ventes de maisons et villas de luxe à Louannec, France

iad France - Pierrick André vous propose : Dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, cette Propriété à vendre à Perros-Guirec allie charme et modernité tout en offrant une magnifique vue sur la mer. Composée d’une maison principale du milieu du 19ème siècle agrandie en 2012, ainsi que d'une dépendance entièrement rénovée, cette propriété bénéficie de belles prestations. La maison principale de 180 m² se répartit sur trois niveaux, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec vue sur la mer, un séjour lumineux équipé d'un poêle à bûches, une grande cuisine semi-ouverte, ainsi qu'un WC et une chaufferie/buanderie. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec vue sur la mer, et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage comprend une chambre avec salle de bains (baignoire semi-enterrée, douche et WC) et une deuxième chambre avec salle d'eau et WC. La dépendance de 36 m², accessible de manière indépendante, offre une belle pièce de vie, un espace repas, ainsi qu’une chambre lumineuse à l’étage avec salle d'eau et WC. Les commerces et services sont à seulement 10 minutes à pied, tandis qu'une école et un collège se trouvent à moins de 15 minutes. La mer est également à moins de 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe d'énergie C et une classe climat C. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierrick André, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Marc Le Grand vous présente cette Maison de luxe à acheter à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Située dans un cadre exceptionnel avec une vue mer depuis toutes les pièces à vivre, cette maison spacieuse de 155 m² habitables se trouve dans un quartier calme, à proximité du port de plaisance et du centre-ville. Elle offre un magnifique panorama sur la baie de Perros-Guirec. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace aménageable en appartement indépendant avec salle de bain, WC, une pièce de 10 m² potentiellement aménagée en chambre, un garage de 20 m², un atelier de 10 m² et une cave. Le premier étage comprend une cuisine de 16 m² ouverte sur un séjour et un salon de 31 m², agrémentés de deux balcons avec une vue panoramique. Ce niveau dispose également d'un bureau de 11 m², pouvant être transformé en chambre, ainsi qu'un WC indépendant. Au second étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux de 11 et 10 m², avec balcons et vue sur la mer, une salle d'eau et un WC indépendant. Le dernier niveau offre une grande pièce de 32 m² actuellement utilisée comme atelier de peinture, avec de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur la mer. À l'arrière de la maison, une terrasse surélevée vous permettra de vous détendre en toute intimité tout en profitant du panorama sur la Côte de Granit Rose. Les ouvertures ont été changées en 2015, l'assainissement est aux normes et une alarme est installée. Ne manquez pas cette occasion unique de faire l'achat d'une Maison de luxe à Perros-Guirec.

Ref.70512GLC: Propriété à vendre à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Ce magnifique ensemble datant de la fin du 19ème siècle se compose d'une longère et d'une dépendance sur un terrain de 5000 m2. La longère, en bon état général, offre 4 chambres, un spacieux bureau et un vaste séjour s'ouvrant sur une terrasse entourée de verdure. La dépendance propose un espace supplémentaire de 58 m2 dont la destination reste à définir. Le caractère des bâtiments ainsi que le terrain, constructible et divisible, font de cette propriété une belle opportunité d'achat de propriété de luxe à Perros-Guirec. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Gildas LE CALVEZ au +33695607273. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690€ et 3650€, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Gildas LE CALVEZ - Agent commercial - EI - RSAC 389 722 216 / Saint Brieuc.

À vendre, cette maison contemporaine de 140 m² située à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Idéalement positionnée à proximité de la plage de Trestrignel et du centre-ville, elle offre un cadre de vie lumineux et paisible dans un quartier très recherché. Les principales pièces de vie bénéficient d'une vue imprenable sur la mer et les îles. Édifiée en 2005, la maison se compose d'une vaste pièce de vie spacieuse (salon et salle à manger), d'une grande cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'un garage au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux offrant une vue sur la mer, ainsi qu'une salle de bains et un WC. L'ensemble s'ouvre sur un joli jardin paysager et arboré de 1 035 m², garantissant calme et sérénité. Une opportunité unique pour un achat d'une maison de luxe à Perros-Guirec.

Au cœur de Ploumanac'h, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison mitoyenne est située à proximité immédiate du littoral. S'inscrivant dans une copropriété, elle fait partie de la réhabilitation d'un bâtiment chargé de caractère. Le rez-de-chaussée abrite une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec une hauteur sous plafond de 3,50 m, offrant une belle sensation d'espace. À l'étage, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte équipée, une grande chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne, créant un espace nuit confortable. Le bien dispose également d'un petit jardinet clos privatif, agréable et facile d'entretien. Deux places de stationnement privatives complètent cet ensemble, idéal pour un projet locatif de qualité. C'est une opportunité à considérer pour un achat de maison à Ploumanac'h.

Située au cœur de Ploumanac'h, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison mitoyenne fait partie d'une copropriété bénéficiant d'un accès par cour commune, dans un environnement particulièrement recherché. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse en bois, idéale pour les repas en extérieur. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC, offrant une distribution fonctionnelle. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, parfait pour un achat Maison de luxe PLOUMANAC'H ou pour une vente Maison de luxe PLOUMANAC'H.

Découvrez cette maison à acheter à Perros-Guirec, située sur les hauteurs et offrant une vue mer imprenable. Cette villa de pêcheur rénovée se trouve à quelques pas de la plage de Trestignel, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Avec une superficie habitable d'environ 120 m² répartie sur 2 niveaux, elle est édifiée sur un terrain de 585 m². L'entrée mène à un séjour/salon avec cheminée, profitant d'une vue sur la mer, ainsi qu'à une cuisine et une véranda également orientées vers l'océan. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont deux possèdent des terrasses privatives, accompagnées d'une salle de bains, d'une salle de douche et de deux WC. Un garage indépendant et une cave complètent ce bien. De plus, un permis de construire a été accordé pour une construction annexe de 90 m². Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Perros-Guirec.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CALME & CENTRE-VILLE. Située au coeur de la Côte de Granit Rose, cette charmante maison en pierre sous ardoises dispose d'un emplacement privilégié à proximité du centre de la réputée station balnéaire de Perros-Guirec, tout en étant dans un quartier paisible et résidentiel. Vous profiterez d'un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, plages à proximité et accès facile aux commerces, restaurants, écoles, et services publics. Tout est accessible à pied ou à vélo pour un quotidien agréable tout au long de l'année. Cette maison, entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de qualité, est lumineuse et fonctionnelle. Elle se trouve sur un terrain clos et paysagé de 571 m2, offrant environ 90 m2 de surface au sol, dont 76 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Le premier étage se compose d'une entrée avec WC indépendant et d'un espace de vie spacieux de 30 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon convivial. Au deuxième étage, une superbe suite parentale légèrement mansardée comprend un espace nuit, un coin bureau ou salon de détente, une salle de bain et WC. Le jardin bien exposé permet de profiter du soleil toute la journée. Deux annexes viennent compléter l'ensemble, offrant des possibilités variées : atelier, rangement, ou projet d'agrandissement, avec extension possible selon PLU. Cette maison entièrement rénovée, bien située, lumineuse et évolutive, est une opportunité rare à Perros-Guirec. Que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire, ou comme investissement locatif, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts. Prix : 358 765 EUR honoraires inclus, 345 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Alexandre GUILLAUME au 06 64 72 78 56, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le no 515 404 416. Votre agence immobilière en Bretagne, Côte de Granit Rose, est à votre service pour estimer, vendre ou acheter votre maison. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 et 2700 EUR.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UN BIEN D'EXCEPTIONDécouvrez cette maison avec vue mer à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Située face aux eaux changeantes de la côte de Granit Rose, à quelques pas de la plage de Trestignel, cette propriété rare offre une perspective époustouflante sur l'horizon. Le bien est implanté sur un terrain d'environ 760 m2, bénéficiant d'une exposition plein sud qui inonde les espaces de lumière et d'une vue maritime à couper le souffle.Édifiée en 1938, la maison a été harmonieusement modernisée grâce à une extension parfaitement intégrée, donnant une surface habitable d'environ 220 m2. Cette évolution a permis de créer un dialogue entre volumes anciens et lignes contemporaines, offrant une atmosphère cohérente et accueillante.Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur, où la lumière naturelle souligne les perspectives vers la mer. Une cuisine indépendante et ses annexes prolongent cette sensation d'espace. Un bureau intime complète cet étage, ainsi qu'une suite de plain-pied avec chambre, dressing et salle d'eau.Les étages disposent de plusieurs chambres aux proportions généreuses, conçues pour préserver l'intimité de chacun, avec des espaces d'eau judicieusement répartis. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires et des espaces annexes enrichissent encore les possibilités d'utilisation de ce bien.À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent les espaces de vie, vous permettant de profiter d'un cadre apaisant, où la mer est un véritable tableau vivant.Cette maison bénéficie d'une isolation extérieure, offrant un confort thermique et une performance énergétique de classe C, avec des émissions maîtrisées (classe A). Un système de chauffage par aérothermie et des menuiseries en double vitrage contribuent à sa qualité.Perros-Guirec, station emblématique des Côtes-d'Armor, allie élégance littorale et douceur de vivre. Profitez de cet environnement privilégié, entre le port animé, les plages et les sentiers côtiers, tout en étant proche des commodités du quotidien.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 780 EUR et 3 820 EUR. Pour toute information sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par Alexandre GUILLAUME, agent commercial, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc, sous le no 515 404 416. Prix : 1 038 000 EUR honoraires inclus, 1 000 000 EUR hors honoraires (honoraires de 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur). Contactez Côte et Bretagne Immobilier pour estimer, vendre ou acheter une maison à Perros-Guirec.

Découvrez cette magnifique Villa à vendre à Perros-Guirec, située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Située dans un quartier prisé, elle offre un accès piéton à tous les services, au port et au centre-ville. Ce bien, de style contemporain, bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un atelier, une pièce détente, une salle de bains et une cave à vins. Le rez-de-chaussée haut comprend un salon/séjour avec cheminée et accès à une grande terrasse orientée sur la mer, une cuisine aménagée et équipée, un espace bureau, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, deux belles chambres avec terrasses privatives offrent une vue superbe sur le port et la baie de Perros, en plus d'une autre grande chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Les combles sont aménagés en open space avec une vue imprenable sur la mer. Sur un jardin très soigné, vous profiterez également d'un belvédère aménagé pour apprécier ce cadre exceptionnel. Idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une villa à Perros-Guirec pour y vivre à l'année ou pour des vacances. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4315.00 et 5839.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans une rue paisible, à seulement quelques pas de la mer et des commerces du centre de Perros-Guirec, laissez-vous charmer par cette contemporaine où le bleu de l'océan s'invite en toile de fond. Elle offre un bel espace de vie lumineux et convivial, ouvert sur un jardin clos, soigneusement aménagé pour profiter pleinement de chaque instant en extérieur. Descriptif : La maison se compose comme suit : En rez-de-chaussée : un hall d'entrée donnant sur un séjour-salon, une cuisine équipée et aménagée, un dégagement, des toilettes, une buanderie, une chambre, une salle d'eau. A l'étage, un palier, deux chambres, une salle de bains, des toilettes, un bureau. Un garage. Environnement : Les commerces, la plage et les sentiers des douaniers accessibles à pied. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor, cette maison à vendre vous propose un cadre de vie agréable sur la Côte de Granit Rose. S'étendant sur plus de 90 m², elle est idéalement placée dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des plages.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux donnant sur le jardin, agrémenté d'une cheminée avec insert à bois, idéal pour des moments conviviaux en famille. La cuisine récemment rénovée allie modernité et fonctionnalité, tandis qu'un garage attenant offre confort et espace de rangement.À l'étage, cette maison comprend trois chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant, une salle d'eau équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Les combles ajoutent un espace de stockage pratique.Avec son jardin exposé au sud et à l'ouest, profitez pleinement du soleil tout au long de la journée. À seulement quelques minutes des plages et des sentiers côtiers, cette maison représente une opportunité rare dans la région Bretagne. Idéale tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances, n'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison à Perros-Guirec.

Perros-Guirec, Propriété de Charme avec Vue sur Mer. Nos AGENCES RIZZONI vous présentent cette maison à vendre, qui comprend un ensemble de deux habitations offrant une vue imprenable sur la mer. Située à Trestrignel, proche de toutes les commodités, cette propriété joliment décorée comprend : Une maison principale de caractère avec : -Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour traversant et cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec WC et un coin buanderie. -A l'étage : deux chambres bénéficiant d'une superbe vue mer, un coin bibliothèque/lecture, une salle d'eau avec WC, un bureau/espace détente et un accès à une charmante terrasse orientée sur la mer. Une deuxième maison indépendante pour les amis, attenante à la maison principale, accessible par l'arrière-cour et disposant d'une entrée indépendante sur rue basse, comprend : -Une pièce de vie avec cuisine aménagée. -A l'étage : un espace bureau/détente avec vue sur mer, une salle d'eau avec WC et une chambre. Côté extérieur : Un jardin aménagé et clos, avec accès indépendant sur la rue haute de Trestrignel, mène à la première terrasse en contrebas. Idéal pour une résidence secondaire ou pour les investisseurs. Un bien rare, pour profiter pleinement d'un cadre de vie face à la mer. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2890.00 et 3970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette belle propriété située au coeur de la côte de granit rose à PERROS GUIREC, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, est idéale pour un achat de maison. Composée d'une maison principale et d'une écurie récemment rénovée, elle présente un jardin soigné avec une grande piscine couverte et chauffée. Le centre du bourg, où les commerces sont accessibles à pied, se trouve à seulement 500 mètres de la mer.Descriptif :L'édifice, orienté sud, s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant une arrière-cuisine, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon raffiné et une chambre avec salle d'eau et WC privés. Une cave à vin et une buanderie sont également présentes.Au premier étage, un vaste couloir dessert cinq chambres spacieuses, dont deux disposent de leur propre coin toilette. Une grande salle de bains avec douche complète cet étage. Sous les combles, une grande salle de jeux et une chambre avec coin toilette sont prêtes à être aménagées selon vos envies.L'ancienne écurie en pierre, couverte d'ardoises de Lauze, offre un charme intemporel avec son sol en tomettes et sa cheminée. Cet espace chaleureux se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, idéale pour recevoir, qui donne sur une petite cour pavée, intime et ensoleillée. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec un espace buanderie viennent parfaire cet ensemble.Environnement :Située dans un petit bourg, cette maison offre l'avantage d'avoir des commerces à proximité (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

A Perros-Guirec, cette maison d'architecte de 150 m² (2008) offre un cadre de vie rare sur un terrain paysager de 1 000 m². Granit, ardoise, lignes contemporaines : un style affirmé, parfaitement intégré à son environnement. Dès l'entrée, la vue s'impose. Le port de plaisance devient un décor quotidien, visible depuis les espaces de vie largement ouverts et baignés de lumière. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte fonctionnelle, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. Confort de plain-pied assuré. A l'étage : trois belles chambres parquetées, dont une avec balcon surplombant les mâts, une salle de bains avec WC et un espace ouvert idéal pour bureau ou atelier. Un sous-sol complet avec double garage aménageable et borne de recharge vient compléter l'ensemble. A l'extérieur, deux terrasses, jardin arboré, terrain piscinable et intimité totale. Le centre-ville, les commerces et les services sont accessibles à pied en 10 minutes. Un bien rare : vue mer, architecture soignée et emplacement privilégié. Une maison qui ne se visite pas, elle se ressent. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520 euros et 2120 euros. Risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques/gouv.fr

Découvrez cette propriété en vente à Perros Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située sur l'un des sites les plus emblématiques de la Côte de Granit Rose, cette maison d'architecte des années 70 se distingue par son environnement naturel exceptionnel, offrant une vue imprenable sur la mer. Nichée au coeur de blocs de granit rose, elle bénéficie d'un cadre unique, à l'abri des nuisances sonores, grâce à son emplacement en impasse. L'accès direct au célèbre sentier des douaniers et à la plage de Trégastel, ainsi que la proximité des restaurants et des lieux de vie, créent un cadre de vie agréable. Orientée à l'Ouest, cette maison promet de superbes couchers de soleil sur l'horizon marin. La pièce de vie, vaste et lumineuse, est conçue pour valoriser la vue panoramique. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour l'adapter aux standards actuels, cette maison offre un potentiel remarquable et la possibilité de créer une demeure d'exception. Pour les amateurs de biens rares en bord de mer, cette maison à acheter à Perros Guirec est une opportunité à ne pas manquer. La disposition comprend une entrée, une vaste pièce de vie, plusieurs chambres, une cuisine équipée, ainsi que des espaces de vie supplémentaires. L'environnement calme, à seulement 100 mètres de la plage, améliore encore l'attrait de cette propriété classique.

Côte & Bretagne vous propose : Charme & Quiétude. Située au cœur du port de Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement rare et très recherché. À deux pas des quais, vous profiterez d’un cadre de vie unique avec commerces, restaurants et plages accessibles à pied. Le port invite également à des balades agréables en bord de mer. Élevée sur trois niveaux, cette maison se distingue par ses volumes atypiques et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour avec parquet en chêne et une cuisine récente et équipée, créant un espace fonctionnel et convivial. Les murs en chaux offrent chaleur et caractère pour une atmosphère cosy. Une buanderie, une douche et un WC indépendant complètent ce niveau. Un bel escalier d'origine mène au premier étage, où se trouvent une grande chambre et une salle de bains avec WC. Le dernier étage comprend une seconde grande chambre et une pièce avec mezzanine, parfaite pour un espace supplémentaire. Le jardin à l'avant de la maison est idéal pour se détendre, et un local de stockage est disponible pour ranger vélos et autres affaires. Avec un potentiel d'agrandissement intéressant, cette maison bénéficie d'aménagements récents, dont un conduit rénové pour installer un poêle. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, garantissant confort et efficacité tout au long de l'année. Son caractère unique et son emplacement privilégié font de cette maison un lieu de vie rare, permettant de savourer le charme authentique de Perros-Guirec. Contactez Alexandre GUILLAUME au 06 64 72 78 56 pour plus d'informations. Prix : 311 970 EUR honoraires inclus, 300 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Côte & Bretagne Immobilier vous présente une maison familiale située à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. À quelques pas de la plage de Trestraou, cette propriété de plus de 220 mètres carrés, construite en 1993, bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier recherché. La maison est conçue pour profiter au maximum de son jardin paysager et de la vue sur la baie de Perros-Guirec grâce à un séjour lumineux agrémenté de grandes baies vitrées. Vous trouverez également une verrière exposée plein sud offrant un accès direct au jardin. Le confort thermique est optimisé par une pompe à chaleur récente et un chauffage au sol au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle de bain et une pièce supplémentaire avec une salle d'eau et une kitchenette, idéale pour recevoir des invités ou travailler au calme. À l'étage, trois chambres spacieuses et une chambre d'appoint composent l'espace nuit. Un coin lecture vitré offre une magnifique vue sur la mer. Le jardin, sans vis-à-vis, est riche en végétation et possède une gloriette pour admirer les superbes couchers de soleil. Une cave enterrée et ventilée complète les atouts de cette maison. Les commodités, la plage, la thalasso, et le golf sont accessibles à pied. Découvrez cette opportunité unique de vente d'une maison de luxe à Perros-Guirec, un bien rare sur la Côte de Granit Rose. Cette annonce est proposée par Alexandre GUILLAUME, votre expert immobilier au 06 64 72 78 56. Classe énergie : B, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 530 euros et 2 140 euros. Prix : 1 449 000 EUR, honoraires inclus. Votre agence immobilière de prestige en Bretagne.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE MAISON À ACHETER À SAINT-QUAY-PERROS. Cette villa d'exception offre une vue panoramique sur la mer, située sur les hauteurs de Saint-Quay-Perros dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Chaque jour, le panorama évolue, et la vue sur la baie de Perros-Guirec est simplement remarquable. La propriété se trouve dans un cadre calme, idéal pour ceux recherchant une Maison de luxe à acheter à Saint-Quay-Perros. Construite en 1999 avec des matériaux de qualité, cette maison est bien entretenue et équipée de panneaux solaires pour améliorer l'efficacité énergétique. Avec une surface habitable d'environ 240 m² et un terrain paysagé de 2015 m², elle propose de belles prestations. Les espaces de vie, lumineux et confortables, incluent un salon et une salle à manger avec cheminée, une piscine avec plusieurs options de détente, et des chambres spacieuses. Le jardin est soigneusement aménagé et doté d'un sous-sol aménagé avec garage, cave, et locaux techniques. Un lieu alliant prestige et tranquillité, offrant un panorama exceptionnel sur la baie de Perros-Guirec.