ventes immobilier de luxe à Plouha, France

L'office notarial Office Notarial du Goëlo et de Penthièvre, SELARL, vous propose à la vente une maison située à TREVENEUC (22410) dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. À moins de 5 minutes de la plage de Port Goret, cette charmante maison en pierres dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon/séjour de 30m² avec poêle à bois. Ce niveau est complété par une arrière cuisine, une buanderie et un espace avec douche et WC séparé. Au premier étage, le palier dessert 2 chambres avec accès à la véranda et au préau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage se compose de 2 chambres, dont une offrant une vue mer, et d'une salle de bains avec WC. Le terrain, joliment fleuri et arboré, est accessible depuis le préau ou via un escalier à l'arrière du rez-de-chaussée. Ce bien est également doté d'un garage et d'abris de jardin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre office notarial concernant cette maison à acheter à TREVENEUC.

Immobilier.notaires® et l’office notarial Office Notarial du Goëlo et de Penthièvre, SELARL vous proposent : Maison à vendre à Tréveneuc (22410), dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Située à moins de 10 minutes à pied du GR34 et de la mer, cette maison, construite en 1994, se trouve dans un environnement calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de 40 m² avec poêle à bois, une chambre parentale avec salle d'eau et WC, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une grande véranda, un WC indépendant et un débarras. À l'étage, la mezzanine mène à une suite parentale de 20 m² avec salle de bains et WC, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une pièce de vie avec salle d'eau. Un garage avec espace buanderie et cellier complète l'ensemble. Le prix de vente est fixé à 396 605 euros. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre office notarial pour en savoir davantage sur cette maison à acheter à Tréveneuc. Visites sur rendez-vous. Contact : 02.96.20.39.76. Annonce de l’étude Office Notarial du Goëlo et de Penthièvre, SELARL - Notaires à Plouha.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE MAISON CONTEMPORAINE À TRÉVENEU. Charmante maison disponible à la vente à Tréveneuc, située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Non loin de Saint-Quay-Portrieux et des superbes falaises, cette localité séduit les passionnés de la mer avec ses côtes découpées et ses paysages sauvages. Profitez de promenades vers la plage du Palus ou de Port Goret, ainsi que de randonnées vers la pointe du Bec de Vir, tout en admirant la nature préservée. ARCHITECTURE MODERNE ET IMPOSANTE Nichée au bout d'une impasse, la maison capte immédiatement l'attention grâce à son design moderne. Les lignes soigneusement dessinées et la façade lumineuse avec de grandes ouvertures favorisent une harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. ESPACE INTÉRIEUR LUMINEUX Une allée pavée vous accueille devant la porte d'entrée. L'intérieur, baigné de lumière, se compose d'un vaste salon-salle à manger avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine ouverte, équipée d'un îlot central et de nombreux rangements, complète cet espace convivial. SUITE PARENTALE CONFORTABLE Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale agrémentée d'une salle d'eau moderne et de placards intégrés, offrant à la fois confort et intimité. Une porte donne également accès à l'arrière-cuisine/buanderie, qui relie le double garage. ESPACES NUIT AU PREMIER ÉTAGE Un escalier moderne vous conduit au premier étage, où trois chambres vous attendent, dont une offrant une magnifique vue sur la mer. Chacune est dotée de placards intégrés. Une salle de douche, une baignoire balnéothérapie, et un water-closet séparé complètent cet étage, pensé avec soin, sans travaux à prévoir. JARDIN PAYSAGER ET PISCINABLE Le jardin, entièrement clos et paysager d'environ 2000 m2, est piscinable et promet des moments agréables en famille ou entre amis autour d'un barbecue. Les extérieurs soignés et les finitions de qualité font de cette maison un bien rare à acheter à Tréveneuc. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 1280 euros et 1770 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 726 600 EUR Honoraires inclus, 700 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Lucile Chapron, NoRSAC : 891 440 141, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière en Bretagne, est à votre disposition pour estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer.

22410 – TREVENEUC – MAISON D'ARCHITECTE 155 M² – PARCELLE 1050 M² – 8 PIÈCES – 5 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED – SÉJOUR 45 M² – TERRASSE SUD OUEST 80 M² – 2 BALCONS AVEC APERÇU MER – JARDIN ARBORÉÀ Tréveneuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison d'architecte est une occasion unique pour un achat Maison de luxe Tréveneuc. Idéalement située à quelques pas de la mer et de Saint-Quay-Portrieux, elle allie charme et fonctionnalité. Conçue pour la vie de plain-pied, elle offre des volumes lumineux et un caractère distinct. La grande terrasse orientée sud-ouest permet de profiter pleinement du soleil, tandis que les balcons offrent une vue sur l'océan. Un jardin arboré vient compléter cet espace de vie accueillant.L'agencement de la maison est le suivant :- Un espace de vie de 73,42 m² incluant : - Une cuisine ouverte sur la salle à manger. - Une salle à manger. - Un salon.- Une première chambre avec dressing (18,55 m²).- Une deuxième chambre (12,18 m²) destinée à être utilisée comme bureau.- Un cellier (7,86 m²).- Une salle de bains (6,62 m²) dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire.- Un WC séparé.À l'étage :- Un palier.- Une troisième chambre (12,48 m²).- Une quatrième chambre avec balcon (11,04 m²).- Une cinquième chambre avec balcon (11,04 m²).- Une salle d'eau et WC (6,23 m²).- Un débarras.Concernant l'extérieur et les annexes :- Une place de parking extérieur.- Un garage (23 m²).- Un atelier (16 m²).- Un jardin arboré.- Une grande terrasse (80 m²).Informations complémentaires :- Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques performants et un poêle à bois.- La production d'eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique.- La taxe foncière annuelle s'élève à 1000 €.En matière de localisation, cette maison se trouve :- À 3,7 km de la plage du Palus.- À 1,7 km d'une grande surface.- À 3 km du casino de Saint Quay.- À 23 km de Saint-Brieuc et de Paimpol.Cette maison, que l'on peut considérer comme une Maison de luxe à acheter Tréveneuc, mérite d'être visitée rapidement. Pour toute prise de contact, veuillez vous adresser à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à dolympie@efficity.com en laissant vos coordonnées.Chers confrères, je vous offre la possibilité d'ouvrir ce mandat en partage. Si un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, n'hésitez pas à me contacter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frDominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

L'agence Athéna vous présente un Manoir de luxe à vendre à Pléhédel, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, à proximité de Saint Quay Portrieux et Paimpol. Cette propriété unique, construite en 1740, offre environ 400 m² d'espace habitable, avec un terrain de plus de 9 000 m². Le bâtiment principal se compose d'une entrée, d'une cuisine avec cheminée, de deux salons avec cheminées, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec salle de bain et toilettes. Le deuxième étage abrite une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un grenier aménageable. L'aile gauche comprend un séjour avec cuisine ouverte, un accès à un solarium et à une piscine couverte au rez-de-chaussée. Le premier étage dispose d'une mezzanine menant à un grenier non aménagé, tandis qu'au deuxième étage se trouve une chambre avec un toit cathédrale, un dressing et une salle d'eau avec toilettes. L'aile droite propose une grande pièce de réception indépendante, un espace traiteur, deux toilettes et un grenier pouvant être aménagé. Une chapelle classée et un puits complètent cette magnifique propriété. Le parc clos et arboré avec verger, ainsi qu'un parking de 60 places, rendent cet endroit idéal pour des gîtes et des réceptions. À moins de 10 minutes des plages, ce Manoir de luxe à acheter à Pléhédel est une propriété de caractère rare. Prix FAI : 1 245 600 € (1 200 000 € net vendeur + 3,8 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur). DPE : G. GES : C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 8 210 € et 11 150 € par an. Diagnostic réalisé le 29/11/2022.Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à PLEGUIEN, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, à proximité de Lanvollon et à seulement 12 km des plages de St Quay Portrieux. Cette propriété de prestige s'étend sur 500 m² et comprend 10 chambres ainsi que 10 salles de bains ou salles d'eau. La villa dispose d'un vaste séjour de plus de 100 m², de plusieurs cuisines, d'un ascenseur et d'un appartement indépendant. Le chauffage par le sol sur les deux niveaux, couplé à des pompes à chaleur, ainsi qu'une bonne isolation et un insert dans le salon, garantissent des dépenses énergétiques réduites. Cette maison est idéale pour une activité de chambres d'hôte ou pour des projets familiaux, et elle est équipée d'aménagements spécialement conçus pour les personnes à mobilité réduite. Le parc de 6258 m², en partie constructible, est entièrement fleuri, et offre une piscine chauffée, 3 garages et un carport adapté pour un camping-car ou un bateau. Contactez Peter Bos au 06-71506389 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637. Numéro de carte de transaction : 29032021000000155 REF : BR1-654. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige, spécialisée dans l’achat de maisons à PLEGUIEN et la vente de propriétés en Bretagne.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à LANVOLLON, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété paisible, entourée d'un parc verdoyant et dotée d'une piscine, est véritablement un havre de paix. Son intérieur spacieux et confortable invite à la détente. Vous serez à seulement 15 minutes des célèbres sites de la côte de Goélo, tels que les ports de Gwin Zegal et de Moguer, ainsi que des plages du Palus et de Saint-Quay-Portrieux.Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 45 m² avec une cuisine entièrement équipée et un poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger et un hall. Une chambre avec salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez une vaste mezzanine avec dressing, bureau et salle de bains. Une chambre double attenante peut être transformée en deux chambres indépendantes grâce à ses deux entrées. Une petite chambre sous combles est également accessible depuis la mezzanine.Cette Maison de luxe à acheter LANVOLLON dispose de dépendances, incluant un garage double de 50 m² avec toilettes, un atelier de 55 m², une buanderie-chaufferie, une salle de sport, ainsi qu'une piscine extérieure chauffée de 10x5 m.Située dans un cadre calme, la propriété est accessible par une venelle peu fréquentée, avec des commerces à seulement 5 minutes. Vous pourrez également rejoindre la côte et le littoral en 15 minutes, ainsi qu'une gare TGV à proximité.

Entre Lanvollon et Saint-Quay-Portrieux, cette maison de luxe à vendre développe plus de 500 m² habitables au cœur d'un parc paysagé de plus de 6 000 m², dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Conçue pour allier confort, fonctionnalité et esthétisme, elle se distingue par ses espaces généreux, ses prestations de qualité et ses nombreux atouts : piscine chauffée, ascenseur, double garage, carport et performances énergétiques optimales (DPE A). C'est une opportunité rare, idéale tant pour une maison familiale que pour un projet touristique. À l'intérieur, la maison propose une circulation fluide avec des volumes impressionnants. La pièce de réception de 100 m², lumineuse, se compose d'un salon élégant, d'un espace jeux avec billard et d'une bibliothèque. Deux cuisines distinctes ouvrent la possibilité d'envisager une activité de restauration ou réceptive. L'ensemble comprend 10 chambres, chacune avec salle d'eau privative, ainsi qu'un appartement indépendant parfaitement aménagé. Un bureau, un espace de stockage et un ascenseur facilitent les tâches quotidiennes tout en renforçant le potentiel d'accueil de la maison. Les matériaux choisis et la qualité des finitions confèrent à cette demeure caractère et fonctionnalité. À l'extérieur, le parc arboré offre un cadre de vie intimiste. La piscine chauffée, entourée d'un deck en bois raffiné, invite à la détente durant toute l'année. Plusieurs terrasses permettent de profiter du jardin à différents moments de la journée. Le stationnement est aisé grâce aux deux garages fermés et au carport. La situation est calme, à proximité immédiate des principaux axes, des plages de la côte du Goëlo, des commerces et écoles. C'est une maison atypique, conçue pour accueillir et partager, dans un cadre serein, où chaque détail a été soigneusement pensé. Les performances énergétiques, réalisées grâce à la géothermie et à la pompe à chaleur, apportent une dimension durable à cette propriété d'exception. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les prix en 2021 : entre 1800 euros/an et 2490 euros/an. Contact : David TREBOUTA : 06.77.44.73.86 RSAC Saint-Brieuc 477 812 879 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr David Trébouta (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477812879 - SAINT-BRIEUC.

À proximité immédiate des plages de Saint-Quay-Portrieux, cette maison à vendre à Plourhan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, est contemporaine et spacieuse, avec une surface d'environ 216 m². Dans un cadre résidentiel calme et lumineux, vous pourrez rejoindre les commerces du bourg à pied, tout en étant à quelques minutes en voiture du port, du golf et du centre-ville de Saint-Quay.La pièce de vie, vaste et lumineuse, s'ouvre sur une terrasse et un jardin. La cuisine, à la fois ouverte et conviviale, est complétée par une arrière-cuisine entièrement équipée. Une première chambre, orientée vers le jardin, est parfaite pour accueillir famille ou amis. L'espace nuit parent est judicieusement agencé, comprenant une chambre avec salle de bains privative et dressing. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, des toilettes indépendantes et un garage attenant.À l'étage, un grand palier modulable peut servir d'espace jeux ou de bureau. Quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparées favorisent une vie de famille agréable, chacun ayant son espace.À l'extérieur, le terrain d'environ 2 500 m² se divise en plusieurs zones de vie : terrasses, espaces de jeux et coin détente autour de la piscine, le tout sans vis-à-vis. Une allée bien entretenue mène à un grand garage double, un carport, un atelier et un cabanon de jardin pour le rangement.Cette maison à acheter à Plourhan est une excellente opportunité pour vivre entre la campagne et le littoral, dans un cadre paisible et harmonieux.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Leila Bodros au +33 (0)7 81 15 46 55. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette somptueuse villa GLANN AR MOR, inspirée des mouvements Romantique et Néo-Gothique, à Saint-Quay-Portrieux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Érigée au début du 20ème siècle, cette propriété est idéalement située en front de mer, dans un quartier calme et recherché. Cette propriété à Saint-Quay-Portrieux à vendre offre des caractéristiques architecturales uniques, telles qu'un portail néo-gothique, des arcades, des terrasses avec vue sur la mer, un jardin, une piscine et un accès direct à la plage. Les pièces de vie, lumineuses, s'ouvrent toutes sur la mer, vous permettant de profiter d'une vue imprenable. Répartie sur plusieurs niveaux, la villa dispose d'un rez-de-chaussée spacieux comprenant une entrée, un bureau, une cuisine-salle à manger équipée, un grand séjour avec vue panoramique sur la mer et une bibliothèque. À l'étage, trois chambres élégantes avec accès à une terrasse en bois, dont une suite parentale, vous attendent. Le dernier étage comprend également trois chambres avec balcons. Au sous-sol, retrouvez un espace de loisirs complet avec salle de jeu, buanderie et cave à vin. Les dépendances comprennent un Penty rénové d'inspiration néo-gothique et un bâtiment servant de garage. Cette belle propriété, entourée d'un jardin de 1513m2 avec un portail monumental, est proche des commodités, du port et de la base nautique. Elle est idéale pour une grande famille ou pour développer une activité hôtelière. La gare TGV de Saint-Brieuc se trouve à quelques minutes. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette propriété d'exception à Saint-Quay-Portrieux.

À Saint-Quay-Portrieux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, la Villa Ker Moor s'élève majestueusement sur trois étages, mettant en avant une pièce octogonale unique au dernier niveau, ainsi qu'un sous-sol. Cette villa historique de 330 m², inscrite au titre des monuments historiques, propose un cadre de vie exceptionnel avec vue sur la mer. En accédant à cette villa à acheter à Saint-Quay-Portrieux par un escalier en granit, vous découvrirez un grand vestibule aux mosaïques signées par l'atelier d'Isidore Odorico. Ce niveau comprend un salon spacieux et lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine généreuse, une chambre avec salle de bains privative, ainsi qu'un bureau offrant une vue imprenable sur l'océan. Le premier étage accueille deux chambres, chacune avec salle de bains privative et cheminée, ainsi qu'un appartement indépendant comprenant un salon, une cuisine et deux chambres. Le deuxième étage, quant à lui, est dédié à une pièce octogonale à rénover, avec accès direct au toit-terrasse panoramique, parfait pour admirer les couchers de soleil. Le sous-sol offre des espaces de stockage, une chaufferie et un local sanitaire. La propriété est agrémentée d'un garage et d'un jardin, bien que des travaux de modernisation soient nécessaires pour exploiter pleinement son potentiel. Les éléments classés MH, comprenant la maison dans son intégralité et une partie subsistante de l'ancienne terrasse, sont inscrits par arrêté du 4 décembre 2017. La villa est nichée au sein d'une copropriété de 90 lots. Le prix de vente de cette villa à Saint-Quay-Portrieux est de 1 800 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute information ou pour organiser une visite de cette propriété pleine de charme, contactez Peter Bos au 0671506389. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Demeures Marines vous propose « Le Rocher », une superbe propriété à vendre à Saint-Quay-Portrieux, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette villa néo-mauresque, inscrite aux Monuments Historiques, est un véritable témoignage de l'architecture de la Belle Époque. Construite à la fin du XIXème siècle et agrandie en 1906, elle offre aujourd'hui une vue panoramique imprenable sur la mer, dans un cadre maritime privilégié. Surnommée La 'Villa turque', cette demeure, bâtie par le comte de la Lande de Calan, présente un style balnéaire élégant et exotique. Ses façades en briques et pierres de granit sont agrémentées de fenêtres à arcs en fer à cheval, tandis qu'un toit-terrasse permet de profiter d'une vue à 360°. À l'intérieur, les mosaïques des frères Odorico apportent une touche de magnificence. La propriété de 330 m2 comprend un grand vestibule, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée, le tout illuminé par de nombreuses baies vitrées. Une chambre avec salle de bains privative et un bureau offrent un confort de plain-pied avec des vues imprenables sur la mer. À l'étage, deux magnifiques chambres disposant de leur salle de bains privative (baignoire) et vue sur la mer vous attendent. Un appartement indépendant de plus de 100 m2 avec deux chambres spacieuses, chacune incluant sa salle de bains et un salon, complètent cet espace, idéal pour accueillir famille et amis. Le deuxième étage, avec sa pièce octogonale à rénover, laisse libre cours à vos projets personnels et professionnels, tout en fournissant un accès direct à un toit-terrasse panoramique. Entourée d'un jardin paysager de 1200 m2, cette villa balnéaire offre un cadre de vie exceptionnel. Située à proximité des plages de sable fin et de toutes commodités, elle est parfaite pour les amoureux de l'histoire et de la nature. Garage, stationnement, sous-sol avec espaces de stockage et chaufferie, plage à pied, et à seulement 6 minutes du centre de Saint-Quay-Portrieux et 30 minutes de la gare TGV de Saint-Brieuc. > Reportage photos disponible sur demande.

À vendre à Saint-Quay-Portrieux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette somptueuse villa néo-mauresque inscrite aux Monuments Historiques offre une vue panoramique imprenable sur la mer. Érigée sur un promontoire par le comte de la Lande de Calan vers 1880, cette propriété a été agrandie en 1906 et fait partie d'une copropriété avec un hôtel 4 étoiles mitoyen. Parfaite pour un achat de Château de luxe à Saint-Quay-Portrieux, cette villa se distingue par son architecture balnéaire unique, qui allie confort et esthétisme, avec un accès fluide et une place de stationnement réservée. L'arrivée se fait par une façade ouest discrète, entourée d'une végétation luxuriante et d'un splendide massif de rosiers. Les détails raffinés tels que la porte d'entrée en bois massif sculptée en forme d'arc donnent le ton à cette propriété d'exception.

STELLA HOME vous présente cette magnifique maison traditionnelle avec vue sur mer, située à SAINT QUAY PORTRIEUX, dans le département des Côtes-d'Armor, Bretagne. Proche des plages et des commerces, cette propriété lumineuse grâce à sa double exposition et ses larges ouvertures est idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant au salon-séjour, à la cuisine avec buanderie, ainsi qu'à une chambre, une salle de bains et des wc. À l'étage, elle dispose de trois chambres, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau et de wc. Un très grand sous-sol d'environ 90 m² complète ce bien. Dotée de terrasses, d'un appentis et d'un jardin, cette maison de luxe à acheter à SAINT QUAY PORTRIEUX est une opportunité à ne pas manquer. (4,50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT EXCEPTIONNEL. Vue imprenable sur le port de Saint-Quay-Portrieux. Idéalement situé au coeur du quartier le plus prisé de Saint-Quay-Portrieux, cet appartement de type 4 bénéficie d'un emplacement de choix, face au port et à la mer, exposé plein sud. La pièce de vie, lumineuse, offre une vue changeante sur la mer, créant un tableau vivant tout au long de la journée. Un intérieur fonctionnel, orienté vers l'océan. L'appartement présente une belle pièce de vie chaleureuse et ouverte, prolongée par un balcon agréable. Chaque ouverture capte la lumière naturelle et invite l'extérieur à pénétrer. L'espace nuit comprend deux chambres confortables partageant une salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre avec sa propre douche. Confort moderne dans une résidence soignée. La résidence, en excellent état, évoque le calme et la qualité de vie recherchée. Des rangements intégrés, une distribution harmonieuse, ainsi qu'un garage et une cave complètent ce bien recherché. Une station balnéaire vivante et convoitée. Saint-Quay-Portrieux se distingue par son ambiance élégante, son port de plaisance animé, ses plages et son casino en bord de mer. À proximité, le Golf de la Baie de Saint-Brieuc propose aux passionnés un parcours d'exception. Saint-Quay-Portrieux illustre l'élégance d'une station balnéaire bretonne, idéale pour vivre tout au long de l'année. Un cadre accessible, entre mer et ville. À seulement 25 kilomètres de Saint-Brieuc, la commune offre un accès rapide au coeur des Côtes-d'Armor. La gare LGV de Saint-Brieuc permet de rejoindre Paris en 2h06, alliant vie côtière et escapades urbaines avec simplicité. Ce lieu unique permet de commencer chaque jour face à la mer, dans une ambiance paisible et vivante. Informations sur la copropriété : 102 lots dont 48 d'habitation. Pas de procédure en cours contre le syndicat des copropriétaires. Charges annuelles en 2025 : 1132 EUR. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1620 EUR et 2220 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 674 700 EUR honoraires inclus, 650 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agence immobilière de prestige à Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Contactez-nous pour estimer, vendre ou acheter un bien en bord de mer. Une équipe professionnelle à votre service.

L'office notarial Office Notarial du Goëlo et de Penthièvre, SELARL, vous présente une Maison de luxe à acheter à Plouézec, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Cette villa spacieuse de 165,85 m² habitables, érigée sur un terrain de 1982 m², possède 6 pièces dont 5 chambres, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement adaptées aux familles ou à des projets nécessitant plusieurs chambres. Le prix de vente s'élève à 355065 euros. Plouézec, réputée pour son cadre naturel et son accès privilégié à la mer, propose des sentiers côtiers, des plages à proximité et diverses infrastructures locales telles que des écoles et des commerces. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à vendre à Plouézec, n'hésitez pas à contacter notre office notarial. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Contact : 02.96.20.39.76.

Découvrez cette maison contemporaine à BINIC ETABLES SUR MER, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située dans un petit lotissement, cette propriété est paisible, sans vis-à-vis et sans bruit. Avec des prestations de qualité, elle est neuve et garantie avec dommage ouvrage. Vous serez accueilli par une entrée qui mène à une grande pièce de vie de 60 m², avec une cuisine ouverte donnant sur l'extérieur. La suite parentale, équipée d'une douche aux normes PMR, est accompagnée d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une très grande salle d'eau. En annexe, vous profiterez d'une arrière-cuisine, d'un garage et de deux places de parking, sans oublier le jacuzzi et la piscine. Pour un achat maison de luxe BINIC ETABLES SUR MER, n'hésitez pas à contacter Emilie Cléret au 06 77 35 12 33 ou Plérin immobilier au 02 96 74 72 73 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).