vente immobilier de luxe à Plourhan, France

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Étables-sur-Mer, située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Elle offre une vue imprenable sur la mer, et chaque détail de cette demeure, conçue par un architecte, a été méticuleusement pensé pour optimiser la connexion avec le paysage environnant. Avec plus de 6700 m² de parc paysager, c'est l'endroit parfait pour se détendre ou organiser des événements en plein air. L'intérieur combine harmonieusement confort et modernité, avec des espaces de vie lumineux bénéficiant de matériaux de qualité. La suite parentale et trois chambres supplémentaires garantissent un espace de vie fonctionnel. De plus, une pièce polyvalente en rez-de-jardin complète ce bien. Cette propriété à vendre à Étables-sur-Mer représente bien plus qu'une simple maison ; c'est une invitation à savourer un style de vie unique en bord de mer. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat de propriété à Étables-sur-Mer. CLASSE ÉNERGIE : B/CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 940 EUR et 1 320 EUR.

Côte & Bretagne Immobilier vous propose : Vue mer et maison atypique à Binic - Étables-sur-Mer, Côtes-d'Armor. Cette propriété familiale, bâtie en 1974, se démarque par son style singulier et ses espaces généreux. Établie sur un terrain arboré de plus de 4 500 m2, elle offre environ 260 m2 habitables, à proximité immédiate de la mer et des commodités. Le terrain, divisible et constructible, présente un potentiel foncier intéressant, permettant d'envisager un détachement de terrain à bâtir, sous réserve des autorisations administratives. La situation est idéale, vous pourrez profiter d'un accès direct à la plage et d'une proximité avec les commerces. Le jardin, riche en arbres matures, crée un environnement agréable autour de la maison. L'espace de vie principal se caractérise par une cheminée, une belle hauteur sous plafond et des puits de lumière, apportant une luminosité naturelle. Depuis le salon, une vue sur la mer s'offre à vous, tandis que la véranda propose une vue plus dégagée, parfaite pour apprécier la lumière tout au long de la journée. Cette maison se compose de cinq chambres, dont quatre bénéficient chacune d'une salle de bain ou d'une salle d'eau privative. La cinquième chambre est située dans un espace en mezzanine, idéal pour un adolescent ou un artiste. Deux petits bureaux sont également pensée pour répondre aux besoins de télétravail. Le sous-sol quasi-total comprend une surface aménagée avec une salle de jeux, une cave et plusieurs zones de stockage. La cuisine, aménagée et équipée, communique directement avec le jardin. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Une opportunité rare dans un cadre unique, à envisager comme résidence principale ou secondaire à seulement quelques minutes du littoral. Prix : 519 000 EUR Honoraires inclus. Honoraires : 3,80 % TTC à la charge de l'acquéreur.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE MER & NATUREUn cadre de vie privilégié entre mer et nature.Situé à Binic-Étables-sur-Mer dans le département des Côtes-d'Armor, cet appartement de caractère en rez-de-chaussée d'une ancienne demeure est idéalement placé à proximité immédiate des commerces et des plages. Son environnement paisible et son cadre verdoyant exceptionnel séduisent tous ceux qui recherchent un appartement de luxe Binic-Étables-sur-Mer à vendre. Le parc attenant offre un accès direct au chemin des douaniers, parfait pour des balades en bord de mer.L'entrée, avec de nombreux placards aménagés, s'ouvre sur un large salon-séjour lumineux, rehaussé par une belle hauteur sous plafond et une cheminée qui lui confèrent un charme distinctif. Les grandes ouvertures permettent d'apprécier pleinement le parc arboré et d'appercevoir la mer. Ce bien dispose d'un potentiel d'aménagement intéressant, offrant la possibilité de repenser l'espace salon, salle à manger et entrée en un grand volume ouvert de près de 40 m². La cuisine semi-séparée est fonctionnelle, incluant un coin repas.Un espace nuit modulable se trouve à l'écart de la pièce de vie, comprenant un bureau et une salle de bain à rafraîchir, exposés à l'ouest avec vue sur le parc, pouvant être aménagés en une chambre parentale.L'appartement s'articule autour d'un souplex : deux chambres sont situées en rez-de-jardin, semi-enterrées. Cet espace, accessible directement depuis le salon-séjour, fait partie intégrante de la circulation de l'appartement et bénéficie d'une belle lumière naturelle. L'une des chambres dispose d'une salle d'eau privative optimisée.À l'extérieur, un vaste parc arboré de plus de 6 970 m² est accessible. Son accès direct au GR34 est un atout rare pour les amoureux de nature et de promenades en bord de mer.Ce bien allie le charme de l'ancien, de jolis volumes et un emplacement privilégié à proximité du littoral et des commodités de Saint-Quay-Portrieux. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.Cette annonce vous est proposée par Sandra LE POULARD, Tel : 06 08 17 10 91. Agent commercial enregistré au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 991 665 985. Votre agence immobilière Côte du Goëlo à Saint-Brieuc, Saint-Quay-Portrieux, Binic-Étables-sur-Mer, Paimpol, Île de Bréhat, Côte de Granit Rose. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 et 2490 EUR.Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Informations sur la copropriété : 18 lots dont 8 lots d'habitation. Charges annuelles : 2 313 EUR. Prix : 291 172 EUR honoraires inclus.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ À ÉTABLES-SUR-MERCette propriété de caractère située à Étables-sur-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, se trouve dans un secteur côtier particulièrement recherché, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Édifiée sur un terrain arboré de 1 268 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, où la mer et la nature se rencontrent harmonieusement.Des pièces de réception baignées de lumièreÀ l'entrée, le charme opère immédiatement. Le hall distribue de magnifiques pièces de réception où les volumes et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse. Le double salon, mettant en valeur un élégant bow-window, s'ouvre sur une salle à manger conviviale. La cuisine aménagée et équipée, prolongée par un agréable espace dînatoire, incite aux moments de partage. Un cellier et un cabinet de toilettes complètent ce niveau.Un étage dédié au raffinementAccessible par un superbe escalier en bois, le premier étage révèle un espace nuit élégant et intime. La suite parentale, véritable cocon, mêle parquet, poutres et moulures, soulignant le charme de l'ancien. Elle dispose d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire et toilettes, ainsi que d'un balcon offrant une vue apaisante sur le jardin et la piscine. Une seconde chambre, idéale pour un enfant ou un bureau, complète cet étage.Un espace nuit familialLe deuxième étage accueille trois chambres confortables, parfaites pour recevoir famille et invités, dont l'une bénéficie d'une agréable vue mer. Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un toilette à mi-palier complètent ce niveau.Un écrin paysager avec piscine et opportunité foncièreÀ l'extérieur, le jardin paysager compose un véritable écrin de verdure autour de la maison. Conçu par un paysagiste de renom, il accueille une piscine parfaitement intégrée à l'environnement naturel, invitant à la détente. Une terrasse couverte, une serre, ainsi que plusieurs espaces de stationnement viennent compléter ce cadre harmonieux. Il est également possible d'acquérir une parcelle constructible d'environ 500 m², offrant un potentiel supplémentaire rare dans le secteur.Un potentiel locatif exceptionnelCette propriété comprend quatre appartements indépendants en parfait état. Trois sont actuellement loués à l'année, assurant une rentabilité immédiate. Le quatrième, en duplex, est utilisé comme bureau par le propriétaire et peut être facilement libéré ou exploité selon vos projets. L'un des appartements bénéficie de deux chambres avec vue mer.Une propriété uniqueChargée d'histoire et parfaitement entretenue, cette demeure conjugue charme de l'ancien, qualité de vie et potentiel patrimonial dans un environnement côtier particulièrement prisé à Étables-sur-Mer.Cette annonce est présentée par Lucile CHAPRON, Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le numéro 891 440 141. Votre Agence immobilière, Côte du Goëlo, Bord de Mer, Saint-Quay-Portrieux, Binic, Plérin. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi entre 2 710 euros et 3 740 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 1 659 200 EUR Honoraires inclus, 1 600 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.70% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour en savoir plus, veuillez nous contacter.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE PIERRE ET MODERNITE. Située à Binic-Étables-sur-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor et la région Bretagne, cette propriété révèle une architecture unique alliant la beauté de la pierre ancienne à une extension contemporaine parfaitement intégrée. L'ensemble crée une silhouette élégante, pensée pour capter la lumière et prolonger les volumes vers le jardin. La rénovation de 2019, effectuée avec soin sur les matériaux et les finitions, apporte à la maison une atmosphère chaleureuse et actuelle. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes lumineux et une circulation fluide entre les espaces. La maison principale, d'environ 146 m2, présente un intérieur où modernité et authenticité se côtoient harmonieusement, chaque ouverture cadrant le jardin comme un tableau vivant. Le jardin paysager de 692 m2, exposé plein sud, offre un véritable écrin de nature, propice au repos et à la convivialité, tout en préservant l'intimité des lieux. Une dépendance de 52 m2, attenante à la maison principale, constitue un atout précieux. Cette seconde habitation peut être réintégrée à la maison principale ou demeurer indépendante, offrant ainsi des espaces de vie complets pour accueillir famille et amis ou pour envisager une location saisonnière avec un bon potentiel de rentabilité.La situation de cette propriété est privilégiée, permettant un accès facile à toutes les commodités et à la plage, situées à une courte distance à pied. Binic, une station balnéaire emblématique des Côtes-d'Armor, séduit par son authenticité, ses plages et ses paysages préservés. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400 et 3310 EUR. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Proposée par Lucile CHAPRON, agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc. Prix : 861 540 EUR, honoraires inclus.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Saint Quay Portrieux, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison de famille prête à vivre offre des espaces généreux pour rassembler vos proches, un jardin idéal pour les barbecues, et un accès facile à la plage, même pour les plus jeunes. Cette bâtisse traditionnelle en pierre a été modernisée tout en conservant son charme authentique. Dès l'entrée, profitez d'un agencement réfléchi avec des espaces de vie bien délimités : une cuisine avec cuisinière de grande capacité, une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, et une véranda lumineuse donnant sur le jardin. Les commodités incluent des WC et une buanderie au rez-de-chaussée.À l'étage, vous découvrirez une suite parentale comprenant une grande chambre avec placards et une salle d'eau spacieuse. Deux autres chambres partagent une seconde salle de bain. Au second étage, profitez de deux vastes chambres pouvant faire office de dortoirs. La maison est édifiée sur une cave, où se trouve la chaudière et un espace idéal pour une cave à vin. En sus, un logement attenant indépendant vous permet de générer des revenus locatifs. Ce bien est situé dans une rue calme à seulement 250 mètres de la plage, à proximité des commerces et des transports en commun. Une opportunité pour l'achat d'une maison à Saint Quay Portrieux qui mérite d'être visitée. (3.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Florence SIOHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 568 25 - Saint-Brieuc.

À vendre à Saint-Quay-Portrieux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette somptueuse villa néo-mauresque inscrite aux Monuments Historiques offre une vue panoramique imprenable sur la mer. Érigée sur un promontoire par le comte de la Lande de Calan vers 1880, cette propriété a été agrandie en 1906 et fait partie d'une copropriété avec un hôtel 4 étoiles mitoyen. Parfaite pour un achat de Château de luxe à Saint-Quay-Portrieux, cette villa se distingue par son architecture balnéaire unique, qui allie confort et esthétisme, avec un accès fluide et une place de stationnement réservée. L'arrivée se fait par une façade ouest discrète, entourée d'une végétation luxuriante et d'un splendide massif de rosiers. Les détails raffinés tels que la porte d'entrée en bois massif sculptée en forme d'arc donnent le ton à cette propriété d'exception.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Quay-Portrieux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Proche des plages et du centre-ville, cette maison d'architecte construite en 2009 se distingue par son style unique inspiré de l'œuvre de Le Corbusier. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux, une lumière abondante et un design contemporain. Le séjour spacieux, avec sa hauteur sous plafond impressionnante, est rehaussé par un sol en béton ciré et des murs en béton banché. La cuisine, indépendante, offre une véranda et un arrière-cuisine, favorisant une circulation fluide entre les espaces de vie. D'une superficie d'environ 148 m², cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une suite parentale et d'un bureau insonorisé, idéal pour les passionnés de musique. À l'étage, vous trouverez une seconde suite et deux chambres pouvant être combinées en une troisième, ainsi qu'une terrasse offrant une vue mer discrète. Profitez également d'une première terrasse accessible depuis le séjour pour vos moments de détente. En matière de prestations, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur géothermique, assurant confort et performance énergétique. Un garage, qui peut être converti en chambre supplémentaire, complète cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Saint-Quay-Portrieux, où modernité et cadre de vie privilégié se rencontrent.

L'office notarial FRETIGNE et associé, SCP, vous propose un appartement à acheter à ST QUAY PORTRIEUX, Côtes-d'Armor en région Bretagne. Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un achat appartement ST QUAY PORTRIEUX. L'adresse du bien est 9 allée de la barbe brûlée, 22410 ST QUAY PORTRIEUX. Ce bien comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un salon-salle à manger offrant une vue mer, et un accès à deux terrasses exposées sud-sud-est. Vous trouverez également une chambre parentale avec salle de bains privative ayant vue mer, ainsi que trois autres chambres, une salle d'eau, des WC, une buanderie et des placards. L'appartement dispose d'un accès direct à la plage et est situé à 5 minutes des commerces. L'orientation sud-sud-est permet de profiter d'un appartement spacieux et lumineux dans une résidence calme avec parc clos. Un garage et un parking sont disponibles au pied de l'immeuble. La copropriété est sécurisée et bien tenue, avec un interphone. Les visites se font sur rendez-vous, et les offres pour la vente appartement ST QUAY PORTRIEUX seront reçues du 18/05/2026 à 15:00 au 19/05/2026 à 15:00 sur le site Immobilier.notaires. La première offre possible commence à 618 000 euros, honoraires de négociation inclus, avec des offres suivantes en multiples de 4 000 euros.

Découvrez cette villa à acheter à Saint-Quay-Portrieux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. La Villa Ker Moor, édifiée sur trois niveaux, offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur la mer. Cette propriété historique de 330 m², classée monument historique, comprend un grand vestibule, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine spacieuse et plusieurs chambres dont certaines avec salle de bains privative. Le premier étage dispose également d'un appartement indépendant. Le deuxième étage se compose d'une pièce octogonale à rénover, donnant accès à un toit-terrasse panoramique. Le sous-sol abrite des espaces de rangement et une chaufferie. En plus d'un garage, cette villa dispose d'un jardin. Bien qu'elle demande des travaux de modernisation, son potentiel est immense. Le prix de vente est fixé à 1 800 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à contacter Peter Bos au 0671506389 pour plus de détails ou pour organiser une visite de cette villa à vendre à Saint-Quay-Portrieux.

Située à SAINT QUAY PORTRIEUX, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre, construite à la fin de l'année 2005, se distingue par son architecture soignée et ses choix énergétiques. Elle offre un cadre de vie où confort, fonctionnalité et modernité s'allient parfaitement. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec de nombreux rangements, facilitant l'organisation des espaces. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, avec un poêle à bois qui apporte une ambiance chaleureuse. La cuisine centrale, conviviale et intégrée, favorise une circulation fluide, tant à l'intérieur qu'en direction de la terrasse. Ce niveau comprend également deux chambres avec dressings privatifs, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un cellier-buanderie offrant praticité au quotidien. Le confort thermique est garanti par un système d'aérothermie, et la maison est entièrement raccordée au tout-à-l'égout.À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains privative. Deux chambres supplémentaires sont idéales pour accueillir famille ou invités, et un bureau permet de travailler à domicile. Le niveau comprend aussi une chaufferie technique et un second WC. Les combles non aménagés offrent un potentiel d'aménagement ou de stockage supplémentaire.À l'extérieur, plusieurs terrasses exposées sont parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Un carport et deux abris de jardin répondent aux besoins de rangement et de stationnement. Le terrain clos crée un cadre verdoyant recherché. Idéalement située, la première plage est à 1.5 km et les premiers commerces à moins d'1 km, le centre de St-Quay et ses plages se trouvent à seulement 3 km.

STELLA HOME vous propose cette magnifique maison traditionnelle avec vue sur la mer, située à proximité des plages et des commerces. Très lumineuse grâce à sa double exposition et ses larges ouvertures, cette propriété est idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant au salon-séjour, à la cuisine avec buanderie, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et des WC. Le premier étage comprend trois chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau et des WC. Cette maison dispose également d'un grand sous-sol d'environ 90 m2, accompagné de terrasses, d'un appentis et d'un jardin. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Saint Quay Portrieux, dans le département des Côtes-d'Armor et en région Bretagne. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Frédérique Jegu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850478967 - Saint-Brieuc.

Découvrez cette maison exceptionnelle à SAINT QUAY PORTRIEUX, située à seulement 250m de la plage, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Composée de cinq chambres, d'une pièce polyvalente, d'un jardin, ainsi que d'un abri pour kayaks et vélos, elle saura répondre à tous vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée qui s'ouvre sur les trois espaces de vie : un salon avec vue sur la mer, une salle à manger et une cuisine aménagée, complétée par une véranda lumineuse. Une grande pièce en rez-de-jardin peut servir de salle de jeux ou de second salon, tandis qu'une autre pièce est dédiée au rangement. À l'étage, deux chambres avec lavabo, dont l'une est plus spacieuse, offrent une vue imprenable sur la mer. Vous trouverez également une grande salle de bain et des WC indépendants. Au second étage, trois chambres profitent d'une vue encore plus dégagée sur l'océan, grâce à un toit en mansarde optimisant l'espace. Le charme de cette maison de luxe est renforcé par ses parquets, ses moulures et portes anciennes, tout en bénéficiant de confort moderne grâce à une chaudière récente à condensation et des menuiseries en double vitrage. Le jardin, bien que modeste, a été optimisé avec un préau, une terrasse pour des repas en extérieur et un abri de jardin pour un rangement efficace. Une ancienne citerne a été habilement transformée en cave à vin. Une place de parking, accessible par l'impasse, facilite l'entrée et la sortie de la propriété. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des petits commerces et avec la plage à deux pas. La gare TGV de Saint-Brieuc se trouve à 21 km, accessible par bus. (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence SIOHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 568 25 - Saint-Brieuc.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UN CADRE DE VIE AGRÉABLEUne maison rénovée avec charme, idéalement située à quelques minutes à pied du port de Saint-Quay-Portrieux, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Cette maison de 1850 allie histoire et modernité grâce à une rénovation complète et des extensions harmonieuses. Le cadre de vie est lumineux et parfaitement adapté aux exigences contemporaines, tout en offrant un environnement maritime privilégié. Saint-Brieuc est à seulement vingt-cinq minutes, permettant d'accéder à TGV Paris Saint-Brieuc en 2h06.ESPACES REPENSÉS ET CIRCULATION NATURELLEÀ l'entrée, un espace maîtrisé et ouvert s'offre à vous. Les pièces de vie s'articulent autour d'une circulation centrale. Le salon principal, inondé de lumière par de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, intégrant ainsi la vie intérieure et extérieure. La salle à manger et la cuisine, agencées et équipées, créent une ambiance conviviale. Un salon plus intime vient compléter les espaces de détente, tandis qu'une arrière-cuisine s'intègre parfaitement au rez-de-chaussée.UNE MAISON FAMILIALE HARMONIEUSELe premier étage se compose d'une suite parentale confortable, équipée d'un vaste dressing et d'une salle de bains complète, créant un espace nuit indépendant. Au rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires bénéficient d'une belle luminosité, pour certaines avec leur propre salle d'eau. La distribution claire et équilibrée assure calme et intimité à chaque occupant. Une buanderie pratique se trouve à ce niveau.EXTERIEURS SOIGNÉS ET DE DÉPENDANCES FONCTIONNELLESÀ l'arrière, un jardin arboré et paisible vous attend, alliant facilité d'entretien et possibilités variées selon les saisons.UN STUDIO AUTONOME ET ADAPTÉUn studio attenant, entièrement équipé avec kitchenette et salle d'eau, permet une belle autonomie. Il peut accueillir des invités, un adolescent ou constituer une source de revenus intéressante avec une location saisonnière ou à l'année, selon les projets de ses futurs occupants. Il peut également être utilisé comme un bureau professionnel.UN GARAGE SPACIEUX AVEC MULTIPLES POSSIBILITÉSLe garage d'environ 140 m² est un atout rare, offrant un espace impressionnant pour abriter plusieurs véhicules ou équipements de loisirs. Il est également idéal pour un artisan nécessitant un stockage sécurisé ou pour les propriétaires de résidences secondaires cherchant une solution pratique pour l'hivernage de leur matériel.UN ENVIRONNEMENT COQUET ET DYNAMIQUELa maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle offre un mode de vie serein, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du littoral. La station balnéaire de Saint-Quay-Portrieux vous garantit un cadre de vie agréable tout au long de l'année, avec un port en eau profonde, des plages accessibles, et une vie culturelle animée en été. Contactez Côte et Bretagne Immobilier pour toute estimation, vente ou achat de propriété à Saint-Quay-Portrieux.

Côte & Bretagne Immobilier vous propose une superbe maison à Binic-Étables-sur-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette maison spacieuse de 278 m2, construite en 1990, allie élégance contemporaine et confort optimal. Avec plusieurs extensions et une rénovation complète de ses installations, elle est équipée d'une cuisine ouverte moderne, d'un vaste salon lumineux de 122 m2 et d'un accès direct à une terrasse et un jardin paysager soigneusement aménagé. La maison dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée, d'une deuxième cuisine d'été, d'un espace bien-être et de nombreuses chambres à l'étage, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Située près de la Baie de Saint-Brieuc, cette propriété est parfaite pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Binic-Étables-sur-Mer, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités.

Maison à vendre à BINIC ETABLES SUR MER, Côtes-d'Armor, Bretagne. Ce lieu de vie confidentiel offre un confort d'exception, des volumes généreux et des finitions de qualité. Située dans un quartier résidentiel calme, la mer et les commerces sont à distance de marche, et la gare TGV est à seulement 17 km. L'entrée baignée de lumière dévoile un jardin paysager au style zen. D'un côté se trouve l'espace parental, de l'autre les pièces de vie, toutes en harmonie avec le jardin et les terrasses, idéales pour s’isoler ou se retrouver. La pièce de vie spacieuse se compose d'un salon lumineux, d'un coin lecture au coin du feu, d'un espace repas et d'une cuisine moderne entièrement équipée. Un jardin d'hiver avec verrière offre un lieu agréable pour profiter des saisons intermédiaires, équipé d'une deuxième cuisine avec plancha. L'espace parental comprend une chambre spacieuse, une salle de sport avec douche donnant sur le jardin, une salle d'eau et un dressing. Au sous-sol, une cave à vin ravira les amateurs, et une pièce peut être aménagée en salle de massage. Le rez-de-chaussée dispose également d'une seconde entrée avec vestiaire, d'une grande buanderie et d'une salle d'eau. À l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bain et des WC séparés permettent d’accueillir famille et amis. L'extérieur comprend des locaux pratiques pour les équipements de plein air et un jardin zen qui constitue le coeur de cette maison. Chaque détail a été soigné, de la géothermie aux baies à galandage, en passant par les éclairages extérieurs et les portes intérieures vitrées. Les points forts : calme, discrétion, qualité de construction, élégance des choix décoratifs et vie de plain-pied. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Florence SIOHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 568 25 - Saint-Brieuc.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE ÉLÉGANCE & AUTHENTICITÉ. Propriété à Binic - Vue Mer. Située à seulement 600 mètres du port et de la plage de la Banche à Binic, cette magnifique Maison de Maître attend de reprendre vie grâce à votre rénovation. Élégante et majestueuse, elle est nichée au cœur d'un parc clos de plus de 4000 m2, offrant un cadre paisible et sécurisé. Caractéristiques Authentiques Conservées : Tous les éléments remarquables ont été préservés : moulures, parquets, boiseries, carreaux de ciment et cheminées, préservant ainsi le caractère historique et le charme authentique de la demeure. En entrant par une porte d'époque, vous découvrez un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une grande cuisine, un bureau/bibliothèque, ainsi que des toilettes. Étages Spacieux et Vue Mer : Par l'escalier d'époque, vous accédez au premier étage qui dessert quatre belles chambres, dont deux offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires et une salle de bains, offrant ainsi de généreux espaces pour la famille ou les invités. Sous-sol et Dépendances : Au sous-sol, une cave complète offre un espace supplémentaire pour le stockage ou éventuellement une salle de loisirs. Un garage en pierres et un abri de jardin complètent l'ensemble, offrant des options supplémentaires pour le stationnement et le rangement. Travaux à Prévoir et Potentiel Incroyable : Bien que la propriété soit parfaitement positionnée avec une vue mer et à proximité des plages et commerces, des travaux de rénovation substantiels sont nécessaires pour exploiter pleinement son potentiel. Cette magnifique résidence à Binic combine élégance et robustesse dans sa conception, avec un environnement naturel et paisible. Idéale pour ceux qui apprécient l'histoire et l'architecture traditionnelle, elle offre également un potentiel exceptionnel pour créer une demeure de prestige une fois rénovée. Cette annonce vous est proposée par Didier LE VOURC'H 06 74 17 55 76, Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no832 079 172. Côte et Bretagne Immobilier, Votre Agence immobilière de prestige en Bretagne. Classe énergie : G / Classe climat : G. Les dépenses annuelles estimées pour l'énergie, basées sur les prix de l'année 2021, sont comprises entre 9060 EUR et 12300 EUR pour un usage standard. Logement à consommation énergétique excessive (obligation d'atteindre la lettre E en 2028). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 897 870EUR Honoraires inclus 865 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Le Vourc'h Didier - NoRSAC: 832079172, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

VUE MER Rarissime sur le secteur de Binic, proche de la plage. Duplex idéal pour profiter de la baignade et des commerces à pied. L'ensemble se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant directement sur la terrasse avec vue mer, grande chambre, grande salle d'eau et WC indépendant. À l'étage : un palier desservant deux petites chambres. Garage et sous-sol complet avec accès direct à l'appartement. Place de parking disponible. Contactez Emilie Cléret au 06 77 35 12 33 ou Plérin immobilier au 02 96 74 72 73. Charge de copropriété : 797,74 pour 2024. N'oubliez pas, c'est un Appartement de luxe BINIC ETABLES SUR MER à vendre, situé dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, vous propose un bien rare à Binic-Étables-sur-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce petit lotissement de standing est situé à seulement 600 mètres de la Plage, du Port et du Centre Ville, ainsi que des commodités. Sur les hauteurs de Binic, nous vous présentons 6 pavillons entièrement terminés (sauf la cuisine) exposés sud-ouest. La livraison est prévue pour le 2ème semestre 2027, avec des frais de notaire réduits. Ces pavillons disposent de carrelage grand format, d'une pompe à chaleur, sont conformes à la norme RE2020, et incluent des WC suspendus et des volets roulants électriques. Vous bénéficierez également d'un terrain engazonné et clôturé, ainsi que de plans intérieurs personnalisables. Ce pavillon spacieux offre : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie/entrée de 50 m², exposée sud-ouest, et traversante. - Une suite parentale avec salle d'eau attenante, douche à l'italienne, WC séparés, et placards. À l'étage : Deux chambres, une salle de bains, un WC, et une très grande mezzanine, avec la possibilité de configurer en trois chambres. Un garage accolé à la maison et un parking sont également inclus dans le prix. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour information sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes d'Armor en Bretagne, vous propose un bien exceptionnel à Binic-Étables-sur-Mer. Découvrez ce petit lotissement standing, situé à seulement 600 mètres de la plage, du port et du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Ce projet comprend six pavillons, livrés début 2027, parfaitement exposés sud-ouest. Les travaux en cours incluent des finitions de qualité avec carrelage grand format, pompe à chaleur conforme à la norme RE2020, WC suspendus, volets roulants électriques et terrains engazonnés et clôturés. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie spacieux de 38 m² comprend une suite parentale, un WC séparé, un grand cellier et un parking, avec un jardin terrasse à disposition. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un palier et une salle de bains. Pour un achat de maison à Binic-Étables-sur-Mer, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, vous propose ce bien en vente à Binic-Étables-sur-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Découvrez un rare petit lotissement haut de gamme à seulement 600m de la plage, du port et du centre-ville, ainsi que des commodités. Situé sur les hauteurs de Binic, ce projet comprend 6 pavillons entièrement terminés (sauf la cuisine) exposés sud-ouest. Livraison prévue pour le 2e semestre 2027 avec des frais de notaire réduits. Les pavillons disposent de carrelage grand format, d'une pompe à chaleur, de la norme RE2020, de WCs suspendus, de volets roulants électriques, ainsi que de terrains engazonnés et clôturés. Les plans intérieurs sont personnalisables selon vos besoins. Ce grand pavillon comprend : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie/entrée de 50m2 exposée sud-ouest et traversante, et une suite parentale avec salle d'eau attenante, douche à l'italienne, WCs séparés et placards. À l'étage : deux chambres, une salle de bains, un WC et une très grande mezzanine avec la possibilité de configurer en 3 chambres. Un garage accolé à la maison et un parking sont inclus dans le prix. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Binic, à seulement 300 mètres du port de plaisance, découvrez cette propriété unique située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien immobilier comprend deux maisons rénovées intégralement en 2010 : une maison principale d'environ 170 m² et une seconde maison indépendante d'environ 70 m², parfaitement adaptée pour accueillir famille, invités ou un projet locatif. La maison principale offre une vaste pièce de vie de 56 m², inondée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et puits de lumière. Son exposition plein Sud met en valeur les volumes et crée une ambiance chaleureuse. Un conduit de cheminée déjà tubé permet d'ajouter facilement un poêle ou une cheminée. Elle dispose également d'une grande cuisine semi-ouverte et d'une chambre avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont une suite de 32 m² avec dressing et salle d'eau privative. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. La seconde maison propose un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, une buanderie, et à l'étage, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC. Le chauffage est électrique. Le jardin paysager relie harmonieusement les deux bâtisses et crée une cour intime entourée de végétation. Profitez d'un cadre privilégié, à proximité des commerces, écoles, plages et du port de Binic. C'est une occasion rare d'acquérir une maison de luxe à BINIC, authentique et modulable, fidèle à l'esprit de l'immobilier en bord de mer. Chauffage en pompe à chaleur dans la maison principale et radiateur électrique dans la seconde maison. CLASSE ENERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 euros et 2420 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison d'architecte de 278 m² à Binic, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien rare incarne l'élégance et le confort, idéalement situé à quelques minutes à pied du port, des commerces et des plages. Vous avez l'opportunité d'acquérir une maison à acheter à Binic, profitant d'une situation privilégiée à seulement 17 km de la gare TGV.L'agencement intérieur a été minutieusement conçu, avec des espaces de vie lumineux grâce à de larges parois vitrées. Le salon spacieux propose un coin feu accueillant, prolongé par une salle à manger et une cuisine moderne. Un jardin d'hiver sous verrière, équipé d'une cuisine d'été, invite à profiter des saisons intermédiaires tout en restant en harmonie avec la nature.L'aile parentale est un véritable sanctuaire avec une chambre spacieuse, un dressing et une salle de sport avec douche, ouvrant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle de bains, complétant ce design architectural audacieux.Les extérieurs, organisés autour d'un patio central, assurent une intimité totale. Les équipements modernes, tels que la géothermie et les baies à galandage, témoignent de la qualité technique de cette propriété.Ce bien hors du commun séduira les amateurs de vie authentique sur la côte bretonne. Une visite immersive vous permettra de découvrir toute la beauté de ce lieu de vie, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience unique. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : APrix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2220 euros et 3070 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez-nous au 02 96 64 22 62 pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à vendre à Binic Étables sur Mer, située dans un cadre paisible, à seulement 500 mètres des plages et à proximité du port et des commerces. Cette maison d’architecte datant de 1997 se distingue par sa luminosité et son intégration avec la nature. Son exposition plein sud et son jardin paysagé de 4 000 m² offrent un cadre de vie exceptionnel, avec la mer en toile de fond. L'entrée de la maison révèle des volumes spacieux, dotés de matériaux de qualité tels que l’ardoise naturelle et le bois exotique, assurant une circulation fluide entre les espaces. La cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur les terrasses et le jardin, créant une harmonie entre intérieur et extérieur, sans vis-à-vis. Les espaces de réception, ornés de cheminées, promettent des moments chaleureux. Le salon, plus intime, comprend une bibliothèque et une cheminée, tandis que de grandes ouvertures permettent une luminosité constante. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une chambre avec salle d'eau et sauna, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres avec vue sur la mer, dont une suite parentale avec cheminée, dressing et salle de bains. Le niveau inférieur offre des espaces polyvalents, une cave ventilée et un local technique. À l'extérieur, une piscine chauffée au sel de 16 x 5 mètres s'intègre parfaitement dans le jardin. Deux garages avec ateliers et une cour spacieuse facilitent le stationnement, tandis qu'une ancienne aire de tennis reste exploitable. Cette propriété, aux lignes intemporelles, incarne l'espace, la lumière et la sérénité, dans un cadre recherché en Côtes-d'Armor, Bretagne. Pour toute personne intéressée par un achat de maison à Binic Étables sur Mer, contactez Leila Bodros chez Bretagne Nord Sotheby’s International Realty au +33 (0)7 81 15 46 55 pour organiser une visite.