ventes immobilier de luxe à Plouha, France

Découvrez cette propriété à vendre à Pléguien, dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Nichée entre terre et mer, dans le superbe bocage costarmoricain, cette maison individuelle de 220 m² en ossature bois, construite en 2002, vous offre un cadre de vie paisible. Le domaine équestre se compose également de diverses dépendances, y compris un kiosque, des écuries, une sellerie, des boxes à chevaux, un hangar et une grande carrière, le tout sur un terrain de 7500 m². Des pâtures pour chevaux sont également disponibles à la location ou à l'achat. À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un séjour-salon lumineux avec une baie vitrée ouvrant sur une terrasse en bois, une cheminée/insert, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger avec poêle à granulés, ainsi qu'une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et un WC. À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. La plage et le littoral se trouvent à seulement 10 minutes, tandis que les commodités sont accessibles en moins de 5 minutes. Les gares TGV de Saint-Brieuc et Guingamp sont situées à environ 25 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Pléguien.

STELLA HOME vous propose cette charmante maison en pierre, alliant authenticité et confort, située dans un environnement agréable au cœur de Tréveneuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété a été entièrement rénovée avec soin, préservant tout le cachet de l'ancien tout en offrant des prestations modernes. D'une surface habitable d'environ 120 m², elle propose des espaces de vie chaleureux et lumineux, parfaits pour accueillir famille et amis. De plus, le grenier est aménageable. En extérieur, vous serez séduit par le magnifique jardin clos et arboré de 3 268 m², un véritable havre de paix propice à la détente. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités selon vos besoins, que ce soit pour un atelier, du stockage ou un garage. Idéalement située, la propriété bénéficie de la proximité immédiate des commodités du centre ainsi que des plages, accessibles en quelques minutes. Un bien rare qui allie le charme de la pierre et un cadre de vie privilégié. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique Jegu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850478967 - Saint-Brieuc.

Côte & Bretagne Immobilier vous présente une Maison à vendre à Tréveneuc, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Cette maison d'architecte, construite en 2005, se situe dans un cadre calme, proche des commodités, des plages et de Saint-Quay-Portrieux. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant modernité et sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle distribution autour d'un espace central favorisant une circulation fluide. La pièce de vie est chaleureuse et lumineuse grâce à de larges baies vitrées, offrant une vue sur le jardin et la terrasse. La terrasse est idéale pour recevoir, avec un espace barbecue et un coin repas, garantissant des moments conviviaux. La cuisine, élégante et fonctionnelle, est aménagée et équipée, intégrant une agréable ouverture sur l'espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un escalier design vous mène à une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'à trois chambres supplémentaires, dont une avec un aperçu sur la mer. Le jardin clos est arboré de fruitiers, créant un espace extérieur intime. Cette maison contemporaine vous attend à quelques minutes du bord de mer, avec de nombreux atouts, notamment la luminosité, les grandes baies vitrées, et un environnement calme. Prix : 699 250 EUR, honoraires inclus. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandra Le Poulard, agent commercial sous le no 991 665 985, pour plus d'informations.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE LUMIÈRE & ÉQUILIBRE. À Tréveneuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette maison familiale située à proximité de la mer, dans un quartier paisible et recherché. Construite en 1994, cette maison de 140 m2 habitables allie confort, fonctionnalité et volumes généreux, pour un cadre de vie harmonieux, parfait pour une résidence principale ou secondaire, à seulement quelques minutes des plages de la côte du Goëlo. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par des placards intégrés et une luminosité naturelle constante. La pièce de vie de 40 m2 s'ouvre sur l'extérieur, créant un espace chaleureux autour d'un poêle à bois, en complément du chauffage électrique. La cuisine attenante, spacieuse et conviviale, dispose d'un coin repas et d'une véranda lumineuse, idéale pour profiter du jardin toute l'année. Au rez-de-chaussée, une suite parentale bien pensée comprend une chambre, une salle d'eau privative et un WC indépendant, dans une ambiance apaisante. Un garage, une buanderie et un cellier viennent compléter ce niveau avec discrétion. À l'étage, un palier surplombant le salon offre un lieu propice à la lecture ou à l'installation d'une bibliothèque. Deux chambres y sont accessibles, dont l'une avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une troisième salle d'eau, apportant autonomie et confort à tous les occupants. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison vous place à quelques minutes de la mer et des sentiers côtiers de Tréveneuc. Le charmant port de Saint-Quay-Portrieux, avec ses commerces, son marché et ses plages, est à proximité, tout comme les paysages préservés de la côte d'Étables-sur-Mer. Ici, la vie s'écoule au rythme des marées, entre nature et commodités. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 EUR et 1990 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 384 763 EUR honoraires inclus, 370 000 EUR hors honoraires (honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur). Votre Agence immobilière de prestige à Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer, Côte et Bretagne Immobilier. Pour toute estimation, vente ou achat d'une maison en bord de mer, n'hésitez pas à contacter notre équipe professionnelle.

L'agence Athéna vous présente un Manoir de luxe à vendre à Pléhédel, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, à proximité de Saint Quay Portrieux et Paimpol. Cette propriété unique, construite en 1740, offre environ 400 m² d'espace habitable, avec un terrain de plus de 9 000 m². Le bâtiment principal se compose d'une entrée, d'une cuisine avec cheminée, de deux salons avec cheminées, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec salle de bain et toilettes. Le deuxième étage abrite une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un grenier aménageable. L'aile gauche comprend un séjour avec cuisine ouverte, un accès à un solarium et à une piscine couverte au rez-de-chaussée. Le premier étage dispose d'une mezzanine menant à un grenier non aménagé, tandis qu'au deuxième étage se trouve une chambre avec un toit cathédrale, un dressing et une salle d'eau avec toilettes. L'aile droite propose une grande pièce de réception indépendante, un espace traiteur, deux toilettes et un grenier pouvant être aménagé. Une chapelle classée et un puits complètent cette magnifique propriété. Le parc clos et arboré avec verger, ainsi qu'un parking de 60 places, rendent cet endroit idéal pour des gîtes et des réceptions. À moins de 10 minutes des plages, ce Manoir de luxe à acheter à Pléhédel est une propriété de caractère rare. Prix FAI : 1 245 600 € (1 200 000 € net vendeur + 3,8 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur). DPE : G. GES : C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 8 210 € et 11 150 € par an. Diagnostic réalisé le 29/11/2022.Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Lanvollon, à seulement 12 km des plages de Saint Quay Portrieux, cette magnifique propriété se découvre à PLEGUIEN, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Vous aurez l'opportunité d'acquérir une maison spacieuse de 500m2, comprenant 10 chambres et 10 salles de bains ou salles d'eau. Cette villa se compose d'un vaste séjour de plus de 100m2, de plusieurs cuisines, d'un ascenseur et même d'un appartement indépendant. La maison est équipée d'un chauffage par le sol sur les deux niveaux, avec des pompes à chaleur, garantissant des dépenses énergétiques minimales grâce à sa bonne isolation. C'est la maison idéale pour développer une activité de chambres d'hôtes, un projet d'acquisition pour plusieurs familles ou générations, ou pour toute autre activité nécessitant un accueil chaleureux et confortable. Des aménagements spéciaux sont également disponibles pour les personnes à mobilité réduite. Le parc, d'une superficie de 4432m2, est en partie constructible, très fleuri, et dispose d'une piscine chauffée, de 3 garages et d'un carport pouvant accueillir un camping-car ou un bateau. Un terrain constructible peut être acquis en option. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Peter Bos au 06-71506389. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637. Numéro de carte de transaction : 29032021000000155 REF : BR1-654. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière à PLEGUIEN, spécialisée dans la vente de maisons de luxe.

Immobilier.notaires® et l’office notarial Office Notarial du Goëlo et de Penthièvre, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - PLEGUIEN (22290)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Située à la campagne, dans un environnement paisible, en lisière de bois à proximité du Golf de Lantic ainsi que du château du Bois de la Salle, cette spacieuse demeure de caractère d'environ 330 m² habitables, vous séduira par ses volumes généreux et son charme authentique.Composée de deux habitations, la demeure principale se compose de :Un vaste séjour, une cuisine ouverte, un bureau, elle vous offre 5 chambres (dont une chambre parentale), une mezzanine et quatre salles d'eau, Garages, véranda.... Bâtiment en pierres sous ardoises aménagé et agencé, composé de trois chambres en rez-de-chaussée et salle de bains ainsi qu'une grande pièce sous combles.Implantée sur un terrain arboré de plus de 7 247 m², avec terrain de tennis privatif, cette belle demeure avec ses dépendances, construite au XIXème siècle, a su conserver tout son cachet et séduira les amoureux de la pierre. Situation : Environnement campagne, entre SAINT BRIEUC, SAINT QUAY PORTRIEUX, PAIMPOL et GUINGAMP. Communes proches : LANVOLLON, PLEGUIEN, LANTIC, PLOURHAN. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.96.20.39.76- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Office Notarial du Goëlo et de Penthièvre, SELARL - Notaires à Plouha - N° SIRET : 88210872300017- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Côte & Bretagne Immobilier vous propose un bien au cachet indéniable et au potentiel certain, situé au cœur de Lanvollon dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Cette maison du début du XXe siècle, nichée dans un quartier résidentiel, se trouve à quelques pas des commodités et des écoles. Le jardin clos de 884 m2, entouré de murs en pierre, offre un espace extérieur agréable en centre-ville.Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme des lignes classiques de la façade en pierre et par la luminosité qui baigne les espaces de vie, apportant chaleur et convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se marie parfaitement au salon, qui dispose d’un insert à crémaillère. Une extension en pierre et acier corten se prolonge vers une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées.La conception de la maison privilégie le confort et la fonctionnalité, offrant une vie de plain-pied. Un dégagement mène à un WC indépendant et à une suite parentale sobre, avec placard intégré et salle d’eau moderne. Une entrée séparée pourrait permettre d’envisager un studio ou un bureau indépendant.À l’étage, vous découvrirez une ambiance familiale avec une seconde suite parentale et trois autres chambres équipées de placards, offrant ainsi des espaces adaptés pour accueillir toute la famille. Le dernier niveau, au charme bohème grâce aux poutres apparentes, abrite trois chambres, dont deux permettant l’aménagement de mezzanines, ainsi qu’un espace dévoué aux loisirs ou à la créativité, complété par une salle de bain.En retrait du jardin, une grange en pierre offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour garer un véhicule, créer un espace extérieur, un atelier ou une salle de jeux, l’étage pouvant également être aménagé selon les besoins.Lanvollon, véritable bijou entre terre et mer, est un bourg dynamique des Côtes-d'Armor, à proximité de Guingamp et des plages de la côte de Goëlo. L'emplacement privilégié assure une qualité de vie optimale avec un accès facile aux commodités et un cadre agréable.Cette maison de luxe à acheter à Lanvollon représente une occasion rare sur le marché immobilier. Les photographies incluent des mises en valeur légère pour illustrer le potentiel des espaces, tout en restant fidèles à la réalité des volumes et de l'agencement. Prix : 438 998 EUR Honoraires inclus, 428 375 EUR hors honoraires. Contactez Sandra LE POULARD au 06 08 17 10 91, agent commercial enregistré sous le no 991 665 985 au R.S.A.C de Saint-Brieuc. Votre agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, présente à Saint-Quay-Portrieux, Paimpol, Île de Bréhat et Guingamp.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE ÉLÉGANCE & FAMILIALE. Une adresse rare au coeur de Lanvollon, Côtes-d'Armor, Bretagne. Au fond d'une impasse paisible, cette maison offre un art de vivre privilégié. Tout se fait à pied, y compris aller chercher son pain le matin. Édifiée sur un terrain clos d'environ 730 m², elle développe 265 m² de beaux volumes baignés de lumière.Un espace de vie lumineux et chaleureux dès l'entrée : un vaste ensemble de 73 m² où salon, salle à manger et cuisine ouverte se prolongent naturellement vers le jardin grâce aux grandes baies. L'atmosphère est douce et conviviale, pensée pour profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Elle est idéale pour cuisiner et recevoir en même temps, créant un lieu fonctionnel et central pour les moments en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée offre une suite parentale confortable avec placard, salle de bains comprenant baignoire et douche, ainsi qu'un cabinet de toilette indépendant. Un confort de plain-pied très appréciable au quotidien.Au détour d'un couloir, découvrez l'atout majeur de la maison : une piscine couverte, récemment rénovée, ouverte sur le jardin. Un véritable cocon utilisable toute l'année, quelle que soit la météo bretonne.À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, un cabinet de toilette indépendant et une lingerie, s'organisent pour un espace nuit spacieux et parfaitement pensé pour la vie de famille.Des prestations soignées et un confort optimal avec garage, espace de stockage, terrain clos sans vis-à-vis, et double pompe à chaleur récente : ici, tout est conçu pour un confort durable. Une maison élégante, prête à vivre, où il est très facile de se projeter. Cette annonce vous est proposée par Lucile CHAPRON, Tel 06 75 25 54 00. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 891 440 141. Votre Agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, Bord de Mer, Saint-Quay-Portrieux, Binic, Plérin. CLASSE ÉNERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1810 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 549 610 EUR Honoraires inclus 530 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.70% TTC à la charge de l'acquéreur. Vous souhaitez acheter une Propriété à acheter Lanvollon ? Une équipe professionnelle est à votre service.

Située à LANVOLLON, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison saura vous séduire par son parc soigneusement aménagé, agrémenté d'une piscine et d'un plan d'eau qui favorisent la détente. À l'intérieur, vous découvrirez des volumes généreux et un confort omniprésent, créant une atmosphère harmonieuse. À seulement 15 minutes des sites emblématiques de la côte de Goëlo, tels que les ports de Gwin Zegal et de Moguer, ou encore les plages du Palus et Saint-Quay-Portrieux, cette belle demeure offre un parfait équilibre entre sérénité et proximité des lieux les plus prisés du littoral. Cette Maison à acheter LANVOLLON comprend un rez-de-chaussée avec un séjour de 45 m², une cuisine entièrement équipée avec un poêle à bois, suivis d'une salle à manger et d'un hall, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et des wc indépendants. À l'étage, un grand espace mezzanine ouvert avec dressing, bureau et salle de bains est présent, ainsi qu'une chambre double qui peut être divisée en deux chambres grâce à ses accès indépendants. Au second étage, une petite chambre sous combles est accessible par un escalier sur la mezzanine. Les dépendances incluent un garage double de 50 m², un atelier de 55 m², une buanderie-chaufferie, une salle de sport et une piscine extérieure de 10x5m, chauffée par pompe à chaleur. La propriété se trouve dans un environnement calme, accessible par une venelle peu fréquentée, avec des commerces à 5 minutes et la côte à 15 minutes. Une gare TGV est également à 15 minutes.

Située à Plourhan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison contemporaine d'environ 216 m² est une véritable opportunité pour un achat de maison. À seulement cinq minutes des plages de Saint-Quay-Portrieux, elle offre un cadre de vie paisible, lumineux et fonctionnel, au cœur d'un environnement résidentiel très recherché. Idéalement placée, cette maison permet d'accéder facilement aux commerces du bourg, tout en restant proche du port, du golf et du centre-ville de Saint-Quay, alliant ainsi la praticité de la vie quotidienne à la douceur du littoral breton.Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des prestations sont palpables. La pièce de vie spacieuse, inondée de lumière par de larges ouvertures, s'ouvre sur la terrasse et le jardin paysager, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne et conviviale est conçue comme un véritable lieu de partage, prolongée par une arrière-cuisine complètement équipée pour le rangement.Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre orientée vers le jardin, idéale pour accueillir famille et amis dans le confort. L'espace nuit parental, judicieusement isolé, comprend une vaste chambre, une salle de bains privative et un dressing, offrant un havre d'intimité. Un bureau lumineux complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou un espace détente. À l'étage, un large palier modulable, pouvant servir d'espace de jeux ou de bureau, ainsi que quatre chambres supplémentaires de belles dimensions, permettent d'accueillir enfants et invités. Une salle de bains familiale et des toilettes séparées viennent compléter cet étage, pensé pour une vie de famille sereine.À l'extérieur, le terrain de 2 500 m², entièrement clos et soigneusement arboré, propose divers espaces de vie. La piscine est intégrée de manière harmonieuse et protégée des regards, tandis que les terrasses offrent des expositions variées tout au long de la journée. Les annexes comprennent un grand garage double, un carport et un atelier, offrant un rangement et un stationnement pratiques.Cette maison se distingue par sa fluidité d'agencement et son environnement paisible, en faisant une option idéale pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Plourhan. Un cadre exceptionnel pour concilier vie familiale et plaisirs de la côte. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Leila Bodros au +33 (0)7 81 15 46 55. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de la vente de maisons à Plourhan.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Saint Quay Portrieux, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison de famille prête à vivre offre des espaces généreux pour rassembler vos proches, un jardin idéal pour les barbecues, et un accès facile à la plage, même pour les plus jeunes. Cette bâtisse traditionnelle en pierre a été modernisée tout en conservant son charme authentique. Dès l'entrée, profitez d'un agencement réfléchi avec des espaces de vie bien délimités : une cuisine avec cuisinière de grande capacité, une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, et une véranda lumineuse donnant sur le jardin. Les commodités incluent des WC et une buanderie au rez-de-chaussée.À l'étage, vous découvrirez une suite parentale comprenant une grande chambre avec placards et une salle d'eau spacieuse. Deux autres chambres partagent une seconde salle de bain. Au second étage, profitez de deux vastes chambres pouvant faire office de dortoirs. La maison est édifiée sur une cave, où se trouve la chaudière et un espace idéal pour une cave à vin. En sus, un logement attenant indépendant vous permet de générer des revenus locatifs. Ce bien est situé dans une rue calme à seulement 250 mètres de la plage, à proximité des commerces et des transports en commun. Une opportunité pour l'achat d'une maison à Saint Quay Portrieux qui mérite d'être visitée. (3.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Florence SIOHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 568 25 - Saint-Brieuc.

En Bretagne, sur la côte du Goëlo, face à l'île de la Comtesse, une villa néo-mauresque inscrite MH et sa vue mer panoramique. L'avènement des bains de mer à la fin du 19e s. favorise l'émergence sur les côtes françaises d'une architecture balnéaire, pensée pour le repos et tournée vers l'extérieur. Les demeures fleurissent sur les rives du Goëllo, dans des styles divers et audacieux. Bâtie sur un promontoire, la « Villa turque » fut édifiée par le comte de la Lande de Calan vers 1880. Agrandie en 1906, elle ménage une vue imprenable sur la mer et le port. La maison est en copropriété avec un hôtel 4 étoiles mitoyen. Sur le site, les accès sont fluides. Une place de stationnement est dédiée aux occupants de la villa et cinq autres peuvent être également mises à disposition ponctuellement. L’arrivée se fait par la façade ouest. Une végétation étoffée, associée à un mur de soutènement en moellon de granit orné d’une balustrade, lui permet de rester à l'abri des regards. Un large massif de rosiers précède le mur et les balustres derrière lesquels foisonnent les agapanthes. L’accès est délimité par deux haies de conifères bien taillées. Entre les deux, un petit escalier conduit vers une esplanade et vers un escalier de granit qui mène à la porte d’entrée en bois massif, sculptée en forme d’arc outrepassé.

Demeures Marines vous propose un appartement de 112 m2 situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing au cœur de Saint-Quay-Portrieux, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cet appartement est idéalement placé à proximité de la plage, du sentier côtier, des commerces et des restaurants, accessibles en quelques minutes à pied. La pièce de vie lumineuse comprend un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes ouvertures mènent à deux balcons offrant des vues dégagées et une ambiance maritime typique de Saint-Quay-Portrieux. L'espace nuit se compose d'une suite avec salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau. Un garage complète ce bien. Cet appartement représente une opportunité unique pour un achat Appartement à acheter Saint-Quay-Portrieux, à vivre toute l'année ou à utiliser comme résidence secondaire dans l'une des plus belles stations balnéaires des Côtes-d'Armor.

Demeures Marines vous propose un appartement récent de 70 m² situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de standing au cœur de Saint-Quay-Portrieux, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter de l'art de vivre à Saint-Quay-Portrieux. La plage, le sentier des douaniers, les commerces et les restaurants sont accessibles en quelques minutes à pied. L'espace de vie spacieux se compose d'une cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière, et s'ouvre sur un balcon offrant une vue agréable sur l'environnement marin. Deux chambres et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Un garage accompagne l'ensemble. Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent s'installer ou investir à Saint-Quay-Portrieux.

Maison à vendre à Saint-Quay-Portrieux, Côtes-d'Armor, Bretagne, située dans un quartier prisé, à seulement 50 mètres de la plage. Cette propriété ancienne de caractère se trouve dans un parc arboré entièrement clos de hauts murs en pierre. Avec une belle architecture et une atmosphère intimiste, cette maison de villégiature des années 1900, construite en pierres et briques, dispose de 125 m² habitables. Vous y trouverez une double réception sur parquet, un office, un bureau et des toilettes. À l'étage, quatre chambres avec parquet massif et une salle de bains. Le grenier, un cellier et un bûcher complètent ce bien. Implanté sur une assise foncière de près de 1100 m², ce bien offre des possibilités d'évolution. Idéal emplacement avec accès piéton au centre-ville, à la plage et au port en eaux profondes. Prix : 825 000 euros, frais d’agence inclus, dont 3,13 % d'honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. DPE en cours.

Située à SAINT QUAY PORTRIEUX, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre, construite à la fin de l'année 2005, se distingue par son architecture soignée et ses choix énergétiques. Elle offre un cadre de vie où confort, fonctionnalité et modernité s'allient parfaitement. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec de nombreux rangements, facilitant l'organisation des espaces. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, avec un poêle à bois qui apporte une ambiance chaleureuse. La cuisine centrale, conviviale et intégrée, favorise une circulation fluide, tant à l'intérieur qu'en direction de la terrasse. Ce niveau comprend également deux chambres avec dressings privatifs, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un cellier-buanderie offrant praticité au quotidien. Le confort thermique est garanti par un système d'aérothermie, et la maison est entièrement raccordée au tout-à-l'égout.À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains privative. Deux chambres supplémentaires sont idéales pour accueillir famille ou invités, et un bureau permet de travailler à domicile. Le niveau comprend aussi une chaufferie technique et un second WC. Les combles non aménagés offrent un potentiel d'aménagement ou de stockage supplémentaire.À l'extérieur, plusieurs terrasses exposées sont parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Un carport et deux abris de jardin répondent aux besoins de rangement et de stationnement. Le terrain clos crée un cadre verdoyant recherché. Idéalement située, la première plage est à 1.5 km et les premiers commerces à moins d'1 km, le centre de St-Quay et ses plages se trouvent à seulement 3 km.

Située dans le centre de Saint-Quay-Portrieux, cette villa Ker Moor s'élève sur trois niveaux, avec une pièce octogonale au dernier étage et un sous-sol. Cette propriété historique de 330 m², classée monument historique, offre un cadre de vie exceptionnel face à la mer. En entrant par un escalier en granit, vous découvrirez un grand vestibule avec un sol en mosaïque réalisé par l'atelier d'Isidore Odorico. Au premier niveau, un vaste salon lumineux avec cheminée, une salle à manger adjacente, une cuisine spacieuse, une chambre avec salle de bains privative et un bureau offrant une vue magnifique sur la mer vous attendent. Le premier étage abrite deux chambres avec salle de bains privative et cheminée ainsi qu'un appartement indépendant comprenant un salon, une cuisine et deux chambres. Chaque pièce bénéficie d'une vue sur la mer ou les jardins environnants. Le deuxième étage est consacré à une pièce octogonale à rénover, parfaite pour accéder à un toit-terrasse panoramique, idéal pour admirer les couchers de soleil sur l'océan. Le sous-sol offre des espaces de rangement, une chaufferie et un local sanitaire. Un garage et un jardin complètent la propriété, qui nécessite des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. Prix : 1 800 000 € honoraires charge acquéreur. À noter que la villa est mitoyenne avec un hôtel 4* construit en 1980. La villa et l'hôtel ont des propriétaires distincts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette villa de luxe ST QUAY PORTRIEUX à vendre, contactez Peter Bos au 0671506389. La villa fait partie d'une copropriété de 90 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637 Numéro de carte de transaction : 29032021000000155. Bretagne Sud et Nord Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, se spécialise dans l'achat de villas à Saint-Quay-Portrieux et dans la vente de villas dans les Côtes-d'Armor.

Demeures Marines vous propose à la vente un appartement de 55 m2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing au cœur de Saint-Quay-Portrieux, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. À seulement quelques pas de la plage du Casino, des commerces et du port, cet appartement constitue un cadre de vie agréable. Les promenades en bord de mer et l'animation des terrasses ajoutent à l'attrait de cet emplacement. L'appartement comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un quotidien fonctionnel et lumineux. L'espace nuit est constitué d'une chambre et d'une salle d'eau. Une terrasse vient prolonger les espaces de vie, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. De plus, un garage privatif complète ce bien. Cet appartement représente un excellent choix pour ceux qui souhaitent acheter un bien à Saint-Quay-Portrieux.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT QUAY PORTRIEUX, Côtes-d'Armor, Bretagne, situé à quelques pas de la mer et de la plage. Parfaitement conçue pour une famille, cette villa vous permettra d'accéder facilement à la plage avec des jeunes enfants, sans avoir à traverser de route. Avec cinq chambres, une pièce supplémentaire, un jardin, un abri pour vos kayaks et vélos, ainsi qu'un préau, elle offre à chacun son espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui s'ouvre sur trois espaces de vie : un salon avec vue sur la mer, une salle à manger et une cuisine aménagée avec arrière-cuisine. Une véranda permet de prendre vos petits-déjeuners au soleil. Un espace en rez-de-jardin peut servir de salle de jeux ou de second salon, et un espace de rangement complète ce niveau. Au premier étage, deux chambres avec lavabo, dont une spacieuse, bénéficient également d'une vue sur la mer. Un palier mène à une grande salle de bain et des WC indépendants. Au deuxième étage, trois chambres offrent une vue encore plus saisissante de la mer, le toit à mansarde optimisant l'espace. Le charme de cette maison de luxe à acheter à SAINT QUAY PORTRIEUX est préservé grâce à ses parquets, ses moulures et ses portes anciennes, tout en bénéficiant du confort moderne comme une chaudière récente et des menuiseries en double vitrage. À l'extérieur, bien que le jardin soit de taille modeste, il est entièrement clos et optimisé, avec un préau et une terrasse pour profiter des repas en plein air par tous les temps. Une ancienne citerne a été astucieusement convertie en cave à vin, et une place de parking a été aménagée pour un accès facilité. L'emplacement idéal vous permettra de laisser votre voiture et de profiter des plages, des petits commerces et du marché, tous accessibles à pied. La gare TGV de Saint-Brieuc est à 21 km, avec des bus pour vous y conduire.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE MER ET VOLUME Une maison de charme rénovée, à quelques pas du port de Saint- Quay-Portrieux Idéalement située à seulement cinq minutes à pied du port de Saint-Quay Portrieux et de sa plage, cette maison de 1850 a su traverser le temps avec justesse. Réinventée par une rénovation complète et des extensions harmonieuses, elle offre aujourd'hui un cadre de vie fluide, lumineux et parfaitement adapté aux exigences contemporaines, dans un environnement maritime privilégié. Saint-Brieuc se rejoint en vingt-cinq minutes, et la ligne TGV Paris Saint-Brieuc permet de rallier la capitale en 2h06. Volumes repensés et circulation naturelle Dès l'entrée, le ton est donné : l'espace est là, maîtrisé, ouvert, sans excès. Les pièces de vie s'articulent avec évidence autour d'une circulation centrale. Le salon principal, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage, s'ouvre directement sur une terrasse orientée plein sud, prolongeant la vie intérieure vers l'extérieur. À ses côtés, la salle à manger et la cuisine, aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme, participent à une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Un second salon, plus intime, complète les espaces de détente. Une arrière cuisine bien pensée et discrète s'intègre parfaitement au rez-de-chaussée. Une maison familiale, en parfaite cohérence Le premier étage accueille une suite parentale confortable, avec un vaste dressing et une salle de bains complète (douche et baignoire), formant un véritable espace nuit indépendant ou suite parentale. En rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires bénéficient d'une belle luminosité. Certaines disposent de leur propre salle d'eau, les autres se partagent une salle d'eau commune. La distribution, claire et équilibrée, assure à chacun calme et intimité. Une vaste buanderie très bien pensée se loge à ce niveau Extérieurs soignés et dépendances utiles À l'arrière, le jardin arboré dévoile ses essences anciennes et ses recoins paisibles. Il offre un cadre agréable à vivre au quotidien, sans entretien excessif, tout en permettant d'envisager des usages variés selon les saisons. Un studio indépendant, aux usages multiples Attenant à la maison, un studio entièrement équipé avec kitchenette, salle d'eau et WC offre une belle autonomie. Il pourra accueillir confortablement des invités, loger un adolescent ou un membre de la famille, ou encore constituer une source de revenus intéressante dans le cadre d'une location saisonnière ou à l'année, selon les projets de ses futurs occupants. Il peut être aussi utilisé comme un bureau pour une activité professionnelle. Un vaste garage, de multiples possibilités Véritable atout rare sur ce secteur, le garage d'environ 140 m2 offre un volume impressionnant, permettant d'abriter plusieurs véhicules, bateaux, remorques ou équipements de loisirs. Il conviendra également parfaitement à un artisan souhaitant disposer d'un espace de stockage sécurisé et indépendant, ou à des propriétaires de résidence secondaire cherchant une solution pratique pour hiverner leur bateau, vélos, voitures ou matériels divers, à l'abri et en toute tranquillité. Un cadre de vie équilibré, entre mer, confort et sérénité La maison est en excellent état, parfaitement entretenue, et ne nécessite aucun travaux. Elle offre un mode de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du littoral et des chemins côtiers. Un environnement côtier vivant et dynamique La station balnéaire de Saint-Quay-Portrieux, offre un cadre de vie agréable toute l'année. Le port en eau profonde, la plage accessible à pied, et l'école de voile participent à une atmosphère marine active. Le casino et les nombreuses animations estivales apportent une vie culturelle et festive dès les beaux jours, tandis que les commerces et infrastructures permettent une installation en résidence principale sans compromis. Dans les environs, les amateurs Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.