ventes de maisons et villas de luxe à Tréveneuc, France

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 22580 – PLOUHA – MAISON 340 M² – MAISON PRINCIPALE + 4 GÎTES - PARCELLE 3 212 M² – 16 PIÈCES – 10 CHAMBRES – TERRASSES – PARC ARBORÉÀ quelques minutes à pied de la plage du Port Logot, cet ensemble immobilier est situé dans un environnement préservé, où le calme et la nature se conjuguent harmonieusement. Le parc arboré, les terrasses et la configuration de l'ensemble invitent à profiter pleinement de l'extérieur dans une atmosphère sereine et discrète. Les différents gîtes offrent la possibilité d'envisager un projet touristique cohérent tout en préservant une qualité de vie au quotidien. Cet emplacement privilégié permet de vivre le littoral à pied, à quelques minutes de Paimpol et de Saint-Brieuc, alliant tranquillité, nature et attractivité.L'agencement de l'ensemble immobilier comprend une maison principale avec une pièce de vie ouverte de 40 m², deux chambres, une salle d'eau et une véranda, ainsi que plusieurs gîtes chacun avec leurs propres espaces de vie et chambres.Concernant l'extérieur, ce bien dispose également d'une cave et d'un sous-sol, ainsi que d'un parc arboré.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des pôles à granulés dans chacun des gîtes. La production d'eau chaude est assurée par des ballons électriques pour un confort optimal. La taxe foncière annuelle est de 2000€.En ce qui concerne la localisation :- À 650 m de la plage de Port Logot- À 1 km de la plage du Palus- À 4,2 km du centre-bourg de Plouha (écoles et commerces)- Proche des transports en commun, des supermarchés, de la mer...- À 12 km de Lanvollon- À 20 km de Paimpol- À 28 km de Saint-BrieucCet ensemble de gîtes idéalement situé près du littoral est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, contactez Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par email à dolympie@efficity.com en laissant vos coordonnées.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Saint Quay Portrieux, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison de famille prête à vivre offre des espaces généreux pour rassembler vos proches, un jardin idéal pour les barbecues, et un accès facile à la plage, même pour les plus jeunes. Cette bâtisse traditionnelle en pierre a été modernisée tout en conservant son charme authentique. Dès l'entrée, profitez d'un agencement réfléchi avec des espaces de vie bien délimités : une cuisine avec cuisinière de grande capacité, une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, et une véranda lumineuse donnant sur le jardin. Les commodités incluent des WC et une buanderie au rez-de-chaussée.À l'étage, vous découvrirez une suite parentale comprenant une grande chambre avec placards et une salle d'eau spacieuse. Deux autres chambres partagent une seconde salle de bain. Au second étage, profitez de deux vastes chambres pouvant faire office de dortoirs. La maison est édifiée sur une cave, où se trouve la chaudière et un espace idéal pour une cave à vin. En sus, un logement attenant indépendant vous permet de générer des revenus locatifs. Ce bien est situé dans une rue calme à seulement 250 mètres de la plage, à proximité des commerces et des transports en commun. Une opportunité pour l'achat d'une maison à Saint Quay Portrieux qui mérite d'être visitée. (3.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Florence SIOHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 568 25 - Saint-Brieuc.

Maison à vendre à Saint-Quay-Portrieux, Côtes-d'Armor, Bretagne, située dans un quartier prisé, à seulement 50 mètres de la plage. Cette propriété ancienne de caractère se trouve dans un parc arboré entièrement clos de hauts murs en pierre. Avec une belle architecture et une atmosphère intimiste, cette maison de villégiature des années 1900, construite en pierres et briques, dispose de 125 m² habitables. Vous y trouverez une double réception sur parquet, un office, un bureau et des toilettes. À l'étage, quatre chambres avec parquet massif et une salle de bains. Le grenier, un cellier et un bûcher complètent ce bien. Implanté sur une assise foncière de près de 1100 m², ce bien offre des possibilités d'évolution. Idéal emplacement avec accès piéton au centre-ville, à la plage et au port en eaux profondes. Prix : 825 000 euros, frais d’agence inclus, dont 3,13 % d'honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. DPE en cours.

Située dans le centre de Saint-Quay-Portrieux, cette villa Ker Moor s'élève sur trois niveaux, avec une pièce octogonale au dernier étage et un sous-sol. Cette propriété historique de 330 m², classée monument historique, offre un cadre de vie exceptionnel face à la mer. En entrant par un escalier en granit, vous découvrirez un grand vestibule avec un sol en mosaïque réalisé par l'atelier d'Isidore Odorico. Au premier niveau, un vaste salon lumineux avec cheminée, une salle à manger adjacente, une cuisine spacieuse, une chambre avec salle de bains privative et un bureau offrant une vue magnifique sur la mer vous attendent. Le premier étage abrite deux chambres avec salle de bains privative et cheminée ainsi qu'un appartement indépendant comprenant un salon, une cuisine et deux chambres. Chaque pièce bénéficie d'une vue sur la mer ou les jardins environnants. Le deuxième étage est consacré à une pièce octogonale à rénover, parfaite pour accéder à un toit-terrasse panoramique, idéal pour admirer les couchers de soleil sur l'océan. Le sous-sol offre des espaces de rangement, une chaufferie et un local sanitaire. Un garage et un jardin complètent la propriété, qui nécessite des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. Prix : 1 800 000 € honoraires charge acquéreur. À noter que la villa est mitoyenne avec un hôtel 4* construit en 1980. La villa et l'hôtel ont des propriétaires distincts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette villa de luxe ST QUAY PORTRIEUX à vendre, contactez Peter Bos au 0671506389. La villa fait partie d'une copropriété de 90 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637 Numéro de carte de transaction : 29032021000000155. Bretagne Sud et Nord Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, se spécialise dans l'achat de villas à Saint-Quay-Portrieux et dans la vente de villas dans les Côtes-d'Armor.

Située à SAINT QUAY PORTRIEUX, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre, construite à la fin de l'année 2005, se distingue par son architecture soignée et ses choix énergétiques. Elle offre un cadre de vie où confort, fonctionnalité et modernité s'allient parfaitement. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec de nombreux rangements, facilitant l'organisation des espaces. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, avec un poêle à bois qui apporte une ambiance chaleureuse. La cuisine centrale, conviviale et intégrée, favorise une circulation fluide, tant à l'intérieur qu'en direction de la terrasse. Ce niveau comprend également deux chambres avec dressings privatifs, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un cellier-buanderie offrant praticité au quotidien. Le confort thermique est garanti par un système d'aérothermie, et la maison est entièrement raccordée au tout-à-l'égout.À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains privative. Deux chambres supplémentaires sont idéales pour accueillir famille ou invités, et un bureau permet de travailler à domicile. Le niveau comprend aussi une chaufferie technique et un second WC. Les combles non aménagés offrent un potentiel d'aménagement ou de stockage supplémentaire.À l'extérieur, plusieurs terrasses exposées sont parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Un carport et deux abris de jardin répondent aux besoins de rangement et de stationnement. Le terrain clos crée un cadre verdoyant recherché. Idéalement située, la première plage est à 1.5 km et les premiers commerces à moins d'1 km, le centre de St-Quay et ses plages se trouvent à seulement 3 km.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT QUAY PORTRIEUX, Côtes-d'Armor, Bretagne, situé à quelques pas de la mer et de la plage. Parfaitement conçue pour une famille, cette villa vous permettra d'accéder facilement à la plage avec des jeunes enfants, sans avoir à traverser de route. Avec cinq chambres, une pièce supplémentaire, un jardin, un abri pour vos kayaks et vélos, ainsi qu'un préau, elle offre à chacun son espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui s'ouvre sur trois espaces de vie : un salon avec vue sur la mer, une salle à manger et une cuisine aménagée avec arrière-cuisine. Une véranda permet de prendre vos petits-déjeuners au soleil. Un espace en rez-de-jardin peut servir de salle de jeux ou de second salon, et un espace de rangement complète ce niveau. Au premier étage, deux chambres avec lavabo, dont une spacieuse, bénéficient également d'une vue sur la mer. Un palier mène à une grande salle de bain et des WC indépendants. Au deuxième étage, trois chambres offrent une vue encore plus saisissante de la mer, le toit à mansarde optimisant l'espace. Le charme de cette maison de luxe à acheter à SAINT QUAY PORTRIEUX est préservé grâce à ses parquets, ses moulures et ses portes anciennes, tout en bénéficiant du confort moderne comme une chaudière récente et des menuiseries en double vitrage. À l'extérieur, bien que le jardin soit de taille modeste, il est entièrement clos et optimisé, avec un préau et une terrasse pour profiter des repas en plein air par tous les temps. Une ancienne citerne a été astucieusement convertie en cave à vin, et une place de parking a été aménagée pour un accès facilité. L'emplacement idéal vous permettra de laisser votre voiture et de profiter des plages, des petits commerces et du marché, tous accessibles à pied. La gare TGV de Saint-Brieuc est à 21 km, avec des bus pour vous y conduire.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE MER ET VOLUME Une maison de charme rénovée, à quelques pas du port de Saint- Quay-Portrieux Idéalement située à seulement cinq minutes à pied du port de Saint-Quay Portrieux et de sa plage, cette maison de 1850 a su traverser le temps avec justesse. Réinventée par une rénovation complète et des extensions harmonieuses, elle offre aujourd'hui un cadre de vie fluide, lumineux et parfaitement adapté aux exigences contemporaines, dans un environnement maritime privilégié. Saint-Brieuc se rejoint en vingt-cinq minutes, et la ligne TGV Paris Saint-Brieuc permet de rallier la capitale en 2h06. Volumes repensés et circulation naturelle Dès l'entrée, le ton est donné : l'espace est là, maîtrisé, ouvert, sans excès. Les pièces de vie s'articulent avec évidence autour d'une circulation centrale. Le salon principal, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage, s'ouvre directement sur une terrasse orientée plein sud, prolongeant la vie intérieure vers l'extérieur. À ses côtés, la salle à manger et la cuisine, aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme, participent à une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Un second salon, plus intime, complète les espaces de détente. Une arrière cuisine bien pensée et discrète s'intègre parfaitement au rez-de-chaussée. Une maison familiale, en parfaite cohérence Le premier étage accueille une suite parentale confortable, avec un vaste dressing et une salle de bains complète (douche et baignoire), formant un véritable espace nuit indépendant ou suite parentale. En rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires bénéficient d'une belle luminosité. Certaines disposent de leur propre salle d'eau, les autres se partagent une salle d'eau commune. La distribution, claire et équilibrée, assure à chacun calme et intimité. Une vaste buanderie très bien pensée se loge à ce niveau Extérieurs soignés et dépendances utiles À l'arrière, le jardin arboré dévoile ses essences anciennes et ses recoins paisibles. Il offre un cadre agréable à vivre au quotidien, sans entretien excessif, tout en permettant d'envisager des usages variés selon les saisons. Un studio indépendant, aux usages multiples Attenant à la maison, un studio entièrement équipé avec kitchenette, salle d'eau et WC offre une belle autonomie. Il pourra accueillir confortablement des invités, loger un adolescent ou un membre de la famille, ou encore constituer une source de revenus intéressante dans le cadre d'une location saisonnière ou à l'année, selon les projets de ses futurs occupants. Il peut être aussi utilisé comme un bureau pour une activité professionnelle. Un vaste garage, de multiples possibilités Véritable atout rare sur ce secteur, le garage d'environ 140 m2 offre un volume impressionnant, permettant d'abriter plusieurs véhicules, bateaux, remorques ou équipements de loisirs. Il conviendra également parfaitement à un artisan souhaitant disposer d'un espace de stockage sécurisé et indépendant, ou à des propriétaires de résidence secondaire cherchant une solution pratique pour hiverner leur bateau, vélos, voitures ou matériels divers, à l'abri et en toute tranquillité. Un cadre de vie équilibré, entre mer, confort et sérénité La maison est en excellent état, parfaitement entretenue, et ne nécessite aucun travaux. Elle offre un mode de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du littoral et des chemins côtiers. Un environnement côtier vivant et dynamique La station balnéaire de Saint-Quay-Portrieux, offre un cadre de vie agréable toute l'année. Le port en eau profonde, la plage accessible à pied, et l'école de voile participent à une atmosphère marine active. Le casino et les nombreuses animations estivales apportent une vie culturelle et festive dès les beaux jours, tandis que les commerces et infrastructures permettent une installation en résidence principale sans compromis. Dans les environs, les amateurs Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Immobilier.notaires® et l’office notarial Office Notarial du Goëlo et de Penthièvre, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - ST QUAY PORTRIEUX (22410)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Une maison en pierre composéeAu rdc: une entrée desservant une véranda, un séjour salon, une cuisine, une salle d'eau buanderie.A l'étage : une suite parentale avec salle d'eau, un bureau et une chambre.Au deuxième étage: deux chambres et un dressing.Extérieur; une cour fermée, un garage.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.96.20.39.76- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Office Notarial du Goëlo et de Penthièvre, SELARL - Notaires à Plouha - N° SIRET : 88210872300017- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À quelques pas des plages et du centre de Saint-Quay-Portrieux, au cœur d’un environnement recherché pour sa qualité de vie et ses infrastructures (casino, commerces, port), cette maison d’architecte de 2009 affirme une identité rare, inspirée des codes de Le Corbusier. Dès l’entrée, le ton est donné. Les volumes, la lumière et la matière se répondent dans un esprit résolument contemporain. Le séjour, véritable pièce maîtresse, séduit par sa spectaculaire hauteur sous plafond et son esthétique loft, sublimée par un sol en béton ciré et des murs en béton banché. Une architecture brute et élégante, pensée pour durer et traverser les tendances. La cuisine, indépendante, prolonge cette exigence de fonctionnalité avec un espace arrière-cuisine et une véranda offrant un lien naturel vers l’extérieur. L’ensemble crée une circulation fluide entre les espaces de vie, idéale pour un quotidien confortable comme pour recevoir. La maison développe environ 148 m² habitables et propose une organisation parfaitement pensée. Au rez-de-chaussée, une suite parentale permet une vie de plain-pied. Un bureau, actuellement aménagé en salle de musique, bénéficie d’une isolation acoustique de qualité professionnelle, un atout rare pour les passionnés ou les usages spécifiques. À l’étage, une seconde suite vient compléter l’espace nuit, accompagnée de deux chambres cabine pouvant être réunies pour créer une véritable troisième chambre selon les besoins. Une terrasse en hauteur prolonge cet étage et offre une agréable échappée avec une vue mer discrète. À l’extérieur, une première terrasse de plain-pied, accessible depuis le séjour, invite à profiter des beaux jours en toute intimité. Les lignes architecturales s’intègrent parfaitement dans leur environnement, entre modernité et discrétion. Côté prestations, la maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur géothermique, garantissant confort thermique et performance énergétique. Un garage complète l’ensemble, avec la possibilité d’être transformé en chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. Une propriété singulière, à l’architecture affirmée, qui séduira les amateurs de biens contemporains, de volumes atypiques et d’un cadre de vie privilégié en bord de mer.

Située à Plourhan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison contemporaine d'environ 216 m² est une véritable opportunité pour un achat de maison. À seulement cinq minutes des plages de Saint-Quay-Portrieux, elle offre un cadre de vie paisible, lumineux et fonctionnel, au cœur d'un environnement résidentiel très recherché. Idéalement placée, cette maison permet d'accéder facilement aux commerces du bourg, tout en restant proche du port, du golf et du centre-ville de Saint-Quay, alliant ainsi la praticité de la vie quotidienne à la douceur du littoral breton.Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des prestations sont palpables. La pièce de vie spacieuse, inondée de lumière par de larges ouvertures, s'ouvre sur la terrasse et le jardin paysager, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne et conviviale est conçue comme un véritable lieu de partage, prolongée par une arrière-cuisine complètement équipée pour le rangement.Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre orientée vers le jardin, idéale pour accueillir famille et amis dans le confort. L'espace nuit parental, judicieusement isolé, comprend une vaste chambre, une salle de bains privative et un dressing, offrant un havre d'intimité. Un bureau lumineux complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou un espace détente. À l'étage, un large palier modulable, pouvant servir d'espace de jeux ou de bureau, ainsi que quatre chambres supplémentaires de belles dimensions, permettent d'accueillir enfants et invités. Une salle de bains familiale et des toilettes séparées viennent compléter cet étage, pensé pour une vie de famille sereine.À l'extérieur, le terrain de 2 500 m², entièrement clos et soigneusement arboré, propose divers espaces de vie. La piscine est intégrée de manière harmonieuse et protégée des regards, tandis que les terrasses offrent des expositions variées tout au long de la journée. Les annexes comprennent un grand garage double, un carport et un atelier, offrant un rangement et un stationnement pratiques.Cette maison se distingue par sa fluidité d'agencement et son environnement paisible, en faisant une option idéale pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Plourhan. Un cadre exceptionnel pour concilier vie familiale et plaisirs de la côte. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Leila Bodros au +33 (0)7 81 15 46 55. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de la vente de maisons à Plourhan.

Cette propriété de 194 m² est située à proximité du centre d'une station balnéaire et du port de plaisance d’Armor, reconnu comme le premier port en eaux profondes de Bretagne. La gare TGV se trouve à seulement 15 minutes, offrant un accès rapide à Paris en 2h15, tandis que l'autoroute est accessible en 20 minutes de voiture.La propriété à acheter à Binic-Étables-sur-Mer dispose d'une belle façade et d'une large terrasse en rotonde orientée vers la mer. L'intérieur comprend 8 pièces principales, dont une double réception lumineuse au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bains et dressing, ainsi que 3 autres chambres à l’étage. Chaque chambre bénéficie d'une vue dégagée sur la mer, ses îlots rocheux et l'horizon.La situation géographique et la vue spectaculaire rendent cette propriété Binic-Étables-sur-Mer à vendre remarquable. Tel un belvédère, l'ensemble immobilier s'accompagne d'un terrain offrant la possibilité de construire ou d’agrandir la maison. La proximité des plages, des commerces et des restaurants constitue un atout considérable pour une famille à la recherche d'une maison de vacances au cœur des Côtes-d'Armor en Bretagne.

STELLA HOME - Maison à vendre à Plouha : charme, calme et performance énergétique. Située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette villa est perchée sur un terrain arboré de 12 413 m². Elle offre une vue sur la mer préservée et un accès à pied à la plage en 15 minutes, idéale pour les passionnés de nature et de sérénité. Avec 90 m² de surface habitable, la maison comprend une cuisine ouverte, un salon-séjour lumineux, et une véranda. Elle dispose de 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau, permettant une organisation flexible. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Les équipements écoresponsables incluent du chauffage géothermique, un poêle à granulés et une isolation performante pour un confort optimal. À l'extérieur, un carport, un cellier et un jardin arboré vous permettront de profiter pleinement de votre havre de paix. Cette maison combine proximité de la mer, espace et économies d'énergie. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Frédérique Jegu au 0612207327 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Agent Commercial - Numéro RSAC : 850478967 - Saint-Brieuc.

Située à Plouha, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison de charme attend son futur propriétaire dans un cadre naturel apaisant. Avec 177 m2 habitables, cette propriété en pierres a été rénovée avec soin et se trouve au sein d'un écrin de verdure de près de 9000 m2. Au sein d’un hameau typique, cette authentique longère offre un cadre unique, sans nuisances ni vis-à-vis, avec une exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s'étendent sur 95 m2, incluant un salon-séjour lumineux de 45 m2, un second salon sous plafond cathédrale et une cuisine familiale de 24 m2. Les éléments modernes s'harmonisent parfaitement avec le charme de l'ancien. À l'étage, trois spacieuses chambres, dont une suite avec salle d'eau, offrent une atmosphère chaleureuse. Les dépendances, totalisant 125 m2, présentent un potentiel intéressé pour un projet d'hébergement. À proximité des sites naturels et patrimoniaux importants de la côte du Goëlo, cette maison est un véritable lieu inspirant. Rénovée en 2020, elle dispose de menuiseries double vitrage, d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une isolation de qualité. Une opportunité rare d'achat de maison à Plouha, présentée au prix de 624 000 euros FAI.

Découvrez cette propriété à vendre à PLOUHA, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située au cœur d'un environnement préservé, cette maison surplombe majestueusement les falaises et offre un panorama spectaculaire sur l'océan. Avec un accès direct à la célèbre plage de Gwin Zegal et deux golfs à moins de 15 minutes, cet bien rare sur le marché est un véritable refuge pour les amateurs de calme et d'authenticité. S'étendant sur plus de 8 000 m² de terrain face à la mer, ce domaine comprend deux maisons indépendantes harmonieusement intégrées, où chaque ouverture cadre l'horizon. La maison principale en pierre séduit par son charme et son atmosphère chaleureuse, dotée d'un séjour lumineux et d'une cuisine conviviale. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec salle d'eau, tandis que l'étage offre deux chambres et une salle de bain. La seconde maison, moderne et fonctionnelle, est idéale pour recevoir famille et amis, avec un séjour, une cuisine ouverte et deux chambres à l'étage. À l'extérieur, plusieurs terrasses vous permettent de profiter d'un cadre exceptionnel, avec un espace détente et jacuzzi face à l'horizon. Un garage double et des caves viennent compléter ce bien. Vendue entièrement meublée, cette propriété clé en main à PLOUHA vous attend pour une expérience de vie unique face à l'océan.

Découvrez cette propriété à vendre à Pléguien, dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Nichée entre terre et mer, dans le superbe bocage costarmoricain, cette maison individuelle de 220 m² en ossature bois, construite en 2002, vous offre un cadre de vie paisible. Le domaine équestre se compose également de diverses dépendances, y compris un kiosque, des écuries, une sellerie, des boxes à chevaux, un hangar et une grande carrière, le tout sur un terrain de 7500 m². Des pâtures pour chevaux sont également disponibles à la location ou à l'achat. À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un séjour-salon lumineux avec une baie vitrée ouvrant sur une terrasse en bois, une cheminée/insert, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger avec poêle à granulés, ainsi qu'une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et un WC. À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. La plage et le littoral se trouvent à seulement 10 minutes, tandis que les commodités sont accessibles en moins de 5 minutes. Les gares TGV de Saint-Brieuc et Guingamp sont situées à environ 25 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Pléguien.

Sur les hauteurs d'Étables-sur-Mer, cette élégante maison de 194 m² offre de beaux volumes baignés de lumière, grâce à de larges ouvertures donnant sur un parc de 6700 m² entièrement clos, ses massifs fleuris et la mer. Elle crée une atmosphère chaleureuse et confortable, mariant le charme de la pierre avec des éléments contemporains. Descriptif : Le niveau principal comprend un vaste séjour ouvert sur une salle à manger d'environ 74 m². Ce lieu traversant et lumineux donne accès aux terrasses situées au nord et au sud, permettant de profiter pleinement des extérieurs. La cuisine, aménagée et équipée, se connecte directement à l'extérieur. Ce niveau, adapté à une vie de plain-pied, inclut également une chambre avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, une mezzanine et un couloir mènent à trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, accompagnées de toilettes indépendantes. Le rez-de-jardin offre plusieurs espaces complémentaires, avec une pièce d'environ 45 m² (non comptabilisée dans la surface habitable) ayant un accès indépendant. Vous y trouverez également une chaufferie-lingerie, un atelier, une cave et des toilettes. Ces volumes présentent de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse surélevée orientée vers le parc et la mer, ainsi qu'une autre à l'arrière, renforçant la sensation d'ouverture et de tranquillité. Environnement : Le secteur est prisé pour sa proximité avec les plages, le GR34, les ports de Binic et Saint-Quay-Portrieux, ainsi que pour l'ensemble des commerces et restaurants du littoral de la Côte du Goëlo. Le TGV se trouve à environ 20 km, reliant facilement la capitale en 2h15 depuis Saint-Brieuc. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Iann LOCKWOOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991 795 964 - Saint-Brieuc.

Bienvenue à Etables-sur-Mer, station balnéaire située dans les Côtes-d'Armor sur la magnifique Côte du Goëlo. En position dominante sur son parc, cette propriété offre une vue exceptionnelle sur la mer. Cette demeure unique allie l'élégance intemporelle à des fonctionnalités modernes pour créer une expérience de vie inégalée. Conçue par un architecte, chaque détail de cette propriété a été soigneusement pensé pour capturer la beauté environnante. Les vastes baies vitrées inondent les espaces intérieurs de lumière naturelle tout en offrant des panoramas à couper le souffle. Imaginez-vous, vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur l'horizon et le parc. Cette propriété, édifiée en 1960, s'étend sur plus de 6700 m2 de parc paysager, offrant un espace de détente ultime. Vous pourrez vous y promener dans un jardin magnifiquement entretenu, ou organiser des réceptions élégantes en plein air avec la mer comme toile de fond. L'intérieur de la demeure est une fusion parfaite de contemporain et de confort. Les espaces de vie généreux sont dotés de matériaux de qualité supérieure et de finitions haut de gamme. Elle offre une magnifique grande pièce de vie lumineuse, avec un accès direct à une spacieuse terrasse, mais est également en liaison directe avec une salle à manger, parfaite pour profiter des repas tout en admirant la vue sur la mer. La cuisine est entièrement aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Sur ce même niveau, on retrouve la suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing pour un maximum de confort. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une offrant son propre espace de détente et possédant sa salle d'eau privative pour plus de commodité. En rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce polyvalente de plus de 40 m2 non comptabilisée dans la surface habitable qui peut être utilisée à votre convenance que ce soit comme une salle de jeux, un bureau, ou des chambres supplémentaires. Une buanderie et une cave complètent ce niveau. Cette propriété offre ainsi un espace de vie fonctionnel et élégant, idéal pour profiter de la vie en bord de mer. Cette demeure exceptionnelle, située à Étables-sur-Mer, est bien plus qu'une maison ; c'est un mode de vie. Offrant intimité, élégance et une connexion profonde avec la mer, la propriété est un joyau caché dans les Côtes-d'Armor. Vous méritez le meilleur, et il vous attend ici, face à l'immensité de la mer. CLASSE ÉNERGIE : B/CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 EUR et 1 320 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 552 500 EUR Honoraires inclus 1 500 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE : VUE MER & ATYPIQUEPropriété familiale à Binic - Étables-sur-Mer - Sur un terrain arboré de plus de 2 700 m2, cette maison d'architecte bâtie en 1974 se distingue par son style atypique et ses volumes généreux. Imaginée en deux temps, elle propose environ 260 m2 habitables, à quelques pas de la mer et des commodités à pied.Une situation idéale entre plage et commercesVous profitez ici d'un accès à la plage à pied, et d'une proximité des commerces. Le jardin, vaste et planté de beaux arbres matures, entoure la maison et crée une belle respiration végétale autour de l'habitat.Lumière, volumes et vue merL'espace de vie principal bénéficie d'une cheminée, d'une belle hauteur sous plafond et de puits de lumière qui accentuent la luminosité naturelle. Depuis le salon, vous apercevez la mer en arrière-plan. La véranda offre une vue mer dégagée et enveloppante, idéale pour profiter de la lumière tout au long de la journée.Cinq chambres et des espaces à vivre modulablesLa maison comprend cinq chambres, dont quatre disposent chacune d'une salle de bain ou d'une salle d'eau privative. La cinquième chambre se situe dans un espace en mezzanine, surnommé le pavillon Alpha. Deux petits bureaux ont également été pensés pour répondre aux besoins de télétravail ou de loisirs créatifs.Sous-sol généreux et espaces de stockageUn sous-sol accompagne cette maison, offrant une belle surface aménagée. Une pièce dédiée sert aujourd'hui de salle de jeux, où se trouve un billard. Vous y trouverez également une cave, plusieurs zones de stockage, ainsi qu'un double garage.Fonctionnalité et potentielLa cuisine aménagée et équipée donne directement sur le jardin. Vous disposez d'une buanderie, d'un double grenier isolé à aménager, ainsi que d'un WC indépendant situé dans une belle entrée.Une maison de caractère à réinventerToujours entretenue, cette propriété demande quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Ce bien rare, empreint de personnalité, peut devenir une résidence principale ou secondaire à seulement quelques minutes de la plage des Godelins et des commerces.Cette annonce vous est proposée par Lucile CHAPRON, Tél : 06 75 25 54 00, Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 891 440 141. Votre Agence immobilière de prestige, Côte du Goëlo, Bord de Mer, Saint-Quay-Portrieux, Binic, Plérin.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BLe montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 4640 EUR et 6340 EUR par an.Prix : 415 960 EUR Honoraires inclus 400 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE SINGULIÈRE ET POLYVALENTE Un bien rare au coeur de Binic Au coeur de Binic, station balnéaire prisée des Côtes-d'Armor, à proximité immédiate du centre et de la plage accessibles à pied, cette propriété offre une configuration singulière sur le marché. Elle associe une maison d'architecte contemporaine et une bâtisse en pierre entièrement rénovée, deux univers distincts et complémentaires réunis dans un même ensemble harmonieux.La rénovation, menée avec un niveau d'exigence élevé, met en valeur des matériaux de qualité, une conception maîtrisée et une cohérence architecturale remarquable.Les deux habitations peuvent fonctionner ensemble ou séparément grâce à une liaison intérieure ou extérieure très discrète. Une organisation flexible et évolutive Ce bien se distingue par sa modularité : résidence principale ou secondaire avec projet locatif saisonnier, résidence secondaire avec espace invité ou projet locatif saisonnier. Chaque volume a été conçu pour garantir autonomie, confort et fluidité d'usage. Maison contemporaine lumière et perspectives L'architecture de la maison principale privilégie les volumes ouverts et la luminosité naturelle. Pièce de vie Traversante et largement ouverte, elle bénéficie de plusieurs orientations : vue sur le jardin depuis le salon, aperçu mer depuis les ouvertures du séjour et perspective dégagée sur Binic depuis la cuisine. Ces multiples points de vue créent une atmosphère évolutive et lumineuse. Niveau jardin espace nuit indépendant Ce niveau propose une organisation fonctionnelle et intime : - suite parentale avec salle de bain et douche, ouverte sur la terrasse et le spa - chambre avec salle d'eau privative orientée jardin - espace polyvalent (chambre, bureau ou salle de jeux) - deux dressings indépendants - cabinet de toilette indépendant L'ensemble est complété par des finitions soignées et des matériaux nobles, dont la pierre apparente. Niveau principal espaces de vie Le niveau supérieur concentre les pièces de réception : vaste séjour traversant, cuisine aménagée et équipée avec vue dégagée, arrière-cuisine, chambre avec salle d'eau séparée, buanderie intégrée et discrète. L'organisation assure un usage quotidien fluide et confortable. Extérieurs double terrasse et jardin protégé Les espaces extérieurs prolongent naturellement les volumes intérieurs. Deux ambiances complémentaires : terrasse attenante au séjour, orientée vers le jardin, dédiée aux repas et à la convivialité et une terrasse intimiste avec jacuzzi, espace bien-être. Le jardin, sans vis-à-vis, offre un cadre calme et préservé. S'ajoutent deux cabanons de jardin et plusieurs espaces de rangement. Maison en pierre indépendante La seconde habitation constitue une véritable continuité de la maison principale ou peut être utilisée comme logement autonome ou saisonnier. Elle comprend : cuisine avec espace dînatoire, salon, deux chambres à l'étage, salle d'eau avec WC séparé. Elle se prête parfaitement à la location saisonnière, un accueil familial ou usage indépendant complémentaire. Annexes Un grand garage, situé sur le volume principal, complète les prestations. Une terrasse et un puits sur la partie existante. Localisation vie à pied à Binic L'emplacement permet un quotidien sans contrainte avec les commerces et le centre-ville accessibles à pied, les professionnels de santé à proximité (pharmacie, médecin, kinésithérapeute...), la plage à quelques minutes à pied, écoles et services à proximité, le port et sentiers côtiers (GR34). Binic offre un cadre de vie recherché, entre authenticité maritime et dynamisme local. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2400 et 3310EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

À proximité de Lanvollon, à seulement 12 km des plages de Saint Quay Portrieux, cette magnifique propriété se découvre à PLEGUIEN, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Vous aurez l'opportunité d'acquérir une maison spacieuse de 500m2, comprenant 10 chambres et 10 salles de bains ou salles d'eau. Cette villa se compose d'un vaste séjour de plus de 100m2, de plusieurs cuisines, d'un ascenseur et même d'un appartement indépendant. La maison est équipée d'un chauffage par le sol sur les deux niveaux, avec des pompes à chaleur, garantissant des dépenses énergétiques minimales grâce à sa bonne isolation. C'est la maison idéale pour développer une activité de chambres d'hôtes, un projet d'acquisition pour plusieurs familles ou générations, ou pour toute autre activité nécessitant un accueil chaleureux et confortable. Des aménagements spéciaux sont également disponibles pour les personnes à mobilité réduite. Le parc, d'une superficie de 4432m2, est en partie constructible, très fleuri, et dispose d'une piscine chauffée, de 3 garages et d'un carport pouvant accueillir un camping-car ou un bateau. Un terrain constructible peut être acquis en option. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Peter Bos au 06-71506389. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637. Numéro de carte de transaction : 29032021000000155 REF : BR1-654. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière à PLEGUIEN, spécialisée dans la vente de maisons de luxe.

Immobilier.notaires® et l’office notarial Office Notarial du Goëlo et de Penthièvre, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - PLEGUIEN (22290)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Située à la campagne, dans un environnement paisible, en lisière de bois à proximité du Golf de Lantic ainsi que du château du Bois de la Salle, cette spacieuse demeure de caractère d'environ 330 m² habitables, vous séduira par ses volumes généreux et son charme authentique.Composée de deux habitations, la demeure principale se compose de :Un vaste séjour, une cuisine ouverte, un bureau, elle vous offre 5 chambres (dont une chambre parentale), une mezzanine et quatre salles d'eau, Garages, véranda.... Bâtiment en pierres sous ardoises aménagé et agencé, composé de trois chambres en rez-de-chaussée et salle de bains ainsi qu'une grande pièce sous combles.Implantée sur un terrain arboré de plus de 7 247 m², avec terrain de tennis privatif, cette belle demeure avec ses dépendances, construite au XIXème siècle, a su conserver tout son cachet et séduira les amoureux de la pierre. Situation : Environnement campagne, entre SAINT BRIEUC, SAINT QUAY PORTRIEUX, PAIMPOL et GUINGAMP. Communes proches : LANVOLLON, PLEGUIEN, LANTIC, PLOURHAN. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.96.20.39.76- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Office Notarial du Goëlo et de Penthièvre, SELARL - Notaires à Plouha - N° SIRET : 88210872300017- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À Lantic, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, nous vous proposons à la vente un ancien presbytère datant de 1752, alliant caractère et authenticité dans un cadre préservé, à quelques minutes du littoral de la Côte du Goëlo. Cette maison spacieuse en pierres offre 285 m² habitables, comprenant une demeure principale et des dépendances, soigneusement rénovées il y a une vingtaine d’années pour un confort optimal. L'élégant portail s'ouvre sur un jardin clos de 2 200 m², garantissant tranquillité et intimité. La maison principale de 235 m² comprend de vastes espaces, dont un salon avec murs en boiseries d'époque, une cuisine familiale et une extension accueillant un grand séjour-salon avec plafond cathédrale et mezzanine. Avec 5 chambres et 2 salles d’eau, cette propriété est idéale pour une famille. Deux dépendances complètent l'ensemble : une maison d’amis de 30 m², parfaite pour recevoir ou développer un projet de gîtes, et une seconde aménagée en dortoir de 20 m², pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs. Les équipements comprennent des menuiseries double vitrage et une norme conforme au tout-à-l’égout. Située dans un environnement typiquement breton, cette maison de luxe à vendre est un bien rare conjuguant tradition bretonne, charme de l’ancien et cadre naturel privilégié, parfait pour une grande maison de famille ou une résidence secondaire. Prix 728 000 euros frais d’agence inclus, dont 4% TTC d’honoraires inclus à la charge de l’acquéreur. Diagnostic énergétique réalisé le 15/04/2026, DPE : D (133 kWhEP/m²/an) - GES : D (30 kgepCO2/m²/an).