ventes immobilier de luxe à Lantic, France

Située à PLOURHAN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, à seulement cinq minutes des plages de Saint-Quay-Portrieux. Avec environ 216 m², elle se trouve dans un environnement résidentiel prisé, permettant d'accéder facilement à pied aux commerces du bourg, tout en restant à proximité en voiture du port, du golf et du centre-ville de Saint-Quay.La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une terrasse et un jardin. La cuisine, conviviale et ouverte, dispose d'une arrière-cuisine entièrement équipée. La maison compte également une première chambre orientée vers le jardin, idéale pour la famille ou les invités. La suite parentale est bien conçue, avec chambre, salle de bains privative et dressing. Le rez-de-chaussée comprend aussi un bureau, des toilettes indépendantes et un garage attenant.À l'étage, un large palier modulable sert d'espace de jeux ou de bureau. On y trouve quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparées, parfaites pour une vie familiale agréable.À l'extérieur, le terrain d'environ 2 500 m² dispose de plusieurs zones de vie, y compris des terrasses, des espaces de jeux et un coin détente autour de la piscine, le tout sans vis-à-vis. Une allée soigneusement entretenue mène à un grand garage double, à un carport, à un atelier et à un cabanon de jardin pour le rangement.Cette maison est idéale pour une vie de famille entre campagne et littoral, dans un cadre calme et harmonieux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Leila Bodros au +33 (0)7 81 15 46 55. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PLOURHAN - MANSON PROPERTIES vous invite à découvrir cette charmante demeure de Maître d'environ 150m². Cette maison atypique, répartie sur trois niveaux, comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendants et une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Les volets roulants sont électriques et connectés. Le grenier aménageable offre des possibilités d'aménagement supplémentaires et une cave est également incluse. Un garage séparé complète ce bien. La véranda baignée de lumière, orientée sud-ouest, s'ouvre sur un beau jardin. Située à proximité des commodités telles que des écoles, un médecin généraliste à 4 km, un restaurant et un arrêt de bus, cette maison est idéale pour la vie quotidienne. En moins de 5 minutes en voiture, vous accédez à des parcs, des jardins, au port de SAINT-QUAY-PORTRIEUX, ainsi qu'à des collèges, des magasins d'alimentation générale et une crèche. Un hôpital se trouve également à proximité. Les factures de fioul s'élevaient à 170 euros par mois. Contactez votre conseiller en immobilier Loïc BERHAULT de Manson-Properties pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 5820.00 € et 7930.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller chez Manson Properties est Loïc Berhault, agent commercial (entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon, Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII - 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Côte & Bretagne Immobilier vous présente une maison pleine de charme et de caractère, située à Binic, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison atypique en pierre, à quelques pas des plages et du centre-ville, se distingue par ses pierres apparentes et son atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-salle à manger avec une superbe cheminée en pierre, un second salon qui s'ouvre sur le jardin, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée confortable. Une salle d'eau avec douche et un cabinet de toilette indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres confortables, une grande mezzanine et un cabinet de toilette indépendant, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire vous attendent. À l'extérieur, la maison dispose d'une magnifique façade plein sud, d'une dépendance aménagée en salon d'été et d'un jardin paysagé. Le cadre est paisible, situé dans un hameau tranquille, avec des possibilités d'aménagement selon vos envies. Les plages et commerces sont accessibles en moins de 30 minutes à pied. Ce bien représente une opportunité unique d'achat d'une maison à vendre à Binic. Lucile CHAPRON, agent commercial, est à votre disposition pour plus d'informations. Prix : 445 824 EUR honoraires inclus.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE MAISON CONTEMPORAINE AVEC VUE MARINE À BINIC-ÉTABLES-SUR-MER. Nichée dans un quartier résidentiel calme et à l'abri des regards, cette propriété, construite en 2024, offre un panorama apaisant sur la mer à l'horizon. Implantée sur un vaste terrain clos de plus de 3 600 m2, elle allie confort moderne et art de vivre au bord de l'eau. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère harmonieuse marquée par de la lumière naturelle, des volumes généreux et des matériaux soigneusement sélectionnés. Le salon, lumineux et accueillant, s'ouvre sur une terrasse et un spa extérieur, un véritable havre de détente. La cuisine fonctionnelle s'intègre parfaitement à l'espace de vie, promettant une convivialité au quotidien. La maison comprend quatre chambres, dont une suite alliant intimité et confort, ainsi que deux salles d'eau et deux WC dans une configuration pratique. À l'extérieur, le jardin paysager invite au repos, tandis que le spa cinq places ajoute une touche de bien-être. Dotée d'un double garage, d'une buanderie et d'une cave, cette maison est conçue pour une vie familiale épanouie. Située à proximité des plages et du port de Binic, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes des commerces et des services. Ce lieu incarne un équilibre parfait entre sérénité et proximité, modernité et nature. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 940EUR et 1330 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 996 480 EUR Honoraires inclus, 960 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière en Bretagne. Si vous souhaitez acheter une maison à Binic-Étables-sur-Mer, n'hésitez pas à nous contacter. Une équipe professionnelle est à votre service.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose :Une opportunité unique avec un petit lotissement de standing situé à 600 mètres de la plage, du port et du centre-ville, ainsi que des commodités.Perché sur les hauteurs de Binic, ce projet comprend 6 pavillons, livrés clés en main (hors cuisine), orientés sud-ouest, avec le démarrage des travaux déjà entamé. Les frais de notaire sont réduits.Les atouts de ces maisons : tranquillité, exposition sud-ouest, box et stationnement, suite parentale au rez-de-chaussée, et un beau séjour. Carrelage grand format, pompe à chaleur, normes RE2020, WC suspendus, volets roulants électriques, terrain engazonné et clôturé, avec des plans intérieurs personnalisables.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- une pièce de vie de 30 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest- une entrée avec placards, un WC séparé- une suite parentale avec salle d'eau attenante et douche à l'italienne.Un jardin et une terrasse complètent ce bien.À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec douche et WC.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040RCP ACM IARD B1 7025278

À Étables-sur-Mer, à quelques pas de la plage du Moulin, cette propriété rare à vendre propose un cadre de vie paisible et verdoyant sur près de 4 hectares. Nichée au cœur d'un parc arboré agrémenté d'étangs privés et d'un vestige du viaduc du Ponto, cette maison de 180 m² se compose de deux logements indépendants de 90 m² chacun. L'ensemble, en excellent état, bénéficie de larges terrasses, d'un double garage avec cave et pièce aménagée à l'étage, ainsi que d'un garage fermé pour bateau. L'espace intérieur se compose de deux habitations distinctes, idéales pour un projet familial, une résidence secondaire partagée ou une activité d'accueil. Chaque logement développe 90 m² environ et propose une distribution fonctionnelle avec séjour lumineux, cuisine, quatre chambres, salle de bains et sanitaires. Les pièces de vie, baignées de lumière grâce aux nombreuses ouvertures, s'ouvrent sur de belles terrasses avec vue sur le parc. L'ensemble offre un cadre de vie confortable et évolutif, à personnaliser selon les besoins. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le parc paysager est un véritable écrin de nature, où saules pleureurs, palmiers et massifs fleuris encadrent les différents plans d'eau. De nombreux espaces de détente, pontons, bancs et allées invitent à la contemplation. Le calme qui règne ici évoque celui d'un domaine privé en pleine campagne, tout en étant à proximité immédiate du littoral. La propriété est entièrement clôturée, préservant l'intimité de ses occupants. Les commodités d'Étables-sur-Mer, telles que les écoles, commerces et restaurants, se rejoignent rapidement. Un bien immobilier rare et singulier, dont les volumes, le cadre naturel et la configuration offrent un potentiel unique. Située dans le département des Côtes-d'Armor, cette maison de luxe à vendre à Binic Étables sur Mer est une opportunité discrète pour les amateurs de lieux de vie atypiques. DPE : classe D. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3040 euros/an et 4170 euros/an. Contact : David TREBOUTA : 06.77.44.73.86 RSAC Saint-Brieuc 477 812 879 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr David Trébouta (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477812879 - SAINT-BRIEUC.

Propriété à vendre à Binic, Côtes-d'Armor, Bretagne. Située à seulement 600 mètres du port et de la plage de la Banche, cette élégante Maison de Maître mérite une rénovation pour retrouver toute sa splendeur. Nichée au cœur d'un parc clos de plus de 4000 m2, elle offre un cadre paisible et sécurisé. Les caractéristiques authentiques, telles que les moulures, les parquets et les cheminées, ont été préservées. Le premier étage comprend quatre chambres, dont deux bénéficiant d'une vue mer, ainsi qu'une salle de bains. Le second étage propose trois autres chambres et une salle de bains, offrant un bel espace pour accueillir ensuite famille ou invités. Le sous-sol comprend une cave, un garage en pierres et un abri de jardin. Bien que des travaux de rénovation soit nécessaires, la propriété possède un potentiel exceptionnel. Idéale pour ceux qui apprécient l'histoire et l'architecture traditionnelle, cette résidence à Binic offre l'opportunité d'une transformation en une maison prestigieuse. Pour découvrir cette magnifique propriété à Binic, contactez Didier LE VOURC'H au 06 74 17 55 76, agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le n°832 079 172.

Découvrez cette maison à BINIC, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette charmante ancienne maison de pêcheurs en pierre de 149 m² séduira les amateurs d'authenticité. Nichée sur un terrain arboré, elle dispose d'une belle terrasse et d'un jardin intime préservé des regards. La propriété se compose de deux maisons traditionnelles reliées par une élégante verrière noire de 27 m², véritable cœur de l'habitation. La première maison comprend au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une équipée d'un lavabo, sous une charpente préservée. La seconde maison, accessible par la verrière-salle à manger, propose au rez-de-chaussée une chambre, une salle d'eau et un w.c., tandis qu'à l'étage, deux chambres supplémentaires sont présentes, idéales pour accueillir famille ou invités. À l'extérieur, le jardin paysager s'étend autour d'une terrasse conviviale, parfaite pour les repas d'été, et plusieurs véhicules peuvent y stationner. Deux dépendances en pierre complètent l'ensemble, pouvant servir de cellier ou d'atelier. La grande plage de Binic est à 20 minutes à pied, avec commerces et transports à proximité. Cette propriété, Maison de luxe à acheter BINIC, est à découvrir rapidement. Prix : 630 000 euros, honoraires d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CARACTÈRE ET VUE MER. Découvrez cette maison familiale située à Binic, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Blottie au fond d'une impasse, elle offre intimité et tranquillité tout en bénéficiant d'une vue magnifique sur la mer. Cette propriété repose sur un vaste terrain paysager et arboré de plus de 1600 m2. D'une surface habitable d'environ 150 m2, cette maison est tout simplement charmante. Dès l'entrée, vous serez accueilli(e) par un salon-salle à manger avec cheminée et poutres apparentes. Les grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle et permettent d'admirer le port, la mer et le phare de Binic. La cuisine aménagée, spacieuse et conviviale, se prolonge harmonieusement depuis le salon, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, des toilettes séparées et un accès à une terrasse extérieure. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont l'une dispose d'un point d'eau atypique. Chaque chambre est équipée de placards pour un rangement optimal, et une salle de bain avec toilettes complète cet étage. Cette propriété comprend également un double garage et un sous-sol total, offrant des possibilités de stationnement et de stockage. Les vues marines et le jardin riche en essences végétales ajoutent une touche de charme à l'ensemble. Cette maison de luxe à vendre vous séduira par son cadre idyllique et son panorama exceptionnel. L'ensemble des commodités se trouve à proximité. Prix : 636 120EUR Honoraires inclus 620 000EUR hors honoraires. Honoraires : 2,60 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est présentée par Lucile CHAPRON, Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 891 440 141. Votre Agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, Bord de Mer, Saint-Quay-Portrieux, Binic, Plérin.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier sur les côtes Bretonnes, vous propose :Opportunité rare : Petit lotissement de standing situé à seulement 600m de la plage, du port et du centre-ville, avec toutes les commodités à proximité. Sur les hauteurs de Binic, ce projet comprend 6 pavillons entièrement finis (hors cuisine) orientés sud-ouest, avec une livraison prévue pour début 2027. Frais de notaire réduits.Ces pavillons proposent des prestations modernes : carrelage grand format, pompe à chaleur, conforme aux normes RE2020, WCs suspendus, volets roulants électriques, ainsi que des terrains engazonnés et clôturés avec des plans intérieurs personnalisables.Chaque pavillon comprend :Au rez-de-chaussée :- Une pièce de vie/entrée de 50m2, lumineuse grâce à son exposition sud-ouest- Une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne, des WC séparés et des placards intégrés.À l'étage : Deux chambres, une salle de bains avec WC, et une très grande mezzanine. Il est également possible de l’aménager en 3 chambres.Un garage attenant à la maison et un parking sont inclus dans le prix. Nous vous invitons à nous consulter pour plus d'informations.Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278.

iad France - Nathalie Noireau vous propose: À vendre – Maison d’architecte avec vue mer à Binic ! Vous rêvez d’espace, de modernité et d’une belle vue sur la mer ? Cette maison est faite pour vous ! Située à Binic, dans un quartier résidentiel très calme, cette maison d’architecte construite en 2024 offre un cadre de vie exceptionnel avec une superbe vue mer depuis la pièce de vie et la terrasse. Au rez-de-chaussée côté jardin, vous découvrirez : Trois jolies chambres avec parquet flottant Une salle d’eau moderne , des WC séparés Et un espace détente, parfait pour vos moments de relaxation Àu rez-de-chaussée surélevée, la maison vous offre : Un spacieux séjour baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse vue mer Une cuisine aménagée et équipée, pratique et élégante Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative Et bien sûr, des WC indépendants Et ce n’est pas tout ! Les plus de cette maison vont vous séduire : Une buanderie fonctionnelle Un double garage pour vos véhicules Une cave Un spa 5 places pour vos soirées détente sous les étoiles Et un terrain d’environ 3 600 m², rare sur le secteur Côté performance, la maison est classée A, pour un confort optimal et une excellente performance énergétique. Opportunité unique de vivre dans un cadre moderne, lumineux et tourné vers la mer !

Découvrez cette maison contemporaine à BINIC ETABLES SUR MER, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située dans un petit lotissement, cette propriété est paisible, sans vis-à-vis et sans bruit. Avec des prestations de qualité, elle est neuve et garantie avec dommage ouvrage. Vous serez accueilli par une entrée qui mène à une grande pièce de vie de 60 m², avec une cuisine ouverte donnant sur l'extérieur. La suite parentale, équipée d'une douche aux normes PMR, est accompagnée d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une très grande salle d'eau. En annexe, vous profiterez d'une arrière-cuisine, d'un garage et de deux places de parking, sans oublier le jacuzzi et la piscine. Pour un achat maison de luxe BINIC ETABLES SUR MER, n'hésitez pas à contacter Emilie Cléret au 06 77 35 12 33 ou Plérin immobilier au 02 96 74 72 73 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE : VUE MER & ATYPIQUEPropriété familiale à Binic - Étables-sur-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Sur un terrain arboré de plus de 4 500 m2, cette maison d'architecte bâtie en 1974 se distingue par son style atypique et ses volumes généreux. Imaginée avec des matériaux nobles pour l'époque, elle offre environ 260 m2 habitables, à quelques pas de la mer et des commodités.Un terrain divisible et constructible La parcelle, d'une superficie totale de plus de 4 500 m2, présente un intérêt certain pour son potentiel foncier. Elle est divisible et constructible, permettant d'envisager un détachement de terrain à bâtir, sous réserve des autorisations administratives et du respect des règles d'urbanisme en vigueur. Un atout rare dans le secteur, renforçant la valeur de cette maison à acheter à Binic-Étables-sur-Mer.Une situation idéale entre plage et commerces L'accès direct à la plage et la proximité des commerces sont des atouts indéniables. Le jardin, vaste et planté de beaux arbres matures, entoure la maison et crée un environnement agréable.Lumière, volumes et vue mer L'espace de vie principal bénéficie d'une cheminée, d'une belle hauteur sous plafond et de puits de lumière pour une luminosité naturelle. Vous pourrez apercevoir la mer depuis le salon, tandis que la véranda offre une vue dégagée.Cinq chambres et des espaces à vivre modulables La maison comprend cinq chambres, dont quatre disposent chacune d'une salle de bain ou d'une salle d'eau privative. La cinquième chambre, située en mezzanine, est idéale pour un adolescent ou un espace nuit indépendant. Deux bureaux sont également présents pour le télétravail ou des loisirs créatifs.Sous-sol généreux et espaces de stockage Un sous-sol quasi-total accompagne cette maison, comprenant une salle de jeux, une cave et un double garage. Un second garage en bardage de bois complète ces espaces.Fonctionnalité et potentiel La cuisine équipée donne directement sur le jardin, facilitant les moments conviviaux. Vous disposez également d'une buanderie et d'un double grenier à aménager.Une maison de caractère à réinventer Entretien régulier au fil des années, elle nécessite néanmoins quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Un bien rare, chargé de personnalité, à transformer en résidence principale ou secondaire, à quelques minutes du littoral.Cette annonce vous est proposée par Lucile CHAPRON Tel: 06 75 25 54 00. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 891 440 141. Votre Agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, Bord de Mer, Saint-Quay-Portrieux, Binic, Plérin. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BLe montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de l'année 2021, se situe entre 4640 EUR et 6340 EUR par an.Les informations réglementaires sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 555 330 EUR Honoraires inclus, 535 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,80 % TTC à la charge de l'acquéreur.Cette annonce vous est proposée par CHAPRON Lucile - NoRSAC: 891440141, Enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Saint-Brieuc. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Etables-sur-Mer, située dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Avec ses 240 m2 de surface, cette villa au style moderniste est nichée dans un parc de près de 5500 m2 offrant une vue imprenable sur la mer. Son architecture sophistiquée, inspirée du mouvement Bauhaus, allie façade de verre et jeux de lumière. Le hall d'entrée ouvre sur un vaste espace de réceptions de 100 m2, avec un grand salon baigné de lumière grâce à sa façade vitrée. La maison dispose également d'une cuisine moderne, de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec terrasse sur l'horizon maritime. Avec des espaces extérieurs à couper le souffle et un garage pouvant accueillir deux véhicules, cette maison de luxe à acheter à Etables-sur-Mer est une opportunité à ne pas manquer. Prix de vente : 1 144 000 euros, frais d'agence inclus.

Découvrez cette propriété à vendre située à Étables-sur-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Surplombant la mer, cette maison unique combine élégance et confort moderne. Conçue par un architecte, ses vastes baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle et des vues spectaculaires sur l'horizon. Édifiée en 1960, elle s'étend sur plus de 6700 m2 de parc paysager, un véritable havre de paix. Cette demeure offre un intérieur raffiné avec une grande pièce de vie lumineuse, un accès direct à une terrasse spacieuse, ainsi qu'une salle à manger idéale pour partager des repas tout en admirant la vue sur la mer. La cuisine est entièrement équipée et aménagée. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec salle d'eau et dressing, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec salle d'eau privative. Une pièce polyvalente de plus de 40 m2 en rez-de-jardin peut être utilisée comme salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire. Une buanderie et une cave viennent compléter ce niveau. Cet espace de vie fonctionnel est parfait pour profiter des plaisirs de la côte. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Étables-sur-Mer, un véritable trésor de la région des Côtes-d'Armor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix : 1 868 400 EUR Honoraires inclus, 1 800 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, pour estimer, vendre ou acheter votre maison en bord de mer.

À saisir, une Propriété de luxe à vendre à Pordic, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété d'exception est idéalement située, offrant un cadre de vie rare et recherché. À proximité du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires, elle bénéficie également d'un accès rapide à un parc boisé avec étang, parfait pour les promenades et la détente. Sur un terrain paysagé d'environ 1100 m2, cette maison de 240 m2 allie élégance, confort et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond impressionne avec un escalier au design remarquable, véritable pièce maîtresse du lieu. Le vaste salon-séjour lumineux, avec insert à bois, s'ouvre sur une terrasse et une piscine chauffée, offrant un espace de vie intérieur-extérieur idéal. La cuisine moderne et entièrement équipée est conçue pour le partage et la convivialité. Au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses avec salle d'eau etWC privés, certaines avec accès direct à une terrasse. À l'étage, un espace modulable sert de coin bibliothèque ou salle de jeux, avec d'autres chambres et leur propre salle d'eau. La qualité des matériaux et l'agencement optimisé mettent en avant un garage, un carport et plusieurs stationnements extérieurs. Le jardin exposé plein sud met en valeur une piscine chauffée et sa terrasse. Bien plus qu'une maison, cette Propriété de luxe à acheter à Pordic est une invitation au calme et à la sérénité. Prix : 1 245 600 EUR honoraires inclus, 1 200 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : Lucile CHAPRON, Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 891 440 141.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose : Au cœur de Pordic : nouvelle résidence de standing en construction située à 100m de la Place du Général de Gaulle. Commodités et transports accessibles à pied, plage de BINIC à 5 minutes en voiture, gare TGV de Saint-Brieuc à 12 minutes. Cette résidence RE2020 est organisée en 4 petits îlots avec jardin intérieur, parking en sous-sol et système de sécurité. Les appartements sont chauffés par pompe à chaleur, équipés de parquet stratifié berry alloc, de volets roulants électriques, de douches à l'italienne, et d'un local à vélo. Les logements sont entièrement finis et équipés (à l'exception de la cuisine). La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026, et les travaux sont en cours. Ascenseur présent. Frais de notaire réduits. Aux 2ème et 3ème (derniers) étages, ce magnifique duplex T5bis de 111m2 Carrez comprend : - Un séjour de 34m2, une chambre parentale avec salle d'eau attenante, et des WC séparés. - À l'étage : 3 chambres (11,69m2, 11,32m2, 9,37m2) plus des sous-pentes, un bureau, une salle de bains avec double vasque, et des WC séparés. - Deux places de parking en sous-sol incluses et une superbe terrasse de plus de 39m2 offrant une vue sur la mer et la campagne. Pour plus d'informations, veuillez nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose : Dans le cœur de Pordic, une nouvelle résidence de standing est en cours de construction à seulement 100 mètres de la Place du Général de Gaulle. Profitez de l'accès à des commerces et des transports à pied, ainsi que de la plage de Binic à 5 minutes en voiture et de la gare TGV de Saint-Brieuc à 12 minutes.Cette résidence RE2020 se compose de 4 petits îlots avec jardin intérieur et parking sous-sol sécurisé. Les appartements bénéficient de chauffage par pompe à chaleur, parquet stratifié, volets roulants électriques, douches à l'italienne, et un local à vélo. Les appartements sont entièrement finis et équipés, à l'exception des cuisines.La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026 et les travaux sont en cours. Un ascenseur est également à disposition. Les frais de notaire sont réduits.À vendre : spacieux T3 côté cour avec belle vue sur l'église de Pordic, comprenant une terrasse de 8m², un grand séjour de 38m², deux chambres (11,42m² et 9,48m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés, et un placard. Un parking en sous-sol est inclus.Contactez-nous pour plus de détails.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278