ventes de maisons et villas de luxe à Pordic, France

Côte & Bretagne Immobilier vous propose une superbe maison à Binic-Étables-sur-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette maison spacieuse de 278 m2, construite en 1990, allie élégance contemporaine et confort optimal. Avec plusieurs extensions et une rénovation complète de ses installations, elle est équipée d'une cuisine ouverte moderne, d'un vaste salon lumineux de 122 m2 et d'un accès direct à une terrasse et un jardin paysager soigneusement aménagé. La maison dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée, d'une deuxième cuisine d'été, d'un espace bien-être et de nombreuses chambres à l'étage, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Située près de la Baie de Saint-Brieuc, cette propriété est parfaite pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Binic-Étables-sur-Mer, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités.

Maison à vendre à BINIC ETABLES SUR MER, Côtes-d'Armor, Bretagne. Ce lieu de vie confidentiel offre un confort d'exception, des volumes généreux et des finitions de qualité. Située dans un quartier résidentiel calme, la mer et les commerces sont à distance de marche, et la gare TGV est à seulement 17 km. L'entrée baignée de lumière dévoile un jardin paysager au style zen. D'un côté se trouve l'espace parental, de l'autre les pièces de vie, toutes en harmonie avec le jardin et les terrasses, idéales pour s’isoler ou se retrouver. La pièce de vie spacieuse se compose d'un salon lumineux, d'un coin lecture au coin du feu, d'un espace repas et d'une cuisine moderne entièrement équipée. Un jardin d'hiver avec verrière offre un lieu agréable pour profiter des saisons intermédiaires, équipé d'une deuxième cuisine avec plancha. L'espace parental comprend une chambre spacieuse, une salle de sport avec douche donnant sur le jardin, une salle d'eau et un dressing. Au sous-sol, une cave à vin ravira les amateurs, et une pièce peut être aménagée en salle de massage. Le rez-de-chaussée dispose également d'une seconde entrée avec vestiaire, d'une grande buanderie et d'une salle d'eau. À l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bain et des WC séparés permettent d’accueillir famille et amis. L'extérieur comprend des locaux pratiques pour les équipements de plein air et un jardin zen qui constitue le coeur de cette maison. Chaque détail a été soigné, de la géothermie aux baies à galandage, en passant par les éclairages extérieurs et les portes intérieures vitrées. Les points forts : calme, discrétion, qualité de construction, élégance des choix décoratifs et vie de plain-pied. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Florence SIOHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 568 25 - Saint-Brieuc.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE ÉLÉGANCE & AUTHENTICITÉ. Propriété à Binic - Vue Mer. Située à seulement 600 mètres du port et de la plage de la Banche à Binic, cette magnifique Maison de Maître attend de reprendre vie grâce à votre rénovation. Élégante et majestueuse, elle est nichée au cœur d'un parc clos de plus de 4000 m2, offrant un cadre paisible et sécurisé. Caractéristiques Authentiques Conservées : Tous les éléments remarquables ont été préservés : moulures, parquets, boiseries, carreaux de ciment et cheminées, préservant ainsi le caractère historique et le charme authentique de la demeure. En entrant par une porte d'époque, vous découvrez un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une grande cuisine, un bureau/bibliothèque, ainsi que des toilettes. Étages Spacieux et Vue Mer : Par l'escalier d'époque, vous accédez au premier étage qui dessert quatre belles chambres, dont deux offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires et une salle de bains, offrant ainsi de généreux espaces pour la famille ou les invités. Sous-sol et Dépendances : Au sous-sol, une cave complète offre un espace supplémentaire pour le stockage ou éventuellement une salle de loisirs. Un garage en pierres et un abri de jardin complètent l'ensemble, offrant des options supplémentaires pour le stationnement et le rangement. Travaux à Prévoir et Potentiel Incroyable : Bien que la propriété soit parfaitement positionnée avec une vue mer et à proximité des plages et commerces, des travaux de rénovation substantiels sont nécessaires pour exploiter pleinement son potentiel. Cette magnifique résidence à Binic combine élégance et robustesse dans sa conception, avec un environnement naturel et paisible. Idéale pour ceux qui apprécient l'histoire et l'architecture traditionnelle, elle offre également un potentiel exceptionnel pour créer une demeure de prestige une fois rénovée. Cette annonce vous est proposée par Didier LE VOURC'H 06 74 17 55 76, Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no832 079 172. Côte et Bretagne Immobilier, Votre Agence immobilière de prestige en Bretagne. Classe énergie : G / Classe climat : G. Les dépenses annuelles estimées pour l'énergie, basées sur les prix de l'année 2021, sont comprises entre 9060 EUR et 12300 EUR pour un usage standard. Logement à consommation énergétique excessive (obligation d'atteindre la lettre E en 2028). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 897 870EUR Honoraires inclus 865 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Le Vourc'h Didier - NoRSAC: 832079172, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, vous propose un bien rare à Binic-Étables-sur-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce petit lotissement de standing est situé à seulement 600 mètres de la Plage, du Port et du Centre Ville, ainsi que des commodités. Sur les hauteurs de Binic, nous vous présentons 6 pavillons entièrement terminés (sauf la cuisine) exposés sud-ouest. La livraison est prévue pour le 2ème semestre 2027, avec des frais de notaire réduits. Ces pavillons disposent de carrelage grand format, d'une pompe à chaleur, sont conformes à la norme RE2020, et incluent des WC suspendus et des volets roulants électriques. Vous bénéficierez également d'un terrain engazonné et clôturé, ainsi que de plans intérieurs personnalisables. Ce pavillon spacieux offre : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie/entrée de 50 m², exposée sud-ouest, et traversante. - Une suite parentale avec salle d'eau attenante, douche à l'italienne, WC séparés, et placards. À l'étage : Deux chambres, une salle de bains, un WC, et une très grande mezzanine, avec la possibilité de configurer en trois chambres. Un garage accolé à la maison et un parking sont également inclus dans le prix. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour information sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Binic Étables sur Mer, située dans un cadre paisible, à seulement 500 mètres des plages et à proximité du port et des commerces. Cette maison d’architecte datant de 1997 se distingue par sa luminosité et son intégration avec la nature. Son exposition plein sud et son jardin paysagé de 4 000 m² offrent un cadre de vie exceptionnel, avec la mer en toile de fond. L'entrée de la maison révèle des volumes spacieux, dotés de matériaux de qualité tels que l’ardoise naturelle et le bois exotique, assurant une circulation fluide entre les espaces. La cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur les terrasses et le jardin, créant une harmonie entre intérieur et extérieur, sans vis-à-vis. Les espaces de réception, ornés de cheminées, promettent des moments chaleureux. Le salon, plus intime, comprend une bibliothèque et une cheminée, tandis que de grandes ouvertures permettent une luminosité constante. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une chambre avec salle d'eau et sauna, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres avec vue sur la mer, dont une suite parentale avec cheminée, dressing et salle de bains. Le niveau inférieur offre des espaces polyvalents, une cave ventilée et un local technique. À l'extérieur, une piscine chauffée au sel de 16 x 5 mètres s'intègre parfaitement dans le jardin. Deux garages avec ateliers et une cour spacieuse facilitent le stationnement, tandis qu'une ancienne aire de tennis reste exploitable. Cette propriété, aux lignes intemporelles, incarne l'espace, la lumière et la sérénité, dans un cadre recherché en Côtes-d'Armor, Bretagne. Pour toute personne intéressée par un achat de maison à Binic Étables sur Mer, contactez Leila Bodros chez Bretagne Nord Sotheby’s International Realty au +33 (0)7 81 15 46 55 pour organiser une visite.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes d'Armor en Bretagne, vous propose un bien exceptionnel à Binic-Étables-sur-Mer. Découvrez ce petit lotissement standing, situé à seulement 600 mètres de la plage, du port et du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Ce projet comprend six pavillons, livrés début 2027, parfaitement exposés sud-ouest. Les travaux en cours incluent des finitions de qualité avec carrelage grand format, pompe à chaleur conforme à la norme RE2020, WC suspendus, volets roulants électriques et terrains engazonnés et clôturés. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie spacieux de 38 m² comprend une suite parentale, un WC séparé, un grand cellier et un parking, avec un jardin terrasse à disposition. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un palier et une salle de bains. Pour un achat de maison à Binic-Étables-sur-Mer, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, vous propose ce bien en vente à Binic-Étables-sur-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Découvrez un rare petit lotissement haut de gamme à seulement 600m de la plage, du port et du centre-ville, ainsi que des commodités. Situé sur les hauteurs de Binic, ce projet comprend 6 pavillons entièrement terminés (sauf la cuisine) exposés sud-ouest. Livraison prévue pour le 2e semestre 2027 avec des frais de notaire réduits. Les pavillons disposent de carrelage grand format, d'une pompe à chaleur, de la norme RE2020, de WCs suspendus, de volets roulants électriques, ainsi que de terrains engazonnés et clôturés. Les plans intérieurs sont personnalisables selon vos besoins. Ce grand pavillon comprend : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie/entrée de 50m2 exposée sud-ouest et traversante, et une suite parentale avec salle d'eau attenante, douche à l'italienne, WCs séparés et placards. À l'étage : deux chambres, une salle de bains, un WC et une très grande mezzanine avec la possibilité de configurer en 3 chambres. Un garage accolé à la maison et un parking sont inclus dans le prix. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UN CADRE IDÉAL EN BORD DE MER À BINIC. Cette maison, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, se trouve dans un environnement prisé, à proximité des commerces et des établissements scolaires. Elle séduira par son confort, sa luminosité et sa qualité de vie. Implantée sur un beau terrain de 1 414 m2 exposé plein Sud, cette propriété offre une surface habitable d'environ 136 m2. Construite en 1985 avec une extension en 2006, elle comprend un espace chambre de plain-pied et une piscine, apportant ainsi une touche contemporaine. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux, avec de grandes baies vitrées orientées vers l'extérieur et une vaste terrasse de 140 m2, parfaite pour la détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, un salon, une salle à manger connectée à la piscine, ainsi qu'une cuisine équipée conçue pour le partage. Une chambre au rez-de-chaussée avec accès direct à l'extérieur, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un garage complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant offrent un espace nuit adaptable. De plus, un chalet indépendant est aménagé pour accueillir des invités ou envisager un projet locatif. Située à proximité du centre-ville, du port, de l'école, du collège, du lycée et d'autres commodités, cette maison est idéale pour un achat à Binic. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2040 et 2820 EUR. Prix : 529 380 EUR Honoraires inclus, 510 000 EUR hors honoraires, avec des honoraires de 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur. Contactez votre agence immobilière pour plus d'informations.

À Binic, à seulement 300 mètres du port de plaisance, découvrez cette propriété unique située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien immobilier comprend deux maisons rénovées intégralement en 2010 : une maison principale d'environ 170 m² et une seconde maison indépendante d'environ 70 m², parfaitement adaptée pour accueillir famille, invités ou un projet locatif. La maison principale offre une vaste pièce de vie de 56 m², inondée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et puits de lumière. Son exposition plein Sud met en valeur les volumes et crée une ambiance chaleureuse. Un conduit de cheminée déjà tubé permet d'ajouter facilement un poêle ou une cheminée. Elle dispose également d'une grande cuisine semi-ouverte et d'une chambre avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont une suite de 32 m² avec dressing et salle d'eau privative. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. La seconde maison propose un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, une buanderie, et à l'étage, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC. Le chauffage est électrique. Le jardin paysager relie harmonieusement les deux bâtisses et crée une cour intime entourée de végétation. Profitez d'un cadre privilégié, à proximité des commerces, écoles, plages et du port de Binic. C'est une occasion rare d'acquérir une maison de luxe à BINIC, authentique et modulable, fidèle à l'esprit de l'immobilier en bord de mer. Chauffage en pompe à chaleur dans la maison principale et radiateur électrique dans la seconde maison. CLASSE ENERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 euros et 2420 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison d'architecte de 278 m² à Binic, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien rare incarne l'élégance et le confort, idéalement situé à quelques minutes à pied du port, des commerces et des plages. Vous avez l'opportunité d'acquérir une maison à acheter à Binic, profitant d'une situation privilégiée à seulement 17 km de la gare TGV.L'agencement intérieur a été minutieusement conçu, avec des espaces de vie lumineux grâce à de larges parois vitrées. Le salon spacieux propose un coin feu accueillant, prolongé par une salle à manger et une cuisine moderne. Un jardin d'hiver sous verrière, équipé d'une cuisine d'été, invite à profiter des saisons intermédiaires tout en restant en harmonie avec la nature.L'aile parentale est un véritable sanctuaire avec une chambre spacieuse, un dressing et une salle de sport avec douche, ouvrant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle de bains, complétant ce design architectural audacieux.Les extérieurs, organisés autour d'un patio central, assurent une intimité totale. Les équipements modernes, tels que la géothermie et les baies à galandage, témoignent de la qualité technique de cette propriété.Ce bien hors du commun séduira les amateurs de vie authentique sur la côte bretonne. Une visite immersive vous permettra de découvrir toute la beauté de ce lieu de vie, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience unique. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : APrix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2220 euros et 3070 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez-nous au 02 96 64 22 62 pour plus d'informations.

iad France - Marie-Amélie SAMSON vous propose : MAISON EXCEPTIONNELLE AVEC UNE VUE TOTALLY DEGAGEE FACE A LA MER ET LA PLAGE DES ROSAIRES. Située en première ligne sur la très recherchée plage des Rosaires, cette maison profite d'un emplacement unique et discret. Elle offre une vue imprenable sur la mer, avec un panorama magique qui change aux grés des marées. À l’entrée, la maison séduit par ses volumes ouverts et sa luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie traversant avec un salon équipé d'une cheminée à insert, une salle à manger accueillante, une cuisine ouverte et une véranda lumineuse, toutes orientées vers la mer et les terrasses. Une chambre de plain-pied avec salle de bain et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, un bureau en mezzanine surplombe le salon. Deux chambres supplémentaires et une salle d’eau composent l’espace nuit. Un bâtiment annexe, actuellement utilisé comme bureau, offre de nombreuses possibilités : espace indépendant, atelier ou chambre d’amis. Deux terrasses, situées à l’avant et à l’arrière de la maison, permettent de profiter pleinement du soleil, de la vue et du calme à tout moment de la journée. Un bien rare, lumineux et accueillant, qui constitue un cadre de vie exceptionnel face à l’un des plus beaux sites de la côte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Amélie SAMSON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Isabelle Delagrée vous propose : À Trégomeur, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez une propriété rare avec gîtes et installations équestres, s'étendant sur environ 5,5 hectares. Idéale pour ceux qui aspirent à une vie paisible en harmonie avec la nature, cette propriété offre de vastes espaces de pâturage, un forage et des installations adaptées pour accueillir animaux et projets en plein air. La maison principale d'environ 145 m² présente un cadre de vie chaleureux et fonctionnel avec trois chambres à l'étage et un studio indépendant attenant, parfait pour recevoir ou développer une activité. Deux dépendances sont aménagées en gîtes, chacune mesurant entre 20 et 45 m², idéales pour la famille ou des activités complémentaires. L'ensemble comprend également des installations pour les chevaux et autres animaux : 4 boxes, dont un box poulinière, une sellerie, un forage, une ancienne carrière à réhabiliter, un hangar, un abri bois, ainsi que des prairies et espaces de pâturage. Située entre la campagne et le littoral, cette propriété se trouve à 15 km de la plage du Palus et à 20 minutes de la gare TGV de Saint-Brieuc. Un cadre unique pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie, tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 132, classe CLIMAT A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par Mme Isabelle Delagrée, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette Maison à vendre située à LES ROSAIRES, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. À quelques pas de la plage des Rosaires, en seconde ligne, cette maison contemporaine de 193 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant intimité et proximité du littoral. L'architecture moderne favorise la lumière et les volumes, avec un espace de vie chaleureux et élégant au premier étage, s'ouvrant sur une terrasse avec vue mer. L'étage supérieur est dédié à une suite parentale confortable, tandis qu'un espace nuit familial se trouve au rez-de-jardin, avec accès à la piscine. Le jardin paysager et la piscine creusée complètent cet ensemble, créant un havre de paix. Pour un achat de Maison de luxe à acheter LES ROSAIRES, cette propriété saura séduire par son ambiance unique et son approche de la vie en bord de mer.

À vendre, deux maisons à LES ROSAIRES, Côtes-d'Armor, Bretagne. La première maison, d'environ 193 m², se répartit sur trois niveaux et comprend un séjour lumineux, 4 chambres, 2 salles de bain et un garage. Elle offre une base saine, prête à vivre ou à personnaliser. La seconde maison, d'une superficie similaire, nécessite une rénovation complète pour révéler son potentiel. Entre ces deux constructions se trouvent deux jardins distincts et une piscine creusée, offrant un espace de vie central à la fois rare et inspirant. Que vous souhaitiez une maison familiale, une propriété de réception, ou un projet d’envergure, cet ensemble répond à toutes vos aspirations. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison à acheter à LES ROSAIRES.

Maison à vendre à Plérin, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette splendide contemporaine de 2016 est idéalement située dans un quartier privilégié, entre la mer et la campagne, tout en restant proche des commodités urbaines. Aucun vis-à-vis et vue mer à l'étage. La propriété se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie avec accès à trois terrasses, d'une arrière-cuisine, d'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec vue mer, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Cette maison dispose également d'un double garage, d'une buanderie et d'un jardin. Pour en savoir plus sur cet achat de maison de luxe à Plérin, veuillez contacter Emilie Cléret au 06 77 35 12 33 ou Plérin immobilier au 02 96 74 72 73. Honoraires de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.

STELLA HOME vous propose une opportunité exceptionnelle dans la commune de Plérin, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison contemporaine de 2012 représente un investissement sécurisé tout en offrant un cadre de vie idéal. Ses volumes spacieux, sa luminosité et sa fonctionnalité ont été soigneusement aménagés pour garantir un confort optimal. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie inondée de lumière, où la cuisine ouverte moderne s'harmonise parfaitement avec l'espace salon/séjour. Cet espace convivial est particulièrement prisé tant par les familles que par les locataires. Le rez-de-chaussée est conçu pour une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau avec WC, un véritable atout. À l'étage, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC offrent une distribution idéale pour les familles. Un garage spacieux complète ce bien, ajoutant praticité et espace de rangement. À l'extérieur, le terrain entièrement clos assure tranquillité et sécurité, un critère essentiel à l'heure actuelle. L'emplacement est un véritable atout : proche du Légué et des commodités de Plérin, vous bénéficierez d'un secteur dynamique tout en conservant un cadre de vie paisible et recherché, un équilibre parfait pour habiter ou investir sereinement. Pourquoi considérer cette maison à acheter à Plérin ? - Maison récente, sans travaux à prévoir - Excellente luminosité et exposition - Vie de plain-pied très recherchée - Configuration optimale pour une famille ou pour la location - Secteur attractif avec une demande soutenue Un bien prêt à vivre, rentable et durable, qui saura séduire les acheteurs en quête de confort et les investisseurs avisés. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant au 07 59 65 69 64 pour découvrir tout son potentiel. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alice GUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 82379 93 26 34 828236 - Saint-Brieuc.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VERDURE & MODERNITÉ. Située à Plérin, dans le secteur recherché de Saint-Laurent, à proximité du port du Légué, des plages et du centre de Saint-Brieuc, cette maison familiale contemporaine bénéficie d'un environnement privilégié au cœur de la Baie de Saint-Brieuc. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 716 m², la propriété offre un agréable jardin arboré, créant un cadre verdoyant idéal pour les moments de détente en extérieur.La maison développe une surface habitable d'environ 123 m² avec une distribution fonctionnelle et lumineuse. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie d’environ 44 m², incluant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace convivial est enrichi par un poêle contemporain, ajoutant chaleur et modernité.À l'étage, un vaste palier dessert l'espace nuit avec trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette configuration est parfaite pour une famille ou toute personne souhaitant s'installer en Bretagne, dans un cadre calme et proche des commodités.Construite en 1982, la maison est bien entretenue et nécessite de légers travaux pour exprimer pleinement son potentiel. Elle dispose également d'un stationnement extérieur et d'un grand garage d'environ 31 m², idéal pour le stationnement et le rangement.Un emplacement privilégié à Plérin, proche des commerces, des sentiers côtiers et des plages. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui désirent acquérir une maison familiale à Plérin, près de la mer et de la Baie de Saint-Brieuc, dans un cadre de vie agréable entre littoral et ville.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2210 EUR et 3040 EUR. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 415 960 EUR Honoraires inclus, 400 000 EUR hors honoraires, honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige à Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Contactez-nous pour estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer.