ventes de maisons et villas de luxe à Pontrieux, France

Découvrez cette propriété à vendre à Plouec du Trieux, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Elle se compose d'une maison principale de 115 m², d'une maison d'environ 50 m² au sol datant du XVIIIème siècle, intégrant un salon de thé, et d'un gîte avec 2 chambres. La propriété dispose également d'un hangar de 300 m² et d'une dépendance de 100 m². Le jardin d'un hectare, sublimé par des propriétaires passionnés, offre de nombreux espaces verdoyants et inspirants. Idéale pour un projet commercial, notamment l'exploitation du salon de thé et de la maison d'accueil, cette propriété est également parfaite pour des projets familiaux. Avec son charme authentique, la beauté de la nature environnante et la sérénité de la campagne trégoroise, elle représente une opportunité unique. Son potentiel est immense, avec un grenier aménageable dans la maison principale, la possibilité de réhabiliter la maison du XVIIIème siècle et de valoriser la dépendance en pierres. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Peter Bos au 06-71506389. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637. Numéro de carte de transaction : 29032021000000155. REF : BR1-848. Bretagne Nord Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige, spécialisée dans l'achat et la vente de propriétés en Bretagne, Côtes d'Armor, Perros-Guirec, Finistère et Morbihan.

iad France - Jaehee Dincuff vous propose : CORPS DE FERME RÉNOVÉ, ÉCURIE, 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS, CAMPAGNE, à 13 minutes de la GARE de GUINGAMP (Paris à 2h35), 20 minutes de PAIMPOL, 25 minutes de la PLAGE de PALUS de PLOUHA, à 1h10 de l'AÉROPORT de BREST, à Saint-Clet, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Venez découvrir cet ensemble immobilier en PIERRE avec SES DÉPENDANCES. *** Logement principal : au rez-de-chaussée, entrée avec placard, une très grande cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée, wc séparé, au premier étage, un grand palier (bureau), 2 chambres, salle d’eau + wc, au dernier étage, une grande pièce ISOLÉE à aménager, arrivée d’eau, électricité installée, évacuation de salle d’eau et de wc. *** Logement secondaire : au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, salon, salle d’eau + wc, à l’étage, palier, une chambre parentale avec salle d’eau + wc. *** A l’extérieur, dépendances à l’usage de buanderie avec wc, hangars, puits, boxes pour les chevaux, paddocks, terrain de 3.8 hectares. POINTS FORTS : - Longère rénovée, DPE en C - Possibilité de créer 4 logements, habitations, gîtes - Tout à l’égout - Double vitrage - Activité équestre Vous souhaitez effectuer l' achat d'une Longère à Saint-Clet ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à PLOURIVO, dans le département des Côtes-d'Armor et la région Bretagne. Idéalement située à proximité de Paimpol et du Trieux, cette maison contemporaine est entourée d'un environnement naturel préservé, parfait pour des balades. Conçue pour s'adapter à vos envies, elle dispose de deux niveaux pouvant fonctionner indépendamment, offrant une flexibilité maximale. Descriptif : Elle propose un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse protégée à l'arrière. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing généreux et d'une grande salle de bains, avec une arrière-cuisine buanderie pour plus de praticité. A l'étage, un bureau en mezzanine permet un accès vers un appartement pouvant accueillir vos invités. Cet appartement dispose d'une pièce de vie chaleureuse, d'une salle d'eau, d'un dressing spacieux et d'une chambre, le tout accessible par l'extérieur grâce à un escalier menant à une belle terrasse suspendue. À l'extérieur, un garage double avec grenier complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Environnement : Les commerces sont situés à 5 km et une plage à 10 km. Les bords du Trieux se trouvent à 500 m. Il s'agit donc d'une Maison de luxe à acheter à PLOURIVO.

Découvrez cette agréable maison à vendre à LA ROCHE JAUDY, Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette charmante maison familiale bénéficie d'une vue sur la rivière depuis toutes les pièces. Avec des espaces généreux, elle saura parfaitement répondre à vos besoins. Le bâtiment principal offre, au rez-de-chaussée, une pièce à vivre composée d'un salon avec cheminée en pierre et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine lumineuse ouverte sur l'extérieur, une chambre avec salle d'eau privative à l'arrière, une buanderie-chaufferie et des toilettes. À l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres à chaque extrémité, une autre chambre, une salle de bains, une lingerie et des toilettes. Un garage double est également attenant. À l'extérieur, profitez d'un verger avec des pommiers et un figuier. Située à seulement 500 m des commerces et à un quart d'heure des plages, cette maison représente une belle opportunité d'achat à LA ROCHE JAUDY.

Découvrez cette charmante longère à vendre à LA ROCHE JAUDY, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Idéalement implantée à seulement 5 minutes de Trégor et à 15 minutes des plages de Port Blanc, cette propriété se trouve à proximité de la rivière du Jaudy et des commodités locales. Cette longère se compose d'une spacieuse maison principale de 240 m², offrant un lumineux séjour avec poêle à bois et accès à une terrasse donnant sur un jardin fleuri de 3500 m². Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que de divers espaces de rangement, une chaufferie et une buanderie. Deux escaliers mènent à des espaces distincts avec quatre chambres lumineuses, chacune avec salle d'eau et salle de bains. Une seconde partie de 65 m², actuellement en location meublée jusqu'à la fin de 2025, comprend une salle à manger avec coin cuisine, une mezzanine et une chambre. Une dépendance de 70 m², partiellement rénovée, abrite un atelier et une pièce spacieuse propice à la détente. À l'extérieur, bénéficiez d'un puits et d'un hangar utilisable comme garage ou espace de stockage. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette longère dans un cadre paisible, à seulement 800 mètres des commerces, avec 3,74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre, maison située à TREGUIER, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété, implantée sur un vaste terrain, se trouve à proximité de la mer et des magnifiques paysages côtiers de la Bretagne, tels que la côte de Granit rose et la presqu'île Sauvage. La maison, construite dans les années 80, est également proche d'un centre avec des commerces essentiels. Descriptif : La maison comprend : - En rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour-salon avec cheminée-insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau. - À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, un coin lavabo et un WC. La propriété dispose également d'un garage double avec buanderie et réserve, ainsi que d'un grenier aménageable au-dessus. Un hangar de 165 m² complète l'ensemble.Environnement : Cette maison est à seulement 2 km des plages et des premières commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'envisager un achat de maison à TREGUIER.

Découvrez ce magnifique manoir de luxe à vendre à TREGUIER, situé dans les Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété en pierre, entourée d'un terrain de 2.612 m² clos de haies, offre un charme indéniable. La maison principale vous accueille avec une entrée, une chambre, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une pièce ronde dans la tour avec un bel escalier en bois en colimaçon, ainsi qu'un salon doté d'une cheminée. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un WC et un bureau dans la tour vous attendent. Les combles sont également aménageables. En plus, la propriété inclut deux dépendances en pierre, l'une servant de buanderie et chaufferie, et l'autre, à gauche de la maison, est en cours de reconstruction. À droite, une troisième dépendance fait office de stockage à bois. Le jardin, agrémenté d'une fontaine et d'une terrasse en bois couverte avec barbecue, est idéal pour profiter tranquillement du cadre environnant. Située à seulement 500 m de l'estuaire, près de Paimpol et à 15 km de la célèbre Côte de Granit Rose, cette vente de manoir de luxe à TREGUIER est une opportunité à ne pas manquer. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lubbert KRAMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 443739800 - Saint-Brieuc.

Réf.4708 : Manoir à vendre près de Tréguier, Côtes-d'Armor, Bretagne, offrant un cadre exceptionnel sur 8,6 hectares, à seulement 18 km des plages. Cette propriété est idéalement située non loin de la ville médiévale de Tréguier, reconnue pour sa cathédrale majestueuse et son patrimoine architectural pittoresque. Ce manoir, datant de la fin du XIVème siècle, a été remanié au fil des siècles et s'élève fièrement au centre de ses vastes terres accessible par deux allées bordées de chênes et de marronniers. Le bâtiment principal comprend 400 m² d'espace habitable avec un grand salon cathédral lumineux, une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ainsi que plusieurs chambres et salles de bains. Parmi les dépendances se trouve une maison d’amis de 165,5 m², un espace de détente avec salle de sport et piscine, ainsi que plusieurs hangars. Ce bien est une belle opportunité pour un achat Manoir de luxe TREGUIER, vous garantissant intimité et flexibilité d’usage, parfait pour un projet résidentiel ou agricole.

Situé à TREGUIER dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, ce splendide manoir est une opportunité rare à ne pas manquer. Proche d'une cité de caractère et à quelques minutes du littoral, cette propriété combine tranquillité et accessibilité. Avec ses volumes impressionnants, son parc et ses dépendances, ce manoir de luxe à vendre à TREGUIER offre un cadre de vie unique. Dès l'arrivée, l'élégance architecturale se révèle à travers ses murs enduits à la chaux, ses grands volumes et sa luminosité remarquable. Le hall majestueux, avec son escalier imposant, mène à des espaces où authenticité et confort se rencontrent. La tourelle, dotée d'un escalier à vis, apporte une touche de charme intemporel à cette propriété pleine d'histoire. La propriété se compose d'un hall d'entrée au rez-de-chaussée, d'une vaste cuisine salle à manger double exposition équipée d'un poêle à pellets, d'un grand salon avec cheminée monumentale, d'une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une buanderie avec accès extérieur. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et une grande chambre avec salle de bains, accessible aussi par la tourelle. Au second étage, la tourelle donne accès à deux greniers. En retour d'équerre, un bâtiment de deux niveaux abrite un atelier, une grande dépendance et une grange ouverte. L'ensemble est situé sur un terrain de 1,36 hectare, dont une partie est soumise à un bail en cours. L'environnement est agréable, avec un voisin proche et les plages de Port-blanc à seulement 10 minutes en voiture. Les commodités, écoles et lycée se trouvent à cinq minutes. Cette propriété est idéale pour un achat Manoir à acheter TREGUIER.

Située à Tréguer, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison en pierre avec jardin clos, conçue par l'architecte James Bouillé, offre un vaste espace de vie lumineux grâce à sa double exposition. À proximité des commerces, écoles, ruelles pavées, du port et de la cathédrale, c'est une belle opportunité d'achat. Descriptif : La visite débute sous les toits avec un grenier rénové et baigné de lumière, ouvrant sur un espace comprenant le salon, l'espace repas et la cuisine. Les raccordements d'eau sont en place. Les vélux offrent une vue agréable sur les jardins voisins, et un poêle à bois peut s'y intégrer aisément, grâce à la hauteur sous plafond. À l'étage inférieur, quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une buanderie pouvant être transformée en salle de bain familiale et des WC séparés sont disponibles. Au rez-de-chaussée, le salon actuel peut être réaménagé en entrée et vestiaire, et la cuisine mène à l'escalier descendant au jardin. Un local commercial avec entrée indépendante, que vous pouvez utiliser ou louer, repose au même niveau, donnant accès à une dépendance attenante pour un espace de rangement supplémentaire. Cette disposition originale offre des espaces généreux et lumineux pour le quotidien. La toiture est en bon état, les principales menuiseries extérieures ont été remplacées, l'électricité du dernier étage a été mise à jour et la fibre optique est disponible dans la rue. Atouts : Centre-ville, commerces accessibles à pied, luminosité, espace commercial et charme. (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence SIOHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 568 25 - Saint-Brieuc.

Une propriété idéale pour combiner vie privée et activité professionnelle. Située au cœur du centre historique de Tréguier, Côtes-d'Armor, en Bretagne, cette annonce concerne la vente d'une maison rare offrant un potentiel exceptionnel. Composée de deux maisons en pierre, elle est parfaitement adaptée pour un projet professionnel, une petite activité commerciale ou une vie familiale avec un espace indépendant. Descriptif : Les deux maisons communicantes charment par leur cachet et leurs volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une entrée centrale dessert une cuisine fonctionnelle, un bureau idéal pour une activité professionnelle, un séjour chaleureux avec cheminée, quatre pièces polyvalentes et deux WC. À l'étage, six chambres, dont une avec salle de bains privative et une autre avec cabinet de toilettes, ainsi qu'une salle d'eau et un WC, forment un espace nuit confortable et modulable. Au sous-sol, une buanderie et une chaufferie complètent les prestations techniques, ainsi qu'un garage. La seconde maison, attenante ou indépendante selon les besoins, peut accueillir un espace professionnel distinct, un atelier, une location saisonnière ou un logement complémentaire. Environnement : L'ensemble, bâti en pierre et empreint d'authenticité, bénéficie d'un emplacement stratégique à deux pas des commerces, des écoles et des quais de Tréguier. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Trégier.

Au coeur de la campagne bretonne, à 15 mn de la mer, découvrez ce manoir et ses dépendances. Datant du XIVe siècle, cet édifice en granit et schiste est marqué par un porche monumental qui mène à une cour intérieure, lieu de vie du domaine depuis des générations. Ancien bastion seigneurial, il est devenu une ferme au XIXe siècle et s'étend sur 8,5 hectares, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires pour écrire un nouveau chapitre.Descriptif :Le bâti s'organise autour d'une cour carrée avec le bâtiment principal orienté plein sud. À l'ouest, un logement indépendant peut servir de gîte et à l'est, une piscine est entourée d'une salle de jeux. Plusieurs annexes complètent l'ensemble. Le rez-de-chaussée abrite un hall menant à un salon d'hiver avec poêle à bois et une chambre-salon, ainsi qu'une grande pièce de vie avec cuisine et salle à manger. L'étage est desservi par trois escaliers et comprend plusieurs espaces nuit et bureaux, ainsi qu'un petit appartement.La dépendance rénovée en 2020 comprend un logement indépendant avec salon-séjour, cuisine ouverte, chambres et salle de bains. Une autre dépendance abrite une salle de sport et un espace détente avec cuisine d'été, en plus d'une piscine extérieure chauffée. Divers bâtiments agricoles offrent plusieurs possibilités, dont un grand hangar et une serre. Le terrain est divisé en deux parties : la première de 6,7 hectares et la seconde de 1,8 hectare. Environnement : les premiers commerces sont à 600 m et la côte à 15 km. Ce manoir de luxe à vendre à TREGUIER dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, est une opportunité rare.

Située dans le centre de Tréguier, cette belle demeure familiale en pierre s'inscrit dans un cadre privilégié, entre le port animé et sa cathédrale. Ici, on profite pleinement de ce qui fait la force de Tréguier : ses ruelles chargées d'histoire, ses commerces accessibles, son marché et l'énergie tranquille d'une petite ville maritime. Plus qu'une simple maison, c'est un lieu où l'on s'installe facilement, avec l'authenticité des matériaux et la générosité des volumes permettant un quotidien pratique et agréable, au coeur d'un environnement recherché. Descriptif : Dès l'entrée, se dégage une atmosphère douce et authentique. La cuisine-salle à manger, vaste et conviviale, incite aux repas partagés et aux soirées animées. Une chambre au rez-de-chaussée et une salle d'eau avec WC complètent ce premier niveau conçu pour le confort. Au premier étage, un palier astucieusement aménagé de rangements distribue les pièces. On y trouve une chambre transformée en salon TV, un véritable cocon, ainsi qu'une autre chambre dotée d'un point d'eau. Un WC avec lave-mains vient parfaire cet étage fonctionnel et modulable. Le deuxième étage se poursuit avec trois chambres lumineuses, un bureau idéal pour télétravailler ou étudier, et une salle de bains. Sous les toits, le troisième étage réserve de belles surprises : un palier, une salle d'eau, un WC, une chambre mansardée pleine de charme et un grenier offrant de nouvelles possibilités. À l'extérieur, un passage latéral permet d'accéder à une petite cour intime, entièrement close de murs. Cet espace pratique supplémentaire, ainsi qu'une dépendance à usage de chaufferie et buanderie, forment un véritable havre de tranquillité, propice pour des petits-déjeuners ou des soirées d'été à l'abri des regards. Environnement : En coeur de ville, commerces et restaurants accessibles à pied. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cette maison est une opportunité d'achat sur le marché immobilier de Tréguiers dans le département des Côtes-d'Armor.

Située à LEZARDRIEUX, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette propriété des années 80 est une véritable perle. Chaque pièce est conçue pour tirer parti de l'environnement naturel, avec de larges ouvertures qui inondent les espaces de lumière et offrent des aperçus sur la mer à proximité. Ce bien unique saura conquérir les amateurs de tranquillité et de paysages marins. Son architecture singulière, agrémentée de toits en pente, se fond harmonieusement dans ce cadre verdoyant. Cette Maison à acheter à LEZARDRIEUX est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix. Descriptif :L'entrée se fait par le pignon, menant à un couloir qui dessert une cuisine d'été, une arrière-cuisine, des toilettes, une douche, une chaufferie, un garage et une cave atelier. Un escalier vous conduit au niveau du rez-de-jardin, qui abrite une grande pièce de vie s'ouvrant généreusement sur une terrasse avec piscine. Cette pièce lumineuse, bénéficiant de quatre expositions, comprend une cuisine ouverte, un espace salle à manger et salon avec cheminée centrale, ainsi qu'un coin bibliothèque. Ce niveau compte également un premier espace nuit, incluant une anti chambre bureau et une chambre avec salle de bains privative. À l'étage, deux chambres, des toilettes, une salle d'eau, et une vaste pièce actuellement aménagée en dortoir, adaptable selon vos besoins. Environnement :À seulement 400 mètres de la côte et de la plage, et à 7 km des premiers commerces, cette maison est parfaitement située. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette Maison à vendre à LEZARDRIEUX, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison familiale, nichée dans un cadre naturel préservé, vous propose un cadre de vie unique, idéal pour ceux qui aiment la mer et les randonnées. Avec une vaste entrée, un séjour lumineux composé d'une partie salon et d'une cuisine ouverte, cette demeure est parfaite pour des moments conviviaux en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. A l'étage, quatre belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et WC, garantissent intimité et confort pour tous. Implantée sur un terrain de 2 500 m², elle offre de nombreuses possibilités : jardin, potager, et espace de détente. La plage se situe à seulement 200 mètres et les commerces sont à proximité. Saisissez l'opportunité de réaliser votre achat de Maison à LEZARDRIEUX.

Située dans un quartier paisible de LEZARDRIEUX, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison spacieuse et lumineuse s'offre à vous. Aucun travaux à prévoir, et un grand jardin entretenu vous attend déjà. Cette demeure impressionne par l'espace et la lumière qui se dégagent de chaque pièce, idéale pour une famille souhaitant confort et intimité. Avec ses pièces de vie généreuses et ses chambres lumineuses, elle est prête à devenir le lieu où se construiront de précieux souvenirs. Descriptif : La maison comprend : en rez-de-chaussée, une entrée avec rangements et toilettes, une belle pièce à vivre, une salle à manger, un salon avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale avec dressing, une salle de bains avec douche et wc, ainsi qu'une véranda. Au premier étage, vous trouverez cinq chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et des toilettes. Le second étage dispose d'une salle de jeux ou autre, ainsi qu'un grenier. Un sous-sol complet et un puits complètent cet ensemble. Environnement : Proche de la mer et des commerces, cette maison représente un véritable opportunité pour un achat à LEZARDRIEUX.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE PANORAMA & NATUREDécouvrez cette belle maison à vendre à Lézardrieux, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située face au port de plaisance et à proximité de Paimpol, elle offre un cadre naturel exceptionnel avec une vue imprenable sur l'estuaire du Trieux, entre les paysages préservés de la côte du Goëlo et de la Côte de Granit Rose.Construite en 1970, cette maison de 195 m2 allie volumes généreux et luminosité. Chaque espace est conçu pour préserver l'intimité tout en offrant une belle ouverture sur l'extérieur, permettant à ses occupants de profiter d'une ambiance apaisante au rythme des marées. Le jardin arboré de 2 475 m2 offre un espace de détente idéal.La pièce de vie principale, de près de 60 m2, impressionne par ses grandes ouvertures panoramiques, permettant à la lumière naturelle de sublimer l'intérieur. Une cheminée à foyer ouvert apporte chaleur et caractère. La cuisine séparée est entièrement aménagée et a un coin repas, avec un accès à une double terrasse exposée sud-est, parfaite pour accueillir vos proches. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace nuit avec une chambre parentale, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant. La circulation fluide entre les espaces facilite le quotidien.À l'étage, deux chambres avec salle de bains privative et des placards intégrés attendent d'être modernisées selon vos goûts. Un demi-palier supérieur offre un espace polyvalent, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un espace créatif.Le sous-sol semi-enterré comprend un garage pour plusieurs véhicules, des espaces de rangement et une chaufferie équipée d'un système géothermique, garantissant confort et efficacité énergétique.Cette propriété est une opportunité rare d'acquérir une maison de luxe à Lézardrieux, conçue pour les amoureux de la nature et de la vie maritime, alliant authenticité, activités nautiques et environnement préservé en Bretagne.Annonce présentée par Sandra LE POULARD, Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 991 665 985. Prix : 643 560 EUR Honoraires inclus 620 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,80 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à LEZARDRIEUX, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette belle demeure bretonne, dont les premières pierres datent de 1610, se situe à quelques minutes de la mer et est entourée par la nature. Avec de beaux volumes et de multiples possibilités, cette maison s'implante sur un terrain arboré de 6000 m² avec verger, cour, appentis et un puits pour l'approvisionnement en eau. Le descriptif de cette Maison de luxe LEZARDRIEUX à vendre inclut une entrée, un double séjour spacieux de 70 m² avec plafond cathédrale, cheminée et loggia, sept chambres, un bureau, une salle de bain, cinq salles d'eau, cinq WC, ainsi qu'un hammam, un sauna et un spa. Bien que quelques travaux soient à prévoir, le potentiel de cette propriété est immense. Profitez d'un environnement calme, à proximité des commerces et de la mer. (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pour plus d'informations, contactez Anne FLEISCHL (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 442492112 - Saint Brieuc.

Située à POMMERIT LE VICOMTE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette longère bretonne pleine de caractère propose un double logement dans un hameau préservé. Ce bien, qui attire immédiatement par son authenticité et la qualité de sa restauration, offre des volumes généreux, des cheminées et des matériaux anciens, révélant tout le charme de l'architecture bretonne. La configuration en deux logements indépendants offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec gîte, accueil de proches en autonomie, ou rendement locatif. Le logement principal, lumineux et bien agencé, comprend un vaste séjour avec cheminée de 42 m², une cuisine-salle à manger conviviale de 36 m², une arrière-cuisine fonctionnelle et une salle de bains avec WC en rez-de-chaussée. À l'étage, les combles aménagés comptent trois chambres, une salle de bains avec WC et un dressing. Le logement annexe, tout aussi charmant, offre un bel espace séjour ouvert sur la cuisine avec cheminée de 48 m², complété à l'étage par deux chambres et une salle de bains avec WC. Ce bien rare, en environnement sans vis-à-vis et à distance des axes passants, se situe à 5 minutes des commerces et à 20 minutes de la Côte de Goëlo, avec deux golfs accessibles en moins de 15 minutes. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à POMMERIT LE VICOMTE.

iad France - Marie-Laure Guinard vous propose : Maison à vendre à Lézardrieux, Côtes-d'Armor, Bretagne. Située à seulement 10 minutes de Paimpol et Trégier, cette propriété est idéale pour les passionnés de mer et d'activités nautiques. Composée de quatre chambres et d'une dépendance utilisée en gîte, cette maison est à l'abri des regards, offrant une vue dégagée sur le Trieux dans un environnement très calme. À proximité de la plage et du port commercial, elle dispose également de carports et d'un sous-sol de 81 m2. Ce bien d'exception vous séduira par sa qualité, sa fonctionnalité et ses espaces intérieurs spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 50 m2 avec cuisine, salle à manger et salon équipé d'un insert, une chambre de près de 19 m2 avec salle d’eau attenante, ainsi qu'une véranda. À l’étage, trois chambres, dont une avec lavabo et douche, ainsi qu'une salle de bain et un bureau. Ce bien rare est parfait pour ceux qui recherchent de l'espace pour recevoir ou pour des loisirs, sans vis-à-vis, tout en conservant toutes les commodités à proximité. Son emplacement est également idéal pour les amoureux de la nature et les fervents du sentier GR 34. Contactez-moi pour plus de renseignements.

À Plouguiel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, une charmante maison est disponible à la vente. Située au cœur du Trégor, elle offre une vue imprenable sur l'estuaire du Jaudy, où les paysages se transforment au fil des marées et des passages de bateaux, créant un spectacle naturel captivant. Cette propriété se trouve à proximité des sentiers du GR 34 et de sites emblématiques tels que le Gouffre de Plougrescant, alliant ainsi charme maritime et tranquillité dans un cadre préservé. La maison d'environ 130 m² habitable présente des espaces lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour spacieux et une cuisine équipée, tous deux donnant sur l'estuaire, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble, offrant un cadre paisible pour la vie familiale. Érigée sur une parcelle de près de 1 200 m², la maison dispose également d'un grand sous-sol incluant garage, buanderie et atelier, ainsi qu'un appentis pour le rangement. Bien que certains travaux soient à envisager pour optimiser son potentiel, cette propriété présente un cadre de vie exceptionnel, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Le prix de vente est de 415 960 EUR, honoraires inclus. Pour toute information complémentaire, contactez Alexandre GUILLAUME au 06 64 72 78 56, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 404 416.