vente immobilier de luxe à Lantic, France

À seulement cinq minutes des plages de Saint-Quay-Portrieux, cette maison à vendre à Plourhan, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne, offre un cadre de vie paisible, lumineux et fonctionnel. Située dans un environnement résidentiel prisé, elle permet de rejoindre facilement à pied les commerces du bourg et de découvrir le port, le golf et le centre-ville de Saint-Quay à courte distance en voiture. La pièce de vie généreuse et baignée de lumière s’ouvre sur une terrasse et un jardin. La cuisine conviviale est accompagnée d'une arrière-cuisine entièrement équipée. Une première chambre orientée sur le jardin accueille famille ou invités, tandis que l'espace nuit parental est astucieusement conçu avec une chambre, une salle de bains privative et un dressing. Au rez-de-chaussée, un bureau, des toilettes indépendantes et un garage attenant viennent compléter le tout. À l’étage, un large palier modulable sert actuellement d'espace de jeux ou de bureau, avec quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparées, garantissant une vie familiale épanouie. À l'extérieur, le terrain de 2 500 m² est aménagé en plusieurs zones de vie : terrasses, espaces de jeux et coin détente autour de la piscine, le tout sans vis-à-vis. Une allée soignée dessert un grand garage double, un carport, un atelier et un cabanon de jardin pour le rangement. Cette maison bien pensée est idéale pour un achat maison Plourhan, offrant un cadre calme et harmonieux entre campagne et littoral. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Leila Bodros au +33 (0)7 81 15 46 55. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Binic-Étables-sur-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez ce programme neuf proposant sept maisons modernes au cœur de la côte du Goëlo. Idéalement situées à quelques pas du port et des plages, ces maisons contemporaines offrent un cadre paisible. Avec une surface de 124 m2, cette maison de qualité se distingue par son vaste espace de vie de plus de 50 m2 qui comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout baigné de lumière et prolongé par une terrasse plein sud. Conçue pour favoriser la convivialité, elle dispose également d'une salle d'eau avec wc, d'une buanderie et de rangements intégrés pour plus de praticité. Au premier étage, deux chambres confortables se partagent une salle d'eau, tandis qu'au deuxième étage, la suite parentale bénéficie d'une salle d'eau privative, d'un dressing et d'une terrasse exposée au sud. Cette construction répond aux dernières normes environnementales et est équipée d'un système de chauffage moderne. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien, situé dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commerces, du port animé et des plages. La livraison est prévue pour le second semestre 2026. Pour un achat Maison à acheter Binic-Étables-sur-Mer, faites confiance à Côte et Bretagne Immobilier. Contactez Mme Lucile CHAPRON au 06 75 25 54 00 pour plus d'informations.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE ELEGANCE & AUTHENTICITE. Propriété à Binic, Côtes-d'Armor - Vue Mer Située à seulement 600 mètres du port et de la plage de la Banche à Binic, cette magnifique Maison de Maître attend de retrouver vie grâce à votre projet de rénovation. Élégante et majestueuse, elle est nichée au cœur d'un parc clos de plus de 4000 m2, offrant un cadre paisible et sécurisé. Caractéristiques Authentiques Conservées Tous les éléments remarquables ont été préservés : moulures, parquets, boiseries, carreaux de ciment et cheminées, préservant ainsi le caractère historique et le charme authentique de la demeure. En entrant par une porte d'époque, vous découvrez un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une grande cuisine, un bureau/bibliothèque, ainsi que des toilettes. Étages Spacieux et Vue Mer Par l'escalier d'époque, vous accédez au premier étage qui dessert quatre belles chambres, dont deux offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires et une salle de bains, offrant ainsi de généreux espaces pour la famille ou les invités. Sous-sol et Dépendances Au sous-sol, une cave complète offre un espace supplémentaire pour le stockage ou éventuellement une salle de loisirs. Un garage en pierres et un abri de jardin complètent l'ensemble, offrant des options supplémentaires pour le stationnement et le rangement. Travaux à Prévoir et Potentiel Incroyable Bien que la propriété soit parfaitement positionnée avec une vue mer et à proximité des plages et commerces, des travaux de rénovation substantiels sont nécessaires pour exploiter pleinement son potentiel. Ces travaux visent à restaurer et améliorer divers aspects de la propriété, tout en répondant aux exigences modernes. Cette magnifique résidence à Binic combine élégance et robustesse dans sa conception, avec un environnement naturel et paisible. Idéale pour ceux qui apprécient l'histoire et l'architecture traditionnelle, elle présente un potentiel exceptionnel pour créer une demeure d'exception une fois rénovée. Cette annonce vous est proposée par Didier LE VOURC'H 06 74 17 55 76, Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no832 079 172. Côte et Bretagne Immobilier, Votre Agence immobilière à Binic. Classe énergie : G / Classe climat : G. Les dépenses annuelles estimées pour l'énergie, basées sur les prix de l'année 2021, sont comprises entre 9060 EUR et 12300 EUR pour un usage standard. Logement à consommation énergétique excessive (obligation d'atteindre la lettre E en 2028). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 897 870EUR Honoraires inclus 865 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Le Vourc'h Didier - NoRSAC: 832079172, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière à Binic. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une propriété, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Demeures Marines vous présente en exclusivité « L'Escapade », un ensemble immobilier situé au cœur de Binic, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Cette propriété, idéalement placée au calme, offre un accès facile à pied aux commerces, aux plages et au port. L'ensemble comprend une maison principale de 146 m2 ainsi qu'une seconde de 52 m2. Rénovée en 2019 avec soin, la maison présente une ambiance chaleureuse et contemporaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des finitions et la fluidité des espaces. À l'étage, une pièce de vie spacieuse et lumineuse regroupe une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, le tout dans un esprit convivial. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est conçue autour d'un îlot central, tandis que le salon, équipé d'un poêle à granulés RIKA, donne sur une terrasse surélevée, idéale pour des repas en extérieur. Le niveau comprend également une buanderie et une chambre avec salle d'eau privative pour un confort accru au quotidien. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit est jalonné de deux suites distinctes. La première inclut une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un dressing pouvant servir de bureau. La seconde, une véritable suite parentale, se compose d'une chambre confortable, de deux dressings et d'une salle de bains (baignoire et douche), avec un accès direct à la terrasse et au spa. Le jardin, exposé plein sud, est une véritable oasis de détente avec plusieurs espaces, notamment une grande terrasse avec spa, un jardin paysager, un garage, une cave discrète et un cabanon en pierre. L'architecture moderne de la maison, agrémentée d'un bardage contemporain, s'intègre harmonieusement à son environnement. La seconde maison, parfaite pour accueillir vos proches de manière indépendante, offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée avec un espace repas menant à sa propre terrasse. À l'étage, deux chambres et une pièce modulable, actuellement un salon de télévision, s'adaptent en fonction de vos besoins. Cet ensemble immobilier conjugue un emplacement prisé, des prestations de qualité, des finitions soignées et un art de vivre tourné vers la mer.

VUE MER Rarissime sur le secteur de Binic, proche plage. DUPLEX idéal pour profiter de la baignade et des commerces à pied. L'ensemble se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant directement sur la terrasse avec vue mer, d'une grande chambre, d'une grande salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage : un palier desservant deux petites chambres. Garage et sous-sol complet avec accès direct à l'appartement. Place de parking. Ce bien rare est parfait pour un achat Appartement à acheter BINIC ETABLES SUR MER. Votre contact : Emilie Cléret 06 77 35 12 33. Plérin immobilier : 02 96 74 72 73. Charges de copropriété : 797,74 pour 2024 (4,50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Votre conseiller Noovimo, Benoit Hinault, vous propose cette charmante maison située à Binic-Étables-sur-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéalement située à proximité des commerces et des plages, cette propriété dispose d'un beau jardin clos et arboré. Vous bénéficierez de très beaux volumes, avec une pièce de vie d'environ 55 m² et trois chambres dans la partie principale, accompagnées d'un logement secondaire avec double accès (intérieur et extérieur) comprenant deux chambres supplémentaires, parfait pour un revenu locatif meublé. Côté énergétique, une pompe à chaleur récente alimente le chauffage central, et un puits fournit de l'eau à la maison en complément du réseau classique. Pour compléter l'ensemble, un garage d'environ 34 m², une cave et un grand espace buanderie d'environ 50 m² sont à votre disposition. Vous apprécierez les moments passés en famille ou entre amis dans cette maison accueillante. Cette Maison à acheter à Binic-Étables-sur-Mer saura vous séduire ! Honoraires : 3,2 % TTC de 290000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 299200 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Annonce rédigée par votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Brieuc, No RSAC 494 325 061 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Binic-Étables-sur-Mer, Côtes-d'Armor, découvrez un programme neuf composé de sept maisons contemporaines, situé entre le port et les plages. Cette maison, d'une superficie de 123 m2, s'intègre harmonieusement dans une résidence d'architecture moderne et audacieuse. Dès l'entrée, un espace de vie spacieux de plus de 50 m2, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, vous accueille dans une atmosphère lumineuse, prolongée par une terrasse orientée plein sud, idéale pour la détente. La suite parentale, en retrait au rez-de-chaussée, dispose de sa propre salle d'eau et d'un dressing, garantissant un confort optimal. À l'étage, deux chambres bien proportionnées partageant une salle d'eau élégante et un dressing centralisé complètent cet espace de vie. Conformément aux normes environnementales actuelles, cette construction neuve propose des prestations de qualité, avec un système de chauffage économique. Deux emplacements de stationnement sont également inclus. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est à quelques minutes des commerces, du port animé et des plages. La livraison est prévue pour le second semestre 2026. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce est présentée par Mme Lucile CHAPRON, agent commercial, immatriculée au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le numéro 891 440 141. Prix : 505 000 EUR. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière dans la région Bretagne, vous accompagne pour toute acquisition, vente ou estimation dans le secteur.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose une opportunité rare : un petit lotissement de standing situé à 600 mètres de la plage, du port et des commodités en centre-ville. Cette construction sur les hauteurs de Binic inclut 6 pavillons récemment achevés (sauf cuisine), orientés sud-ouest, avec une livraison prévue au deuxième semestre 2027. Les frais de notaire sont réduits. Ces pavillons modernes sont dotés de carrelage grand format, d'une pompe à chaleur conforme à la norme RE2020, de WCs suspendus, de volets roulants électriques, et de jardins engazonnés et clôturés. Les plans intérieurs sont personnalisables selon vos besoins. Ce grand pavillon se compose : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie/entrée de 50 m² exposée sud-ouest et traversante, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau attenante équipée d'une douche à l'italienne, des WC séparés et des placards intégrés. À l'étage, deux chambres, une salle de bains avec WC et une très grande mezzanine sont disponibles, avec la possibilité d'en configurer trois. Un garage accolé à la maison et un espace de stationnement sont inclus dans le prix. Pour des informations complémentaires, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

iad France - Audrey Boura vous présente un appartement exceptionnel à vendre à Binic-Etables-sur-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Ce bien unique de 137m2 habitables, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offre une vue imprenable sur le port. Au cœur de Binic, cet appartement se compose de trois chambres, d'un espace de vie spacieux avec un insert vitré, et de deux salles de bains. Deux chambres disposent d'un balcon avec vue sur le port, et vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un roof top pour vos moments de détente. Un emplacement de stationnement privatif et une cave complètent ce bien. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement de luxe à Binic-Etables-sur-Mer.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE : VUE MER & ATYPIQUEPropriété familiale à Binic - Étables-sur-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Sur un terrain arboré de plus de 4 500 m2, cette maison d'architecte bâtie en 1974 se distingue par son style atypique et ses volumes généreux. Imaginée avec des matériaux nobles pour l'époque, elle offre environ 260 m2 habitables, à quelques pas de la mer et des commodités.Un terrain divisible et constructible La parcelle, d'une superficie totale de plus de 4 500 m2, présente un intérêt certain pour son potentiel foncier. Elle est divisible et constructible, permettant d'envisager un détachement de terrain à bâtir, sous réserve des autorisations administratives et du respect des règles d'urbanisme en vigueur. Un atout rare dans le secteur, renforçant la valeur de cette maison à acheter à Binic-Étables-sur-Mer.Une situation idéale entre plage et commerces L'accès direct à la plage et la proximité des commerces sont des atouts indéniables. Le jardin, vaste et planté de beaux arbres matures, entoure la maison et crée un environnement agréable.Lumière, volumes et vue mer L'espace de vie principal bénéficie d'une cheminée, d'une belle hauteur sous plafond et de puits de lumière pour une luminosité naturelle. Vous pourrez apercevoir la mer depuis le salon, tandis que la véranda offre une vue dégagée.Cinq chambres et des espaces à vivre modulables La maison comprend cinq chambres, dont quatre disposent chacune d'une salle de bain ou d'une salle d'eau privative. La cinquième chambre, située en mezzanine, est idéale pour un adolescent ou un espace nuit indépendant. Deux bureaux sont également présents pour le télétravail ou des loisirs créatifs.Sous-sol généreux et espaces de stockage Un sous-sol quasi-total accompagne cette maison, comprenant une salle de jeux, une cave et un double garage. Un second garage en bardage de bois complète ces espaces.Fonctionnalité et potentiel La cuisine équipée donne directement sur le jardin, facilitant les moments conviviaux. Vous disposez également d'une buanderie et d'un double grenier à aménager.Une maison de caractère à réinventer Entretien régulier au fil des années, elle nécessite néanmoins quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Un bien rare, chargé de personnalité, à transformer en résidence principale ou secondaire, à quelques minutes du littoral.Cette annonce vous est proposée par Lucile CHAPRON Tel: 06 75 25 54 00. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 891 440 141. Votre Agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, Bord de Mer, Saint-Quay-Portrieux, Binic, Plérin. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BLe montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de l'année 2021, se situe entre 4640 EUR et 6340 EUR par an.Les informations réglementaires sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 555 330 EUR Honoraires inclus, 535 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,80 % TTC à la charge de l'acquéreur.Cette annonce vous est proposée par CHAPRON Lucile - NoRSAC: 891440141, Enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Saint-Brieuc. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Découvrez cette propriété à vendre située à Étables-sur-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Surplombant la mer, cette maison unique combine élégance et confort moderne. Conçue par un architecte, ses vastes baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle et des vues spectaculaires sur l'horizon. Édifiée en 1960, elle s'étend sur plus de 6700 m2 de parc paysager, un véritable havre de paix. Cette demeure offre un intérieur raffiné avec une grande pièce de vie lumineuse, un accès direct à une terrasse spacieuse, ainsi qu'une salle à manger idéale pour partager des repas tout en admirant la vue sur la mer. La cuisine est entièrement équipée et aménagée. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec salle d'eau et dressing, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec salle d'eau privative. Une pièce polyvalente de plus de 40 m2 en rez-de-jardin peut être utilisée comme salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire. Une buanderie et une cave viennent compléter ce niveau. Cet espace de vie fonctionnel est parfait pour profiter des plaisirs de la côte. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Étables-sur-Mer, un véritable trésor de la région des Côtes-d'Armor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix : 1 868 400 EUR Honoraires inclus, 1 800 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, pour estimer, vendre ou acheter votre maison en bord de mer.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE LUMINEUSE & ACCUEILLANTE Cette maison d'architecte parfaitement entretenue, nichée au fond d'une impasse dans un quartier calme et résidentiel à Pordic, se trouve à proximité des commerces et des écoles, et à seulement 20 minutes de la gare de Saint-Brieuc. Avec son jardin entièrement clos de 850 m2, arboré et paysager, cette propriété est une véritable bulle de sérénité, idéale pour une vie de famille épanouissante. Un espace de vie baigné de lumière Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall élégant avec placard intégré, qui s'ouvre sur un salon-salle à manger spacieux et lumineux. De larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, offrant une vue apaisante sur le jardin. Cet espace invite à la convivialité, aux instants de partage ou à la lecture au coin du feu, et s'adapte à toutes les saisons grâce à une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cuisine fonctionnelle et extension pensée avec soin La cuisine, entièrement équipée et aménagée, allie praticité et esthétisme, et peut accueillir vos repas du quotidien dans un cadre agréable. Une extension lumineuse et raffinée prolonge le salon, où un poêle à bois diffuse une douce chaleur l'hiver, créant une ambiance cosy avec une vue sur le jardin paysager. Un espace qui fait le lien parfait entre confort intérieur et plaisir de l'extérieur. Des chambres pour chaque membre de la famille Le rez-de-chaussée abrite une chambre, une salle d'eau avec douche et un cabinet de toilette indépendant. Une buanderie pratique complète ce niveau. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire et des WC offrent un espace nuit confortable et intime pour toute la famille. Un extérieur charmant et fonctionnel Le jardin, véritable écrin de verdure, dispose d'une terrasse accueillante, d'un cabanon pour le rangement, et d'un garage avec carport. Plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'intérieur de la propriété et sur l'espace public, ajoutant au confort quotidien. Le jardin, soigné et arboré, est un véritable havre de paix pour profiter de chaque saison. Emplacement privilégié et confort moderne Cette maison allie charme et modernité. Située à Pordic, dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, elle bénéficie d'une pompe à chaleur installée en 2023, garantissant confort et économies d'énergie. Un lieu où il fait bon vivre, pensé pour accueillir votre quotidien avec bien-être et sérénité. Cette annonce vous est proposée par Lucile CHAPRON Tel 06 75 25 54 00. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 891 440 141. Votre Agence immobilière en Côtes-d'Armor, Bretagne, Côte du Goëlo, Bord de Mer, Saint-Quay-Portrieux, Binic, Plérin. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1290 euros et 1800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 474 996 EUR Honoraires inclus 460 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour en savoir plus sur les communes : https://www.pordic.fr/

EXCLUSIVITÉ SBI, À VENDRE, PORDIC entre bourg et plage, magnifique maison contemporaine de 2005 (214m2 habitables) sur 3065m2 de terrain clos et entièrement paysager avec piscine extérieure chauffée. Cette maison comprend : un salon/salle à manger avec cheminée, un salon TV, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, un wc avec lave-mains, une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), un bureau avec lavabo, un local technique, et un garage. Au 1er étage : une mezzanine, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec wc (baignoire et douche), une cave à vins enterrée, chauffage au gaz, abri jardin, pool-house vitré. Belles prestations, calme, ensoleillée, rare. Vente Maison de luxe PORDIC, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À saisir, une Propriété de luxe à vendre à Pordic, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété d'exception est idéalement située, offrant un cadre de vie rare et recherché. À proximité du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires, elle bénéficie également d'un accès rapide à un parc boisé avec étang, parfait pour les promenades et la détente. Sur un terrain paysagé d'environ 1100 m2, cette maison de 240 m2 allie élégance, confort et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond impressionne avec un escalier au design remarquable, véritable pièce maîtresse du lieu. Le vaste salon-séjour lumineux, avec insert à bois, s'ouvre sur une terrasse et une piscine chauffée, offrant un espace de vie intérieur-extérieur idéal. La cuisine moderne et entièrement équipée est conçue pour le partage et la convivialité. Au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses avec salle d'eau etWC privés, certaines avec accès direct à une terrasse. À l'étage, un espace modulable sert de coin bibliothèque ou salle de jeux, avec d'autres chambres et leur propre salle d'eau. La qualité des matériaux et l'agencement optimisé mettent en avant un garage, un carport et plusieurs stationnements extérieurs. Le jardin exposé plein sud met en valeur une piscine chauffée et sa terrasse. Bien plus qu'une maison, cette Propriété de luxe à acheter à Pordic est une invitation au calme et à la sérénité. Prix : 1 245 600 EUR honoraires inclus, 1 200 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : Lucile CHAPRON, Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 891 440 141.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose : Au coeur de Pordic, cette résidence de standing en construction est située à seulement 100m de la Place du Général de Gaulle. Les commerces et transports en commun sont accessibles à pied, et la plage de Binic se trouve à 5 minutes en voiture, tandis que la gare TGV de Saint-Brieuc est à 12 minutes. Cette résidence RE2020 se compose de 4 petits îlots avec un jardin intérieur, un parking en sous-sol et est sécurisée. Les appartements bénéficient d'un chauffage par pompe à chaleur, de parquet stratifié Berry Alloc, de volets roulants électriques, de douches à l'italienne, ainsi qu'un local à vélos. Les logements sont entièrement finis et équipés (à l'exception de la cuisine) et la livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026. En ce qui concerne les frais de notaire, ceux-ci sont réduits. Située aux 2ème et 3ème étages, ce bel appartement de type T4 de 80,66 m² Carrez inclut : un séjour de 31 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier, des placards, des WC, et à l'étage, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés, ainsi qu'une terrasse de 8 m² côté cour. Un parking en sous-sol est inclus. Pour plus d'informations et visites, merci de nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Nichée dans un écrin de verdure à Pordic, côté campagne, cette maison de 1976 déploie ses 165 m² au coeur d'un vaste terrain arboré et vallonné. Véritable refuge pour les amoureux de la nature, la propriété séduit par ses volumes singuliers et son environnement bucolique, complété par un herbage accueillant actuellement un lama, des moutons et des chèvres. Passé l'entrée de la maison, le salon-salle à manger , réchauffé par une cheminée à insert, s'articule sous une mezzanine aux boiseries chaleureuses, créant une ambiance feutrée et lumineuse. Le rez-de-chaussée accueille également une cuisine aménagée indépendante, une chambre et sa salle de bain attenante, deux bureaux et une véranda. Cette pièce est un véritable trait d'union entre intérieur et extérieur et permet de profiter de la vue sur le jardin en toute saison. A l'étage, la mezzanine desserre trois chambres et une salle de bains. Les extérieurs sont une invitation à la contemplation. Le jardin paysager, agrémenté d'un bassin d'ornement et d'une allée de pierre, s'ouvre sur un terrain vallonné offrant une intimité totale. Des prestations complètent l'ensemble : un garage, un atelier, un sauna et un grenier aménageable offrant un potentiel d'évolution intéressant. Rare pour une construction de cette époque, le bien affiche un DPE classé C, gage d'un confort thermique maîtrisé. Des panneaux photovoltaïques ont été installés sur les dépendances, un poulailler de 100 m2 héberge plusieurs poules. Un jardin potager, deux serres, un étang ... un endroit rare et authentique. Ce bien de caractère allie le charme des années 70 à la sérénité d'une vie au grand air. Une opportunité de s'approprier un lieu de vie singulier aux portes de la côte bretonne. Une visite s'impose pour ressentir l'âme de cette demeure. salon/salle à manger de 38 m2 loggia 6 m2 véranda 24 m2 1 chambre et salle de bains au rez-de-chaussée 3 chambres et salle de bains à l'étage 1 cheminée insert 1 sauna 1 grenier aménageable panneaux photovoltaïques convecteurs électriques CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir du prix des énergies indexé année 2021, 2022, 2023 : entre 2160 euros et 3000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : Rachel LUCAS : 06.85.59.29.50 RSAC Saint-Brieuc : 430 137 166 Rachel LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430137166 - SAINT-BRIEUC.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose : En plein cœur de Pordic, découvrez cette nouvelle résidence de standing en cours de construction, située à seulement 100 mètres de la Place du Général de Gaulle. Les commerces et transports en commun sont accessibles à pied, et la plage de BINIC se trouve à 5 minutes en voiture. La gare TGV de Saint-Brieuc est à 12 minutes en voiture. Cette résidence conforme à la norme RE2020 se compose de quatre petits îlots entourés d'un jardin intérieur, d'un parking en sous-sol, et offre une sécurité optimale. Les appartements bénéficient d'un chauffage par pompe à chaleur, de parquet stratifié, de volets roulants électriques, de douches à l'italienne, et d'un local pour les vélos. Chaque appartement est entièrement fini et équipé, sauf pour la cuisine. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026, les travaux sont en cours et les visites sont possibles. L'immeuble est doté d'un ascenseur, et les frais de notaire sont réduits. Au deuxième et troisième (derniers) étages, ce magnifique duplex T5bis de 111m2 Carrez inclut : - Un séjour lumineux de 34m2, une chambre parentale avec salle d'eau attenante et des toilettes séparés. - À l'étage, trois chambres (11,69m2, 11,32m2 et 9,37m2 Carrez), un bureau, une salle de bains avec double vasque et des toilettes séparés. - Deux parkings en sous-sol sont inclus, ainsi qu'une magnifique terrasse de plus de 39m2 avec vue sur la mer et la campagne. N'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous invite à découvrir cet Appartement à vendre à Pordic, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Situé au cœur de la ville, cette résidence en construction se trouve à seulement 100 mètres de la Place du Général de Gaulle, avec commerces et transports accessibles à pied, et la plage de BINIC à 5 minutes en voiture. La gare TGV de St Brieuc est à 12 minutes en voiture. Cette résidence RE2020 est organisée en quatre petits îlots et dispose d'un jardin intérieur, d'un parking en sous-sol et d'un système de sécurité. Equipements modernes comprenant un chauffage par pompe à chaleur, parquet stratifié, volets roulants électriques et douches à l’italienne. Les appartements sont entièrement finis et équipés, à l'exception de la cuisine. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026 et les visites sont possibles. Profitez également d'un ascenseur et de frais de notaire réduits. Ce spacieux T3 orienté côté cour offre une belle vue sur l'Eglise de Pordic, avec une terrasse de 8m2. Il se compose d'un grand séjour de 38m2, de deux chambres de 11,42 et 9,48m2, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de WC séparés et d'un placard. Un parking en sous-sol est inclus. Pour plus d'informations, veuillez nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose un appartement à vendre à Pordic, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Située au cœur de la ville, cette nouvelle résidence de standing est en construction à seulement 100m de la Place du Général de Gaulle. Profitez de la proximité des commerces et des transports en commun, avec la plage de BINIC à 5 minutes en voiture et la gare TGV de ST BRIEUC à 12 minutes. La résidence RE2020 se compose de 4 petits îlots entourés d'un jardin intérieur, d'un parking souterrain sécurisé, et offre des prestations modernes telles que le chauffage par pompe à chaleur, des volets roulants électriques, ainsi que des douches à l’italienne. Les appartements seront entièrement finis et équipés, à l'exception des cuisines, avec une livraison prévue pour le 4ème trimestre 2026. Nous vous présentons un spacieux T4 au 2ème étage d'une superficie de 93,49m2, comprenant un grand séjour de 44,76m2, trois chambres de 11,14m2, 9,48m2 et 11,41m2, une salle d’eau avec douche à l’italienne, une salle de bains, des WC séparés, deux placards, ainsi que deux box en sous-sol inclus. Contactez-nous pour plus d'informations.

Maison à vendre à PORDIC, Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette maison élégante de 2011 est située près de la plage du Petit Havre, offrant un cadre calme et résidentiel. Très lumineuse, elle dispose d'un jardin arboré et d'une décoration raffinée. L'intérieur sur mesure comprend une entrée, une cuisine, une pièce de vie spacieuse avec accès extérieur, ainsi qu'une belle suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres, un bureau, une salle de bain et des WC. Un T2 attenant avec cuisine ouverte et chambre au premier étage est également inclus. Grand garage, grenier et place de parking sont disponibles. Profitez de deux terrasses et d'un jardin. Pour tout renseignement sur l'achat d'une maison de luxe à PORDIC, contactez Emilie Cléret au 06 77 35 12 33 ou Plérin Immobilier au 02 96 74 72 73 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

L'office notarial Office Notarial du Goëlo et de Penthièvre, SELARL, vous propose en vente une Maison à PLEGUIEN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située dans un cadre rural paisible, cette spacieuse demeure d'environ 330 m2 habitables vous séduira par ses volumes généreux et son charme authentique. Composée de deux habitations, la maison principale comprend un vaste séjour, une cuisine ouverte, un bureau, ainsi que cinq chambres, dont une avec mezzanine, et quatre salles d'eau. Vous trouverez également des garages et une véranda. Le bâtiment en pierres sous ardoises est agencé avec trois chambres en rez-de-chaussée et une salle de bains, ainsi qu'une grande pièce sous combles. Implantée sur un terrain arboré de plus de 7 247 m2, cette maison dispose d'un terrain de tennis privatif. Construite au XIXème siècle, elle a su conserver son cachet et séduira les amoureux de la pierre. Environnement campagne idéal, à proximité de SAINT BRIEUC, SAINT QUAY PORTRIEUX, PAIMPOL et GUINGAMP. Pour toute visite, veuillez prendre rendez-vous au 02.96.20.39.76.

Cette propriété remarquable, idéalement située à Plélo dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, est une opportunité de vente exceptionnelle. D'une surface habitable de 198 m², cette maison de plain-pied propose un cadre de vie paisible sur un terrain spacieux de 6565 m². Avec sa piscine couverte, ses nombreuses dépendances et ses espaces de vie élégants, elle est parfaite pour les familles ou ceux en quête de sérénité.L'intérieur se caractérise par ses volumes généreux et son agencement pratique. Un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée suspendue, crée une atmosphère chaleureuse. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue agréable sur l'extérieur. La maison compte quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale dotée d'une salle de bains privative. Les espaces de vie sont conçus pour le confort et la convivialité, avec des finitions soignées qui apportent un caractère unique à ce bien.À l'extérieur, le grand terrain verdoyant constitue un véritable havre de paix. Il dispose d'une superbe piscine couverte permettant de profiter des baignades tout au long de l'année, ainsi qu'une terrasse idéale pour les repas en plein air. Pour les amateurs de véhicules ou les besoins de rangement, trois garages et un carport viennent compléter ce bien. Cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité de la RN12 et de la gare TGV à seulement 10 minutes, facilitant l'accès à Saint-Brieuc et à la côte.Située à 9 km de Binic et de ses plages, cette maison de luxe à vendre à Plélo représente une occasion rare sur le marché. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 euros et 1770 euros.Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Demeures Marines vous présente en exclusivité une maison à vendre à Plélo, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Cette contemporaine des années 2000, d'une surface habitable d'environ 330 m², se nomme « Quiétude » et est idéalement située à proximité de Binic et de la baie de Saint-Brieuc, dans un cadre calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes déplafonnés et lumineux, offrant une sensation d'espace et de fluidité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec un espace bureau, d'une vaste pièce de vie de 86 m², intégrant un salon-séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. De larges ouvertures prolongent naturellement ces volumes vers une terrasse exposée plein sud, idéale pour vos réceptions estivales. La maison dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle de sport, le tout de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une mezzanine lumineuse, trois chambres, et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un espace indépendant modulable comprenant une chambre et une salle d'eau complète l'ensemble. Édifiée sur un terrain d'environ 7 000 m², cette maison familiale offre un panorama sur la campagne environnante, à seulement quelques minutes du port de Binic et de la plage des Rosaires. Proximité avec les commerces, écoles, et plages de Saint-Quay-Portrieux et Binic, ainsi que la gare TGV de Saint-Brieuc.

À Saint-Quay-Portrieux, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, découvrez cette propriété unique. Située à seulement 100 mètres de la plage et de l'esplanade du port, cette ensemble de trois maisons anciennes a été rénové avec soin et charme. Totalisant 180 m² habitables, cette propriété est idéale pour une grande famille et offre une flexibilité permettant d'allier habitation et activité de gîte ou de chambres d'hôtes, ou même de diviser l'ensemble en deux biens distincts.La maison principale de 108 m² comprend des espaces de réception spacieux de 63 m², répartis sur deux niveaux. Son double salon, doté de parquet massif et d'une cheminée, bénéficie d'une belle lumière naturelle. Le rez-de-jardin abrite l'espace repas, avec une cuisine équipée élégante, une arrière-cuisine et une salle à manger ornée d'une fresque murale, le tout donnant sur une agréable cour intérieure en granit.Les trois chambres et deux salles d'eau offrent un espace nuit confortable. Mitoyenne à la maison principale, la deuxième maison de 50 m² dispose d'une belle pièce à vivre traversante, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec toilettes.L'ensemble est tourné vers une cour intérieure exposée plein Sud, créant un cadre de vie calme et recherché. La cour pavée et paysagée, avec sa terrasse solarium, ajoute du charme à ce lieu. De plus, Kermini, une charmante maison de 24 m², se trouve dans une dépendance, comprenant un espace à vivre, une chambre sous charpente apparente et une salle d'eau avec toilettes.Cette maison de luxe à Saint-Quay-Portrieux offre un cadre exceptionnel au cœur du port, dans un environnement patrimonial remarquable. Prix de vente 644 800 euros, frais d'agence inclus, avec 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Diagnostic énergétique réalisé le 26/11/2025, DPE F et GES C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.