vente immobilier de luxe à Plouvara, France

Découvrez cette magnifique propriété située à Plélo, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison de 198 m² de plain-pied s'étend sur un terrain spacieux de 6565 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec sa piscine couverte et ses espaces de vie élégants, elle est idéale pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité. L'intérieur présente des volumes généreux, avec un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée suspendue, ainsi que de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur les extérieurs. La maison comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains. Les finitions soignées ajoutent un caractère unique à ce bien. À l'extérieur, le grand terrain verdoyant constitue un véritable havre de paix. Profitez de la piscine couverte et d'une terrasse idéale pour les repas en plein air. Trois garages et un carport complètent l'ensemble. La propriété bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche de la RN12 et de la gare TGV, facilitant l'accès à Saint-Brieuc et à la côte. Cette maison de luxe est une véritable opportunité pour un achat à Plélo. 9 km de BINIC et ses plages. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1260 euros et 1770 euros. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

iad France - Isabelle Delagrée vous propose : À Trégomeur, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez une propriété rare avec gîtes et installations équestres, s'étendant sur environ 5,5 hectares. Idéale pour ceux qui aspirent à une vie paisible en harmonie avec la nature, cette propriété offre de vastes espaces de pâturage, un forage et des installations adaptées pour accueillir animaux et projets en plein air. La maison principale d'environ 145 m² présente un cadre de vie chaleureux et fonctionnel avec trois chambres à l'étage et un studio indépendant attenant, parfait pour recevoir ou développer une activité. Deux dépendances sont aménagées en gîtes, chacune mesurant entre 20 et 45 m², idéales pour la famille ou des activités complémentaires. L'ensemble comprend également des installations pour les chevaux et autres animaux : 4 boxes, dont un box poulinière, une sellerie, un forage, une ancienne carrière à réhabiliter, un hangar, un abri bois, ainsi que des prairies et espaces de pâturage. Située entre la campagne et le littoral, cette propriété se trouve à 15 km de la plage du Palus et à 20 minutes de la gare TGV de Saint-Brieuc. Un cadre unique pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie, tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 132, classe CLIMAT A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par Mme Isabelle Delagrée, mandataire indépendant en immobilier.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, vous propose un appartement à vendre à Pordic, dans le département des Côtes-d'Armor et la région Bretagne. Située au cœur de la ville, cette nouvelle résidence de standing en construction se trouve à seulement 100 mètres de la Place du Général de Gaulle, avec des commerces et des arrêts de bus à proximité. La plage de BINIC est accessible en 5 minutes en voiture et la gare TGV de Saint-Brieuc se situe à 12 minutes. La résidence RE2020 est conçue en quatre petits îlots agrémentés d'un jardin intérieur, avec parking souterrain et sécurité. Les appartements sont équipés d’un chauffage par pompe à chaleur, de parquet stratifié, de volets roulants électriques, de douches à l’italienne et d'un local à vélos. Les logements sont livrés entièrement finis (sauf la cuisine). La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026 et les travaux sont en cours. L'ascenseur est disponible, et les frais de notaire sont réduits. Au 2ème et 3ème étages, ce spacieux duplex T5bis de 111 m² comprend : - Un séjour de 34 m², une chambre parentale avec salle d'eau attenante, et des WC séparés. - À l'étage : 3 chambres (11,69 m², 11,32 m² et 9,37 m²) avec sous-pentes, un bureau, une salle de bains avec double vasque, et des WC séparés. - Deux parkings en sous-sol sont inclus dans l'offre. - Profitez d'une magnifique terrasse avec vue sur la mer et la campagne de plus de 39 m². Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER. Carte T CPI 2201 2018 000 025 040. RCP ACM IARD B1 7025278.

À vendre à PORDIC, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, cette magnifique maison contemporaine de 2005 offre 214 m2 habitables sur un terrain clos et paysager de 3065 m2, avec une piscine extérieure chauffée. La propriété comprend un salon/salle à manger avec cheminée, un salon TV, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, un WC avec lave-mains, une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau, ainsi qu'un local technique et un garage. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec WC, et une cave à vins enterrée. Le chauffage est au gaz et vous pourrez également profiter d'un abri de jardin et d'un pool-house vitré. Cette maison de luxe à acheter à PORDIC présente de belles prestations, est calme, ensoleillée et rare sur le marché.

À VENDRE, PORDIC, proche du bourg et à 10 minutes de la plage, belle maison sur un terrain clos et arboré de 535m2. Cette propriété comprend : une entrée, un salon/séjour avec poêle, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec coin repas, ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés au sud-ouest, ainsi qu'un wc. Au premier étage, vous trouverez un palier, deux belles chambres et une salle de bains avec wc. Au deuxième étage, un palier, deux autres chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier. En dépendances, un abri jardin, un bucher et deux stationnements sur cour fermée. Cette maison a bénéficié d'une belle rénovation, offrant calme, ensoleillement et charme. Côtes-d'Armor, Bretagne. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à PORDIC.

CÔTE ET BRETAGNE VOUS PROPOSE ÉLÉGANCE & RARETÉ. Un Emplacement Privilégié. Idéalement située à Pordic, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie rare et recherché. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires, elle offre également un accès immédiat à un parc boisé et à son étang, véritable havre de paix propice aux promenades et à la détente. Implantée sur un terrain paysagé d'environ 1100 m2, cette demeure hors du commun de 240 m2 conjugue confort et prestations haut de gamme. Une Architecture Élégante et Un Escalier Majestueux. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond impressionne et confère à cette maison un cachet unique. Le regard est immédiatement attiré par un escalier au design remarquable, véritable pièce maîtresse de l'espace de vie. Son élégance sculpturale habille parfaitement l'ensemble et apporte une touche d'exception à cette demeure. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, sublimée par un insert bois. Il s'ouvre sur une terrasse élégante et une piscine chauffée, créant un espace de vie intérieur-extérieur idéal pour les beaux jours. La cuisine, résolument moderne et entièrement équipée, a été pensée pour allier esthétisme et convivialité, parfaite pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Une buanderie indépendante vient compléter cet espace avec fonctionnalité. Des Espaces Nuit Raffinés et Confortables. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau, d'un WC et de rangements intégrés. Certaines offrent également un accès direct à une terrasse privative, apportant une sensation d'indépendance et de sérénité. Un cabinet de toilette indépendant vient compléter cet étage pour plus de praticité. À l'étage, un vaste espace lumineux et modulable peut être aménagé selon vos envies : coin bibliothèque, salle de jeux pour les enfants, bureau... Ce niveau abrite également de nouvelles chambres, toujours équipées de leur propre salle d'eau, espace de rangement et d'un accès direct à une terrasse ou un balcon, garantissant un confort optimal. Un Bien d'Exception aux Prestations Haut de Gamme. Pensée dans les moindres détails, cette maison se distingue par la qualité de ses matériaux et son agencement optimisé. Un garage, un carport ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter l'ensemble. Son jardin paysagé, exposé plein sud, met en valeur une superbe piscine chauffée entourée d'une terrasse, véritable invitation à la détente. Bien plus qu'une maison, cette demeure rare et hors du commun offre un cadre de vie agréable, où élégance et sérénité se rencontrent. Cette annonce vous est proposée par Lucile CHAPRON Tel: 06 75 25 54 00. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 891 440 141. Votre Agence immobilière de prestige en Bretagne. CLASSE ÉNERGIE : A CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 660 euros et 940 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 1 245 600 EUR Honoraires inclus 1 200 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une Propriété à Pordic, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À PORDIC, CÔTES-D'ARMOR, BRETAGNECôte & Bretagne Immobilier vous propose cette belle maison d'architecte, soigneusement entretenue, située au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel paisible à Pordic, à proximité des commerces et des écoles, et à seulement 20 minutes de la gare de Saint-Brieuc. Sur un jardin entièrement clos de 850 m², arboré et paysager, cette propriété offre un cadre de vie serein, idéal pour une vie familiale épanouissante.UN ESPACE DE VIE LUMINEUXDès l'entrée, vous serez accueilli par une entrée élégante avec placard intégré, s'ouvrant sur un salon-salle à manger spacieux et lumineux. De grandes baies vitrées inondent cet espace de lumière naturelle, tout en offrant une vue apaisante sur le jardin, propice aux moments conviviaux ou à la lecture au coin du feu, dans une atmosphère chaleureuse.CUISINE FONCTIONNELLE ET EXTENSION SOIGNÉELa cuisine entièrement équipée et aménagée allie praticité et esthétique, parfaite pour vos repas quotidiens. Une extension lumineuse prolonge le salon, incluant un poêle à bois pour une douce chaleur l'hiver, créant un espace confortable avec vue sur le jardin paysager, un parfait équilibre entre intérieur et extérieur.CHAMBRES SPACIEUSES POUR LA FAMILLELe rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d’eau avec douche et un cabinet de toilette indépendant, complété par une buanderie pratique. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire et des WC assurent un espace nuit confortable pour toute la famille.UN EXTÉRIEUR CHARMANT ET FONCTIONNELLe jardin, véritable écrin de verdure, est agrémenté d'une terrasse conviviale, d'un cabanon pour le rangement et d'un garage avec carport. Plusieurs places de stationnement sont disponibles, augmentant le confort quotidien. Ce jardin, soigneusement arboré, constitue un véritable havre de paix pour profiter des saisons.EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ET CONFORT MODERNECette maison allie charme et modernité. Située à Pordic, dans un quartier tranquille et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle bénéficie également d'une pompe à chaleur installée en 2023, garantissant confort et économies d'énergie. Un lieu agréable à vivre, conçu pour votre bien-être et votre sérénité.Cette annonce est proposée par Lucile Chapron, Tél 06 75 25 54 00. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le n° 891 440 141. Votre agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, bord de mer, Saint-Quay-Portrieux, Binic, Plérin.CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021, 2022, 2023 : entre 1290 euros et 1800 euros.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPRIX : 459 907 EUR honoraires inclus, 445 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,35% TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce est proposée par CHAPRON Lucile - NoRSAC: 891440141, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Saint-Brieuc. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer ? Contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Découvrez cette Maison à vendre à Pordic, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située dans un cadre verdoyant, cette propriété de 1976 offre 165 m² aménagés au cœur d'un terrain arboré et vallonné, parfait pour les amoureux de la nature. Vous serez charmés par ses volumes et son environnement paisible, qui accueille actuellement un lama, des moutons et des chèvres. L'intérieur se compose d'un salon-salle à manger de 38 m², réchauffé par une cheminée à insert, et d'une mezzanine en bois. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante, une chambre avec salle de bain attenante, deux bureaux, et une véranda de 24 m², idéale pour profiter du jardin toute l'année. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bains. À l'extérieur, le jardin paysager avec son bassin et son allée en pierre s'ouvre sur un terrain vallonné, offrant une intimité totale. Les prestations incluent un garage, un atelier, un sauna, et un grenier aménageable, ajoutant un potentiel d'évolution intéressant à ce bien. Avec un DPE classé C, cette maison assure un confort thermique maîtrisé. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur les dépendances, et un jardin potager, deux serres et un étang complètent ce lieu unique. Cette maison promet de combiner le charme des années 70 avec la sérénité d'une vie en plein air. Envisagez cette occasion d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Pordic, toute proche de la magnifique côte bretonne. Une visite s'impose pour découvrir cette demeure pleine de caractère.

Découvrez cette maison à vendre à PORDIC, Côtes-d'Armor, Bretagne, située dans un cadre paisible, à proximité de la plage du Petit Havre et de divers sentiers. Ce bien des années 80 est parfait pour une grande famille avec ses cinq chambres. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un vaste salon orienté plein sud avec accès direct à la terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi qu'un bureau menant à une extension offrant deux chambres supplémentaires au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine dotée d'une vue sur la mer, une chambre avec salle d'eau privative et WC. En prime, un grand garage accompagne ce logement. Taxe foncière : 1179 euros. Pour plus d'informations, contactez Emilie Cléret au 06 77 35 12 33 ou Plérin immobilier au 02 96 74 72 73 (honoraires de 4.00 % TTC à la charge de l’acquéreur).

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les Côtes-d'Armor, vous propose un bien intéressant. En plein cœur de Pordic, cette nouvelle résidence de standing est en construction à seulement 100 mètres de la Place du Général de Gaulle. Profitez d'un accès facile aux commerces, transports et à la plage de Binic, située à 5 minutes en voiture, ainsi qu'à la gare TGV de Saint-Brieuc à 12 minutes. La résidence RE2020, composée de quatre petits îlots autour d'un jardin intérieur, dispose de parkings en sous-sol et est entièrement sécurisée. Les appartements sont dotés de chauffage par pompe à chaleur, de parquet stratifié, de volets roulants électriques et de douches à l'italienne. Bien que les cuisines ne soient pas équipées, les appartements sont finis et prêts à emménager. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026, les travaux étant actuellement en cours. Nous vous invitons à venir visiter ce beau duplex T4 de 80,66 m² carrez, disponible aux 2e et 3e étages. Celui-ci se compose d'un séjour de 31 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un cellier, de placards et de WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des WC séparés, ainsi qu'une terrasse de 8 m² côté cour. Un parking en sous-sol est également inclus. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER est à votre disposition.

À vendre, maison contemporaine à Pordic, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Idéalement située entre le bourg et la mer, à quelques minutes de Binic, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, proche des plages et de toutes les commodités. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, traversante et ouverte sur l'extérieur, dispose de larges baies vitrées qui donnent accès à la terrasse et au jardin. Un insert bois traverse harmonieusement les espaces salon, salle à manger et cuisine. Un second salon, plus intimiste, complète cet ensemble pour des moments de détente. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre vers l'extérieur et est accompagnée d'une arrière-cuisine ainsi que d'un bureau adapté au télétravail. La maison permet une vie de plain-pied avec une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres avec de véritables dressings et une salle de bains équipée. À l'extérieur, le terrain clos et paysager de 3 000 m2 comprend une piscine chauffée, un spa et un pool-house vitré. Une cave à vin, un garage et un local technique viennent compléter cette propriété exceptionnelle. Maison contemporaine à Pordic avec piscine et vaste terrain -- un bien rare sur le secteur. Prix : 986 000 EUR Honoraires inclus, 950 000 EUR hors honoraires, honoraires de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Lucile CHAPRON au 06 75 25 54 00, agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le numéro 891 440 141.

Propriété à vendre à Pordic, Côtes-d'Armor, dans la région Bretagne. Découvrez cette maison contemporaine lumineuse, construite en 2025, offrant 117 m2 habitables. Ce bien est idéal pour une famille en quête d'un logement clé en main alliant modernité et confort dans un environnement paisible, à proximité de Pordic et des commodités locales. La pièce de vie spacieuse et lumineuse est le cœur de la maison, équipée de baies vitrées qui favorisent une belle luminosité et un accès direct à la terrasse orientée plein sud. La cuisine ouverte est entièrement aménagée, parfaite pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec rangements intégrés, incluant une suite parentale avec salle d'eau privative. La maison offre également un confort optimal avec sa buanderie, son garage, et ses places de stationnement extérieures. Le système de chauffage aérothermique avec plancher chauffant garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin et la terrasse au sud sont idéaux pour des repas en plein air et des instants de détente. Située dans un lotissement calme, cette propriété se trouve à proximité des commerces, des écoles et des services, représentant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. C'est une belle opportunité pour débuter une nouvelle vie familiale dans un cadre moderne et agréable. Cette annonce vous est présentée par Lucile CHAPRON, agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 891 440 141. Votre agence immobilière en Bretagne est à votre disposition pour toute estimation, vente ou achat de propriété à Pordic.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux prix du marché, sans commission d'agence. Profitez de notre expertise indépendante et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visites virtuelles). Nous vous proposons cet Appartement à vendre à Pordic :Au cœur de la ville, une nouvelle résidence en cours de construction à seulement 100 mètres de la Place du Général de Gaulle. Commodités et arrêts de bus à proximité, avec la plage de Binic accessible en 5 minutes en voiture et la gare TGV de Saint-Brieuc à 12 minutes.Cette résidence RE2020 est organisée en quatre petits îlots avec jardin intérieur et parking en sous-sol, sécurisée. Les appartements sont équipés de chauffage par pompe à chaleur, parquet stratifié, volets roulants électriques, douches à l'italienne et local à vélos. Les logements sont entièrement finis (sauf cuisine).La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026, et les travaux sont en cours. L'appartement T3 spacieux, orienté côté cour, offre une belle vue sur l'église de Pordic avec une terrasse de 8 m². Il se compose de :- Grand séjour de 38 m²,- Deux chambres de 11,42 m² et 9,48 m²,- Salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés, placard,- Parking en sous-sol inclus.Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous consulter.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller chez MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER. Carte T CPI 2201 2018 000 025 040. RCP ACM IARD B1 7025278.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE ESPACE ET POTENTIEL Une maison familiale à remettre au goût du jour, proche de Saint-Julien. Située à Plaine-Haute, dans un environnement calme à quelques minutes de Saint-Julien et de Quintin, cette maison de 1890 offre une surface habitable d'environ 178 m2. Elle est édifiée sur une parcelle de 246 m2. En complément, 4 951 m2 de terres agricoles non attenantes à la propriété sont également comprises dans la vente. Son agencement conviendra à une famille en quête d'espace et de fonctionnalité, avec la possibilité de réaliser des travaux pour en améliorer le confort. Une distribution claire et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une vaste pièce de vie traversante de plus de 60 m2, réunissant salon et salle à manger. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée. Un bureau, un cellier et des toilettes complètent ce niveau. Cinq chambres réparties sur deux étages. Les deux étages sont chacun desservis par un palier et offrent au total cinq chambres, une salle de bains, deux WC et un espace bureau. Les aménagements sont fonctionnels, et une rénovation intérieure permettra d'optimiser les volumes. Le sous-sol complet et jardin à exploiter. On retrouve un sous-sol total d'environ 60 m2 avec buanderie, pièce à aménager et sanitaires constituant un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire selon les besoins. Un cadre pratique, entre campagne et proximité des services. La maison se situe dans un environnement où la nature est présente. La commune de Plaine-Haute permet un accès rapide à Saint-Brieuc, tout en conservant un cadre de vie simple et calme. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2842 EUR et 3844 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 291 172 EUR Honoraires inclus 280 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige à Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Vous souhaitez acheter une maison à Plaine-Haute, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Découvrez cette maison à vendre à PLAINE HAUTE, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située à seulement 3 minutes du bourg et à 16 minutes de la gare LGV, cette propriété s'étend sur 1,5 hectare de terrain clos, avec un parc, des bois, un potager et un champ arboré. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec placard, un salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois, et une cuisine équipée donnant sur une terrasse orientée plein sud. Vous trouverez également trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une grande mezzanine offre des possibilités d'aménagement. Le sous-sol dispose d'un garage pouvant accueillir trois voitures, d'un cellier, d'un atelier, d'une buanderie et d'un bureau. En annexes, la propriété bénéficie d'un puits avec pompe, d'écuries et d'un terrain de pétanque. Propriété très bien entretenue, calme et ensoleillée, idéale pour les amoureux des chevaux.

Réf. 4663 : manoir à vendre à ST BRIEUC, dans les Côtes-d'Armor, Bretagne. Ce charmant manoir du XVIIIe siècle est situé à proximité de la ville historique de Quintin, réputée pour son riche héritage lié à l'exportation du lin. À seulement 30 minutes des plages et à 18 kilomètres de Saint-Brieuc, cette propriété offre un cadre idéal alliant tranquillité champêtre et accès au littoral. Le domaine, s'étendant sur plus de 14 hectares de prairies et de bois, comprend de nombreuses dépendances, dont certaines aménagées en maisons d'amis. Avec ses 561 m², le manoir présente un élégant décor classique, incluant des boiseries travaillées et des cheminées majestueuses. Le rez-de-chaussée se compose de cinq pièces principales, tandis que les étages abritent huit chambres supplémentaires, idéales pour un projet d'accueil tel que des chambres d'hôtes. Les dépendances, incluant des espaces de stockage et des maisons en pierre, offrent également un vaste potentiel pour divers projets. Ce manoir à acheter à ST BRIEUC est une opportunité unique pour ceux recherchant une propriété chargée d'histoire dans un environnement naturel exceptionnel.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER vous présente une maison à vendre à Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor, région Bretagne, alliant volume et luminosité. Située dans le quartier Sainte-Thérèse, dans un secteur résidentiel, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès rapide aux axes Rennes et Brest, ainsi qu'à la gare et au centre-ville. Proche d'un parc, des écoles et de tous les commerces accessibles à pied, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les acquéreurs souhaitant s'installer dans un environnement pratique et de qualité. D'une surface d'environ 225 m2, la maison se compose de beaux volumes pensés pour un confort de vie optimal. L'entrée spacieuse distribue harmonieusement les différents espaces : une chambre avec salle d'eau privative idéale pour recevoir des invités, et un bureau avec accès au jardin pour envisager le télétravail. Un appartement T2 indépendant, avec pièce de vie et chambre, offre des possibilités locatives ou professionnelles, atout recherché sur le marché immobilier de Saint-Brieuc. La vaste pièce de vie est baignée de lumière naturelle, créant un cadre convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'étage supérieur accueille un palier desservant trois chambres supplémentaires et un espace polyvalent, parfait pour les enfants. Cette maison familiale réunit tous les critères exigés pour un cadre de vie idéal. Une opportunité à considérer pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Saint-Brieuc.

Découvrez une nouvelle résidence intimiste et haut de gamme située au cœur du centre historique de Saint-Brieuc, capitale des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À flanc de baie, Saint-Brieuc séduit par son équilibre entre nature et urbanité : plages de sable fin, sentiers côtiers, criques discrètes et centre-ville vivant rythmé par ses marchés, ses cafés et ses boutiques de créateurs. Un emplacement exceptionnel, en plein centre de Saint-Brieuc, la résidence offre un cadre de vie unique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des lieux emblématiques tels que le parc des Promenades ou la Maison du Ribeault. Cet environnement calme et patrimonial constitue un lieu de vie idéal pour habiter ou investir en immobilier neuf, en Bretagne. Les appartements, du T2 au T4, sont répartis sur deux bâtiments à l'architecture élégante. Chaque logement a été conçu selon les plus hauts standards de qualité : espaces lumineux et fonctionnels, matériaux soigneusement sélectionnés, volumes bien pensés pour préserver l'intimité. Certifiée NF Habitat et conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence garantit des performances énergétiques optimales et un confort durable. Les atouts de la résidence incluent un emplacement premium au cœur de Saint-Brieuc, des frais de notaire réduits, et une livraison prévue au 2e trimestre 2027. Idéal pour habiter ou investir en loi Pinel bretonne. Offrez-vous un appartement à acheter à Saint-Brieuc, entre authenticité, modernité et qualité de vie. Prix de vente TTC : 462 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Corentin FRABOULET Tel: 06 23 51 54 03. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 933 775 983. Votre Agence immobilière à Saint-Brieuc.

Découvrez cette maison bourgeoise d'exception de 254 m2, localisée dans le quartier prisé de Saint-Michel à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. EXPERTIMO vous propose un achat de Maison de luxe à Saint-Brieuc, entièrement repensée et rénovée en 2025, offrant des prestations haut de gamme. Cette propriété rare sur le marché briochin allie charme de l'ancien et technologies modernes, avec un système de domotique complet pour un confort quotidien optimal. La maison se compose d'un hall d'entrée avec ascenseur, d'un spacieux séjour ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez 7 chambres dont une grande avec dressing, ainsi que des salles de bain élégantes. Le sous-sol propose des possibilités d'aménagement variées. Située dans un quartier recherché, proche des écoles et des lycées, cette maison saura séduire les familles en quête de confort moderne et d'élégance.

Côte & Bretagne Immobilier vous présente une maison d'exception à vendre à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété en granit des années 1930 allie le charme de l'architecture bretonne à un cadre de vie paisible. Les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse de cette maison évoquent parfaitement l'esprit familial. La pièce de réception lumineuse, dotée d'un parquet ancien et d'une cheminée en bois, est idéale pour recevoir. La cuisine indépendante est conçue pour les repas conviviaux. Avec cinq chambres réparties sur deux étages, cette maison est parfaite pour une famille. Le dernier étage offre un espace polyvalent de plus de 20 m2, pouvant servir d'atelier ou de suite parentale. De plus, un espace en rez-de-jardin peut être aménagé en studio. À proximité des écoles, commerces et de la gare TGV, cette demeure bénéficie d'un emplacement rare, alliant tranquillité et accessibilité. Saint-Brieuc, préfecture des Côtes-d'Armor, est une ville dynamique entre patrimoine et nature, offrant un cadre de vie exceptionnel. Classe énergie : D. Prix : 426 359 EUR honoraires inclus, soit 410 000 EUR hors honoraires (honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur). Contactez Côte & Bretagne Immobilier, votre agence immobilière à Saint-Brieuc, pour toute estimation ou achat de maison.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Brieuc, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Bénéficiant d'une vue mer imprenable et d'une exposition sud dans la baie de Saint-Brieuc, cette propriété de charme s'étend sur un terrain arboré de 6963 m2, offrant tranquillité et intimité. Avec environ 228 m2 habitables, cette maison comprend une lumineuse pièce de vie de 44 m2, une cuisine aménagée, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied. À l'étage, toutes les chambres profitent d'une vue sur la mer et d'une belle luminosité. Une dépendance ainsi que deux garages complètent ce bien exceptionnel. Facilement accessible par la nationale 12, cette maison familiale est une véritable invitation à la détente, à deux heures de Paris. Pour un projet d'achat maison de luxe à Saint-Brieuc, n'hésitez pas à nous contacter.

Au cœur de Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette maison spacieuse à vendre, développant une surface habitable de 294 m² sur un terrain arboré de 10 000 m², partiellement constructible. Cette longère en pierre, soigneusement entretenue, se compose de plusieurs dépendances, d'une seconde maison attenante et de magnifiques espaces extérieurs, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable.L'intérieur de la maison principale comprend une belle entrée, un vaste séjour-salon avec cheminée intégrant un insert à bois, une cuisine bien équipée prolongée par une véranda ouvrant sur le parc, une arrière-cuisine et des toilettes. À l'étage, une grande mezzanine en parquet accueille un sauna, ainsi que trois chambres, une salle de douche et une salle de bain avec toilettes.La seconde maison, communiquant avec l'entrée de la maison principale, propose au rez-de-chaussée une salle de sport, une buanderie, une chambre avec salle d'eau privative, des toilettes et une cave à vins. À l'étage, un salon cosy et deux chambres avec chacune leur salle d'eau complètent cet espace.À l'extérieur, la propriété est entourée d'une cour pavée de belles pierres et d'un jardin fleuri, entretenu avec soin, offrant des espaces ombragés propices à la détente. Une serre ajoute une dimension supplémentaire pour les passionnés de jardinage.Le terrain, partiellement constructible, représente un atout indéniable pour d'éventuels projets futurs. Située dans un environnement calme, cette maison reste néanmoins à proximité de toutes les commodités, des écoles et des axes routiers majeurs.En tout, la maison compte 6 chambres, avec trois chambres dans la maison principale et trois dans la seconde maison. Un puits est également présent sur la propriété.La maison principale est chauffée par géothermie par le sol au rez-de-chaussée, avec un forage de 70 mètres, et des radiateurs à l'étage. La seconde maison dispose d'un chauffage gaz au sol au rez-de-chaussée et électrique à l'étage. La taxe foncière est de 4042 euros, la fibre est disponible, et la consommation électrique annuelle s'élève à 2000 euros. Les fenêtres de l'étage de la longère ont été remplacées il y a moins de trois ans.Les écoles, commerces et diverses commodités se trouvent à 1 km, avec un accès aux transports en commun à quelques mètres et la gare de Saint-Brieuc à 4 km.Classe énergie : C / Classe climat : C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3670 euros et 5050 euros.Prix : 799 000 euros honoraires inclus, 769 000 euros hors honoraires. Honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur : 30 000 euros.Contact : Cécile SOYEZ 06 48 69 26 84.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Réf. 4830 : Magnifique château à vendre à ST BRIEUC, Côtes-d'Armor, en Bretagne, situé dans un domaine de 230 hectares. Ce château, véritable trésor du patrimoine breton, se trouve dans l'arrière-pays briochin, offrant un cadre naturel rare, essentiellement boisé, représentant les grandes propriétés du XIXème siècle. Bien qu'il soit isolé et préservé, il est facilement accessible à une ville de caractère avec tous les commerces. Les plages se situent à 30 minutes et Paris est à 2 heures 20 minutes par TGV.Construit sur le site d'un ancien manoir du XVème siècle et remanié au XIXème siècle dans un style néo-gothique, ce château allie harmonieusement patrimoine architectural et confort moderne. Restauré avec soin, il offre des prestations de haute qualité et se déploie sur un plan en équerre, révélant sa grandeur au premier regard. Sa façade est embellie par des fenêtres à meneaux et des lucarnes à gables aigus, tandis que ses tours polygonales ajoutent à son caractère unique.L'intérieur, lumineux, se compose de vastes volumes de réception ornés d'éléments d'époque tels que des cheminées monumentales et des boiseries. Les 1.250 m² habitables comprennent un hall d'entrée avec un grand escalier, deux salons, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une salle de billard, une salle de gym, et plusieurs chambres, toutes avec salles de bains et/ou douches.Les dépendances, conçues au XIXème siècle, comprend un bâtiment d’écurie, une ferme modèle, ainsi qu’une maison de gardien et un bâtiment forestier. La propriété, inscrite à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques, offre également de belles terres boisées et un étang, représentant un ensemble homogène et exceptionnel. Cette opportunité rare de faire l'achat d'un château à ST BRIEUC allie histoire et cadre idyllique, dans une région riche en patrimoine.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE ÉLÉGANCE & HYPER-CENTREUne adresse privilégiée au coeur de Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne.En plein centre-ville de Saint-Brieuc, cet appartement développe 168,70 m2 et bénéficie d'une situation centrale face à l'animation des commerces. Situé au deuxième étage d'un immeuble de qualité avec ascenseur, cet appartement se distingue par son charme architectural, ses volumes généreux et sa luminosité.Dès l'arrivée, l'appartement révèle le charme de l'ancien : porte d'origine, circulation spacieuse et sols authentiques composent une entrée élégante.Une magnifique pièce de réception lumineuse d'environ 50 m2 réunit le salon et l'espace de vie. Le parquet en pointe de Hongrie, les moulures décoratives et la cheminée créent une ambiance raffinée. Exposé à l'ouest, cet espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre sur un balcon, parfait pour contempler le centre-ville.Entouré d'édifices de style Art déco et inspirés par l'architecture haussmannienne, l'appartement offre des possibilités d'aménagement. Quelques travaux permettront de révéler son potentiel et d'adapter la distribution selon vos besoins, avec la possibilité de créer trois à quatre chambres et plusieurs salles d'eau.Dans un secteur central où le stationnement est un atout, la location d'un garage est envisageable, apportant un confort supplémentaire au quotidien.Commodités comme commerces, restaurants et établissements scolaires sont à proximité, tandis que le littoral se trouve à moins de cinq kilomètres, offrant un cadre de vie agréable entre dynamisme urbain et proximité de la mer.Informations copropriété : ensemble immobilier composé de 10 lots dont 7 à usage d'habitation. Aucune procédure en cours. Charges annuelles 2026 : 2 400 EUR.Cette annonce est proposée par Lucile CHAPRON, agent commercial au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le numéro 891 440 141. Prix : 441 957 EUR honoraires inclus (425 000 EUR hors honoraires, honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur). Pour en savoir plus sur l'achat d'un appartement à Saint-Brieuc, contactez-nous.