipements. Le terrain presque entièrement constructible est une opportunité pour bâtir ou créer un terrain à construire d'environ 1000 m².Environnement : Située à seulement 6,5 km du centre de Guingamp et de sa gare TGV, et à 8 km de la voie express, cette maison combine le charme de la campagne avec l'accès aux commodités. (3,95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Florence SIOHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 568 25 - Saint-Brieuc.

À proximité du centre historique de Guingamp, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, ce moulin du 19e siècle avec dépendances est proposé à la vente. Accessible par un pont en pierre, la propriété s'ouvre sur un espace naturel au bord du Trieux. L'entrée est marquée par un portail en ferronnerie encadré de piliers en granit. Le moulin, construit en moellon de granit, se distingue par ses pignons en maçonnerie homogène et ses baies de dimensions variées. La toiture en ardoise à deux pans est dotée de fenêtres de toit et d’un châssis vitré. Deux cheminées émergent du faîtage, et un dispositif ancien témoigne du système hydraulique. La cour gravillonnée dessert deux dépendances, chacune avec une toiture en ardoise. Le parc alentour, en partie mitoyen avec le château des Salles, est un vaste espace vert agrémenté d'arbres et de bosquets. Profitez de cette occasion pour explorer l'achat d'un moulin à acheter à Guingamp.

À Guingamp, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison bourgeoise du 19e siècle avec un grand parc fleuri et arboré est actuellement en vente. Située dans un quartier résidentiel prestigieux, cette propriété se trouve à proximité du centre historique. La maison est protégée par un mur discret, avec deux portails permettant d'accéder à une cour gravillonnée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le portail principal est large et motorisé, tandis que le second, en fer forgé, affiche un style classique. Le parc, d'environ 1 200 m², est entouré de plusieurs dépendances, dont un garage couvert. Cette belle demeure als présente un plan carré, avec une toiture en ardoises à la Mansart et une façade avant ornée de pierres de taille. Au premier niveau, les baies sont rehaussées de garde-corps en fer forgé, ajoutant au charme de l'ensemble. Enfin, cette propriété est une opportunité unique pour l'achat d'un Hôtel particulier à Guingamp.

Découvrez ce moulin à vendre à GUINGAMP, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Situé dans un écrin de verdure d'un hectare, ce moulin à blé chargé d'histoire et sa longère vous offrent un cadre idéal alliant charme et confort moderne, à proximité immédiate des commerces. Descriptif : La propriété comprend : - un moulin de 203 m² avec un séjour-salon avec cheminée et une cuisine aménagée au rez-de-chaussée. Au premier étage, une passerelle mène à une mezzanine au-dessus du salon, ainsi qu'à un salon TV, une salle d'eau, des toilettes et une chambre avec pièce en mezzanine pour un bureau ou une salle de bains privative. Au second étage, deux chambres mansardées. - une dépendance de 58 m² avec un séjour et cuisine ouverte au rez-de-chaussée, et à l'étage, deux chambres mansardées, une salle de bains et des toilettes. Un abri ouvert sert de garage et d'abri bois. - une seconde dépendance sur deux niveaux, à usage d'atelier. Le parc offre une vaste prairie bordée par la rivière, un petit îlot verdoyant accessible depuis la cuisine, parfait pour les déjeuners estivaux, et une terrasse discrète. Environnement : Idéalement situé en cœur de ville, commerces et gare sont à quelques minutes. (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Jaehee Dincuff vous propose : CORPS DE FERME RÉNOVÉ, ÉCURIE, 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS, CAMPAGNE, à 13 min de la GARE de GUINGAMP (Paris à 2h35), 20 min de PAIMPOL, 25 min de la PLAGE de PALUS de PLOUHA, à 1h10 de l'AÉROPORT de BREST, à Saint-Clet, dans le département des Côtes-d'Armor et en région Bretagne.Venez découvrir cet ensemble immobilier en PIERRE avec SES DÉPENDANCES.*** Logement principal : au rez-de-chaussée, entrée avec placard, une très grande cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée, wc séparé. Au premier étage, un grand palier (bureau), 2 chambres, salle d’eau + wc, au dernier étage, une grande pièce ISOLÉE à aménager, arrivée d’eau, électricité installée, évacuation de salle d’eau et de wc.*** Logement secondaire : au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, salon, salle d’eau + wc. À l’étage, palier, une chambre parentale avec salle d’eau + wc.*** À l’extérieur, dépendances à l’usage de buanderie avec wc, hangars, dépendances, puits, boxes pour les chevaux, paddocks, terrain de 3.8 ha.POINTS FORTS :- Longère rénovée, DPE en C- Possibilité de créer 4 logements, habitations, gîtes- Tout à l’égout- Double vitrage- Activité équestreVous souhaitez réaliser l'achat d'une Longère à Saint-Clet avec un fort potentiel ? Contactez-moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à PONTRIEUX, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce domaine exceptionnel, s'ouvrant sur la nature, comprend trois habitations et leurs annexes, le tout dans un cadre idyllique propice à l'évasion au cœur d'une campagne vallonnée, parfaite pour les randonnées. Le premier bâtiment est composé de deux logements alliant le charme de l'ancien et les espaces contemporains lumineux, s'ouvrant sur l'extérieur. Vous y trouverez également une seconde maison ainsi que de nombreuses dépendances, le tout organisé autour d'une cour centrale. La première maison dispose d'un grand hall central menant à un bureau, des toilettes, et une magnifique pièce de vie englobant le salon avec cheminée-insert, la salle à manger et la cuisine ouverte. Une arrière-cuisine et une entrée de service finalisent ce niveau. À l'étage, trois chambres, dont l'une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes, vous attendent. Un espace nuit supplémentaire se trouve au second étage, et un appartement accessible aux personnes à mobilité réduite est disponible en rez-de-jardin, offrant salon, chambre avec dressing, salle de bains et buanderie. La seconde maison, orientée sud, comprend un hall d’entrée, un espace de vie incluant salon-séjour-cuisine, une chambre, ainsi que trois chambres à l’étage, dont l'une avec dressing. Des dépendances en pierre, telles que crèches et anciennes étables, encadrent la cour avec son puits, tandis qu'un ancien chenil se trouve à l'arrière. Située au calme, avec les premiers voisins à 250 mètres, cette propriété est à seulement 2 km des commerces et services. La mer et la côte sont accessibles à 20 km. Pour réaliser un achat Maison de luxe PONTRIEUX, saisissez cette occasion unique.

À Pontrieux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette magnifique maison du 19e siècle a été soigneusement restaurée dans un style italien raffiné. Elle se situe dans une petite cité de caractère bretonne, à proximité de la rivière du Trieux, et se distingue par sa large façade à huit travées de fenêtres, ornées de volets en bois gris souris. Avec son plan rectangulaire et son toit à deux pans en ardoises, cette demeure promet un cadre de vie d'exception. Sa façade, enduite d'un crépi gris clair, présente quatorze fenêtres encadrées de granit, offrant une harmonie esthétique. Un vaste trottoir sépare la maison de la rue, tandis que la porte d'entrée, en bois massif, est sublimée par une imposte vitrée décorée de cinq losanges. Une seconde entrée cochère ajoute du charme à la façade, menant à un porche traversant avec un sol récent en galets gris foncé. La maison bénéficie d'une orientation ouest qui donne sur un jardin fleuri et arboré, agrémenté d'une dépendance aménagée en cuisine d'été. Les balcons du premier étage surplombent les jardins qui descendent doucement vers la rivière, où l'un des cinquante lavoirs historiques de la ville marque la fin de la propriété. Cette maison de luxe à acheter à Pontrieux est une opportunité unique dans un cadre enchanteur.

Découvrez cette maison à vendre à PONTRIEUX, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Si vous recherchez un lieu de vie authentique, alliant caractère et tranquillité, cette propriété pourrait vous intéresser. À quelques kilomètres des commodités et à environ vingt minutes des plages, elle propose un équilibre idéal entre vie à la campagne et proximité avec le littoral.Descriptif :En entrant dans cette maison, un hall d'accueil vous dirige vers un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte sur une véranda à l'arrière, ainsi qu'un salon et une chambre. Ce rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains, de toilettes et d'un cellier, offrant ainsi une belle fonctionnalité de plain-pied.À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses avec dressings, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Le second étage abrite de généreux greniers, laissant entrevoir un potentiel d'aménagement intéressant.La maison est entourée de deux granges avec grenier et dispose également d'un bâtiment en pierre nécessitant des travaux. Environnement :Les commerces de proximité ainsi que les diverses commodités sont accessibles en seulement trois kilomètres. Les magnifiques plages et la côte bretonne se trouvent à environ vingt kilomètres. Cette maison constitue une belle opportunité pour l'achat d'une belle propriété à PONTRIEUX.

Entre histoire et élégance, découvrez un domaine exceptionnel situé au cœur de la campagne préservée de Pontrieux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce manoir s'étend sur plus de 470 m² habitables, répartis en quatre logements, dont trois meublés, offrant un fort potentiel pour vos projets de vie ou d'accueil touristique. Entouré d'un parc paysager de près d'un hectare, ce lieu rare conjugue charme et tranquillité.Descriptif :Le manoir est organisé avec un rez-de-chaussée comprenant un séjour avec poêle à bois de 45,4 m² et un salon de 31,5 m² avec poêle à pellets, ainsi qu'une buanderie, une cuisine de 33 m² et des toilettes avec douche. Au premier étage, vous trouverez une première chambre avec salle d'eau attenante, une salle de bains avec douche et deux autres chambres, ainsi qu'une pièce intermédiaire menant au niveau inférieur. Le second étage dispose de deux greniers.En face du manoir, une longère abrite trois logements indépendants : le premier pour 4 personnes (83,6 m²) avec salon et cuisine ouverte, le deuxième de 48,8 m² avec salon-séjour et le troisième (78 m²) avec salon-salle à manger. De plus, une dépendance à usage d'atelier et un appentis avec un ancien four à pain sont présents. Une grande grange de plus de 90 m² ainsi qu'un puits dans la cour intérieure complètent cette propriété.Environnement :Situé en campagne, à seulement 6 km des commerces et à 20 minutes des plages et du centre nautique de Port Blanc. Un golf se trouve à 10 minutes.Opportunité unique d'achat d'un manoir à vendre à Pontrieux.

Située à POMMERIT LE VICOMTE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette longère bretonne pleine de caractère propose un double logement dans un hameau préservé. Ce bien, qui attire immédiatement par son authenticité et la qualité de sa restauration, offre des volumes généreux, des cheminées et des matériaux anciens, révélant tout le charme de l'architecture bretonne. La configuration en deux logements indépendants offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec gîte, accueil de proches en autonomie, ou rendement locatif. Le logement principal, lumineux et bien agencé, comprend un vaste séjour avec cheminée de 42 m², une cuisine-salle à manger conviviale de 36 m², une arrière-cuisine fonctionnelle et une salle de bains avec WC en rez-de-chaussée. À l'étage, les combles aménagés comptent trois chambres, une salle de bains avec WC et un dressing. Le logement annexe, tout aussi charmant, offre un bel espace séjour ouvert sur la cuisine avec cheminée de 48 m², complété à l'étage par deux chambres et une salle de bains avec WC. Ce bien rare, en environnement sans vis-à-vis et à distance des axes passants, se situe à 5 minutes des commerces et à 20 minutes de la Côte de Goëlo, avec deux golfs accessibles en moins de 15 minutes. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à POMMERIT LE VICOMTE.

Manoir à vendre à Bourbriac, dans les Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. Cette propriété rurale à usage d'habitation comprend une grande maison en granit. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, deux salles de séjour/salon, dont une avec cheminée, une salle de bains, une cuisine et des WC. À l'étage, trois belles chambres et une salle d'eau avec WC sont à votre disposition. Les combles offrent un espace aménageable sur toute la surface de la maison. À l'extérieur, vous trouverez une cour avec une dépendance en pierres sous ardoises, un jardin d'agrément, ainsi qu'un terrain avec un hangar, un pré et des taillis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de caractère à Bourbriac.

Côte & Bretagne Immobilier vous propose un manoir de charme au coeur de la campagne bretonne à Bourbriac, Côtes-d'Armor. Cette Propriété à vendre, datant du 18ème siècle, offre plus de 260 m2 habitables, séduisant les amateurs d'authenticité grâce à ses superbes poutres anciennes, ses escaliers en pierre solides et ses belles cheminées d'époque. L'intérieur chaleureux comprend un premier salon/séjour avec grande cheminée, un petit cellier idéal pour une cave à vins, et un deuxième salon/séjour spacieux pour accueillir vos convives. Au rez-de-chaussée, un espace fonctionnel s'ouvre sur le jardin, comprenant une cuisine, une salle de bain, ainsi qu'un accès à un jardin arrière. L'étage, desservi par deux escaliers, offre trois grandes chambres, dont deux avec salle d'eau et WC. Le vaste espace sous combles est aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. Les extérieurs soignés, dotés d'un portail électrique, d'une cour aménagée, d'un jardin paysager avec fontaine et four à pizza, invitent à la détente. Une grande dépendance de plus de 70 m2 et un hangar de près de 300 m2 complètent ce bien rare. Calme, charme et confort sont au rendez-vous dans cette Propriété à acheter à Bourbriac, à proximité de Guingamp et des plages. Un bien unique en Bretagne, à découvrir.

Découvrez cette agréable maison à vendre à LA ROCHE JAUDY, Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette charmante maison familiale bénéficie d'une vue sur la rivière depuis toutes les pièces. Avec des espaces généreux, elle saura parfaitement répondre à vos besoins. Le bâtiment principal offre, au rez-de-chaussée, une pièce à vivre composée d'un salon avec cheminée en pierre et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine lumineuse ouverte sur l'extérieur, une chambre avec salle d'eau privative à l'arrière, une buanderie-chaufferie et des toilettes. À l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres à chaque extrémité, une autre chambre, une salle de bains, une lingerie et des toilettes. Un garage double est également attenant. À l'extérieur, profitez d'un verger avec des pommiers et un figuier. Située à seulement 500 m des commerces et à un quart d'heure des plages, cette maison représente une belle opportunité d'achat à LA ROCHE JAUDY.

Découvrez cette charmante longère à vendre à LA ROCHE JAUDY, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Idéalement implantée à seulement 5 minutes de Trégor et à 15 minutes des plages de Port Blanc, cette propriété se trouve à proximité de la rivière du Jaudy et des commodités locales. Cette longère se compose d'une spacieuse maison principale de 240 m², offrant un lumineux séjour avec poêle à bois et accès à une terrasse donnant sur un jardin fleuri de 3500 m². Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que de divers espaces de rangement, une chaufferie et une buanderie. Deux escaliers mènent à des espaces distincts avec quatre chambres lumineuses, chacune avec salle d'eau et salle de bains. Une seconde partie de 65 m², actuellement en location meublée jusqu'à la fin de 2025, comprend une salle à manger avec coin cuisine, une mezzanine et une chambre. Une dépendance de 70 m², partiellement rénovée, abrite un atelier et une pièce spacieuse propice à la détente. À l'extérieur, bénéficiez d'un puits et d'un hangar utilisable comme garage ou espace de stockage. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette longère dans un cadre paisible, à seulement 800 mètres des commerces, avec 3,74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.