ventes immobilier de luxe à Lannion, France

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE MAISON À ACHETER À SAINT-QUAY-PERROS. Cette villa d'exception offre une vue panoramique sur la mer, située sur les hauteurs de Saint-Quay-Perros dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Chaque jour, le panorama évolue, et la vue sur la baie de Perros-Guirec est simplement remarquable. La propriété se trouve dans un cadre calme, idéal pour ceux recherchant une Maison de luxe à acheter à Saint-Quay-Perros. Construite en 1999 avec des matériaux de qualité, cette maison est bien entretenue et équipée de panneaux solaires pour améliorer l'efficacité énergétique. Avec une surface habitable d'environ 240 m² et un terrain paysagé de 2015 m², elle propose de belles prestations. Les espaces de vie, lumineux et confortables, incluent un salon et une salle à manger avec cheminée, une piscine avec plusieurs options de détente, et des chambres spacieuses. Le jardin est soigneusement aménagé et doté d'un sous-sol aménagé avec garage, cave, et locaux techniques. Un lieu alliant prestige et tranquillité, offrant un panorama exceptionnel sur la baie de Perros-Guirec.

Découvrez cette propriété à vendre à Pleumeur-Bodou, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien de caractère datant de 1890 séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur un jardin entièrement clos. Établie sur 3 niveaux, la propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée avec penderie, un wc indépendant avec lave-mains, une cuisine aménagée d'environ 20 m², un cellier et un local technique abritant une chaudière fioul. Le séjour traversant d'environ 37 m² s'ouvre sur une terrasse de 60 m² et sur le jardin. À l'étage, un palier mène à trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Les combles aménageables d'environ 40 m² offrent un potentiel supplémentaire. Un atelier et un abri de jardin complètent ce bien. Un stationnement est possible sur la propriété. Une opportunité rare à Pleumeur-Bodou!

Découvrez une maison à vendre à Pleumeur-Bodou, Côtes-d'Armor, Bretagne, qui saura vous séduire. Située sur l'Île Grande, cette maison de 178 m² a été entièrement rénovée par des artisans locaux, alliant le charme des matériaux anciens à un aménagement contemporain de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse menant à un séjour/salle à manger lumineux orienté plein sud, ainsi qu'un salon pouvant servir de chambre supplémentaire. La cuisine indépendante est aménagée avec soin, accompagnée d'une arrière-cuisine, de WC indépendants et d'une suite parentale complète. À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses, une salle d'eau et des WC indépendants. L'entrée sous porche offre un confort supplémentaire. Le jardin paysagé, facile à entretenir et clôturé, crée un cadre de vie intime. La terrasse, exposée plein sud, permet de profiter d'une vue agréable sur la mer. Un atelier/bureau indépendant de 31 m², avec potentiel d'aménagement en studio, apporte un atout supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Pleumeur-Bodou.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À PLEUMEUR-BODOU, CÔTES-D'ARMOR Exceptionnelle propriété, idéalement située sur la sublime Côte de Granit Rose, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cet ensemble s'étend sur un parc paysager de plus de 7 000 m2, offrant un cadre calme et préservé, à deux pas du littoral. Composé d'une maison principale et d'un penty, ce bien rare dégage un charme authentique. Maison principale - Confort et raffinement L'accès se fait par une élégante véranda qui ouvre sur un spacieux séjour. Les beaux volumes sont accentués par une hauteur sous plafond atteignant 2,90 m. Le sol d'origine, en ardoise et travertin, ajoute une touche unique. La pièce à vivre est dotée d'une cheminée avec insert. De grandes portes-fenêtres permettent d'accéder à une terrasse orientée sud, prolongée par le parc. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent confort et élégance, accompagnées de deux salles d'eau. Un système de chauffage performant a été récemment installé. Maison secondaire - Rénovée et indépendante Le penty, entièrement rénové, offre un espace autonome idéal pour accueillir vos proches ou envisager un projet de location saisonnière. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une chambre à l'étage, et d'une salle d'eau avec WC. Un parc boisé et paisible Entourant la propriété, le parc constitue un véritable écrin de verdure où un ruisseau serpente paisiblement. Vous profiterez d'une atmosphère apaisante, enrichie d'essences variées telles que magnolias, chêne-liège, érables et arbousiers. La propriété dispose d'un second accès, pratique pour le stationnement d'un bateau. Trois chalets en bois sont également présents dans le parc. Un environnement riche, une occasion à ne pas manquer À proximité, le golf 18 trous de Saint-Samson, le port de Trébeurden, ainsi que les plages et le sentier côtier GR34 sont accessibles à pied. Ce lieu de vie privilégié vous permet de profiter pleinement du littoral dans un cadre paisible et recherché. Cette propriété unique à Pleumeur-Bodou est une chance rare de devenir propriétaire. Contacter Alexandre GUILLAUME au 06 64 72 78 56. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 404 416. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 740 EUR et 2 390 EUR pour l'année 2023. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 934 200 EUR honoraires inclus, 900 000 EUR hors honoraires, honoraires de 3,80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière en Bretagne.

Découvrez cette propriété à vendre située à Pleumeur-Bodou, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien atypique surplombe un jardin d'environ 4000 m² et offre une vue imprenable sur la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un wc indépendant, un séjour de 34 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, un cellier, une salle de bains et trois chambres, dont une dispose d'un point d'eau, ainsi qu'un dressing pouvant servir de bureau. À l'étage, un palier dessert trois autres chambres. Cette propriété peut bénéficier de travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, mais son emplacement privilégié et son charme ne manqueront pas de vous séduire. Vous apprécierez également la terrasse exposée au Sud-Ouest et un sous-sol complet avec garage et espace de stockage. Référence agence : 7084. C'est une belle opportunité d'achat d'une propriété à Pleumeur-Bodou.

Située au calme sur plus d'un hectare de terrain, cette maison à vendre à PLOUMILLIAU, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, se compose de deux longères en pierre offrant un cadre de vie authentique. Datant du 17ème siècle, cet ensemble est proche de la côte et d'une plage, idéal pour les amoureux de randonnée grâce au GR à proximité. La première longère dispose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte et d'une buanderie. Un atelier avec poêle à pellets et une chaufferie complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté est, une dépendance couverte de tuiles abrite une remise et un garage. La seconde longère, orientée plein sud, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et salon-séjour avec poêle, ainsi que des toilettes. Un atelier et une salle d'eau sont aussi présents. L'étage dispose de deux espaces nuit, offrant un aménagement pratique et confortable. La propriété bénéficie également d'un puits. À seulement 5 km des commerces et 2.5 km de la côte, cette maison est une belle opportunité pour un achat à PLOUMILLIAU.

Découvrez une propriété exceptionnelle à PLOUMILLIAU, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce majestueux manoir breton, classé Monument Historique, représente une rare opportunité d'achat d'une propriété remarquable. Avec ses 450 m² habitables, cette demeure construite aux XVIIe et XVIIIe siècles se distingue par son hall d'époque et son caractère authentique. Le manoir comprend un salon de réception lumineux, une cuisine entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau, ainsi que des combles aménageables offrant un fort potentiel d'extension. Le domaine, avec ses 5 chambres d'hôtes et un gîte, est idéalement organisé autour d'une cour intérieure intime, faisant de cet ensemble un emplacement parfait pour un projet d'hébergement touristique ou une résidence familiale. Avec plus de 4 hectares de parc arboré, cet espace naturel exceptionnel garantit calme et intimité. Vous serez à seulement 5 minutes de la mer, avec un accès privilégié au GR34, qui vous conduit vers des sites tels que le domaine du Dourven et sa crique de sable blanc. Ce manoir à vendre à PLOUMILLIAU est aussi équipé d'une borne de recharge électrique de 7 kW, avec des dépendances en pierre incluses, et se situe à proximité de Perros-Guirec, Lannion, Trégastel et Ploumanach.

Découvrez cette belle longère en pierre, rénovée en deux bâtiments distincts et indépendants, située aux portes du bourg animé de Ploumilliau, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Profitez des commodités à proximité telles que boulangeries, pharmacie, poissonnerie, et d'un marché hebdomadaire. La mer est à quelques minutes en voiture, avec un accès facile à deux gares TGV (Lannion et Plouaret). Cette propriété inclut un premier bâtiment entièrement rénové de 83 m2, offrant une chambre parentale et une salle d'eau, idéal pour une vie de plain-pied, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec leur salle d'eau.La grande longère de 183 m2 est actuellement aménagée en gîte et propose également une vie de plain-pied avec une vaste pièce de vie et une cuisine ouverte, une chambre avec salle de bain et dressing, ainsi qu'un grand salon. Un espace supplémentaire avec cuisine et salle d'eau est également présent au même niveau, avec une chambre à l'étage.Au premier étage du bâtiment principal, vous pourrez profiter de 5 chambres et salles d'eau, offrant ainsi des possibilités d'accueil pour familles ou clients. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 589 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Frank CAMELLINI, Tél. : 0658074451, E-mail : frank.camellini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 443 156 278.

À seulement quelques minutes de la célèbre Côte de Granit Rose, cette magnifique Maison de luxe à acheter à PLOUMILLIAU, inscrite ISMH, s'étend sur un domaine de plus de quatre hectares de jardins, prairies et cours pavées, agrémenté d'un petit jardin clos. Ce bien rare offre un cadre de vie unique, alliant patrimoine, confort et élégance. Les deux pavillons au sud renforcent l'attrait esthétique de l'ensemble. La propriété comprend quatre bâtiments organisés autour d'une cour pavée, créant une belle harmonie entre le granit, les matériaux nobles et le cadre naturel. La rénovation soignée préserve le charme et l'authenticité du site tout en intégrant des équipements modernes. Actuellement exploitée avec succès en tant que chambres d’hôtes, table d’hôtes et gîte de qualité, la partie réservée aux hôtes offre cinq chambres, toutes avec salle de bain, dont une chambre double, ainsi qu'un gîte familial. Une somptueuse salle de réception et une cuisine de prestige s’ouvrent sur la cour pavée et les prés environnants. La section privée, située dans le Manoir, se compose d'une travée centrale avec une pièce de chaque côté : une cuisine dotée d'une cheminée monumentale et un grand salon avec poêle à bois. À l'étage, deux chambres et deux salles d'eau complètent le tout, avec des combles aménageables selon vos besoins. Un atelier de 60 m² offre de nombreuses possibilités. Cet ensemble exceptionnel représente un parfait équilibre entre charme, élégance et fonctionnalité, séduisant une clientèle exigeante en quête d'une vente Maison de luxe à PLOUMILLIAU.

À quelques minutes de la magnifique Côte de Granit Rose, cette maison de luxe à vendre à Ploumilliau, dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne, est un véritable bijou inscrit ISMH, entouré d'un domaine de plus de quatre hectares. Ce manoir allie patrimoine, confort et élégance, avec deux pavillons au sud qui ajoutent une touche raffinée. La propriété se compose de quatre bâtiments agencés autour d'une cour pavée, créant une harmonie parfaite entre la pierre de granit, des matériaux nobles et un cadre naturel enchanteur. La rénovation soignée a préservé tout le charme et l'authenticité tout en intégrant des équipements modernes. Actuellement en succès sur le marché de la vente de maison de luxe à Ploumilliau, cette propriété fonctionne comme des chambres d'hôtes et un gîte de qualité. Le coin dédié aux hôtes comprend cinq chambres, chacune équipée d'une salle de bain, ainsi qu'un gîte familial. Une magnifique salle de réception et une cuisine de prestige s'ouvrent sur la cour pavée et les prés environnants. La partie privée, située dans le manoir, présente une disposition classique avec une travée centrale, comprenant une cuisine avec cheminée monumentale et un grand salon avec poêle à bois. À l'étage, vous trouverez deux chambres et deux salles d'eau, tandis que les combles sont aménageables selon vos souhaits. De plus, un atelier de 60 m² offre de nombreuses possibilités. Ce lieu d'exception est le parfait équilibre entre charme, élégance et fonctionnalité, idéal pour une clientèle exigeante à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel en Bretagne.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE PIERRE & JARDIN. Située à Ploumilliau dans le département des Côtes-d'Armor, cette maison en pierre bénéficie d'un emplacement de choix sur une parcelle généreuse de plus de 1 200 m2. Le bourg animé offre une vie de village agréable, avec ses commerces de proximité. UNE MAISON EN PIERRE AU CHARME AUTHENTIQUE Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée d'époque, une salle à manger avec mezzanine servant de bureau, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain, une véranda lumineuse donnant sur le jardin, ainsi qu'un garage attenant. Une pièce supplémentaire peut aussi être utilisée comme chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert cinq chambres, une salle d'eau avec wc, et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. UN TRÈS BEAU JARDIN ORIENTÉ PLEIN SUD Le jardin, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, constitue un cadre verdoyant et apaisant. Hortensias, rhododendrons et arbres fruitiers comme pommiers et quetschiers composent un décor vivant. Un potager ravira les amateurs de nature, ainsi que les châtaigniers, hêtres et chênes plantés il y a une quarantaine d'années, qui procurent une ombre agréable lors des journées ensoleillées. DES PLAGES À PROXIMITÉ Ploumilliau allie authenticité bretonne et douceur de vivre, avec son littoral préservé. La plage de Pont-Roux se situe à 5 kilomètres, tandis que la plage de la Lieue de Grève est à 4 kilomètres. Lannion est à seulement 6 kilomètres. Cette Maison à acheter à Ploumilliau est une opportunité rare pour ceux qui désirent s'installer dans une commune dynamique, à deux pas de la mer. Cette annonce vous est proposée par Alexandre GUILLAUME, Tel 06 64 72 78 56. Votre Agence immobilière de prestige sur la Côte de Granit Rose, Bord de Mer, Perros-Guirec, Trégastel, Trébeurden. CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5150 EUR et 7030 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 436 758 EUR Honoraires inclus 420 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Consultez nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre partenaire pour estimer, vendre ou acheter une maison en Bretagne.

iad France - Fabrice LE MORTELLEC vous présente cette magnifique maison à Trédrez-Locquémeau, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien d'exception, construit en 2009, allie design contemporain et confort absolu, avec une VUE MER IMPRENABLE. D'une surface habitable de 160m², cette maison comprend 3 chambres, parfaites pour une famille. Elle dispose également de 2 superbes terrasses totalisant 68.5m² et d'un roof top de 58m², idéaux pour profiter du soleil tout au long de la journée. La pièce de vie spacieuse de 65 m² se compose d'un vaste salon, d'une cuisine moderne et d'un espace dînatoire, s'ouvrant totalement sur l'extérieur. Les 3 chambres offrent confort et intimité, avec un accès direct aux espaces extérieurs. Le système de chauffage performant, incluant un chauffage au sol par pompe à chaleur et une cheminée insert, garantit une température agréable tout en réduisant les coûts énergétiques. Le garage en sous-sol offre un stationnement sécurisé, et le terrain de 5520m² permet de profiter de la nature environnante. Cet ensemble immobilier est en excellent état, prêt à vous accueillir dans un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Trédrez-Locquémeau. Contactez-nous pour organiser une visite.

À Trébeurden, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre dégage un charme indéniable et offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un terrain arboré d’environ 4 700 m², intégrant un verger, la propriété bénéficie d’une exposition Sud-Ouest et d’une vue mer lointaine, le tout dans une ambiance de sérénité, à seulement 1,5 km des plages et des commodités. D'une superficie habitable d'environ 185 m² répartis sur plusieurs niveaux, la maison présente de beaux espaces de vie lumineux, ouverts sur le jardin, séduisant par son caractère authentique et ses nombreuses ouvertures vers l’extérieur. Les configurations des espaces nuit favorisent l'accueil de la famille et des invités, tout en offrant des possibilités d’aménagement pour une personnalisation selon vos envies. Le terrain, un atout considérable pour ce bien, offre de nombreuses opportunités d’aménagement, telles que la création d’espaces de détente, un jardin paysager ou un potager, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette maison Trébeurden à vendre est idéale pour ceux en quête d'une résidence principale ou secondaire alliant espace, nature et cadre de vie privilégié sur la Côte de Granit Rose. Une propriété de caractère avec un potentiel remarquable, située dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral breton.