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France
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ventes immobilier de luxe à Yffiniac, France

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Maison avec piscine et terrasse Yffiniac (22)

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Yffiniac, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété d'exception allie élégance architecturale et confort moderne, offrant une vue imprenable sur la mer. Avec 190 m² habitables entourés d'un parc paysager, cette maison se trouve à quelques minutes des plages de la côte d'Émeraude. Le style contemporain de la maison s'intègre parfaitement à son environnement naturel. Les vastes pièces de vie, baignées de lumière grâce à de grandes baies vitrées orientées plein sud, offrent un panorama unique sur la mer et la nature environnante. L'intérieur est conçu pour un mode de vie fluide et confortable, comprenant : - Un séjour-salon spacieux avec vue mer - Une cuisine attenante, fonctionnelle et discrète - Quatre chambres lumineuses, dont trois avec vue mer - Un bureau pouvant devenir une chambre d'appoint - Une salle de bains et une salle d'eau - Un sous-sol total isolé et carrelé, pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules et offrant de généreux espaces de rangement. En plus, un espace bien-être de 100 m² abrite une piscine intérieure chauffée de 8 × 4 m, avec une membrane géomembrane garantie 30 ans. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé, de terrasses intimistes dont une de 60 m², et d'une vaste cour permettant de stationner un camping-car. L'environnement paisible et verdoyant assure une qualité de vie remarquable, tout en offrant un accès rapide aux commerces, écoles et axes routiers. Les informations clés : - Chauffage au gaz de ville - Classe énergie : C / Classe climat : C - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 490 euros et 3 410 euros (prix moyens indexés 2021-2023) - Prix : 660 000 euros FAI (640 000 euros hors honoraires, honoraires 3,13 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 20 000 euros) Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Cécile SOYEZ au 06 48 69 26 84.

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625 000 €
190
7pièces
4chambres
terrain 1 734

Par Espaces Atypiques Côtes-d'armor

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Maison avec terrasse Yffiniac (22)

À VENDRE à YFFINIAC, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne, magnifique maison contemporaine de 2009 offrant 215 m² de plain-pied (accessible PMR) sur un terrain de 1240 m² avec piscine extérieure chauffée. Cette maison YFFINIAC à vendre se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un salon/séjour lumineux avec poêle, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin orienté sud-ouest. Vous trouverez également une cuisine indépendante parfaitement équipée avec coin repas, une suite parentale avec chambre, bureau et salle d'eau avec WC, un salon TV, un dégagement avec placards, une salle de bains, une buanderie/chaufferie, un dressing, ainsi que deux chambres avec placards. Profitez d'un patio avec un grand espace de rangement/atelier, d'un vaste garage pouvant accueillir trois voitures, et d'une cour intérieure offrant des places de stationnement. La maison, avec son chauffage au sol par aérothermie, se distingue par ses beaux volumes et son environnement calme sans vis-à-vis. Idéale pour un achat maison YFFINIAC. (Honoraires de 3,80 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

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656 400 €
215
7pièces
3chambres
terrain 1 240

Par Saint-brieuc Immobilier (sbi)

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Vidéo

Maison avec terrasse Yffiniac (22)

Maison de luxe à acheter à YFFINIAC, Côtes-d'Armor, Bretagne. Découvrez cette grande demeure du XVIIIe siècle soigneusement rénovée en 1982. Composée d'une longère principale, de quatre gîtes, d'une conciergerie et de nombreuses dépendances, cette propriété offre un potentiel de développement exceptionnel. Située à proximité de la belle baie de Saint-Brieuc et de son port, elle bénéficie d'un accès rapide à la voie express Rennes-Brest, vous permettant de rejoindre facilement des stations balnéaires prisées comme le Val-André et Plérin-les-Rosaires, ainsi que des sites naturels d'exception tels que le Cap Fréhel et la Côte de Granit Rose. Cette maison de luxe à YFFINIAC présente un rez-de-chaussée avec une cuisine équipée, un spacieux salon séjour de 90m² et à l'étage, 5 chambres confortables, deux salles de bain et deux WC. En plus, elle comprend quatre gîtes indépendants parfaitement équipés, ainsi qu'une conciergerie. La propriété s'étend sur près de 4 hectares et comprend divers bâtiments offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, telles que des locations saisonnières, de l'artisanat, et plus encore. Avec une classification énergétique C, cette maison combine confort et économies d'énergie. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce joyau historique en Bretagne. Pour plus d'informations, contactez votre agent AXO Jean-Luc MORICEAU au 06 42 09 91 87.

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1 138 500 €
640
25pièces
15chambres
terrain 3,8ha

Par Axo L'immobilier Actif

Exclusivité
20

Manoir Yffiniac (22)

Situé sur les hauteurs d'Yffiniac, dans un environnement paisible et à seulement 8 km des premières plages, ce magnifique manoir de luxe à vendre, datant du XVème siècle, d'origine équestre, offre une grande bâtisse de 15 pièces, des écuries, une sellerie, une grange, plusieurs dépendances, une piscine, un manège pour chevaux et de nombreux garages. Avec une superficie habitable d'environ 450 m2, répartie sur trois niveaux, ce manoir comprend une cuisine, une arrière-cuisine, une cave à vin, un petit salon, une spacieuse salle de réception avec une cheminée monumentale, un superbe escalier d'époque, une salle de jeu avec un bureau en mezzanine, 6 chambres, 4 salles d'eau, 2 salles de bain et un studio aménagé. Ce bien, situé dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, présente un potentiel de développement considérable et nécessite quelques rénovations pour se transformer en domaine d'exception aux portes de la ville. Pour un achat de manoir de luxe à Yffiniac, contactez Régine CORBEAU URVOAS au 07 83 90 83 95, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 422.269.761 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112574) et rcorbeauurvoas@axo.immo. Honoraires : 3,80 % TTC inclus charge acquéreur (700 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

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726 600 €
440
15pièces
6chambres
terrain 4,6ha

Par Axo L'immobilier Actif

145 annonces à proximité de Yffiniac

À proximité
20

Maison contemporaine avec jardin et terrasse Langueux (22)

Découvrez cette maison à vendre située à LANGUEUX, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Bénéficiant d'un environnement verdoyant à proximité immédiate du littoral, cette propriété familiale, construite en 1982 et entièrement rénovée en 2023, offre une surface habitable d'environ 130 m² sur un terrain arboré de 1 200 m². Cette maison allie charme de l'ancien et touches contemporaines grâce à des matériaux de qualité. Vue dégagée sur la campagne et la mer, elle est proche des commodités essentielles. L'espace intérieur comprend une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses sous les combles, avec Velux, et une salle de bains. Les finitions de qualité, le mobilier sur mesure et les rangements intégrés créent une atmosphère douce et confortable. Le sous-sol complet est déjà équipé d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un garage, ainsi que d'un accès indépendant, parfait pour un studio, un bureau ou un logement d'appoint. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 1 200 m², sans vis-à-vis, dans un cadre paisible, à proximité des écoles, commerces et axes principaux. Ce bien unique et séduisant est à découvrir au plus vite. 1 chambre et 1 salle d'eau/wc au rez-de-chaussée, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 wc à l'étage. VMC double flux. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1600 euros et 2200 euros.Pour plus d'informations, contactez Rachel LUCAS au 06.85.59.29.50, RSAC Saint-Brieuc : 430 137 166.

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526 300 €
130
7pièces
4chambres
terrain 1 200

Par Espaces Atypiques Côtes-d'armor

À proximité
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Maison en bord de mer avec jardin Langueux (22)

Maison de luxe à vendre à Langueux, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Cette propriété de 145 m² allie le charme de l'ancien à une élégance contemporaine, nichée au cœur d'un jardin paysagé entièrement clos de plus de 1700 m², qui est divisible et constructible. Idéalement située près de la Réserve Naturelle de la Baie de Saint-Brieuc, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié avec des sentiers de randonnée à proximité. Parfaitement entretenue, cette longère en pierres se distingue par sa luminosité et l'absence de vis-à-vis, avec des finitions soignées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, de spacieux espaces de réception, une salle à manger ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'un salon avec cheminée et une verrière cathédrale. La cuisine haut de gamme est totalement équipée et se complète d'une arrière-cuisine. L'espace nuit de plain-pied comprend une chambre avec dressing, une salle de bains contemporaine et des toilettes pour les invités. À l'étage, vous pourrez profiter d'une mezzanine, d'un cabinet de toilette et de trois autres chambres dont une avec salle de bains privative. La maison, évolutive, permet la création d'une extension ou d'une nouvelle construction. Les prestations incluent des menuiseries en aluminium double vitrage, un chauffage central, et une dépendance avec garage et bureau. Un arrêt de bus et une gare LGV à proximité facilitent les transports. Prix : 780 000 euros, frais d'agence inclus. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Classe énergie D, classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2730€ et 3750€.

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780 000 €
145
7pièces
4chambres
terrain 1 735

Par L'agence Bleue Immobilier

À proximité
20

Maison avec piscine et terrasse Hillion (22)

Cette Maison de luxe à vendre à Hillion, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, est conçue pour offrir une vue imprenable depuis chaque pièce, créant ainsi une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Ce bien exceptionnel permet de profiter chaque jour d'un panorama d'exception. L'intérieur raffiné et baigné de lumière se compose d'un vestibule d'entrée avec placard, menant à un séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées, ainsi qu'à un salon avec cheminée, parfait pour admirer les couchers de soleil. La cuisine équipée ouverte favorise la convivialité de cet espace de vie. Dans l'aile gauche, un espace pratique est aménagé avec une arrière-cuisine, une buanderie, un dressing et un garage. L'aile droite abrite une chambre avec salle d'eau privative. À l'abri des regards, une piscine intérieure chauffée à contre-courant, un spa et une douche garantissent des moments de détente. À l’étage, un grand dégagement/bureau dessert une chambre avec point d'eau et WC. En continuant vers l'aile gauche, vous découvrirez une seconde chambre, un vaste bureau ouvert sur une mezzanine lumineuse ainsi qu'un petit dégagement menant à une salle d'eau avec WC et une dernière chambre dotée d'un balcon et d'un accès indépendant. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 6 300 m² sans vis-à-vis, offrant une terrasse à l'avant et une autre à l'arrière, dont une partie couverte avec cheminée, idéale pour des soirées en plein air. Deux garages et un abri de jardin complètent cette magnifique Maison de luxe à acheter à Hillion. L'emplacement est également privilégié, à seulement 5 minutes à pied des plages et du sentier côtier, tout en restant proche des commodités : commerces à 5 minutes en voiture, gares TGV de Lamballe et de Saint-Brieuc à environ 20 minutes chacune. (3.36 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

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1 137 000 €
214
8pièces
4chambres
terrain 6 314

Par Belles Demeures De Bretagne

À proximité
Exclusivité
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Maison Hillion (22)

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE LUMIÈRE & CONFORT À Vendre Maison de luxe à acheter à Hillion, Côtes-d'Armor, Bretagne. Un emplacement rare et un cadre de vie privilégié ! Située en plein centre d'Hillion, à quelques pas des commerces et de la mer, cette maison, divisée en deux logements indépendants, offre de nombreuses possibilités. Elle peut servir de résidence principale avec rendement locatif, ou bien être un investissement ou un regroupement familial. Édifiée sur un joli terrain plat, cette Maison de luxe à vendre bénéficie d'une belle exposition et d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Chaque niveau dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments conviviaux, d'une cuisine aménagée et équipée, combinant fonctionnalité et modernité, ainsi que d'une salle d'eau parfaitement agencée. Le rez-de-jardin comprend deux chambres, tandis que l'étage en compte trois, toutes spacieuses et confortables. Grâce à sa configuration en deux logements distincts, ce bien s'adapte à vos besoins, que ce soit pour une location saisonnière ou annuelle, constituant un investissement rentable, mais également pour un regroupement familial avec des espaces bien délimités, transformables en une seule grande maison, selon vos envies. Hillion, une commune prisée entre nature et dynamisme, est située à seulement quelques minutes de Saint-Brieuc. Elle séduit par sa douceur de vivre et son cadre naturel exceptionnel, bordée par la baie de Saint-Brieuc, offrant un accès direct aux plages, sentiers côtiers et espaces naturels protégés. Tout est accessible à pied : commerces, écoles, services... Un cadre préservé, entre terre et mer, idéal pour les amoureux de la nature et des randonnées. Une opportunité à saisir ! CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5300 et 7220 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 415 960 EUR Honoraires inclus, 400 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige à Saint-Brieuc. Consultez nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Pour estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez notre équipe professionnelle à votre service.

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415 960 €
158
7pièces
5chambres
terrain 596

Par Cote Et Bretagne Immobilier

À proximité
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Propriété avec piscine et jardin Pommeret (22)

Côte & Bretagne Immobilier vous propose un splendide manoir à Pommeret, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Situé au cœur d'un écrin de verdure, à l'abri des regards, cet édifice historique, datant de 1689, possède un charme intemporel et un caractère unique. D'une surface généreuse d'environ 287 m2, cette propriété est dotée de belles pièces de réception baignant dans la lumière, avec de belles hauteurs sous plafond, de cheminées en pierre et de parquets anciens. Elle se compose d'une entrée menant à une cuisine et à un salon avec une grande cheminée fonctionnelle, ainsi qu'à une salle à manger avec accès au jardin et à une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, plusieurs chambres sur parquet, pour certaines avec point d'eau, et des greniers à aménager offrent des volumes supplémentaires. Les dépendances attenantes servent d'atelier et de rangement, avec également un grenier au deuxième étage. Le parc arboré, entièrement clos, est un véritable havre de paix, et une piscine chauffée y est nichée pour des moments de détente. La situation géographique est idéale, avec un accès facile aux grands axes routiers, à seulement 10 km de la côte, et à 19 km de la station balnéaire de Pléneuf-Val André. Pour l'acheteur en quête d'une propriété à acheter à Pommeret, cette offre d'exception ne manquera pas de séduire. Le prix est de 674 700 EUR, honoraires inclus. Contactez Didier LE VOURC'H au 06 74 17 55 76 pour plus d'informations.

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591 660 €
287
10pièces
6chambres
terrain 5 930

Par Cote Et Bretagne Immobilier

À proximité
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Maison contemporaine avec jardin Trégueux (22)

EXCLUSIVITÉ, VENTE, TREGUEUX, proche du bourg et de l'hôpital, cette maison contemporaines de 2012 (220m² habitables dont 40m² de véranda) est implantée sur un terrain arboré et paysager de 1248m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une pièce de vie avec cheminée à insert et cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda exposée sud. La suite parentale dispose d'une salle de bains (+ douche), d'un dressing et d'un WC séparé, accompagnée d'un bureau, d'une arrière-cuisine, d'une lingerie (ou bureau) et d'un WC avec lave-mains, le tout complété par un garage double, une cave et un grenier. À l'étage, une mezzanine, 3 chambres avec placards (dont une mansardée), une salle de bains (+ douche) et un WC viennent agrémenter l'espace. Le chauffage est au gaz de ville avec un plancher chauffant (rez-de-chaussée et étage). Cette maison, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, offre un bel environnement, un état impeccable, calme et ensoleillé. (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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519 000 €
220
6pièces
4chambres
terrain 1 248

Par Saint-brieuc Immobilier (sbi)

À proximité
20

Maison avec piscine et jardin Plédran (22)

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE MODERNITÉ & TRANQUILLITÉ. Découvrez cette maison contemporaine située au cœur de Plédran, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Avec une construction de 2003, ce bien rare offre un cadre de vie idéal alliant confort et proximité avec toutes les commodités nécessaires. La vaste pièce de vie traversante intègre une cuisine aménagée, un salon et une salle à manger, le tout baigné de lumière. Cette maison est conçue pour une vie de famille agréable et harmonieuse. À l'étage, quatre chambres sont agencées autour d'un palier, avec des salles d'eau indépendantes pour plus de confort. À l'extérieur, une terrasse en bois de 130 m2 prolonge les espaces de vie vers un jardin arboré et une piscine, créant un lieu de détente et de convivialité. Une occasion unique d'effectuer un achat de maison à Plédran, où se conjuguent modernité, jardin et proximité. Votre Agence immobilière de prestige à Saint-Brieuc, Côte de Penthièvre. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1350 EUR et 1880 EUR. Prix : 700 650 EUR Honoraires inclus, 675 000 EUR hors honoraires.

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607 230 €
164
6pièces
4chambres
terrain 2 773

Par Cote Et Bretagne Immobilier

À proximité
Exclusivité
27

Maison avec jardin Plédran (22)

Cette maison à vendre à Plédran, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, est une propriété de qualité, bâtie en pierres et recouverte d'ardoises épaisses, orientée plein sud sur un vaste terrain paysager et arboré. Elle se distingue par son architecture néo-bretonne et se trouve au coeur d'une bourgade dynamique à proximité de Saint-Brieuc. Ancienne longère réhabilitée à la fin des années 70, cette maison offre des volumes spacieux et lumineux, bien entretenus mais nécessitant un petit rafraîchissement pour rendre l'intérieur au goût du jour. De plus, la parcelle fleurie et arborée offre des possibilités d'extension ou de division. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Plédran.

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435 750 €
200
7pièces
terrain 3 965

Par Demeures Du Littoral

À proximité
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Château Lamballe-Armor (22)

À vendre, ce magnifique château situé à Lamballe-Armor, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, incarne une histoire fascinante. La construction de sa seconde aile a été interrompue par la Révolution, ce qui confère à cette propriété une architecture unique. À l'intérieur, vous découvrirez un somptueux escalier en granite à vis, véritable ouvrage artisanal.Rénové dans le respect de son authenticité, l'intérieur allie le charme d'époque à un confort moderne. Vous y trouverez de belles cheminées anciennes, des poutres apparentes, une généreuse hauteur sous plafond, et de vastes fenêtres au nord et au sud qui inondent l'espace de lumière tout en offrant une vue mer exceptionnelle.À l'ouest, un escalier extérieur mène à une agréable terrasse en bois accessible depuis le rez-de-chaussée, ainsi qu'à un balcon à l'étage, idéal pour profiter de la lumière du soleil l'après-midi, tout en admirant la baie de Saint-Brieuc et la côte de Goëlo. Le château est équipé d'un système de chauffage géothermique performant, et tous les travaux ont été réalisés avec un grand souci du détail et des matériaux de qualité, respectant ainsi le patrimoine architectural.Le grenier, à rénover et isoler, offre un potentiel considérable avec quatre chambres aux plafonds cathédrale et une charpente d'origine remarquable. Il est également envisageable d'installer un ascenseur à la place de l'escalier en bois pour un accès facilité à tous les niveaux.À l'emplacement de l'aile non construite se trouve une charmante maison de gardiens entièrement rénovée, comportant deux chambres et une salle de bains raffinée.De plus, une dépendance comprenant d'anciennes écuries et une maisonnette attenante parfaitement aménagée pour des adolescents ou des invités complète cette offre : séjour, cuisine, salle d’eau, et dortoir à l'étage.Le domaine s'étend sur 2 hectares 17 ares 93 centiares, partiellement clos de murs, offrant calme et intimité.Ce château à acheter à Lamballe-Armor est une offre rare, idéale comme résidence principale ou secondaire, pour un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Un véritable coup de cœur pour les passionnés de patrimoine, d'histoire et d'authenticité.

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1 850 000 €
198
10pièces
5chambres
terrain 2,2ha

Par Junot Châteaux & Patrimoine

À proximité
Exclusivité
21

Villa avec jardin Saint-Brieuc (22)

Située dans le quartier prisé de Saint-Michel à Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor, cette villa à vendre offre une vue imprenable sur le port et la vallée du Légué. À quelques minutes du centre-ville et des plages, cette propriété emblématique de style Belle Époque, construite en 1922, a été entièrement rénovée avec soin. Son architecture influencée par le mouvement Art Nouveau, ses motifs délicats et ses espaces intérieurs baignés de lumière ne manqueront pas d'émerveiller les visiteurs. La maison principale de 160 m2 se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un séjour avec poêle à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine italienne sur mesure, et d'un salon lumineux pouvant servir de chambre ou suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, on trouve trois chambres, dont une avec cheminée, ainsi qu'une grande salle d'eau, un dressing, et une petite véranda ayant un accès extérieur servant de buanderie. Les parquets d'époque ont été soigneusement restaurés pour conserver leur caractère unique. Le jardin mène à une cave à vin, anciennement utilisée comme cave à charbon. Sur le terrain de 750 m2, on découvre un abri à bois, une dépendance transformée en atelier, ainsi qu'un garage à deux niveaux avec un accès extérieur sécurisé. Le jardin, joliment aménagé par un paysagiste réputé, est ensoleillé et entièrement clos, orné d'essences méditerranéennes, d'une fontaine, d'un espace jacuzzi, et d'une grande terrasse avec stores bannes électriques. La propriété est sécurisée par un système de surveillance performant. Proche du port du Légué, à seulement 5 minutes en voiture du centre historique de Saint-Brieuc, et à 8 minutes de la gare TGV (ligne Paris-Brest), cette villa est idéalement située, avec un accès facile à la RN112 et aux belles plages de la région.

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861 000 €
160
7pièces
4chambres

Par Demeures Du Littoral

À proximité
18

Maison avec terrasse Ploufragan (22)

EXCLUSIVITÉ, À vendre Maison de luxe à Ploufragan, Côtes-d'Armor, région Bretagne. Située à 500m du bourg, cette belle maison de 1991 offre 177m2 habitables sur un terrain arboré et paysager de 1239m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre avec placard et salle d'eau privative, un vestibule avec WC et lave-mains, une salle à manger avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse et un jardin orienté sud-ouest, un salon avec cheminée double face, une arrière-cuisine et une salle de jeux. À l'étage, un palier/mezzanine avec dressing et salon TV, ainsi que 3 chambres mansardées, une salle de bains et un WC. En sous-sol : cave, atelier, cave à vins et garage. Ce bien dispose d'un chauffage électrique par le sol, d'un abri de jardin, et se trouve dans un environnement calme et ensoleillé. Maison de luxe Ploufragan à vendre en parfait état. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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447 157 €
177
8pièces
4chambres
terrain 1 239

Par Saint-brieuc Immobilier (sbi)

À proximité
9

Maison contemporaine Ploufragan (22)

À PLOUFRAGAN, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, nous vous proposons cette maison contemporaine de 2013, offrant 136 m² de surface habitable. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette propriété comprend une entrée accueillante, une pièce de vie spacieuse de 48 m² avec cuisine ouverte, et un accès direct à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec placard, une salle d'eau privative, des toilettes indépendants, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier mène à trois chambres supplémentaires et à une salle d'eau avec toilettes. Le bien dispose également d'un double garage, d'un poêle à granulés et de convecteurs à l'étage. Cette maison est une belle opportunité à explorer. Pour plus d'informations, veuillez contacter Emilie Cléret au 06 77 35 12 33 ou Plérin immobilier au 02 96 74 72 73 (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

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397 100 €
136
6pièces
4chambres
terrain 900

Par Plerin Immobilier

À proximité
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Maison avec jardin et terrasse Saint-Brieuc (22)

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE MAISON DE CARACTÈRE Située dans le quartier prisé de Saint-Michel à Saint-Brieuc, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité avec le centre-ville, les commerces et les écoles. Cette propriété en pierre séduit par son allure intemporelle et son entretien soigné. À l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse, avec de beaux volumes et une distribution harmonieuse. La pièce de vie est ample et crée un cadre convivial, parfait pour des moments en famille. La cuisine est moderne, aménagée et équipée. Avec ses six pièces, dont quatre chambres, cette maison répond idéalement aux besoins d'une vie familiale. Les espaces sont bien équilibrés, avec des chambres confortables et des salles de bains judicieusement réparties, sans oublier une véranda qui prolonge les espaces intérieurs vers l'extérieur. À l'arrière, le jardin orienté Sud-Ouest offre une belle vue dégagée, propice à la détente et aux moments de plein air. En supplément, il est possible d'acquérir un garage, augmentant encore le confort et la praticité de cette maison pleine de charme. Saint-Brieuc, ville dynamique des Côtes-d'Armor, allie urbanité et proximité de la mer. Avec son architecture riche, son centre animé et sa culture variée, la ville est une véritable invitation à découvrir la beauté des paysages bretons. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen des dépenses énergétiques annuelles : entre 4110 EUR et 5600 EUR. Prix : 399 321 EUR Honoraires inclus, 384 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Côte & Bretagne Immobilier pour toute estimation, vente ou achat d'une maison à Saint-Brieuc.

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399 321 €
136
6pièces
4chambres
terrain 189

Par Cote Et Bretagne Immobilier

À proximité
Exclusivité
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Maison avec jardin Saint-Brieuc (22)

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VOLUME & GRANIT.Découvrez cette demeure de caractère située dans un quartier prisé de Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison en granit construite dans les années 1930 symbolise le charme intemporel de l'architecture bretonne, tout en offrant un cadre de vie citadin paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse qui font de cette maison un véritable foyer familiale.La pièce de réception, inondée de lumière naturelle, présente un espace convivial orné d'un parquet ancien, d'une cheminée en bois et de belles hauteurs sous plafond. Ces éléments authentiques mettent en valeur le cachet d'époque et permettent une décoration contemporaine. La cuisine indépendante et lumineuse est conçue pour être fonctionnelle et agréable, idéale pour des repas en famille ou entre amis. Un bureau ou une chambre complète harmonieusement ce niveau, accompagné d'une salle d'eau et de toilettes.Idéale pour accueillir, cette maison comprend cinq chambres réparties sur les étages, offrant un aménagement parfait pour une famille. Le dernier étage, avec sa vaste pièce mansardée de plus de 20 m2, offre de nombreuses possibilités : atelier, salle de jeux ou suite parentale. De plus, un bel espace en rez-de-jardin pourrait être aménagé en studio. Les atouts fonctionnels de la maison sont complétés par une buanderie, une cave et un garage de 18 m2.Cette adresse confidentielle est située à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et de la gare TGV, garantissant un emplacement rare alliant tranquillité résidentielle et accessibilité. Saint-Brieuc, préfecture des Côtes-d'Armor, séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et nature environnante. Bordée par la baie, la ville propose un cadre de vie exceptionnel avec ses plages sauvages, ses sentiers côtiers, ainsi qu'un centre animé par des halles, des marchés et des festivals. Une destination idéale pour établir votre résidence en Bretagne, à seulement 2h15 de Paris.CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3030 EUR et 4140 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix : 426 359 EUR Honoraires inclus, 410 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige à Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier, votre partenaire pour l'achat ou la vente de maisons à Saint-Brieuc.

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426 359 €
190
7pièces
5chambres
terrain 245

Par Cote Et Bretagne Immobilier

À proximité
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Maison avec jardin Saint-Brieuc (22)

À VENDRE, maison SAINT BRIEUC à vendre, située dans le quartier prisé de SAINT MICHEL, à seulement 250 mètres du centre-ville. Cette charmante maison en pierre s'étend sur un terrain clos de 189m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda donnant sur un jardin orienté sud-ouest. Le premier étage comprend un palier, deux chambres, dont une avec placards, et une salle de bains avec toilettes. Le deuxième étage dispose également d'un palier, de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec toilettes. Le bien bénéficie d'un sous-sol total avec caves et chaufferie, avec une possibilité de garage à proximité, en supplément. Ce bien est en parfait état, offre du charme, est lumineux et propose une belle vue dégagée, idéal pour un achat maison SAINT BRIEUC. Situé dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne.

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399 321 €
141
6pièces
4chambres
terrain 189

Par Saint-brieuc Immobilier (sbi)

À proximité
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Manoir Saint-Brieuc (22)

Réf. 4663 : manoir à vendre à ST BRIEUC, dans les Côtes-d'Armor, Bretagne. Ce charmant manoir du XVIIIe siècle est situé à proximité de la ville historique de Quintin, réputée pour son riche héritage lié à l'exportation du lin. À seulement 30 minutes des plages et à 18 kilomètres de Saint-Brieuc, cette propriété offre un cadre idéal alliant tranquillité champêtre et accès au littoral. Le domaine, s'étendant sur plus de 14 hectares de prairies et de bois, comprend de nombreuses dépendances, dont certaines aménagées en maisons d'amis. Avec ses 561 m², le manoir présente un élégant décor classique, incluant des boiseries travaillées et des cheminées majestueuses. Le rez-de-chaussée se compose de cinq pièces principales, tandis que les étages abritent huit chambres supplémentaires, idéales pour un projet d'accueil tel que des chambres d'hôtes. Les dépendances, incluant des espaces de stockage et des maisons en pierre, offrent également un vaste potentiel pour divers projets. Ce manoir à acheter à ST BRIEUC est une opportunité unique pour ceux recherchant une propriété chargée d'histoire dans un environnement naturel exceptionnel.

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1 950 000 €
818
23pièces
15chambres
terrain 14,5ha

Par Cabinet Le Nail

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Vos critères :

  • Vente
  • Yffiniac, France

À propos de Yffiniac

Vivre à Yffiniac ?

Le marché immobilier de luxe à Yffiniac est dynamique et en constante évolution. Avec une population de 4987 habitants et une densité de 285.95 habitants par km², la ville offre une atmosphère à la fois paisible et propice aux activités. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier de luxe incluent le centre-ville historique et les abords du parc de l'Yvel. Parmi les villes à proximité les plus recherchées en immobilier de luxe, on trouve Saint-Brieuc et Plérin, qui offrent également des options fascinantes pour les futurs propriétaires.

Quelle est la composition du parc immobilier de luxe à Yffiniac ?

Yffiniac compte 2468 logements, dont 1993 sont des maisons (80.75%) et 465 sont des appartements (18.85%). Parmi ces logements, 1521 sont occupés par leurs propriétaires (62%), tandis que 721 sont loués (29%). La ville compte 2255 résidences principales et 47 résidences secondaires.

Quel est le prix de l'immobilier de luxe à Yffiniac ?

En 2024, le prix de l'immobilier de luxe à Yffiniac est de 3141.66 € par m², soit une baisse par rapport à 2023 où le prix était de 3297.91 € par m². Comparé à il y a 5 ans, en 2019, le prix était de 2085.52 € par m², ce qui représente une augmentation de 50.66% en 5 ans. En moyenne, 25 logements sont vendus par mois à Yffiniac. Le meilleur moment pour vendre un bien immobilier est en décembre, tandis que pour acheter, il est préférable de se tourner vers le mois de septembre.