vente immobilier de luxe à Pléhédel, France

L'office notarial Office Notarial du Goëlo et de Penthièvre, SELARL, vous propose une maison à vendre à PLOUEZEC, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison contemporaine est nichée dans un cadre verdoyant et calme, offrant une vue dégagée sur la baie de Paimpol et l'archipel de Bréhat. Vous serez séduits par ses grands volumes et la fluidité de ses espaces. La pièce de vie, lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, est dotée d'une extension entièrement vitrée qui vous permet de profiter du soleil jusqu'à la fin de la journée. La cuisine, entièrement équipée avec un îlot central, est ouverte sur un séjour convivial agrémenté d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing, d'une seconde chambre avec salle d'eau et WC séparé, ainsi qu'un grenier isolé habitable pour le rangement. À l'étage, une belle pièce palière sert d'espace bureau, tandis que trois chambres et une salle d'eau complètent cet étage. Le sous-sol comprend un garage, un atelier, un espace technique et une cave, sans oublier un patio. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses et d'un vaste parc paysager, offrant confort et tranquillité. Située à seulement 2 minutes du centre-ville de PLOUEZEC, à 10 minutes de la gare de PAIMPOL, et accessible en moins de 30 minutes depuis SAINT BRIEUC et GUINGAMP, cette maison est également à proximité des plages et des sentiers de randonnée du GR34. Pour les visites, veuillez prendre rendez-vous au 02.96.20.39.76.

Maison à vendre à PLOURIVO, dans le département des Côtes-d'Armor et la région Bretagne. Idéalement située à proximité de Paimpol et du Trieux, cette maison contemporaine est entourée d'un environnement naturel préservé, parfait pour des balades. Conçue pour s'adapter à vos envies, elle dispose de deux niveaux pouvant fonctionner indépendamment, offrant une flexibilité maximale. Descriptif : Elle propose un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse protégée à l'arrière. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing généreux et d'une grande salle de bains, avec une arrière-cuisine buanderie pour plus de praticité. A l'étage, un bureau en mezzanine permet un accès vers un appartement pouvant accueillir vos invités. Cet appartement dispose d'une pièce de vie chaleureuse, d'une salle d'eau, d'un dressing spacieux et d'une chambre, le tout accessible par l'extérieur grâce à un escalier menant à une belle terrasse suspendue. À l'extérieur, un garage double avec grenier complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Environnement : Les commerces sont situés à 5 km et une plage à 10 km. Les bords du Trieux se trouvent à 500 m. Il s'agit donc d'une Maison de luxe à acheter à PLOURIVO.

iad France - Jacky DESDOIGTS vous propose : MAISON D'ARCHITECTE AVEC VUE SUR LA MER - PAIMPOLDécouvrez cette magnifique maison d'architecte d'une surface totale de 202m², offrant un cadre de vie unique entre mer et nature. Construite en 2013, cette propriété se distingue par ses prestations de qualité et son emplacement idyllique. Les différents matériaux, pierre, métal, béton banché, verre, cohabitent harmonieusement, apportant un charme singulier à cette demeure.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement raffiné et élégant des lieux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte et un bureau offre une atmosphère conviviale et chaleureuse, le tout complété par une vaste suite parentale. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, accessible depuis toutes les pièces, offrant une vue panoramique sur la mer et l'île de Saint-Riom.Le rez-de-chaussée abrite trois chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau. Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir confort et intimité, avec un accès direct sur le jardin.La maison est entourée d'un jardin paysager, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. De plus, une belle terrasse et un balcon vous permettent de tirer le meilleur parti de l'environnement extérieur et des superbes vues qu'offre cette propriété.À seulement 5 minutes du centre de Paimpol, à 35 minutes de la gare TGV, cette demeure séduira les amateurs de tranquillité et de caractère, offrant un véritable havre de paix à quelques pas des commodités.Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat de Maison de luxe à Paimpol. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky DESDOIGTS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 315989855.

Côte et Bretagne Immobilier vous présente une belle opportunité d'achat d'une propriété à Lanvollon, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Cette maison, située au fond d'une impasse paisible, offre un cadre de vie agréable où tout est accessible à pied. Édifiée sur un terrain clos d'environ 730 m2, elle dispose de 265 m2 spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 73 m2 réunit le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant naturellement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine est entièrement équipée, idéale pour cuisiner tout en profitant de moments conviviaux. La propriété comprend également une suite parentale confortable en rez-de-chaussée avec un placard, une salle de bains complète et un cabinet de toilette indépendant. L'élément distinctif de cette maison est sa piscine couverte, récemment rénovée, qui permet de profiter du jardin tout au long de l'année, quelles que soient les conditions météorologiques. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, un cabinet de toilette indépendant, ainsi qu'une lingerie complètent cet espace familial bien pensé. La maison est dotée de prestations soignées et conçues pour un confort optimal : garage, espace de stockage, terrain clos sans vis-à-vis et double pompe à chaleur récente. Idéale pour une vie familiale, cette maison élégante est prête à vous accueillir. Si vous recherchez une propriété à acheter à Lanvollon, contactez Lucile Chapron au 06 75 25 54 00. Prix : 549 610 EUR honoraires inclus, dont 3,70% de frais à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété de luxe à Lanvollon.

Côte & Bretagne Immobilier vous présente une maison avec cachet et potentiel au cœur de Lanvollon, dans les Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette demeure du début du XXe siècle révèle une allure intemporelle, située à proximité immédiate des commodités et des écoles. Le jardin clos de 884 m² offre un espace de verdure en centre-ville, tandis que deux terrains constructibles de 461 m² chacun, accessibles indépendamment, ouvrent la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement. La façade en pierre, associée à de grandes ouvertures, offre une atmosphère lumineuse et accueillante à l'intérieur. Les espaces de réception sont généreux et baignés de lumière naturelle, et la cuisine ouverte, entièrement équipée, communique aisément avec le salon, agrémenté d'un insert. L'extension en pierre et acier corten donne sur la terrasse, favorisant la convivialité en extérieur. L'intérieur est conçu pour le confort quotidien, incluant une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une entrée séparée pour un bureau ou un studio. À l'étage, une seconde suite et plusieurs chambres offrent un agencement idéal pour une vie de famille. Un étage supplémentaire, en partie mansardé, accueille des chambres et un espace pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. De plus, une grange en pierre à l'arrière peut servir de garage ou être aménagée selon les besoins. Située entre terre et littoral, Lanvollon charme par son authenticité, à proximité de Guingamp et de la côte. Cette maison est une belle opportunité pour un achat à Lanvollon. Cette annonce est réalisée par Sandra LE POULARD, agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc. Prix : 489 999 EUR honoraires inclus. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 970 EUR et 1380 EUR.

Située à LANVOLLON, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison saura vous séduire par son parc soigneusement aménagé, agrémenté d'une piscine et d'un plan d'eau qui favorisent la détente. À l'intérieur, vous découvrirez des volumes généreux et un confort omniprésent, créant une atmosphère harmonieuse. À seulement 15 minutes des sites emblématiques de la côte de Goëlo, tels que les ports de Gwin Zegal et de Moguer, ou encore les plages du Palus et Saint-Quay-Portrieux, cette belle demeure offre un parfait équilibre entre sérénité et proximité des lieux les plus prisés du littoral. Cette Maison à acheter LANVOLLON comprend un rez-de-chaussée avec un séjour de 45 m², une cuisine entièrement équipée avec un poêle à bois, suivis d'une salle à manger et d'un hall, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et des wc indépendants. À l'étage, un grand espace mezzanine ouvert avec dressing, bureau et salle de bains est présent, ainsi qu'une chambre double qui peut être divisée en deux chambres grâce à ses accès indépendants. Au second étage, une petite chambre sous combles est accessible par un escalier sur la mezzanine. Les dépendances incluent un garage double de 50 m², un atelier de 55 m², une buanderie-chaufferie, une salle de sport et une piscine extérieure de 10x5m, chauffée par pompe à chaleur. La propriété se trouve dans un environnement calme, accessible par une venelle peu fréquentée, avec des commerces à 5 minutes et la côte à 15 minutes. Une gare TGV est également à 15 minutes.

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 22580 – PLOUHA – DEMEURE 340 M² – MAISON PRINCIPALE + 4 GÎTES - PARCELLE 3 212 M² – 16 PIÈCES – 10 CHAMBRES – TERRASSES – PARC ARBORÉÀ quelques minutes à pied de la plage du Port Logot, cet ensemble immobilier s'inscrit dans un environnement préservé, alliant calme et nature. Le parc arboré, les terrasses et la configuration de l'ensemble offrent l'opportunité de profiter pleinement de l'extérieur dans une atmosphère sereine. Les différents gîtes permettent d'envisager un projet touristique solide tout en préservant une qualité de vie au quotidien. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, où le littoral est accessible à pied, à proximité de Paimpol et de Saint-Brieuc, assurant un équilibre parfait entre tranquillité et attractivité.Agencement de l'ensemble immobilier :Maison principale :- Une pièce de vie (40 m²) avec séjour et cuisine ouverte.- Une première chambre (9,5 m²).- Une deuxième chambre (12 m²).- Une salle d'eau (5,3 m²).- Un WC (1,9 m²).- Une véranda (30 m²).À l'étage :- Un palier.- Une troisième chambre (12,7 m²).- Une quatrième chambre (10,8 m²).- Une cinquième chambre (14,1 m²).- Un cabinet de toilettes (3,7 m²).Voici le détail des gîtes :Première gîte :- Rez-de-chaussée : une pièce de vie (18,4 m²) avec séjour et cuisine ouverte, un dressing (5,4 m²), une salle d'eau (4,8 m²) avec WC.- À l'étage : une chambre (13,4 m²).Deuxième gîte :- Rez-de-chaussée : une pièce de vie (21 m²) avec séjour et cuisine ouverte, des WC (1,9 m²).- Premier étage : une chambre (17,3 m²), une salle d'eau (2,9 m²), des WC (2,8 m²).- Deuxième étage : une seconde chambre (19,4 m²).Troisième gîte :- Rez-de-chaussée : une pièce de vie (25,5 m²) avec séjour et cuisine ouverte, des WC (1,5 m²).- À l'étage : une chambre (20,3 m²), une salle d'eau (4,6 m²) avec WC.Quatrième gîte :- Rez-de-chaussée : une pièce de vie (20 m²) avec séjour et cuisine ouverte.- En contrebas : une chambre (13,9 m²), une salle d'eau (3,7 m²), des WC (1 m²).À l'extérieur :- Une cave (56 m²).- Un sous-sol (80 m²).- Un parc arboré.Informations complémentaires :- Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur ainsi que des pôles à granulés dans les gîtes.- La production d'eau chaude est assurée par des ballons électriques.- La taxe foncière annuelle est de 2000€.Emplacement stratégique :- À 650 m de la plage de Port Logot.- À 1 km de la plage du Palus.- À 4,2 km du centre bourg de Plouha (écoles et commerces).- Près d'une gare, de la mer, d'un supermarché.- À 12 km de Lanvollon.- À 20 km de Paimpol.- À 28 km de Saint-Brieuc.Cet ensemble immobilier est idéalement situé près du littoral et mérite d'être visité prochainement. Pour toute demande, contactez Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à dolympie@efficity.com en laissant vos coordonnées.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frDominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

iad France - Marie-Laure Guinard vous propose : PAIMPOL – MAISON EN PIERRE LUMINEUSE – JARDIN CLOS – QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ – 4 CHAMBRES + BUREAU – 3 TOILETTES – 3 GARAGES – CAVE – 2 VERGERS – TERRAIN DE 3465 m² CONSTRUCTIBLE. Cette maison spacieuse et lumineuse est située dans un quartier recherché de Paimpol, au cœur du département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Avec ses 131 m² habitables et plus de 210 m² d’espaces utiles, elle permet une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec cellier attenant, des toilettes séparées, une salle à manger avec véranda, un salon, une chambre ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle d’eau. En complément, une cave, trois garages et un hangar sont inclus dans l'offre. Cette propriété conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien proche de la mer et des commodités, tout en étant accessible rapidement au port de Paimpol. Les férus de jardinage apprécieront les deux vergers et l'espace disponible pour un potager. Je suis impatiente de vous accompagner dans votre projet d'achat de Longère à Paimpol. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Située à PLEGUIEN, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, cette belle propriété est à vendre. Avec une superficie de 500m2, elle comprend 10 chambres et 10 salles de bains ou salles d'eau, offrant un cadre idéal pour un projet d'accueil. Les espaces de vie se composent d'un séjour de plus de 100m2 et de plusieurs cuisines, avec un ascenseur et un appartement indépendant. Le chauffage par le sol, associé aux pompes à chaleur, garantit des dépenses énergétiques réduites. Le parc de 6258m2, partiellement constructible, est agrémenté d'une piscine chauffée et de plusieurs garages. Cette maison est parfaite pour une activité de chambres d'hôte ou pour des familles souhaitant se regrouper. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter Peter Bos au 06-71506389. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637. Numéro de carte de transaction : 29032021000000155 REF : BR1-654.Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière spécialisée dans la vente de maisons à acheter à PLEGUIEN et autres propriétés en Bretagne.

Immobilier.notaires® et l’office notarial Office Notarial du Goëlo et de Penthièvre, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - PLEGUIEN (22290)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Située à la campagne, dans un environnement paisible, en lisière de bois à proximité du Golf de Lantic ainsi que du château du Bois de la Salle, cette spacieuse demeure de caractère d'environ 330 m² habitables, vous séduira par ses volumes généreux et son charme authentique.Composée de deux habitations, la demeure principale se compose de :Un vaste séjour, une cuisine ouverte, un bureau, elle vous offre 5 chambres (dont une chambre parentale), une mezzanine et quatre salles d'eau, Garages, véranda.... Bâtiment en pierres sous ardoises aménagé et agencé, composé de trois chambres en rez-de-chaussée et salle de bains ainsi qu'une grande pièce sous combles.Implantée sur un terrain arboré de plus de 7 247 m², avec terrain de tennis privatif, cette belle demeure avec ses dépendances, construite au XIXème siècle, a su conserver tout son cachet et séduira les amoureux de la pierre. Situation : Environnement campagne, entre SAINT BRIEUC, SAINT QUAY PORTRIEUX, PAIMPOL et GUINGAMP. Communes proches : LANVOLLON, PLEGUIEN, LANTIC, PLOURHAN. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.96.20.39.76- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Office Notarial du Goëlo et de Penthièvre, SELARL - Notaires à Plouha - N° SIRET : 88210872300017- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault 07 84 26 02 69 bhinault@noovimo.fr vous propose : Propriété exceptionnelle au coeur d'un parc d'environ 6300m2, alliant élégance, rentabilité et art de vivre. Située à l'abri des regards dans un parc arboré, cette propriété rare offre près de 500 m2 habitables, harmonieusement conçus pour allier confort, performance énergétique et activité d'accueil de qualité. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes généreux, la circulation fluide et les espaces optimisés. La maison comporte cinq chambres d'hôtes élégantes, chacune avec salle d'eau ou salle de bains et wc privatifs, ainsi qu'une partie privative intime et des espaces de réception dédiés à l'accueil. Profitez également d'une piscine chauffée (7.5X3) et de son pool house, invitant à la détente dans un cadre calme. Cette propriété, techniquement remarquable, bénéficie d'équipements performants, tels qu'une pompe à chaleur géothermique pour l'eau chaude, chauffage par aérothermie pour un plancher chauffant, un excellent classement énergétique, un ascenseur et trois grands garages avec portails motorisés. Située dans le département des Côtes-d'Armor, à Pléguien, vous trouverez tous les commerces, écoles et collèges à moins de 2 minutes. À 20 minutes de Paimpol et 10 minutes du port en eau profonde de Saint-Quay-Portrieux, elle est également proche de la côte immédiate et des gares LGV à Saint-Brieuc et Guingamp. L'activité actuelle de chambres d'hôtes offre un potentiel de développement considérable, avec des possibilités telles que la création de gîtes supplémentaires, des projets de colocation senior ou l'extension de la période d'exploitation. Au-delà d'une maison, c'est un véritable projet patrimonial pour l'avenir. Honoraires : 2.4 % TTC de 830000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 850000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Annonce rédigée par votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Brieuc No RSAC 494 325 061.

À Paimpol, Côtes-d'Armor, Bretagne, découvrez cette maison à vendre située dans une ruelle calme et prisée, à quelques pas du port et de toutes commodités. Nichée derrière une magnifique grille en fer, cette villa de plus de 300 m² habitables s'érige sur un terrain ensoleillé et préservé des vents, offrant un écrin de verdure de 900 m². Cette maison d’armateur, sous toiture en ardoise et dotée de lucarnes élégantes, est de plan rectangulaire et de style ternaire à cinq travées. Ses murs en granit et schiste apportent un charme authentique, tandis que la dépendance d’environ 100 m², utilisée actuellement pour une activité professionnelle, propose un accès privatif depuis la rue. En franchissant le portail massif restauré, vous plongerez dans l'histoire des corsaires et des pêcheurs d’Islande. La villa, éclairée par des ouvertures au sud et au nord, se compose d’un rez-de-chaussée, d’un étage carré et d’un étage surcroît : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une large entrée avec un bel escalier en bois massif, un grand salon lumineux avec cheminée en marbre de style Napoléon III, un séjour-salle à manger avec parquet en chêne et moulures, ainsi qu'une cuisine moderne équipée dotée d'un four à pain fonctionnel. - L'entre-sol offre un grand dressing et un bureau. - Le premier étage comporte trois chambres lumineuses et une salle de bain. - Le deuxième étage abrite deux chambres partiellement en sous-pente, une salle de bain et un WC indépendant. Les hauteurs sous plafond avoisinent 2m60 et la villa bénéficie de menuiseries en bois pour l'intérieur et en PVC double vitrage pour l'extérieur, avec volets persiennes en bois. Les pièces à vivre sont en parquet massif et la plupart des chambres disposent de rangements intégrés. Chauffée par un système central avec pompe à chaleur et chaudière fioul d’appoint, cette propriété est prête à vous accueillir. La dépendance est agrémentée d'une belle vigne vierge et propose plusieurs espaces optimisés. Un garage pour deux véhicules, un cellier et un abri à bois en rénovation complètent cette offre. Le terrain, clos de murs anciens en granit, dispose d'un jardin-cours de ville agrémenté de pelouse et de différentes plantations. Ce bien d'exception, chargé d'histoire, se situe dans un quartier prisé et dynamique, à proximité du port de plaisance réputé. Cette maison à acheter à Paimpol représente une opportunité unique pour une grande famille ou un projet professionnel.

Nichée à Paimpol, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, cette maison exceptionnelle vous offre un cadre de vie privilégié en bord de mer. Grâce à son emplacement rare, vous pourrez apprécier une vue imprenable sur les eaux de la baie, enrichie par la lumière bretonne et l'atmosphère iodée, tous les jours.Ce bien immobilier dispose d'un accès direct à la mer, idéal pour profiter du littoral : baignades, promenades le long des marées, ou simplement le plaisir d'être au plus près de l'eau via le sentier côtier qui vous emmènera découvrir les falaises majestueuses de Bretagne. Cela crée un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville.À quelques pas du centre-ville, vous pourrez facilement accéder aux commerces, au port, aux restaurants et à toutes les infrastructures qui contribuent à l魅力 de Paimpol. C'est un équilibre parfait entre tranquillité et vie urbaine.Descriptif :La maison, située au bout d'une impasse, offre calme et intimité. Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall qui mène à un spacieux séjour avec cheminée (38 m²), d'une cuisine et de toilettes. À l'étage, un couloir s'ouvre sur une chambre, un bureau et des toilettes. Le rez-de-jardin accueille deux chambres donnant sur une véranda (17 m²), une salle d'eau, des toilettes et une buanderie avec accès direct au jardin, auquel s'ajoute un cellier avec douche et une cave.À l'extérieur, vous trouverez un garage (15 m²) et un abri de jardin, renforçant l'aspect pratique du bien.Environnement :Calme avec peu de vis-à-vis, la maison est à seulement 10 minutes à pied des commerces du centre-ville en suivant le sentier côtier, tandis que la mer se trouve au bout du jardin. La gare SNCF est à 1 km. Cette Maison de luxe PAIMPOL à vendre représente une occasion unique d'investir dans une qualité de vie sans pareil.

Au cœur de la cité des Islandais, cet ancien fumoir datant de la grande pêche a été transformé en une maison de ville confortable au charme atypique, rappelant le passé maritime. Descriptif : Dès l'entrée, l'ambiance est donnée par des aménagements sur mesure qui combinent des éléments anciens de décoration et des matériaux de qualité tels que diverses essences de bois et du travertin. L'entrée spacieuse distribue deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, des WC, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau pour la troisième chambre située à l'étage, accessible par un escalier en colimaçon. Un autre escalier relie l'entrée à la pièce de vie, entièrement ouverte, où chaque espace est bien délimité : une cuisine entièrement équipée et lumineuse, un espace repas et un salon donnant sur la place. Des WC se trouvent également à ce niveau. L'isolation de la toiture par l'extérieur a permis de conserver la charpente apparente dans le séjour, à la façon d'une coque de bateau renversée, rendant cette pièce particulièrement chaleureuse. Environnement : Bien que la maison ne dispose pas d'extérieur, son emplacement vous permettra de faire vos courses à proximité ou de rejoindre le bord de mer en quelques minutes à pied. La gare SNCF se trouve à seulement 300 mètres. Cette maison de luxe à acheter à Paimpol est une véritable opportunité pour ceux cherchant à investir dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne.

À vendre magnifique maison contemporaine de 2023, offrant 149 m² habitables, située à Paimpol dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, sur un terrain de 940 m². Aucun travaux à prévoir. Cette maison lumineuse et bien agencée permet une vie de plain-pied, avec des prestations de qualité et une très bonne efficacité énergétique (DPE A).Les atouts qui font la différence :- Maison récente (2023), état irréprochable- DPE A : très faible consommation, confort optimal- 5 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée- Vie de plain-pied possible- 1 salle de bains + 2 salles d'eau- Cuisine moderne entièrement équipée- Grande pièce à vivre lumineuse et agréableGarage inclus. Terrain plat de 940 m², facile à entretenir. Commerces accessibles en seulement 2 km.Description détaillée :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée. Trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, permettent un confort de vie au rez-de-chaussée, complétées par une seconde salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains offrent un espace parfait pour les enfants, les invités ou le télétravail.Cette maison bénéficie d'une conception récente, d'une isolation performante et d'un système énergétique économe, garantissant un confort optimal toute l'année.Extérieur :Le terrain de 940 m² est un bel espace extérieur, facile à aménager selon vos envies : terrasse, jeux, potager, ou simplement détente. Le garage complète l'ensemble.Localisation :Située à Paimpol, dans un secteur calme, cette maison se trouve à seulement 2 km des commerces, du centre et des services. Un emplacement idéal pour profiter de la vie à Paimpol.

Propriété à vendre à PAIMPOL, Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Cet immeuble en pierre rénové se compose de 3 appartements, avec deux T3 et un T2, ainsi qu'un local commercial. Au rez-de-chaussée, le local commercial est équipé d'une kitchenette, de sanitaires et d'une belle terrasse orientée plein ouest. La partie habitation débute par une entrée spacieuse avec un revêtement en pierre de Bourgogne. Le premier étage accueille un T3 comprenant une cuisine ouverte sur un salon lumineux, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et deux belles chambres. Le deuxième étage présente une configuration identique. Au troisième étage, trouvez une cuisine ouverte sur une pièce de vie mansardée, des toilettes indépendantes et une chambre avec salle d'eau privative. Cette propriété offre un excellent potentiel locatif avec des revenus de 2450 euros par mois. Pour plus d'informations sur l'achat d'une Propriété à acheter à PAIMPOL, veuillez contacter Emilie Cléret au 06 77 35 12 33 ou Plérin Immobilier au 02 96 74 72 73. Les honoraires de 4.00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose un nouvel appartement à vendre à Paimpol, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette résidence de standing, située en front de mer à seulement 400 mètres du centre-ville et du port, se trouve à 10 minutes en voiture de l'embarcadère de Bréhat et de la Pointe de l'Arcouest. Construit selon les normes RE2020, avec des frais de notaire réduits et une livraison prévue pour fin 2026, cet appartement offre des prestations de qualité telles que un carrelage Villeroy & Boch au sol, un parquet stratifié dans les chambres, un grand bac à douche extraplat, des volets roulants électriques sur toutes les fenêtres et un chauffage électrique. Ce spacieux T3, situé au dernier étage, bénéficie d'une belle vue sur la mer depuis son séjour de 33 m2 et sa loggia de 13,24 m2. Il comprend également deux chambres, un WC séparé, une salle d'eau, un cellier, des placards et un parking. Pour plus d'informations, veuillez nous consulter.

Cette villa de 211 m² à vendre se trouve à Paimpol, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Construite en 2022, elle présente une architecture inspirée de l'architecte Shoei Yoh. La maison bénéficie d'une position dominante sur la ville avec une vue imprenable sur la mer. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied et comprend une entrée, un spacieux séjour de 75 m² avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 42 m², un bureau, une suite parentale et un WC indépendant. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Ce niveau comprend également des zones techniques, notamment un cellier, une chaufferie et des toilettes. Chaque partie de la propriété est orientée vers l'horizon, offrant un cadre de vie exceptionnel. N'hésitez pas à envisager l'achat d'une maison de luxe à Paimpol.

À Paimpol, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette maison à vendre. Nichée au calme au cœur de la ville, elle bénéficie de la proximité des commerces, du marché hebdomadaire, du port de plaisance et des écoles, tout en étant à l'abri de la circulation. Cette maison, entièrement rénovée, s'étend sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres accompagnées de leurs superbes salles de bains, ainsi qu'une buanderie-chaufferie. Un escalier en bois menant à l'étage vous dévoile une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger au style marin et un salon lumineux, avec une troisième chambre et sa salle de bain. Cette maison est idéale pour un achat de maison à Paimpol.

Nichée sur un flanc de coteau, cette élégante longère rénovée avec soin combine confort et fonctionnalité tout en préservant son charme. Composée de deux logements indépendants totalisant cinq chambres, elle s'avère idéale pour une grande famille ou pour accueillir des amis souhaitant profiter des plaisirs de la mer. La rénovation, d'une qualité exceptionnelle, n'a rien laissé au hasard. Les terrasses exposées Sud-Ouest offrent une vue dégagée, avec le sentier de grande randonnée à seulement 200 mètres. Descriptif : La maison principale présente, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée lumineuse ouvrant sur le salon et la salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie très pratique pour les retours de la plage. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau distribue deux belles chambres avec vue sur mer, une chambre plus petite, et une salle d'eau avec WC. La terrasse orientée Sud-Ouest est protégée des vents froids et se prolonge devant le second logement. Infrastructures modernes telles que toiture, isolation, pompes à chaleur et menuiseries de qualité assurent le confort de la maison. La maison d'amis, au rez-de-chaussée, comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, une buanderie et un WC. À l'étage, le palier accède à deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les murs en pierre apparente et le mélange de matériaux authentiques ajoutent du caractère à ce bien. Environnement : Située en impasse, cette propriété bénéficie d'un calme absolu tout en étant proche du bourg et à 200 mètres du grand sentier. Le centre-ville de Paimpol, avec son port, ses restaurants et boutiques, est à moins de cinq kilomètres. Ceci représente une opportunité d'achat Maison de luxe PAIMPOL pour ceux en quête d'un cadre naturel privilégié. Florence SIOHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 568 25 - Saint-Brieuc.

Idéalement située au cœur de Paimpol, cette maison de ville entièrement rénovée allie élégance et modernité, à quelques pas du port de plaisance et des plages. Son emplacement permet un accès facile aux commerces, marché, écoles, restaurants et à l'animation du centre historique. L’intérieur, conçu dans un esprit chaleureux et contemporain, s’étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses offrent confort et intimité, avec une salle d’eau en bois massif et une salle de bains lumineuse avec baignoire autoportante. Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, un magnifique escalier mène vers une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon lumineux, dans une ambiance marine et apaisante. Une troisième chambre avec salle d’eau attenante et accès direct à des toilettes indépendantes, reliée par un charmant escalier en colimaçon, vient parfaire l’ensemble. Ce bien rare est une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe à acheter PAIMPOL, incarnant l’art de vivre paimpolais entre vie urbaine et inspiration maritime. Contact : Leila Bodros – +33 (0)7 81 15 46 55, Bretagne Nord Sotheby’s International Realty. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Paimpol, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cet appartement exceptionnel à vendre, alliant espace, confort et emplacement idéal à deux pas des commerces, restaurants et animations du centre-ville. Descriptif : Lorsque vous entrez, vous serez charmé par sa vaste pièce à vivre baignée de lumière, grâce à son exposition plein sud, et sa cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. L'accès direct aux deux terrasses permet de profiter d'une agréable vie dedans-dehors, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.Côté nuit, cet appartement comprend quatre chambres, dont une aménagée en dressing, une salle de bains, deux salles d'eau (dont une avec toilettes), des toilettes indépendantes et deux celliers. Initialement conçu pour accueillir deux logements distincts, il peut facilement retrouver sa configuration d'origine selon vos projets. Les prestations de haute qualité et le confort moderne sont au rendez-vous : ascenseur, résidence sécurisée de standing, deux garages fermés (box) et une place de stationnement privative. Environnement : À proximité immédiate du centre-ville, des écoles, du port, de la gare et des sentiers de randonnée. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 76 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 2505 euros.

À la recherche d'un cadre paisible alliant charme et authenticité bretonne ? Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre à PAIMPOL, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Nichée dans un vaste jardin soigneusement entretenu, cette propriété dispose d'un espace boisé et d'un splendide aménagement paysager autour de la piscine, promettant un véritable havre de paix. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un salon agrémenté d'un poêle à gaz, des toilettes, un dressing avec poêle à pellets, ainsi qu'une salle d'eau et une chambre. Une seconde entrée, une buanderie, des toilettes supplémentaires et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison offre une suite parentale avec salle de bain, une autre suite avec salle d'eau, des toilettes et deux chambres supplémentaires. Trois dépendances viennent enrichir cette offre. Profitez également d'une belle piscine et d'un puits dans un environnement calme, en impasse, à seulement 2 km des commerces et de la mer. Ne ratez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à PAIMPOL. (Honoraires de 3.48 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez un magnifique manoir de luxe à vendre à Paimpol, situé dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, à seulement 10 minutes des plages. Ce manoir du 15e siècle offre de vastes espaces de réception et est niché dans un écrin de verdure, à quelques centaines de mètres du bourg, dans un cadre bocager protégé des regards. L'entrée, élégamment marquée par un portail en fer forgé de couleur gris souris, est encadrée par des piliers en granit qui ajoutent du caractère à la propriété. Le domaine s'étend sur près de 1 hectare et comprend de nombreux espaces extérieurs, dont un jardin d'agrément florissant à l'ouest et une cour intérieure baignée de soleil. L'architecture en « U » du manoir se compose de dépendances et d'annexes, parmi lesquelles se trouve une piscine couverte ouvrant sur le jardin. Une superbe structure événementielle, dotée d'un plancher en bois, complète cette propriété d'exception. Remontant à 1701, le manoir se distingue par sa façade en granit rose et ses nombreuses fenêtres à petits carreaux. Le charme de l'édifice est rehaussé par des éléments historiques, tels qu'un cadran solaire en schiste daté de 1740 ainsi qu'une glycine massive qui serpente le long de la façade. En plein cœur de cette propriété, un puits-chapelle avec un dôme élevé et une croix en granit ajoutent une touche de magie à cet ensemble enchanteur. Ne manquez pas cette opportunité d'effectuer un achat de manoir de luxe à Paimpol, un bien rare sur le marché!