ventes immobilier de luxe à Les rosaires, France

Situé au cœur du port de plaisance du Légué, cet appartement de 184 m² (Carrez) avec jardin privatif et terrasse prend place dans un immeuble en granit du XIXe siècle. Rénové avec soin, il associe le charme de l'ancien au confort contemporain. Une cave complète ce bien rare. Dès l'entrée, les boiseries d'origine, les hauteurs sous plafond de 3 mètres et les grandes fenêtres révèlent une atmosphère élégante et lumineuse. Le séjour, traversant, s'accompagne d'une salle à manger avec cheminée d'époque. La cuisine, aménagée et équipée, adopte des lignes modernes et épurées. L'espace actuel comprend trois chambres, un bureau, deux WC et une salle de bains, avec la possibilité de transformer le bureau en une quatrième chambre. À l'extérieur, un jardin clos à l'abri des regards et son accès depuis la cuisine constituent un véritable atout pour ce bien en centre-ville. L'environnement immédiat offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles, restaurants et du centre de Saint-Brieuc ou de Plérin. Un bien atypique, idéal pour les amateurs de belles matières et de volumes généreux. Une cave attenante par le jardin et un volume dans le grenier de l'immeuble complètent cet appartement. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies de l'année 2021 : entre 2130 euros et 2950 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2647 euros.

Maison contemporaine à vendre à Plérin, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située dans un cadre paisible et bénéficiant d'un emplacement stratégique pour les accès, cette maison est un véritable coup de cœur. Les matériaux utilisés dans sa construction témoignent de la qualité et créent des espaces chaleureux. Vous trouverez une entrée, des toilettes, une superbe cuisine ouverte sur l'espace repas et le salon, qui donne directement sur une grande terrasse. La suite parentale comprend une salle d'eau et un dressing. À l'étage, une mezzanine avec un espace bureau, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent ce bien. Une prestation rare à découvrir pour un achat maison à Plérin. Contactez Emilie Cléret au 06 77 35 12 33 ou Plérin immobilier au 02 96 74 72 73 (3,50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Demeures Marines vous présente « Intemporelle », une remarquable propriété de 289 M2 située sur la plage des Rosaires à Plérin dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Au calme, légèrement en retrait de cette célèbre plage de sable, au cœur d'un parc paysager luxuriant, vous découvrirez une demeure en pierre aux volumes spacieux et aux prestations de qualité. La maison offre au rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce de vie de 75 M2 comprenant un séjour, une cuisine ouverte équipée/aménagée, une buanderie/arrière-cuisine et trois salons dont un avec cheminée. Cet espace de vie lumineux s'ouvre sur une terrasse et un jardin grâce à de grandes baies vitrées. Un agréable espace nuit de plain-pied se compose d'une suite parentale de 44 M2 avec chambre, salle de bains (baignoire et douche) et dressing. À l'étage, vous trouverez une suite avec salle d'eau privative (douche) et dressing, un dégagement avec placards, deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative et une chambre avec salle de bains (baignoire). Avec ses cinq suites et ses vastes espaces de vie, cette propriété comblera une famille à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Plérin, à proximité immédiate de la mer et des sentiers côtiers. Chaque membre de la famille pourra profiter de ses activités préférées en toute indépendance et sécurité (voile, plage, randonnées...). De plus, la propriété dispose de deux accès, un atout dans ce secteur prisé durant l'été. Parc paysager clos de 1903 M2 orienté sud, terrain piscinable, garage indépendant avec atelier et carport, sentiers des douaniers au départ de la maison, à 8 minutes du bourg de Plérin (commerces et services), 16 minutes de la gare TGV de Saint-Brieuc et 10 minutes de l'aéroport.

Découvrez une maison à vendre à Plérin, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien immobilier, construit en 2022, combine harmonieusement le bois et la verdure dans un cadre paisible, situé au bout d'une impasse résidentielle. Ancrée sur un jardin de près de 309m2 offrant une intimité complète, cette villa contemporaine de 168m2 habitables est orientée vers le Sud, avec de vastes espaces de vie. La pièce à vivre, au cœur de la maison, propose un volume généreux de 55m2, comprenant un hall d'entrée, un salon avec poêle à bois, un espace salle à manger et une cuisine parfaitement aménagée avec des équipements de haute qualité. Une salle de jeux de 12m2 vient compléter cet espace convivial. La baie vitrée panoramique ouvre sur une grande terrasse en bois (ipé) entourée de jardins paysagés où s'épanouissent des plantes fleuries et aromatiques. Côté nuit, cette maison dispose d'une belle suite de 23m2 avec accès au jardin et salle d'eau privative, ainsi que quatre autres chambres à l'étage, une salle de bains, un bureau en mezzanine et une lingerie. Des toilettes indépendantes sont présentes à chaque niveau. Les prestations de confort sont de qualité supérieure avec un excellent classement énergétique (A), une construction en ossature bois, un chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, des menuiseries en alu double vitrage et des équipements garantis 5 ans. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités de la ville (écoles, commerces, installations sportives) et à seulement 10 minutes de la gare LGV, facilitant l'accès à Paris en un rien de temps. Le prix de cette maison est de 579 000 euros, incluant 3,39% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Diagnostic énergétique : Classe Énergie A, Classe Climat A.

Maison à vendre à Plérin, Côtes-d'Armor, dans la région Bretagne. Cette propriété, située dans le quartier au-dessus des Rosaires, est un bien rare avec un terrain de 2000 m² et une dépendance facilement aménageable. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, elle offre un potentiel intéressant. L'intérieur comprend une entrée, une cuisine avec salle à manger et un salon. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. La dépendance comprend une cuisine et une pièce de vie, avec une grande chambre à l'étage. Diagnostics en cours. Pour plus d'informations, contactez Emilie Cléret au 06 77 35 12 33 ou Plérin immobilier au 02 96 74 72 73 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).

Maison de luxe à acheter à PLERIN, Côtes-d'Armor, Bretagne. Située dans un emplacement privilégié avec vue mer panoramique, cette propriété pleine de charme offre une qualité de vie exceptionnelle. Vous pourrez rejoindre les commerces et la plage à pied. Le jardin orienté plein sud est très agréable. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'un petit salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une grande chambre. Une dépendance de 22 m², un garage de 37 m² et un abri de jardin complètent cette offre. Possibilité d'agrandissement. Ne manquez pas cette vente de maison de luxe à PLERIN. Contactez Emilie Cléret au 06 77 35 12 33 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE MER ET PASSION. Découvrez cette maison d'exception à Plérin, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Nichée dans un jardin arboré et clos de 835 m2, cette villa en pierre et granit, construite en 1935 dans le style des villas de l'époque, offre une vue imprenable sur la mer et un accès direct à la plage. À l'intérieur, vous trouverez 7 pièces, dont 4 chambres, un bureau et un espace détente, répartis sur une surface de 280 m2. L'entrée spacieuse vous mène à une pièce de vie charmante, où le style contemporain est mis en avant grâce à une rénovation soignée qui optimise l'espace et la luminosité tout en offrant une magnifique vue sur la mer. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement au reste de la villa, et le salon, équipé d'une cheminée à granulés, ajoute une touche conviviale. La terrasse offre un accès privilégié pour profiter pleinement des extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale très confortable avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'une arrière-cuisine avec accès extérieur. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec rangements et vue sur la mer, ainsi qu'un bureau adaptable en chambre, une salle d'eau privative et un WC indépendant. Le rez-de-jardin propose une belle pièce à vivre, idéale pour diverses aménager selon vos envies : salle de jeux, salle de détente, ou espace bien-être. La propriété est également dotée de trois garages carrelés et chauffés. Que ce soit pour une maison de famille, de vacances ou un refuge d'artistes, cette villa saura répondre aux attentes du futur propriétaire. Idéalement située à proximité d'écoles, de la plage, du centre-ville, du port, d'une piscine, d'un golf et d'un centre équestre, cette maison de luxe à acheter à Plérin est une véritable opportunité pour vivre au bord de la mer dans une ambiance chaleureuse. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4350 EUR et 5950 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 499 910 EUR Honoraires inclus 1 445 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer, Côte et Bretagne Immobilier. Si vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

L'office notarial ENOTOS, SARL, SCP vous propose : Maison à vendre en Immo-interactif. Adresse du bien : 7 Place du Souvenir 22190 PLERIN. Située au cœur de PLERIN, cette maison en pierres de caractère dispose de 265 m² habitables sur trois niveaux, offrant une belle hauteur sous plafond et de magnifiques volumes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un bureau, un salon, un séjour, des WC, avec des accès extérieurs sur trois côtés. À l'étage, vous trouverez un palier desservant cinq chambres, une salle d'eau/buanderie et des WC. Un grenier est accessible par un escalier, et une cave se trouve en dessous. Cette propriété inclut également un double garage, une cour et un jardin sur une parcelle d'environ 720 m² (à préciser après bornage). Le bien sera libre de toute location à compter du 01/11/2025. Visites sur rendez-vous au 06.20.26.71.43. Conditions de vente : Bien présenté en Immo-interactif à la hausse - 1ère offre possible : à partir de 395 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. Réception des offres du 17/11/2025 à 15:00 au 18/11/2025 à 15:00 sur le site Immo-interactif®. Annonce de l’étude ENOTOS, SARL - Notaires à Plérin - N° SIRET : 43918532300037. Immo-interactif® : le système d’enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Découvrez une opportunité rare avec cette maison à vendre à Plérin, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située dans un environnement calme, cette propriété en pierre offre un beau terrain surplombant les rosaires, tout en étant proche des accès et de l'hôpital. La maison principale se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un espace repas, d'un grand salon avec cheminée, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier desservant quatre grandes chambres. En annexes, une grande dépendance en pierre et un vaste terrain complètent ce bien. Ne manquez pas cette maison à acheter à Plérin. Votre contact : Emilie Cléret au 0677351233. Plérin Immobilier : 02 96 74 72 73 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain de luxe à vendre à PLERIN, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce terrain de rêve, situé à proximité de la mer, des commerces et des écoles, offre une magnifique vue sur la mer depuis la future maison. D'une surface de 943 m², ce terrain est déjà viabilisé et borné, ce qui lui confère une valeur ajoutée, surtout dans une région où le raccordement au tout-à-l'égout est désormais impossible. De plus, vous profiterez de la liberté de choisir votre constructeur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat terrain de luxe à PLERIN ! Contactez votre interlocutrice Emilie CLERET au 06.77.35.12.33 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Située à Plérin, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette magnifique maison de 185 m² à vendre allie le charme du 18ème siècle à une rénovation contemporaine de qualité. Vous serez séduit par l'atmosphère riche de son histoire, reflet des maisons d'armateurs qui ont prospéré à l'époque de la pêche à Terre-Neuve. L'appartement conserve des caractéristiques d'époque, avec de superbes boiseries, parquets de Marine et cheminées anciennes. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall en marbre qui mène à de vastes pièces de réception offrant une vue imprenable sur le port du Légué. La cuisine équipée associe des éléments architecturaux anciens à un agencement moderne, et un petit jardin privatif ajoute au cachet de ce bien. À l'étage, trois belles chambres dont une suite parentale spacieuse et lumineuse complètent ce bien d'exception. Les commodités récentes telles que le double vitrage et le chauffage au gaz garantissent un confort optimal. La copropriété, bien gérée et saine, est très recherchée grâce à sa proximité avec les commerces et les transports. Ce bien rare dans un cadre historique est idéal pour ceux à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Plérin.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à PLERIN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette demeure d’exception, construite en 1935 dans un style élégant, est implantée sur un jardin arboré et clos de 835 m². Offrant une vue imprenable sur la mer, elle permet un accès facile à la plage, le tout dans une station balnéaire prisée. À l’intérieur, vous trouverez un intérieur au style contemporain comprenant 7 pièces, dont 4 chambres, un bureau et un espace détente sur une superficie d’environ 234 m². Cette Maison de luxe PLERIN à vendre est un véritable havre de paix, alliant le charme du minéral et la beauté du végétal. Classe énergie : D/D.

Immobilier.notaires® et l’office notarial Marie-Charlotte LAVIGNE vous présentent : Maison à vendre - PLERIN (22190) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Belle maison individuelle à usage d'habitation, comprenant : au rez-de-jardin : une chambre, une salle de bains, des WC, ainsi qu'un garage et un espace de rangement. Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une pièce et une terrasse. À l'étage : trois chambres et une salle d'eau avec WC. Jardin. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 07.78.80.70.43 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Marie-Charlotte LAVIGNE - Notaires à Plérin, département Côtes-d'Armor, région Bretagne - N° SIRET : 83529338200015 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Côte & Bretagne Immobilier vous propose une maison exceptionnelle à Plérin, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située aux portes de Saint-Brieuc, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie unique à proximité de la mer et des sentiers côtiers. Avec ses 185 m2 habitables, elle allie confort moderne et espace, comprenant un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une suite parentale. Le niveau inférieur dispose de trois chambres supplémentaires, garantissant un bien-être optimal. Le terrain paysager de 668 m2 assure une ambiance paisible et enchanteresse. Chaque détail a été soigneusement conçu pour une expérience de vie agréable. Prix : 882 300 EUR, honoraires inclus. Découvrez cette maison à vendre et laissez-vous séduire par son élégance.

Située dans le quartier prisé de Saint-Michel à Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor, cette villa à vendre offre une vue imprenable sur le port et la vallée du Légué. À quelques minutes du centre-ville et des plages, cette propriété emblématique de style Belle Époque, construite en 1922, a été entièrement rénovée avec soin. Son architecture influencée par le mouvement Art Nouveau, ses motifs délicats et ses espaces intérieurs baignés de lumière ne manqueront pas d'émerveiller les visiteurs. La maison principale de 160 m2 se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un séjour avec poêle à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine italienne sur mesure, et d'un salon lumineux pouvant servir de chambre ou suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, on trouve trois chambres, dont une avec cheminée, ainsi qu'une grande salle d'eau, un dressing, et une petite véranda ayant un accès extérieur servant de buanderie. Les parquets d'époque ont été soigneusement restaurés pour conserver leur caractère unique. Le jardin mène à une cave à vin, anciennement utilisée comme cave à charbon. Sur le terrain de 750 m2, on découvre un abri à bois, une dépendance transformée en atelier, ainsi qu'un garage à deux niveaux avec un accès extérieur sécurisé. Le jardin, joliment aménagé par un paysagiste réputé, est ensoleillé et entièrement clos, orné d'essences méditerranéennes, d'une fontaine, d'un espace jacuzzi, et d'une grande terrasse avec stores bannes électriques. La propriété est sécurisée par un système de surveillance performant. Proche du port du Légué, à seulement 5 minutes en voiture du centre historique de Saint-Brieuc, et à 8 minutes de la gare TGV (ligne Paris-Brest), cette villa est idéalement située, avec un accès facile à la RN112 et aux belles plages de la région.

Réf. 4663 : manoir à vendre à ST BRIEUC, dans les Côtes-d'Armor, Bretagne. Ce charmant manoir du XVIIIe siècle est situé à proximité de la ville historique de Quintin, réputée pour son riche héritage lié à l'exportation du lin. À seulement 30 minutes des plages et à 18 kilomètres de Saint-Brieuc, cette propriété offre un cadre idéal alliant tranquillité champêtre et accès au littoral. Le domaine, s'étendant sur plus de 14 hectares de prairies et de bois, comprend de nombreuses dépendances, dont certaines aménagées en maisons d'amis. Avec ses 561 m², le manoir présente un élégant décor classique, incluant des boiseries travaillées et des cheminées majestueuses. Le rez-de-chaussée se compose de cinq pièces principales, tandis que les étages abritent huit chambres supplémentaires, idéales pour un projet d'accueil tel que des chambres d'hôtes. Les dépendances, incluant des espaces de stockage et des maisons en pierre, offrent également un vaste potentiel pour divers projets. Ce manoir à acheter à ST BRIEUC est une opportunité unique pour ceux recherchant une propriété chargée d'histoire dans un environnement naturel exceptionnel.

Cette maison architecturale de 2015 à Saint-Brieuc est un bien rare. De plain-pied, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec un séjour lumineux de 53 m² en rez-de-jardin agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. Le jardin arboré, calme et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, orienté plein sud. La partie nuit comprend un couloir menant à trois chambres, toutes ouvertes sur le patio, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et douche, et un WC séparé. La maison est équipée d'un système de chauffage par convecteurs électriques à faible consommation d'énergie. Un cellier de 22 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique, le tout sur une parcelle de 412 m². Un avantage considérable : la possibilité de créer un étage grâce au toit en béton, offrant davantage d'opportunités d'agrandissement. Classe énergie : D / Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir du prix des énergies de 2021 à 2023 : entre 1640 euros et 2290 euros. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Rachel LUCAS : 06.85.59.29.50 RSAC Saint-Brieuc : 430 137 166. Rachel LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430137166 - SAINT-BRIEUC.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Cette propriété de charme s'étend sur une surface habitable de 294 m² et un terrain généreux de 10 000 m², offrant des espaces extérieurs remarquables et un environnement apaisant. La longère en pierre, soigneusement entretenue, comprend plusieurs dépendances ainsi qu'une seconde maison communicante.À l'intérieur, la maison principale se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine bien équipée avec véranda, ainsi que de trois chambres à l'étage. La seconde maison, également en pierre, dispose d'un salon cosy et de deux chambres avec salles d'eau privatives. Le jardin, florissant et bien agencé, constitue un cadre de vie parfait, tandis que le terrain partiellement constructible représente un atout considérable pour de futurs projets. Située à proximité des commodités, des écoles et des axes de circulation, cette maison est idéale pour un achat de maison de luxe à Saint-Brieuc. Le chauffage est assuré par géothermie au rez-de-chaussée de la maison principale et au gaz dans la seconde maison. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 3 670 et 5 050 euros.Prix de vente : 899 600 euros, honoraires inclus. Pour plus d'informations, contactez Cécile SOYEZ au 06 48 69 26 84.