vente immobilier de luxe à Pleubian, France

Découvrez cette Maison exceptionnelle à vendre à Lézardrieux, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété unique de plus de 250m2, conçue par l'architecte Thierry Laville, se trouve sur la presqu'île sauvage, à proximité de la mer, de l'archipel de Bréhat et des plages. Érigée sur un terrain d'environ 6700m2, cette maison offre des volumes spacieux et lumineux, entourés d'une nature magnifique. Son orientation Sud/Sud-est permet de profiter pleinement des journées ensoleillées grâce à sa terrasse extérieure et sa piscine. La région est riche en activités de plein air, avec des sentiers de randonnée, un club équestre, et des possibilités de kayak. Les commodités se situent à seulement 5 kilomètres. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine sur mesure, et d'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et une grande pièce pouvant servir de dortoir ou de salle de jeux. Au sous-sol, un grand parking et une cuisine d'été complètent l'ensemble. Afin de garantir votre confort, la maison est équipée d'un chauffage central mixte au gaz et électrique.

CÔTE & BRETAGNE VOUS PRÉSENTE VOLUMES & POTENTIEL Un environnement paisible entre terre et mer Située sur la commune de Pleumeur-Gautier, entre Tréguier et Lézardrieux, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, à proximité des commerces, des écoles, du littoral et des ports de plaisance, tout en étant à environ 15 minutes de la gare de Paimpol. Une adresse idéale pour conjuguer qualité de vie, tranquillité et praticité. Une maison chaleureuse Cette maison de plus de 120 m2 offre un intérieur convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée avec un accès direct à une agréable terrasse équipée d'un store banne, idéale pour profiter des beaux jours. Le séjour, agrémenté d'un poêle à bois de chez Aasgard, apporte une atmosphère chaleureuse, tandis qu'un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres avec de nombreux rangements. Une salle d'eau avec WC complète l'étage. Un hangar aux prestations rares Attenant à la maison, un hangar de plus de 150 m2 avec une très belle hauteur sous plafond constitue un véritable atout. Il répondra aussi bien aux besoins d'un artisan qu'à ceux d'un particulier souhaitant stationner un bateau, un camping-car, plusieurs véhicules ou disposer d'un vaste espace de stockage. Le hangar est équipé d'une fosse, de points d'eau, d'une douche et d'un WC, offrant un espace particulièrement fonctionnel. Sa toiture est isolée grâce à des panneaux sandwich en polyuréthane, garantissant un meilleur confort thermique. La propriété bénéficie également de plusieurs portails motorisés, facilitant les accès et les manoeuvres, un véritable atout pour les véhicules de grande taille ou une activité professionnelle. Depuis le hangar, vous accédez directement à une cour extérieure pouvant être aménagée en jardin, en espace de détente ou en aire de stockage selon vos envies. Une propriété aux multiples possibilités Cette propriété séduira aussi bien les amateurs de grands volumes que les professionnels ou passionnés recherchant un lieu de vie associé à un important espace de travail ou de stockage. Une opportunité rare sur le secteur. Vidéo sur demande. Cette annonce vous est proposée par Alexandre GUILLAUME | Tél. 06 64 72 78 56. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le no 515 404 416. Votre agence immobilière de prestige Perros-Guirec, Trégastel, Trébeurden, Côte de Granit Rose. CLASSE ÉNERGIE : C | CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1630 EUR et 2250 EUR (année de référence 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Prix : 249 000 EUR honoraires inclus | 240 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,75 % TTC à la charge de l'acquéreur Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

22740– LEZARDRIEUX – MAISON 170 M² – PARCELLE 1862 M² – 8 PIÈCES – 5 CHAMBRES – SÉJOUR 46 M² – SOUS-SOL 105 M² – GRENIER AMÉNAGÉ 41 M² – TERRASSE – VÉRANDA À Lézardrieux, cette demeure des années 2000 offre un cadre de vie lumineux et serein, porté par de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond qui donnent immédiatement une sensation d'espace. La lumière circule facilement dans chaque pièce, mettant en valeur des prestations soignées et une atmosphère chaleureuse. Le jardin arboré enveloppe la maison d'une vraie douceur de vie, tout en restant à quelques minutes du centre de Lezardrieux et de son port ainsi que de Paimpol. L'agencement de la maison est le suivant : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec Placard. - Une pièce de vie (46 m²). - Une Cuisine ( 15,15 m²). - Une première chambre ( 14,5 m²) avec dressing et salle de bain avec douche baignoire et WC (7,8 m²). - Un WC ( 1,7 m²). - Une Véranda ( 17,5 m²). Au premier l'étage : - Un palier (11,5 m²). - Une deuxième chambre ( 13,5 m²). - Une troisième chambre ( 13,8 m²). - Une quatrième chambre ( 12,1 m²). - Une cinquième chambre ( 12 m²). - Un dressing. - Un bureau (13,5 m²). - Une salle de bain (8,2 m²). - Un WC (2,8 m²). Au deuxième étage : - Un grenier (24 m²). - Une grande pièce aménagée (41 m²). Concernant l'extérieur et les annexes : - Un sous-sol complet (105 m²). - Une terrasse (17,5 m²). - Un jardin. Parce que l'emplacement compte aussi, depuis la maison vous êtes : •à 1km du Port de Lézardrieux (port en eau profonde) •à 6km de Paimpol •à environ 950 mètres du centre bourg, des commerces de premières nécessité et des écoles Cette maison idéalement située à quelques minutes de Paimpol, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à dolympie@efficity.com en laissant vos coordonnées. Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Entre Paimpol et Perros-Guirec, au cœur d’un site naturel préservé, découvrez cette authentique longère bretonne alliant charme d’antan et confort moderne. Située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette propriété à vendre bénéficie d’une vue dégagée et d’un calme absolu, tout en restant proche des lieux emblématiques de la Côte de Granit Rose et de l’Île de Bréhat. La longère, soigneusement rénovée, offre : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon chaleureux avec cheminée, une chambre avec salle d’eau privative et des toilettes. À l’étage : quatre chambres, dont deux avec salle d’eau privative, une salle de bains indépendante, et des toilettes. Les extérieurs complètent l’authenticité du lieu : une longère attenante à rénover pour un projet d’agrandissement ou de gîte, un appentis, et un vaste terrain de plus de 2,5 hectares, idéal pour les amoureux de nature, les chevaux ou les projets de valorisation. Un bien rare sur le littoral breton, conjuguant caractère, espace et potentiel. Cette propriété de luxe à acheter à Plougrescant représente une opportunité unique.

Découvrez cette Maison à vendre à LEZARDRIEUX, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison familiale, nichée dans un cadre naturel préservé, vous propose un cadre de vie unique, idéal pour ceux qui aiment la mer et les randonnées. Avec une vaste entrée, un séjour lumineux composé d'une partie salon et d'une cuisine ouverte, cette demeure est parfaite pour des moments conviviaux en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. A l'étage, quatre belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et WC, garantissent intimité et confort pour tous. Implantée sur un terrain de 2 500 m², elle offre de nombreuses possibilités : jardin, potager, et espace de détente. La plage se situe à seulement 200 mètres et les commerces sont à proximité. Saisissez l'opportunité de réaliser votre achat de Maison à LEZARDRIEUX.

Nichée dans un quartier calme, cette résidence a tout d'une grande maison familiale ! Elle est spacieuse, lumineuse. Aucun travaux à prévoir; le grand et beau jardin est déjà en place. Il ne vous reste à déposer vos valises ! Lorsque l'on franchit le seuil de cette demeure, on est instantanément frappé par l'espace et la luminosité qui se dégagent de chaque pièce. La maison offre un agencement généreux, idéal pour les familles en quête de confort et d'intimité. Avec des pièces de vie spacieuses, des chambres lumineuses et des finitions de qualité, cette propriété est prête à accueillir de précieux souvenirs familiaux. Descriptif : La maison se compose comme suit : En rez-de-chaussée, une entrée avec rangements et toilettes donnant sur une belle pièce à vivre, une salle à manger, un salon avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale avec dressing, une salle de bains avec douche et wc, une véranda. Au premier étage, cinq chambres, un dressing, une salle de bains avec douche, des toilettes. Au second étage, une salle de jeux ou autre, un grenier. Un sous-sol complet, un puits. Environnement : Au calme, proche de la mer et des commerces. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE PANORAMA & NATURE Un emplacement privilégié entre vie maritime et nature préservée Face au port de plaisance de Lézardrieux et à proximité de Paimpol, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, offrant un panorama unique sur l'estuaire du Trieux, situé entre les paysages préservés de la côte du Goëlo et de la Côte de Granit Rose. Une architecture intemporelle et un cadre naturel unique Construite en 1970, cette maison de 195 m2 séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Chaque espace a été pensé pour préserver l'intimité tout en ouvrant les perspectives sur l'extérieur. Laissez vous embarquez au rythme des marées depuis chaque espace de vie et de nuit de cette jolie maison, pour un quotidien inspirant et ressourçant. Le jardin arboré de 2 475 m2 crée un écrin de verdure propice à la détente et à la contemplation. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse Dès l'entrée, la pièce principale de près de 60 m2 impressionne par ses volumes et ses ouvertures panoramiques. La lumière naturelle traverse l'espace, mettant en valeur la vue sur le Trieux d'un côté et le parc verdoyant de l'autre. Une grande cheminée à foyer ouvert ajoute chaleur et caractère. La cuisine séparée, est entièrement aménagée et équipée avec coin repas. Le tout s'ouvre sur une double terrasse exposée sud-est, pour des moments de détente en famille et pensée pour recevoir. Un store banne électrique complète cet espace extérieur avec confort et praticité. Une vie de plain-pied Le rez-de-chaussée propose un espace nuit avec une chambre parentale. Une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant complètent cet espace. L'optimisation des rangements et la distribution réfléchie des pièces permettent fluidité et intimité au quotidien, tout en facilitant l'organisation familiale ou l'accueil d'invités. Espaces nuit à l'étage avec potentiel Deux escaliers de part et d'autre de la maison permettent une double circulation et une distinction entre espaces de vie et de nuit. À l'étage, un vaste palier fonctionnel dessert un second espace nuit. Composé de deux chambres avec salle de bains privative et placards intégrés, il offre des possibilités de modernisation pour valoriser le confort thermique et l'agencement à votre goût. Le demi-palier supérieur dévoile une pièce attenante avec poutres apparentes pouvant accueillir, selon les envies, un bureau, une salle de jeux, un dortoir ou un espace créatif. Sous-sol complet et équipements performants Le sous-sol semi-enterré abrite un garage pour plusieurs véhicules, des espaces de stockage et une chaufferie équipée d'un système géothermique, permettant une efficacité énergétique, un confort et une praticité dans la vie quotidienne. Un panorama unique sur l'estuaire du Trieux Située sur la presqu'île sauvage du Trégor, cette propriété s'adresse aux amateurs de nature et de vie maritime. Entre authenticité, activités nautiques et environnement préservé, elle représente une opportunité unique de vivre l'expérience d'un lieu d'exception en Bretagne. Cette annonce vous est proposée par Sandra LE POULARD | Tel : 06 08 17 10 91. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 991 665 985 . Votre Agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, Côte de Granit Ros, Saint-Brieuc, Paimpol, Ile de Bréhat. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur l'année 2021 : entre 1630 et 2250 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 643 560 EUR Honoraires inclus | 620 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par LE POULARD Sandra - EI - NoRSAC: 991 665 985, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industri Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à LEZARDRIEUX, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette belle demeure bretonne, dont les premières pierres datent de 1610, se situe à quelques minutes de la mer et est entourée par la nature. Avec de beaux volumes et de multiples possibilités, cette maison s'implante sur un terrain arboré de 6000 m² avec verger, cour, appentis et un puits pour l'approvisionnement en eau. Le descriptif de cette Maison de luxe LEZARDRIEUX à vendre inclut une entrée, un double séjour spacieux de 70 m² avec plafond cathédrale, cheminée et loggia, sept chambres, un bureau, une salle de bain, cinq salles d'eau, cinq WC, ainsi qu'un hammam, un sauna et un spa. Bien que quelques travaux soient à prévoir, le potentiel de cette propriété est immense. Profitez d'un environnement calme, à proximité des commerces et de la mer. (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pour plus d'informations, contactez Anne FLEISCHL (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 442492112 - Saint Brieuc.

À 100 mètres de la mer, une propriété au potentiel rare se trouve à Plougrescant, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Environnement préservé et paysage breton exceptionnel pour cette propriété en pierres offrant un vaste domaine. La longère traditionnelle, agrandie par une extension en équerre, propose deux espaces distincts. La première partie est une maison d’habitation avec une pièce de vie dotée d'un poêle à granulés, un espace cuisine, et une chambre avec salle d’eau privative. La deuxième partie, indépendante et à rafraichir, se déploie sur deux niveaux, laissant libre cours à de nombreux projets : maison de famille, activité d’accueil, résidence artistique ou lieu de villégiature. Un hangar et une dépendance en pierres viennent compléter l’ensemble, idéaux pour le rangement ou des aménagements supplémentaires. L'ensemble est implanté sur plus d’un hectare de terrain, offrant calme, intimité et de nombreuses perspectives d’aménagement paysager.

C'est après avoir franchi une longue allée bordée d'hortensias et d'agapanthes qu'apparaissent la maison principale et sa tourelle. On découvre également deux autres petites maisons lovées entre pierres et fleurs. Calme, nature, et sérénité sont au rendez-vous... Descriptif : La maison principale comprend une grande véranda sur toute la longueur de la maison profitant d'une vue mer, un séjour avec cheminée de 48 m², un hall d'entrée de 24 m², une cuisine équipée, un salon de 28 m² en deux parties, wc avec lave-mains, une salle de bains. A l'étage, cinq chambres, une salle de bains, wc. En rez-de-jardin, une pièce, une chaufferie et un garage donnant accès au rez-de-chaussée d'une tour sur 3 niveaux avec accès indépendant. Au rez-de-chaussée, une pièce d'accueil, au premier étage, une chambre et sa salle d'eau-wc; au second étage, une pièce avec charpente apparente. Une première maison avec au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec avec cheminée, coin cuisine et partie séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc; à l'étage, deux chambres et une salle de bains. Une terrasse sud-ouest avec vue mer La seconde maison est composée au rez-de-chaussée d'une pièce avec point d'eau avec à l'étage, une chambre avec salle d'eau-wc et également une terrasse sud-ouest avec vue mer. Environnement : Au calme, dans un environnement naturel et préservé. (3.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 525 513 - Saint-Brieuc.

Perché sur les hauteurs de Plougrescant, ce manoir de pierre veille sur la baie depuis des générations, offrant un panorama sur la mer qui se découvre dès l'arrivée. La bâtisse, aux volumes imposants et aux toitures d'ardoise ponctuées de hautes cheminées, impose immédiatement le respect. Un puits de pierre ancien, des façades en pierre de pays aux tons ocre et gris, des encadrements de granit finement sculptés autour des fenêtres à petits carreaux : tout ici témoigne d'un patrimoine soigneusement préservé. Descriptif : On pénètre dans la demeure par une porte en arc surbaissé, et le charme opère instantanément. Le rez-de-chaussée déploie une enfilade de pièces de réception typiques des manoirs bretons, aux plafonds traversés de poutres apparentes massives. La salle à manger, avec sa cheminée monumentale en granit sculpté d'armoiries, invite aux grandes tablées. Elle communique, par un passage voûté en pierre, avec un salon plus intime où trône une seconde cheminée ancienne, elle aussi ornée d'un blason, entourée de mobilier d'époque. Un second salon, tout en longueur, prolonge cet espace de vie avec ses propres ouvertures cintrées donnant sur le jardin et la campagne environnante. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, complète ce niveau, avec sa chaufferie-buanderie attenante. Un escalier de granit, taillé à même la pierre, ou un escalier de bois plus classique selon l'aile empruntée, conduisent à l'étage. Là, les chambres se succèdent : l'une conserve sa cheminée d'origine, une autre bénéficie d'une salle de bains privative, une troisième surprend par son plafond cathédrale vertigineux, sous charpente apparente, coiffé d'une mezzanine-bibliothèque qui domine la pièce. Une salle d'eau, une salle de bains supplémentaire et une chambre équipée d'un sanibroyeur complètent cet étage, offrant une belle autonomie pour recevoir famille ou amis. Le second étage, plus intime, sous les toitures, propose trois chambres supplémentaires dont une avec son cabinet de toilette privatif, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Mais c'est peut-être à l'extérieur que la magie opère le plus intensément. Le terrain, de plus de 6600 m², se déploie en pâtures et jardins. Depuis certains points de la propriété, le regard porte loin sur la baie, ses îlots rocheux et la côte qui se dessine en arrière-plan. Rare par son architecture, rare par son terrain, rare par sa vue, ce manoir s'adresse à ceux qui cherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie chargé d'histoire, en bord de mer. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Demeures Marines vous présente « Les Pierres du Large », une propriété de caractère nichée dans un environnement paisible et préservé, à Plougrescant, au coeur du Trégor sauvage. Ici, la nature compose un décor vivant et changeant. Entre les chemins bordés de pierres, les landes caressées par le vent et l'horizon marin tout proche, le temps semble ralentir. À seulement quelques minutes à vélo des plages et à 500 mètres du rivage, cette demeure offre un art de vivre rare, conjuguant la proximité de la mer à un calme absolu, avec un discret aperçu sur l'horizon marin Édifiée au coeur d'un ancien corps de ferme, la maison développe environ 158 m2 et s'inscrit avec évidence dans son environnement. Les pierres anciennes révèlent l'âme du lieu et lui confèrent une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes harmonieux, pensés pour accueillir les instants du quotidien comme les grandes tablées de vacances. La cuisine équipée et aménagée prolonge naturellement les espaces de vie, et le salon, animé par une cheminée ouverte, invite aux soirées plus feutrées après les journées passées au grand air. Une suite avec salle d'eau permet une vie de plain-pied confortable. À l'étage, les espaces nuit se répartissent avec fluidité, composés de deux suites avec salle d'eau privative, de deux chambres et d'une salle d'eau indépendante. Les nombreux placards intégrés viennent parfaire l'ensemble en apportant confort et praticité. À l'extérieur, les dépendances (anciennes étables, remises et abris) prolongent le charme du lieu et ouvrent le champ des possibles pour imaginer un atelier, une maison d'amis ou un espace de création. Le jardin, la cour et les terres attenantes s'étendent sur plus de 2,7 hectares, offrant un cadre de vie unique où les lumières du littoral évoluent au fil des heures. Ici, les herbes dansent sous le vent, les arbres filtrent la lumière, et le regard s'échappe jusqu'à la mer. Le calme y est absolu. « Les Pierres du Large » est un refuge entre terre et mer. Une adresse inspirante pour celles et ceux qui recherchent un lieu habité, authentique et profondément connecté à la beauté sauvage du Trégor. Terrain de 27 168 m2 Exposition Sud Cour Parking Dépendances à rénover 5 minutes à vélo des plages 10 minutes à pied des commerces 10 minutes de Tréguier À moins de 30 minutes de la Gare de Paimpol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette magnifique propriété située à PLOUGRESCANT, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. L'ensemble immobilier se compose de 3 maisons implantées sur un terrain spacieux de près de 5000 m², offrant une belle vue sur les environs. La maison principale, construite en 1973, s'étend sur 243 m² et arbore une tour ajoutée en 1989, lui conférant l'aspect d'un charmant manoir. Une seconde maison de 78 m² pourra accueillir vos amis ou être transformée en gîte, et la troisième, ancien garage réaménagé, peut retrouver sa fonction initiale si besoin. Le parc a récemment été paysagé, suite à la mise aux normes de l'assainissement, et vous aurez la liberté de rénover l'intérieur selon vos goûts. La qualité de construction des maisons, leur emplacement à moins d'un kilomètre de la mer et la beauté du parc font de cette propriété un choix de premier plan pour un achat maison PLOUGRESCANT. Profitez des atouts touristiques de la région avec des sites remarquables tels que le gouffre de Castel Meur et de magnifiques plages. Pour toute information ou pour organiser une visite de cette maison PLOUGRESCANT à vendre, contactez Peter Bos au +33 (0)6 71 50 63 89. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637. Numéro de carte de transaction : 29032021000000155

Découvrez ce manoir du XVIᵉ siècle à Plougrescant, Côtes-d'Armor, Bretagne, témoin d'une longue histoire. En franchissant le seuil, vous êtes immédiatement charmé par l'atmosphère des maisons anciennes, mettant en valeur de superbes cheminées en pierre et un escalier en granit tout en nuance. Ce manoir à acheter à Plougrescant allie harmonieusement espace et confort, disposant de huit chambres et de cinq salles de bains, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Les pièces de réception invitent à la convivialité avec leur ambiance chaleureuse et raffinée. Le parc de 6 611 m² offre une belle évasion végétale, garantissant intimité et tranquillité. À environ 600 mètres, la mer se laisse entrevoir, ajoutant une touche de poésie à cet ensemble splendide. Ce manoir à vendre à Plougrescant est idéalement situé entre terre et mer, dans une région riche en paysages impressionnants et patrimoine. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Peter Bos au 06 71 50 63 89. Informations de risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. RSAC de Saint-Brieuc : n° 488162637. Numéro de carte de transaction : 29032021000000155. Référence : BR1-841. Votre agence Bretagne Nord Sotheby’s International Realty est à votre service pour la découverte de propriétés d’exception en Bretagne.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à PLOUGRESCANT, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située dans un quartier paisible, elle bénéficie d'un jardin bien agencé, parfait pour profiter d'un cadre de vie de qualité. Ce bien immobilier dispose d'aménagements extérieurs notables tels qu'une piscine, un jacuzzi, une serre et un atelier, offrant un lieu propice à la détente au quotidien. À proximité des commerces accessibles à pied et des magnifiques sentiers côtiers, cette maison est idéale pour un style de vie harmonieux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un vaste salon et une salle à manger, ainsi qu'un second salon, une cuisine entièrement équipée, une buanderie-chaufferie, un WC et une salle d'eau. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing. À l'étage, une salle de bains avec baignoire balnéo, trois chambres, parmi lesquelles une chambre en enfilade, complète le tout. Cette maison de luxe à acheter à PLOUGRESCANT dispose également d'infrastructures extérieures telles qu'un cabanon de jardin et un carport, le tout à seulement 1,5 km de la mer et des plages. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominant le littoral sauvage entre Penvénan et Plougrescant, cette propriété en position dominante dévoile un paysage saisissant sur l'archipel et la baie de Gouermel. A l'abri des regards, au coeur d'un parc arboré de plus de 5 600 m², la demeure originelle des années 60 a été entièrement réinterprétée en 1997, mariant l'authenticité du caractère breton à des lignes contemporaines. La maison principale se déploie sur quatre niveaux pour une surface totale au sol d'environ 172 m² (hors sous-sol d'environ 65 m²). Le rez-de-chaussée accueille une cuisine en L et un espace de vie baigné de lumière avec salon, salle à manger et bureau, le tout ouvert sur des terrasses exposées Sud et Ouest, cheminée et vues d'exception sur la mer. Les étages distribuent une suite parentale avec salle de bains privative, une mezzanine et quatre chambres complémentaires dont deux nichées sous les pentes. Un véritable trésor complète ce bien : une maison d'invités d'environ 25 m² avec cheminée monumentale et terrasse privée face à la ligne d'horizon et la mer. Entre chaos rocheux millénaires et accès immédiat au GR34, cette adresse secrète hors périmètre de retrait du trait de côte incarne un refuge authentique où le luxe se définit par l'espace et le spectacle permanent de la mer.

Découvrez cette maison à vendre à PLOUGRESCANT, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, à proximité d'un charmant bourg. Ancienne école soigneusement rénovée, elle se distingue par sa luminosité et ses magnifiques parquets anciens. La vaste pièce de vie de plus de 50 m² et la salle de jeux attenante offrent un cadre de vie agréable, parfait pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine aménagée, un bureau ou chambre avec mezzanine, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un grand palier accueille un espace bureau et trois chambres, dont une parentale équipée d'une salle de douche à l'italienne. Le jardin clos, orienté au sud, dispose d'une terrasse et les commerces de proximité sont accessibles à pied. De plus, une belle plage de sable se trouve à seulement cinq minutes en voiture.

Demeures Marines vous présente « Rocmaria », un manoir du XVe siècle situé à Plougrescant, au coeur du Trégor. À quelques minutes des paysages sauvages du littoral et des plages de Port Blanc, cette bâtisse de caractère s'inscrit dans un environnement préservé, ouvert sur l'estuaire du Jaudy. Édifié sur un terrain de plus de 6 600 m2, cette propriété en pierre d'environ 330 m2 révèle une allure unique, empreinte d'histoire. Sa cour affirme d'emblée la noblesse des lieux et compose un décor authentique, rythmé par les lumières changeantes et les perspectives sur les eaux de la rivière. Témoin du patrimoine local, l'architecture conserve toute la richesse de son époque. Escalier à vis, cheminées anciennes, poutres apparentes... chaque détail raconte une histoire et confère à l'ensemble une atmosphère singulière. Le rez-de-chaussée accueille de généreux et lumineux espaces de réception, offrant une grande liberté d'usage. Dans une ambiance feutrée, la cuisine équipée et aménagée, le salon détente, la salle à manger et la pièce de vie se succèdent avec fluidité. Dans chaque pièce, les cheminées d'époque ponctuent les espaces et invitent aux tablées conviviales comme aux instants de quiétude. Une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau avec discrétion. Les étages, dédiés à l'intimité, ont été pensés pour accueillir famille et amis, où chacun trouve naturellement sa place. Certaines ouvertures laissent entrevoir les rives du Jaudy et les paysages environnants. Le premier niveau dévoile une distribution équilibrée. Deux suites disposent de leur salle de bains privative, dont l'une agrémentée d'un dressing. Une vaste chambre prolongée par une mezzanine, une chambre d'enfant, une pièce pouvant accueillir un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains indépendante complètent cet étage. Le second niveau accueille trois chambres, dont l'une bénéficie d'une salle de bains et l'autre d'une salle d'eau. Baignés de lumière, ces volumes se prêtent parfaitement à un esprit 'dortoir de vacances', devenant ainsi le paradis des enfants. Entre confort et indépendance, ces espaces s'adaptent aussi bien à une vie de famille qu'à l'accueil d'hôtes. Le jardin offre une atmosphère paisible, ponctué de vues sur l'estuaire. Son puits en granit, élément patrimonial, rappelle avec justesse l'âme originelle du lieu. Ce manoir attend aujourd'hui une nouvelle impulsion. Il offre un potentiel remarquable pour un projet de rénovation, respectueux de son identité, afin de révéler pleinement la beauté de ses lignes. Une adresse privilégiée et inspirante pour les amoureux de la pierre et des lieux chargés d'histoire, en quête d'un refuge authentique. Garage Cave Cour Espace parkings Puits Exposition sud / est GR34 7 min à pied Plages 10 min en vélo Commerces de proximité 5 min en vélo Tréguier 10 min Penvénan 8 min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Alexis Mandet vous propose: PLOUGRESCANT - MAISON DE 173M² - PISCINE - JACUZZI - JARDIN PAYSAGER AVEC SERRE ET POTAGER - SUITE PARENTALE - 4 CHAMBRES - CARPORT - ATELIER - PROCHE PLAGES, BOURG ET COMMERCES - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - Découvrez cette magnifique maison de 173 m², véritable écrin de douceur et de caractère, nichée au cOEur d’un jardin paysager de 915 m², exposé plein sud et entièrement clos, à l'abri des regards. Alliant volumes contemporains et atmosphère chaleureuse, cette demeure est un hymne à la douceur de vivre, à seulement quelques minutes des plages, du bourg et de toutes les commodités.

À Île-de-Bréhat, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette grande propriété familiale à vendre. Située sur l’île Sud, à proximité du port, des plages et des commodités, cette demeure de plus de 260 m2 est érigée sur un terrain d’environ 1200 m2, entièrement clos et agrémenté d’essences méditerranéennes qui font le charme de l'archipel de Bréhat. Construite en moellons de granit, la façade exposée plein sud illumine les pièces à vivre. Les couvertures en ardoise, récemment rénovées, ajoutent au cachet de la maison. La propriété se compose : - Rez-de-chaussée : une entrée carrelée mène à un double living spacieux de près de 60 m2, une salle à manger, une grande cuisine équipée, une seconde cuisine avec cheminée en granit, une buanderie et une chaufferie. - 1er étage : 5 chambres, 2 salles de bain avec WC, 1 WC de palier, 1 salle d'eau avec WC. - 2ème étage : 3 chambres, 2 cabinets de toilette. Des dépendances cadastrées en moellon/granit, utilisées comme atelier, et une cave accessible par escalier extérieur complètent cette propriété. Le chauffage est central au fioul avec une chaudière Viessmann récente, et l’eau chaude est produite par un ballon électrique. Un garage privatif est également disponible. La gare TGV de Guingamp est à 40 minutes, et Paimpol se trouve à seulement 5 kilomètres, offrant divers services et loisirs. Cette propriété saura séduire les grandes familles ou se prêter à une activité hôtelière.

Envie d'une maison familiale avec ses quatre chambres ou d'un pied à terre proche de la mer... Cette propriété s'adaptera à vos envies et à vos besoins. Une gloriette dans le jardin permettra de prolonger les moments de convivialité entre amis et profiter pleinement du jardin paysager. Descriptif : La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée qui dessert sur la droite un grand salon-séjour avec cheminée, sur la gauche une cuisine aménagée et équipée, et sur l'arrière une chambre, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains, des toilettes et un grenier. En sous-sol, une chaufferie-buanderie, une cave et un garage. Environnement : En campagne, proche d'un petit port. A 2 km des commerces et à 1km de la plage. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette Maison à vendre située à PLOUBAZLANEC, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Perchée sur les hauteurs, cette propriété rare vous offre un panorama époustouflant sur l'archipel de Bréhat et des paysages maritimes d'une beauté sans égale. Elle se distingue par son cadre unique, au bout d'une impasse tranquille, garantissant intimité et sérénité. Dès votre entrée, vous serez captivé par une vue imprenable qui accompagne chaque espace de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir distribuant les différentes pièces, d'une cuisine orientée vers le jardin, et d'un spacieux séjour-salon baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Ce niveau comprend également deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes, conçues pour vivre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant ainsi un espace idéal pour une grande famille ou pour recevoir des amis. Un bureau avec vue sur la mer complète cet étage, créant un cadre de travail ou de lecture exceptionnel. Le sous-sol est un atout supplémentaire avec un double garage, un atelier, une buanderie, une cave et une chaufferie. Tout l'espace pratique dont vous avez besoin est à votre disposition. Le terrain de 3 300 m² est entièrement privatif, et la côte est accessible à pied en quelques minutes. Cette Maison de luxe à acheter à PLOUBAZLANEC est un bien d'exception, à transmettre de génération en génération, grâce à son emplacement privilégié, sa vue imprenable et ses généreux espaces de vie.

Située à LOGUIVY DE LA MER, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette propriété exceptionnelle de 6 509 m² bénéficie d'un cadre de vie privilégié et d'une vue imprenable sur l'archipel de Bréhat. La villa à acheter LOGUIVY DE LA MER se compose de deux maisons indépendantes de 160 m² et 130 m², entourées d'un parc paysager agrémenté d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi sous dôme vitré, de terrasses et de bassins à cascades.La maison principale de 160 m², à faible consommation énergétique (DPE C/A), est équipée d'une pompe à chaleur, avec un vaste sous-sol aménagé incluant cave à vin, plusieurs espaces de rangement, un atelier de 45 m² et un garage de 110 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte dotée d'appareils électroménagers Bosch, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, deux chambres, une salle de bains, un bureau et une mezzanine partiellement vitrée créent un espace lumineux et chaleureux, surplombant un séjour orné de luminaires artistiques.Le jardin ensoleillé, orienté plein sud, est parfait pour la détente avec ses terrasses, la piscine et le jacuzzi, ainsi qu'une deuxième piscine partiellement en sous-sol, à rénover ou modifier selon vos souhaits.La seconde maison, un gîte indépendant de 130 m², est idéale pour accueillir famille ou hôtes, comprenant deux chambres et une salle d’eau au niveau jardin, un séjour avec cuisine ouverte et une chambre au niveau principal surélevé, ainsi qu'une mezzanine et une quatrième chambre à l'étage, le tout agrémenté d'une terrasse en bois offrant une vue splendide sur la mer.Cette propriété est parfaite pour une grande famille, une activité de location saisonnière ou un projet d'habitat partagé, avec la possibilité de division pour une vente villa LOGUIVY DE LA MER séparée de ses deux maisons.

Dans un quartier résidentiel prisé de LOGUIVY DE LA MER, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne, cette villa à vendre d'environ 160 m² offre un panorama maritime exceptionnel sur l’archipel de Bréhat. Chaque détail de ce bien a été soigneusement conçu pour allier confort et esthétique. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les pièces, mise en valeur par une mezzanine en verre. Le rez-de-chaussée comprend un séjour accueillant avec cuisine américaine entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l’étage, deux chambres, une salle de bains et un bureau complètent cet espace fonctionnel. Le sous-sol aménagé propose une cave à vin, un atelier spacieux de 45 m² et un garage de 110 m². Une seconde piscine en partie enterrée pourrait être transformée selon vos besoins. Le jardin paysager, véritable havre de paix, présente des terrasses ensoleillées, des bassins, une piscine chauffée et un jacuzzi sous un dôme de verre, ainsi que des œuvres d'art originales. Performante sur le plan énergétique, cette villa LOGUIVY DE LA MER à vendre, équipée d’une pompe à chaleur, marie l’élégance à la qualité de vie en bord de mer. Une seconde maison de 130 m², idéale comme maison de gardiens ou gîte, est également disponible à l'achat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci d'appeler Peter Bos au 06-71506389.