ventes immobilier de luxe à Perros-Guirec, France

CÔTE & BRETAGNE VOUS PRÉSENTE MER ET NATURE À Perros-Guirec, au coeur de la Côte de Granit Rose, découvrez ce terrain d'une superficie totale de plus de 2 100 m2, dont une partie en zone constructible et une autre en zone naturelle. Bénéficiant d'un emplacement privilégié entre le port et le centre-ville, ce terrain offre une vue imprenable sur le port de Perros-Guirec et la mer. Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché, il profite également d'une proximité immédiate avec les commerces, le port, les plages et l'ensemble des commodités. Ce bien constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte de Granit Rose, alliant qualité de vie, cadre exceptionnel et panorama remarquable sur la mer. Cette annonce vous est proposée par Alexandre GUILLAUME Tél. 06 64 72 78 56. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le no 515 404 416. Votre agence immobilière de prestige Côte de Granit Rose, bord de mer : Perros-Guirec, Trégastel, Trébeurden, Lannion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 254 775 EUR Honoraires inclus 245 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Située entre la plage de Trestraou accessible à pied et le centre ville de PERROS, nos AGENCES RIZZONI vous présentent cette belle maison contemporaine, entièrement rénovée et comprenant : Au rez-de-chaussée : un bel espace de vie offrant une vue sur la baie de Perros et un séjour ouvert sur une grande terrasse, un salon/ bureau, une cuisine américaine aménagée et équipée, une suite parentle avec dressing et salle d'eau privative. Le rez-de-chaussée bas est aménagé en appartement d'invité comprenant deux pièces, une kitchenette et une salle d'eau. Garage attenant avec atelier et coin buanderie. A l'extérieur un deuxième grand garage, un abri et une cave complètent cette propriété ainsi qu'un joli jardin clos, paysagé et structuré bénéficiant d'une grande terrasse dallée et d'une cour aménagée pour véhicules. Les presattions de ce bien sont soignées : portail électriique, porte garage éléctriue, store ban, volent électriuqe ... IDEAL VIE A L'ANNEE AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CÔTE & BRETAGNE VOUS PROPOSE CALME & PLAGE Un emplacement rare et recherché À seulement une centaine de mètres de la magnifique plage de Trestraou, découvrez cet appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de Perros-Guirec. Ici, tout se fait à pied : la plage, le casino, la thalassothérapie, les restaurants, les commerces ainsi que le célèbre sentier des douaniers GR34 offrant des panoramas exceptionnels sur la Côte de Granit Rose. Une résidence de qualité Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, cet appartement en très bon état vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Vous profiterez également d'un agréable espace extérieur, idéal pour se détendre ou partager un repas en plein air. La résidence dispose d'une piscine ouverte de juin à octobre. Depuis l'appartement, quelques pas suffisent pour profiter de cet espace privilégié ou rejoindre la plage de Trestraou. Autre atout appréciable : sa situation au sein de la résidence lui permet de bénéficier d'un environnement particulièrement calme, à l'écart des nuisances sonores. Une laverie est également à disposition des résidents. Pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif Que vous recherchiez un pied-à-terre sur la Côte de Granit Rose, une résidence principale ou un investissement locatif performant, cet appartement répond à tous les projets. Son emplacement exceptionnel, la qualité de la résidence et sa configuration très recherchée en font un bien particulièrement attractif. Pour un investisseur, tout est déjà en place : l'appartement est immédiatement exploitable en location saisonnière, sans travaux à prévoir. Une opportunité rare de profiter pleinement de Perros-Guirec et de son cadre de vie exceptionnel. Vidéo disponible sur demande. Informations sur la copropriété : 82 lots. Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune. Cette annonce vous est proposée par Alexandre GUILLAUME Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le no 515 404 416. Votre agence immobilière de prestige Côte de Granit Rose, bord de mer : Perros-Guirec, Trégastel Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 850 EUR et 1210 EUR (année de référence 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Prix : 254 775 EUR honoraires inclus 245 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Située à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, Demeures du Littoral vous présente une maison à acheter Perros-Guirec, une véritable opportunité rare. En bordure de la célèbre vallée des Traouïero, cette propriété de 170 m², construite en 2010 et impeccablement entretenue, s'harmonise parfaitement avec son environnement verdoyant. Son jardin, inspiré par les principes japonais, est aménagé avec des terrasses en bois, des chemins paysagers, ainsi que des bambous, châtaigniers et chênes, créant un espace de sérénité. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec un poêle et une cuisine ouverte, d'un hall avec rangements, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez un espace détente desservi par une terrasse en bois, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau, un WC et un dressing. L’ensoleillement optimal et le cadre naturel d’exception font de cette maison Perros-Guirec à vendre une propriété idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, à proximité des emblématiques sites de la Côte de Granit Rose.

iad France - Nathalie Lebe vous propose: Charmante propriété en pierres à Perros-Guirec, Côtes-d'Armor, Bretagne. Établie en 1930, cette maison pleine de caractère, nichée sur un terrain de 2077 m², offre un potentiel remarquable pour un projet de rénovation. Avec une surface habitable de 217 m² sur 2 niveaux, elle séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Bien qu'elle nécessite des travaux, cette maison dispose de nombreux atouts, incluant 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 cuisine et de vastes espaces de vie, permettant d'envisager divers aménagements selon vos souhaits. Son jardin agréable constitue un cadre idéal pour aménager un espace extérieur tranquille, parfait pour la détente. L'environnement paisible et la proximité des plages et sentiers de randonnée raviront les passionnés de nature. Cette maison de luxe à acheter à Perros-Guirec représente une rare opportunité de donner vie à vos projets dans un lieu enchanteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 41. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Lebe, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Réf. 70497GLC : Découvrez cette maison à acheter à Perros-Guirec, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, qui offre une vue mer imprenable. Perchée à 150 m d'une magnifique plage de sable fin, accessible par un chemin côtier, cette maison a été entièrement rénovée. Ses prestations de qualité, ses espaces bien agencés et ses pièces baignées de lumière en font un bien d'exception. Le séjour spacieux de 57 m², doté d’une large baie vitrée, vous permettra de profiter d'une vue spectaculaire sur la mer. Les commerces se trouvent à seulement 800 m, et la maison est située au fond d'une charmante impasse dans un cadre naturel magnifique. Une zone de mouillage pour les bateaux est également accessible en contrebas. Contactez Gildas LE CALVEZ au +33695607273. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1240€. Gildas LE CALVEZ - Agent commercial - EI - RSAC 389 722 216 / Saint Brieuc.

Réf. 70512GLC : Découvrez cette propriété à acheter à Perros-Guirec, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cet ensemble architectural, datant de la fin du 19e siècle, est composé d'une longère, d'une dépendance et d'un terrain de 5000 m2. La longère, en bon état général, dispose de 4 chambres, d'un spacieux bureau et d'un vaste séjour qui donne sur une terrasse intimiste entourée de verdure. La dépendance offre 58 m2 supplémentaires dont l'utilisation reste à définir. Le caractère authentique des bâtiments, couplé à la possibilité de diviser le terrain, fait de cette propriété à vendre à Perros-Guirec une belle opportunité immobilière. Pour plus d'informations, contactez Gildas LE CALVEZ au +33695607273. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2690€ ~ 3650€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Gildas LE CALVEZ - Agent commercial - EI - RSAC 389 722 216 / Saint Brieuc.

Située à proximité de la plage de Trestrignel et du centre de Perros-Guirec, cette maison à vendre à Perros-Guirec offre un cadre de vie lumineux et apaisant dans un quartier très recherché des Côtes-d'Armor en Bretagne. Avec ses 140 m², cette maison contemporaine édifiée en 2005 se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie baignée de lumière, incluant un salon et une salle à manger, une grande cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, une buanderie, un WC indépendant et un garage. À l'étage, trois chambres sont disponibles, dont deux bénéficient d'une vue mer, ainsi qu'une salle de bains et un WC. L'ensemble s'ouvre sur un magnifique jardin paysager et arboré de 1 035 m², offrant tranquillité et sérénité. Ce bien rare constitue une véritable opportunité pour un achat maison Perros-Guirec, alliant emplacement privilégié et fonctionnalité.

Côte & Bretagne Immobilier vous propose une maison avec vue mer à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété de caractère, située face aux eaux changeantes de la côte de Granit Rose, se trouve à quelques pas de la plage de Trestignel. Implantée sur un terrain d'environ 760 m2 et bénéficiant d'une exposition plein sud, elle offre une luminosité constante et des perspectives maritimes captivantes. Édifiée en 1938, la maison a été agrandie pour atteindre environ 220 m2 habitables, alliant volumes anciens et lignes contemporaines dans une harmonie parfaite. Le rez-de-chaussée est conçu autour d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, avec une cuisine indépendante et un bureau. Une suite de plain-pied comprenant chambre, dressing et salle d'eau complète ce niveau. Les étages disposent de plusieurs chambres bien proportionnées, assurant une intimité pour chacun, avec des espaces d'eau accessibles. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires enrichissent les possibilités d'usage. À l’extérieur, le jardin et la terrasse prolongent les espaces de vie vers la mer, créant un cadre apaisant. La maison a été rénovée énergétiquement, avec une isolation extérieure et un système de chauffage par aérothermie, affichant une classification énergétique C. Perros-Guirec, station emblématique des Côtes-d'Armor, incarne un art de vivre privilégié entre mer et nature. Prix : 1 038 000 EUR, honoraires inclus. Pour un achat maison de luxe Perros-Guirec, contactez Alexandre GUILLAUME au 06 64 72 78 56, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc. Votre agence immobilière de prestige Côte de Granit Rose reste à votre service.

Côte & Bretagne Immobilier vous propose une exceptionnelle villa à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Avec une vue imprenable sur la mer, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, accessible à pied des plages, du port et des commerces. Elle a été entièrement rénovée et offre plus de 170 m2 d'espace de vie sur trois niveaux, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Le séjour lumineux s'ouvre sur des terrasses ensoleillées, et la cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble. À l'étage, trois chambres avec salles d'eau privatives et une possibilité de transformation d'une véranda en quatrième chambre offrent une flexibilité optimale. Avec ses multiples espaces de vie et son environnement naturel, cette maison représente une authentique opportunité pour ceux cherchant à acheter une maison de prestige à Perros-Guirec. Ce bien est mis en vente au prix de 1 328 640 EUR, honoraires inclus. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Alexandre GUILLAUME, agent commercial.

Bel appartement T3 à vendre à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor, Bretagne. Situé rue de la Salle, ce bien de 71 m2 offre une vue sur le port et se trouve dans une résidence récente datant de 2022. Il comprend un séjour, un cellier, des toilettes séparés, une salle d'eau avec douche italienne et double vasque, ainsi que deux chambres. La cuisine est aménagée et équipée, et vous disposerez d'une place de parking en sous-sol. Le chauffage est individuel au gaz de ville, avec un DPE classé B. Profitez d'une terrasse de 13 m2 avec vue sur le port, dans un environnement calme et proche des commodités. Ce bien rare est idéal pour un achat Appartement de luxe Perros-Guirec. Pour toute information, n'hésitez pas à nous consulter.

Maison contemporaine de 152 m² avec une vue mer imprenable, située dans le cadre prisé de Perros-Guirec, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison à acheter à Perros-Guirec dispose d'une pièce de vie spacieuse d'environ 50 m² s'ouvrant sur l'extérieur et profitant de la vue mer. Elle inclut une cuisine indépendante entièrement aménagée avec accès à une terrasse, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bains, d'un dressing et de WC indépendants. Le rez-de-chaussée comprend également une seconde chambre, un cellier et un double garage. À l'étage, deux chambres supplémentaires, toutes deux avec vue mer, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants sont disponibles. Le jardin bien entretenu de 850 m² offre un cadre de vie agréable, tout en étant proche du littoral. Les commerces sont situés à 1 km, et le port ainsi que les sentiers côtiers sont facilement accessibles à pied.

Maison à acheter à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette villa des années 20, récemment mise en vente, offre une vue mer imprenable sur le port de plaisance et la baie. Située à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, cette propriété rare se distingue par son architecture élégante et son entretien méticuleux, avec des matériaux de qualité. La villa est baignée de lumière naturelle grâce à son exposition et à ses grandes baies vitrées. Sur trois niveaux, elle dispose d'un grand espace de vie comprenant deux salons, une salle à manger, un bureau, une cuisine, cinq chambres et une terrasse orientée Est/Sud. Un magnifique jardin arboré et fleuri complète ce bien au calme.

À la recherche d'une maison à acheter à Perros-Guirec, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne ? Découvrez cette belle maison familiale, située dans un cadre privilégié, à quelques pas de la plage de Trestraou, de la thalasso et du casino. Baignée de lumière, cette propriété des années 90 vous séduira par ses beaux volumes et ses pièces lumineuses. Elle dispose d'une pompe à chaleur AIR/EAU et offre une vue imprenable sur la baie et l'île de Tome, le tout dans un écrin de verdure paysager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux séjour-salle à manger, une véranda bien exposée, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains, des toilettes et une buanderie. À l'étage, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes supplémentaires vous attendent. Un studio indépendant, équipé d'une kitchenette, permet d'accueillir vos amis ou votre famille en toute autonomie. La propriété inclut également une cave, un garage et un abri de voiture. Profitez d'un cadre bucolique avec des espaces arborés et une gloriette végétalisée pour des moments de détente face à la mer. Ce secteur est particulièrement recherché. Pour plus d'informations sur cette vente maison Perros-Guirec, n'hésitez pas à contacter Emilie Delanoë au +33(0)6 26 31 70 32. Énergie : B, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530€ et 2 140€, année de référence des prix : 2021. Pour les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Côte & Bretagne Immobilier vous propose une Maison à acheter à Perros-Guirec, située dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Emplacement privilégié au cœur de la Côte de Granit Rose, cette maison en pierre sous ardoises se trouve dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville et des plages. Vous bénéficierez d'un cadre de vie où tout est accessible à pied ou à vélo : commerces, restaurants, écoles et services du quotidien.Cette maison d'environ 76 m² habitables a bénéficié d'une rénovation complète en 2025 avec des matériaux de qualité, offrant une organisation fonctionnelle sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, une entrée avec WC indépendant ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par le salon. Le dernier étage abrite une suite parentale spacieuse avec espace nuit, coin bureau ou détente, et salle de bain avec WC.Le bien est édifié sur un terrain clos et paysagé de 571 m², agrémenté d'un jardin bien exposé pour profiter du soleil toute la journée. Deux annexes viennent compléter l'ensemble, offrant plusieurs possibilités : atelier, rangement ou projet d’extension selon le PLU. Une maison rare sur le secteur, idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Vidéo sur demande.Prix : 358 765 EUR honoraires inclus 345 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur.Cette annonce vous est proposée par Alexandre GUILLAUME, Tel 06 64 72 78 56. Agent commercial, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le n° 515 404 416. Votre Agence immobilière de prestige Côte de Granit Rose, Bord de Mer, Perros-Guirec, Trégastel, Trébeurden, Lannion.Classe énergie : E / Classe climat : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi entre 1940 et 2700 EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière en Bretagne.

Située à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, cette villa à acheter à Perros-Guirec, nommée Villa Beau Séjour, reflète le charme des villégiatures de la fin du XIXe siècle. Bénéficiant d'une lumière naturelle grâce à sa proximité avec la baie et la mer, cette demeure de caractère propose 157 m² habitables répartis sur trois niveaux soigneusement rénovés. Derrière des murs clos, la vue sur la mer s'offre à vous. La pièce de vie se compose d'une cuisine ouverte avec un îlot central, suivie d'une salle à manger conviviale dotée d'un parquet en bambou et d'un poêle à bois. Le salon, situé dans une extension en bois, s'ouvre largement sur le panorama environnant. Les étages comprennent quatre chambres, chacune pensée pour assurer le confort, accompagnées de plusieurs salles d’eau et bains. Un bureau surélevé offre un espace idéal pour le travail ou la méditation. À proximité, une dépendance d'environ 50 m² permet de bénéficier d'un espace de vie indépendant comprenant une cuisine, un séjour, une salle d’eau et une chambre mansardée. Le jardin clos, peu exigeant en entretien, constitue un havre de paix pour profiter du calme ambiant. Cette villa à vendre à Perros-Guirec se prête aussi bien à une vie de famille qu'à un projet d'accueil ou une initiative créative. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de photos.

Maison à vendre à PERROS GUIREC, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, à proximité de la mer et des commerces. Cette maison contemporaine se distingue par son espace de vie lumineux, qui s'ouvre sur un jardin clos, idéal pour profiter des moments en extérieur. Descriptif : La maison comprend : - En rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour-salon, une cuisine équipée, un dégagement, des toilettes, une buanderie, une chambre et une salle d'eau. - À l'étage : un palier, deux chambres, une salle de bains, des toilettes et un bureau. - Dispose également d'un garage. Environnement : Les commerces, la plage et les sentiers des douaniers sont accessibles à pied.

Côte & Bretagne Immobilier vous présente une maison familiale située à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. À quelques pas de la plage de Trestraou, cette propriété de plus de 220 mètres carrés, construite en 1993, bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier recherché. La maison est conçue pour profiter au maximum de son jardin paysager et de la vue sur la baie de Perros-Guirec grâce à un séjour lumineux agrémenté de grandes baies vitrées. Vous trouverez également une verrière exposée plein sud offrant un accès direct au jardin. Le confort thermique est optimisé par une pompe à chaleur récente et un chauffage au sol au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle de bain et une pièce supplémentaire avec une salle d'eau et une kitchenette, idéale pour recevoir des invités ou travailler au calme. À l'étage, trois chambres spacieuses et une chambre d'appoint composent l'espace nuit. Un coin lecture vitré offre une magnifique vue sur la mer. Le jardin, sans vis-à-vis, est riche en végétation et possède une gloriette pour admirer les superbes couchers de soleil. Une cave enterrée et ventilée complète les atouts de cette maison. Les commodités, la plage, la thalasso, et le golf sont accessibles à pied. Découvrez cette opportunité unique de vente d'une maison de luxe à Perros-Guirec, un bien rare sur la Côte de Granit Rose. Cette annonce est proposée par Alexandre GUILLAUME, votre expert immobilier au 06 64 72 78 56. Classe énergie : B, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 530 euros et 2 140 euros. Prix : 1 449 000 EUR, honoraires inclus. Votre agence immobilière de prestige en Bretagne.

Située à PERROS GUIREC, dans le département des Côtes-d'Armor et la région Bretagne, cette maison à vendre est un bien d'exception sur l'un des sites les plus emblématiques de la Côte de Granit Rose. Cette maison des années 70 est nichée au coeur d'un environnement naturel d'une beauté rare, avec une vue imprenable sur la mer en position dominante. Implantée entre de majestueux blocs de granit rose, la propriété se retrouve dans un cadre unique et préservé, offrant un calme absolu en impasse. Son emplacement privilégié permet un accès direct au célèbre sentier des douaniers et à la plage de Trégastel, tout en restant à proximité des commerces, restaurants et lieux de vie. Baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, la maison offre de superbes couchers de soleil chaque soir. Pensée pour valoriser la vue, la pièce de vie constitue le coeur de la maison, avec un panorama permanent. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété révèle un potentiel exceptionnel pour créer une résidence unique. La maison se compose d'une vaste pièce de vie avec séjour et salon, une cuisine aménagée, ainsi que plusieurs chambres et salles de bains. Le rez-de-jardin propose encore trois chambres et une suite parentale. Située à seulement 100 mètres de la plage, cette maison constitue un bien rare pour les amateurs de lieux singuliers en bord de mer.

Exceptionnel T4 au dernier étage avec terrasses panoramiques et vue mer dominante à Perros-Guirec, Côtes-d'Armor, Bretagne. Rare à la vente. Ce magnifique appartement 4 pièces, situé au dernier étage d'une résidence neuve aux normes RE 2020, offre une vue mer imprenable, sans doute la plus belle perspective de la résidence. Conçu pour un confort de vie optimal, il combine des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et des prestations de qualité, le tout dans un environnement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Un espace de vie d'exception : - Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur - Une cuisine contemporaine équipée, avec options de finitions personnalisables - Trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille ou invités - Une buanderie - Une salle de bain élégante avec équipements complets Le véritable atout : De grandes terrasses panoramiques offrant une vue mer dominante. Prestations premium : Volets roulants électriques, rangements intégrés, matériaux de qualité, confort thermique et acoustique. Emplacement recherché : À deux pas des commerces, du port de Perros et de la plage de Louannec, parfait pour une vie pratique et agréable au quotidien. Un bien idéal pour les seniors : Ascenseur spacieux, accès sécurisé et facilité au quotidien, vie confortable avec espaces ouverts et circulation fluide, extérieurs spacieux sans contrainte d'entretien lourd, cadre calme. Appartement en VEFA disponible courant du deuxième trimestre 2027. Plus que quelques appartements disponibles. Photos et visuels non contractuels. Pour plus d'informations, contactez Luc Sannier au 06 60 44 19 91 ou par mail à luc.sannier@agence-rizzoni.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bel appartement à vendre à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien immobilier, sous VEFA, sera disponible au cours du deuxième trimestre 2027. Il fait partie d'une résidence neuve conçue selon les normes RE 2020 et offre un cadre de vie privilégié. Cet appartement lumineux se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine contemporaine équipée avec des finitions personnalisables, de deux chambres confortables et d'une salle de bain élégante. La terrasse offre une magnifique vue sur la mer, idéale pour profiter des jours ensoleillés. Les prestations incluent des volets roulants électriques et des placards aménagés, pour un confort optimal. Proche des commerces, du port de Perros et de la plage de Louannec, cet appartement sera parfaitement adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Pour plus d'informations, contactez Luc Sannier au 06 60 44 19 91 ou par mail à luc.sannier@agence-rizzoni.fr. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Nathalie Lebe vous propose : Côtes-d'Armor (22) / Bretagne, Propriété à vendre à Perros-Guirec, alliant charme et modernité avec vue mer. Cette propriété comprend une maison principale du milieu du 19ème siècle, agrandie en 2012, ainsi qu'une dépendance, le tout entièrement rénové avec de belles prestations. La maison principale de 180m² se répartit sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon face à la mer, un séjour lumineux avec poêle à bûches, une grande cuisine semi-ouverte, un wc et une chaufferie/buanderie. Au premier étage : trois chambres dont une avec vue mer et une salle d'eau/WC. Au deuxième étage : une chambre avec salle de bains (baignoire semi-enterrée, douche et wc) et une seconde chambre avec salle d'eau/WC. La dépendance de 36m², avec accès indépendant et vue mer, offre une belle pièce de vie, un coin repas, une salle d'eau/WC et une chambre lumineuse à l'étage. Commerces et services à 10 minutes à pied, école et collège à moins de 15 minutes, ainsi que la mer à moins de 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie C indice 125 et classe climat C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lebe, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 423 661 412.

A Perros-Guirec, cette maison d'architecte de 150 m² (2008) offre un cadre de vie rare sur un terrain paysager de 1 000 m². Granit, ardoise, lignes contemporaines : un style affirmé, parfaitement intégré à son environnement. Dès l'entrée, la vue s'impose. Le port de plaisance devient un décor quotidien, visible depuis les espaces de vie largement ouverts et baignés de lumière. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte fonctionnelle, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. Confort de plain-pied assuré. A l'étage : trois belles chambres parquetées, dont une avec balcon surplombant les mâts, une salle de bains avec WC et un espace ouvert idéal pour bureau ou atelier. Un sous-sol complet avec double garage aménageable et borne de recharge vient compléter l'ensemble. A l'extérieur, deux terrasses, jardin arboré, terrain piscinable et intimité totale. Le centre-ville, les commerces et les services sont accessibles à pied en 10 minutes. Un bien rare : vue mer, architecture soignée et emplacement privilégié. Une maison qui ne se visite pas, elle se ressent. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520 euros et 2120 euros. Risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques/gouv.fr Hélène GEERAERTS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 408 759 314 - SAINT-BRIEUC.

À Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvre cet appartement à vendre qui allie charme, espace et fonctionnalité. Niché sur le port de plaisance dans un immeuble bien entretenu, cet appartement en duplex vous invite à profiter pleinement de la vie au bord de la mer. Au premier étage, un vaste séjour lumineux avec un petit aperçu sur la mer vous attend, s'ouvrant sur une cuisine aménagée indépendante idéale pour les moments en famille ou entre amis. Deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing et l'autre d'un point d'eau, complètent cet espace ainsi qu'une salle d'eau moderne, des WC séparés, une lingerie et une terrasse sans vis-à-vis.À l'étage, le palier mène à deux chambres mansardées et à une seconde salle d'eau avec WC, offrant ainsi une belle indépendance pour les enfants ou les invités. Les commerces et le port de plaisance se trouvent facilement accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe PERROS GUIREC.

Nichée sur les hauteurs de Perros-Guirec, cette maison de pêcheur rénovée offre une vue mer imprenable et un emplacement de choix à deux pas de la plage de Trestignel. Avec une surface habitable d’environ 120 m² répartie sur deux niveaux et un terrain de 585 m², ce bien est idéal pour ceux en quête d'une maison à acheter à Perros-Guirec. L'entrée mène à un séjour/salon agrémenté d'une cheminée, complété par une cuisine et une véranda baignées de lumière et orientées vers la mer. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec terrasses privatives, ainsi qu'une salle de bains, une salle de douches et deux WC. Un garage indépendant et une cave viennent compléter ce bien. Un permis de construire pour une construction annexe de 90 m² a déjà été accordé. Découverte incontournable pour toute personne intéressée par une vente de maison de luxe à Perros-Guirec.