vente immobilier de luxe à Binic-Étables-sur-Mer, France

Découvrez cette propriété à vendre située à Étables-sur-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Surplombant la mer, cette maison unique combine élégance et confort moderne. Conçue par un architecte, ses vastes baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle et des vues spectaculaires sur l'horizon. Édifiée en 1960, elle s'étend sur plus de 6700 m2 de parc paysager, un véritable havre de paix. Cette demeure offre un intérieur raffiné avec une grande pièce de vie lumineuse, un accès direct à une terrasse spacieuse, ainsi qu'une salle à manger idéale pour partager des repas tout en admirant la vue sur la mer. La cuisine est entièrement équipée et aménagée. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec salle d'eau et dressing, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec salle d'eau privative. Une pièce polyvalente de plus de 40 m2 en rez-de-jardin peut être utilisée comme salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire. Une buanderie et une cave viennent compléter ce niveau. Cet espace de vie fonctionnel est parfait pour profiter des plaisirs de la côte. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Étables-sur-Mer, un véritable trésor de la région des Côtes-d'Armor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix : 1 868 400 EUR Honoraires inclus, 1 800 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, pour estimer, vendre ou acheter votre maison en bord de mer.

Située au cœur de Saint-Quay-Portrieux dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, la Villa Ker Moor se dresse sur trois niveaux, incluant une pièce octogonale unique au dernier étage et un sous-sol. Cette demeure historique de 330 m², classée monument historique, offre un cadre de vie exceptionnel avec vue sur la mer. En entrant par un escalier en granit, vous découvrirez un grand vestibule orné de mosaïques créées par l'atelier d'Isidore Odorico. Ce niveau comprend un spacieux salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, une vaste cuisine, une chambre avec salle de bains privative, et un bureau avec vue imprenable sur l'océan.À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec salle de bains privative et cheminée, ainsi qu'un appartement indépendant avec salon, cuisine et deux chambres, toutes bénéficiant d'une vue sur la mer ou les jardins.Le deuxième étage est dédié à une pièce octogonale à rénover, menant à un toit-terrasse panoramique, parfait pour admirer les couchers de soleil sur l'océan.Le sous-sol abrite des espaces de rangement, une chaufferie et un local sanitaire. Vous disposerez également d'un garage et d'un jardin. Bien que la villa nécessite des travaux de modernisation, ses caractéristiques protées par la législation sur les Monuments Historiques vous permettront de découvrir son plein potentiel. Avec un prix de 1 800 000 € honoraires à la charge de l'acquéreur, cette villa ST QUAY PORTRIEUX à vendre représente une occasion unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Peter Bos au 0671506389.

SAINT-QUAY - QUARTIER DU PORT-ES-LEU : Située à seulement 200 mètres du port et de la mer, cette propriété de 1930, nommée La Batelière, bénéficie d'un cadre paisible au sein d'un quartier résidentiel recherché. Érigée sur un terrain de près de 550 m², la maison offre un jardin en espaliers orienté au Sud. Récemment rénovée, elle combine le caractère de l'ancien avec la modernité d'une extension contemporaine. L'architecture typique de la maison et le charme de ses aménagements intérieurs affichent un esprit d'antan. Au rez-de-chaussée surélevé, un vaste espace de vie de plus de 65 m², avec parquet massif et triple exposition, comprend un salon avec poêle à bois, salle à manger et cuisine. Un jardin d'hiver exceptionnel de 37 m² sous ossature bois et plafond cathédrale prolonge cet espace, offrant une vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie / salle d'eau et d'un wc. À l'étage, trois chambres accueillent les occupants, accompagnées d'un wc et d'une salle de bains décorée de mosaïques. De plus, le rez-de-jardin propose un logement indépendant de 25 m² à moderniser, idéal pour recevoir famille et amis. L'ensemble comprend un garage. Grâce à sa rénovation, la maison présente d'excellentes performances énergétiques (classe C), ainsi que de nombreux atouts de confort : menuiseries en double vitrage, isolation refaite, électricité conforme, chauffage au gaz de ville, et raccordement au tout à l’égout. Cette Maison de luxe Saint-Quay-Portrieux à vendre est une propriété de qualité, pleine de charme, dans un environnement privilégié. Prix : 597 000 euros FAI, incluant 2,93% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. CLASSE ÉNERGIE C. CLASSE CLIMAT C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700€ et 2360€ par an.L'AGENCE BLEUE0296334251

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Saint Quay Portrieux, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison de famille prête à vivre offre des espaces généreux pour rassembler vos proches, un jardin idéal pour les barbecues, et un accès facile à la plage, même pour les plus jeunes. Cette bâtisse traditionnelle en pierre a été modernisée tout en conservant son charme authentique. Dès l'entrée, profitez d'un agencement réfléchi avec des espaces de vie bien délimités : une cuisine avec cuisinière de grande capacité, une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, et une véranda lumineuse donnant sur le jardin. Les commodités incluent des WC et une buanderie au rez-de-chaussée.À l'étage, vous découvrirez une suite parentale comprenant une grande chambre avec placards et une salle d'eau spacieuse. Deux autres chambres partagent une seconde salle de bain. Au second étage, profitez de deux vastes chambres pouvant faire office de dortoirs. La maison est édifiée sur une cave, où se trouve la chaudière et un espace idéal pour une cave à vin. En sus, un logement attenant indépendant vous permet de générer des revenus locatifs. Ce bien est situé dans une rue calme à seulement 250 mètres de la plage, à proximité des commerces et des transports en commun. Une opportunité pour l'achat d'une maison à Saint Quay Portrieux qui mérite d'être visitée. (3.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Florence SIOHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 568 25 - Saint-Brieuc.

À seulement 150 mètres de la plage du Casino, cette maison en pierres d'environ 100 m² habitables offre une charmante vue sur la mer et l'avantage d'un garage. Construite dans les années 30, elle se situe dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Au rez-de-chaussée surélevé, profitez d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. L'entrée mène à un hall de 7 m² avec une élégante cage d'escalier, et ouvre sur un espace de vie de 40 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée (table de cuisson au gaz de ville, hotte, four à micro-ondes intégré, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur). Des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau. Le premier étage comprend une salle d'eau moderne (avec WC), trois chambres avec parquet ancien, dont deux offrent une magnifique vue mer et l'une dispose d'un dressing. Le niveau rez-de-jardin abrite deux pièces servant d'atelier et de chaufferie, ainsi qu'une salle d'eau, idéale pour un retour de plage, donnant sur une terrasse dallée entourant la maison. Le bien est également agrémenté d'un jardin de 180 m² avec un cabanon en bois, accessible par un petit chemin (à environ quinze mètres de la maison). Ce bien a bénéficié de travaux réguliers de confort, incluant des aménagements de cuisine et de salle de bains récents, un chauffage au gaz en bon état, des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, un tableau électrique modernisé, une porte de garage motorisée et un portillon sécurisé par badge, le tout conforme au tout à l'égout. Prix de vente : 374 400 euros, frais d'agence inclus (dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur). DPE en cours. Pour ceux intéressés par un achat de maison de luxe à Saint-Quay-Portrieux, ne manquez pas cette opportunité.

À vendre à Saint-Quay-Portrieux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette somptueuse villa néo-mauresque inscrite aux Monuments Historiques offre une vue panoramique imprenable sur la mer. Érigée sur un promontoire par le comte de la Lande de Calan vers 1880, cette propriété a été agrandie en 1906 et fait partie d'une copropriété avec un hôtel 4 étoiles mitoyen. Parfaite pour un achat de Château de luxe à Saint-Quay-Portrieux, cette villa se distingue par son architecture balnéaire unique, qui allie confort et esthétisme, avec un accès fluide et une place de stationnement réservée. L'arrivée se fait par une façade ouest discrète, entourée d'une végétation luxuriante et d'un splendide massif de rosiers. Les détails raffinés tels que la porte d'entrée en bois massif sculptée en forme d'arc donnent le ton à cette propriété d'exception.

À Saint-Quay-Portrieux, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, découvrez cette propriété unique. Située à seulement 100 mètres de la plage et de l'esplanade du port, cette ensemble de trois maisons anciennes a été rénové avec soin et charme. Totalisant 180 m² habitables, cette propriété est idéale pour une grande famille et offre une flexibilité permettant d'allier habitation et activité de gîte ou de chambres d'hôtes, ou même de diviser l'ensemble en deux biens distincts.La maison principale de 108 m² comprend des espaces de réception spacieux de 63 m², répartis sur deux niveaux. Son double salon, doté de parquet massif et d'une cheminée, bénéficie d'une belle lumière naturelle. Le rez-de-jardin abrite l'espace repas, avec une cuisine équipée élégante, une arrière-cuisine et une salle à manger ornée d'une fresque murale, le tout donnant sur une agréable cour intérieure en granit.Les trois chambres et deux salles d'eau offrent un espace nuit confortable. Mitoyenne à la maison principale, la deuxième maison de 50 m² dispose d'une belle pièce à vivre traversante, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec toilettes.L'ensemble est tourné vers une cour intérieure exposée plein Sud, créant un cadre de vie calme et recherché. La cour pavée et paysagée, avec sa terrasse solarium, ajoute du charme à ce lieu. De plus, Kermini, une charmante maison de 24 m², se trouve dans une dépendance, comprenant un espace à vivre, une chambre sous charpente apparente et une salle d'eau avec toilettes.Cette maison de luxe à Saint-Quay-Portrieux offre un cadre exceptionnel au cœur du port, dans un environnement patrimonial remarquable. Prix de vente 644 800 euros, frais d'agence inclus, avec 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Diagnostic énergétique réalisé le 26/11/2025, DPE F et GES C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Quay-Portrieux, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Nichée dans un cadre paisible avec vue sur la mer, cette propriété se compose de deux parties qui s'intègrent parfaitement dans leur environnement. Bien que modeste et discrète, elle est située en retrait de la rue, au cœur d'un ancien hameau. La maison offre 7 pièces principales, dont 4 chambres, et nécessite des travaux, offrant ainsi une opportunité d'achat maison Saint-Quay-Portrieux intéressante. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison à acheter Saint-Quay-Portrieux, au charme indéniable.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT QUAY PORTRIEUX, Côtes-d'Armor, dans la magnifique région de Bretagne. Nichée à seulement 250m de la plage, cette charmante villa est idéale pour une maison de famille. Elle dispose de cinq chambres, d'une pièce supplémentaire, d'un jardin, ainsi que d'un abri pour les kayaks et les vélos. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à des espaces de vie lumineux : un salon avec vue sur la mer, une salle à manger et une cuisine aménagée avec arrière-cuisine attenante. Une véranda permet de profiter de petits-déjeuners ensoleillés. Le premier étage comprend deux chambres avec lavabos, dont une spacieuse, offrant également une vue sur la mer, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. Le deuxième étage comporte trois chambres, où la vue est encore plus remarquable. Le charme d'origine de la bâtisse est préservé grâce aux parquets, moulures et anciennes portes, tout en bénéficiant d'une chaudière récente à condensation et de menuiseries à double vitrage. À l'extérieur, bien que le jardin ne soit pas très grand, il est optimisé avec un préau et une terrasse pour les repas en extérieur, ainsi qu'un abri de jardin pour le rangement. Une ancienne citerne a été transformée en cave à vin. Une place de parking a été aménagée pour un accès facile depuis l'impasse. L'emplacement est parfait : la plage est à proximité et les commerces locaux sont accessibles à pied. La gare TGV de Saint-Brieuc est à 21 km, desservie par un bus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à SAINT QUAY PORTRIEUX.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE MAISON SPACIEUSE PRÈS DU PORTCette maison de charme rénovée se situe à quelques pas du port de Saint-Quay-Portrieux, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Au cœur d'un environnement maritime privilégié, elle est idéalement située à seulement cinq minutes à pied de la plage. Construite en 1850, elle a su évoluer au fil du temps grâce à une rénovation complète et des extensions harmonieuses, offrant aujourd'hui un cadre de vie lumineux et fluide, adapté aux exigences contemporaines. Saint-Brieuc est accessible en vingt-cinq minutes, et la ligne TGV Paris Saint-Brieuc permet de rallier la capitale en 2h06.ESPACES REPENSÉS ET CIRCULATION NATURELLEDès l'entrée, l'espace impressionne par son ouverture maîtrisée. Les pièces de vie s'articulent autour d'une circulation centrale. Le salon principal, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud. La salle à manger et la cuisine, totalement aménagée, créent une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Un second salon plus intime complète les espaces de détente, tandis qu'une arrière cuisine pratique s'intègre harmonieusement au rez-de-chaussée.UNE MAISON FAMILIALE EN PARFAITE COHÉRENCELe premier étage abrite une suite parentale confortable avec un vaste dressing et une salle de bains complète, formant un espace nuit indépendant. Au rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires profitent d'une belle luminosité, certaines avec leur propre salle d'eau. La distribution des espaces assure calme et intimité à chacun. Une vaste buanderie bien pensée se trouve également à ce niveau.EXTÉRIEURS SOIGNÉS ET DÉPENDANCES UTILESÀ l'arrière, le jardin arboré offre des recoins paisibles et un cadre agréable au quotidien, nécessitant peu d'entretien. UN STUDIO INDÉPENDANT POUR PLUS D'AUTONOMIEAttaché à la maison, un studio entièrement équipé, comprenant kitchenette et salle d'eau, propose une belle autonomie. Il accueille aisément invités ou membres de la famille, et peut également générer des revenus grâce à une location saisonnière.UN GARAGE SPACIEUX AUX MULTIPLES POSSIBILITÉSLe garage d'environ 170 m² est un véritable atout, offrant un volume conséquent pour abriter plusieurs véhicules ou équipements de loisirs. C'est également un espace idéal pour des artisans cherchant à disposer d'un stockage sécurisé.UN CADRE DE VIE ÉQUILIBRÉ ENTRE TERRE ET MERCette maison, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux et offre un mode de vie paisible, à proximité des commerces, écoles, littoral et chemins côtiers. UN ENVIRONNEMENT COTIER DYNAMIQUELa station balnéaire de Saint-Quay-Portrieux offre une vie agréable toute l'année. Avec son port en eau profonde, ses plages accessibles et ses diverses animations, c'est un lieu animé. Si vous souhaitez acheter une propriété à Saint-Quay-Portrieux, contactez Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne.

STELLA HOME vous présente cette magnifique maison traditionnelle avec vue sur mer, située à SAINT QUAY PORTRIEUX, dans le département des Côtes-d'Armor, Bretagne. Proche des plages et des commerces, cette propriété lumineuse grâce à sa double exposition et ses larges ouvertures est idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant au salon-séjour, à la cuisine avec buanderie, ainsi qu'à une chambre, une salle de bains et des wc. À l'étage, elle dispose de trois chambres, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau et de wc. Un très grand sous-sol d'environ 90 m² complète ce bien. Dotée de terrasses, d'un appentis et d'un jardin, cette maison de luxe à acheter à SAINT QUAY PORTRIEUX est une opportunité à ne pas manquer. (4,50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement cinq minutes des plages de Saint-Quay-Portrieux, cette maison à vendre à Plourhan, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne, offre un cadre de vie paisible, lumineux et fonctionnel. Située dans un environnement résidentiel prisé, elle permet de rejoindre facilement à pied les commerces du bourg et de découvrir le port, le golf et le centre-ville de Saint-Quay à courte distance en voiture. La pièce de vie généreuse et baignée de lumière s’ouvre sur une terrasse et un jardin. La cuisine conviviale est accompagnée d'une arrière-cuisine entièrement équipée. Une première chambre orientée sur le jardin accueille famille ou invités, tandis que l'espace nuit parental est astucieusement conçu avec une chambre, une salle de bains privative et un dressing. Au rez-de-chaussée, un bureau, des toilettes indépendantes et un garage attenant viennent compléter le tout. À l’étage, un large palier modulable sert actuellement d'espace de jeux ou de bureau, avec quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparées, garantissant une vie familiale épanouie. À l'extérieur, le terrain de 2 500 m² est aménagé en plusieurs zones de vie : terrasses, espaces de jeux et coin détente autour de la piscine, le tout sans vis-à-vis. Une allée soignée dessert un grand garage double, un carport, un atelier et un cabanon de jardin pour le rangement. Cette maison bien pensée est idéale pour un achat maison Plourhan, offrant un cadre calme et harmonieux entre campagne et littoral. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Leila Bodros au +33 (0)7 81 15 46 55. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Audrey Boura vous présente un appartement exceptionnel à vendre à Binic-Etables-sur-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Ce bien unique de 137m2 habitables, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offre une vue imprenable sur le port. Au cœur de Binic, cet appartement se compose de trois chambres, d'un espace de vie spacieux avec un insert vitré, et de deux salles de bains. Deux chambres disposent d'un balcon avec vue sur le port, et vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un roof top pour vos moments de détente. Un emplacement de stationnement privatif et une cave complètent ce bien. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement de luxe à Binic-Etables-sur-Mer.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE ELEGANCE & AUTHENTICITE. Propriété à Binic, Côtes-d'Armor - Vue Mer Située à seulement 600 mètres du port et de la plage de la Banche à Binic, cette magnifique Maison de Maître attend de retrouver vie grâce à votre projet de rénovation. Élégante et majestueuse, elle est nichée au cœur d'un parc clos de plus de 4000 m2, offrant un cadre paisible et sécurisé. Caractéristiques Authentiques Conservées Tous les éléments remarquables ont été préservés : moulures, parquets, boiseries, carreaux de ciment et cheminées, préservant ainsi le caractère historique et le charme authentique de la demeure. En entrant par une porte d'époque, vous découvrez un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une grande cuisine, un bureau/bibliothèque, ainsi que des toilettes. Étages Spacieux et Vue Mer Par l'escalier d'époque, vous accédez au premier étage qui dessert quatre belles chambres, dont deux offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires et une salle de bains, offrant ainsi de généreux espaces pour la famille ou les invités. Sous-sol et Dépendances Au sous-sol, une cave complète offre un espace supplémentaire pour le stockage ou éventuellement une salle de loisirs. Un garage en pierres et un abri de jardin complètent l'ensemble, offrant des options supplémentaires pour le stationnement et le rangement. Travaux à Prévoir et Potentiel Incroyable Bien que la propriété soit parfaitement positionnée avec une vue mer et à proximité des plages et commerces, des travaux de rénovation substantiels sont nécessaires pour exploiter pleinement son potentiel. Ces travaux visent à restaurer et améliorer divers aspects de la propriété, tout en répondant aux exigences modernes. Cette magnifique résidence à Binic combine élégance et robustesse dans sa conception, avec un environnement naturel et paisible. Idéale pour ceux qui apprécient l'histoire et l'architecture traditionnelle, elle présente un potentiel exceptionnel pour créer une demeure d'exception une fois rénovée. Cette annonce vous est proposée par Didier LE VOURC'H 06 74 17 55 76, Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no832 079 172. Côte et Bretagne Immobilier, Votre Agence immobilière à Binic. Classe énergie : G / Classe climat : G. Les dépenses annuelles estimées pour l'énergie, basées sur les prix de l'année 2021, sont comprises entre 9060 EUR et 12300 EUR pour un usage standard. Logement à consommation énergétique excessive (obligation d'atteindre la lettre E en 2028). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 897 870EUR Honoraires inclus 865 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Le Vourc'h Didier - NoRSAC: 832079172, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière à Binic. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une propriété, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Demeures Marines vous présente en exclusivité « L'Escapade », un ensemble immobilier situé au cœur de Binic, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Cette propriété, idéalement placée au calme, offre un accès facile à pied aux commerces, aux plages et au port. L'ensemble comprend une maison principale de 146 m2 ainsi qu'une seconde de 52 m2. Rénovée en 2019 avec soin, la maison présente une ambiance chaleureuse et contemporaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des finitions et la fluidité des espaces. À l'étage, une pièce de vie spacieuse et lumineuse regroupe une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, le tout dans un esprit convivial. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est conçue autour d'un îlot central, tandis que le salon, équipé d'un poêle à granulés RIKA, donne sur une terrasse surélevée, idéale pour des repas en extérieur. Le niveau comprend également une buanderie et une chambre avec salle d'eau privative pour un confort accru au quotidien. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit est jalonné de deux suites distinctes. La première inclut une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un dressing pouvant servir de bureau. La seconde, une véritable suite parentale, se compose d'une chambre confortable, de deux dressings et d'une salle de bains (baignoire et douche), avec un accès direct à la terrasse et au spa. Le jardin, exposé plein sud, est une véritable oasis de détente avec plusieurs espaces, notamment une grande terrasse avec spa, un jardin paysager, un garage, une cave discrète et un cabanon en pierre. L'architecture moderne de la maison, agrémentée d'un bardage contemporain, s'intègre harmonieusement à son environnement. La seconde maison, parfaite pour accueillir vos proches de manière indépendante, offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée avec un espace repas menant à sa propre terrasse. À l'étage, deux chambres et une pièce modulable, actuellement un salon de télévision, s'adaptent en fonction de vos besoins. Cet ensemble immobilier conjugue un emplacement prisé, des prestations de qualité, des finitions soignées et un art de vivre tourné vers la mer.

VUE MER Rarissime sur le secteur de Binic, proche plage. DUPLEX idéal pour profiter de la baignade et des commerces à pied. L'ensemble se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant directement sur la terrasse avec vue mer, d'une grande chambre, d'une grande salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage : un palier desservant deux petites chambres. Garage et sous-sol complet avec accès direct à l'appartement. Place de parking. Ce bien rare est parfait pour un achat Appartement à acheter BINIC ETABLES SUR MER. Votre contact : Emilie Cléret 06 77 35 12 33. Plérin immobilier : 02 96 74 72 73. Charges de copropriété : 797,74 pour 2024 (4,50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À Binic-Étables-sur-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez ce programme neuf proposant sept maisons modernes au cœur de la côte du Goëlo. Idéalement situées à quelques pas du port et des plages, ces maisons contemporaines offrent un cadre paisible. Avec une surface de 124 m2, cette maison de qualité se distingue par son vaste espace de vie de plus de 50 m2 qui comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout baigné de lumière et prolongé par une terrasse plein sud. Conçue pour favoriser la convivialité, elle dispose également d'une salle d'eau avec wc, d'une buanderie et de rangements intégrés pour plus de praticité. Au premier étage, deux chambres confortables se partagent une salle d'eau, tandis qu'au deuxième étage, la suite parentale bénéficie d'une salle d'eau privative, d'un dressing et d'une terrasse exposée au sud. Cette construction répond aux dernières normes environnementales et est équipée d'un système de chauffage moderne. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien, situé dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commerces, du port animé et des plages. La livraison est prévue pour le second semestre 2026. Pour un achat Maison à acheter Binic-Étables-sur-Mer, faites confiance à Côte et Bretagne Immobilier. Contactez Mme Lucile CHAPRON au 06 75 25 54 00 pour plus d'informations.

À Binic-Étables-sur-Mer, Côtes-d'Armor, découvrez un programme neuf composé de sept maisons contemporaines, situé entre le port et les plages. Cette maison, d'une superficie de 123 m2, s'intègre harmonieusement dans une résidence d'architecture moderne et audacieuse. Dès l'entrée, un espace de vie spacieux de plus de 50 m2, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, vous accueille dans une atmosphère lumineuse, prolongée par une terrasse orientée plein sud, idéale pour la détente. La suite parentale, en retrait au rez-de-chaussée, dispose de sa propre salle d'eau et d'un dressing, garantissant un confort optimal. À l'étage, deux chambres bien proportionnées partageant une salle d'eau élégante et un dressing centralisé complètent cet espace de vie. Conformément aux normes environnementales actuelles, cette construction neuve propose des prestations de qualité, avec un système de chauffage économique. Deux emplacements de stationnement sont également inclus. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est à quelques minutes des commerces, du port animé et des plages. La livraison est prévue pour le second semestre 2026. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce est présentée par Mme Lucile CHAPRON, agent commercial, immatriculée au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le numéro 891 440 141. Prix : 505 000 EUR. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière dans la région Bretagne, vous accompagne pour toute acquisition, vente ou estimation dans le secteur.

Votre conseiller Noovimo, Benoit Hinault, vous propose cette charmante maison située à Binic-Étables-sur-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéalement située à proximité des commerces et des plages, cette propriété dispose d'un beau jardin clos et arboré. Vous bénéficierez de très beaux volumes, avec une pièce de vie d'environ 55 m² et trois chambres dans la partie principale, accompagnées d'un logement secondaire avec double accès (intérieur et extérieur) comprenant deux chambres supplémentaires, parfait pour un revenu locatif meublé. Côté énergétique, une pompe à chaleur récente alimente le chauffage central, et un puits fournit de l'eau à la maison en complément du réseau classique. Pour compléter l'ensemble, un garage d'environ 34 m², une cave et un grand espace buanderie d'environ 50 m² sont à votre disposition. Vous apprécierez les moments passés en famille ou entre amis dans cette maison accueillante. Cette Maison à acheter à Binic-Étables-sur-Mer saura vous séduire ! Honoraires : 3,2 % TTC de 290000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 299200 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Annonce rédigée par votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Brieuc, No RSAC 494 325 061 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose une opportunité rare : un petit lotissement de standing situé à 600 mètres de la plage, du port et des commodités en centre-ville. Cette construction sur les hauteurs de Binic inclut 6 pavillons récemment achevés (sauf cuisine), orientés sud-ouest, avec une livraison prévue au deuxième semestre 2027. Les frais de notaire sont réduits. Ces pavillons modernes sont dotés de carrelage grand format, d'une pompe à chaleur conforme à la norme RE2020, de WCs suspendus, de volets roulants électriques, et de jardins engazonnés et clôturés. Les plans intérieurs sont personnalisables selon vos besoins. Ce grand pavillon se compose : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie/entrée de 50 m² exposée sud-ouest et traversante, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau attenante équipée d'une douche à l'italienne, des WC séparés et des placards intégrés. À l'étage, deux chambres, une salle de bains avec WC et une très grande mezzanine sont disponibles, avec la possibilité d'en configurer trois. Un garage accolé à la maison et un espace de stationnement sont inclus dans le prix. Pour des informations complémentaires, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Ne manquez pas cette magnifique propriété en pierre située à Lantic, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette Maison à vendre s'étend sur un terrain verdoyant de plus de 2000 m², au cœur du bourg, proche des commerces. Alliant le charme de l'ancien à une touche de modernité, chaque pièce est baignée de lumière. La maison principale dispose d'une entrée, d'un WC avec douche, et d'une vaste cuisine ouverte sur le salon, équipée d'un poêle à granulés. À l'étage, vous trouverez une mezzanine menant à un palier, ainsi que deux grandes chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé. Au deuxième étage, un bureau et une grande chambre complètent l'espace. Un gîte de 60 m², comprenant cuisine, pièce de vie, salle d'eau et WC, est également présent. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et un WC. En annexe, le bien comprend un garage et deux chalets dans le jardin, qui est magnifiquement paysagé. Cette Maison de luxe à acheter à Lantic est une opportunité idéale pour un cadre de vie agréable. Votre Contact: Emilie Cléret 06 77 35 12 33Plerin immobilier 02 96 74 72 73(3.75 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE LUMIÈRE & ÉQUILIBRE. À Tréveneuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, se trouve une maison familiale proche de la mer. Située dans un quartier paisible et prisé, à proximité de Saint-Quay-Portrieux et du littoral breton, cette maison de 1994 développe environ 140 m2 habitables. Établie pour allier confort de vie, fonctionnalité et espaces généreux, elle offre un cadre de vie harmonieux, parfait tant pour une résidence principale que pour une maison secondaire, à quelques minutes des plages de la côte du Goëlo. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des placards intégrés et une circulation fluide, avec une lumière naturelle omniprésente. La pièce de vie de 40 m2 s'ouvre sur l'extérieur, créant un espace convivial organisé autour d'un poêle à bois, qui accompagne agréablement le chauffage électrique. La vaste cuisine, conviviale et dotée d'un coin repas, donne accès à une véranda lumineuse, idéale pour profiter du jardin en toute saison. Au rez-de-chaussée, une suite parentale soigneusement aménagée propose une chambre avec salle d'eau privative et WC séparé, dans une ambiance calme et intime. Un garage, une buanderie et un cellier complètent ce niveau de manière efficace. À l'étage, un beau palier surplombant le salon offre un lieu propice à la lecture ou à l'installation d'une bibliothèque. Cet espace distribue deux chambres, dont l'une avec dressing et salle d'eau privative. Une troisième salle d'eau, accessible par un couloir, apporte une praticité appréciable à cet étage. La maison est nichée dans un environnement recherché, combinant campagne et littoral, à quelques minutes de la mer et des sentiers côtiers de Tréveneuc. Le port de Saint-Quay-Portrieux, avec ses commerces, son marché et ses plages, est à proximité, tout comme les paysages naturels préservés d'Étables-sur-Mer. Ici, la vie s'organise au rythme des marées, entre nature préservée et commodités accessibles. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 : entre 1430 EUR et 1990 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 384 763 EUR Honoraire inclus 370 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agence immobilière de prestige à Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer, Côte et Bretagne Immobilier. Pour toute estimation, vente ou achat d'une maison à acheter à Tréveneuc, contactez-nous. Une équipe professionnelle est à votre service.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE LUMINEUSE & ACCUEILLANTE Cette maison d'architecte parfaitement entretenue, nichée au fond d'une impasse dans un quartier calme et résidentiel à Pordic, se trouve à proximité des commerces et des écoles, et à seulement 20 minutes de la gare de Saint-Brieuc. Avec son jardin entièrement clos de 850 m2, arboré et paysager, cette propriété est une véritable bulle de sérénité, idéale pour une vie de famille épanouissante. Un espace de vie baigné de lumière Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall élégant avec placard intégré, qui s'ouvre sur un salon-salle à manger spacieux et lumineux. De larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, offrant une vue apaisante sur le jardin. Cet espace invite à la convivialité, aux instants de partage ou à la lecture au coin du feu, et s'adapte à toutes les saisons grâce à une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cuisine fonctionnelle et extension pensée avec soin La cuisine, entièrement équipée et aménagée, allie praticité et esthétisme, et peut accueillir vos repas du quotidien dans un cadre agréable. Une extension lumineuse et raffinée prolonge le salon, où un poêle à bois diffuse une douce chaleur l'hiver, créant une ambiance cosy avec une vue sur le jardin paysager. Un espace qui fait le lien parfait entre confort intérieur et plaisir de l'extérieur. Des chambres pour chaque membre de la famille Le rez-de-chaussée abrite une chambre, une salle d'eau avec douche et un cabinet de toilette indépendant. Une buanderie pratique complète ce niveau. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire et des WC offrent un espace nuit confortable et intime pour toute la famille. Un extérieur charmant et fonctionnel Le jardin, véritable écrin de verdure, dispose d'une terrasse accueillante, d'un cabanon pour le rangement, et d'un garage avec carport. Plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'intérieur de la propriété et sur l'espace public, ajoutant au confort quotidien. Le jardin, soigné et arboré, est un véritable havre de paix pour profiter de chaque saison. Emplacement privilégié et confort moderne Cette maison allie charme et modernité. Située à Pordic, dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, elle bénéficie d'une pompe à chaleur installée en 2023, garantissant confort et économies d'énergie. Un lieu où il fait bon vivre, pensé pour accueillir votre quotidien avec bien-être et sérénité. Cette annonce vous est proposée par Lucile CHAPRON Tel 06 75 25 54 00. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 891 440 141. Votre Agence immobilière en Côtes-d'Armor, Bretagne, Côte du Goëlo, Bord de Mer, Saint-Quay-Portrieux, Binic, Plérin. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1290 euros et 1800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 474 996 EUR Honoraires inclus 460 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour en savoir plus sur les communes : https://www.pordic.fr/

À saisir, une Propriété de luxe à vendre à Pordic, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété d'exception est idéalement située, offrant un cadre de vie rare et recherché. À proximité du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires, elle bénéficie également d'un accès rapide à un parc boisé avec étang, parfait pour les promenades et la détente. Sur un terrain paysagé d'environ 1100 m2, cette maison de 240 m2 allie élégance, confort et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond impressionne avec un escalier au design remarquable, véritable pièce maîtresse du lieu. Le vaste salon-séjour lumineux, avec insert à bois, s'ouvre sur une terrasse et une piscine chauffée, offrant un espace de vie intérieur-extérieur idéal. La cuisine moderne et entièrement équipée est conçue pour le partage et la convivialité. Au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses avec salle d'eau etWC privés, certaines avec accès direct à une terrasse. À l'étage, un espace modulable sert de coin bibliothèque ou salle de jeux, avec d'autres chambres et leur propre salle d'eau. La qualité des matériaux et l'agencement optimisé mettent en avant un garage, un carport et plusieurs stationnements extérieurs. Le jardin exposé plein sud met en valeur une piscine chauffée et sa terrasse. Bien plus qu'une maison, cette Propriété de luxe à acheter à Pordic est une invitation au calme et à la sérénité. Prix : 1 245 600 EUR honoraires inclus, 1 200 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : Lucile CHAPRON, Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 891 440 141.