ventes de maisons et villas de luxe à Binic, France

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE : VUE MER & ATYPIQUEPropriété familiale à Binic - Étables-sur-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Sur un terrain arboré de plus de 4 500 m2, cette maison d'architecte bâtie en 1974 se distingue par son style atypique et ses volumes généreux. Imaginée avec des matériaux nobles pour l'époque, elle offre environ 260 m2 habitables, à quelques pas de la mer et des commodités.Un terrain divisible et constructible La parcelle, d'une superficie totale de plus de 4 500 m2, présente un intérêt certain pour son potentiel foncier. Elle est divisible et constructible, permettant d'envisager un détachement de terrain à bâtir, sous réserve des autorisations administratives et du respect des règles d'urbanisme en vigueur. Un atout rare dans le secteur, renforçant la valeur de cette maison à acheter à Binic-Étables-sur-Mer.Une situation idéale entre plage et commerces L'accès direct à la plage et la proximité des commerces sont des atouts indéniables. Le jardin, vaste et planté de beaux arbres matures, entoure la maison et crée un environnement agréable.Lumière, volumes et vue mer L'espace de vie principal bénéficie d'une cheminée, d'une belle hauteur sous plafond et de puits de lumière pour une luminosité naturelle. Vous pourrez apercevoir la mer depuis le salon, tandis que la véranda offre une vue dégagée.Cinq chambres et des espaces à vivre modulables La maison comprend cinq chambres, dont quatre disposent chacune d'une salle de bain ou d'une salle d'eau privative. La cinquième chambre, située en mezzanine, est idéale pour un adolescent ou un espace nuit indépendant. Deux bureaux sont également présents pour le télétravail ou des loisirs créatifs.Sous-sol généreux et espaces de stockage Un sous-sol quasi-total accompagne cette maison, comprenant une salle de jeux, une cave et un double garage. Un second garage en bardage de bois complète ces espaces.Fonctionnalité et potentiel La cuisine équipée donne directement sur le jardin, facilitant les moments conviviaux. Vous disposez également d'une buanderie et d'un double grenier à aménager.Une maison de caractère à réinventer Entretien régulier au fil des années, elle nécessite néanmoins quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Un bien rare, chargé de personnalité, à transformer en résidence principale ou secondaire, à quelques minutes du littoral.Cette annonce vous est proposée par Lucile CHAPRON Tel: 06 75 25 54 00. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 891 440 141. Votre Agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, Bord de Mer, Saint-Quay-Portrieux, Binic, Plérin. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BLe montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de l'année 2021, se situe entre 4640 EUR et 6340 EUR par an.Les informations réglementaires sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 555 330 EUR Honoraires inclus, 535 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,80 % TTC à la charge de l'acquéreur.Cette annonce vous est proposée par CHAPRON Lucile - NoRSAC: 891440141, Enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Saint-Brieuc. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTIONNichée à Binic-Étables-sur-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor, Bretagne, cette propriété de caractère du début du XXe siècle bénéficie d'un emplacement rare, à proximité de la plage et des commerces. Édifiée sur un terrain arboré de 1 268 m2, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, où la mer et la nature s'entrelacent harmonieusement.Des pièces de réception baignées de lumièreDès l'entrée, le charme opère. Un hall distribue de magnifiques pièces de réception où les volumes et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse. Le double salon, sublimé par un élégant bow-window, s'ouvre sur une salle à manger conviviale. La cuisine, aménagée et équipée, est prolongée par un agréable espace dînatoire, parfait pour les moments de partage. Un cellier et un cabinet de toilettes complètent ce niveau.Un étage dédié au raffinementAccessible par un superbe escalier en bois, le premier étage dévoile un espace nuit élégant et intime. La suite parentale, véritable cocon, mêle parquet, poutres et moulures, mettant en valeur le charme de l'ancien. Elle dispose d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire et toilettes, ainsi que d'un balcon offrant une vue apaisante sur le jardin et la piscine. Une seconde chambre, idéale pour un enfant ou un bureau, complète cet étage.Un espace nuit familialLe deuxième étage abrite trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités, dont l'une bénéficie d'une agréable vue mer. Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un toilette à mi-palier complètent ce niveau.Un écrin paysager avec piscine et opportunité foncièreÀ l'extérieur, le jardin paysager compose un véritable écrin de verdure autour de la maison. Conçu par un paysagiste de renom, il accueille une piscine parfaitement intégrée à cet environnement naturel, invitant à la détente et aux moments privilégiés en extérieur. Une terrasse couverte, une serre et plusieurs espaces de stationnement viennent compléter ce cadre harmonieux. Il est également possible d'acquérir une parcelle constructible de 500 m2, offrant un potentiel supplémentaire rare dans le secteur.Un potentiel locatif rareCette propriété comprend quatre appartements indépendants en parfait état. Trois sont actuellement loués à l'année, assurant une rentabilité immédiate. Le quatrième, en duplex, aujourd'hui utilisé comme bureau par le propriétaire, peut être facilement libéré ou exploité selon vos projets.Une propriété singulièreChargée d'histoire et parfaitement entretenue, cette demeure conjugue charme de l'ancien, qualité de vie et potentiel patrimonial dans un environnement côtier particulièrement recherché à Binic-Étables-sur-Mer. Cette annonce vous est proposée par Lucile CHAPRON Tel 06 75 25 54 00. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 891 440 141. Votre Agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, Bord de Mer, Saint-Quay-Portrieux, Binic, Plérin.CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 710 euros et 3 740 euros.Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 1 659 200 EUR Honoraires inclus 1 600 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.70% TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre à Pordic, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Construite en 1976, elle s'étend sur 165 m² au cœur d'un terrain arboré et vallonné, offrant un cadre paisible aux amoureux de la nature. Cette propriété unique dispose de volumes généreux et d'un environnement pittoresque, agrémenté d'un herbage où se trouvent un lama, des moutons et des chèvres. À l'intérieur, le salon-salle à manger de 38 m² est chaleureux grâce à une cheminée à insert et une mezzanine en bois, créant une atmosphère accueillante. Le rez-de-chaussée comprend aussi une cuisine aménagée, une chambre avec salle de bain attenante, deux bureaux et une véranda, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. L'étage est composé de trois chambres et d'une salle de bains. L'extérieur est un véritable havre de paix, avec un jardin paysager, un bassin d'ornement et une allée en pierre. Des atouts supplémentaires incluent un garage, un atelier, un sauna et un grenier aménageable offrant des possibilités d'évolution. Ce bien, rare pour son époque, affiche un DPE classé C, garantissant un confort thermique optimal. Des panneaux photovoltaïques sont également installés sur les dépendances. Ce lieu allie le charme des années 70 à la tranquillité d'une vie en plein air, idéal pour un achat de maison de luxe à Pordic, aux portes de la côte bretonne. Une visite est essentielle pour découvrir le caractère unique de cette propriété.

À VENDRE, PORDIC, proche du bourg et à 10 minutes de la plage, belle maison sur un terrain clos et arboré de 535m2. Cette propriété comprend : une entrée, un salon/séjour avec poêle, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec coin repas, ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés au sud-ouest, ainsi qu'un wc. Au premier étage, vous trouverez un palier, deux belles chambres et une salle de bains avec wc. Au deuxième étage, un palier, deux autres chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier. En dépendances, un abri jardin, un bucher et deux stationnements sur cour fermée. Cette maison a bénéficié d'une belle rénovation, offrant calme, ensoleillement et charme. Côtes-d'Armor, Bretagne. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à PORDIC.

Découvrez cette maison à vendre à PORDIC, Côtes-d'Armor, Bretagne, située dans un cadre paisible, à proximité de la plage du Petit Havre et de divers sentiers. Ce bien des années 80 est parfait pour une grande famille avec ses cinq chambres. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un vaste salon orienté plein sud avec accès direct à la terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi qu'un bureau menant à une extension offrant deux chambres supplémentaires au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine dotée d'une vue sur la mer, une chambre avec salle d'eau privative et WC. En prime, un grand garage accompagne ce logement. Taxe foncière : 1179 euros. Pour plus d'informations, contactez Emilie Cléret au 06 77 35 12 33 ou Plérin immobilier au 02 96 74 72 73 (honoraires de 4.00 % TTC à la charge de l’acquéreur).

EXCLUSIVITÉ SBI, À VENDRE, PORDIC entre bourg et plage, magnifique maison contemporaine de 2005 (214m2 habitables) sur 3065m2 de terrain clos et entièrement paysager avec piscine extérieure chauffée. Cette maison comprend : un salon/salle à manger avec cheminée, un salon TV, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, un wc avec lave-mains, une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), un bureau avec lavabo, un local technique, et un garage. Au 1er étage : une mezzanine, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec wc (baignoire et douche), une cave à vins enterrée, chauffage au gaz, abri jardin, pool-house vitré. Belles prestations, calme, ensoleillée, rare. Vente Maison de luxe PORDIC, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE LUMINEUSE & ACCUEILLANTE Cette maison d'architecte parfaitement entretenue, nichée au fond d'une impasse dans un quartier calme et résidentiel à Pordic, se trouve à proximité des commerces et des écoles, et à seulement 20 minutes de la gare de Saint-Brieuc. Avec son jardin entièrement clos de 850 m2, arboré et paysager, cette propriété est une véritable bulle de sérénité, idéale pour une vie de famille épanouissante. Un espace de vie baigné de lumière Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall élégant avec placard intégré, qui s'ouvre sur un salon-salle à manger spacieux et lumineux. De larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, offrant une vue apaisante sur le jardin. Cet espace invite à la convivialité, aux instants de partage ou à la lecture au coin du feu, et s'adapte à toutes les saisons grâce à une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cuisine fonctionnelle et extension pensée avec soin La cuisine, entièrement équipée et aménagée, allie praticité et esthétisme, et peut accueillir vos repas du quotidien dans un cadre agréable. Une extension lumineuse et raffinée prolonge le salon, où un poêle à bois diffuse une douce chaleur l'hiver, créant une ambiance cosy avec une vue sur le jardin paysager. Un espace qui fait le lien parfait entre confort intérieur et plaisir de l'extérieur. Des chambres pour chaque membre de la famille Le rez-de-chaussée abrite une chambre, une salle d'eau avec douche et un cabinet de toilette indépendant. Une buanderie pratique complète ce niveau. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire et des WC offrent un espace nuit confortable et intime pour toute la famille. Un extérieur charmant et fonctionnel Le jardin, véritable écrin de verdure, dispose d'une terrasse accueillante, d'un cabanon pour le rangement, et d'un garage avec carport. Plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'intérieur de la propriété et sur l'espace public, ajoutant au confort quotidien. Le jardin, soigné et arboré, est un véritable havre de paix pour profiter de chaque saison. Emplacement privilégié et confort moderne Cette maison allie charme et modernité. Située à Pordic, dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, elle bénéficie d'une pompe à chaleur installée en 2023, garantissant confort et économies d'énergie. Un lieu où il fait bon vivre, pensé pour accueillir votre quotidien avec bien-être et sérénité. Cette annonce vous est proposée par Lucile CHAPRON Tel 06 75 25 54 00. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 891 440 141. Votre Agence immobilière en Côtes-d'Armor, Bretagne, Côte du Goëlo, Bord de Mer, Saint-Quay-Portrieux, Binic, Plérin. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1290 euros et 1800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 474 996 EUR Honoraires inclus 460 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour en savoir plus sur les communes : https://www.pordic.fr/

VUE MER exceptionnelle à 180° pour cette propriété à vendre à Pordic, située en pleine Bretagne, dans le département des Côtes-d'Armor. Cette maison rare, nichée au fond d'une impasse tranquille, s'étend sur environ 190 m2 et offre un potentiel d'aménagement considérable. Son jardin de plus de 8000 m2 et sa vue mer imprenable ajoutent à son attrait. Les points forts incluent des garages et un verger avec de nombreux arbres fruitiers. Les occasions de découvrir des biens de ce calibre en vente à Pordic se font rares, alors n'attendez pas pour visiter ce bien.

Maison à vendre à PORDIC, Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette maison élégante de 2011 est située près de la plage du Petit Havre, offrant un cadre calme et résidentiel. Très lumineuse, elle dispose d'un jardin arboré et d'une décoration raffinée. L'intérieur sur mesure comprend une entrée, une cuisine, une pièce de vie spacieuse avec accès extérieur, ainsi qu'une belle suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres, un bureau, une salle de bain et des WC. Un T2 attenant avec cuisine ouverte et chambre au premier étage est également inclus. Grand garage, grenier et place de parking sont disponibles. Profitez de deux terrasses et d'un jardin. Pour tout renseignement sur l'achat d'une maison de luxe à PORDIC, contactez Emilie Cléret au 06 77 35 12 33 ou Plérin Immobilier au 02 96 74 72 73 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Ne manquez pas cette magnifique propriété en pierre située à Lantic, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette Maison à vendre s'étend sur un terrain verdoyant de plus de 2000 m², au cœur du bourg, proche des commerces. Alliant le charme de l'ancien à une touche de modernité, chaque pièce est baignée de lumière. La maison principale dispose d'une entrée, d'un WC avec douche, et d'une vaste cuisine ouverte sur le salon, équipée d'un poêle à granulés. À l'étage, vous trouverez une mezzanine menant à un palier, ainsi que deux grandes chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé. Au deuxième étage, un bureau et une grande chambre complètent l'espace. Un gîte de 60 m², comprenant cuisine, pièce de vie, salle d'eau et WC, est également présent. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et un WC. En annexe, le bien comprend un garage et deux chalets dans le jardin, qui est magnifiquement paysagé. Cette Maison de luxe à acheter à Lantic est une opportunité idéale pour un cadre de vie agréable. Votre Contact: Emilie Cléret 06 77 35 12 33Plerin immobilier 02 96 74 72 73(3.75 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Port-Es-Leu : Située à seulement 400 mètres de la mer, cette jolie propriété des années 40 bénéficie d'un jardin arboré au calme. L'architecture typique de la maison, habillée de grès rose, offre 125m2 sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, une belle pièce à vivre de 60m2 avec parquet, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, dont une baie vitrée donnant sur une grande terrasse. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, est parfaitement aménagée avec un grand îlot repas. Ce niveau comprend également un espace nuit avec une première chambre et une salle d'eau avec toilettes. Le premier étage dispose de deux autres chambres sous rampants, dont l'une offre un aperçu sur la mer, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec toilettes. Le rez-de-jardin, avec double accès, comprend une quatrième chambre avec terrasse extérieure, des espaces de bureau et de couchage supplémentaire, ainsi qu'une buanderie/chaufferie. Le jardin clos et paysagé entoure la maison, offrant une surface de terrain d'environ 510m2. En plus de divers espaces de rangement, vous trouverez sous la terrasse un espace de 36m2 pour le stockage et un atelier, complété par un cabanon de jardin d'environ 8m2. Grâce à sa modularité, cette maison convient aussi bien à une vie familiale qu'à l'exploitation d'une chambre d'hôtes, le rez-de-jardin étant indépendant. Le bien, entretenu avec soin, présente des conforts modernes : menuiseries PVC double vitrage, chaudière au gaz récente, électricité refaite, et raccordement au tout à l'égout conforme. C'est une maison de qualité et pleine de charme, située dans un environnement privilégié. Prix : 405 600 euros, frais d'agence inclus. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. DPE D.

À Saint-Quay-Portrieux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez un ensemble de trois maisons anciennes, rénovées avec soin, à seulement 100 mètres de la plage et de l'esplanade du port. Ce bien immobilier est idéal pour un achat Maison de luxe Saint-Quay-Portrieux, offrant 180 m2 habitables, parfait pour une grande famille ou pour un projet combinant habitation et activité de gîte ou de chambres d'hôtes. La maison principale de 108 m2 comprend des espaces de réception spacieux, un double salon lumineux avec cheminée et une cuisine élégamment équipée. La deuxième maison de 50 m2, mitoyenne à la première, dispose d'une belle pièce à vivre et de deux chambres. Le tout donne sur une magnifique cour intérieure au calme, idéale pour profiter des beaux jours. Accessible depuis cette cour, Kermini, une charmante dépendance de 24 m2, complète cette propriété. Un bien rare dans un environnement patrimonial remarquable.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Saint Quay Portrieux, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison de famille prête à vivre offre des espaces généreux pour rassembler vos proches, un jardin idéal pour les barbecues, et un accès facile à la plage, même pour les plus jeunes. Cette bâtisse traditionnelle en pierre a été modernisée tout en conservant son charme authentique. Dès l'entrée, profitez d'un agencement réfléchi avec des espaces de vie bien délimités : une cuisine avec cuisinière de grande capacité, une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, et une véranda lumineuse donnant sur le jardin. Les commodités incluent des WC et une buanderie au rez-de-chaussée.À l'étage, vous découvrirez une suite parentale comprenant une grande chambre avec placards et une salle d'eau spacieuse. Deux autres chambres partagent une seconde salle de bain. Au second étage, profitez de deux vastes chambres pouvant faire office de dortoirs. La maison est édifiée sur une cave, où se trouve la chaudière et un espace idéal pour une cave à vin. En sus, un logement attenant indépendant vous permet de générer des revenus locatifs. Ce bien est situé dans une rue calme à seulement 250 mètres de la plage, à proximité des commerces et des transports en commun. Une opportunité pour l'achat d'une maison à Saint Quay Portrieux qui mérite d'être visitée. (3.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Florence SIOHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 568 25 - Saint-Brieuc.

SAINT-QUAY-PORTRIEUX, QUARTIER DU PORT-ES-LEU : Située à seulement 200 mètres du port et de la mer, cette propriété des années 1930, nommée La Batelière, offre un cadre de vie exceptionnel. Dans ce quartier résidentiel prisé des Côtes-d'Armor, la maison s'étend sur un terrain de près de 550 m² et bénéficie d'un agréable jardin en espaliers orienté au sud. Récemment rénovée, elle allie habilement le charme de l'ancien à une modernité soigneusement intégrée dans ses volumes contemporains. L'architecture typique et les aménagements intérieurs sont empreints d'un caractère unique. Au rez-de-chaussée surélevé, la lumineuse pièce à vivre de plus de 65 m² avec parquet massif, offre une triple exposition et une belle hauteur sous plafond (2,75 m). Ce vaste espace comprend un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine en enfilade. Un joli jardin d'hiver de 37 m², sous ossature bois, invite à la détente, et peut être utilisé également comme salle à manger d'été ou espace de loisir. À ce niveau, se trouvent également une buanderie avec salle d'eau et un WC. L'étage comprend trois charmantes chambres, un WC et une salle de bains élégante, dotée d'une baignoire et d'une douche, décorée avec des mosaïques. En outre, le rez-de-jardin dispose d'un petit logement de 25 m², indépendant, à moderniser pour accueillir vos proches, comprenant un espace de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un garage complète cet ensemble. Grâce à sa récente rénovation, cette maison affiche un classement énergétique performant (C) et propose de nombreux éléments de confort, tels que des menuiseries récentes en double vitrage, une isolation totale refaite, une électricité aux normes, un chauffage au gaz de ville, une VMC, ainsi que des agencements contemporains. La toiture de la maison originelle est en ardoises naturelles, tandis que l'extension est en zinc. Découvrez cette maison de luxe à vendre à Saint-Quay-Portrieux, une propriété de qualité, pleine de charme, dans un environnement privilégié. Prix : 597 000 euros FAI, incluant 2,93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Classe énergie C. Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700€ et 2360€ par an.