ventes immobilier de luxe à Binic, France

iad France - Nathalie Noireau vous propose : À vendre – Maison d’architecte avec vue mer à Binic, dans le département des Côtes-d'Armor et la région Bretagne. Vous rêvez d’espace, de modernité et d’une magnifique vue sur la mer ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier résidentiel très calme, cette maison construite en 2024 offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée côté jardin, vous découvrirez trois jolies chambres avec parquet flottant, une salle d’eau moderne, des WC séparés, et un espace détente parfait pour vos moments de relaxation. À l'étage surélevé, la maison vous propose un spacieux séjour baigné de lumière avec accès direct à la terrasse vue mer, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que des WC indépendants. Les atouts ne manquent pas : une buanderie fonctionnelle, un double garage, une cave, et un spa 5 places pour vos soirées détente sous les étoiles. Le terrain d’environ 3 600 m² est un atout rare dans le secteur. Côté performance, la maison est classée A, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique. C'est le moment de faire l'achat d'une maison à Binic !

Découvrez cette maison contemporaine à BINIC ETABLES SUR MER, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située dans un petit lotissement, cette propriété est paisible, sans vis-à-vis et sans bruit. Avec des prestations de qualité, elle est neuve et garantie avec dommage ouvrage. Vous serez accueilli par une entrée qui mène à une grande pièce de vie de 60 m², avec une cuisine ouverte donnant sur l'extérieur. La suite parentale, équipée d'une douche aux normes PMR, est accompagnée d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une très grande salle d'eau. En annexe, vous profiterez d'une arrière-cuisine, d'un garage et de deux places de parking, sans oublier le jacuzzi et la piscine. Pour un achat maison de luxe BINIC ETABLES SUR MER, n'hésitez pas à contacter Emilie Cléret au 06 77 35 12 33 ou Plérin immobilier au 02 96 74 72 73 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE : VUE MER & ATYPIQUEPropriété familiale à Binic - Étables-sur-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Sur un terrain arboré de plus de 4 500 m2, cette maison d'architecte bâtie en 1974 se distingue par son style atypique et ses volumes généreux. Imaginée avec des matériaux nobles pour l'époque, elle offre environ 260 m2 habitables, à quelques pas de la mer et des commodités.Un terrain divisible et constructible La parcelle, d'une superficie totale de plus de 4 500 m2, présente un intérêt certain pour son potentiel foncier. Elle est divisible et constructible, permettant d'envisager un détachement de terrain à bâtir, sous réserve des autorisations administratives et du respect des règles d'urbanisme en vigueur. Un atout rare dans le secteur, renforçant la valeur de cette maison à acheter à Binic-Étables-sur-Mer.Une situation idéale entre plage et commerces L'accès direct à la plage et la proximité des commerces sont des atouts indéniables. Le jardin, vaste et planté de beaux arbres matures, entoure la maison et crée un environnement agréable.Lumière, volumes et vue mer L'espace de vie principal bénéficie d'une cheminée, d'une belle hauteur sous plafond et de puits de lumière pour une luminosité naturelle. Vous pourrez apercevoir la mer depuis le salon, tandis que la véranda offre une vue dégagée.Cinq chambres et des espaces à vivre modulables La maison comprend cinq chambres, dont quatre disposent chacune d'une salle de bain ou d'une salle d'eau privative. La cinquième chambre, située en mezzanine, est idéale pour un adolescent ou un espace nuit indépendant. Deux bureaux sont également présents pour le télétravail ou des loisirs créatifs.Sous-sol généreux et espaces de stockage Un sous-sol quasi-total accompagne cette maison, comprenant une salle de jeux, une cave et un double garage. Un second garage en bardage de bois complète ces espaces.Fonctionnalité et potentiel La cuisine équipée donne directement sur le jardin, facilitant les moments conviviaux. Vous disposez également d'une buanderie et d'un double grenier à aménager.Une maison de caractère à réinventer Entretien régulier au fil des années, elle nécessite néanmoins quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Un bien rare, chargé de personnalité, à transformer en résidence principale ou secondaire, à quelques minutes du littoral.Cette annonce vous est proposée par Lucile CHAPRON Tel: 06 75 25 54 00. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 891 440 141. Votre Agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, Bord de Mer, Saint-Quay-Portrieux, Binic, Plérin. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BLe montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de l'année 2021, se situe entre 4640 EUR et 6340 EUR par an.Les informations réglementaires sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 555 330 EUR Honoraires inclus, 535 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,80 % TTC à la charge de l'acquéreur.Cette annonce vous est proposée par CHAPRON Lucile - NoRSAC: 891440141, Enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Saint-Brieuc. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Etables-sur-Mer, située dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Avec ses 240 m2 de surface, cette villa au style moderniste est nichée dans un parc de près de 5500 m2 offrant une vue imprenable sur la mer. Son architecture sophistiquée, inspirée du mouvement Bauhaus, allie façade de verre et jeux de lumière. Le hall d'entrée ouvre sur un vaste espace de réceptions de 100 m2, avec un grand salon baigné de lumière grâce à sa façade vitrée. La maison dispose également d'une cuisine moderne, de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec terrasse sur l'horizon maritime. Avec des espaces extérieurs à couper le souffle et un garage pouvant accueillir deux véhicules, cette maison de luxe à acheter à Etables-sur-Mer est une opportunité à ne pas manquer. Prix de vente : 1 144 000 euros, frais d'agence inclus.

Découvrez cette propriété à vendre située à Étables-sur-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Surplombant la mer, cette maison unique combine élégance et confort moderne. Conçue par un architecte, ses vastes baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle et des vues spectaculaires sur l'horizon. Édifiée en 1960, elle s'étend sur plus de 6700 m2 de parc paysager, un véritable havre de paix. Cette demeure offre un intérieur raffiné avec une grande pièce de vie lumineuse, un accès direct à une terrasse spacieuse, ainsi qu'une salle à manger idéale pour partager des repas tout en admirant la vue sur la mer. La cuisine est entièrement équipée et aménagée. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec salle d'eau et dressing, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec salle d'eau privative. Une pièce polyvalente de plus de 40 m2 en rez-de-jardin peut être utilisée comme salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire. Une buanderie et une cave viennent compléter ce niveau. Cet espace de vie fonctionnel est parfait pour profiter des plaisirs de la côte. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Étables-sur-Mer, un véritable trésor de la région des Côtes-d'Armor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix : 1 868 400 EUR Honoraires inclus, 1 800 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, pour estimer, vendre ou acheter votre maison en bord de mer.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE LUMINEUSE & ACCUEILLANTE Cette maison d'architecte parfaitement entretenue, nichée au fond d'une impasse dans un quartier calme et résidentiel à Pordic, se trouve à proximité des commerces et des écoles, et à seulement 20 minutes de la gare de Saint-Brieuc. Avec son jardin entièrement clos de 850 m2, arboré et paysager, cette propriété est une véritable bulle de sérénité, idéale pour une vie de famille épanouissante. Un espace de vie baigné de lumière Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall élégant avec placard intégré, qui s'ouvre sur un salon-salle à manger spacieux et lumineux. De larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, offrant une vue apaisante sur le jardin. Cet espace invite à la convivialité, aux instants de partage ou à la lecture au coin du feu, et s'adapte à toutes les saisons grâce à une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cuisine fonctionnelle et extension pensée avec soin La cuisine, entièrement équipée et aménagée, allie praticité et esthétisme, et peut accueillir vos repas du quotidien dans un cadre agréable. Une extension lumineuse et raffinée prolonge le salon, où un poêle à bois diffuse une douce chaleur l'hiver, créant une ambiance cosy avec une vue sur le jardin paysager. Un espace qui fait le lien parfait entre confort intérieur et plaisir de l'extérieur. Des chambres pour chaque membre de la famille Le rez-de-chaussée abrite une chambre, une salle d'eau avec douche et un cabinet de toilette indépendant. Une buanderie pratique complète ce niveau. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire et des WC offrent un espace nuit confortable et intime pour toute la famille. Un extérieur charmant et fonctionnel Le jardin, véritable écrin de verdure, dispose d'une terrasse accueillante, d'un cabanon pour le rangement, et d'un garage avec carport. Plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'intérieur de la propriété et sur l'espace public, ajoutant au confort quotidien. Le jardin, soigné et arboré, est un véritable havre de paix pour profiter de chaque saison. Emplacement privilégié et confort moderne Cette maison allie charme et modernité. Située à Pordic, dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, elle bénéficie d'une pompe à chaleur installée en 2023, garantissant confort et économies d'énergie. Un lieu où il fait bon vivre, pensé pour accueillir votre quotidien avec bien-être et sérénité. Cette annonce vous est proposée par Lucile CHAPRON Tel 06 75 25 54 00. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 891 440 141. Votre Agence immobilière en Côtes-d'Armor, Bretagne, Côte du Goëlo, Bord de Mer, Saint-Quay-Portrieux, Binic, Plérin. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1290 euros et 1800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 474 996 EUR Honoraires inclus 460 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour en savoir plus sur les communes : https://www.pordic.fr/

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CHARME & LUMINOSITÉ. Située dans un hameau de Pordic, cette maison en pierre de 130 m², mitoyenne d'un seul côté, allie authenticité et modernité. En grande partie rénovée, elle a su conserver son cachet d'origine tout en bénéficiant d'une extension lumineuse, offrant un bel espace de vie chaleureux et fonctionnel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront aux futurs occupants d'y apposer leur touche personnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon-salle à manger d'environ 40 m², avec poutres apparentes et poêle à bois, créant une atmosphère conviviale idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, comprend un espace dînatoire pratique qui permet un accès direct à la cour. Un étage confortable propose deux chambres spacieuses, un bureau transformable en chambre supplémentaire, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Les combles aménagés offrent un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou une salle de jeux, avec une vue dégagée sur la mer. Bien que la maison ne dispose pas de jardin, une cour facile à entretenir et un garage sont présents. Située à proximité du centre de Pordic, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Ce bien est disponible à la vente, prix : 332 768 EUR honoraires inclus, soit 320 000 EUR hors honoraires, avec des honoraires de 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Lucile Chapron, agent commercial immatriculée au R.S.A.C. de Saint-Brieuc.

À saisir, une Propriété de luxe à vendre à Pordic, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété d'exception est idéalement située, offrant un cadre de vie rare et recherché. À proximité du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires, elle bénéficie également d'un accès rapide à un parc boisé avec étang, parfait pour les promenades et la détente. Sur un terrain paysagé d'environ 1100 m2, cette maison de 240 m2 allie élégance, confort et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond impressionne avec un escalier au design remarquable, véritable pièce maîtresse du lieu. Le vaste salon-séjour lumineux, avec insert à bois, s'ouvre sur une terrasse et une piscine chauffée, offrant un espace de vie intérieur-extérieur idéal. La cuisine moderne et entièrement équipée est conçue pour le partage et la convivialité. Au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses avec salle d'eau etWC privés, certaines avec accès direct à une terrasse. À l'étage, un espace modulable sert de coin bibliothèque ou salle de jeux, avec d'autres chambres et leur propre salle d'eau. La qualité des matériaux et l'agencement optimisé mettent en avant un garage, un carport et plusieurs stationnements extérieurs. Le jardin exposé plein sud met en valeur une piscine chauffée et sa terrasse. Bien plus qu'une maison, cette Propriété de luxe à acheter à Pordic est une invitation au calme et à la sérénité. Prix : 1 245 600 EUR honoraires inclus, 1 200 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : Lucile CHAPRON, Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 891 440 141.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose : Au cœur de Pordic : nouvelle résidence de standing en construction située à 100m de la Place du Général de Gaulle. Commodités et transports accessibles à pied, plage de BINIC à 5 minutes en voiture, gare TGV de Saint-Brieuc à 12 minutes. Cette résidence RE2020 est organisée en 4 petits îlots avec jardin intérieur, parking en sous-sol et système de sécurité. Les appartements sont chauffés par pompe à chaleur, équipés de parquet stratifié berry alloc, de volets roulants électriques, de douches à l'italienne, et d'un local à vélo. Les logements sont entièrement finis et équipés (à l'exception de la cuisine). La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026, et les travaux sont en cours. Ascenseur présent. Frais de notaire réduits. Aux 2ème et 3ème (derniers) étages, ce magnifique duplex T5bis de 111m2 Carrez comprend : - Un séjour de 34m2, une chambre parentale avec salle d'eau attenante, et des WC séparés. - À l'étage : 3 chambres (11,69m2, 11,32m2, 9,37m2) plus des sous-pentes, un bureau, une salle de bains avec double vasque, et des WC séparés. - Deux places de parking en sous-sol incluses et une superbe terrasse de plus de 39m2 offrant une vue sur la mer et la campagne. Pour plus d'informations, veuillez nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose : Dans le cœur de Pordic, une nouvelle résidence de standing est en cours de construction à seulement 100 mètres de la Place du Général de Gaulle. Profitez de l'accès à des commerces et des transports à pied, ainsi que de la plage de Binic à 5 minutes en voiture et de la gare TGV de Saint-Brieuc à 12 minutes.Cette résidence RE2020 se compose de 4 petits îlots avec jardin intérieur et parking sous-sol sécurisé. Les appartements bénéficient de chauffage par pompe à chaleur, parquet stratifié, volets roulants électriques, douches à l'italienne, et un local à vélo. Les appartements sont entièrement finis et équipés, à l'exception des cuisines.La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026 et les travaux sont en cours. Un ascenseur est également à disposition. Les frais de notaire sont réduits.À vendre : spacieux T3 côté cour avec belle vue sur l'église de Pordic, comprenant une terrasse de 8m², un grand séjour de 38m², deux chambres (11,42m² et 9,48m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés, et un placard. Un parking en sous-sol est inclus.Contactez-nous pour plus de détails.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

EXCLUSIVITÉ SBI, À VENDRE, PORDIC entre bourg et plage, magnifique maison contemporaine de 2005 (214m2 habitables) sur 3065m2 de terrain clos et entièrement paysager avec piscine extérieure chauffée. Cette maison comprend : un salon/salle à manger avec cheminée, un salon TV, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, un wc avec lave-mains, une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), un bureau avec lavabo, un local technique, et un garage. Au 1er étage : une mezzanine, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec wc (baignoire et douche), une cave à vins enterrée, chauffage au gaz, abri jardin, pool-house vitré. Belles prestations, calme, ensoleillée, rare. Vente Maison de luxe PORDIC, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose en vente un appartement à Pordic, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Situé au cœur de la ville, cet appartement fait partie d'une nouvelle résidence de standing en construction, à seulement 100 mètres de la Place du Général de Gaulle. Vous pourrez accéder facilement aux commerces, aux transports en commun et à la plage de Binic en 5 minutes en voiture, ainsi qu'à la gare TGV de Saint-Brieuc en 12 minutes. Cette résidence RE2020 se compose de 4 petits îlots entourés de jardins intérieurs, et offre un parking sous-terrain sécurisé. Les appartements sont équipés de chauffage par pompe à chaleur, de parquet stratifié, de volets roulants électriques et de douches à l'italienne, et sont livrés entièrement finis (cuisine non inclus). La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026, et les travaux sont actuellement en cours, avec des visites possibles. Un ascenseur est également à disposition et des frais de notaire réduits sont appliqués. Au 2e et 3e étages, vous aurez l'opportunité d'acquérir un charmant duplex T4 de 80,66 m2 Carrez, comprenant :- Un séjour de 31 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier, des placards et un WC.- À l'étage, 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés.- Une terrasse de 8 m2 côté cour.- Un parking en sous-sol inclus.Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous consulter.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040RCP ACM IARD B1 7025278