vente immobilier de luxe à Pléguien, France

Côte & Bretagne Immobilier vous présente une maison avec cachet et potentiel au cœur de Lanvollon, dans les Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette demeure du début du XXe siècle révèle une allure intemporelle, située à proximité immédiate des commodités et des écoles. Le jardin clos de 884 m² offre un espace de verdure en centre-ville, tandis que deux terrains constructibles de 461 m² chacun, accessibles indépendamment, ouvrent la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement. La façade en pierre, associée à de grandes ouvertures, offre une atmosphère lumineuse et accueillante à l'intérieur. Les espaces de réception sont généreux et baignés de lumière naturelle, et la cuisine ouverte, entièrement équipée, communique aisément avec le salon, agrémenté d'un insert. L'extension en pierre et acier corten donne sur la terrasse, favorisant la convivialité en extérieur. L'intérieur est conçu pour le confort quotidien, incluant une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une entrée séparée pour un bureau ou un studio. À l'étage, une seconde suite et plusieurs chambres offrent un agencement idéal pour une vie de famille. Un étage supplémentaire, en partie mansardé, accueille des chambres et un espace pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. De plus, une grange en pierre à l'arrière peut servir de garage ou être aménagée selon les besoins. Située entre terre et littoral, Lanvollon charme par son authenticité, à proximité de Guingamp et de la côte. Cette maison est une belle opportunité pour un achat à Lanvollon. Cette annonce est réalisée par Sandra LE POULARD, agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc. Prix : 489 999 EUR honoraires inclus. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 970 EUR et 1380 EUR.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à LANVOLLON, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété paisible, entourée d'un parc verdoyant et dotée d'une piscine, est véritablement un havre de paix. Son intérieur spacieux et confortable invite à la détente. Vous serez à seulement 15 minutes des célèbres sites de la côte de Goélo, tels que les ports de Gwin Zegal et de Moguer, ainsi que des plages du Palus et de Saint-Quay-Portrieux.Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 45 m² avec une cuisine entièrement équipée et un poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger et un hall. Une chambre avec salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez une vaste mezzanine avec dressing, bureau et salle de bains. Une chambre double attenante peut être transformée en deux chambres indépendantes grâce à ses deux entrées. Une petite chambre sous combles est également accessible depuis la mezzanine.Cette Maison de luxe à acheter LANVOLLON dispose de dépendances, incluant un garage double de 50 m² avec toilettes, un atelier de 55 m², une buanderie-chaufferie, une salle de sport, ainsi qu'une piscine extérieure chauffée de 10x5 m.Située dans un cadre calme, la propriété est accessible par une venelle peu fréquentée, avec des commerces à seulement 5 minutes. Vous pourrez également rejoindre la côte et le littoral en 15 minutes, ainsi qu'une gare TGV à proximité.

Côte et Bretagne Immobilier vous présente une propriété à vendre au cœur de Lanvollon, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située au fond d'une impasse paisible, cette maison offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Édifiée sur un terrain clos d'environ 760 m2, elle développe 235 m2 de volumes lumineux. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, de 73 m2, intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvre naturellement sur le jardin grâce aux grandes baies vitrées, créant une atmosphère conviviale, idéale pour profiter de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, la suite parentale dispose d'un placard et d'une salle de bains avec baignoire et douche, offrant un confort de plain-pied apprécié. L'atout majeur de cette maison est sa piscine couverte, récemment rénovée et accessible toute l'année, permettant de profiter des plaisirs aquatiques par tous les temps. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, et un espace bien organisé pour la vie de famille. Les équipements sont de qualité, comprenant garage, espace de stockage et double pompe à chaleur récente, garantissant un confort durable. Maison prête à vivre, facilement projettable pour vos futurs moments en famille ou entre amis. Prix : 570 900 EUR honoraires inclus, 550 000 EUR hors honoraires.

L’office notarial du Goëlo et de Penthièvre vous propose cette maison à vendre à Plouha (22580), située en Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette propriété dispose d'une surface habitable de 95,4 m² et est implantée sur un terrain de 3481 m². Elle se compose de deux chambres, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. Plouha est renommée pour ses magnifiques paysages sur la côte de granit rose, avec un accès facile aux plages telles que la plage de Bonaparte et la plage des Pors. Les amateurs de randonnée apprécieront les sentiers côtiers à proximité, permettant d'explorer la beauté naturelle de la région. De plus, la ville est pourvue de toutes les commodités nécessaires, incluant commerces, écoles et services de santé, tout en étant bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Le prix de vente de cette maison est de 285 486 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre office notarial.

À Plouha, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, venez découvrir ce superbe terrain de luxe à vendre, situé en bord de mer. D'une superficie d'environ 3087 m2, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, en impasse et en position dominante, offrant un cadre de vie idyllique pour la construction de la maison de vos rêves. Profitez d'un paysage rare et d'un accès direct à la plage, dans un environnement calme et arboré, idéal pour s'y ressourcer. Ce terrain de luxe à acheter à Plouha représente une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement. Les commerces et services sont accessibles en seulement 8 minutes en voiture, à Plouézec ou Plouha. Un certificat d'urbanisme opérationnel est disponible, viabilisation à prévoir avec des réseaux à proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de ce terrain à bâtir est de 519 000 EUR, honoraires inclus. Honoraires : 3,80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agence immobilière de prestige, Argoat, Tréguier, Paimpol, est à votre disposition. Didier Le Vourc'h, agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint Brieuc sous le no 832 079 172. Pour toute information, contactez-nous au 06 74 17 55 76. Côte et Bretagne Immobilier, votre référence en matière de biens d'exception en Bretagne.

L’office notarial du Goëlo et de Penthièvre vous propose une Maison à vendre à PLOUHA, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située dans un cadre verdoyant, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et la pointe de Minard. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec vue mer, une cuisine séparée, une chambre, et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert un dortoir, une salle d'eau et une seconde chambre. L'extérieur comprend une dépendance de rangement, un local technique, et un atelier avec carport, le tout sur un terrain de plus d'un hectare comportant un magnifique verger. La situation est idéale, à proximité de la mer, des plages, de la campagne et du centre bourg de PLOUHA, avec possibilité de découpe de la parcelle. Visites sur rendez-vous. Contact : 02.96.20.39.76.

Maison à vendre à Plouha, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette villa offrant une vue mer se distingue par son charme et sa tranquillité. Située sur un terrain arboré de 12 413 m², elle permet un accès à la plage en seulement 15 minutes à pied, parfait pour les amateurs de nature. Avec 90 m² d'espace de vie, la maison comprend une cuisine ouverte, un salon-séjour lumineux, et une véranda. Elle dispose de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau, offrant une flexibilité d'aménagement. À l'étage, vous trouverez deux chambre supplémentaires et une salle d'eau. Son équipement écoresponsable inclut un chauffage géothermique, un poêle à granulés et une isolation performante, garantissant un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'un carport, d'un cellier et d'un jardin arboré, idéal pour un cadre de vie paisible. Cette Maison de luxe à acheter à Plouha est un véritable coup de cœur, alliant proximité de la mer, espace et économies d'énergie. À découvrir sans tarder! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette propriété pleine de charme située à PLOUHA, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Cette maison en pierre se distingue par son parc arboré rempli de plantes et d'arbres variés. En plus de la maison principale, une dépendance à rénover offre un potentiel pour accueillir une maison d'hôte ou une activité indépendante, ainsi qu'un garage. La maison dispose au rez-de-chaussée de deux pièces de réception avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à un petit sas vitré, ainsi que d'un WC. Les éléments de charme, tels que le parquet et les portes anciennes, ont été préservés. À l'étage, deux chambres avec cheminée, dont l'une donne sur un balcon avec vue sur le parc au Sud, sont présentes. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage. Le dernier étage dispose d'une chambre et d'un grand grenier dont vous pourrez déterminer l'usage. Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie-buanderie et un garage accessible depuis la rue. Après rénovation, la dépendance pourrait offrir un agréable espace de vie au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage, avec un jardin d'hiver en façade apportant une belle lumière. L'emplacement de la maison permet de tout faire à pied, avec un accès facile au centre-ville et aux établissements scolaires. La rue peu passante garantit un environnement paisible, et la magnifique plage du Palus se trouve à moins de quatre kilomètres. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à PLOUHA.

À seulement cinq minutes des plages de Saint-Quay-Portrieux, cette maison à vendre à Plourhan, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne, offre un cadre de vie paisible, lumineux et fonctionnel. Située dans un environnement résidentiel prisé, elle permet de rejoindre facilement à pied les commerces du bourg et de découvrir le port, le golf et le centre-ville de Saint-Quay à courte distance en voiture. La pièce de vie généreuse et baignée de lumière s’ouvre sur une terrasse et un jardin. La cuisine conviviale est accompagnée d'une arrière-cuisine entièrement équipée. Une première chambre orientée sur le jardin accueille famille ou invités, tandis que l'espace nuit parental est astucieusement conçu avec une chambre, une salle de bains privative et un dressing. Au rez-de-chaussée, un bureau, des toilettes indépendantes et un garage attenant viennent compléter le tout. À l’étage, un large palier modulable sert actuellement d'espace de jeux ou de bureau, avec quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparées, garantissant une vie familiale épanouie. À l'extérieur, le terrain de 2 500 m² est aménagé en plusieurs zones de vie : terrasses, espaces de jeux et coin détente autour de la piscine, le tout sans vis-à-vis. Une allée soignée dessert un grand garage double, un carport, un atelier et un cabanon de jardin pour le rangement. Cette maison bien pensée est idéale pour un achat maison Plourhan, offrant un cadre calme et harmonieux entre campagne et littoral. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Leila Bodros au +33 (0)7 81 15 46 55. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette magnifique propriété en pierre située à Lantic, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette Maison à vendre s'étend sur un terrain verdoyant de plus de 2000 m², au cœur du bourg, proche des commerces. Alliant le charme de l'ancien à une touche de modernité, chaque pièce est baignée de lumière. La maison principale dispose d'une entrée, d'un WC avec douche, et d'une vaste cuisine ouverte sur le salon, équipée d'un poêle à granulés. À l'étage, vous trouverez une mezzanine menant à un palier, ainsi que deux grandes chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé. Au deuxième étage, un bureau et une grande chambre complètent l'espace. Un gîte de 60 m², comprenant cuisine, pièce de vie, salle d'eau et WC, est également présent. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et un WC. En annexe, le bien comprend un garage et deux chalets dans le jardin, qui est magnifiquement paysagé. Cette Maison de luxe à acheter à Lantic est une opportunité idéale pour un cadre de vie agréable. Votre Contact: Emilie Cléret 06 77 35 12 33Plerin immobilier 02 96 74 72 73(3.75 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Cette propriété remarquable, idéalement située à Plélo dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, est une opportunité de vente exceptionnelle. D'une surface habitable de 198 m², cette maison de plain-pied propose un cadre de vie paisible sur un terrain spacieux de 6565 m². Avec sa piscine couverte, ses nombreuses dépendances et ses espaces de vie élégants, elle est parfaite pour les familles ou ceux en quête de sérénité.L'intérieur se caractérise par ses volumes généreux et son agencement pratique. Un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée suspendue, crée une atmosphère chaleureuse. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue agréable sur l'extérieur. La maison compte quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale dotée d'une salle de bains privative. Les espaces de vie sont conçus pour le confort et la convivialité, avec des finitions soignées qui apportent un caractère unique à ce bien.À l'extérieur, le grand terrain verdoyant constitue un véritable havre de paix. Il dispose d'une superbe piscine couverte permettant de profiter des baignades tout au long de l'année, ainsi qu'une terrasse idéale pour les repas en plein air. Pour les amateurs de véhicules ou les besoins de rangement, trois garages et un carport viennent compléter ce bien. Cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité de la RN12 et de la gare TGV à seulement 10 minutes, facilitant l'accès à Saint-Brieuc et à la côte.Située à 9 km de Binic et de ses plages, cette maison de luxe à vendre à Plélo représente une occasion rare sur le marché. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 euros et 1770 euros.Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Demeures Marines vous présente en exclusivité une maison à vendre à Plélo, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Cette contemporaine des années 2000, d'une surface habitable d'environ 330 m², se nomme « Quiétude » et est idéalement située à proximité de Binic et de la baie de Saint-Brieuc, dans un cadre calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes déplafonnés et lumineux, offrant une sensation d'espace et de fluidité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec un espace bureau, d'une vaste pièce de vie de 86 m², intégrant un salon-séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. De larges ouvertures prolongent naturellement ces volumes vers une terrasse exposée plein sud, idéale pour vos réceptions estivales. La maison dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle de sport, le tout de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une mezzanine lumineuse, trois chambres, et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un espace indépendant modulable comprenant une chambre et une salle d'eau complète l'ensemble. Édifiée sur un terrain d'environ 7 000 m², cette maison familiale offre un panorama sur la campagne environnante, à seulement quelques minutes du port de Binic et de la plage des Rosaires. Proximité avec les commerces, écoles, et plages de Saint-Quay-Portrieux et Binic, ainsi que la gare TGV de Saint-Brieuc.

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 22580 – PLOUHA – DEMEURE 340 M² – MAISON PRINCIPALE + 4 GÎTES - PARCELLE 3 212 M² – 16 PIÈCES – 10 CHAMBRES – TERRASSES – PARC ARBORÉÀ quelques minutes à pied de la plage du Port Logot, cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement préservé, idéal pour ceux recherchant calme et nature. Le parc arboré et les terrasses permettent de profiter de l'extérieur dans une ambiance sereine. Les divers gîtes offrent la possibilité d'un projet touristique, tout en garantissant une véritable qualité de vie.L'emplacement privilégie l'accès au littoral, à proximité de Paimpol et Saint-Brieuc, alliant tranquillité et attractivité.Agencement de l'ensemble immobilier :Maison principale :- Une pièce de vie (40 m²) avec séjour et cuisine ouverte.- Quatre chambres (9,5 m², 12 m², 12,7 m², 10,8 m², 14,1 m²).- Une salle d'eau (5,3 m²) et un WC (1,9 m²).- Véranda (30 m²).Gîte 1 :- Pièce de vie (18,4 m²), dressing (5,4 m²), salle d'eau (4,8 m²) avec WC.- À l'étage : chambre (13,4 m²).Gîte 2 :- Pièce de vie (21 m²) avec séjour et cuisine ouverte, WC (1,9 m²).- À l'étage : chambre (17,3 m²) et salle d'eau (2,9 m²).Gîte 3 :- Pièce de vie (25,5 m²), WC (1,5 m²).- À l'étage : chambre (20,3 m²) et salle d'eau (4,6 m²).Gîte 4 :- Pièce de vie (20 m²), chambre (13,9 m²), salle d'eau (3,7 m²), WC (1 m²).À l'extérieur :- Cave (56 m²) et sous-sol (80 m²).- Parc arboré.Chauffage par pompe à chaleur et pôles à granulés, avec production d'eau chaude par ballons électriques. Taxe foncière annuelle de 2000€.Emplacement :- 650 m de la plage de Port Logot, 1 km de la plage du Palus, 4,2 km du centre-bourg de Plouha avec écoles et commerces, proche d'un supermarché.Cet ensemble de gîtes idéalement situé près du littoral est à découvrir rapidement, une belle opportunité d'achat ou de vente de maisons à Plouha. Pour plus d'informations, contactez Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à dolympie@efficity.com. Dominique Olympie - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Saint-Brieuc sous le n°892844937.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE LUMIÈRE & ÉQUILIBRE. À Tréveneuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, se trouve une maison familiale proche de la mer. Située dans un quartier paisible et prisé, à proximité de Saint-Quay-Portrieux et du littoral breton, cette maison de 1994 développe environ 140 m2 habitables. Établie pour allier confort de vie, fonctionnalité et espaces généreux, elle offre un cadre de vie harmonieux, parfait tant pour une résidence principale que pour une maison secondaire, à quelques minutes des plages de la côte du Goëlo. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des placards intégrés et une circulation fluide, avec une lumière naturelle omniprésente. La pièce de vie de 40 m2 s'ouvre sur l'extérieur, créant un espace convivial organisé autour d'un poêle à bois, qui accompagne agréablement le chauffage électrique. La vaste cuisine, conviviale et dotée d'un coin repas, donne accès à une véranda lumineuse, idéale pour profiter du jardin en toute saison. Au rez-de-chaussée, une suite parentale soigneusement aménagée propose une chambre avec salle d'eau privative et WC séparé, dans une ambiance calme et intime. Un garage, une buanderie et un cellier complètent ce niveau de manière efficace. À l'étage, un beau palier surplombant le salon offre un lieu propice à la lecture ou à l'installation d'une bibliothèque. Cet espace distribue deux chambres, dont l'une avec dressing et salle d'eau privative. Une troisième salle d'eau, accessible par un couloir, apporte une praticité appréciable à cet étage. La maison est nichée dans un environnement recherché, combinant campagne et littoral, à quelques minutes de la mer et des sentiers côtiers de Tréveneuc. Le port de Saint-Quay-Portrieux, avec ses commerces, son marché et ses plages, est à proximité, tout comme les paysages naturels préservés d'Étables-sur-Mer. Ici, la vie s'organise au rythme des marées, entre nature préservée et commodités accessibles. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 : entre 1430 EUR et 1990 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 384 763 EUR Honoraire inclus 370 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agence immobilière de prestige à Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer, Côte et Bretagne Immobilier. Pour toute estimation, vente ou achat d'une maison à acheter à Tréveneuc, contactez-nous. Une équipe professionnelle est à votre service.

L'agence Athéna vous présente un Manoir de luxe à vendre à Pléhédel, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, à proximité de Saint Quay Portrieux et Paimpol. Cette propriété unique, construite en 1740, offre environ 400 m² d'espace habitable, avec un terrain de plus de 9 000 m². Le bâtiment principal se compose d'une entrée, d'une cuisine avec cheminée, de deux salons avec cheminées, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec salle de bain et toilettes. Le deuxième étage abrite une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un grenier aménageable. L'aile gauche comprend un séjour avec cuisine ouverte, un accès à un solarium et à une piscine couverte au rez-de-chaussée. Le premier étage dispose d'une mezzanine menant à un grenier non aménagé, tandis qu'au deuxième étage se trouve une chambre avec un toit cathédrale, un dressing et une salle d'eau avec toilettes. L'aile droite propose une grande pièce de réception indépendante, un espace traiteur, deux toilettes et un grenier pouvant être aménagé. Une chapelle classée et un puits complètent cette magnifique propriété. Le parc clos et arboré avec verger, ainsi qu'un parking de 60 places, rendent cet endroit idéal pour des gîtes et des réceptions. À moins de 10 minutes des plages, ce Manoir de luxe à acheter à Pléhédel est une propriété de caractère rare. Prix FAI : 1 245 600 € (1 200 000 € net vendeur + 3,8 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur). DPE : G. GES : C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 8 210 € et 11 150 € par an. Diagnostic réalisé le 29/11/2022.Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE : VUE MER & ATYPIQUEPropriété familiale à Binic - Étables-sur-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Sur un terrain arboré de plus de 4 500 m2, cette maison d'architecte bâtie en 1974 se distingue par son style atypique et ses volumes généreux. Imaginée avec des matériaux nobles pour l'époque, elle offre environ 260 m2 habitables, à quelques pas de la mer et des commodités.Un terrain divisible et constructible La parcelle, d'une superficie totale de plus de 4 500 m2, présente un intérêt certain pour son potentiel foncier. Elle est divisible et constructible, permettant d'envisager un détachement de terrain à bâtir, sous réserve des autorisations administratives et du respect des règles d'urbanisme en vigueur. Un atout rare dans le secteur, renforçant la valeur de cette maison à acheter à Binic-Étables-sur-Mer.Une situation idéale entre plage et commerces L'accès direct à la plage et la proximité des commerces sont des atouts indéniables. Le jardin, vaste et planté de beaux arbres matures, entoure la maison et crée un environnement agréable.Lumière, volumes et vue mer L'espace de vie principal bénéficie d'une cheminée, d'une belle hauteur sous plafond et de puits de lumière pour une luminosité naturelle. Vous pourrez apercevoir la mer depuis le salon, tandis que la véranda offre une vue dégagée.Cinq chambres et des espaces à vivre modulables La maison comprend cinq chambres, dont quatre disposent chacune d'une salle de bain ou d'une salle d'eau privative. La cinquième chambre, située en mezzanine, est idéale pour un adolescent ou un espace nuit indépendant. Deux bureaux sont également présents pour le télétravail ou des loisirs créatifs.Sous-sol généreux et espaces de stockage Un sous-sol quasi-total accompagne cette maison, comprenant une salle de jeux, une cave et un double garage. Un second garage en bardage de bois complète ces espaces.Fonctionnalité et potentiel La cuisine équipée donne directement sur le jardin, facilitant les moments conviviaux. Vous disposez également d'une buanderie et d'un double grenier à aménager.Une maison de caractère à réinventer Entretien régulier au fil des années, elle nécessite néanmoins quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Un bien rare, chargé de personnalité, à transformer en résidence principale ou secondaire, à quelques minutes du littoral.Cette annonce vous est proposée par Lucile CHAPRON Tel: 06 75 25 54 00. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 891 440 141. Votre Agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, Bord de Mer, Saint-Quay-Portrieux, Binic, Plérin. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BLe montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de l'année 2021, se situe entre 4640 EUR et 6340 EUR par an.Les informations réglementaires sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 555 330 EUR Honoraires inclus, 535 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,80 % TTC à la charge de l'acquéreur.Cette annonce vous est proposée par CHAPRON Lucile - NoRSAC: 891440141, Enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Saint-Brieuc. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Découvrez cette propriété à vendre située à Étables-sur-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Surplombant la mer, cette maison unique combine élégance et confort moderne. Conçue par un architecte, ses vastes baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle et des vues spectaculaires sur l'horizon. Édifiée en 1960, elle s'étend sur plus de 6700 m2 de parc paysager, un véritable havre de paix. Cette demeure offre un intérieur raffiné avec une grande pièce de vie lumineuse, un accès direct à une terrasse spacieuse, ainsi qu'une salle à manger idéale pour partager des repas tout en admirant la vue sur la mer. La cuisine est entièrement équipée et aménagée. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec salle d'eau et dressing, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec salle d'eau privative. Une pièce polyvalente de plus de 40 m2 en rez-de-jardin peut être utilisée comme salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire. Une buanderie et une cave viennent compléter ce niveau. Cet espace de vie fonctionnel est parfait pour profiter des plaisirs de la côte. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Étables-sur-Mer, un véritable trésor de la région des Côtes-d'Armor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix : 1 868 400 EUR Honoraires inclus, 1 800 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, pour estimer, vendre ou acheter votre maison en bord de mer.

Située au cœur de Saint-Quay-Portrieux dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, la Villa Ker Moor se dresse sur trois niveaux, incluant une pièce octogonale unique au dernier étage et un sous-sol. Cette demeure historique de 330 m², classée monument historique, offre un cadre de vie exceptionnel avec vue sur la mer. En entrant par un escalier en granit, vous découvrirez un grand vestibule orné de mosaïques créées par l'atelier d'Isidore Odorico. Ce niveau comprend un spacieux salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, une vaste cuisine, une chambre avec salle de bains privative, et un bureau avec vue imprenable sur l'océan.À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec salle de bains privative et cheminée, ainsi qu'un appartement indépendant avec salon, cuisine et deux chambres, toutes bénéficiant d'une vue sur la mer ou les jardins.Le deuxième étage est dédié à une pièce octogonale à rénover, menant à un toit-terrasse panoramique, parfait pour admirer les couchers de soleil sur l'océan.Le sous-sol abrite des espaces de rangement, une chaufferie et un local sanitaire. Vous disposerez également d'un garage et d'un jardin. Bien que la villa nécessite des travaux de modernisation, ses caractéristiques protées par la législation sur les Monuments Historiques vous permettront de découvrir son plein potentiel. Avec un prix de 1 800 000 € honoraires à la charge de l'acquéreur, cette villa ST QUAY PORTRIEUX à vendre représente une occasion unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Peter Bos au 0671506389.

SAINT-QUAY - QUARTIER DU PORT-ES-LEU : Située à seulement 200 mètres du port et de la mer, cette propriété de 1930, nommée La Batelière, bénéficie d'un cadre paisible au sein d'un quartier résidentiel recherché. Érigée sur un terrain de près de 550 m², la maison offre un jardin en espaliers orienté au Sud. Récemment rénovée, elle combine le caractère de l'ancien avec la modernité d'une extension contemporaine. L'architecture typique de la maison et le charme de ses aménagements intérieurs affichent un esprit d'antan. Au rez-de-chaussée surélevé, un vaste espace de vie de plus de 65 m², avec parquet massif et triple exposition, comprend un salon avec poêle à bois, salle à manger et cuisine. Un jardin d'hiver exceptionnel de 37 m² sous ossature bois et plafond cathédrale prolonge cet espace, offrant une vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie / salle d'eau et d'un wc. À l'étage, trois chambres accueillent les occupants, accompagnées d'un wc et d'une salle de bains décorée de mosaïques. De plus, le rez-de-jardin propose un logement indépendant de 25 m² à moderniser, idéal pour recevoir famille et amis. L'ensemble comprend un garage. Grâce à sa rénovation, la maison présente d'excellentes performances énergétiques (classe C), ainsi que de nombreux atouts de confort : menuiseries en double vitrage, isolation refaite, électricité conforme, chauffage au gaz de ville, et raccordement au tout à l’égout. Cette Maison de luxe Saint-Quay-Portrieux à vendre est une propriété de qualité, pleine de charme, dans un environnement privilégié. Prix : 597 000 euros FAI, incluant 2,93% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. CLASSE ÉNERGIE C. CLASSE CLIMAT C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700€ et 2360€ par an.L'AGENCE BLEUE0296334251

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Saint Quay Portrieux, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison de famille prête à vivre offre des espaces généreux pour rassembler vos proches, un jardin idéal pour les barbecues, et un accès facile à la plage, même pour les plus jeunes. Cette bâtisse traditionnelle en pierre a été modernisée tout en conservant son charme authentique. Dès l'entrée, profitez d'un agencement réfléchi avec des espaces de vie bien délimités : une cuisine avec cuisinière de grande capacité, une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, et une véranda lumineuse donnant sur le jardin. Les commodités incluent des WC et une buanderie au rez-de-chaussée.À l'étage, vous découvrirez une suite parentale comprenant une grande chambre avec placards et une salle d'eau spacieuse. Deux autres chambres partagent une seconde salle de bain. Au second étage, profitez de deux vastes chambres pouvant faire office de dortoirs. La maison est édifiée sur une cave, où se trouve la chaudière et un espace idéal pour une cave à vin. En sus, un logement attenant indépendant vous permet de générer des revenus locatifs. Ce bien est situé dans une rue calme à seulement 250 mètres de la plage, à proximité des commerces et des transports en commun. Une opportunité pour l'achat d'une maison à Saint Quay Portrieux qui mérite d'être visitée. (3.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Florence SIOHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 568 25 - Saint-Brieuc.

À seulement 150 mètres de la plage du Casino, cette maison en pierres d'environ 100 m² habitables offre une charmante vue sur la mer et l'avantage d'un garage. Construite dans les années 30, elle se situe dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Au rez-de-chaussée surélevé, profitez d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. L'entrée mène à un hall de 7 m² avec une élégante cage d'escalier, et ouvre sur un espace de vie de 40 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée (table de cuisson au gaz de ville, hotte, four à micro-ondes intégré, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur). Des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau. Le premier étage comprend une salle d'eau moderne (avec WC), trois chambres avec parquet ancien, dont deux offrent une magnifique vue mer et l'une dispose d'un dressing. Le niveau rez-de-jardin abrite deux pièces servant d'atelier et de chaufferie, ainsi qu'une salle d'eau, idéale pour un retour de plage, donnant sur une terrasse dallée entourant la maison. Le bien est également agrémenté d'un jardin de 180 m² avec un cabanon en bois, accessible par un petit chemin (à environ quinze mètres de la maison). Ce bien a bénéficié de travaux réguliers de confort, incluant des aménagements de cuisine et de salle de bains récents, un chauffage au gaz en bon état, des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, un tableau électrique modernisé, une porte de garage motorisée et un portillon sécurisé par badge, le tout conforme au tout à l'égout. Prix de vente : 374 400 euros, frais d'agence inclus (dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur). DPE en cours. Pour ceux intéressés par un achat de maison de luxe à Saint-Quay-Portrieux, ne manquez pas cette opportunité.

À vendre à Saint-Quay-Portrieux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette somptueuse villa néo-mauresque inscrite aux Monuments Historiques offre une vue panoramique imprenable sur la mer. Érigée sur un promontoire par le comte de la Lande de Calan vers 1880, cette propriété a été agrandie en 1906 et fait partie d'une copropriété avec un hôtel 4 étoiles mitoyen. Parfaite pour un achat de Château de luxe à Saint-Quay-Portrieux, cette villa se distingue par son architecture balnéaire unique, qui allie confort et esthétisme, avec un accès fluide et une place de stationnement réservée. L'arrivée se fait par une façade ouest discrète, entourée d'une végétation luxuriante et d'un splendide massif de rosiers. Les détails raffinés tels que la porte d'entrée en bois massif sculptée en forme d'arc donnent le ton à cette propriété d'exception.

À Saint-Quay-Portrieux, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, découvrez cette propriété unique. Située à seulement 100 mètres de la plage et de l'esplanade du port, cette ensemble de trois maisons anciennes a été rénové avec soin et charme. Totalisant 180 m² habitables, cette propriété est idéale pour une grande famille et offre une flexibilité permettant d'allier habitation et activité de gîte ou de chambres d'hôtes, ou même de diviser l'ensemble en deux biens distincts.La maison principale de 108 m² comprend des espaces de réception spacieux de 63 m², répartis sur deux niveaux. Son double salon, doté de parquet massif et d'une cheminée, bénéficie d'une belle lumière naturelle. Le rez-de-jardin abrite l'espace repas, avec une cuisine équipée élégante, une arrière-cuisine et une salle à manger ornée d'une fresque murale, le tout donnant sur une agréable cour intérieure en granit.Les trois chambres et deux salles d'eau offrent un espace nuit confortable. Mitoyenne à la maison principale, la deuxième maison de 50 m² dispose d'une belle pièce à vivre traversante, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec toilettes.L'ensemble est tourné vers une cour intérieure exposée plein Sud, créant un cadre de vie calme et recherché. La cour pavée et paysagée, avec sa terrasse solarium, ajoute du charme à ce lieu. De plus, Kermini, une charmante maison de 24 m², se trouve dans une dépendance, comprenant un espace à vivre, une chambre sous charpente apparente et une salle d'eau avec toilettes.Cette maison de luxe à Saint-Quay-Portrieux offre un cadre exceptionnel au cœur du port, dans un environnement patrimonial remarquable. Prix de vente 644 800 euros, frais d'agence inclus, avec 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Diagnostic énergétique réalisé le 26/11/2025, DPE F et GES C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

LE PORTRIEUX - A quelques pas de la plage et de l'esplanade du port, dans le coeur historique du quartier : Beaucoup de charme pour cette élégante maison en pierres du début du XXe siècle, ayant bénéficié d'une rénovation d'ensemble en 2022. Cachet de l'ancien, confort et touches de modernité, caractérisent donc cette maison de 100m2 habitables, surprenante par la capacité de ses volumes intérieurs. L'entrée ouvre sur un séjour salon chaleureux, avec cheminée à foyer ouvert. En prolongement, la cuisine contemporaine parfaitement équipée, située dans l'extension, prend généreusement la lumière par ses larges baies vitrées et ses ouvertures zénithales. Son grand ilôt central offre un bel espace repas. L'ensemble s'ouvre sur une très jolie terrasse extérieure en bois, blottie dans l'enceinte de murs en pierres, et habillée d'un linéaire de rangements extérieurs aux façades rappelant l'esprit des cabines de plage. L'une d'entre elles abrite une douche retour de plage décorée de zelliges, ainsi qu'un wc suspendu. Côté nuit, la maison bénéficie de 4 quatre chambres réparties sur trois niveaux. Verrières et portes anciennes, poutres apparentes, décoration raffinée en nuances de pastels et de teintes chaudes : Il se dégage de chaque chambre une atmosphère douce et feutrée. Chaque niveau dispose de son propre espace bains, avec douche ou baignoire. Trois wc équipent la maison. Très fonctionnelle, le bien dispose de plusieurs placards de rangements. Une arrière-cuisine buanderie, attenante à la cuisine, complète l'ensemble. Intégralement rénovée à neuf de manière très qualitative, la maison dispose d'une très bon niveau de confort, avec : Chaudière gaz de ville récente, menuiseries double vitrage pvc, isolation périphérique totale, couverture neuve (ardoises et zinc), raccordement conforme au tout à l'égout. Un bien idéal tout autant pour une résidence principale que secondaire, ou pour un bel investissement locatif. CACHET DE L'ANCIEN, RENOVATION QUALITATIVE AVEC BELLES PRESTATIONS, ET TRES BEL EMPLACEMENT AU COEUR DE LA STATION. Prix 416 000 euros frais d'agence inclus, dont 4% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.